Глав сваи подъем домов

Обновлено: 14.05.2024

ГЛАВ-СВАИ

Максим и его команда, отлично справились с работой! Адекватное и здоровое отношение к клиенту, хорошее качество предоставленных услуг.

Помогли мне с домом, нужно было его отреставрировать. Бригада однозначно с руками, я даже и не ожидала именно такого результата. Все отлично.

Мне понравилось как сделали перенос дома. Очень профессиональная и аккуратная работа! Молодцы.

Появилась у меня возможность наконец таки сменить фундамент с бетона на сваи, треснул и уже страшно было передвигаться по дому. Мне посоветовали обратиться в эту компанию, типо цены не дорогие и делают быстро. Позвонил, все оговорили, потом приехали и сделали замену, что хочу сказать работой я остался доволен, все прилично, аккуратно, теперь дом стоит крепко, а цены и правда сказочные. Работали в п им. Морозова. Молодцы одним словом.

Исключительно положительные эмоции от них остались, мужчины выполнили весь спектр работы со 100% готовностью.

Не подвели нас ни в каком плане, и за это им огромное спасибо. Меняли 2 венца, сделали за несколько часов, обрадовала цена, вообще димократично вышло, спасибо парни.

Не пришлось ждать, нервничать, лишний раз звонить и т.д. От звонка до финального результата выполненной работы 4 дня. СНТ Юбилейное-Ручьи.

Заслужили оценку в 5 честным трудом! Капитальные красавчики! Реально приятно было иметь дело и даже просто общаться!

У Глав Сваи действительно очень привлекательные условия и цены, можно реально сэкономить, причем без какого-либо ущерба для качества.

Я тоже пожалуй поддержу положительным комментарием. Работают официально, без браков, все бригады укомплектованы, не подвели в сроках.

Понравилось мне все как они сделали, операвно все, слежаенная бригада, качество на высоте.

Всё работы провели высококачественно, все взяли на себя, я даже не вмешивался, позвонили, сказали, что готово, приехал принял. Сработали профессионально.

Я в этих всех аспектах не разбираюсь как и что там делается, увидела проблему фундамента на даче, обратилась к ним, все починили, работать с ними понравилось, ничего лишнего, цена адекватная. Посмотрим как дальше будет, но на первый взгляд все ок.

Планируем строить дом из профилированного бруса 6 на 8, 2 этажа, посоветовали заказать фундамент под него свайный. Обратились в эту фирму, нам быстро перезвонили, мы все детали обсудили. Приехала бригада и приступили к работе. Удобно, что не требовалось электричества и воды, т к ещё ничего не подсоединено было. Да и быстро и дёшево получилось. Работа понравилась.

Мне их рекомендовали, и как оказалось не зря, ребята правда очень компетенты в плане фундаментов, знают как лучше поступить в том или ином случае, имеют полное оснащение/оборудование и не пьющих бригад на готове!

Из 7 компаний эти ребята предложили самые приятные условия на подъем дома на сваи. И сделали всё это фактически на следующий день. Молодцы, добавить мне нечего.

Это профессионалы, которым не нужно на что-то указывать, подсказывать и всё в таком духе. Не скажу, что по ценам у них прямо так дешево, как тут многие пишут, но и качество услуг нельзя назвать "на отвали". Хотя не спорю, может для кого-то цены ГЛАВ СВАИ и дешёвые. Тут уже всё индивидуально.

Перед началом работы предоставили подробную смету, там было указано все за, что я плачу. Работы выполнили в обещанные сроки. Ремонт дачи завершился благоприятным для меня образом.

Провели быструю и хорошую работу по подъёму дома и соответственно замене венцов. Дом теперь стоит крепко и думаю прослужит мне ещё очень долго, спасибо!

Если речь идёт о больших суммах, то как правило с нормальными стрительными компаниями всегда можно обо всем договориться. И я хочу сказать, что Глав Сваи в этом плане не исключение. Все сотрудники - адекватные, приятные люди.

Поднять дом

Именно таким образом подъем будет проводиться максимально грамотно, а нагрузка будет передаваться равномерно и точечно по домкратам. Как уже было сказано, при работе с ленточными фундаментами первоначально, при помощи кувалды нужно выломать проем под домкрат.

Проемы должны делаться по всему периметру с шагом в 2-2,5м, но от угла нужно отступить около полуметра. Проем нужно делать таким, чтобы в него домкрат прошел без затруднений, а площадка под ним была максимально ровной. Помимо этого по всему периметру нужно подрезать шпильки, за счет которых сруб крепится на фундамент.

Под фундамент обязательно укладывается лист из металла, который позволяет равномерно распределить нагрузку и исключит крошение материала под упором. Что касаемо количества домкратов и грузоподъемности, то, как минимум нужно пользоваться 1 подпоркой, но в таком случае весь процесс займет слишком много времени.

Желательно, чтобы домкратов было как минимум 3-4, что позволит поднимать дом равномерно на одинаковую высоту. Это существенно упростит и ускорит работу, исключит перекос и срыв конструкции с подпорок. Профессионалы пользуются большим количеством подъемником, особенно если речь идет не о срубах, а о панельных сооружениях, где важна особенная аккуратность. Грузоподъемность домкратов выбирается в зависимости от того, с каким по габаритности и массе зданием придется работать. Естественно, лучше выбирать подъемник с запасом, чтобы исключить обрыв штока в самый неподходящий момент. Как правило, используются домкраты такие же, как для грузовых автомобилей, найти которые не сложно.

Несмотря на ряд существенных недостатков, в строительстве до сих пор используются материалы из дерева или бревна. Чаще всего из дерева строятся дома или здания, для которых характерно иметь деревянный каркас и никакой более.

Например, частные загородные дома и виллы, бани. Плюсом данного материала, несомненно, является экологичность. Но к минусам относится в первую очередь недолговечность.

К счастью, сегодня есть технология, позволяющая производить быструю замену испортившихся материалов или обеспечить строение дополнительным фундаментом. Эта технология называется подъем домов.

Что это и для чего

В первую очередь следует отметить, что данная технология подходит ограниченному типу строений из дерева. К ним относятся здания из оцилиндрованных бревен, брусьев разного сечения и сборных щитов. Подъем домов используется для достижения различных целей, например,

Замена частей дома, исчерпавших свой срок службы;
Укладка дополнительного фундамента;
Перемещение строения;
Ремонт или замена старого фундамента.

Как это сделать

Подъем домов выполняется с помощью домкратов или с использованием крана. Домкрат подойдет практически любой, даже автомобильный, грузоподъемности в 30 тонн. Процесс следует выполнять аккуратно и неспешно.

Несмотря на кажущуюся простоту данной технологии, есть несколько нюансов, которые могут нанести непоправимый ущерб вашему зданию.

Поэтому профессионалы советуют, если вы не обладаете нужными навыками и опытом – обращайтесь к специалистам, знающим толк в этом деле.

Подъем дачного дома

Компания «Глав-Сваи», занимающаяся производством винтовых свай и выполнением реконструкторских работ с их использованием, предлагает вниманию своих клиентов услугу подъема дачного дома. Подъем дачного дома, выполненный нашими специалистами, позволит раз и навсегда решить вопрос комфорта проживания в нем и получить долговечное и качественное жилье на своем дачном участке, которым можно пользоваться на протяжении всех сезонов в году.

Подъем дома на винтовые сваи старого деревянного дома в Ленинградской области

Со временем владельцы загородных домов сталкиваются с тем, что фундамент проседает. Это становится причиной разрушения фундамента, а также деформации и даже частичного разрушения дома. Если заметили признаки проседания строения, нежно проверить сложность проблемы. Для этого осмотрите строение, если заметите его перекос в одну из сторон, частичное или полное проседание сооружения, трещины на стенах или фундаменте, значит, проседание есть и требует вмешательства.

К деформации основания дома приводят сезонные колебания температуры, морозное пучение почвы. В такой ситуации не обойтись без подъема дома на винтовые сваи. Данная процедура увеличивает эксплуатационный срок основания. Подъем строения на винтовые сваи осуществляется в нескольких случаях:

с течением времени блоки, из которых сооружен фундамент, разъезжаются, в результате образуются трещины и перископы;
в результате износа основания проседают стены, в результате нарушается целостность и безопасность всего строения;
после продолжительного срока эксплуатации старая основа здания слезает или уезжает в сторону.

Все работы, связанные с поднятием дома, ремонтом или заменой фундамента, лучше доверить профессионалам.

Как происходит поднятие дома

Для поднятия сооружения часто используются винтовые сваи, поскольку это эффективная и быстрая технология. Монтаж свайно-винтового фундамента происходит таким образом: Первым делом выбираются сваи требуемого диаметра и длины. Эти показатели зависят от особенностей грунта. То есть следует учитывать тип грунта, глубину его промерзания, а также особенности строения (используемый для строительства материал, количество этажей).

Дом поднимают при помощи домкратов, разбирают старый фундамент, далее происходит разметка участка под винтовые сваи (их устанавливают по периметру, а также вдоль несущих стен).

После приступают к устройству свайно-винтового основания. В заранее отмеченные места закручивают сваи. Этот процесс делается вручную или с использованием механизации.

После чего сваи соединяют швеллером. И на готовую конструкцию опускается дом.

Ремонт основания дома часто проводят, когда в подвале или погребе начинает появляться вода. Это означает, что нарушилась гидроизоляция основания. Она бывает окрасочная или оклеечная. Первый тип состоит из слоя битумной мастики, который наносится на поверхность фундамента. Оклеечная же гидроизоляция - наклеенный на фоснование рубероид, бризол или гидроизол посредством той же битумной мастики. В ряде случаев для гидроизоляции используется штукатурка из цемента.

Какие услуги оказывает компания «Глав-сваи»

Мы занимаемся заменой венцов, монтажом свайно-винтового фундамента в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В нашем штате квалифицированные инженеры, строители, проектировщики, которые отлично справляются с любыми поставленными задачами. Наличие профессионального оборудования, спецтехники позволяет браться за любые работы, связанные с фундаментом.

Стоимость услуг зависит от вида проводимых работ, сложности, вида используемой техники, сезона проведения работ и пр. То есть для каждого конкретного случая рассчитывается своя цена. Делаем скидки постоянным клиентам. Даем гарантию на все выполняемые процессы. В случае появления проблем, устраним их за наш счет. Для заказа услуг, свяжитесь с нашими специалистами. Они проконсультируют по интересующим вопросам и примут заказ.

ГЛАВ СВАИ подъем и перенос домов под ключ

«ГЛАВ-СВАИ» — подъем и перенос домов под ключ, ремонт фундаментов любой сложности

Предоставляем услуги под ключ!

Опытный производитель свай предоставляет услуги подъема зданий, переноса их в пределах участка, капремонта фундаментов, возведение новых локаций на свайных фундаментах. Профессионально консультируем, используем материалы собственного производства, компетентно и в срок справляемся с поставленными задачами. Даем до 10 лет гарантии на свои работы и материалы.

Клиенты заказывают

Поднимаем фундамент, выполняем замену, модернизацию, укрепление несущих конструкций. Используем свою технику и оборудование. Даем 10 лет гарантии на выполненные работы.

Быстро приступаем, поэтапно выполняем заказ под ключ. Даем 10 лет гарантии на новые сооружения, справляемся с задачами любой сложности. Используем свои материалы и технику.

При ремонте фундамента обнаружились серьезные повреждения венцов? Мы готовы выполнить их замену в сжатые сроки. Восстановим несущие конструкции вашего дома под ключ.

Старый фундамент? Необходима замена? Доверьте сложные задачи профессионалам. Наша команда мастерски выполнит поэтапную замену несущей основы на новую.

Думаете эта задача невыполнима? Отнюдь! Команда «Глав-Сваи» профессионально поворачивает дома на 90°. Просчитываем все шаги и поэтапно реализуем задачу.

Чтобы ваш дом, как новый, служил десятки лет, сохраняя первоначальные технические характеристики, мы установим его на винтовые сваи. Профессиональный подъем и установку выполняем по заранее разработанному плану.

С «ГЛАВ-СВАИ» любая задача выполнима

Чем мы выделяемся на рынке услуг

Наличие собственного производства

Мы в первую очередь производитель свай. Этим мы удешевляем свои услуги, ускоряем все рабочих процессы. Поставки новых свай и элементов фундаментов не зависят от посредников и партнеров. Поэтому с нами всегда быстрее и дешевле.

Долгосрочные гарантии

Все выполненные работы и установленные элементы от нашего завода сопровождаются полной гарантией на срок до 10 лет. В этот период мы выполняем замену, ремонт, полное гарантийное обслуживание установленных элементов.

Как поднять дом на винтовые сваи: размещаем винтовые сваи под старый дом

Ни одно строение не может эксплуатироваться вечно. В первую очередь это касается частных домов, которые были возведены несколько десятилетий назад.

Слабое место таких построек – фундамент. Он наиболее подвержен негативному воздействию внешних факторов, поэтому, как правило, приходит в негодность, когда остальные конструкции здания еще в порядке. И именно снижение прочности фундамента становится причиной разрушения всего строения.

Основная причина возникновения проблем с фундаментом – отсутствие информации о грунтах. К примеру, многие знают, что преобладающий грунт на их участке – глина, но далеко не все знают, что глины имеют разное сопротивление при взаимодействии с фундаментом. Каким окажется реальное сопротивление в конкретном случае спрогнозировать сложно, так как в большинстве случаев заказчик опирается только на общее описание грунтов.

Это приводит к тому, что в ходе эксплуатации накапливаются многочисленные проблемы (неравномерные осадки, крены, трещины и т.д.), а следом возникает необходимость в усилении или реконструкции. В связи с этим важное значение приобретает информация о свойствах грунтов конкретной стройплощадки. От полноты этой информации будет в конечном счете зависеть успех реконструкции в целом. Ведь грунт – материал, характеристикам которого свойственна значительная изменчивость даже в геологически однородном массиве.

Еще один важный момент, связанный с грунтом, который все постоянно упускают из виду: агрессивность грунта по отношению к материалам, используемым в фундаментной конструкции.

Например, при использовании металлических свай, совершенно не учитывается, что те же глинистые грунты в подавляющем большинстве случаев находятся во влажном или водонасыщенном состоянии, а, следовательно, характеризуются высокой коррозионной агрессивностью по отношению к стали. А это может привести к сокращению срока службы 1 миллиметра стали с 20 лет до 5 лет.

1. Когда дом нужно поднимать на сваи?

Изменения, которые должны побудить владельца задуматься о ремонте или усилении:

многочисленные наклонные трещины;
частичное разрушение фундамента;
неравномерные осадки в виде крена.

В первую очередь необходимо определить характер и масштаб повреждений существующего фундамента. Это позволяет оценить весь объем работ по его восстановлению (реконструкция может обойтись дороже, чем строительство нового дома – справедливо для дач и т.п.).

Иногда ремонт фундаментной конструкции становится частью работ по реконструкции всего строения, так как существующий фундамент не соответствует требованиям нового проекта.

В некоторых случаях к ремонту фундамента относят и устройство различного рода пристроек к существующему сооружению.

2. Разработка проекта реконструкции

После получения необходимых данных о грунтах обязательно производится разработка проекта реконструкции или ремонта старого фундамента.

При проектировании следует учитывать, что практически все параметры винтовых свай (геометрические, конструктивные) подбираются под конкретные грунтовые условия:

При выборе длины учитываются глубина залегания грунтов с достаточной несущей способностью и расчетная глубина промерзания грунта в регионе (подробнее «Как подобрать длину свай для фундамента?»).
При расчете расстояния между лопастями, шага, угла наклона лопастей (для модификаций с двумя и более лопастями) учитываются тип и свойства грунта площадки строительства. Это необходимо для того, чтобы обеспечить включение в работу конструкции максимального объема грунта ненарушенной структуры (подробнее «Особенности расчета многолопастных винтовых свай»).
При назначении диаметра и количества лопастей учитывается несущая способность грунтов. А чтобы структура грунта при погружении нарушалась минимально, под конкретные грунтовые условия подбирается конфигурация лопасти (подробнее «Ключевые принципы подбора параметров лопастей»). Это позволяет не снижать способность конструкции к восприятию проектных нагрузок.
Чтобы срок службы здания/сооружения соответствовал требованиям ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения», марка стали и толщина стенки ствола и лопасти должны соответствовать степени коррозионной агрессивности грунтов (подробнее «Коррозия: причины и способы защиты», «Расчет толщины стенки ствола»).

Кажется, что такой объем данных дадут только полноценные геологические изыскания, но это не так. Процедуры, разработанные и введенные в качестве обязательных компанией «ГлавФундамент», – геолого-литологические и геотехнические исследования, а также измерения коррозионной агрессивности грунтов (КАГ) – позволят получить всю необходимую информацию. Так как исследования адаптированы под ИЖС их цена не высока (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).

На фундаменты воздействуют различные по величине нагрузки:

под ответственными узлами;
под несущими стенами;
под ненесущими стенами, под лагами пола.

Только добившись равномерного распределения нагрузок на основание можно увеличить срок службы фундамента и сделать его более надежным.

Поэтому учет воздействия различных по величине нагрузок требует использования определенной конструкции винтовой сваи. При этом способность к восприятию проектных нагрузок обеспечивается в первую очередь количеством, диаметром и конфигурацией лопастей. Толщина стенки и диаметр ствола гарантируют, прежде всего, соответствие требованиям к жесткости, прочности и долговечности.

О том, какие модификации свай лучше устанавливать под разные по величине нагрузки подробнее рассказывается в статье «Расчет свайного фундамента».

3. Общий план работ. Как избежать разрушений при подъеме

Чтобы осуществить ремонт фундамента винтовыми сваями необходимо поднять постройку на нужную высоту с помощью домкратов. После этого под стены и углы дома подкладываются блоки, чтобы избежать внештатных ситуаций.

Так как частные дома не предназначены для того, чтобы их поднимали, то при осуществлении подъема стены могут отклоняться от своего прежнего положения. Например, при подъеме стены высотой 3 метра на 20 см отклонение может доходить до 8 см. Здесь все зависит от возраста и состояния здания.

Чтобы такие отклонения не привели к разрушениям, следует разобрать 20-30 см пола вокруг печи и перекрытия чердака около трубы. А в особо ветхих домах также приходится снимать двери и доставать окна из проемов. Также при поднятии с помощью домкрата применяются специальные сжимы. Это прочные металлические полоски из стали, которые крепятся к стенам по вертикали. Они придают стене дополнительную жесткость, предохраняя ее от смещений при подъеме.

Кроме того, поднимать дом необходимо плавно и без резких рывков. Если высота подъема должна быть более 15 см, то весь процесс нужно разделить на несколько «заходов», во время каждого из которых нужно «брать планку» не более, чем в 5-10 см.

Чтобы ваши домкраты выдержали нагрузку нужно рассчитать вес строения (подробнее «Расчет свайного фундамента»). Это можно сделать, зная его размеры и плотность материала, из которого он сделан.

Для облегчения строения из него необходимо вынести все. Как правило, вес даже легкой домашней утвари в сумме довольно существенный. Перед работой нужно обязательно отсоединить (или разобрать) все пристройки, которые могут помешать его подъему на винтовые сваи (крыльцо, веранда, чулан для хранения старых вещей).

3.1. Установка свай под старый дом

винтовые сваи закручиваются по парам по длинным сторонам строения на расстоянии 20-40 см от стен, а в некоторых случаях и внутри дома;
сваи бетонируются, затем на каждую привариваются оголовки, чтобы служить опорой стальным балкам, проходящим под стенами дома;
строение поднимается при помощи специальных домкратов;
под строение подкладываются балки, обрезанные строго по размеру строения с необходимым запасом 20-40 см для крепления к винтовым опорам;
балки крепятся к оголовкам (крепление сварное), после чего вся конструкция прокрашивается;
строение опускается на готовую конструкцию;
старый фундамент можно оставить или разобрать – на усмотрение заказчика.

Подъем дома на винтовые опоры – это надежное решение для продления срока службы старого строения. А при условии соблюдения правил производства работ, здание на таком фундаменте прослужит еще долго.

Глав сваи подъем домов

Все проекты

Для бизнеса

Другие проекты

Топ недели

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

112 631 просмотр

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

339 803 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

43 053 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

1 030 864 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

582 202 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

36 851 просмотр

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

107 902 просмотра

Топ недели

Прямой эфир

Образование

Вы отметили максимальное количество друзей (64) на этой фотографии.

В данный момент вы не можете отметить человека на фотографии. Пожалуйста, попробуйте позже.

Фотография недоступна этому человеку

Чтобы отметить человека, наведите на него курсор и нажмите левую кнопку мыши. Чтобы отметиться на фото, наведите на себя курсор и нажмите левую кнопку мыши.

Глав сваи подъем домов

Все проекты

Для бизнеса

Другие проекты

Топ недели

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

112 631 просмотр

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

339 803 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

43 052 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

1 030 864 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

582 202 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

36 851 просмотр

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

107 902 просмотра

Топ недели

Прямой эфир

Образование

Вы отметили максимальное количество друзей (64) на этой фотографии.

В данный момент вы не можете отметить человека на фотографии. Пожалуйста, попробуйте позже.

Фотография недоступна этому человеку

Глав сваи подъем домов

Все проекты

Для бизнеса

Другие проекты

Топ недели

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

1 276 101 просмотр

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

112 643 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

1 225 294 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

1 049 462 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

1 708 804 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

357 841 просмотр

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

538 962 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

120 751 просмотр

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

36 852 просмотра

Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.

107 904 просмотра

Топ недели

Прямой эфир

Образование

Вы отметили максимальное количество друзей (64) на этой фотографии.

В данный момент вы не можете отметить человека на фотографии. Пожалуйста, попробуйте позже.

Фотография недоступна этому человеку

Читайте также: