Гк президент строительство дома
Обновлено: 07.07.2024
Отставки и назначения: главные кадровые события 2020 года в девелопменте
Пандемия COVID-19 подтолкнула компании стройсектора к перестройке бизнес-моделей и процессов. Акционеры девелоперских компаний вынуждены были в критический момент перейти на ручное управление и более осторожно привлекать на рынке наемников. Значительные кадровые изменения произошли и самом госсекторе, регулирующем деятельность девелоперов в России.
Большинство игроков рынка, которые решались сменить состав менеджмента в кризис, делали ставку на стабильность и преемственность в управлении, укрепляя тенденцию внутренних повышений и реже привлекая кандидатов «с рынка».
Акционеры у руля
Ярким трендом этого года стало активное вовлечение акционеров в операционное управление компаниями и «консолидация власти» в их руках, чего ранее не наблюдалось в таком масштабе и с такой интенсивностью. Исследования Ward Howell Talent Equity Institute подтверждают, что в кризисное время акционеры склонны перенимать бразды правления и являются в большинстве случаев более эффективными, чем наемные менеджеры.
Акционеры берут на себя функцию GR, четко контролируют денежный поток компании и могут оперативно принимать стратегические решения. Сильная фигура акционера помогает привлечь необходимое банковское финансирование или получить государственную поддержку для знаковых проектов. Умение привлекать банковское и проектное финансирование и наличие широкой сети контактов — это две основные компетенции, которым должен обладать эффективный менеджер в сфере строительства в кризис. Именно с таким запросом строительные компании без акционерного управления чаще всего обращались к Executive-Search-консультантам в этот период. При этом также необходимы индустриальная экспертиза и глубокое понимание рынка и специфики конкретной компании. На уровне высшего и среднего менеджмента также ценится опыт кросс-функционального взаимодействия и умения совместить навыки проектного управления, технические/инженерные знания и бизнес-мышление.
Так, компания MR Group, управляемая акционером Романом Тимохиным, показала новый финансовый рекорд в третьем квартале 2020 года — продажи группы превысили 25 млрд руб. Одним из основополагающих факторов успеха компании стало создание уникальной квартирографии в проектах.
В «Группе ЛСР» в середине 2019 года было принято решение расстаться с генеральным директором Максимом Соколовым, функцию взял на себя основатель компании.
ГК «Самолет», в управлении которой активное участие принимает миноритарный акционер и генеральный директор Антон Елистратов (в этой должности он работает с конца 2019 года), в 2020 году реализовала планы по выходу на IPO, начав размещение акций на Московской бирже.
Рост демонстрируют и компании Sminex под управлением Александра Тулупова, «Гранель» под управлением Ильшата Нигматуллина, «Колди» под управлением Дмитрия Крючкова и «Пионер» — Леонида Максимова.
Пандемия не оказала сильного влияния и на рынок элитной недвижимости. Более того, 2020 год даже ознаменовался ростом спроса на квартиры премиального сегмента. Крупнейшим и самым стабильным игроком сектора является девелопер Vesper, которым управляют создатели Борис Азаренко и Денис Китаев. Компания Hutton Development, один из видных игроков сегмента элитной недвижимости, управляется акционером Ильей Давыдиком, бывшим топ-менеджером MR Group, и показывает стабильные финансовые результаты.
Группа «ПИК», управляемая акционером Сергеем Гордеевым, инициировала около 20 новых проектов в Москве и в регионах, а также создала индустриальную площадку на Сахалине.
Несмотря на рост портфеля проектов, ГК «ПИК» не расширил состав топ-менеджмента компании. Напротив, Александр Прыгунков, первый вице-президент и операционный директор, недавно принял решение покинуть компанию. Александр займет пост генерального директора АО «Уралхим». Сергей Гордеев ранее был сфокусирован на стратегическом управлении ГК «ПИК», являясь одним из наиболее известных и узнаваемых первых лиц. Однако с уходом Прыгункова Гордееву пришлось больше погрузиться в операционную часть работы, глубже и активнее вовлечься во внутренние процессы. Новый топ-менеджер на позицию первого вице-президента не назначен.
После консолидации с группой «Эталон» 100% компании «Лидер-Инвест» Максиму Берловичу (топ-менеджер группы «Эталон») были переданы полномочия руководителя Московского территориального управления группы «Эталон» и президента «Лидер-Инвест».
В ГК «Самолет» Антон Елистратов (экс-управляющий директор) пришел на смену Игорю Евтушевскому, одному из основателей и совладельцев ГК «Самолет», который теперь в рамках ее совета директоров возглавил комитет по стратегии.
Компанию «Галс-Девелопмент Группа ВТБ» возглавил выходец из ВТБ Виктор Адамов, который был промотирован с позиции заместителя начальника управления корпоративного блока, реализации и контроля деятельности непрофильных активов банка ВТБ.
Однако некоторые изменения в топ-менеджменте игроков рынка недвижимости (в том числе с привлечением внешних кандидатов) все же произошли.
Перестановки
В октябре Владимир Третьяков сменил Даромира Обуханича на посту генерального директора ГК «МИЦ». За последнюю пятилетку компания показала серьезный рост: был расширен земельный портфель, запущена комплексная застройка больших территорий, а также «МИЦ» стал первым девелопером, который полностью перешел на проектное финансирование. На данный момент основной фокус компании — рост темпов развития, для чего и был привлечен новый генеральный директор.
Сергей Качура, бывший генеральный директор ГК «А101», вышел на идентичную позицию в компанию «Мангазея Девелопмент».
В сфере коммерческой недвижимости смена произошла в компании «ТПС Недвижимость» — в начале 2020 года Владимир Довбыш получил повышение до позиции генерального директора.
Летом управляющий партнер и генеральный директор Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко избран в состав совета директоров АО «ИНТЕКО». Соответствующее решение было принято единственным акционером АО «ИНТЕКО» — банком непрофильных активов «Траст».
В ГК ФСК произошло два назначения: новым генеральным директором ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» (занимается проектами компании в Петербурге) назначен Михаил Возиянов. До своего назначения, с 2009 по 2020 год, Михаил занимал должности генерального директора «ЮИТ Санкт-Петербург» и старшего вице-президента ЮИТ в России. А в сентябре директором по развитию продукта в ГК ФСК был назначен Петр Кирилловский. Петр работает на рынке недвижимости с 2002 года. В 2015 году стал руководителем департамента маркетинга в корпорации «Баркли», с 2019 года курировал разработку концепции многофункционального комплекса Императорского Воспитательного дома для компании Vanke China.
Новые игроки
Госсектор
Государственный сектор недвижимости также претерпел изменения с точки зрения управляющего состава.
Перестановки в федеральном правительстве повлекли за собой изменения и в столичном стройкомплексе. Вместо Марата Хуснуллина заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства назначен Андрей Бочкарев.
Генеральным директором Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в мае был назначен Константин Тимофеев, ранее почти восемь лет возглавлявший столичный комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). При его непосредственном участии решались вопросы достройки (в том числе за счет города) таких проблемных объектов, как «Царицыно», «Терлецкий парк», «Академ-палас». На этом посту Тимофеев сменил Олега Говоруна, подавшего в начале мая прошение об отставке по собственному желанию.
В мае в Мосинжпроект (на 100% принадлежит правительству Москвы) на должность генерального директора назначен Юрий Кравцов — управленец с 25-летним опытом работы в области строительства крупных инфраструктурных объектов в нефтегазовой и нефтехимической промышленности.
В Татарстане в 2020 году поменяли министра строительства. Им стал Фарит Ханифов, ранее возглавлявший Казанский филиал ФАУ «Главгосэкспертиза России». В Крыму тоже произошли изменения — была расформирована служба государственного строительного надзора региона, ее функции были переданы министерству жилищной политики и стройнадзора. В сентябре на должность главы министерства был назначен Максим Скорин, ранее занимавший пост заместителя министра строительства и архитектуры Республики Крым.
Ноябрь был отмечен массовыми перестановками, часть из которых непосредственно коснулась отрасли строительства. Из замов на должность министра строительства был назначен Ирек Файзуллин, до прихода в Минстрой России десять лет возглавлявший Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан.
Строительная газета: Первые 60
В конце мая Первому ДСК исполняется 60 лет. Ровесник первому полету в космос, основоположник конвейерного принципа производства, разработчик почасового графика строительства и организатор комплексных бригад, работающих в три смены, — это все о нем.
60 лет — зрелый возраст! За этой датой стоят успехи созидания, реформации, творческий поиск и осмысление новых векторов развития. Благодаря накопленному опыту, слаженному коллективу, грамотному управлению и прогрессивным технологиям строительства Первый ДСК стал одним из лидеров отечественного домостроения.
Первый ДСК — старейший застройщик Москвы
31 мая 1961 года начал свою работу Домостроительный комбинат №1. Открытие первого завода ознаменовало начало нового этапа массового строительства жилых домов в Москве. Комбинат прошел долгий и сложный путь. Работа большого коллектива велась под лозунгом: «Каждый последующий дом должен стать лучше предыдущего». На протяжении многих десятилетий комбинат является визитной карточкой московского региона в сфере индустриального домостроения.
Первыми испытательными домами, построенными по промышленной технологии, стали жилые дома из ламинированных панелей, возведенные в Кузьминках, и каркасно-панельные дома на улице Куусинена.
Настоящим прорывом в жилищном строительстве стала пятиэтажка серии К-7, разработанная под руководством архитектора Виталия Лагутенко. Это была революционно новая технология для жилищного строительства. Спроектированная конструкция оказалась уникальной: здание быстро возвели за 12 рабочих дней под крышу.
С 1963 года Первый домостроительный комбинат разрабатывает и осваивает новую серию панельного дома — МГ-300 (первая московская городская). Это более капитальная по сравнению с К-7 конструкция — с утолщенными наружными панелями и более удобной планировкой квартир. За период с 1965 по 1969 год было построено 63 дома данной серии.
Вторая волна индустриального домостроения привнесла серьезные улучшения: дома начали строить девятиэтажными, в большинстве серий появились балкон и раздельный санузел, лифты и мусоропровод стали неотъемлемой частью новых многоэтажек. В течение 1967-1968 годов комбинат полностью перешел на дома девятиэтажной панельной секции II-49. Всего было построено более 14 млн кв. м такого жилья. Это дома с четырехугольными балконами, просторными прихожими и — впервые — с нежилыми первыми этажами.
29 ноября 1978 года начался новый этап в развитии индустриального домостроения — была смонтирована первая панель нулевого цикла дома серии П44. С тех пор дом серии П44 стал самым массовым и самым «народным». П44 — это визитная карточка комбината.
Жилой комплекс на Рубцовской набережной, построенный в 1999 году, был признан одним из лучших московских проектов десятилетия. Комплекс, отраженный в водной глади реки, похож на сказочный замок. Первая очередь возводилась на основе двух серий: П-44Т и П-44М. Комбинат вложил в проект свои лучшие технологии, постаравшись продемонстрировать все, что было достигнуто за долгие годы. Период строительства П-44 был самым продолжительным для комбината: 20-летняя история — третья часть от сегодняшнего 60-летнего юбилея. Модернизированные серии домов ДомНАД и ДомРИК появились в 2014 году. Они считаются лучшими из классических панельных серий, так как были разработаны при участии знаменитых современных архитекторов Рикардо Бофилла (ДомРИК) и Александра Надысева (ДомНАД). Срок службы новых серий домов — более 100 лет. Сейчас благодаря модернизации существующих предприятий комбинат перешел на строительство индустриальных домов по индивидуальным проектам. Модернизация — двигатель прогресса! За последние годы на предприятиях Первого ДСК был проделан колоссальный объем работ. Сегодня комбинат — это современное, динамично развивающееся предприятие с долгосрочными планами модернизации, с каждым годом укрепляющее свои позиции на отечественном и мировом рынках.
Первый ДСК — это не только производство, стройки и квадратные метры. Это прежде всего люди, более 6 тысяч человек, которые здесь работают. Большинство сотрудников пришли в комбинат еще в юности и остались здесь работать. В комбинате всегда было много семейных династий.
Жизнь комбината и Москвы связаны неразрывными нитями. Традиции, которые были заложены на предприятии 60 лет назад, продолжают жить и сегодня. Комбинат всегда выделялся своей организованностью. Все инновации коллектив принимает за аксиому и решает их с полной отдачей.
Примерно каждая пятая семья в Москве живет в доме, построенном комбинатом. Здорово идти по городу, который ты сам строил. А за каждым окном — человеческая судьба, и если она сложилась, то в этом есть и твоя заслуга, твое участие. И таких окон в Москве — не счесть.
Владимир Александрович ВОРОНИН
Президент ГК ФСК
От имени коллектива ГК ФСК и от себя лично искренне поздравляю вас со знаменательной датой — 60-летием Первого ДСК!
Для комбината это серьезная дата, и говорит она о большом трудовом пути коллектива, преемственности поколений, востребованности выпускаемой продукции. История предприятия неразрывно связана с историей города. Сегодня Москву невозможно представить без Первого ДСК.
Мы по праву гордимся яркими страницами биографии комбината, именами тех, кто стоял у истоков его создания, кто обеспечивает его авторитет и востребованность сегодня. Будем помнить трудовые подвиги многих поколений строителей и их вклад в становление и развитие предприятия.
Используя многолетний опыт и богатейший производственный потенциал, коллектив предприятия на протяжении шести десятилетий смело берется за самые сложные проекты и успешно их реализует. За это время были построены миллионы квадратных метров жилья. За этими цифрами стоит упорный труд тысяч людей, которые ежедневно работают на заводах, в жару и в холод выходят на строительные площадки, поднимаются на башенные краны.
Именно вклад каждого из вас в общее дело составляет прочный, надежный фундамент, на котором и строятся успех, сила и мощь Домостроительного комбината! Убежден, что творческий подход, сплоченность и слаженность коллектива в работе помогут реализовать новые масштабные проекты и впредь послужат надежной гарантией процветания, ведь главная заслуга во всех достижениях комбината принадлежит высококвалифицированным специалистам, ориентированным на максимальную самоотдачу и высокий результат
Михаил Юрьевич РОГОЗИН
Генеральный директор Первого ДСК
Примите самые искренние поздравления с 60-летним юбилеем комбината!
За прошедшие годы сформировался слаженный коллектив профессионалов, которым по плечу любые задачи в сфере строительства! Знания и опыт работников заводского производства, инженеров, строителей, проектировщиков виден каждому и будет востребован всегда!
Константин Владимирович КУЗНЕЦОВ
Без вашего ежедневного труда, профессионализма и желания достичь высоких результатов выполнение стоящих перед Первым ДСК задач было бы невозможно.
За прошедшие годы вы проделали огромный объем работы, достигли хороших результатов в сфере строительства жилых объектов, а также решили ряд масштабных градостроительных вопросов. Мы бережно храним сложившиеся традиции, передавая профессиональный опыт молодым специалистам, активно участвуем во всех мероприятиях города и движемся к намеченным целям!
Искренне признателен вам за проделанную работу и ответственное отношение к общему делу! Желаю вам крепкого здоровья, семейного благополучия и реализации поставленных целей на благо родного комбината!
Владимир Иосифович РЕСИН
Депутат Госдумы РФ, заслуженный строитель РСФСР, заслуженный инженер России
В строительной отрасли возраст компании сам по себе показатель надежности, успешности организации и доверия к ней граждан. А репутация — это один из самых важных активов в нашем деле. Поэтому мне особенно приятно поздравить коллектив и руководство Первого ДСК с 60-летним юбилеем. Опыт, профессионализм, грамотное управление и участие в решении государственных задач сделали компанию тем строительным гигантом, которого мы знаем и уважаем. Шутка ли — только жилья за годы работы вами введено свыше 57 миллионов квадратных метров. Это фактически 57 городов-миллионников!
Первый ДСК всегда идет в ногу со временем, постоянно совершенствуя базу строительных материалов, технологий и подходов. И, что крайне важно, при этом повышая квалификацию сотрудников всех уровней: от руководства до работника на стройплощадке. Если мы и решим «квартирный», жилищный вопрос, как нам поручил президент России, то только благодаря таким компаниям, как Первый ДСК.
Развитие компании продолжается. Как были вы первыми, кто внедрил в России индустриальное домостроение, так и сейчас на ваших предприятиях улучшается производство, внедряются новые технологии и передовые мировые практики. Во многом успех программы столичной реновации опирается на поддержку мощностей Первого ДСК.
Андрей Юрьевич БОЧКАРЕВ
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
На протяжении всей своей истории Первый ДСК был и остается флагманом индустриального домостроения. Комбинат производит экономичное, комфортное, красивое и современное жилье. В Москве и за ее пределами коллектив ДСК-1 возвел более 57 миллионов квадратных метров жилья. Каждый пятый квадратный метр жилищного фонда столицы сошел с конвейера вашего комбината!
У Первого ДСК славное прошлое, впечатляющее настоящее и перспективное будущее! Реализуемая в настоящее время программа строительства доступного и комфортного жилья ставит перед комбинатом новые задачи. Уверен, что, внедряя и развивая новые технологии и методы организации строительства, славный коллектив ДСК-1 и дальше будет быстро и качественно возводить дома в Москве и других регионах страны.
Сергей Иванович ЛЕВКИН
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы
Благодаря эффективной и сплоченной работе коллектива вы занимаете достойное место среди лидеров строительной отрасли. За годы своего существования ДСК-1 выпустил более 57 миллионов квадратных метров жилья. Добиться таких результатов могут только крупнейшие строительные компании мира.
В дни празднования этого замечательного юбилея уместно вспомнить, что именно ДСК-1 был одним из главных участников программы строительства пятиэтажных домов первых серий. Тогда, более полувека назад, строительство пятиэтажек стало грандиозным событием в жизни города и помогло решить жилищные проблемы сотням тысяч москвичей. Сегодня на смену морально устаревшим пятиэтажкам приходят современные дома, и глубоко символично, что Фонд реновации, который является главным заказчиком новой программы, возглавляет Анатолий Константинов, начинавший свой трудовой путь в ДСК-1 и отдавший предприятию почти 40 лет.
Нельзя не сказать об уникальной социальной атмосфере, созданной на предприятии за эти годы. ДСК знаменит своими строительными династиями и «социальными лифтами» для сотрудников. Убежден, что в условиях нынешней непростой ситуации на кадровом рынке этот опыт может и должен быть востребован всеми предприятиями строительной отрасли.
Не сомневаюсь, что вы и дальше будете воплощать в жизнь объемные, социально значимые программы строительства, повышающие качество жизни москвичей и делающие Москву лучшим городом Земли.
Анатолий Васильевич КОНСТАНТИНОВ
Генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки
Да! Годы летят, ДСК — 60!
Их нелегко было пройти на этом долгом пути.
честь и гордость Москвы!
Квартал за кварталом, дом за домом —
все это строили вы.
Низкий поклон за труд ваш ударный,
Оркестры пусть не молчат.
История ваша богатая, славная.
Александр Иванович ВОРОНИН
Председатель совета директоров Первого ДСК, заслуженный строитель РФ
За этой знаменательной датой стоят огромный опыт и потенциал коллектива, талант и профессионализм руководителей. В основе каждой победы предприятия — неустанный труд работников комбината, ставшего одним из флагманов строительной отрасли! Все, что создал Первый ДСК, останется на века!
Пользуясь случаем, выражаю слова благодарности ветеранам, легендарным первопроходцам, которые с «нуля» создавали производственную инфраструктуру, запускали передовые технологии, формировали традиции сплоченности, ответственности и силы духа. Спасибо вам за трудовую доблесть, умение в нужный момент действовать решительно и самоотверженно, за проявленное мужество и выдержку. Отрадно, что сегодняшний коллектив достойно продолжает дело ветеранов, сохраняя и приумножая трудовые традиции.
Анна Дмитриевна МЕРКУЛОВА
Генеральный директор группы компаний «Моспроект-3»
На протяжении многих лет Первый ДСК демонстрирует выдающиеся успехи и высочайший профессионализм, прочно закрепив за собой признание профессионального сообщества и статус одного из самых авторитетных игроков строительной отрасли. Богатейший опыт и мастерство высококлассных специалистов компании во многом определяют характер и облик нашего города, а уникальные компетенции, энергия и ответственное отношение к делу служат ярким примером для многих участников стройиндустрии.
Судьбы наших компаний тесно переплетены на протяжении долгих лет, и наши партнерские отношения крепнут с каждым годом. Позвольте выразить вам слова признания и благодарности за успешное и надежное многолетнее сотрудничество. Уверена, что и в дальнейшем мы сумеем сохранить добрую историю наших взаимоотношений и покорить новые вершины!
Валерий Лаврентьевич ЛАПТЕВ
Председатель Профсоюза строителей Москвы
Своим основанием Первый ДСК положил начало истории индустриального домостроения России и за эти 60 лет успешной работы по праву стал одним из флагманов строительной отрасли, внес и продолжает вносить большой вклад в формирование облика города Москвы.
Работников комбината всегда отличали высокий профессионализм, преданность избранному делу, стремление сохранить и приумножить лучшие трудовые традиции. Ваши достижения по праву вызывают благодарность и признательность жителей Москвы и москвичей, уважение коллег и партнеров.
Ирина Юрьевна ОРЛОВА
Член совета директоров, генеральный директор АО «НПФ «Стройкомплекс»
Прежде всего мы хотим поблагодарить вас за то, что вы дарите жителям Москвы и Подмосковья СЧАСТЬЕ! Счастье иметь теплые и уютные дома!
Также хотим поблагодарить ваше руководство, которое поддерживает коллектив на протяжении 60 лет в наше непростое переломное время. Первый ДСК уже стал для многих строителей вторым домом, в котором трудятся поколения.
От имени АО «НПФ «Стройкомплекс» сердечно поздравляем всю КОМАНДУ Первого ДСК с юбилеем! За эти годы в компании сложились корпоративные традиции, которые помогают не только преуспевать в бизнесе, но и находиться в авангарде строительной отрасли нашей страны.
Павел Алексеевич АКИМОВ
Ректор НИУ МГСУ, профессор
Первый ДСК по праву является одной из крупнейших строительных компаний в России. 60 лет — это возраст зрелости и уверенности в себе, в своих возможностях и перспективах. За это время ваша компания стала одним из лидеров жилищного строительства в Москве и Московской области, обеспечивая жильем тысячи граждан России. Сегодня можно уверенно сказать, что Первый ДСК является активным участником национального проекта «Жилье и городская среда». Хочется отметить уникальность вашей компании, которая не только успешно строит дома, но и обладает собственной производственной базой, позволяющей обеспечивать потребителей железобетонными конструкциями, изготовленными с применением новейших технологий.
Приятно осознавать, что сотрудничество между НИУ МГСУ и Первым ДСК, начавшееся еще во времена СССР, не прерывается до сих пор, причем многие совместные проекты уже стали «классикой» жилищного строительства. Наш университет всегда готов предоставить актуальные разработки в сфере строительства и технологических решений.
Я с гордостью констатирую, что генеральный директор Первого ДСК Константин Владимирович Кузнецов является выпускником МИСИ им. В. В. Куйбышева. Деятельность вашей компании вплотную связана с нашим университетом. Символично, что в этом юбилейном году строительному университету исполняется 100 лет, а вашей компании — 60.
Ефим Владимирович БАСИН
Президент Ассоциации СРО «МОС»
Славная история легендарного комбината — это образец самоотверженности, мастерства и высоких достижений, предмет особой гордости команды единомышленников. За каждой достигнутой победой, за каждым построенным метром стоит ежедневный ответственный труд людей разных профессий. Именно они написали и продолжают вписывать в историю Москвы и Подмосковья историю Первого ДСК. Знания, уникальный опыт, энтузиазм и радость успеха помогли добиться высочайших результатов, укрепить лидирующие позиции на рынке и выйти на новые рубежи.
Сегодня, как и прежде, предприятие славится не только производственными и градостроительными достижениями, но и высококвалифицированными кадрами. Специалистов Первого ДСК отличает серьезное отношение к делу, профессионализм и высокая степень ответственности за выполняемую ими работу. Этот ценнейший опыт передается из поколения в поколение, позволяя комбинату добиваться высоких результатов.
Владимир Семенович ГЛАЗКОВ
Председатель совета директоров АО «Вертикаль»
История сотрудничества наших организаций начинается с первых дней работы ДСК-1, когда «Вертикаль», в то время еще УМ-5 треста «МСМ-5», начала предоставлять башенные краны для ДСК-1 на нужды строительства крупнопанельного жилья в Москве. В шестидесятые годы перед строительной отраслью в целом и перед нашими предприятиями в частности стояла сложная задача — увеличить национальный фонд жилья, дать возможность москвичам переселиться из коммуналок в отдельные квартиры. Это была задача такого масштаба, что ее решение дало толчок к развитию всей строительной отрасли г. Москвы.
Появление новых, более высоких и мощных башенных кранов позволило перейти к строительству более крупных домов, чем пятиэтажные, более комфортных. И уже в 1961 году, в году, когда был создан крупнейший на тот момент домостроительный комбинат ДСК-1, в Москве было построено примерно 3,7 млн кв. м жилья. Так началась история сотрудничества «Вертикали» и ДСК-1, продолжающаяся до настоящего времени. За эти годы наши предприятия накопили огромный опыт работы, для жителей Москвы были построены тысячи домов в Кузьминках, Печатниках, Текстильщиках, Орехове-Борисове, Химках, Ховрине и многих других районах.
ДСК-1 занимает ведущее положение на рынке строительства жилья в Москве, поддерживает развитие городского строительного комплекса, обеспечивает работой смежные предприятия, на которых трудятся многие тысячи людей. Работать в тандеме с лидером строительства для нас почетно и ответственно. Мы рады возможности учиться и развиваться, ставить новые задачи и решать их. Создавать будущее нашего любимого города вместе, чтобы и дальше каждый раз, проезжая по улицам Москвы, так же гордо, как и сейчас, говорить: «Эти дома построены ДСК-1!».
ГК ФСК выводит новый проект бизнес-класса в Москве – ЖК «Архитектор»
Группа компаний ФСК объявляет о старте нового проекта бизнес-класса — ЖК «Архитектор». Жилой комплекс будет возведен в престижном Юго-Западном административном округе Москвы в Обручевском районе, в шаговой доступности от двух парков столицы - Воронцовского парка и Юго-Западного лесопарка.
На участке 1,69 га будет построено три корпуса разной этажности (28, 46 и 47 этажей), объединенных общим стилобатом и подземным паркингом на 670 машиномест.
Общая площадь ЖК «Архитектор», с учетом подземной части, составляет 139 632 кв.м. Комплекс рассчитан на 1421 квартиру.
Объем инвестиций в проект составит 19,85 млрд рублей.
Для будущих жителей продумано более 60 вариантов авторских планировок с максимальной эргономикой помещений. Среди них: пентхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с мастер-спальнями, со входом в отдельную гардеробную или ванную комнату и пр. Покупатель может выбрать квартиру без ремонта, с предчистовой отделкой (white-box) или с чистовой отделкой под ключ. В проекте предусмотрена система «умная квартира», которая позволит контролировать режим охраны жилья, состояние коммуникаций, настраивать климат, управлять светом и техникой.
Площадь квартир варьируется от 27,8 до 252 кв.м. Стоимость жилья на этапе старта продаж начинается от 8,9 млн рублей, минимальная цена кв.м в проекте — 215,3 тыс. рублей.
Инфраструктура комплекса предусматривает наличие детского сада на 75 мест, супермаркета, коворкинга, ресторана, фитнес-студии, аптеки, салона красоты. На благоустроенной территории ЖК, которая будет разделена на два уровня, разместятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
«Наша компания планирует увеличивать долю проектов высокого ценового сегмента – согласно стратегии развития, 30% портфеля проектов будет отдано проектам бизнес-класса в Москве, где сосредоточен самый платежеспособный спрос. ЖК «Архитектор» - первый из трех проектов бизнес-класса, которые мы планируем вывести на рынок в этом году. Комплекс по своим характеристикам, архитектурным решениям, а также инженерному оснащению полностью соответствует стандартам высокого ценового сегмента. Участок под строительство нового жилого комплекса расположен на юго-западном направлении Москвы, которое известно своими топовыми российскими вузами, парками и отличной транспортной доступностью», - комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин.
Одной из особенностей комплекса является его авторская архитектура от архитектурного бюро «Инград Проект». Авторы проекта вдохновлялись концептуальной графикой нидерландского художника Эшера, которая легла в основу визуализации фасадных решений. Конструкции представляют собой объемные геометрические панели и создают эффект графичности и многослойности, который достигается при помощи последовательного чередования модульных систем по типу G-tech.
Президент РФ Владимир Путин поручил предоставить госгарантии ДОМ.PФ в объеме 50 млрд руб. и докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 млрд руб.
МОСКВА, 23 апреля. /ТАСС/. Максимальный размер льготного ипотечного кредита на новостройки, выдаваемого по ставке 6,5%, составит 3 млн рублей для 81 региона РФ. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 8 млн рублей, говорится в поручении президента России по итогам совещания по вопросам развития строительной отрасли, состоявшегося 16 апреля.
Правительству Российской Федерации при разработке мер поддержки строительной отрасли обеспечить утверждение льготной ипотечной программы, в рамках которой до 1 ноября 2020 года гражданам предоставляются ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке в размере до 3 млн рублей, в городе Москве, городе Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - до 8 млн рублей по ставке 6,5% годовых на весь срок кредита.- говорится в поручении
Президент России Владимир Путин 16 апреля анонсировал программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Как сообщалось, с 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты. Срок исполнения данного поручения президента - 1 мая 2020 года.
Также глава государства поручил правительству обеспечить предоставление госгарантий акционерному обществу "ДОМ.РФ" в объеме 50 млрд рублей. Эти гарантии будут направлены для привлечения заемных средств, которые пойдут на покупку стандартного жилья у застройщиков. Жилье будет покупаться для его последующей реализации, указано в тексте поручения.
Также кабинету министров необходимо обеспечить доступность банковских кредитов для организаций строительной отрасли, которые строят многоквартирные дома со сроками ввода в 2020 и 2021 году. Доступность может обеспечиваться, в том числе, путем компенсации ставок по кредитам застройщикам. Чтобы получить такую поддержку, стройкомпании должны сохранять численность персонала и гарантировать достройку домов в срок.
Кроме того, президент поручил докапитализировать за счет федерального бюджета Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства на сумму 30 млрд рублей. Эти средства пойдут на восстановление прав обманутых дольщиков. Сроком исполнения этих поручений также указано 1 мая 2020 года.
Подпишитесь на обновления
На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.
Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.
Параметры кредита для расчета ставки:при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
161 Федеральный законФедеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
Жилой комплекс будет расположен вблизи деревни Челобитьево городского округа Мытищи Московской области. Проектом предусмотрено строительство микрорайона площадью более 600 тыс. кв. м, который будет включать в себя торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, дошкольное образовательное учреждение, школу, поликлинику и наземный паркинг, а также объекты коммунального, инженерного и транспортного назначения. Первые этажи нового ЖК будут сданы в аренду под коммерческую инфраструктуру. В непосредственной близости к будущему микрорайону расположены река Сукромка и Борисовские пруды, а также объекты культурного наследия — «Благовещенский храм» и Дворцовая усадьба «Тайнинское». Проект отличается хорошей транспортной доступностью, находится на расстоянии менее 1 км от Московской кольцевой дороги, рядом с Осташковским, Волковским и Липкинским шоссе. Сроки реализации проекта составят 10 лет. Первые три корпуса планируется ввести в эксплуатацию уже в 4-м квартале 2023 года, последний – в 1-м квартале 2031 года.
Ранее стороны уже заключили сделку более чем на 11 млрд рублей, которые направлены на строительства ЖК TopHILLS в Южном административном округе столицы рядом со станцией метро «Нагорная».
ГК Инград — крупная инвестиционно-девелоперская компания, которая ведет свою деятельность с 2012 года. Группа компаний Инград специализируется на строительстве жилых кварталов комфорт и бизнес-класса. В настоящее время компания ведет реализацию восемнадцати проектов в Москве и Московской области площадью свыше 2,2 млн кв. метров.
Подпишитесь на обновления
На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.
Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.
Параметры кредита для расчета ставки:при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
161 Федеральный законФедеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
Дом, который построил Кремль. Как администрация президента осваивает миллиарды на квартирах для чиновников
Нам очень нужна ваша помощь
подпишитесь на регулярные пожертвования
2021 The Insider
К сожалению, браузер, которым вы пользуйтесь, устарел и не позволяет корректно отображать сайт. Пожалуйста, установите любой из современных браузеров, например:
Кремль опроверг информацию о секретной стройке в резиденции Путина
«В Ново-Огарево нет никаких строек. Это резиденция главы государства. Я могу сказать, что на территории резиденции президента нет никаких строек», — сказал представитель Кремля. Он также сказал, что не читал материал об этой стройке. «Я, честно говоря, не знаю. Если не ошибаюсь, это же запрещенный сайт [с публикацией] у нас в стране. Мы его не читаем. Запрещенное издание», — сказал Песков.
Во вторник, 20 июля, было опубликовано расследование о масштабных строительных работах вблизи резиденции Владимира Путина в Ново-Огарево.
Ранее интернет-издание «МБХ медиа» (в 2018 году сайт издания внесли в реестр запрещенной информации, после чего он стал работать с «зеркала»; в марте Роскомнадзор потребовал от Twitter заблокировать аккаунт ресурса из-за «публикации информационных материалов иностранного общественного сетевого движения «Открытая Россия», признанного нежелательным на территории России») опубликовало материал, в котором рассказало, что рядом с президентской резиденцией в Ново-Огарево (Московская область) идут масштабные строительные работы. Никаких публичных документов об этой стройке в открытом доступе нет, говорится в материале. Стоимость работ издание оценило в 20–50 млрд руб. Участок, на котором идет строительство, занимает площадь 107 тыс. кв. м, в 2020 году он был передан в пользование Федеральной службе охраны.
«На каждом подъезде к стройке стоят знаки «въезд запрещен», а сама территория огорожена бетонным забором шестиметровой высоты. Как удалось выяснить, на объекте уже закончилось строительство гостевого дома площадью около 4 тыс. кв. м. Также, по словам строителей, там возводят ледовую площадку <. >, четырехэтажный гостевой комплекс площадью около 10 тыс. кв. м, а также лечебно-оздоровительный комплекс площадью более 16 тыс. кв. м», — сообщило издание. Кроме того, к стройке возводят мост через Москва-реку, стоимость которого опрошенные изданием эксперты оценили в 200 млн руб.
Читайте также: