Газпром будет строить дома
Обновлено: 07.07.2024
«Недострой-2020»: почему «Газпром» не может перебраться в Лахта Центр, и кто виноват?
Сегодня, 21 декабря, стало известно, что глава «Газпрома» Алексей Миллер поручил расторгнуть договор с подрядчиком «Газстройпромом», который занимался обустройством офисов в Лахта Центре. Более тысячи рабочих будут искать новое место работы.
Такое решение глава «Газпрома» принял после того, как ему в начале декабря провели экскурсию по первым этажам Лахта Центра. Несмотря на то, что работы продолжаются два года, а авансом на них было направлено 20 млрд рублей, внутри еще не провели инженерные коммуникации, а также там не готова отделка. В здании нет ни мебели, ни сантехники. Тем временем «Газпрому» пора перебираться в новый офис, а все данные подрядчику сроки давно прошли. Напомним, что в мае 2018 года во время спуска на воду реплики корабля «Полтава», председатель компании заявил, что «Газпром» переедет в небоскреб в сентябре 2019 года. Позже речь стала идти уже о сентябре 2020 года. На дворе декабрь 2020, деньги на ремонт потрачены, а воз и ныне там.
Пара слов о подрядчике
Дочка монополии «Газпром инвест» заключила договор с компанией «Газстройпром» на отделку внутренних помещений небоскреба 17 июня 2019 года. По контракту работы должны были завершится в сентябре этого года. Но, как выяснилось, небоскреб еще не скоро сможет принять сотрудников «Газпрома».
После неудачной экскурсии корпорация расторгла договор с подрядчиком, а заодно проявила интерес по поводу того, на что «Газстройпром» потратил 20 млрд рублей аванса. Как передает «Фонтанка» со ссылкой на текст письма, адресованного «Газпром инвест» заместителю гендиректору «Газстройпрома» Максиму Драгунову, подрядчику предстоит до 25 декабря предоставить список расходов и составить комплект документов, подтверждающих выполнение работ.
Также в срок до 25.12.2020 просим сформировать затраты, понесенные генподрядчиком, и предоставить комплект отчетных первичных документов, подтверждающих фактическое выполнение работ в соответствии с утвержденной проектной и рабочей документацией, — говорится в тексте письма.
Куда делись деньги?
«Каскад-энерго» — это калужская компания, которая входит в контур монументальной группы «Ташир» Самвела Карапетяна. Эта корпорация объединяет примерно 200 компаний, который занимаются строительством, энергетикой, ритейлом и ресторанами.
47news удалось связаться с представителе «Ташир» Маратом Абраняном, который держал в поле зрения работы в Лахта Центре. Однако на вопрос о том, с чем он связывает задержки в строительстве, Марат Абрамян ответил «сложно сказать».
Стоит как космодром
Примечательно то, что общая стоимость главного петербургского небоскреба сопоставима с ценой строительства космодрома «Восточный». Хорошо знакомые с реализацией проекта собеседники «Фонтанки» заявили о весьма серьезных инвестициях в здание. Причем не только на этапе самой стройки. Сама башня обошлась корпорации в 150 млрд рублей, столько же могла стоить и нигде не обнародованная проектная стоимость ремонта, отделки, оборудования и остального офисного наполнения. В сумме это 300 млрд рублей — примерно в такую сумму оценивалось создание космодрома «Восточный».
Кому достанется подряд
Исправлять сделанное или, как правильнее сказать в данной ситуации, недоделанное предстоит скорее всего ООО «Газпромнефть — Восточно-Европейские проекты». Кстати, именно эта компания справилась со строительством самого небоскреба. Так что предварительный выбор нового подрядчика можно назвать логичным.
Тем временем петербуржцы в Сети успели окрестить эту историю «Недострой-2020». Впрочем, нашлись и те, кто заступился за многострадальную башню.
Со стороны видно, что работы идут, но очень медленно. В этом году видно, что обустраивают набережную. Обустраивают и смычку шоссе и Мебельной улицы.
«Газпром» решил построить в Петербурге второй по высоте небоскреб в мире
«Газпром» решил построить новый небоскреб в Санкт-Петербурге — «Лахта Центр 2». Его высота составит 703 м, что сделает его вторым по высоте в мире, сообщила компания в своем Telegram-канале.
«Проект предполагает создание вертикальной городской среды в форме спиральной башни высотой 703 м, что символизирует неразрывную связь с историей и традициями Петербурга: новаторством, устремлением в будущее. Элегантный шпиль станет еще одним акцентом в панораме, сформированной доминантами различных эпох и движущих сил в развитии города. Символически эта башня дополнит башню «Лахта Центра» как еще один высочайший образец экоустойчивой высотной архитектуры», — сказал Тони Кеттл, архитектор проекта.
Проект будет реализован на принципах проектного финансирования, вне инвестиционной программы «Газпрома», компанией специального назначения, не аффилированной с ПАО «Газпром», говорится в релизе.
Глава «Газпрома» Алексей Миллер заявил, что строительство 700-метрового небоскреба в Санкт-Петербурге станет «продолжением традиций Санкт-Петербурга», напомнив, что заложенная Петром I Петропавловская крепость с одноименным собором в начале XVIII века была одним из высочайших зданий в мире.
Читайте на РБК ProС 2012 года «Газпром» строит в Приморском районе Санкт-Петербурга небоскреб «Лахта Центр» высотой более 460 м. Стройка, начавшаяся еще в 2012 году, до конца не завершена, хотя само здание достроено — внутри по-прежнему продолжаются отделочные работы. Изначально «Газпром» планировал строить небоскреб в другом районе, в округе Малая Охта, ближе к центру города. Однако этот проект вызвал массовую критику со стороны градозащитников. Приостановить строительство рекомендовала ЮНЕСКО, указывая на угрозу для визуальной целостности панорамы города, центр которого внесен в список всемирного наследия. В итоге «Газпром» отказался от строительства «Охта Центра» и перенес проект дальше от исторического центра, на берег Финского залива.
Координатор петербургского движения «Живой город», занимающегося сохранением исторического наследия города, Дмитрий Литвинов в разговоре с РБК назвал новый проект «Газпрома» нереалистичным, указав, что даже работы на первом небоскребе не были до сих пор завершены. «Мне кажется, вполне достаточно существующего небоскреба, его высота кажется максимально возможной — он виден хорошо из исторического центра, но визуально рассматривается ниже, чем шпиль Петропавловской крепости. Если в планах построить небоскреб выше, то он будет уже существенно вмешиваться в панораму историческую. По всем критериям этот проект нежизнеспособен», — сказал Литвинов.
Заместитель председателя Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга Михаил Мильчик сказал РБК, что негативно относится к представленному «Газпромом» проекту. «Мое отношение резко отрицательное, потому что сегодня «Лахта Центр» вторгается в охраняемые и самые ценные панорамы Петербурга. В ряде случаев он воспринимается с вида с Дворцовой набережной рядом со шпилем Петропавловской крепости, который 122 метра. Если [новое сооружение] построят недалеко от «Лахта Центра», то можно точно сказать, что он будет вторгаться в эти панорамы и этот горизонт таким образом нарушать, потому что будет вводить новый масштаб», — говорит он.
По его словам, если «Лахта Центр 2» будет виден на охраняемых панорамах исторического центра, то «это грубо нарушает градостроительные нормы и ставит под вопрос дальнейшее сохранение Петербурга в списке объектов всемирного наследия».
В Санкт-Петербурге установлены ограничения по высотности зданий в ряде зон города, они регулируются законом «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон». Также он устанавливает требования к зданиям, находящимся за пределами этих зон, но формирующим панораму города («визуально воспринимаемых с открытых городских пространств»).
Миллер заявил о конкурентном преимуществе «пилы «Газпрома»
Конкурентным преимуществом «Газпрома» является его способность резко увеличивать производство в ответ на меняющийся спрос. Об этом в ходе Международного делового конгресса (МДК) заявил глава «Газпрома» Алексей Миллер, передает корреспондент РБК. Это явление предправления компании образно назвал «пилой «Газпрома».
Уровень сезонной неравномерности в производстве компании, по его данным, сейчас составляет более двух единиц. А пиковые добычные мощности, задействованные в течение года только несколько дней, — почти 150 млрд куб. м газа, добавил Миллер.
На пленарном заседании МДК он также предположил, что цены на газ в странах Европы уже в ближайшее время могут обновить недавно поставленные рекорды. Дело в том, напомнил глава «Газпрома», что в подземных хранилищах Европы наблюдается серьезный дефицит запасов газа. В связи с этим, констатировал Миллер: уже сейчас понятно, что Европа «войдет в зиму с дефицитом — вопрос только, с каким объемом дефицита».
«Эта ситуация, конечно, сказывается на ценах», — заметил глава «Газпрома».
Стоимость газа в Европе в середине сентября несколько раз обновила максимумы. Так, 15 сентября менее чем за полтора часа цена топлива в Европе на бирже ICE увеличилась более чем на $100 за 1 тыс. куб. м., приблизившись на пике к отметке $970.
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков, комментируя позже ситуацию на спотовом рынке, заявил, что, по его мнению, сбалансировать цены на природный газ в Европе сможет запуск газопровода «Северный поток-2».
Читайте на РБК Pro
Этот трубопровод по дну Балтийского моря должен соединить Россию и Германию. О завершении строительства этого проекта «Газпром» объявил 10 сентября. Газопровод состоит из двух ниток длиной около 1,2 тыс. км. Их совокупная мощность оценивается в 55 млрд куб. м газа в год.
Bloomberg писал, что первые поставки из России в Европу по этому газопроводу должны пойти 1 октября, однако Миллер эти данные впоследствии опроверг.
Строительство газопровода завершилось на полтора года позже запланированного из-за санкций со стороны США. В Госдепе опасались, что ресурсы Россия может использовать для давления на европейские страны. В Кремле на это заявляли, что Москва такими методами не пользуется.
Путин назвал доходы Петербурга от переезда «Газпрома»
Перерегистрация «Газпрома» в Санкт-Петербурге даст городу дополнительно 17 млрд рублей в этом году и 40 млрд рублей в 2022 году, заявил президент Владимир Путин на переговорах по видеосвязи с губернатором Петербурга Александром Бегловым.
«ПАО «Газпром» в Санкт-Петербурге перерегистрируется как налогоплательщик, и это даст городскому бюджету уже в текущем году дополнительно 17 млрд руб., а в следующем году порядка 40 млрд руб.», — отметил Путин. При этом он подчеркнул, что это именно дополнительные средства, которых раньше в городе не было.
«Безусловно, важно использовать эти средства на приоритетных направлениях развития города в целом», — продолжил президент. Результат от их использования должен быть «зримым» и понятным для горожан, подчеркнул Путин.
Беглов ответил, что средства, полученные в результате перерегистрации «Газпрома», пойдут на развитие метро.
«С учетом новых поступлений от «Газпрома» мы увеличим финансирование метро до 50 млрд руб. Это позволит в 2024 году открыть три станции — «Казаковская» в Красносельском районе, «Путиловская» в Кировском районе и «Горный институт» в Василеостровском районе», — отметил он.
«Газпром» сменил место регистрации головного офиса 3 августа 2021 года. До этого дня в регистрационных данных компании был указан офис на улице Наметкина в Москве, после — офис в Санкт-Петербурге, в здании Лахта-центра по адресу Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3, строение 1.
Решение о перерегистрации компании было принято на годовом общем собрании акционеров 25 июня.
Строительство Лахта-центра в Петербурге началось в октябре 2012 года. Высота центрального 87-этажного здания комплекса составляет 462 м. В комплексе площадью 400 тыс. кв. м на берегу Финского залива разместились офисы, спорткомплекс, планетарий, научно-образовательный и медицинский центры, магазины, кафе и рестораны. Разрешение на ввод в эксплуатацию небоскреб получил 16 октября 2018 года.
Переехать в новый офис структуры «Газпрома» планировали еще в 2019 году, однако позже сроки сместились. В сентябре 2020 года директор филиала ООО «Газпром инвест» — «Газпром гражданское строительство» — Антон Троянов сообщил, что к концу 2021 года большая часть офисных помещений «Лахты» сможет принять сотрудников. «Оставшаяся часть и общественные пространства откроются уже во второй очереди, ориентировочно во втором квартале 2022 года», — уточнял он.
Путин 30 июня 2021 года заявил, что некоторые офисы крупных российских компаний, которые работают в Сибири, стоит перевести из Москвы, чтобы налоги поступали в местные бюджеты. «Я считаю, что в Сибирь надо бы переводить определенные федеральные структуры или как минимум переводить туда те крупные наши компании и головные офисы, которые работают в Сибири, а основные налоги платят, к сожалению, в Москве», — сказал он.
Миллиарды для Петербурга: Путин рассказал о выгодах от «переезда» штаб-квартиры «Газпрома»
«ПАО «Газпром» в Санкт-Петербурге перерегистрируется как налогоплательщик, что уже в этом году принесёт в городской бюджет дополнительно 17 млрд рублей доходов, а в следующем — порядка 40 млрд рублей. Речь идёт о средствах, которых у Серверной столицы раньше не было. Об этом сообщил президент Владимир Путин в ходе встречи по видеосвязи с губернатором Петербурга Александром Бегловым. Его слова приводятся на сайте Кремля.
Глава государства отметил, что важно использовать эти средства на приоритетных направлениях развития города.
Мне бы очень хотелось, чтобы эти средства были зримыми, чтобы люди, петербуржцы увидели, что дополнительные серьёзные деньги в городском бюджете появились, чтобы был зримый, понятный для горожан результат от их использования, — сказал Путин.
С учётом новых поступлений от «Газпрома» мы увеличим финансирование метро до 50 млрд рублей. Это позволит в 2024 году открыть три станции — «Казаковская» в Красносельском районе, «Путиловская» в Кировском районе и «Горный институт» в Василеостровском районе», — добавил губернатор.
Акционеры «Газпрома» на годовом собрании в июне одобрили изменения в устав. Официальная регистрация компании меняется с Москвы на Санкт-Петербург. При этом управляющий менеджмент и подразделения «Газпрома» уже несколько лет располагаются в Петербурге.
В Петербурге на средства от от перерегистрации "Газпрома" построят мост
Разводной мост, который соединит Невский и Красногвардейский районы Санкт-Петербурга, построят в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай. Об этом сообщил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным в режиме видеоконференции.
По словам Беглова, строительство планируется вести за счет поступлений в городской бюджет от перерегистрации ПАО "Газпром" в Петербурге.
Он уточнил, что новая переправа будет располагаться на участке Невы между мостом Александра Невского и Володарским. Проектирование планируется начать в этом году.
В августе «Газпром» завершил официальный переезд в Санкт-Петербург
Адрес штаб-квартиры концерна — «Лахта Центр», конкретно — Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3, строение 1. Переезд «Газпрома» из Москвы в Санкт-Петербург продолжался 10 лет. Первым в северную столицу переехала «Газпром нефть»
В 2018 году был завершен «Лахта Центр» — общественно-деловой комплекс, расположенный в Лахте, одном из исторических пригородных посёлков на западе Приморского района Санкт-Петербурга.
Как переезд "Газпрома" скажется на бюджетах Москвы и Петербурга
Смена адреса регистрации компании не влияет напрямую на распределение налогов между бюджетами регионов. Об этом заявил директор Центра налоговой политики МГУ Кирилл Никитин, комментируя переезд "Газпрома" из Москвы в Санкт-Петербург.
Переезд в Санкт-Петербург "Газпром" начал десять лет назад, когда свой головной офис туда перевела компания "Газпром нефть". После этого переезжать стали и другие подразделения.
"Газпром" построит в Санкт-Петербурге 703-метровый небоскреб
"Газпром" намерен возвести в Санкт-Петербурге 703-метровый небоскреб. Это здание станет продолжением "Лахта-Центра" и вторым по высоте в мире, сообщили в пресс-службе холдинга.
"Лахта-центр 2" расположится в том же районе, где и первый небоскреб, став дополнительным импульсом к развитию и закреплению статуса современного центра города с концептуальными пространствами.
Небоскреб станет вторым по величине в мире - его высота составит 703 метра, и, как пояснил архитектор проекта Тони Кеттл, это не случайно и символизирует связь с историей Санкт-Петербурга.
"Элегантный шпиль станет еще одним акцентом в панораме, сформированной доминантами различных эпох и движущих сил в развитии города. Символически эта башня дополнит башню "Лахта-Центра" как еще один высочайший образец экоустойчивой высотной архитектуры", - сказал Кеттл.
Здание станет мировым лидером по технологическим инновациям и зеленому строительству, а также, как сообщили в "Газпроме", будет обладать рекордно высотной обзорной площадкой - на 590 метрах. Как отмечается, здание будет построено на принципах проектного финансирования, вне инвестиционной программы "Газпрома".
Сейчас звание самого высокого здания в мире принадлежит башне "Бурдж-Халифа" в Дубае, высота которой составляет 828 метров. На втором месте находится Шанхайская башня, построенная в 2015 году. Ее высота - 632 метра. "Лахта-Центр" (462 метра) стал самым северным небоскребом в мире.
«Газпром» посчитал себя самой экологичной нефтегазовой компанией мира
Он подчеркнул, что «Газпром» считает этот показатель очень важным для себя и очень им дорожит.
«Могу сказать, что мы и дальше планируем эту позицию удерживать», — заметил Миллер.
Ранее в рамках того же мероприятия он рассказал, что запасы газа в России являются самыми большими в мире, так что проблем с сырьем не ожидается в течение ста лет.
Путин рассказал о выгодах от переезда штаб-квартиры «Газпрома» в Петербург
Перерегистрация компании «Газпром» как налогоплательщика в Санкт-Петербурге позволит городу обогатить бюджет на 17 млрд рублей в 2021 году. Об этом в пятницу, 17 сентября, сообщил президент России Владимир Путин.
«ПАО «Газпром» в Санкт-Петербурге перерегистрируется как налогоплательщик, и это даст городскому бюджету уже в текущем году дополнительно 17 млрд рублей, а в следующем году — порядка 40 млрд рублей», — сказал он на встрече по видеосвязи с губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым.
По его словам, работа по переносу штаб-квартиры компании в Санкт-Петербург ведется давно. Так, уже построено здание, которым горожане могут по праву гордиться.
Ранее в этот день Путин подписал указ о единовременной выплате в размере 50 тыс. рублей защитникам и жителям блокадного Ленинграда. Решение было принято в связи с 80-летней годовщиной открытия Дороги жизни — единственной транспортной магистрали через Ладожское озеро, по которой снабжался Ленинград в годы войны.
В марте прошлого года «Газпром нефть» объявила результаты конкурса на разработку архитектурной концепции развития участка, принадлежащего компании на Охтинском мысе в Санкт-Петербурге. Победителем конкурса была признана архитектурная концепция японской компании Nikken Sekkei.
Как отметила член правления «Газпром нефти» Елена Илюхина, специалисты из Японии предложили концептуальное решение, представляющее собой два соединенных стеклянных здания. В комплексе будет комфортно находиться как сотрудникам, так и горожанам с туристами. Точкой притяжения станет общественный парк, который появится на этой территории.
На первом уровне комплекса Охтинского мыса появятся рестораны, кафе, выставочные, спортивные и конференц-залы. Ежедневно посещать общественное пространство и парк на территории Охтинского мыса смогут до 1 тыс. человек. В остальной части комплекса будет создано рабочее пространство для сотрудников «Газпром нефти». Здесь разместятся центры развития технологий и управления международными проектами.
«Газпром» им строить и жить помогает - Кирилл Селезнёв окучивал строительство «Силы Сибири», «Турецкого потока» и «Северного потока – 2»
После третьего материала казалось, что Кирилл Селезнёв уже ничем не сможет нас удивить. Каемся: мы в очередной раз недооценили своего героя. Выясняется, что Селезнёв курировал финансовые потоки не только благотворительных, девелоперских и импортозамещающих программ «Газпрома», он также, судя по всему, «не терял из виду» три крупнейших системообразующих для экономики страны проекта. Речь идёт об экспортном газопроводе в Китай «Сила Сибири» и двух газопроводах в Европу: «Турецкий поток» и «Северный поток – 2». Узнали мы об участии «команды Селезнёва» в этих проектах из материала РБК о намерении Геннадия Тимченко продать свою долю в одном из самых крупных и самых закрытых подрядчиков «Газпрома» – «Стройтранснефтегазе» (СТНГ). Выручка СТНГ на заказах «Газпрома» в 2013– 2018 годах составила 800 млрд рублей. Журнал Forbes несколько лет подряд включал акционеров СТНГ наряду с акционерами ещё одного газпромовского подрядчика – «Стройгазмонтажа» в рейтинг так называемых королей госзаказа. Что неудивительно. Бюджет «Турецкого потока» – 7 млрд долларов, «Силы Сибири» – 1,1 трлн рублей (вместе с инфраструктурой Чаяндинского и Ковыктинского месторождений – более 55 млрд долларов), а «Северного потока – 2» – 9,5 млрд евро. О том, что эти компании являются главными выгодоприобретателями трёх ключевых для страны экспортных проектов, стало известно весной 2018 года. Об этом в клиентском отчёте написали аналитики Sberbank CIB Алекс Фэк и Анна Котельникова. Отчёт Sberbank CIB моментально вызвал скандал. Герман Греф вынужден был уволить Алекса Фэка и публично извиниться «за ошибку» перед главой «Газпрома» Алексеем Миллером и «всеми людьми, кого затронули эти необоснованные выводы». А была ли ошибка?
Фото: Версия Версия«Человеком, кого затронули необоснованные выводы», оказался владелец 50% СТНГ Геннадий Тимченко. Владелец остальных 50% СТНГ (400 млрд рублей выручки) на тот момент был неизвестен. И вот РБК озвучил «секретного» партнёра Геннадия Тимченко. Им оказался герой наших прежних публикаций про программу «Газпром – детям» однокурсник Кирилла Селезнёва по «Военмеху» и его приятель Алексей Митюшов. Сначала мы подумали, что в жизни всякие совпадения случаются. Не может же подрядчиком «Газпрома» в системных, политически значимых для страны проектах быть близкий друг, партнёр члена правления «Газпрома». Не конфликт ли это интересов? Однако компаньоном Митюшова по СТНГ с долей в 2,5% оказался ещё один герой наших предыдущих расследований – инноватор-изобретатель Владимир Карташян. Тот самый Карташян, который был партнёром Митюшова в созданной Селезнёвым схеме поставок материально-технических ресурсов предприятиям «Газпрома».
Компаньоном Митюшова по СТНГ с долей в 2,5% оказался Владимир Карташян. Тот самый Карташян, который был партнёром Митюшова в созданной Селезнёвым схеме поставок материально-технических ресурсов предприятиям «Газпрома»
Назвать это совпадение случайностью нам уже совесть не позволяла. Когда же среди членов совета директоров СТНГ помимо Митюшова и Карташяна мы увидели заместителя Селезнёва в «Газпром межрегионгазе» Наталию Коноваленко (сегодня она работает его заместителем в ООО «РусХим Альянс», об этом далее), то говорить о случайностях стало просто неприлично. Для тех, кто запутался, поясним: Коноваленко одновременно была заместителем руководителя аппарата председателя ПАО «Газпром», заместителем гендиректора «Межрегионгаза» и входила в совет директоров частной компании, которая зарабатывала на заказах ПАО «Газпром» и ГП «Межрегионгаз».
Комментировать всё это без упоминания статей УК РФ просто невозможно. После всех этих открытий стало понятно, что от нового расследования нам никуда не уйти. Но для начала напомним предыдущие наши публикации, чтобы связь между этой группой заинтересованных лиц была понятнее. Очень коротко, только принципиальные моменты – все исходные материалы есть в открытом доступе на нашем сайте.
От детей к импортозамещения
Начнём с детей. У «Газпрома» есть Фонд поддержки социальных инициатив, в рамках которого существует благотворительная программа «Газпром – детям». Суть программы – строительство физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) по всей стране. На сегодня построено уже около 120 ФОКов с общим бюджетом более 60 млрд рублей.
Однако дело тут не в деньгах, а в способах их освоения и центрах формирования прибыли. В рамках реализации благотворительной программы было создано что-то похожее на систему бесконкурсного распределения заказов с завышением смет на 20–30%. Куратором программы был «Газпром межрегионгаз» во главе с Кириллом Селезнёвым, а заказчиком строительства ФОКов выступало ООО «Газпром инвестгазификация», которое на 71,8% принадлежало «Межрегионгазу». Конечным получателем договоров на постройку ФОКов без конкурса и, судя по всему, по завышенной цене было и остаётся ООО «Межрегионгаз Технологии», которое через ООО «Газпром Инвест РГК» на 99,99% принадлежало всё тому же селезнёвскому «Газпром межрегионгазу». Ранее «Межрегионгаз Технологии» принадлежали инвестгруппе «СЕВИНВЕСТ», возглавляемой приятелем и однокурсником Селезнёва Митюшовым. Тем самым Митюшовым, который подрядчик «Газпрома» по строительству экспортных газопроводов России. Руководит «Межрегионгаз Технологиями» Татьяна Савостенок, ближайшая подруга бывшего зама Селезнёва Елены Михайловой. Ныне Елена Владимировна Михайлова является членом правления ПАО «Газпром», начальником департамента 105 (управление имуществом и корпоративными отношениями), и именно она обеспечила «Межрегионгаз Технологиям» статус эксклюзивного генподрядчика программы «Газпром – детям». Следующая история, связанная с Селезнёвым, относится к высоким технологиям, но упоминаются в ней всё те же фамилии. Те же Елена Михайлова и Алексей Митюшов. А также те же «СЕВИНВЕСТ», «Газпром Инвест РГК» и «Газпром инвестгазификация». Были и некоторые отличия, но в целом команда Кирилла Селезнёва оказалась универсальной. Получается, и «детские деньги» съесть, и на технологию сесть?
С началом санкционной войны «Газпром» разработал стратегию по реализации единой политики в области внедрения технологий мирового уровня, импортозамещения и технологической независимости. Было принято решение сформировать единый центр компетенций по проектным решениям, проектно-изыскательским работам, нормативно-технической документации и применению современных технологий. Функции центра возложили на АО «Газпром СтройТЭК Салават» (ГСТС), которое получило статус «комплексного поставщика» материально-технических ресурсов для «Газпрома».
Подготовку перечня специализированной продукции (российского и импортного производства), которую компании группы ПАО «Газпрома» и их подрядчики обязаны были закупать исключительно через ГСТС, видимо, курировал тоже Кирилл Селезнёв. На 51% ГСТС принадлежал «Газпрому», что логично. А вот остальные 49%, судя по всему через офшоры, принадлежали Алексею Митюшову и Владимиру Карташяну (ещё один будущий подрядчик «Северного потока – 2»). Общая выручка ГСТС с 2014 по 2019 год составила около 100 млрд рублей при ежегодной официальной прибыли около 5 миллиардов. Откуда прибыль? Наценка на закупаемые «Газпромом» через ГСТС материально-технические ресурсы составляла примерно от 25 до 60%. Справедливости ради стоит отметить, что не вся наценка шла в карман акционерам ГСТС, часть её расходовалась на инновационную деятельность. Закупаемая через ГСТС продукция была запатентована как новые технологические разработки и требовала лицензионных отчислений (роялти) патентодержателям. Тот факт, что в роли патентодержателей выступали Владимир Карташян и Иван Миронов (сводный брат Кирилла Селезнёва), сути дела не менял. По закону всё было сделано чисто, комар носу не подточит. Другое дело, что личная заинтересованность Селезнёва во всех этих схемах (начиная с благотворительных) «торчала», будто уши у царя Мидаса. Не замечать этого служба без опасности «Газпрома», точнее её руководитель и зампред правления «Газпрома» бравый отставник С.Ф. Хомяков, могла только при большом усердии. Возможно ли такое? Мы задавались этим вопросом изначально. И даже нашли подсказку для ответа. На решениях о придании ГСТС статуса монополиста по закупке материально-технических ресурсов для «Газпрома» можно найти резолюцию Алексея Миллера с пометкой: «Минуя департамент 201». Этот департамент ранее назывался Департамент документооборота и контроля аппарата правления. То есть получается, что решения носили характер прямого распоряжения Миллера в обход аппарата. Прежде чем перейти к истории с экспортными газопроводами, необходимо напомнить ещё один важный нюанс в биографии Селезнёва.
После ареста его личного советника Рауля Арашукова за создание ОПГ (ст. 210 УК РФ), а также хищение 30 млрд рублей из выручки «Газпрома» от газовых платежей Селезнёв не канул в небытие где-нибудь на островах Карибского моря – Миллер назначил его генеральным директором ООО «РусХим Альянс». «РусХимАльянс» – это не ссылка проштрафившегося сотрудника. Это новое «ответственное» задание. «РусХимАльянс» является оператором одного из самых амбициозных проектов «Газпрома» – строительства комплекса по переработке этаносодержащего газа и производству сжиженного природного газа в Усть-Луге. Бюджет проекта составляет 2,388 трлн рублей, причём большая его часть формируется за счёт Фонда национального благосостояния России. Мало того, после увольнения Селезнёва его бывший заместитель, а ныне член правления ПАО «Газпром» и начальник департамента 105 Елена Михайлова провела полную
реорганизацию ООО «Газпром межрегионгаз», которое стояло в центре всех вышеописанных историй. Похоже, что активы компании были выведены на сторонние организации, а устав переписан в соответствии с типовыми образцами. Возглавили новые (сторонние) компании бывшие сотрудники «Межрегионгаза», то есть люди, знакомые Селезнёву. Так что весь он не ушёл. Лишним доказательством этого стала история с продажей «Стройтранснефтегаза» (СТНГ), она же история «развода» Алексея Миллера с Геннадием Тимченко.
Случайные связи случайных людей
Когда РБК опубликовал информацию, что Геннадий Тимченко решил продать свою долю в СТНГ, а попутно назвал фамилии владельцев остальных 50% акций крупнейшего подрядчика «Газпрома», стало понятно, что вопросов к Селезнёву и Миллеру о личной аффилированности не миновать. По информации РБК, у Тимченко и второй группы акционеров изначально возник конфликт в отношении принципов ведения бизнеса.
Конфликт оказался неразрешимым. Акционерный капитал СТНГ был разделён фифти-фифти, и число мест в совете директоров тоже делилось поровну (3 на 3). Тимченко получил право назначить своего представителя председателем совета директоров, а должность гендиректора закрепили за второй группой акционеров. Гендиректором стал известный нам новатор и изобретатель Владимир Карташян, а председателем совета директоров был назначен зять Тимченко Глеб Франк. Франк требовал от менеджмента повысить маржу, а второй группе акционеров это не нравилось. Однако председатель совета директоров правом вето не обладал и потому оказался в роли стороннего наблюдателя. Дошло до того, что в 2017–2018 годах обе группы акционеров стали предлагать друг другу выкупить свою половину акций СТНГ и консолидировать управление компанией, но в цене так и не смогли сойтись.
На секундочку так, речь идёт о подрядчике, который участвует в строительстве таких системообразующих для страны проектов, как «Турецкий поток», «Сила Сибири» и «Северный поток – 2». Вы верите во всё вышеприведённое? Вы можете себе представить ситуацию, в которой Геннадий Тимченко вынужден сверять свои представления о бизнесе с неким Митюшовым? Вы можете представить, что зять Тимченко вынужден подчиняться некому Карташяну? Мы не можем. Понятно, что контрагентом Тимченко в этой схеме мог быть даже не Селезнёв, а только сам Алексей Борисович Миллер. Понимая, насколько сложившаяся ситуация скользкая, абсолютно закрытый ранее для прессы Алексей Митюшов вынужден был сделать для РБК исключение и ответить на ряд вопросов. В частности, он заявил, что акции СТНГ он купил на собственные средства:
«Мне показалось интересным участие в компании, которая обладала компетенциями в реализации проектов по строительству магистральных газопроводов».
Участие Селезнёва в сделке по покупке СТНГ Митюшов резко опроверг:
«Я с ним на эту тему даже не разговаривал».
А сам Кирилл Селезнёв назвал свои отношения с Митюшовым приятельскими:
«Общего бизнеса и общих рабочих вопросов у нас нет».
Митюшов эту версию верифицировал:
«Я поддерживаю с ним [Селезнёвым] хорошие отношения, но друзьями мы не являемся. Совместных проектов и компаний у нас нет».
Доказать в таких случаях, кто был изначальным бенефициаром проданных активов, можно только в случае возбуждения уголовного дела. Мы не стали долго копаться и выяснять состав ЗПИФ. Мы всего лишь в открытой информационной базе нашли ООО «Управляющая компания «Меркури Кэпитал Траст». Вы будете смеяться, но данная компания числится в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства с 10.08.2018 как среднее предприятие. Мы даже не стали разбираться с отчётностью, а просто нажали на кнопку «Дерево связей» (хвала информатизации!). Картинка получилась занимательная. В хитросплетении многочисленных связей мы увидели знакомые по «детским деньгам» и монопольным закупкам «Газпрома» наименования компаний: ООО «Газпром Инвест РГК» и ООО «Газпром инвестгазификация». Также там значились персонально Митюшов Алексей Александрович и целый куст региональных отделений ООО «Газпром межрегионгаз». Если честно, то мы даже не знаем, что сюда ещё можно добавить. Верить или нет таким «древам связей», каждый должен решить сам, но для нас всё встало на свои места.
Миллиарды от переезда "Газпрома" пойдут на строительство метро и мостов в Петербурге
Переезд штаб-квартиры "Газпром" в Петербург принесёт в бюджет города в 2021 году 17 млрд рублей, а в последующие — 40 млрд рублей ежегодно. Губернатор Беглов рассказал, на что пойдут эти деньги.
В Северную столицу переносят штаб-квартиру "Газпрома". Как заявил губернатор Александр Беглов только в 2021 году это принесёт в бюджет Петербурга дополнительные 17 миллиардов рублей.
Мне бы очень хотелось, чтобы эти средства были зримыми, чтобы люди, петербуржцы увидели, что дополнительные серьезные деньги в городском бюджете появились, чтобы был зримый, понятный для горожан результат от их использования, — заявил президент Владимир Путин во время видеовстречи с Бегловым.
Газпром будет строить дома
Бизнес
12.01.2021 19:56«Газпрома» не бывает много. Еще две крупные офисные стройки запланировала «дочка» монополиста
Структуры «Газпрома» давно обживают Петербург как новый дом. Теперь крупнейшая электроэнергетическая компания России «Газпром энергохолдинг» (ГЭХ) планирует переехать со съемных площадей в собственные офисы в центре города, место для которых уступает ее петербургская «дочка» «ТГК-1».
Фото: скриншот Google.Maps
Сразу 600 топ-менеджеров разместят на Новгородской улице и набережной Обводного канала. В то же время продолжается продвижение «Газпрома» на север — холдинг предложил изменить ПЗЗ под строительство офисных помещений возле аэропорта в Левашово. Достраивается крупный офисный центр в Шкиперском протоке, на подходе еще несколько крупных проектов.
В рамках переезда головных подразделений «дочек» «Газпрома» в Петербург офисы для сотрудников «Газпром энергохолдинга» собираются построить на Синопской набережной и набережной Обводного канала. Предложения об изменении территориальных зон участков, позволяющих разместить объекты делового назначения, отразились в протоколах общественных обсуждений в конце декабря.
Бизнес-центры построят на площадках, сейчас занимаемых ПАО «ТГК-1» (подконтрольно ГЭХ). Согласно предложениям компании, она предоставит три участка общей площадью 9,3 га на Новгородской улице, 11, и три участка в 14,8 га на набережной Обводного канала, 76. Все они находятся в городской собственности и арендованы компанией до 2060–2063 годов. Обе площадки обременены объектами культурного наследия, на первой расположено здание «Петроградского общества электрических сооружений (ТЭЦ-2)», на второй — «Электростанция Общества электрического освещения 1886 года».
«Размещение в Санкт-Петербурге штаб-квартир компаний группы «Газпром энергохолдинг» позволит создать дополнительные рабочие места и обеспечить не менее 200 человек высококвалифицированным трудом, — сказано в предложении «ТГК-1» по Новгородской улице. — Ограничения, связанные с наличием на участке объектов культурного наследия, будут учтены с соблюдением норм действующего федерального законодательства об охране объектов культурного наследия, а также Закона Санкт-Петербурга».
Офисы на Обводном канале будут рассчитаны на 400 сотрудников. Как следует из предложения компании, их планируют разместить на участке с литерой М, площадь которого почти 9,6 га. Компания обещает, что памятник на смежном участке не пострадает при строительстве.
В материалах общественных обсуждений сказано, что проектирование и строительство делового комплекса на Новгородской планируют начать в феврале 2021 года. При этом компания уже реконструирует здесь электростанцию.
«На территории ЭС-2 Центральной ТЭЦ на Новгородской улице будет реализован проект строительства новой современной котельной взамен физически и морально изношенных мощностей. Рассматриваются различные варианты использования старых площадей, утвержденных планов нет», — сообщили «Фонтанке» в пресс-службе «ТГК-1». Как будет организовано ее соседство с бизнес-центром, не уточняется.
Еще у Центральной ТЭЦ есть третья площадка на Введенском канале. Основное оборудование расположенной там электростанции № 3 с 2017 года выведено из эксплуатации, сегодня она работает только в режиме насосно-подкачивающей станции. Казалось бы, эта территория больше всего подошла бы под редевелопмент, но в ТГК-1 не прокомментировали ее роль в переезде. В компании отметили, что им нечего добавить по этой теме.
По данным на август 2020 года, в аренде структур «Газпрома» в Петербурге находится 559,3 тыс. кв. м, в собственности — 34,7 тыс. кв. м, не считая «Лахта Центра». Он бы прибавил в портфель собственных «квадратов» холдинга 400 тыс. кв. м, но объект до сих пор не заселен, несмотря на высокую степень готовности первой и второй очередей.
В то же время «Газпром» подступает к городу с севера. Его «дочка» ООО «Газпром инвест» на общественных обсуждениях изменений в ПЗЗ попросила скорректировать территориальное зонирование и градостроительные регламенты на территории, отведенной для строительства аэропорта в Левашово, на который потратят десятки миллиардов рублей. Районная комиссия рекомендовала принять заявление к рассмотрению, как и в случае с двумя другими предложениями подразделений «Газпрома». Согласно обнародованному ранее проекту, там, кроме 200 сотрудников самого аэропорта, найдется место для офисов менеджеров «Газпром Авиа» — 300 человек и профилакторий для них же.
Еще одно перспективное направление коммерческого девелопмента — реанимация участка на Охтинском мысу, где планируется разместить офис для «Газпром нефти».
Согласно исследованию консалтинговой компании IPG.Estate, структуры «Газпрома» впервые арендовали офисы в Петербурге в 2008 году. Тогда они заняли около 23 тыс. кв. м в БЦ «Эриксон» и «Парадный квартал». Пик поглощения деловой недвижимости газовым монополистом и его «дочками» пришелся на 2013–2016 годы. В 2013 году структуры «Газпрома» купили здание на площади Островского, 2А, а в 2016 году — арендовали помещения в БЦ «Мезон Плаза» на Большом Сампсониевском, в зданиях на Синявинской улице, Константина Заслонова, в «Экспофоруме» и др.
Среди крупнейших офисных объектов, которые занимают структуры «Газпрома» в Петербурге, можно выделить комплекс «Галерная 5» (40 тыс. кв. м), реконструированный для размещения представительства «Газпром нефти», БЦ «Фландрия Плаза» (29,8 тыс. кв. м) на Ташкентской, арендованный мегаподрядчиком холдинга «Газстройпромом» и его структурами.
Подразделения нефтегазовой компании продолжают занимать «квадраты» в Шушарах. К примеру, около 9 тыс. кв. м здесь снимает тот самый «Газпром энергохолдинг», который в будущем переместится в центр города. Стоимость пятилетнего договора аренды помещений до 2022 года составляет 1,08 млрд рублей. Также он занимает офисы в БЦ «Арена Холл» на проспекте Добролюбова.
Конгрессно-выставочный центр и смежные активы «Экспофорума», как писала «Фонтанка», оформлены на фирмы, основным учредителем которых ранее значилась петербургская пенсионерка Валентина Дубленникова. Именно она, будучи очевидно номинальным владельцем, за которым стоят более влиятельные персонажи — реальные владельцы недвижимости, до недавних пор могла похвастаться званием крупнейшего арендодателя для газпромовских «дочек». Но после статьи «Фонтанки» эти компании сменили собственника. Теперь основную часть здешних арендодателей можно связать с «Газпромбанком».
Кроме того, Дубленникову вытеснили и из состава учредителей «Ленэкспо». Все же в собственности пенсионерки остались некоторые бизнес-активы. Подконтрольная ее «Инвестгрупп» фирма через АО «Экспофорум» арендует 3,7 га на Шкиперском протоке, где строится деловой комплекс «Морская резиденция» общей площадью 75 тыс. кв. м. Предполагалось, что структуры «Газпрома» займут и его, но что-то пошло не так, и пока будущее этого самого современного газпромовского офиса публично не обсуждается.
Читайте также: