Гаражи казахстан дома инфо

Обновлено: 07.07.2024

Что нам стоит гараж построить

Гараж или крытый паркинг автомобилю не помешал бы вне зависимости от сезона. Летом крыша над машиной оберегает от солнца, а зимой укрывает от снега и сокращает время на прогрев. Гараж — это и своеобразный клуб людей по интересам. Для закоренелых автомобилистов — мечта.

24 февраля 2017 14 марта 2019 | | 10.8K 0 Авторы: Тимур Еникеев и Виктор Сухоруков Фото: Илья Давидович, Тимур Еникеев и Сергей Моисеев

В гараже, помимо стоянки для машины и игр в шахматы с соседом, много полезного: место для хранения шин, запчастей, лыж, велосипедов, запасов картошки и консервов. Казалось бы, заиметь гараж — не дом построить. В городе много гаражных кооперативов, подземных парковок, да и земли в окрестностях хватает — собирай гараж да ставь.

Построить гараж с нуля

Во дворе дома, под окном, участок земли, который никем не используется. Летом зарастает сорняком, зимой постоянно под снегом. Только мусор собирается. Дети там не играют, у них отдельная площадка. Чем не место для гаража!

Увы, но гаражи во дворах многоквартирных домов в нашей стране возводить запрещено лет этак 10. Участки из земель общего пользования для этих целей предоставляются только участникам ВОВ и инвалидам с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, владеющим автомобилем и имеющим право вождения. Но даже эти гаражи впоследствии невозможно переоформить на другое лицо и даже передать в наследство. А значит, остаётся покупка или аренда в гаражном кооперативе.

Но гараж можно построить во дворе частного дома или внутри кооператива. Тут проблем нет.

Металлический разборный

Гараж из металлоконструкции — оптимальное решение, не самое дорогое, но машину защитить сможет. Есть и другой плюс — мобильность. Остаётся определиться с размерами, купить (новый или б/у) и установить. Если необходимость в гараже пропадёт, продайте без привязки к месту — разбирается, перевозится.

По монтажу минимум заморочек: подготовить ровную площадку, залить фундамент, сделать стяжку пола и собрать гараж как конструктор — чаще соединения каркаса, крыши и панелей болтовые. Собрать такой можно в четыре руки, на пару с соседом.

Теоретически гараж поставить можно и на голой земле, но так делать не рекомендуется. Из-за осадков грунт размывается, вода проникает внутрь, гараж сыреет и ржавеет, а позже и каркас перекосит, перестанут нормально открываться и закрываться ворота. Продавать и разбирать перекошенный гараж тоже тяжелее.

Пример плохой установки гаража — нет фундамента и цоколя, гараж перекосило

Стоимость нового набора для постройки гаража — от 25 000 до 35 000 тенге за кв. м при высоте стен 2 метра, металлическая коробка для легкового автомобиля размером 6×3 м будет стоить от 450 000 до 630 000 тенге. Цена зависит от металла (оцинкован или окрашен), утепления стен и крыши, а также типа ворот (с подъёмными в среднем на 60 000 тенге дороже). К этой цене прибавьте стоимость фундамента, и цена готового гаража будет в пределах 650 000–850 000 тенге.

Капитальный гараж

Так называют строения из кирпича, бетона или пеноблоков. К капитальным гаражам относятся и те, что расположены под землёй. Если строить с нуля, то выйдет дороже металлических, причём верхние границы уже зависят от размеров и желаний владельца. И да, без грамотной сметы и мастеров тут не обойтись: помимо фундамента придётся определиться с материалом для стен, устройством кровли, отделкой снаружи и внутри.

Вариаций на тему, каким сделать гараж у себя на участке, масса. И всё зависит от бюджета. На крыше можно устроить террасу

Мы просчитали минимальную стоимость основных строительных материалов для простенького гаража из кирпича стандартного размера 3×6 при высоте стен 2.2 м. Фундамент глубиной один метр, толщина стен в один кирпич, на крыше обычный металлический шифер.

Набежит ещё за опалубку, химию к бетону, гидроизоляцию для крыши, штукатурку, стоимость доставки материалов и оплату рабочим. Минимальная стоимость капитального гаража в итоге дотянет до одного миллиона тенге. Хотя и тут есть где сэкономить. К примеру, брать не новый кирпич по 30 тенге, а старый — по 12.

Зато фасад даже не отделанного ничем гаража из кирпича смотрится гораздо солиднее железного и лучше впишется рядом с жилым домом. Плюс капитальный лучше, чем железный, защищает от холода и сырости. А если построен будет на совесть, то и правнукам ещё достанется.

Куплю гараж. Или сниму в аренду

Другой способ организовать крышу для машины — аренда. Если повезёт, то занять простой металлический гараж можно за 7 тысяч тенге в месяц. В основном же стоимость аренды в Алматы варьируется от 12 до 30 тысяч, в зависимости от района и состояния. Съём утеплённого капитального гаража соизмерим с арендой однокомнатной квартиры — от 50 тысяч тенге и выше.

В долгосрочной перспективе покупка выгоднее, нежели аренда. Но в обоих случаях обратите внимание на такие вещи:

Расположение. Желательно, чтобы гараж стоял в 5–7 минутах ходьбы от дома. Турпоходы за машиной и обратно в непогоду удовольствия не доставят.
Пакет документов на гараж: договор купли-продажи, госакт на земельный участок и техпаспорт. Без этих документов гараж незаконен.
Выбирайте кооператив. За гаражами и порядком на территории хоть кто-то да следит. С одинокими строениями во дворах не рекомендуем связываться — могут быть незаконны, у их стен зачастую уличный туалет, они могут подлежать сносу, и узаконить такие не получится.

Если из этих пунктов что-то не сходится, не теряйте времени, продолжайте поиск.

Стоимость старенького железного гаража даже бывает выше стоимости нового. Роли не играет наличие или отсутствие ямы, электричества, а также состояние металла. Зависит цена больше от района и кооператива, а также от аппетита продавца. В «Пограничнике», что в районе пр. Достык — ул. Л. Чайкиной, железные гаражи продают от 1.6 млн тенге. Дешевле на окраинах: можно найти и за 450 000 тенге.

Из минусов — б/у имеют стандартные размеры. Если гараж советский, а поселить в стойло необходимо высокий внедорожник, то надо либо делать реконструкцию, либо искать другой вариант.

На вторичном рынке в ценах на капитальное «жильё» тоже невероятный разбег. Перебрали сотню объявлений в Алматы и Астане и не выявили зависимости цены предложения от состояния, расположения (на улице или под землёй) и других удобств. По описанию и фотографиям продают похожие гаражи с разницей 1 млн тенге!

Доступное предложение среди капитальных нашли за 640 000 тенге в кооперативе «Тулпар» в районе вокзала Алматы-1. Размеры базовые, площадь — 18 кв. м при высоте стен 2–2.2 м, ценовой коридор с 850 тысяч до 3.4 млн тенге. Самый дорогой гараж нашли в Астане: за 25.5 кв. м площади с ямой и кладовой внутри хозяин просит 7 млн тенге.

Состояние гаража. На что важно обратить внимание

Покупать гараж лучше в межсезонье, после обильных осадков и таяния снега, чтобы определить, насколько «жильё» для машины будет сухим. Это относится как к наземным, так и подземным стоянкам. Присматривайтесь к кооперативам с асфальтированной территорией — месить грязь в распутицу будет не по душе, она перенесётся в гараж, в машину, да и о чистоте обуви тоже не стоит забывать.

Если покупка гаража будет зимой, то обратите внимание, с какой стороны его задувает ветром. В Астане — ежегодное явление, когда один ряд гаражей закидывает снегом до крыши, зато другой — почти чистый. Если выбора другого нет, то это хотя бы повод для торга.

Гаражи, возле которых образуются озёра, лучше не покупать

Если гараж приспичит покупать летом, то лучше избегать размещённых в низине или тех, что ниже уровня дороги, — наверняка будет затапливать в дожди и весной при потеплении. Цоколь для гаража желателен, чтобы изолировать стены и ворота от воды. Обратите внимание на заднюю стену гаража — с наружной стороны скапливается мусор, ветки и листва, а это сырость и почва для образования мха или плесени.

Любая крыша может течь. В идеале — скатная кровля. Внимательно осмотрите потолок, стены и стыки. Даже едва заметные потёки нежелательны: капельки, падающие на одно и то же место, наследят на кузове машины. Но течь — повод для торга, если готовы взяться за ремонт крыши.

Подземные гаражи не менее уличных подвержены протеканию. И если вода там собирается, то сохнет долго даже летом

Отдельная дверь в воротах, расположенная выше въезда, — необходимость для снежных регионов. Когда у ворот вырастет сугроб, открыть гараж не получится, но, используя такую калитку, проникнуть внутрь можно в два счёта.

Отдельная калитка на тот случай, если зимой ворота занесёт. Да и удобно, если в гараж нужно на минутку

Зачем тогда гараж утепляют? Утепления, а не отопления достаточно, чтобы продлить жизнь аккумулятору зимой и обеспечить щадящий пуск мотора после ночи в морозы. Да, внутри гаража не будет плюсовой температуры, но это всё же теплее, чем на улице. И пол сухой. Изоляция от ветра, снега, влаги, пыли и солнца — вот главное назначение гаража.

Отапливаемые гаражи на радость ленивым дизелистам. Но в морозы, не используя зимней солярки и подогрева, соваться на улицу и так смысла нет. Топливу хватит нескольких часов возле офиса, чтобы загелиться.

Отопление в гараже — хороший бонус, но только если включать по мере необходимости или есть возможность поддерживать невысокую температуру. К примеру, вы решили что-то в машине починить — включили, ушли — выключили или же работаете в нём постоянно.

Место на крытой стоянке. Или подземный паркинг

Самая доступная альтернатива гаражу — место под навесом на парковке. Защита от осадков и солнца, не более. Арендовать навес на стоянках в Алматы можно за 10 тысяч тенге, однако чаще просят 12 000. Что касается покупки места, то разброс цен куда больше. Попадались варианты как за 100 000 тенге на окраине города, так и за 500 000 в районе пересечения Саина — Улугбека.

Отдельная каста крытых стоянок — многоуровневые благоустроенные паркинги в современных жилых комплексах. Если рассматривать аренду, то минимальная сумма по Алматы — 10 000 тенге в месяц. Столько просят в крытом паркинге близ Дворца спорта, в солидных ЖК за месяц — от 30 до 60 тысяч тенге. Если говорить о покупке места на парковке, то цена зависит от класса ЖК и доходит до 7 млн тенге, однако большинство предложений в пределах 1.5–4 млн тенге.

Многоуровневый паркинг для машин жителей ЖК — это уже необходимость. Без стоянки строительство многоэтажек даже не разрешается

Подземный паркинг в ЖК удобен, если вы житель дома: попадаете в машину даже не выходя из подъезда. Из минусов — стоит место дорого, а хранить там шины, канистры или велики не получится. Чаще всего паркинги имеют отопление, но, как мы говорили выше, хорошего в этом мало — конденсат на кузове образовывается, он сыреет, никуда от этого не деться. Отличие от отапливаемых гаражей — это наличие вентиляции и открытое пространство. Влага будет сохнуть чуть быстрее, ржаветь машина будет медленнее.

Совет: не договаривайтесь с местными охранниками. К ним в первую очередь водители обращаются с вопросом о наличии мест на продажу или в аренду. Сторожа с лёгкостью становятся посредниками в сделке, «сдают» и даже «продают» чужое место. Случаев масса, и разборки после встречи с настоящим владельцем не из приятных. Ищите местного председателя, собственников, проверяйте документы, заключайте сделки письменно. Только так.

Продажа прочей коммерческой недвижимости в Алматы

в городе, свет, вода, газ, телефон, интернет, отопление, Срочно! Продаётся здание под бизнес плюс 2 этажный дом. Под бизнес выделено отдельное здание 2 этажа : первый этаж - продуктовый магазин действующий и также на первом этаже офис действующий, второй этаж - без отделки. Есть сигнализация, реше…

Хозяин недвижимости

В горячих С 17 сентября 14:50
каждый посетитель сайта
видит объявление в 4 раза чаще. Перейти в личный кабинет

ТОП объявление Объявление поднято в поиске выше
бесплатных на 24 часа Перейти в личный кабинет

7 дней активного продвижения
Каждый день поднятие в ТОП
Каждый день в Горячих
Зелёная покраска

Срочно, торг

Ауэзовский р-н, мкр №5

в городе, Продам наземный капитальный кирпичный гараж с ямой и погребом

Хозяин недвижимости

Срочно, торг Объявление с такой меткой,
вызывает в 1,5 раза больше
интереса у покупателей Перейти в личный кабинет

Ауэзовский р-н, мкр №10 А — Берегового

в городе, свет, Продам капитальный гараж торг. Автокооператив Тулпар-2 (подземный уровень). Приватизирован, все Документы: Госакт на землю, техпаспорт, текущий договор купли-продажи. Подвал с полками, смотровая яма, шкафы для инструмента. Площадь 18, 6 кв. м. В хорошем состоянии, потолок оцинков…

Хозяин недвижимости

Медеуский р-н, проспект Жибек Жолы 39 — Калдаякова

в городе, Продам подземный капитальный гараж

Хозяин недвижимости

3.3 млн 〒 в Алматы, Ауэзовский р-н" />

Ауэзовский р-н, мкр №8

в городе, свет, Просторный гараж с ямой и погребом, удобными полками для хранения. Свежий ремонт. Сухой. Удобное расположение. Все ДОКУМЕНТЫ в норме и на руках

Хозяин недвижимости

В горячих С 17 сентября 17:58
каждый посетитель сайта
видит объявление в 4 раза чаще. Перейти в личный кабинет

Алмалинский р-н, Домухамедова — Макатаева

в городе, Продаю гараж в Центре города, торг за два гаража, документы все в порядке Гос акт на землю есть на два гаража тех паспорт рядом стоящих, земля собственность. В Центре города, Досмухамедова уг Макатаева Кировец 5, свободный доступ 24/7, рядом детский сад, водозаборная станция и дома ценн…

Хозяин недвижимости

15 000 000 〒

Алмалинский р-н, Микрорайон Керемет 7

в городе, Продам подземный гараж, все коммуникации, круглосуточная озрана, находится в жилом комплексе

Хозяин недвижимости

Бостандыкский р-н, Бухар-жырау — Маркова

свет, Продам подземный гараж р-н Бухар-жырау - Маркова. Правоустанавливающие документы - в порядке

Хозяин недвижимости

Медеуский р-н, Сатпаева 10А

в городе, Продам капитальный, кирпичный, наземный гараж, возле стадиона СКА. Гараж кирпичный, в отличном состоянии (левкас, побелка). Крыша ж/б плиты, рубероид и перекрыта металлошифером. отличное месторасположение. Въезд- шлагбаум. На территории только владельцы гаражей (посторонние машины не став…

Хозяин недвижимости

Алмалинский р-н, Гоголя — Наурызбай Батыра (Дзержинского)

в городе, Продам гараж в самом центре города, Гоголя-Наурызбай Батыра (Дзержинского)

Хозяин недвижимости

Алмалинский р-н, Абая 89 — Абая

в городе, свет, Продаётся капитальный кирпичный гараж с погребом и смотровой ямой, чистый с ремонтом. обмен на гараж в медеуском районе

Хозяин недвижимости

Бостандыкский р-н, мкр Алмагуль 286 — Жарокова

в городе, Продам подземный гараж в ПК "Алмагуль" на нижнем уровне. Круглосуточная охрана с видеонаблюденим. Зимой тёплый, летом прохладный и сухой гараж. Земельная доля выкуплена в частную собственность, есть гос актом на землю (не арендная земля)

Хозяин недвижимости

Наурызбайский р-н, мкр Таусамалы 49

в городе, свет, вода, газ, телефон, интернет, канализация, отопление, Продаётся участок под СТО место 3-х гаражей, можно поднять 3 бокса СТО. торг имеется

Хозяин недвижимости

Жетысуский р-н, мкр Айнабулак-3

в городе, Продам гараж

Хозяин недвижимости

Бостандыкский р-н, Торайгырова 25

в городе, Продается паркинг, гараж, парковочное место, Жилой комплекс KUAT, по адресу Торайгырова 25

Личность подтверждена Руководитель компании подтвердил личность документами Подробнее о подтверждении личности

«ИндустрияИнвестстрой»

Бостандыкский р-н, Розыбакиева 225 — Хуссаинова

в городе, свет, отопление, Продается паркинг, гараж, парковочное место, Жилой комплекс KUAT, по адресу Хусаинова 225

«ИндустрияИнвестстрой»

Бостандыкский р-н, Джандосова — Радостовца

в городе, свет, Продам гараж в гаражном е Березка Джандосова радостовца, за университетом цау, уместен

Хозяин недвижимости

Ауэзовский р-н, мкр №3 18б

Продаётся гараж Ауэзовский район, 3 мкр, 18 Б, очень просторный гараж

Хозяин недвижимости

Ауэзовский р-н, мкр №6 36а

в городе, Продам гараж в гаражном кооперативе по адресу г. Алматы, микрорайон 6, 36а, Автомобилист 1. Размер гаража по внутренним стенам: ширина-3300 см, высота-2000 см, длина-6200 см. Толщина стены в два кирпича. В гараже так же имеется погреб по всей площади самого гаража. Земля на котор…

Хозяин недвижимости

улица Казыбек Би

в городе, свет, Продам ГАРАЖ подземный, Ж/Б, охраняемый 3, 2 × 6 м площадь 19, 2 м2 высота ворот 2, 15 м ул. казыбек би Рядом> СТО, заправка, мойка, тех. осмотр, магазины. торг!

Хозяин недвижимости

Горячие предложения в Алматы

Ресторан и Авто мойка за
630 млн 〒

Шашлык центр за
111 млн 〒

Тлендиева-Толе Би

Здание за
29 млн 〒

мкр Аксай-1, Аксай-1

1.7 млн 〒 в Алматы, Бостандыкский р-н" />

паркинг за

мкр Орбита-1, Бостандыкский район-Ул.Абиша Кекилбайулы

готовый бизнес кофейня за
8 млн 〒

проспект Достык

паркинг за гостиницей "Отрар" за
2.4 млн 〒

улица Валиханова-ул. Жибек Жолы

паркинг за
2.1 млн 〒

улица Кабанбай Батыра-Пр. Абылай Хана

Автомойка, кафе, бильярдная за
162 млн 〒

Наби-Мкр Айгерим-1

Ресторанный комплекс за
214 млн 〒

Жансугурова-Серпуховская

новый, действующий, Капсульный отель на 100 мест за
400 млн 〒

помещение за
2.5 млн 〒

Северное кольцо

Автомойка за
2.2 млн 〒

мкр Коктем-3, Коктем-3

СТО 2 бокса с подъемниками за
6 млн 〒

Рыскулова-Петрова

столовую за
22 млн 〒

Рыскулова-Рыскулова Петрова

действующий бизнес - кафе за
175 млн 〒

Гвардейской дивизии

Магазин за
45 млн 〒

Алатауский район

Паркинг за
2.3 млн 〒

мкр Орбита-4, Орбита-4-Саина

Паркинг за
1.8 млн 〒

мкр №1, ул. Шаляпина

Автомойка - кафе - бильярдная за
163 млн 〒

улица Наби

действующий бизнес и элитный дом за
210 млн 〒

мкр Шугыла

Продажа недвижимости в городе
Продажа недвижимости в дачном массиве
Продажа недвижимости вдоль трассы
Продажа недвижимости возле водоема, реки
Продажа недвижимости в предгорьях
Продажа недвижимости в пригороде

Продажа недвижимости в городе в Алматы
Продажа недвижимости в дачном массиве в Алматы
Продажа недвижимости вдоль трассы в Алматы
Продажа недвижимости возле водоема, реки в Алматы
Продажа недвижимости в предгорьях в Алматы
Продажа недвижимости в пригороде в Алматы
Продажа недвижимости в городе без посредников
Продажа недвижимости в дачном массиве без посредников
Продажа недвижимости вдоль трассы без посредников
Продажа недвижимости возле водоема, реки без посредников
Показать все
Продажа недвижимости в предгорьях без посредников
Продажа недвижимости в пригороде без посредников

Продажа прочей коммерческой недвижимости в Аксае
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Актау
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Актобе
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Атырау
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Балхаше
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Жезказгане
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Капчагае
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Караганде
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Каскелене
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Кокшетау
Показать все
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Костанае
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Кульсары
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Кызылорда
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Лисаковске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Нур-Султане (Астане)
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Павлодаре
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Петропавловске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Риддере
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Рудном
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Семее
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Талгаре
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Талдыкоргане
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Таразе
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Темиртау
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Туркестане
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Уральске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Усть-Каменогорске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Шахтинске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Шымкенте
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Щучинске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Экибастузе
Продажа недвижимости в городе без посредников в Алматы
Продажа недвижимости в дачном массиве без посредников в Алматы
Продажа недвижимости вдоль трассы без посредников в Алматы
Продажа недвижимости возле водоема, реки без посредников в Алматы
Продажа недвижимости в предгорьях без посредников в Алматы
Продажа недвижимости в пригороде без посредников в Алматы

Продажа прочей коммерческой недвижимости не в залоге

Продажа недвижимости в сфере иного
Продажа недвижимости в сфере общепита
Продажа недвижимости в сфере производства
Продажа недвижимости в сфере развлечений
Продажа недвижимости в сфере сельского хозяйства
Продажа недвижимости в сфере торговли
Продажа недвижимости в сфере услуги

Продажа прочей коммерческой недвижимости в Усть-Каменогорске

в городе, свет, Продам гараж 6*4. Сухой, зимой теплый, электричество есть, крыша перекрыта, место спокойное, соседи хорошие. Побелка, удобный заезд, зимой не заметает, без долгов, документы в порядке. Имеется погреб, смотровая яма. торг при осмотре

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

В горячих С 17 сентября 21:15
каждый посетитель сайта
видит объявление в 4 раза чаще. Перейти в личный кабинет

ТОП объявление Объявление поднято в поиске выше
бесплатных на 24 часа Перейти в личный кабинет

28 дней активного продвижения
Каждый день поднятие в ТОП
12 раз в Горячих
Красная покраска

в городе, возле водоема, реки, свет, Продаётся гараж под автомобиль на набережной Е. П. Славского

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

В горячих С 17 сентября 20:40
каждый посетитель сайта
видит объявление в 4 раза чаще. Перейти в личный кабинет

ТОП объявление Объявление поднято в поиске выше
бесплатных на 24 часа Перейти в личный кабинет

28 дней активного продвижения
Каждый день поднятие в ТОП
12 раз в Горячих
Красная покраска

улица Новая Согра

в городе, Продам гараж. Гаражный кооператив "Овощевод". Район ТМК. Цена 1500000 тенге, торг

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

ТОП объявление Объявление поднято в поиске выше
бесплатных на 24 часа Перейти в личный кабинет

28 дней активного продвижения
Каждый день поднятие в ТОП
12 раз в Горячих
Красная покраска

Стахановский разрез 12/3

в городе, свет, Продам большой кирпичный гараж в р-не ДКМа, за магазином Бота во дворе стоит бокс из 5 гаражей, средний наш, состояние хорошее, новая проводка и счётчик, хорошие соседи, центр города, все остановки рядом, документы в порядке

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Карбышева 40

в городе, Металический гараж. Размер 3*5 . Во дворе дома. Парк Самал. цена до 20 сентября 2021 г

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

проспект Сатпаева

в городе, Места под два гаража на кшт

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Срочно, торг

улица 30-й Гвардейской Дивизии — Амурская

в городе, свет, Продам гараж в ГК "Ветеран". Есть смотровая яма и погреб. Приватизированная

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Пермитина 11

в городе, Продам гараж подземный возле КНБ ! В гараж входят две Машины или Гидроскутер на прицепе и джип ! гараж оформлен ! документы в порядке !

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Ул.Пограничная

Продам гараж в ПКСГ "Нептун-авто по ул. Пограничная, 26 (о. Лопатино), торг

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Виноградова

в городе, свет, Продаю утеплённый, оштукатуреный гараж в ПГСК "октябрьский" улица Айтыкова (район Ивушки) 6х4 на 2 машиноместа с проведённым электричеством, погребом и ремонтной ямой. По всем вопросам связываться через . Номер ниже

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

25 900 000 〒

улица Крылова 66 — Победы

в городе, вдоль трассы, свет, отопление, Продам комплекс состоящих из 4-х гаражей. Один гараж большой и три стандартных. Все Документы есть. Подведено электричество 380кВ запас мощности очень большой. Возможно переделать в магазин или другой вид деятельности

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

проспект Абая 107б

Кооператив "Мечта". Свет есть, крыша не бежит. Тактже напротив в 2 метрах от этого расположен ещё один гараж на продажу, очень удобно если кому то надо для какой либо деятельности. Полный пакет документов

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

в городе, свет, Продам гараж (19.5 м2) с подвалом (3.5 м2). Бокс N 188. высота гаража 3.0 м, высота ворот 2.7 м. Все документы в порядке. Земля под гараж выкуплена

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Амурская 1

в городе, Гараж капитальный кирпичный. Есть смотравая яма, погреб. В гаражном кооперативе через стенку СТО "Амурская" ремонт бамперов и пластика

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

бульвар Гагарина 49

в городе, свет, Гараж ко-тив (современник) по сафонова п Мирный утеплённый погреб приватизация первый ряд 5 метр от сторожа ост 38 маршрута

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

в городе, Продам гараж требует владений приключения света

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Нурмагамбетова 4

Продам металлический гараж

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Срочно, торг

свет, Гараж на кшт корпоратив Ветерок трёхъярусный срочно сухой гараж

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Дальневосточная улица

в городе, свет, Продам гараж кирпичный Кооператив "Вымпел" (район Аэропорта, ул. Дальневосточная). Охраняемый. Есть: смотровая яма, электричество круглый год, с ремонтом, сухой. Дорогу чистят зимой. Гараж пустой, чистый. Площадь 19кв. м Полный пакет документов, земля выкуплена

Хозяин недвижимости

Усть-Каменогорск

Продам гараж в черте города, район Пристани по ул. Временная. Рядом автомойка, кафе, 2 бани, 2уровня, высокие ворота подходит под Джип, ДОКУМЕНТЫ все в порядке, торг есть

Личность подтверждена Специалист подтвердил личность документами Подробнее о подтверждении личности

Специалист

Иманбаева Алия

Усть-Каменогорск

Горячие предложения в Восточно-Казахстанской обл.

Животноводческая ферма для разведения племенного КРС за
650 млн 〒

Село Бескарагай

Крестьянское хозяйство ВКО за
85 млн 〒

Село Баяш Утепов

Гараж за
4.9 млн 〒

проспект Ауэзова

Гараж за
7 млн 〒

Кафе за
38 млн 〒

Красный кордон

птицеферму за
270 млн 〒

Восточник Степной

Действующий бизнес за
5.5 млн 〒

Максима Горького

Продажа недвижимости в городе
Продажа недвижимости в дачном массиве
Продажа недвижимости вдоль трассы
Продажа недвижимости возле водоема, реки
Продажа недвижимости в предгорьях
Продажа недвижимости в пригороде

Продажа недвижимости в городе в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости вдоль трассы в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости возле водоема, реки в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости в предгорьях в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости в пригороде в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости в городе без посредников
Продажа недвижимости в дачном массиве без посредников
Продажа недвижимости вдоль трассы без посредников
Продажа недвижимости возле водоема, реки без посредников
Продажа недвижимости в предгорьях без посредников
Показать все
Продажа недвижимости в пригороде без посредников

Продажа прочей коммерческой недвижимости в Аксае
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Актау
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Актобе
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Алматы
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Атырау
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Балхаше
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Жезказгане
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Капчагае
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Караганде
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Каскелене
Показать все
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Кокшетау
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Костанае
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Кульсары
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Кызылорда
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Лисаковске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Нур-Султане (Астане)
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Павлодаре
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Петропавловске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Риддере
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Рудном
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Семее
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Талгаре
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Талдыкоргане
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Таразе
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Темиртау
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Туркестане
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Уральске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Шахтинске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Шымкенте
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Щучинске
Продажа прочей коммерческой недвижимости в Экибастузе
Продажа недвижимости в городе без посредников в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости вдоль трассы без посредников в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости возле водоема, реки без посредников в Усть-Каменогорске
Продажа недвижимости в пригороде без посредников в Усть-Каменогорске

Продажа прочей коммерческой залоговой недвижимости
Продажа прочей коммерческой недвижимости не в залоге

Продажа недвижимости в сфере иного
Продажа недвижимости в сфере общепита
Продажа недвижимости в сфере производства
Продажа недвижимости в сфере развлечений
Продажа недвижимости в сфере сельского хозяйства
Продажа недвижимости в сфере торговли
Продажа недвижимости в сфере услуги

Продажа гаражей в Караганде с фото

Продаётся земельный участок с гаражом на ул. Абая 34, со всеми соответствующими документами.

Площадь 22 м²

Земля выкуплена, пакет документов, смотровая яма, сухой. Свет не проведен, требует небольшого ремонта. Обкомовский гараж 271 квартал.

Площадь 20 м²

Гараж во дворе Абая (Ленина) 45, капитальный, в хорошем состоянии, пакет документов, сухой, погреб.

Частное лицо

Площадь 24 м²

Гараж капитальный, в городе, район СТО Москвич (санаторий Березка). Гараж кирпичный, первый ряд в гаражном массиве, площадь участка 31 кв.м, площадь гаража 24 кв.м. Земля.

Частное лицо

Площадь 26 м²

Смотровая яма, капитальный, в отличном состоянии, пакет документов, утепленный, сухой, внутри стеллажи, новая крыша, не заносит снегом, через дорогу от дома 246. На ул.Пичугина.

Частное лицо

Площадь 24 м²

Капитальный гараж, в отличном состоянии. Сухой, стеллажи, электричество, новая крыша, не заносит снегом. Рядом, находится столб уличного освещения - и гараж всегда освещён. Пакет.

Частное лицо

Площадь 24 м²

Торг. Пакет документов, земля выкуплена (акт на землю), капитальный, смотровая яма, район СТО Москвич (ул. Липецкая). Торг.

Частное лицо

Продажа гаражей в Алматы

Продам Паркинг в ЖК Акбота, подземный, охрана, гос. акт.

Частное лицо

Площадь 17 м²

Подземный, смотровая яма, охрана, железобетонный, капитальный, гос.акт. Продам подземный гараж! Стоимость 2 600 000 тенге. Гараж находится в комплексе подземных гаражей и.

Частное лицо

Площадь 21 м²

Подземный, железобетонный. Паркинг в ПФЦ Нурлы тау. Очень удобный въезд. Идеальное решение для парковки своего авто! Круглосуточная охрана.

Частное лицо

Площадь 20 м²

Охраняемый подземный гараж, железобетонный, капитальный, охрана.

Частное лицо

Площадь 16 м²

Продаю место в подземном, охраняемом, теплом автомобильном паркинге в Аксай-1А (рядом Кар Сити, Тойота центр). Полный пакет документов, не в залоге. Продаю в связи со сменной места.

Частное лицо

Площадь 17.7 м²

Кирпичный, смотровая яма, капитальный, гос. акт, подвал, высота 2.8 м, стеллажи, кирпичный, гос.акт.

Частное лицо

Поиск недвижимости:

Переезжаете в Алматы или купили авто и нуждаетесь в гараже? Подобрать в городе объект для покупки несложно, тем более что в последние месяцы цены снизились.

Что предлагает рынок

Логично, что продажа гаражей ведется по разным ценам. Но от чего зависит стоимость недвижимости, как она определяется для хозяйственных объектов? Первый влияющий момент – материал, из которого изготовлен. Различают:

кирпичные;
деревянные;
железобетонные;
металлические.

Цена на каждый из них определяется, исходя из дороговизны материала, использованного для строительства. Дешевые – металлические гаражи из профнастила.

Гараж может быть стационарный и переносной. Второй вариант – дешевле. Стоимость стационарных объектов (наземных и подземных) устанавливается, исходя из наличия смотровой ямы, света, отопления, водоснабжения, погреба, полок для инструментов, ремонта, качественной крыши, надежных замков и сигнализации.

Дешевле в Алматы обойдется купля-продажа переносного варианта – 2500 долларов. От 4000 до 21000 у.е. стоит сделка из рук в руки объектов с площадью от 8 до 30 метров квадратных. Купить подземный гараж в городе можно по цене близкой к 37 тысячам долларов. На каждый товар из объявления найдется покупатель. Однако в Алматы в топе спроса и предложений – железный гараж, как оптимальный вариант. Пользуются спросом предложения б/у, но в безукоризненном состоянии.

Относительно географии города, то чаще сделки с недвижимостью совершаются в 3 микрорайоне. Покупателей интересуют гаражи в кооперативе «Орбита», в жилищных комплексах «Аэлита», «Арман», «Нурлы Тау». В жилищных кварталах новостроек предложения самые дорогие.

Продажа гаражей в Нур-Султане

Свет, торг, пакет документов, капитальный. Продам паркинг в ЖК Sunrise! Самое удобное расположение! Левый берег! Отдельное большое место! Паркинг охраняется 24/7.

Площадь 15 м²

Продам место в паркинге. Тепло, чисто, безопасно. Ежедневная уборка, охрана, видеонаблюдение. Ворота напротив школы и ЖК Радуга.

Частное лицо

Площадь 19.5 м²

Продам парковочное место.

Частное лицо

Площадь 14.6 м²

Продам парковочное место.

Частное лицо

Площадь 13 м²

Продается паркинг место. Находится во дворе ЖК "Лазурный Квартал" в отдельно стоящем здании. - Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. - Регулярная уборка.

Частное лицо

Площадь 14 м²

Площадь 14 м²

Площадь 23 м²

Продам капитальный гараж в кооперативе "Мирный", площадь 23 кв.м, сухой, бетонированный пол, надежные замки, свет, стеллажи, погреб. Полный пакет документов, гос. акт.

Частное лицо

Площадь 13.9 м²

Продам парковочное место в ЖК "Шапагат Нуры", 3-й этаж из 3, №203, видеонаблюдение, охраняемая территория, документы в порядке, въезд со стороны улицы Иманбаевой. .

Частное лицо

Площадь 25.8 м²

Погреб, пакет документов, торг, стеллажи, полки. Ватсап.

Частное лицо

Площадь 18.9 м²

Стеллажи, торг, погреб, пакет документов, полки, без емкости. Срочно. Вотсапп.

Частное лицо

Площадь 24.1 м²

Продается гараж, расположенный на первом этаже жилого дома по пр. Тауелсыздык - 14/1. Удобный заезд. Собственный заезд - вход. Все коммуникации имеются. Отапливаемый. Удобно.

Площадь 14 м²

Продам парковочное место в ЖК "Саржайлау". Адрес - Кургальжинское шоссе, дома 31, 31/1, 31А. Пересечение с ул. Бейсековой. Новое парковочное место, квадратура 14 кв. м.

Частное лицо

Площадь 18 м²

Паркинг-место в ЖК «Гранд Алатау». Продаются четыре места в паркинге, можно все четыре места продать, можно по-отдельности. Все места рядом. Можно переоборудовать под СТО или.

Частное лицо

Площадь 21 м²

Гараж капитальный с емкостью в 5 микрорайоне, за кафе "Зурбаган", пакет документов.

Частное лицо

Площадь 15 м²

Место в паркинге, ЖК Елтай, торг.

Частное лицо

Площадь 18 м²

Москвич кооператив, торг.

Частное лицо

Площадь 16 м²

Место в паркинге, ЖК Столичный.

Частное лицо

Площадь 18 м²

Частное лицо

Площадь 12 м²

Парковочное место в микрорайоне Ак-булак-3.

Частное лицо

Площадь 16.5 м²

Паркинг на 1 машиноместо в ЖК Версаль.

Частное лицо

Площадь 18 м²

Продам или сдам в аренду капитальный гараж, в кооперативе "Москвич", район бывшей Слободки. Имеется пакет всех необходимых документов, гос. акт на землю. Стены гаража.

Частное лицо

Площадь 21 м²

Емкость, стеллажи, свет, пакет документов, полки. Варианты обмена на авто с доплатой. Срочно, торг, емкость, капитальный, государственный акт, варианты.

Частное лицо

Площадь 18 м²

Космос кооп., металлический, переносной, погреб.

Частное лицо

Площадь 24 м²

Частное лицо

Поиск недвижимости:

Купить гараж или другую недвижимость в Нур-Султане не составляет труда – сайты и газеты предлагают объявления о продаже в разных микрорайонах.

Варианты для покупки:

металлические гаражи;
железобетонные;
деревянные;
сборно-разборные.

Во дворах многоэтажных жилищных комплексов, на которые богата Нур-Султан, на продажу выставляют парковочные места, на которых легко установить разборный железный гараж. Цена покупки – начиная от 130 у.е., стоимость в элитных городках – свыше 3,5 тысячи долларов.

Факторы, определяющие популярность железных гаражей:

выбор размеров;
низкая стоимость;
мобильность (сборка-разборка занимает 40 минут);
легкие, допустимо перевозить при переезде;
эстетичный и аккуратный внешний вид;
право выбора цвета.

На втором месте по популярности – купля-продажа железобетонных гаражей. Средняя стоимость помещения до 30 квадратов – 5-10 тысяч долларов. Дешевле, если сделка из рук в руки, а сам объект – из категории б/у. Максимально высокая цена – на боксы вдоль трассы, рассчитанные на 2-3 машины. Продажа гаражей площадью 70 квадратных метров принесет выгоду в 40-50 тысяч у.е.

Анализ рынка указывает на нестабильность цен, хотя колебания – объективны, аргументируются законами экономики. Ценовая картина на ближайшее время определится ситуацией в стране.

Популярные районы для купли-продажи:

жилкомплексы «Изумруд», «Олимп Палас»;
гаражные кооперативы «Достык», «Южный»;
центр;
близ рынка;
микрорайон 2.

На стоимость объекта влияют наличие смотровой ямы, высота потолков, электроснабжение, качество ремонта, документация на владение.

Гаражи по правилам. И без

Власти Алматы подготовили правила предоставления, учета и использования земельных участков под гаражи. Они должны навести порядок в этой сфере, так как здесь царит полная неразбериха, утверждают в Управлении земельных отношений города. Это показала проведенная им инвентаризация. Так что автовладельцам южной столицы уже в самое ближайшее время нужно ожидать изменений.

Справка «Мегаполиса»

Всего в ходе инвентаризации в Алматы был обследован 5131 земельный участок общей площадью 184,3 га. В том числе под гаражными кооперативами - 256 земельных участков на площади 82,7 га; автостоянками - 75 земельных участков на площади 82,4 га; отдельно стоящими гаражами - 4600 земельных участков на площади 9,2 га.

Новые правила установят порядок оформления прав на предоставление, строительство, ввод в эксплуатацию гаражей, а также на временную установку и снос самовольно построенных гаражей в Алматы. Сейчас они проходят согласование, и, ожидается, что уже в ближайшие дни будут подписаны.

Разработать эти правила власти города заставили плачевные результаты проведенной недавно инвентаризации земель гаражных кооперативов, автостоянок и отдельно стоящих гаражей Алматы. Выяснилось, что во всех шести районах города неизвестны владельцы практически всех отдельно стоящих гаражей, и потому налоги в городскую казну собирались не в полном объеме. Во многих дворах гаражи занимают территорию общего пользования - проезды и площадки. Удивительно, что этим фактом не заинтересовался ни один из «заинтересованных» госорганов. Только 8%, а это 367 владельцев, предоставили документы, разрешающие установку гаражей в дворовых территориях. Есть проблемы и с гаражными кооперативами, а также автостоянками - здесь подтвердить свое право владельца смогли только 70%. Кроме того, у 47 автостоянок и 45 гаражных кооперативов договоры аренды на земельные участки оказались просроченными.

Но выявить настоящих хозяев гаражей не смогут даже уполномоченные госорганы, констатируют в Управлении земельных отношений: «Так как найдутся различные причины, чтобы сказать, что они используются по соглашению с третьими лицами». Поэтому в управлении предлагают обратиться за помощью к председателям КСК. Именно они, считают чиновники, могли бы потребовать хозяев самовольно установленных или неоформ-ленных гаражей…снести строения. Хотя, если честно, в такие возможности КСК верится с трудом…

Чтобы избежать конфликта с властями города и КСК, владельцам гаражей предлагают не медлить с оформлением документов. Так, чтобы получить законное право на земельный участок для отдельно стоящего гаража, нужно подать соответствующее заявление и копии правоустанавливающих документов непосредственно в акимат Алматы. При этом, если гараж располагается во дворе, то есть на землях общего пользования, то участок вам могут предоставить только во временное пользование - до 5 лет.

Обычно заявители же настаивают на том, что имеют полное право на гараж, так как купили его. Однако неподтвержденный факт купли-продажи не является юридическим основанием для признания права на земельный участок, говорят в Управлении земельных отношений. Так как на руках у «хозяев» нет «каких-либо других документов, подтверждающих их право на отчуждаемое имущество».

В управлении также предупреждают, что ставить новые отдельно стоящие гаражи в алматинских дворах городские власти больше не разрешат. Исключение сделают только для участников Великой Отечественной и инвалидов, страдающих нарушением функций опорно-двигательного аппарата. Но лишь при условии, что они лично, а не их племянник или внук имеют автомобиль с правом его вождения.

Читайте также: