Дома с социальной отделкой

Обновлено: 08.07.2024

Кто на каких условиях может переехать в социальный дом?

Как рассказали «АиФ» в столичном Департаменте труда и соцзащиты населения, такие дома предназначены для проживания пожилых граждан и инвалидов. Что важно – туда не переселят человека, если у него проблемы с алкоголем или наркотиками. Есть и другие противопоказания: психические, онкологические, инфекционные и трудноизлечимые заболевания (а также если человек не может самостоятельно себя обслуживать). Переселением занимается «Моссоцгарантия».

Москвич передаёт в собственность города принадлежащее ему жилое помещение. И одновременно подписывает договор, по которому получает право на постоянное проживание в квартире конкретного социального дома.

Сейчас в Москве доступны квартиры по четырём адресам: Пятницкое ш., д. 31, корп. 2; ул. Митинская, д. 25, корп. 3; Ангелов пер., д. 2, корп. 1; ул. Верхние Поля, д. 34, корп. 2. Стоит помнить, что эти здания находятся в собственности города, и такие квадратные метры жилец не имеет права приватизировать, обменять или сдать ещё кому-то.

Статья по теме Принципиальное значение имеет тот факт, что жилец не платит за жилищно-коммунальные услуги. При этом за ним сохраняются все пенсии, льготы и компенсации, какие у него были раньше. Плюс новосёлу дополнительно выплачивается ежемесячная компенсация за отданную городу жилплощадь (сумма зависит от площади старой квартиры).

В каждом доме есть диспетчерский пункт, который поддерживает внутреннюю связь со всеми жилыми помещениями, круглосуточная охрана, медицинский пост. Здания хорошо приспособлены для людей с ослабленным здоровьем, так что проблем с перемещением и прогулками во дворе нет ни у кого. Москвичи, живущие здесь, постоянно чем-то заняты. Ведь во всех социальных домах есть компьютерные классы, читальные залы, бильярдные комнаты и актовые залы. Театральные кружки, занятия по программе «Московское долголетие», экскурсии, уроки вокала – каждый выбирает то, что ему интересно.

Стоит упомянуть, что в каждом здании есть молельные комнаты, а в доме, который находится в районе Марьино, действует домовый храм в честь иконы Божьей Матери «Целительница». Он работает ежедневно, там проводятся литургии, исповедь и причастие. Настоятель храма – священник Михаил Сергеев.

Ужасы муниципальной отделки. Что изменит приказ Минстроя о стандартном жилье?

О качестве муниципальной отделки новостроек наслышаны даже те, кто никогда в такую квартиру не въезжал. А кто въезжал, рассказывает вот такое: «Я заселялась несколько лет назад в квартиру в монолитно-кирпичном доме, с внутренними перегородками из блоков. И да, с муниципальной отделкой. Обои поклеили прямо на бетон, штукатурить не стали. При приемке спросила мальчика-менеджера: «А что ж не оштукатурили стены-то?» На что он ответил: «Вам же лучше: меньше грязи, когда переделывать будете».

А умные люди потом подсказали, что на этапе отделки надо было прийти на объект, найти прораба и договориться, чтоб нормально сделали. Сумму прораб сам назовет, он же скажет, что лучше докупить и привезти. То есть получается евроремонт за полцены, и все довольны».

Бюджетникам опять повезло

Приказ Минстроя о стандартном жилье, вступивший в силу 6 июня , по сути, утверждает требования, которые пришли на замену «жилью экономического класса» в соответствии с новым законом от 1 января 2018 года. Его действие не распространяется на коммерческих застройщиков, а направлено на регулирование обеспечения граждан жильем за счет бюджета.

На что новая директива может повлиять на рынке? Давайте порассуждаем.

Прежде всего, принятая норма стандартного жилья будет использоваться для выкупа недвижимости муниципалитетами по программам переселения из ветхо-аварийного фонда, обеспечения жильем сирот и прочих льготных категорий, а также реновации.

Введение понятия «стандартное жилье», как считают эксперты, приведет к изменениям в строительной отрасли. Застройщики будут постепенно отказываться от возведения жилья эконом-класса .

А те, кто продолжит злоупотреблять строительством маломерных «конурок» без отделки и соответствующей инфраструктуры дома, со временем уйдут с рынка.

Больше квартир, хороших и разных

Также принятие новых стандартов должно сделать жилую недвижимость более разнообразной. Опираясь на советское наследие, многие застройщики увлеклись тиражированием серийных домов прошлой эпохи. Между тем, жизнь не стоит на месте.

Социальный ремонт

Многие будущие покупатели квартиры, сталкиваются с одной большой проблемой, это ремонт квартиры. На хороший ремонт, может уйти до 50 – 60 % от стоимости самой жилплощади, но что делать, если таких денег нет. Может помочь социальный ремонт квартиры. Так что это такое, и с чем его едят? И есть ли смысл в этом ремонте? Давайте сегодня подумаем над этим…….

Многие застройщики вообще предпочитают не делать ремонт в квартире, а продавать квартиру в строительном варианте. Может это и правильно, но в такой квартире жить нельзя. Нужно еще много денег, чтобы привести квартиру в пригодный для житья вид, даже в самый элементарный. Кстати про строительный можете почитать целую статью. Но вот у вас нет денег на ремонт, а живете на съемной квартире, и желательно бы сразу переехать на новую жилплощадь, без заливания стяжки и постановки стен. Тогда ваш вариант квартира с социальным ремонтом.

Социальный ремонт – это ремонт, при котором застройщик делает пригодным для проживания квартиру. Будут установлены межкомнатные двери, стены будут отштукатурены и поклеены обои, также будут сделаны потолок и пол. В санузле будут предметы сантехники (раковина, унитаз). На кухне также будет раковина и плита. По квартире разведена вода, стоят смесители. Проведена проводка, есть выключатели и розетки. В такой квартире можно жить. Однако стоит понимать все будет очень дешевое (обои, двери, сантехника и электрика) и так сказать без «изюминки». То есть если вы хотите обои, двери, сантехнику и электрику, получше, вам нужно все это делать самим. Но это можно сделать, когда у вас появится деньги, а пока можно жить и так. Это и называется «социальным ремонтом», ибо он дешевый.

Плюс такого ремонта только один, можно сразу переезжать, однако минусов гораздо больше.

Во-первых, если задумаете сделать ремонт лучше, то вам нужно будет потратить много сил, чтобы убрать дешевые обои, двери, сантехнику, электрику. Получается двойная работа.

Во-вторых, при покупке квартира с таким ремонтом будет стоить дороже, а если вы все будете переделывать, смысл выкидывать деньги.

В-третьих, часто на проведение социального ремонта квартиры застройщики ставят низко квалифицированных строителей из средней Азии, представляете, какое будет качество ремонта.

Я считаю что большого смысла в таком ремонте нет, конечно если вас приперло и жить вообще негде, тогда можно и согласиться. Но реально лучше взять квартиру с частичным строительным ремонтом, чтобы были стены и полы, и сделать ремонт самому, пусть будет дольше, зато переделывать, потом не придется.

Квартира с чистовой отделкой или без: плюсы и минусы

Покупка квартиры с отделкой – это вопрос практичности, или экономии? На стоимость квадратных метров помещения влияют многие факторы, один из которых – качество отделки.

В статье мы разберемся, что лучше выбрать – квартиру с отделкой, или без. И что включает в себя чистовая отделка.

Что значит квартира с отделкой

Квартира с чистовой отделкой или без: плюсы и минусы

Чистовая отделка – это состояние квартиры, при котором вас остается расставить мебель и получать удовольствие от своей квартиры в новостройке.

Термин «чистовая отделка» имеет юридическое закрепление. Согласно законодательству, в подобном помещении должны быть выполнены следующие работы:

на полу должно находиться покрытие (линолеум или ламинат);
стены должны быть покрашены или оклеены обоями, покрыты плиткой;
кроме разводки электросети должны быть установлены розетки и выключатели;
на кухне установлена и подключена электрическая или газовая плита;
окна и двери должны быть из материала, не требующего покраски, или уже быть покрашены.

Квартира с предчистовой отделкой

Квартира с чистовой отделкой или без: плюсы и минусы

При получении квартиры с предчистовой, или по-другому «белой» отделкой, необходимо будет делать косметический ремонт, установить сантехнику. В квартире должны быть выполнены следующие работы:

установлены окна и входная дверь;
потолки и стены выровнены финишной штукатуркой;
выполнена стяжка пола,
подведена система водоснабжения;
обустроена канализация;
установлены трубы отопления,
подведены все кабели коммуникаций;

Квартира с черновой отделкой

Квартира с чистовой отделкой или без: плюсы и минусы

В таких квартирах выполнен самый минимум работ, возможно даже сдача квартиры без стен. Электроснабжение проведено частично – нет разводки и точек подключения.

установлены стеклопакеты и входная дверь эконом-класса;
все коммуникации подведены,
установлены радиаторы отопления.
стены чаще отштукатурены,
стяжки пола может не быть.

За и против

Квартира с отделкой или без отделки – давайте разберемся, что подойдет вам. Очевидными преимуществами чистовой отделки являются:

Можно сразу въехать и жить, либо незамедлительно получать прибыль от перепродажи или сдачи в аренду.
В некоторых случаях ремонт может оказаться даже несколько дешевле, чем выполнять все операции самостоятельно. Ведь застройщик покупает все материалы на основании оптового договора, а рабочие выполняют работу потоком.
Надежные строительные компании, заинтересованные в своих клиентах, дают гарантию на отделочные работы. С такого застройщика спросить за качество куда легче, чем добиваться устранения неполадок и погрешностей от нанятой бригады ремонтников.
Чистовая отделка позволяет переждать несколько лет, пока усядется дом. Затем можно выполнить свой вариант ремонта и быть уверенным в том, что уж ничего с ним не случится.

Однако помещения без отделки имеют и свои преимущества. Разберемся подробнее:

Вариант ремонта «под ключ», предложенный застройщиком, будет такой же как у всех соседей. Вам могут не понравится – расцветка обоев, или отделка санузлов
Застройщик может сэкономить и сделает отделку низкого качества. Он установит все самое дешевое, непрочное и быстро выходящее из строя.
За обоями, плиткой и краской могут быть сокрыты некоторые конструктивные проблемы, которые обязательно проявятся со временем.

Итог

Приобретение квартиры с ремонтом или без отделки чаще всего упирается в стоимость. Чистовая отделка в квартире обычно стоит своих денег. Она позволяет с комфортом начать жить на новом месте. Это же и отличный компромисс на случай усадки дома: вы сможете выждать некоторое время, а затем провести нужный вам ремонт.

Оказывается, в Москве строят доступное жилье. Вот как оно выглядит

Недорогая квартира в Москве — звучит как оксюморон. Разве может жилье в Москве стоить дешево? Так рассуждают многие покупатели. И, честно говоря, нельзя сказать, что они не правы: недвижимость в столице действительно стоит дорого, а цена квадратного метра все время растет.

В поисках доступного жилья «РБК-Недвижимость» перебрала множество вариантов — и в итоге обнаружила жилой комплекс в черте МКАД с невысокими ценами. Студию здесь можно купить за 4,5 млн руб., однокомнатную квартиру — за 6 млн руб., двушку — за 8 млн руб. В жилом комплексе есть даже четырехкомнатные квартиры по цене от 11 млн руб. Рассказываем, что нужно знать о нетипичной новостройке в Москве.

Фото: Seven Suns Development

Где находится и кто застройщик

Новостройка с доступными квартирами называется «Светлый мир «Станция «Л»…». Это пять домов, расположенных в районе Люблино на юго-востоке столицы. «Станция «Л» в названии — это не только станция метро «Люблино», до которой можно дойти пешком за 20 минут. По словам застройщика, Л — это еще и отсылка к любви и гармонии, которые ищет каждый покупатель нового жилья.

В тех же 20 минутах от новостройки находится станция «Братиславская». А на машине путь до Садового кольца займет 25 минут.

Застройщик — петербургская компания Seven Suns Development. Девелопер хорошо известен на рынке Северной столицы: в портфеле компании несколько успешных объектов, два из которых возведены на Васильевском острове — в историческом центре города.

И если в Петербурге Seven Suns работает с 2013 года, то в Москву застройщик пришел не так давно. «Светлый мир «Станция «Л»…» — третья (и самая масштабная) новостройка, которую девелопер возводит в столице. В будущем этот жилой комплекс станет самым крупным объектом Seven Suns в Москве.

Можно предположить, что для застройщика этот ЖК станет чем-то вроде визитной карточки: показательным примером того, как компания умеет строить комфортное жилье. В таких условиях девелопер обычно очень старается сделать все на совесть и точно в срок.

Фото: Seven Suns Development

Когда построят и какие квартиры

Строительные работы вблизи Люблинской улицы уже начались. Первый из пяти корпусов жилого комплекса будет готов в 2023 году. Окончательный срок ввода в эксплуатацию всех пяти домов — 2025 год.

И таких домов стоит подождать. «Светлый мир «Станция «Л»…» — это добротный комфорт-класс, где все сделано для жильцов. К примеру, здесь не будет никаких скошенных углов или круглых стен, которые так любят некоторые архитекторы. В Seven Suns не стали гнаться за впечатляющими макетами, а просто спроектировали жилье для людей: квадратные и прямоугольные комнаты, разумные планировки, никаких излишеств вроде извилистого коридора.

Фото: Seven Suns Development

Большое количество квартир в продаже — сразу 3908 лотов — позволило застройщику предусмотреть все удобные планировки в рамках одного ЖК. К примеру, здесь можно найти четырех- и трехкомнатные квартиры одной и той же площади — чтобы покупатели с одним и тем же бюджетом покупки могли подобрать наиболее удобный для себя вариант.

Дома возводят по надежной монолитной технологии, а все квартиры продаются сразу с отделкой. В санузлах по умолчанию устанавливают сантехнику, а пол со стенами выкладывают кафельной плиткой. В комнатах и на кухне заранее монтируют радиаторы отопления, выключатели и приборы освещения. Будущим жильцам не нужно думать об электропроводке или обоях — эти заботы взял на себя застройщик.

Сантехника и чистовая отделка в «Светлом мире «Станции «Л»…» идет в подарок каждому покупателю. В составе подарка — натяжные потолки, межкомнатные двери и даже ламинат. Не самое частое предложение для комфорт-класса в черте МКАД.

Наконец, в каждом корпусе обустроены индивидуальные кладовые для хранения вещей. Отличный шанс освоить лыжи или завести велосипед, тем более что недалеко от новостройки находится несколько парков, где будет удобно кататься зимой и летом.

Фото: Seven Suns Development

Какими будут дворы

Любые достоинства современной новостройки может перечеркнуть неудачный двор. К счастью, «Светлый мир «Станция «Л»…» смог этого избежать. В обширных общественных пространствах между домами нового квартала установят экологически чистые детские площадки фирмы Kompan. Она делает игровые элементы для малышей и детей постарше из робинии — дерева, которое особенно хорошо подходит для современных площадок.

Для взрослых застройщик обещает обустроить понятные WorkOut-зоны с тренажерами под открытым небом. Понятными они станут в прямом смысле: на каждом агрегате девелопер разместит подробную инструкцию и даже QR-код. Если навести на него телефон, можно будет посмотреть видеоурок о том, как использовать конкретный тренажер.

Между детскими и спортивными площадками в «Светлом мире «Станции «Л»…» разобьют скверы и рощи, которые выдержат московскую зиму. Специально для люблинской новостройки Seven Suns заказал большое количество хвойных и лиственных растений, кустарников и цветов из лучших питомников России. В результате здесь высадят только те растения, что биологически приспособлены к нашему климату.

Но главное — само пространство между домами отдали людям, а не машинам. Прогулочные маршруты создадут безбарьерную среду, чтобы перемещаться по кварталу было одинаково легко мамам с колясками, спортсменам, пожилым и людям с чемоданами — минимум ступенек, максимум съездов с перилами и малым углом наклона. Автомобили можно будет оставить на наземной парковке — но въехать в защищенную зону «Светлого мира» не сможет никто.

Фото: Seven Suns Development

Кому обратить внимание на новостройку

«Светлый мир «Станция «Л»…» отлично подойдет для семей с детьми, — считает директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев. — Развитую инфраструктуру района гармонично дополнят собственное кафе, соседский досуговый центр для жителей, точки для отдыха и развития».

Действительно, совсем рядом с новостройкой находятся сразу две известные школы — лицей имени Седакова и школа имени Артема Боровика. Здесь же — пять детских садов и благоустроенный парк героев Отечественной войны 1812 года.

Ну а фишка всех проектов Seven Suns — развитая инфраструктура на первых этажах. В новостройках этой компании внизу всегда открываются химчистки, парикмахерские и другие полезные заведения. В случае со «Светлым миром «Станцией «Л»…» все уже продумано: там разместятся кафе, отделение банка, салон красоты, фитнес-центр и магазины.

«Seven Suns Development создает не просто жилые комплексы, а полноценную среду, где понятие «дом» не ограничено отдельной квартирой, а распространяется на весь квартал», — резюмировал Бушуев.

Отделка квартиры станет обязательной жилищной нормой в России

Чистовая отделка квартиры на этапе строительства станет обязательной жилищной нормой в России. Соответствующий пункт будет добавлен в ведомственный приказ Минстроя о критериях стандартного жилья, пришедшего на смену понятию домов экономкласса, сообщают «Известия».

В квартирах будут установлены окна, двери, выровнены потолки, стены подготовлены для финишной отделки, проведена разводка электричества, установлены приборы учета и сантехника. Выбор отделочных материалов предлагается согласовывать с собственником на основании каталога, который предлагает застройщик, следует из публикации.

Такая норма снимает с собственника необходимость нести дополнительные издержки по организации ремонта: проведению систем инженерно-технического обеспечения, решению технических вопросов и организации строительных работ. В результате удастся не только сократить время заселения в квартиру после ее покупки, но и сэкономить личный бюджет. Кроме того, отделка будет включаться в ипотечный кредит, написано в статье.

Квартиры с отделкой становятся самым востребованным форматом жилья в Москве. За последние четыре года их доля в объеме продаж новостроек (прежде всего массового сегмента) выросла с 6% до 26% в границах Старой Москвы и с 5% до 46% в Новой Москве, подсчитали аналитики компании ЦИАН в феврале 2018 года.

Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу

Покупка новостройки с отделкой может значительно сэкономить деньги, силы и время, особенно если вы не готовы самостоятельно ремонтировать жилье. Застройщик закупает стройматериалы оптом со значительной скидкой, что позволяет предлагать покупателю более низкие цены на итоговые отделочные работы. К тому же стоимость ремонта может быть включена в сумму ипотеки, поэтому не придется брать отдельный кредит. При этом вы не сможете получить налоговый вычет 13% за покупку отделочных материалов, если будете переделывать работу застройщика. Зато не придется тратить время на подбор и общение с бригадой и контроль процессов.

С отделкой или без

Покупка такой квартиры актуальна, когда собственник планирует ее сдавать или рассматривает как промежуточный вариант. Если вы собираетесь подбирать дизайн по своему вкусу, нет смысла в покупке жилья с отделкой — так вы переплатите 10–15% и дополнительно вложитесь в ремонт. Часто квартиры с отделкой предпочитают брать собственники, которые ожидают усадку дома в ближайшие пару лет. Так можно прожить в черновом варианте, накопив нужную сумму на переделку, и не переживать, что на плитке появились трещины. Тем не менее при покупке готовой квартиры формата «заезжай и живи» придется многое исправлять.

Фото: Global Look Press

Застройщики часто экономят на дверях. Но если межкомнатные можно заменить через некоторое время, то входная — это вопрос безопасности и сохранности имущества, и она должна быть идеальной уже при заезде. Даже если в квартире установлена качественная металлическая дверь, есть смысл поменять в ней замки, ведь ключи могли оказаться у многих рабочих за время ремонта. Нередки случаи проникновения в жилье и краж, которые совершали строители, работавшие на объекте. Именно поэтому во время самостоятельного ремонта принято оставлять черновую дверь, которую меняют в последнюю очередь.

Лучше заранее заложить в смету новый кухонный фартук или обои, потому что электрика часто не соответствует современным требованиям по количеству бытовой техники. Конечно, в первое время можно обойтись тремя розетками, переключая мультиварку, чайник, посудомойку и миксер через удлинитель, но если вы планируете жить в квартире долго, лучше переделать электрику. То же касается выходов для верхнего освещения. В проектах застройщика, как правило, предусмотрен один — в центре потолка. Этого может оказаться достаточно для ванной, кухни или небольшой комнаты. Но если у вас студия, разделенная на отдельные пространства, источников света должно быть больше.

Фото: Global Look Press

Натяжные потолки могут стать настоящим спасением в новостройках, особенно если это многоэтажный дом и вы живете не на верхнем этаже. Над вашей квартирой находятся еще несколько, в которых тоже делают ремонт (и не всегда высококвалифицированные рабочие). В такой ситуации никто не застрахован от протечек и затоплений. К тому же натяжные потолки помогут скрыть мелкие недостатки отделки и проводку от светильников, если вы планируете ее дополнить.

Застройщик редко беспокоится о дополнительной качественной звукоизоляции на стенах, а тем более потолке. Большинство новостроек известны хорошей слышимостью, поэтому, если не хотите просыпаться под будильник соседа, стоит проложить специальные материалы. Это могут сделать узкопрофильные специалисты, а выбор звукоизоляционных панелей зависит от многих факторов, включая их толщину. Если устанавливать их после чистового ремонта, придется не только снимать обои и плитку, но и менять плинтусы, а комната может потерять несколько сантиметров площади.

Что еще проверить

Если вы решили сэкономить на отделке, то внесите в смету работу специалиста по приемке квартир в новостройках. Помимо пунктов, которые наверняка придется менять, он проверит качество труб, вентиляции, установки окон и радиаторов, прилегание обоев и плитки, а также наклоны стен и пола. Некоторые нюансы можно заметить самостоятельно: внимательно осмотритесь, нет ли трещин, хорошо ли закрываются двери и как прибиты плинтусы. Не подписывайте акт приемки с застройщиком, пока не убедитесь, что все в порядке. В некоторых случаях компания обязана устранить явные недостатки, особенно если на ремонтные работы был заключен отдельный договор.

Обмен с защитой. Что предлагают пожилым москвичам социальные жилые дома?

И трудно себе представить, что не так давно хозяйке этого маленького рая приходилось ходить по улицам, поминутно оглядываясь и опасаясь за собственный завтрашний день, а о спокойной жизни приходилось только мечтать.

Комната превращается.

Большая комната в Москве, в «сталинском» кирпичном доме с высокими потолками и балконом – что может быть лучше? Тем более что соседи друг другу не докучали, и жизнь была налажена. Однако Алевтина Васильевна Галактионова решила, что вторую половину жизни неплохо было бы провести в отдельной квартире. Большую комнату в центре вполне можно поменять на однокомнатную квартирку где-нибудь в районе подальше, и ещё на мебель останется. И женщина обратилась со своей мечтой в риелторскую контору.

«Фирма показалась мне заслуживающей доверия, – рассказывает хозяйка. – Я изучила все условия, всё выглядело приемлемым. И я подписала договор. Но после этого наступило длительное затишье. Я в своё время занималась недвижимостью и хорошо знаю, что и как должно происходить при правильном ведении сделки».

Комнату её смотреть никто не приходил, новых квартир ей не показывали. Женщина сначала насторожилась, потом испугалась. На всякий случай она переехала на время жить в другое место.
«Ситуация была неприятная: нет ничего хуже, чем жить в неведении, – вспоминает Алевтина Васильевна. – И тут на своё счастье я вспомнила, что кто-то рассказывал мне о социальных жилых домах, которые есть в Москве. Я стала искать информацию. Это оказалось совсем несложно».
Женщина позвонила в государственное учреждение «Моссоцгарантия», её пригласили приехать и выбрать квартиру из имеющихся свободных. Она посмотрела и выбрала ту, которая понравилась больше всех.

А забота в подарок

«Социальные жилые дома появились в столице прежде всего для того, чтобы защитить москвичей старшего возраста, владеющих жильём, от недобросовестных риелторов, – говорит директор Комплекса социальных жилых домов Наталья Ахрамеева. – У нас же люди получают не только полностью отремонтированные квартиры со всеми удобствами, но ещё и целый комплекс услуг: медицинскую и социальную помощь, питание со скидками, комнаты психологической разгрузки, культурную программу, надёжную охрану и многое другое. Мы стремимся к тому, чтобы москвичи «серебряного» возраста проводили время не на лавочке, а активно и интересно».

А что же риелторская контора? Алевтина Васильевна набралась храбрости и отправилась туда прямиком после обсуждения всех подробностей и заключения договора с «Моссоцгарантией». И объяснила своим несостоявшимся посредникам, что по причине их странного бездействия она расторгает с ними договор – тем более что уже заключила другой договор с государственным учреждением, где известны все её данные и – что самое главное – её адрес. То есть местоположение той самой комнаты, вокруг которой разворачивались события.

«Риелторы удивились, что есть такая фирма в Москве, – вспоминает Алевтина Васильевна. – Оказалось, что они люди приезжие, потому и знать не знали, что существует услуга обмена жилья на квартиры в социальных домах. Подписали все бумаги о расторжении договора без единого слова. А я стала ждать, пока в моей новой квартире сделают ремонт. Это были невероятно счастливые полгода, я жила тогда в предвкушении нового поворота в жизни». Её большая комната в шумном центре вот-вот должна была превратиться в уютную отдельную квартиру в тихом районе. Другими словами, мечта сбывалась на глазах.

Ровно через полгода, как и было оговорено, она получила полностью отремонтированную квартиру со всеми удобствами. Обои, правда, хозяйка купила сама и попросила их поклеить – очень уж ей хотелось, чтобы на стенах цвели крупные розы и пионы. И всё стало так, как она и предполагала: спокойная жизнь в комфорте и душевном равновесии.

Когда рост тарифов не страшен

«Разве в подъездах обычных домов бывает такая чистота? Здесь убирают каждый день, а желающим регулярно делают генеральную уборку в квартирах. Разве могла бы я дома получать отличный обед за полцены, как здесь? Да мало того: мы можем заказывать не стандартные блюда, а какие-то необычные, по индивидуальному заказу, – признаётся Алевтина Васильевна. – И ещё очень важно, что нас абсолютно не касается подорожание услуг ЖКХ – мы же за них не платим».

Жизнь в этом доме полна событиями, здесь постоянно что-то происходит: люди отмечают праздники, ходят друг к другу в гости, женятся даже. Алевтина Васильевна принимает в общественной жизни активное участие, но ей и дома есть чем заняться: она страстная рукодельница. Стены квартиры увешаны бисерными и гобеленовыми картинами, на плоских поверхностях расстелены авторские салфетки, скатерти, покрывала и ковры.

«Я по утрам встаю и поскорее берусь за работу, мне даже кажется, что я от своих ниток зависима, как вот бывают зависимые от табака курильщики, – улыбается мастерица. – Но всё это доставляет мне огромное удовольствие, ведь я создаю красоту».

Это и есть её маленький рай, в котором для всего нашлось место: и для труда, и для отдыха, и для радости, и для покоя, к которому она так стремилась.

Читайте также: