Дома под реновацию в юао

Обновлено: 07.07.2024

Особенности реновации в ЮАО Москвы

Программа реновации ЮАО, закон о проведении которой был принят 1 июля 2017 года, предусматривает разрушение более 350 домов на территории всего Южного Административного округа. Цель обновления жилищного фонда Москвы – это не дать пятиэтажкам, возведенным в период с 1957 по 1968 годы, превратиться в непригодные для проживания здания аварийного типа.

Условия и особенности программы

Многие прошловековые пятиэтажные постройки строились с целью временного решения жилищно-коммунальной проблемы Москвы, максимальный срок эксплуатации таких зданий не превышал 25 лет. Несмотря на это хрущевки и прочие панельные, кирпичные малоэтажки служат москвичам уже на протяжении 60 лет. Конечно, столь долгие эксплуатационные сроки – это заслуга проводящихся капитальных ремонтов. Но, рано или поздно, износившиеся постройки уже нельзя будет просто отремонтировать, поэтому план сноса пятиэтажек ЮАО, ЮВАО и других регионов станет наилучшим решением жилищного вопроса и проблемы градостроения. К прочим особенностям проекта можно отнести:

Волновой тип застройки новых жилых комплексов. Сперва часть жильцов пятиэтажных домов будет переселена в готовые новостройки, затем освобожденное жилье будет демонтировано, а на его месте построят современные многоэтажные дома монолитного типа. После этого начнется массовое расселение москвичей-собственников квартир в пятиэтажках, вторая волна сноса малоэтажного жилища, застройки и переселения;
Каждый участник проекта реновации в ЮАО Москвы получит равноценное жилье в московской новостройке (такой же регион, квартал, число комнат в квартире, квадратура жилплощади);
Дома несносимых серий, которые имеют удовлетворительное техническое состояние или являются исторически ценной архитектурной памяткой, не будут разрушаться;
Все пятиэтажки южного автономного округа планируется снести в период 2016-2020 года. Первые переселенцы смогут оценить новое жилье уже в начале 2018 года. А вот участники второй волны будут расселены последними, приблизительно в 2021-2025 году, когда закончится строительство последних новостроек.

Список домов реновации ЮАО был утвержден мэрией Москвы после окончания голосования. Каждый собственник с 15 мая по 15 июня мог проголосовать либо «за», либо «против» сноса своего дома, если он попал в предварительный перечень старых малоэтажек.

Преимущества реновации

В отличие от старой программы реновации, новый проект сноса хрущевок обладает рядом неоспоримых преимуществ:

Переселение москвичей только в пределах своего района, включая также округ ЦАО;
Большая площадь нового жилья и современная планировка комнат, улучшенная внутренняя и фасадная отделка премиум-класса;
Участие жильцов малоэтажек в голосовании;
Невозможность расширения списка демонтируемых домов после вступления закона о реновации в силу;
Помощь участникам проекта с переездом;
Возможность в любой момент отказаться от участия в плане, до заключения первого договора на новую квартиру;
Возведения высококачественных новостроек, соответствующих общепринятым нормам и стандартам.

Адреса расположения домов под снос и стартовых площадок в ЮАО

Сносные 5-этажные здания, а также постройки меньшей этажности в ЮАО расположились практически в каждом районе, а общее их число равняется 378. Снос пятиэтажек в Южном округе (район и количество построек под демонтаж):

Узнать все адреса сноса пятиэтажек в Москве в ЮАО вы можете в таблице в конце статьи.

Что касается стартовых площадок, то первые объекты под застройку уже выбраны. Полный перечень на сегодня состоит из 21 адреса. Расположились стройплощадки в следующих районах (ориентир либо адрес):

Микрорайон Загорье, мкр-н 26;
Проезд Харьковский, Булатниковский 16А, Проектируемый 4062, Симферопольский;
Проспект Севастопольский, пересечение пятого Рощинского проезда и одноименной улицы;
Улица Борисовские Пруды, Судостроительная, Речников, Ереванская, Севанская;
Варшавское шоссе напротив домов 61А и 47;
Ул. Бехтеева, Кантемировская, Каспийская, Кавказский Бульвар.

Основная часть новостроек в ЮАО будет достроена к 2021 году, но некоторые жилые комплексы будут возведены уже к 2019 году, именно на этот период запланирована первая волна переселения по программе реновации.

Стартовые площадки ЮАО

Стартовые площадки ЮАО по программе реновации насчитывают 30 адресов. В Южном административном округе города Москвы реновация пройдет в 10 районах: Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное.

Читайте подробно: График расселения в ЮАО: Перечень адресов и сроки переселения

План застройки по реновации ЮАО:

2017-2019 гг. запланировано 3 площадки;
2020-2021 гг. запланировано 24 площадки;
2022 и позже запланировано 3 площадки.

Список стартовых площадок ЮАО на 2017 — 2019 годы

Москворечье-Сабурово — район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Список стартовых площадок ЮАО на 2020 — 2021 годы

Список стартовых площадок ЮАО после 2022 года

Стартовые дома и дома реновации в Южном округе

Количество домов под снос в ЮАО, которые участвуют в программе реновации, в настоящее время составили – 378 строений. Больше всего их находится в Районе Царицыно (141) и меньшее количество в Южном Чертанове (9).

Правительство города определилостартовые площадки ЮАО, на данный момент их 30, они будут размещаться в разных районах округа. Программу реновации планируют завершить к 2032 году. Проект реновации рассчитан на 15 лет. За этот период времени жильцам устаревших хрущевок предоставят новые квартиры.

В каких районах размещены стартовые дома

Из новостей реновации ЮАО стали известны новые стартовые площадки в округе. Дома возведут в Царицыно, в Донском и Нагатинском Затоне.

На стадии разработке проекта находится дом, который будет возведен в Южном Чертанове, ул. Газопровод, дом 1, корп.1,2. В первые дома переселят не всех жителей, а только нескольких, из старых хрущевок.

Площадки под застройку будут размещены по адресам: Каспийская ул. д. 28 копр. 4, Симферопольский проезд вл. 7, Кавказский бульвар 40-42, ул. Кантемировская, ул. Севанская вл. 54-56, Южное Чертаново, микр. 26, вл. 81-82.

До конца 2019 года планируют разработать новые участки для строительства новостроек. Переселение жителей будет осуществляться в два этапа. Все новостройки будут иметь от 6 до 14 этажей. Для реновации пятиэтажек в ЮАО стартовые площадки уже выбраны. После снесения хрущевок на их месте будут созданы площадки под строительство жилья.

Особенности новостроек, которые предоставят жильцам

разные виды зданий;
имеются угловые секции, которые позволят выполнить застройку квартала;
разные виды квартир на одном этаже;
разные виды лоджий и балконных установок;
квартиры будут сдаваться с чистой отделкой;
разнообразие оформления фасадов.

Все стартовые площадки будут размещаться в районе, в котором развита инфраструктура. Кроме этого, они находятся в очень хорошем месте, где имеется превосходная транспортная доступность. В ЮАО на стадии разработки находятся многие стартовые площадки. Строительство будет проходить по графику. Новые дома очень отличаются от хрущевок и имеют удобные планировки, не похожие на старые пятиэтажки.

Дома под снос в ЮАО

Список домов под снос в ЮАО по программе реновации. В Южном административном округе всего идут под снос 378 домов в 10 районах Москвы.

Бирюлево Восточное (17)
Бирюлево Западное (15)
Даниловский (31)
Донской (25)
Москворечье-Сабурово (11)
Нагатино-Садовники (22)
Нагатинский Затон (54)
Нагорный (53)
Царицыно (141)
Чертаново Южное (9)

Как стало известно из свежих новостей ЮАО, в округе будут снесены 378 домов, они были построены с 1957 по 1968 годы и в настоящее время входят в ветхий жилой фонд. 41 дом относится к памятнику архитектуры, сносить их не будут.

Модернизацию хрущевок, которые входят в программу реновации, но сносить не будут, выполнят по единым стандартам. После этого у зданий будет продолжительный эксплуатационный срок. Целью разработки таких стандартов является удешевить цену на реконструкцию пятиэтажек.

В каких районах снесут пятиэтажки

Подготовлен список домов под снос ЮАО до конца 2032 г. В настоящее время уже определены стартовые площадки в Южном округе для возведения новостроек. В некоторых районах первое жилье уже построено. В феврале был заселен один из домов.

В ЮАО планируется волновой тип строительства новостроек. Вначале, в новостройки переселят жильцов 5-ти этажек, а после их демонтируют и на их месте появятся жилые комплексы. Москвичей расселят в новостройки. По программе реновации 2-я волна подразумевает под собой многочисленный снос малоэтажных строений и переселение горожан в новые дома.

График реновации ЮАО 2020-2032 гг.

В таблице представлен полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Южном округе Москвы.

Учитываются списки с датами приказов от 12.08.20 и 10.02.21.

Утвержденные сроки переселения в ЮАО не окончательные и могут корректироваться в зависимости от сдачи в эксплуатацию новых домов.

Из новостей реновации ЮАО стало известно, что еще один дом 8 сентября был заселен. Находится новостройка по адресу ул. Судостроительная, дом 18. В новую новостройку планируют переселить жителей из дома 15, который также находится на этой улице. Жители получили смотровые ордера на квартиры. Площадь жилого комплекса составила 31 000 м2. Состоит он из 3 зданий, имеющих 14 этажей. В каждом из домов находится 119 квартир. На первых этажах будут размещены коммерческие площади.

Новые площадки

Вторая волна переселения планируется с 2020 до 2021 года. Жители будут переселены по следующим адресам: Булатниковский пр-д, д. 16 А; Харьковский пр-д (рядом с вл. 1); пересечение 2-й Рощинской ул. и 5-го Рощинского пр-да; Проектируемый пр-д № 4062, 8; Севастопольский пр-т (корпус 6); ул. Речников, д. 18–20.

Какие преимущества программы реновации для жителей ЮАО:

новое комфортное жилье, вместо строго;
возможность получить квартиру в этом же районе недалеко от старого дома;
благоустроенная территория около дома;
удобные планировки.

Следует отметить, что количество стартовых площадок не будет означать количество новостроек. Здесь планируется построить не только дома, а выполнить обновление территории в целом. Жителям будут предоставлены разные планировки новых домов.

Построят не только дома, а планируется полностью благоустроить близлежащую территории около домов. Жителям представят проекты планировок на публичные слушания. В новостройку возможно переселить жителей из 2-х пятиэтажных.

На возведение одной новостройки уйдет от 1,5 до 2 лет. Данный срок для такого масштабного строительства не является большим. В одно время по округу будет организовано несколько строительных площадок. Жители получат новое жилье за короткий период времени в своем районе, практически рядом со старым домом. Территории будут иметь ухоженный и красивый день.

Программа реновации жилищного фонда в городе Москве

1 августа 2017 года постановлением Правительства Москвы № 497-ПП утверждена Программа реновации жилищного фонда в городе Москве, рассчитанная до 2032 года.

В Южном административном округе в Программу включено 378 домов в 10 районах: Бирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное.

Правительством Москвы от 12.08.2020 выпущен приказ № 45/182/ПР-335/20 «Об этапах реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

В рамках реализации Программы реновации на территории Южного административного округа города Москвы ведется строительство жилых многоквартирных домов.

В Москве работает Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации.

Задача Общественного штаба - мониторинг и общественный контроль Программы на всех этапах ее реализации, подробное разъяснение гражданам нормативно-правовых актов, касающихся Программы реновации.

График сноса домов по программе реновации и список стартовых площадок

Карта реновации Москвы

Дома под реновацию на карте Москвы до 2020: адреса сносимых пятиэтажек, районы

В столице давно проводится программа по сносу непригодных к эксплуатации «Хрущёвок». Началась она в 1999 г. и насчитывала 1722 дома, которые требуется стереть с карты Москвы.

СПРАВКА! Сначала рассчитывалось, что устаревшие строения будут снесены в течение десяти лет. Однако реализация плана растянулась на восемнадцать лет.

Список адресов и районов домов под снос в 2018 году

Дежнева пр-т, дом №8 Модель К-7, 2 кв;
Полярная улица, дом 5, к. 2 Модель К-7, 2 квартал;
Ясный пр., дом №16, к. 2 Модель К-7, 2 квар.;
Яблочкова улица, дом №22, к. №1 Модель К-7, 4 квар.;
Яблочкова улица, дом №22, к. №2, 4 кв;
Улица Милашенкова улица, дом 7, к. 3 Модель К-7, 4 кварт.;
Годовикова улица, дом №10, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
Годовикова ул., дом №10, к. 2 Модель К-7, 4 кв;
Яблочкова улица, дом №22, к. 3 Модель К-7, 4 кв;
Молодцова улица, дом №17, к. 1, 2 кв;
Молодцова улица, дом №25, к. 1 Модель К-7, 2 кв;
Добролюбова улица, дом №17 Модель II-32, 4 кв;
улица Анненская, дом №6 Модель К-7, 4 кв;
Шереметьевская улица, дом №31, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
Шереметьевская улица, дом №31, к. №2, 4 кв.

Коштоянца улица, дом 9 Модель II-32, 2 кв;
Ленинский пр-т, дом №110 к.4, 2 кв;
Коштоянца улица, д. №37 Модель II-32, 2 кв;
улица Лобачевского, дом №84 Модель II-32, 2 кв;
Кастанаевская улица, дом №61 к.1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Кастанаевская, дом №61 к.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Кастанаевская улица, дом 63 к.1, 4 кв;
Акад. Павлова улица, дом 32 Модель 1605-АМ, 2 кв;
Академика Павлова ул., дом №34 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Акад. Павлова улица, дом №36 стр. №1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Акад. Павлова улица, дом №36 стр.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Академика Павлова улица, дом 38 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Ярцевская улица, дом №31 к.2 Модель 1605-АМ, 3 кв.

Профсоюзная улица, дом №98, к. 3 Модель 1605-АМ, 2 квартал;
Профсоюзная ул., дом №98, к. 6 Модель 1605-АМ, 2 кв;
Проф. улица, дом №98, к.7, 2 квартал;
Профсоюзная улица, дом №98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.

Профсоюз. улица, дом 98, к. №3, 2 кв;
Проф. ул., дом №98, к. №6, 2 квартал;
Проф. улица, дом 98, к.7 Модель 1605-АМ, 2 кв;
улица Профсоюзная, дом 98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.

Русаковская улица, дом 2/1, строение №1 Авар., 3 квартал;
Русаковская ул., дом 2/1, с. 2 Ветх., 3 кв;
Русаковская улица, дом №6, стр. 2 Ветх., 4 кв.

1-ая Вольская улица, дом №18, к. №3 ИНДОМ, 4 кв.
Список адресов и районов домов под снос в 2019 году

Большая Почт. улица, дом 18/20, корпус №10;
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус №11;
Шелепихинская набережная, дом №26;
Сосинский пр-д, дом №8;
Чесменская улица, дом №7;
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А;
Шмитовский проезд, дом №46;
Марксистская улица, дом №9, строение №3;
Ходынская улица, дом №6;
Рубцов переулок, дом №16, строение №1.

улица Лобачевского, дом №12.

Ул. Акад. Арцимовича, дом 3, корпус 2;
улица Шверника, дом 2, корпус 2;
улица Гримау, дом 16;
Большая Черемушкинская ул., дом №26, корпус №2.

Будайский проезд, дом №6, корпус №2;
проезд Русанова, дом №33, корпус №2;
Широкая улица, дом №10, корпус №1;
9-ая Северная линия, дом №7;
девятая Северная линия, дом 9.

первая Прядильная улица, д. №3;
пятая Парковая улица, дом №32;
Верхняя Первомайская улица, дом №49, корп. №2;
9-ая Парковая улица, дом №3, корп. №3;
Новогиреевская улица, дом №10, корп. №3;
Сиреневый бульвар, дом №29, корпус №1.

Юных Ленинцев, д. №82.

Список стартовых площадок

Помимо округов, стартовые площадки находятся и внутри городских кварталов. Список жилых площадок насчитывает около двухсот десяти точек.

План программы: какие дома попадают под снос

Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2020 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.

Сроки переселения

К концу прошлого года в новостройки переехали примерно миллион москвичей. Сегодня для жилья пригодны 24 новостройки. К концу 2018 года рассчитана постройка около 32 жилых строений в рамках программы реновации. Мероприятия по переселению проводятся по всем юридическим нормам и правовым актам.

Итак, предлагаем Вам по округам и районам ознакомиться с полным списком реновации:

Дома под реновацию в юао

0 6 14.09.2021

На юге столицы 🏡 в районе Нагатинский Затон заработает новая ✅ детско-взрослая поликлиника.

0 32 11.09.2021

На юге Москвы 🌆 строят 17 домов 🏢 для переселения москвичей по программе реновации. 🧱 Об этом сообщил

0 18 05.09.2021

В районе Бирюлево Восточное 🔍 построят дом по программе реновации, 🧱 который оформят в графитовых оттенках.

0 84 07.07.2021

Еще одну новостройку 🏢 по программе реновации начали заселять в ЮАО. 👪 Речь идет о доме по адресу: Загорьевская

0 97 23.06.2021

В районе Нагорный 🗺 началось строительство жилого дома по программе реновации. 🚧 Здание будет находиться

0 84 15.06.2021

В Булатниковском проезде 🔍 передали под заселение 🚚 дом по программе реновации, 🚧 сообщил руководитель

0 139 21.04.2021

Мэр Москвы 🌆 отметил, что будущие жильцы 👪 довольны качеством нового дома. 🏡 Градоначальник заявил, 📠

0 80 19.04.2021

Часть домов, 🏠 попавших в программу реновации, 🔨 не будут сносить — их планируют реконструировать и перепрофилировать.

0 579 31.03.2021

Строительство жилого дома 🏡 для переселения по программе реновации 🔨 завершено в районе Царицыно.

0 379 26.03.2021

На юге столицы 🏰 в районе Нагатинский Затон 🌁 по адресу: Судостроительная улица, владение 15 📃 приступили

0 223 19.02.2021

В первом полугодии 2021 года 📅 в районе Бирюлево Западное стартует переселение 🚚 по программе реновации

0 115 18.02.2021

Программа реновации позволит развить социальную 👫 инфраструктуру района Нагорный. Проект планировки территории 📝

0 341 12.02.2021

Дом по программе реновации 🏢 введут в эксплуатацию в этом году в районе Царицыно. 📅 В настоящее время

0 328 09.02.2021

В районе Бирюлево Западное завершено ✅ строительство дома по программе реновации, 🏢 сообщил руководитель 📋

0 298 06.02.2021

В Даниловском районе 💻 начинают строить дом для участников 👪 программы реновации. Новостройка появится

0 946 23.01.2021

Пятисекционный дом 🏢 переменной этажности построили по программе реновации 🔨 в Южном Чертанове.

0 186 01.01.2021

Они переедут в новый дом, 🏠 построенный по программе реновации. 🔑 Всего в Даниловском районе 📍 в нее

0 420 30.12.2020

В 2022 году 📅 в Донском районе построят дом по программе реновации, 🔨 рассказал руководитель Департамента

0 209 25.12.2020

Дом на 311 квартир 🏢 с подземной автостоянкой 🚗 построят в Даниловском районе по программе реновации.

0 299 12.12.2020

В следующем году 📅 в Западном Бирюлеве 📜 введут в эксплуатацию 🧰 три корпуса жилого дома 🧩для переселения

17 жилых домов строят в ЮАО по программе реновации

На юге Москвы 🌆 строят 17 домов 🏢 для переселения москвичей по программе реновации. 🧱 Об этом сообщил руководитель 👨🏻 Департамента строительства Москвы 🏙 Рафик Загрутдинов.

«17 жилых домов площадью 230 тысяч квадратных метров строят в Южном административном округе для переселения по программе реновации. Кроме этого, в стадии проектирования находится еще 15 объектов.

С начала реализации программы в округе уже введено в эксплуатацию 10 домов, в том числе с начала этого года — пять новостроек. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще семь жилых домов», — рассказал он.

Переселение по программе реновации ведется в восьми районах округа.

«Сейчас в ЮАО под заселение передано восемь новых жилых корпусов. Из 25 домов, жители которых переселяются по программе реновации, пять будут реконструированы и приспособлены под современные нужды. Кроме того, шесть зданий уже расселены и два — демонтированы», — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

По его словам, на юге столицы новое жилье запланировано предоставить семьям из 378 домов, а всего до 2024 года, в рамках первого этапа программы реновации, переселение должны начать 6,3 тысячи семей.

Сергей Левкин добавил, что в настоящее время более 820 семей уже отпраздновали новоселье, а еще 315 находятся в стадии переезда.

Список домов под снос в ЮАО

Южный административный округ стал одним из самых больших по количеству домов под снос по программе реновации в Москве.

Снос домов в ЮАО

Всего список домов насчитывает 772 дома. До момента заключения договора о переселении жители в праве подать заявку об отказе в участии в программе.

Читайте также: