Дома по реновации северное измайлово
Обновлено: 05.07.2024
Северное Измайлово
11-я Парковая улица, д.52, корп.5
11-я Парковая улица, д.53
11-я Парковая улица, д.54, корп.1
11-я Парковая улица, д.54, корп.2
11-я Парковая улица, д.54, корп.3
11-я Парковая улица, д.57, корп.1
11-я Парковая улица, д.57, корп.2
11-я Парковая улица, д.57, корп.3
11-я Парковая улица, д.57, корп.4
13-я Парковая улица, д.35, корп.5
13-я Парковая улица, д.37, корп.1
13-я Парковая улица, д.37, корп.2
13-я Парковая улица, д.37, корп.3
15-я Парковая улица, д.40, корп.2
15-я Парковая улица, д.41, корп.1
15-я Парковая улица, д.41А
15-я Парковая улица, д.42, корп.1
15-я Парковая улица, д.42, корп.10
15-я Парковая улица, д.42, корп.2
15-я Парковая улица, д.42, корп.3
15-я Парковая улица, д.42, корп.4
15-я Парковая улица, д.42, корп.6
15-я Парковая улица, д.42, корп.7
15-я Парковая улица, д.42, корп.8
15-я Парковая улица, д.42, корп.9
15-я Парковая улица, д.46, корп.1
15-я Парковая улица, д.46, корп.10
15-я Парковая улица, д.46, корп.2
15-я Парковая улица, д.46, корп.3
15-я Парковая улица, д.46, корп.4
15-я Парковая улица, д.46, корп.6
15-я Парковая улица, д.46, корп.7
15-я Парковая улица, д.46, корп.8
15-я Парковая улица, д.46, корп.9
15-я Парковая улица, д.48
15-я Парковая улица, д.52, корп.1
15-я Парковая улица, д.52, корп.2
15-я Парковая улица, д.56
3-я Парковая улица, д.40
3-я Парковая улица, д.42, корп.1
3-я Парковая улица, д.42, корп.2
3-я Парковая улица, д.42, корп.3
3-я Парковая улица, д.44, корп.1
3-я Парковая улица, д.44, корп.2
3-я Парковая улица, д.46, корп.1
3-я Парковая улица, д.46, корп.2
3-я Парковая улица, д.46, корп.3
3-я Парковая улица, д.48, корп.2
3-я Парковая улица, д.50, корп.1
3-я Парковая улица, д.50, корп.2
3-я Парковая улица, д.50, корп.3
3-я Парковая улица, д.52, корп.1
3-я Парковая улица, д.52, корп.2
3-я Парковая улица, д.54, корп.1
3-я Парковая улица, д.54, корп.2
5-я Парковая улица, д.43
5-я Парковая улица, д.45, корп.1
5-я Парковая улица, д.45, корп.2
5-я Парковая улица, д.47, корп.1
5-я Парковая улица, д.47, корп.2
5-я Парковая улица, д.47, корп.3
5-я Парковая улица, д.54, корп.1
5-я Парковая улица, д.54, корп.3
5-я Парковая улица, д.55, корп.1
5-я Парковая улица, д.55, корп.2
5-я Парковая улица, д.55, корп.3
5-я Парковая улица, д.56, корп.1
5-я Парковая улица, д.56, корп.2
5-я Парковая улица, д.56, корп.3
5-я Парковая улица, д.56, корп.4
5-я Парковая улица, д.56, корп.5
5-я Парковая улица, д.56, корп.6
5-я Парковая улица, д.57, корп.1
5-я Парковая улица, д.57, корп.2
7-я Парковая улица, д.31, корп.1
7-я Парковая улица, д.31, корп.2
7-я Парковая улица, д.31, корп.3
7-я Парковая улица, д.31, корп.4
7-я Парковая улица, д.31, корп.5
7-я Парковая улица, д.33, корп.1
7-я Парковая улица, д.33, корп.2
9-я Парковая улица, д.57, корп.1
9-я Парковая улица, д.57, корп.2
9-я Парковая улица, д.57, корп.3
9-я Парковая улица, д.57, корп.3А
9-я Парковая улица, д.57, корп.4
9-я Парковая улица, д.57, корп.5
9-я Парковая улица, д.61, корп.1
9-я Парковая улица, д.61, корп.2
9-я Парковая улица, д.61, корп.3
9-я Парковая улица, д.61, корп.4
9-я Парковая улица, д.61, корп.5
9-я Парковая улица, д.61, корп.6
9-я Парковая улица, д.66, корп.1
9-я Парковая улица, д.66, корп.2
9-я Парковая улица, д.70, корп.1
9-я Парковая улица, д.70, корп.2
улица Никитинская, д.14, корп.1
улица Никитинская, д.14, корп.2
улица Никитинская, д.16, корп.1
улица Никитинская, д.16, корп.2
улица Никитинская, д.16, корп.3
улица Никитинская, д.18
улица Никитинская, д.20
улица Никитинская, д.22
улица Никитинская, д.24
улица Никитинская, д.25, корп.1
улица Никитинская, д.25, корп.2
улица Никитинская, д.26, корп.1
улица Никитинская, д.26, корп.2
улица Никитинская, д.27, корп.1
улица Никитинская, д.27, корп.2
улица Никитинская, д.29
улица Никитинская, д.31
улица Никитинская, д.33
улица Никитинская, д.35, корп.1
улица Никитинская, д.35, корп.2
улица Никитинская, д.37
Сиреневый бульвар, д.11, корп.1
Сиреневый бульвар, д.11, корп.2
Сиреневый бульвар, д.11, корп.3
Сиреневый бульвар, д.23
Сиреневый бульвар, д.25
Сиреневый бульвар, д.27, корп.2
Сиреневый бульвар, д.27, корп.3
Сиреневый бульвар, д.29, корп.2
Сиреневый бульвар, д.3, корп.1
Сиреневый бульвар, д.3, корп.2
Сиреневый бульвар, д.65, корп.2
Сиреневый бульвар, д.65, корп.3
Сиреневый бульвар, д.65, корп.4
Сиреневый бульвар, д.65, корп.5
Сиреневый бульвар, д.69, корп.2
Сиреневый бульвар, д.69, корп.3
Сиреневый бульвар, д.69, корп.4
Сиреневый бульвар, д.69, корп.5
Сиреневый бульвар, д.7
Сиреневый бульвар, д.73, корп.2
улица Константина Федина, д.10
улица Константина Федина, д.12
улица Константина Федина, д.3
улица Константина Федина, д.4
улица Константина Федина, д.5
улица Константина Федина, д.6
улица Константина Федина, д.7
улица Константина Федина, д.8
улица Константина Федина, д.9
Щелковский проезд, д.1
Щелковский проезд, д.11, корп.1
Щелковский проезд, д.11, корп.2
Щелковский проезд, д.15, корп.1
Щелковский проезд, д.15, корп.2
Щелковский проезд, д.3, корп.1
Щелковский проезд, д.3, корп.2
Щелковский проезд, д.3, корп.3
Щелковский проезд, д.7, корп.1
Щелковский проезд, д.7, корп.2
Щелковское шоссе, д.14
Щелковское шоссе, д.18
Щелковское шоссе, д.20
Щелковское шоссе, д.24
Щелковское шоссе, д.28/56
Щелковское шоссе, д.36/59
Щелковское шоссе, д.44, корп.3
Щелковское шоссе, д.44, корп.4
Щелковское шоссе, д.46
Щелковское шоссе, д.50
Щелковское шоссе, д.52, корп.2
Щелковское шоссе, д.54
Щелковское шоссе, д.56/72
Щелковское шоссе, д.60
Щелковское шоссе, д.62/59
Щелковское шоссе, д.88, корп.2
Щелковское шоссе, д.88, корп.3
Щелковское шоссе, д.92, корп.1
Щелковское шоссе, д.92, корп.3
Щелковское шоссе, д.92, корп.4
Щелковское шоссе, д.92, корп.5
Щелковское шоссе, д.92, корп.6
Щелковское шоссе, д.92, корп.7
- ЩЕЛКОВСКОЕ ШОССЕ, Д. 90, КОРП. 1
- 5-Я ПАРКОВАЯ, ДОМ 62
Стартовые площадки реновации в районе Северное Измайлово 2017-2019 гг.:
- район Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74 - район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д.62, корп. 1 и корп. 2
Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б - район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)
Стартовые площадки реновации в районе Северное Измайлово 2020-2021 гг.:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А
- ул. Константина Федина, влд. 13
- ул. Константина Федина, влд. 5
- ул. 9-я Парковая, влд. 68/2/3
Стартовые площадки реновации в районе Северное Измайлово после 2022 г.:
Жилой дом по программе реновации ввели в районе Северное Измайлово
В районе Северное Измайлово по адресу 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 5 (15-я Парковая улица, владение 46А) ввели жилой дом для переселения по программе реновации
«В районе Северное Измайлово по адресу 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 5 (15-я Парковая улица, владение 46А) ввели жилой дом для переселения по программе реновации», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
Жилой дом с подземной автостоянкой построен по индивидуальному проекту. При отделке фасада здания применены навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом. На фасаде установлены металлические корзины для кондиционеров.
В новостройке расположено 169 квартир (однокомнатных – 39, двухкомнатных – 106, трехкомнатных – 24). Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
В доме установлено современное лифтовое оборудование, лифты оборудовали визуальными и тактильными средствами информации.
Первые этажи новостройки – нежилые, здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В здании размещены вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.
Новостройку оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.
Территорию вблизи жилого дома благоустроили: оборудовали детскую игровую площадку и площадку для отдыха взрослых. Выполнено озеленение территории с высадкой цветников, кустарников и деревьев.
Реновация Северное Измайлово
Обсуждения 7
Переезд на Константина Федина, 13
ИНФОРМАЦИЯ ПО РЕНОВАЦИИ В РАЙОНЕ
Старлинк Ваш-Интернет-Провайдер
Реновация Северное Измайлово запись закреплена
Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.42 к.5
Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.46 к.5
Нравится Показать список оценивших
Сначала новые
Нравится Показать список оценивших
Выходит так, что это скелет монолитный, а обшивка панельная.
Нравится Показать список оценивших
Реновация Северное Измайлово запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Реновация Северное Измайлово запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Реновация Северное Измайлово запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Наш. Когда заселение в него?
Нравится Показать список оценивших
Реновация Северное Измайлово запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Сначала интересные
интересно кто туда поедет.
Нравится Показать список оценивших
А вот например Щелковское ш46, он тоже во второй волне. Очень надеюсь что именно сюда переселят. Как думаете?
Нравится Показать список оценивших
1 волна до 24.На текущих стартовых не хватит квартир, чтобы всю 1 волну дораскидать. По тендеру 7 парковая стоит после домов 1 волны на 3 и 9 парковой. Я думаю скоро объявят стартовую 9-я Парковая ул., вл. 68, корп. 2, 3) и до второй половины 2024 построят.
Нравится Показать список оценивших
Реновация Северное Измайлово запись закреплена
Нравится Показать список оценивших
Реновация Северное Измайлово запись закреплена
Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.42 к.5
Стартовый дом 15-я Парковая ул., д.46 к.5
Снос пятиэтажек
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Северное Измайлово
- Перейти на страницу:
Северное Измайлово
Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
1) Кварталы 37-38, 39:
2) Кварталы с 41 по 50:
3) Квартал 80:
Спасибо oleg46196 за карты!
Список домов под снос:- Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
- Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
- Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
- Сиреневый бульвар, дом 25
- Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
- Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
- Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
- Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
- Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
- Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
- Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
- Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
- Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
- Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
- Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
- Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
- Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
- Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
- Сиреневый бульвар, дом 7
- Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
- ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
- ул. 11-я Парковая, дом 53
- ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
- ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
- ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
- ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
- ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
- ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
- ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
- ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
- ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
- ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
- ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
- ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
- ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
- ул. 15-я Парковая, дом 41А
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
- ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
- ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
- ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
- ул. 15-я Парковая, дом 48
- ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
- ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
- ул. 15-я Парковая, дом 56
- ул. 15-я Парковая, дом 60
- ул. 3-я Парковая, дом 40
- ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
- ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
- ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
- ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
- ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
- ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
- ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
- ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
- ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
- ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
- ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
- ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
- ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
- ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
- ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
- ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
- ул. 5-я Парковая, дом 43
- ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
- ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
- ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
- ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
- ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
- ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
- ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
- ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
- ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
- ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
- ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
- ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
- ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
- ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
- ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
- ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
- ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
- ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
- ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
- ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
- ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
- ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
- ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
- ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
- ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
- ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
- ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
- ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
- ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
- ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
- ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
- ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
- ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
- ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
- ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
- ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
- ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
- ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
- ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
- ул. Константина Федина, дом 12
- ул. Константина Федина, дом 3
- ул. Константина Федина, дом 5
- ул. Константина Федина, дом 7
- ул. Константина Федина, дом 9
- ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
- ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
- ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
- ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
- ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
- ул. Никитинская, дом 18
- ул. Никитинская, дом 20
- ул. Никитинская, дом 22
- ул. Никитинская, дом 24
- ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
- ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
- ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
- ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
- ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
- ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
- ул. Никитинская, дом 29
- ул. Никитинская, дом 31
- ул. Никитинская, дом 33
- ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
- ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
- Щёлковский проезд, дом 1
- Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
- Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
- Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
- Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
- Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
- Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
- Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
- Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
- Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
- Щёлковское шоссе, дом 14
- Щёлковское шоссе, дом 18
- Щёлковское шоссе, дом 20
- Щёлковское шоссе, дом 24
- Щёлковское шоссе, дом 28/56
- Щёлковское шоссе, дом 36/59
- Щёлковское шоссе, дом 38/66
- Щёлковское шоссе, дом 42
- Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
- Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
- Щёлковское шоссе, дом 46
- Щёлковское шоссе, дом 50
- Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
- Щёлковское шоссе, дом 54
- Щёлковское шоссе, дом 56/72
- Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
- Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
- Щёлковское шоссе, дом 60
- Щёлковское шоссе, дом 62/59
- Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
- Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
- Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
- Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
- Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
- Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
- Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
- Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7
- ул. 5-я Парковая, д. 62б
- Щелковское шоссе, д. 74
- Щелковское шоссе, д. 90, к. 1
- ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
- ул. 15-я Парковая, вл. 46А
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А
- ул. Константина Федина, вл. 13
- ул. Константина Федина, вл. 5
- ул. 11-я Парковая, вл. 45
- ул. 11-я Парковая, вл. 55
- ул. 11-я Парковая, вл. 57
- ул. 11-я Парковая, вл. 53
- ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
- ул. 15-я Парковая, вл. 42
- ул. Константина Федина, вл. 3
- Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3
Микрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50, ограниченные улицами 3-я Парковая, 13-я Парковая, Щелковским шоссе, Сиреневым бульваром
Проектом планировки территории предусматривается:
Сохранение на территории жилого квартала:
- шестидесяти многоквартирных домов,
- пяти зданий дошкольных образовательных организаций (государственные),
- одного здания ведомственной дошкольной образовательной организации,
- шести отдельно стоящих зданий общеобразовательных организаций,
- одной общеобразовательной организации надомного обучения, расположенной в жилом доме,
- Центра развития творчества детей и юношества им. А.В. Косарева,
- двух зданий ГБПОУ г.Москвы «Колледж автоматизации и информационных технологий № 20»,
- центра психолого-педагогической реабилитации и коррекции «Исток»,
- здания «Специализированного проектно-конструкторского бюро по ремонту и реконструкции»,
- здания «Центра патриотического воспитания и школьного спорта»,
- здания «Национального Медицинского исследовательского радиологического центра»,
- здания УВД ВАО г.Москвы,
- психоневрологического интерната № 12,
- здания отделения связи,
- здания Сбербанка,
- спортивного комплекса «Трудовые резервы»,
- объектов торговли,
- административных объектов,
- объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов.
Освобождение территории:
- девяносто три многоквартирных дома, вошедшие в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве;
- шесть зданий дошкольных образовательных организации,
- два здания общеобразовательных организаций,
- здание благотворительного фонда «Миссионеры милосердия»,
- торговый центр «Первомайский» (инвесторский объект),
- некапитальные крытые автостоянки,
- капитальные боксовые гаражи,
- объекты инженерных сооружений – ТП, РП, ЦТП, попадающие в зону строительства.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 379,82 тыс.кв.м, отдельностоящих нежилых зданий – 57,98 тыс.кв.м.
Строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами с возможностью приспособления под укрытие общей вместимостью 18450 человек,
- трех общеобразовательных организаций общей емкостью 1550 мест,
- четырех дошкольных образовательных организаций общей емкостью 925 мест,
- учебного корпуса с дошкольным отделением общей емкостью 550 мест (школа на 450 мест, дошкольная образовательная организация на 100 мест),
- детско-взрослой поликлиники на 560 посещений в смену (детское отделение – 360 посещений в смену, взрослое отделение – 200 посещений в смену),
- торгового объекта,
- двух административных зданий,
- одного административного здания центра социального обслуживания,
- здания благотворительного фонда (компенсация сносимому благотворительному фонду «Миссионеры милосердия»),
- медицинского центра,
- школы искусств,
- детского физкультурно-оздоровительного комплекса (далее – ФОК) с бассейном,
- административно-делового и торгового центра,
- многофункционального комплекса с жилым домом и наземно-подземным гаражом с возможностью приспособления под укрытие вместимостью 3000 человек,
- четырех отдельно стоящих гаражей на трех участках общей емкостью 1180 м/м,
- гаража емкостью 300 м/м с торгово-административным объектом,
- гаража емкостью 242 м/м с объектом спорта,
- многофункционального центра «Первомайский» (инвесторский объект),
- жилищно-коммунальной застройки.
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 1770,74 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов, в том числе многоквартирный дом в составе многофункционального комплекса (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 1220,56 тыс.кв.м, отдельно стоящих нежилых объектов – 550,18 тыс.кв.м.
На месте гаражей на 11-й Парковой 43-47, построят школу, многоуровневый гараж на 300 м/м и два дома высотой 90 метров.
На 11-й Парковой, 46 (где активисты остановили точечную застройку в 2017 году) построят детский сад.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
Улицу К.Федина продлят до 5-й Парковой по обе стороны от Дома пионеров (Косарева). Улицу 7-ю Парковую продлят до Щелковского шоссе. От 11-й до 9-й Парковой сделают сквозной проезд со сносом 347 школы (Щелковское шоссе, 58а).
13-ю Парковую и 3-ю Парковую расширят до 4 полос с вырубкой всех деревьев на газоне вдоль дороги.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах рассматриваемой территории предусматривается образование участков планируемого размещения объектов капитального строительства: жилой застройки, в том числе стартовые жилые дома, общественной и производственной застройки, в том числе проектируемой и сохраняемой с изменением границ участков и часть участков благоустроенных территорий с возможностью размещения коммунальных объектов, которые отображены на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». «Элементы планировочной структуры и зоны объектов капитального строительства»).
Зоны размещения объектов планируемого капитального строительства сформированы на месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов и имеют прямоугольные формы. Застройка в жилых зонах предполагается периметральной, фронт застройки четко разграничивает приватные и общественные территории и образовывает плотную регулярную сеть внутриквартальных проездов.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельностоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых многоквартирных домов варьируется в пределах 40-85 метров с отдельными доминантами до 175 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров. Этажность определена с соблюдением условий инсоляции проектируемых и сохраняемых объектов.
В первых этажах проектируемых многоквартирных домов предусматривается размещение помещений общественных функций (предприятий торговли и обслуживания населения).
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельностоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
Периметральный тип застройки образовывает закрытые внутренние пространства – приватные территории многоквартирных домов (дворы). На приватной территории размещается озеленение с детскими игровыми площадками, площадками отдыха взрослых и компактными спортивными площадками, не предусматривается размещение автостоянок, обеспечивается проезд только для спецтехники. Принцип приватности исключает возможность сквозного проезда и прохода, что обеспечивает условия комфортности и безопасности. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Снесут 1085 гаражей на 11-й Парковой. Снесут гаражи на 7 Парковой вл.33.
Парковок во дворах больше не будет. В жилых домах будут подземные гаражи. В проекте не указано количество машиномест с подземных гаражах.
Гараж построят возле дома 52 на 11-й Парковой (300 м/м) и еще один возле дома 35 на 13-й Парковой (242 м\м) (здесь со спортивным объектом).
Гараж на 300 м/м построят в начале ул. К.Федина на месте сносимых гаражей.
Гараж на 580 м/м построят на пересечении 7 Парковой и ул. К.Федина.
Гараж на 300 м/м построят на 11-й Парковой 43-47.
Итого в наземных гаражах будет 1722 машиномест.
Достоинства проекта планировки
Благоустроенные дворы без машин.
Будет построено несколько новых социальных объектов: 4 школы (но вместо 6 снесенных), 5 детских садов (но вместо 6 снесенных), поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортивный объект, школа искусств.
Будет создан природный комплекс на углу 9-й Парковой и ул. Константина Федина на месте общежитий.
Недостатки проекта планировки
Недопустимо расширение 3-й и 13-й Парковых до 4 полос, т.к. это приведет к вырубке деревьев вдоль дорог и приближение дорог к жилым домам. Расширение дорог не обусловлено транспортной ситуацией. (Кроме того, во дворах новым строительством будет уничтожено до 90% деревьев).
Снос гаражей происходит без компенсации машиномест владельцам гаражей, при этом резко сокращается количество машиномест в районе (во дворах машиномест не будет). Это приведет к транспортному коллапсу в районе, т.к. не все могут позволить себе купить гаражи в подземных и наземных паркингах.
Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.
Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки района.
Микрорайон 80, ограниченный улицами 15-я Парковая, 16-я Парковая, Щелковским щоссе, Сиреневым бульваром
Проектом планировки территории предусматривается:
Сохранение на территории квартала:
- сорока одного многоквартирного дома;
- восьми зданий дошкольных образовательных организаций;
- двух зданий общеобразовательных организаций;
- здания взрослой поликлиники ГБУЗ г. Москвы «ГП №191, филиал 2»;
- административного здания;
- подземного гаража-стоянки;
- торгово-складского объекта;
- объектов инженерных сооружений: бойлерных; трансформаторных подстанций; центральных тепловых пунктов.
Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке сорока двух многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве;
- здания общеобразовательной организации, входящей в комплекс ГБОУ школа № 1748 «Вертикаль»;
- здания магазина;
- строения гаража;
- павильона приемного пункта вторсырья;
- объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций, бойлерных, ЦТП, попадающих в зону строительства.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 194,32 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 6,32 тыс. кв. м.
Строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами с возможностью приспособления под укрытие на 12050 человек;
- общеобразовательной организации на 925 мест (участок 6.1 на схеме ниже),
- физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (участок 13.1 на схеме ниже),
- двух административных зданий с подземными гаражами (участок 7.1. и 8.1. на схеме ниже).
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 723,41 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 692,81 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 30,60 тыс. кв. м, в том числе, общеобразовательной организации – 16,45 тыс. кв. м.
На схеме выше указаны участки строительства объектов с высотностью в метрах. Номера участков подчеркнуты.
Благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
Территория подготовки проекта планировки площадью 74,50 га разделена на три квартала устанавливаемыми красными линиями улично-дорожной сети. В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте предлагаемых к сносу в установленном законом порядке пятиэтажных многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной жилой застройки прямоугольной формы; участки общественного назначения образовательной организации на 925 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота планируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-60 метров с доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3м. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги. Количество машиномест в подземных паркингах в проекте не указано. Это означает, что количество парковок сильно ниже нормативов.
Достоинства проекта планировки
Благоустроенные дворы без машин. Новая школа (вместо снесенной), физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Недостатки проекта планировки
Высота большинства домов составляет 85 метров (26 этажей), а средняя высотность составит 23 этажа. В результате численность населения квартала увеличится примерно на 44%. При этом в квартале не строится ни одного детского сада, поликлиники, а школа строится вместо снесенной (+325 мест).
Количество машиномест значительно сократится.
Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.
Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки района.
В районе Северное Измайлово появится новый дом по программе реновации
Согласована проектная документация 📃 на строительство жилого дома 🏢 по программе реновации жилого фонда 🚧 на Щелковском шоссе в районе Северное Измайлово. 🔍 Об этом сообщил председатель 👨🏻 Москомэкспертизы Валерий Леонов.
«Всего в доме на Щелковском шоссе по проекту будет 306 квартир с полной внутренней отделкой: 58 однокомнатных, 207 двухкомнатных и 41 трехкомнатная. Несколько квартир будут оборудованы для маломобильных групп населения», — уточнил Леонов.
Четырехсекционную новостройку планируется возвести по адресу: Щелковское шоссе, владение 92, корпус 3. Отделка наружных стен первого этажа и цоколя будет проводиться с использованием керамического кирпича, выше стены облицуют пиленым фасадным кирпичом. Первый этаж будет нежилым, там планируется разместить общественные помещения.
В доме будет предусмотрена подземная автостоянка, въезжать и выезжать на нее машины будут по однопутной встроенной закрытой рампе. Также будет оборудована плоскостная парковка на прилегающей территории.
Двор новостройки благоустроят: проложат пешеходные дорожки, обустроят детские и спортивные площадки и места для отдыха, установят малые урны и лавочки. Специалисты проведут озеленение: разобьют газоны, высадят деревья и кустарники, а также установят фонари.
Читайте также: