Дома на амурской улице по реновации

Обновлено: 20.05.2024

Список 2017 года по сносу 5-этажных домов на Амурской улице

Перечень домов на Амурской улице участвующих во второй программе сноса и реновации пятиэтажек в Москве, опубликованный 1 августа 2017 года и подписанный мэром Москвы. Для каждого дома указаны факторы, повлиявшие на решение о сносе, в том числе и результаты голосования его жителей.

Дома под снос на Амурской улице на карте

Гольяново

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1966 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1966 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1966 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1966 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1966 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1965 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1967 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1967 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1966 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-447

5 этажей, построен 1961 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1963 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-447

4 этажей, построен 1960 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1964 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1965 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-447

4 этажей, построен 1961 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1964 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1967 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-447

4 этажей, построен 1963 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1965 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1961 году

2 этап реновации с 2025 по 2028гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1962 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 2 квартир

Посчитано г

Серия: I-511

5 этажей, построен 1963 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

3 этап реновации с 2029 по 2032гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Не учтены голоса собственников 1 квартиры

Посчитано г

Серия: I-515

5 этажей, построен 1965 году

1 этап реновации с 2020 по 2024гг.

Проголосовало % квартир

Результаты голосования

Против

Посчитано г

* город улица дом

Новое на сайте

За что могут выселить из съемной квартиры?

Любой квартирант меньше всего хочет услышать такую фразу: «Вам придется съехать с квартиры». В каких случаях арендодатель может выселить жильцов из квартиры? Как избежать неприятных ситуаций? Что положено по закону арендаторам в случае выселения?

Читать полностью

Комнаты для курения возвращают в аэропорты Москвы

Аэропорт Внуково в Москве, второй по счету, в котором вернули комнаты для курения. В январе 2020 года «курилки» возобновили свою работу в Шереметьево. В Домодедово пока что функционируют специальные места, оборудованные.

Реновация в Восточном округе

Список на снос в Восточном округе включает 1061 дом. Наибольшее число домов снесут в районах: Перово (196) и Северное Измайлово (179). Кварталы реновации отмечены на карте ВАО . Приблизьте карту чтобы увидеть адреса сносимых домов и стартовые площадки для новостроек реновации.

График переселения по реновации можно скачать здесь

Сдаете квартиру в аренду?

Яндекс.Аренда подбирает хороших жильцов

Районы реновации в ВАО

Богородское 143
Восточное Измайлово 54
Восточный 14
Гольяново 101
Ивановское 21
Измайлово 58
Косино-Ухтомский 55
Метрогородок 75
Новогиреево 72
Перово 196
Преображенское 14
Северное Измайлово 179
Соколиная Гора 68
Сокольники 11

Калькулятор реновации

Узнайте сколько будет стоить ваша новая квартира

29 домов расселят по реновации в Перово в течении 3 лет

Московский Департамент градполитики озвучил планы по реализации программы реновации в Перово. Так, в ближайшие три года, до конца 2024, современные.

В ЮЗАО построят 9 школ и 17 детских садов

В юго-западном округе Москвы будет построено свыше 30 образовательных учреждений разного уровня. В их числе – 9 школ в сумме на 5150 мест, 17.

Очередной дом реновации поставлен на учет в ВАО

Новый дом, построенный на улице Плеханова в ВАО в рамках программы реновации, поставлен Росреестром на кадастровый учет. Это уже десятая новостройка.

Паркинг по реновации со скидкой 40%

Стояночные места в подземных паркингах домов, построенных по программе реновации, новоселы смогут приобрести с 40% скидкой от их рыночной цены.

В Солнцево заселяется первая новостройка по реновации

В Солнцево на улице Щорса готова первая новостройка, предназначенная для переселенцев по программе реновации. В конце июля ее проинспектировал мэр.

Снос пятиэтажек

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Гольяново

Перейти на страницу:

Гольяново

Тема реновации в районе Гольяново ВАО г. Москвы

Список домов:

ул. Амурская, дом 10
ул. Амурская, дом 14
ул. Амурская, дом 16, корпус 1
ул. Амурская, дом 20
ул. Амурская, дом 21, корпус 2
ул. Амурская, дом 21, корпус 3
ул. Амурская, дом 22, корпус 1
ул. Амурская, дом 23, корпус 1
ул. Амурская, дом 23, корпус 2
ул. Амурская, дом 23, корпус 3
ул. Амурская, дом 25, корпус 1
ул. Амурская, дом 25, корпус 3
ул. Амурская, дом 26
ул. Амурская, дом 27
ул. Амурская, дом 28
ул. Амурская, дом 29
ул. Амурская, дом 30
ул. Амурская, дом 31
ул. Амурская, дом 32
ул. Амурская, дом 34
ул. Амурская, дом 40
ул. Амурская, дом 42
ул. Амурская, дом 46
ул. Амурская, дом 48
ул. Амурская, дом 52
ул. Амурская, дом 64
ул. Амурская, дом 66
ул. Амурская, дом 68
ул. Амурская, дом 70
ул. Амурская, дом 74
ул. Амурская, дом 8
ул. Байкальская, дом 14, корпус 1
ул. Байкальская, дом 16, корпус 1
ул. Байкальская, дом 16, корпус 2
ул. Байкальская, дом 16, корпус 3
ул. Байкальская, дом 16, корпус 4
ул. Байкальская, дом 17, корпус 1
ул. Байкальская, дом 17, корпус 2
ул. Байкальская, дом 17, корпус 3
ул. Байкальская, дом 17, корпус 4
ул. Байкальская, дом 25, корпус 1
ул. Байкальская, дом 25, корпус 2
ул. Байкальская, дом 25, корпус 3
ул. Байкальская, дом 25, корпус 4
ул. Байкальская, дом 30, корпус 1
ул. Байкальская, дом 32
ул. Байкальская, дом 33, корпус 1
ул. Байкальская, дом 33, корпус 2
ул. Байкальская, дом 33, корпус 3
ул. Байкальская, дом 33, корпус 4
ул. Байкальская, дом 34
ул. Байкальская, дом 36
ул. Байкальская, дом 38, корпус 1
ул. Байкальская, дом 41, корпус 1
ул. Байкальская, дом 41, корпус 2
ул. Байкальская, дом 41, корпус 3
ул. Байкальская, дом 41, корпус 4
ул. Байкальская, дом 44, корпус 2
ул. Байкальская, дом 44, корпус 3
ул. Байкальская, дом 51, корпус 2
ул. Байкальская, дом 51, корпус 3
ул. Байкальская, дом 51, корпус 4
ул. Бирюсинка, дом 11/38
ул. Бирюсинка, дом 13, корпус 1
ул. Бирюсинка, дом 13, корпус 2
ул. Бирюсинка, дом 15, корпус 1
ул. Бирюсинка, дом 15, корпус 2
ул. Новосибирская, дом 1, корпус 1
ул. Новосибирская, дом 1, корпус 2
ул. Новосибирская, дом 9, корпус 1
ул. Новосибирская, дом 9, корпус 2
ул. Уральская, дом 6, корпус 3
ул. Уральская, дом 6, корпус 6
ул. Чусовская, дом 10, корпус 1
ул. Чусовская, дом 10, корпус 2
ул. Чусовская, дом 11, корпус 2
ул. Чусовская, дом 11, корпус 5
ул. Чусовская, дом 11, корпус 6
ул. Чусовская, дом 11, корпус 7
ул. Чусовская, дом 11, корпус 8
ул. Чусовская, дом 4, корпус 1
ул. Чусовская, дом 4, корпус 2
Щёлковское шоссе, дом 31
Щёлковское шоссе, дом 35, корпус 1
Щёлковское шоссе, дом 35, корпус 2
Щёлковское шоссе, дом 37
Щёлковское шоссе, дом 39
Щёлковское шоссе, дом 41
Щёлковское шоссе, дом 43, корпус 1
Щёлковское шоссе, дом 43, корпус 2
Щёлковское шоссе, дом 47, корпус 1
Щёлковское шоссе, дом 47, корпус 2
Щёлковское шоссе, дом 49
Щёлковское шоссе, дом 51
Щёлковское шоссе, дом 53
Щёлковское шоссе, дом 55
Щёлковское шоссе, дом 57, корпус 2
Щёлковское шоссе, дом 57, корпус 3
Щёлковское шоссе, дом 63
Щёлковское шоссе, дом 85, корпус 2
Щёлковское шоссе, дом 85, корпус 4

Стартовые площадки:

Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
пл. Белы Куна, вл. 1

ул. Амурская, вл. 1
ул. Байкальская, вл.28

№ 1070-ПП от 21.07.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 1-2 района Гольяново города Москвы»

Жилой дом по реновации в районе Гольяново введут в 2022 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Как все новое, реновация вызывает ряд тревог и недовольств у людей:

Волнует неизвестность, так как нет пока точных списков и сроков переселения. Никто не знает, какие дома будут расселены первыми, какие последними.
Жильцы сносимых домов, обеспокоены тем, что во многих районах еще не началось строительство мест для переселения.
На месте старых пятиэтажных домов будут возводиться высотные здания. Соответственно, население района будет расти. Но далеко не везде запланировано увеличение соцобъектов с учетом возросших потребностей.
Жителей ВАО беспокоит, что новостройки возводятся в промзонах вблизи Щелковского шоссе. Там высокий уровень шума и предельная концентрация диоксида азота.
Многие и сейчас испытывают сложности с тем, чтобы отдать ребенка в садик рядом с домом, нехватает больниц и школ поблизости. А в некоторых случаях при освобождении площадок для строительства сносят не только жилые здания, но и объекты социальной сферы.

Но не все относятся к реновации негативно. Программа предоставляет москвичам возможность переехать в новую, полностью готовую квартиру с отделкой. Гарантирует благоустроить придомовые территории. В некоторых районах предусмотрено увеличение числа детских садов и школ.

Реформа поможет желающим сменить район проживания . О своем намерении следует сообщить письменно. Также можно расширить жилплощадь , докупив дополнительные метры. Для участников проекта предоставляется скидка 10% от рыночной стоимости.

Москвичи, уже успевшие переехать в новые квартиры, довольны новым местом жительства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Что построят у метро Щёлковская

Жителей Гольянова интересует будущее территории на месте снесённых домов по адресам: Щёлковское шоссе, д. 71 и Щёлковское шоссе, д. 73.

Поэтому глава управы района Гольяново Виталий Турчанинов, прокомментировал вопрос, заданный ему на заседании Совета депутатов муниципального округа Гольяново.

Согласно проекту реконструкции микрорайона 1-2 на месте снесённых домов по адресу: Щелковское шоссе, д. 71 и д. 73 первоначально планировалось строительство административно-торгового центра. Однако на данной территории размещено достаточное количество объектов торгово-бытового назначения.

Где можно получить информацию о ходе реновации в вао?

Для работы с жителями округа по вопросам реновации в ВАО созданы информационные центры в префектуре округа и управах районов. Главный информационный центр ВАО расположен по адресу: Преображенская пл., д. 9, кабинет 110. Попасть на приём можно с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00. В пятницу центр работает с 8.00 до 15.45.

Телефон Единой справочной службы: 7 (495) 777-77-77.

В Гольянове 🗺 строят дом по программе реновации, 🔨 об этапах работы рассказал руководитель 💼 городского

Жилой дом по реновации в районе гольяново введут в 2022 году

«Новостройку возводят на площади Белы Куна, вл. 1 в районе Гольяново . Сейчас ведется монтаж монолитных конструкций третьего этажа», – сказал Рафик Загрутдинов.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Дом возводится по индивидуальному проекту. Он односекционный, переменной этажности, с подземным паркингом. Конструктивное решение здания – монолит, на вентилируемых фасадах, облицованных клинкерной плиткой под кирпич и профилированными панелями из оцинкованной стали. На них установлены корзины под кондиционеры.

В доме будет 294 квартиры: однокомнатных – 92, двухкомнатных – 157, трехкомнатных – 45. Пять из них оборудуют для маломобильных жильцов: там увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Первый этаж новостройки будет нежилым, там разместятся вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения. Предусмотрены пассажирские лифты грузоподъемностью 1 тыс. кг.

Новостройку оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а также пожарной сигнализацией.

Территорию благоустроят и озеленят: оборудуют детскую игровую площадку и площадку для отдыха, разобьют цветники, высадят кустарники и деревья.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 500 стартовых площадок.

Что построят в районе Гольяново

Как идет строительство новых домов?

В ВАО утверждено 49 площадок для возведения новостроек:

Период Кол-во стройплощадок 2021-2020 гг. 3 2020-2021 гг. 34 с 2022 г. Что построят у метро Щёлковская

Две высотки для переселения в микрорайоне Гольяново запланировано построить за 2020-2022 годы.

Планировки домов и квартир по реновации уже разработаны. А возведением займется застройщик – компания «Фарватер».

Когда в районе начнется переселение?

Точных списков и графиков в данный момент нет. Власти обещают опубликовать все списки и сроки к концу 2020 года. Две высотки для переселения в микрорайоне Гольяново запланировано построить за 2020-2022 годы. Также планируют переселять в новые дома, которые были построены не по программе.

Когда начнется переселение из хрущевок?

Департамент строительной политики Москвы разработает и опубликует точные списки с графиком переселений к концу 2020 года.

Жителей, которые будут переселяться в ближайшее время, должны предупредить о переезде не менее, чем за 2 месяца.

Некоторые дома расселяют уже сейчас. И не только в новостройки, возведенные в рамках программы.

Но далеко не везде запланировано увеличение соцобъектов с учетом возросших потребностей.

Жителей ВАО беспокоит, что новостройки возводятся в промзонах вблизи Щелковского шоссе. Там высокий уровень шума и предельная концентрация диоксида азота.
Многие и сейчас испытывают сложности с тем, чтобы отдать ребенка в садик рядом с домом, нехватает больниц и школ поблизости.

Но не все относятся к реновации негативно. Программа предоставляет москвичам возможность переехать в новую, полностью готовую квартиру с отделкой.

Реформа поможет желающим сменить район проживания.

В ходе реализации в ВАО программы реновации в неё постоянно вносят корректировки. Это связано с тем, что не все нюансы переселения жителей из старых домов в новые были учтены. Серьёзные изменения в планы сноса были внесены по итогам голосования жителей округа. Например, был расширен предварительный список домов, подлежащих сносу по программе реновации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

План реконструкции

По проекту значительно улучшат инфраструктуру, появятся:

физкультурно-оздоровительный комплекс;
три детских сада на 500 мест;
образовательный комплекс на 500 учащихся;
новый учебный корпус на 275 мест;
детская школа искусств.

Территория будет благоустроена, появятся:

новые скверы;
пешеходные тротуары и велодорожки;
скамейки и специальное освещение;
внутри кварталов расположатся современные детские и спортивные площадки – появятся новые места для игр и отдыха;
зеленые зоны вдоль улиц приведут в порядок не только внутри кварталов, но и на прилегающих территориях.

Специалисты детально проработали и транспортную схему: будут реконструированы улицы Байкальская, Амурская, Бирюсинка и Монтажная.

Для улучшения связанности территории построят новые улицы внутри жилых кварталов. Вдоль проезжих частей появятся удобные, освещенные пешеходные тротуары, будут проложены велодорожки.

Продление линии метро до Гольянова находится на этапе разработки, решение о размещении станции уже приняты.

Площадки и дома

Несмотря на большие масштабы и густонаселенность района, в Гольяново изначально выделили всего одну территорию под строительство новостройки. Поскольку под снос выделено очень много построек, то всех жителей не удастся расселить в 1 дом.

Площадки располагаются:

Стартовые дома в Гольяново будут возведены к 2021 году. Сразу после возведения администрация начнет расселение людей. Очередь будет выстраиваться в зависимости от состояния сносимых домов. Первый будет переселен самый аварийный пятиэтажный дом. Очередность будет опубликована ближе к указанному году на сайте правительства.

Подготовлен план перестройки района гольяново

Московский район Гольяново, расположенный в Восточном федеральном округе, в скором времени существенно изменится. Дело в том, что власти столицы намерены построить здесь сразу несколько жилых комплексов, множество социально значимых объектов, а также новую станцию метро.

Уже проводится тендер среди застройщиков и поставщиков и дверей. Известно, что некоторые здания будут иметь алюминиевые двери со стеклом, другие же оснастят более экономичными конструкциями, но все подробности станут известны уже в процессе строительства.

Гольяново является одним из самых крупных и густонаселенных районов Москвы. На площади в 1500 га проживает около 160 тысяч человек. Этот район решено было перестраивать из-за запущенной программы реновации. В восточной части столицы довольно много старых панельных пятиэтажек, которые было решено уничтожить, а их жителей расселить.

Промзона «Калошино» считалась одной из крупнейших в городе. Многие девелоперы, не имеющие отношения к реновации, предложили свои проекты, которые можно реализовать в этом районе.

Среди наиболее крупных жилых комплексов в данной части города можно назвать ЖК на улице Амурской, владение 3. Здесь возводят сразу десять жилых высоток разной этажности, соединенных попарно друг с другом стилобатами.

А местные жители больше всего радуются скорой возможности воспользоваться новой станцией метро. В 2025 году планируется открыть новую платформу Арбатско-Покровской линии. Но в другие части города можно будет добираться не только подземным транспортом. В ближайшее время в Гольяново построят автовокзал, который станет частью транспортно-пересадочного узла «Щелковский».

Среди социальных объектов стоит упомянуть о храме священномученика Ермогена на улице Уральской. Православное заведение рассчитано на 500 посетителей. Проект для храма разрабатывали индивидуальный. Здание будет венчать сразу пять куполов.

Также в районе будет новое здание ОВД, отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации, а также несколько парковок. Уже сейчас завершено строительство многоэтажного паркинга на 50 машин. После окончания отделочных работ объект введут в эксплуатацию.

Строительство новых зданий в Гольяново еще не началось. Поэтому жители домов, участвующих в программе, пока находятся в ожидании. В ближайшее время у них может появиться возможность переехать только в соседний микрорайон, либо в какой-либо другой округ города, где заселение уже идёт.

А пока местные депутаты проводят встречи с населением, обсуждают новые локации, дают разъяснения по вопросам реновации.

Программа реновации восточного административного округа: план сноса домов, стартовые площадки

Восточный административный округ состоит из 16 районов. Он входит в число самых крупных округов Москвы по занимаемой территории и является вторым по количеству жителей. Население ВАО превышает 1,5 миллиона человек.

Реновация

В ВАО в программу реновации входит 1055 домостроений. Решение об их включении в списки принималось по результатам открытого голосования. Перечень попавших в программу домов с адресами можно найти на сайте Реновация.

Снос старых строений будет проводиться по согласованному с жильцами графику. В первую очередь будут снесены аварийные дома и строения серий:

I-510. Эти дома относятся к ранним хрущёвкам. Малогабаритные квартиры строений этой серии имеют совмещённые санузлы.
I-511. В домах серии есть квартиры с совмещёнными и раздельными санузлами. Все квартиры выше 2-го этажа имеют балконы.
I-515. Хрущёвки с утопленными в стену батареями центрального парового отопления.

Каждый район округа имеет свой график строительства и план переселения. Среди лидеров по сносу домов:

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Перово – 196 строений. Стартовые площадки: ул. Владимирская (1), Зелёный проспект (1), ул. Плеханова (2);
Северное Измайлово – 179 строений. Стартовые площадки: мкрн. 80 (3), ул. 5-я Парковая (2), ул. Константина Федина (1), Щёлковское шоссе (1);
Богородское – 143 строения. Стартовые площадки: ул. Миллионная (1), ТПУ Открытое Шоссе (1), мкрн. 8Б (1);
Гольяново – 101 строение. Стартовая площадка: Щёлковское шоссе (1);
Метрогородок – 75 строений. Стартовая площадка: Открытое шоссе (2);
Новогиреево – 72 строения ;
Соколиная гора – 68 строений. Стартовая площадка: ул. Гаражная (1);
Измайлово – 58 строений. Стартовые площадки: Измайловский проезд (1), Сиреневый бульвар (1);
Косино-Ухтомский район – 55 строений. Стартовые площадки: ул. Камова (1), ул. Каскадная (2), ул. Оренбургская (1), ул. Чёрное Озеро (1);
Ивановское – 21 строение. Стартовые площадки: мкрн. 40-52 (2);
Восточный район – 14 строений ;
Преображенское – 14 строений ;
Сокольники – 11 строений .

Около 17% территории округа занимает промзона. Значительная часть этих земель находится в запущенном состоянии. Эти территории будут благоустроены.

По плану развития округа часть территории ТЭЦ-23 будет использована под жилую и общественную застройку. Здесь будет возведено 1,2 млн. кв. м. жилой недвижимости, детский сад на 625 мест и школа, способная вместить 1400 учеников. В новом ЖК будет разбит парк, площадь которого составит 4 га.

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве

Снос хрущевок и стартовые площадки для реновации в гольяново

Гольяново – одна из самых густонаселённых локаций Москвы. В 2021 году местные жители в большинстве проголосовали за изменения и проведение жилищной реформы. Поэтому реновация района Гольяново включает снос не только ветхого жилья, но и домов других серий, в том числе «несносимых».

Список домов под снос

По проекту будет снесен 101 дом. Подробные адреса можно узнать из таблицы.

Улица	Номер дома
Амурская улица	10, 14, 16к1, 20, 21к2, 21к3, 22к1, 23к1, 23к2, 23к3, 25к1, 25к3, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 40, 42, 46, 48, 52, 64, 66, 68, 70, 74, 8
Байкальская улица	14к1, 16к1, 16к2, 16к3, 16к4, 17к1, 17к2, 17к3, 17к4, 25к1, 25к2, 25к3, 25к4, 30к1, 32, 33к1, 33к2, 33к3, 33к4, 34, 36, 38к1, 41к1, 41к3, 41к2, 41к4, 44к2, 44к3, 51к2, 51к3, 51к4
Новосибирская улица	1к1, 1к2, 9к1, 9к2
улица Бирюсинка	11/38, 13к1, 13к2, 15к1, 15к2
Уральская улица	6к3, 6к6
Чусовская улица	10к1, 10к2, 11к2, 11к5, 11к6, 11к7, 11к8, 4к1, 4к2
Щёлковское шоссе	31, 35к1, 35к2, 37, 39, 41, 43к1, 43к2, 47к1, 47к2, 49, 51, 53, 55, 57к2, 57к3, 63, 85к2, 85к4

Почти все дома, попавшие под снос, построены в 1962 – 1968 г.г., и один дом – в 1957 году.

Стартовые площадки

В программе выделили три стартовые площадки:

Амурская ул., вл. 1;
пл. Белы Куна, вл. 1;
Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73.

По адресу площадь Белы Куна, вл. 1 проект жилого дома уже согласован. В доме будет 294 квартиры с лоджиями и отделкой. Там установят осветительные приборы и розетки, сантехнику, кухонную плиту и мойку.

Для жителей обустроят подземную парковку. Около дома установят детские и спортивные площадки, сделают зоны отдыха, тротуар, высадят кустарники, разобьют газоны.

Стартовые площадки в гольяново

Предлагаю здесь консолидировать информацию по району Гольяново.

На встрече с префектом ВАО были обозначены два места: – Щёлковское шоссе 90-92; – территория бывшего Черкизовского рынка. Насколько я знаю, формально эти территории принадлежат району северное Измайлово (поправьте, если ошибаюсь).

Стартовые площадки в гольяново по реновации

В микрорайоне пока запланированы две стартовые площадки по следующим адресам:

Пл. Белы Куна, владение 1.
Щелковское шоссе, территория между д. 71 корпус 1 и д. 73.

Суть программы реновации

Главная суть программы – не дать «хрущёвкам» превратиться в аварийные и непригодные для жизни, так как срок эксплуатации большинства таких пятиэтажек уже истек либо истечёт в ближайшие годы.

Для этого ветхие 5-этажные дома были включены в программу реновации, а их жителям взамен дадут равнозначные квартиры с ремонтом в новых и современных домах в том же районе Москвы.

Программа позволит улучшить облик района и его инфраструктуру, сделав все необходимое в шаговой доступности. Жителей переселят в новые высотки, которые построят по программе, с квартирами улучшенной планировки.

Улицы, которые затронет реновация

Программа пройдет на следующих улицах района:

ул. Амурская;
ул. Байкальская;
ул. Новосибирская;
ул. Бирюсинка;
ул. Уральская;
ул. Чусовская;
Щёлковское шоссе.

Всего реновация затронет 7 улиц Гольяново.

Финальный перечень пятиэтажек под реновацию в гольяново:

Амурская улица, дом номер 10

Амурская улица, дом номер 14

Амурская улица, дом номер 16, корпус 1

Амурская улица, дом номер 20

Амурская улица, дом номер 21, корпус 2

Амурская улица, дом номер 21, корпус 3

Амурская улица, дом номер 22, корпус 1

Амурская улица, дом номер 23, корпус 1

Амурская улица, дом номер 23, корпус 3

Амурская улица, дом номер 25, корпус 1

Амурская улица, дом номер 25, корпус 3

Амурская улица, дом номер 26

Амурская улица, дом номер 27

Амурская улица, дом номер 28

Амурская улица, дом номер 29

Амурская улица, дом номер 30

Амурская улица, дом номер 31

Амурская улица, дом номер 32

Амурская улица, дом номер 34

Амурская улица, дом номер 40

Амурская улица, дом номер 42

Амурская улица, дом номер 46

Амурская улица, дом номер 48

Амурская улица, дом номер 52

Амурская улица, дом номер 64

Амурская улица, дом номер 66

Амурская улица, дом номер 68

Амурская улица, дом номер 70

Амурская улица, дом номер 74

Амурская улица, дом номер 8

Байкальская улица, дом номер 25, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 25, корпус 3

Байкальская улица, дом номер 25, корпус 4

Байкальская улица, дом номер 30, корпус 1

Байкальская улица, дом номер 32

Байкальская улица, дом номер 33, корпус 1

Байкальская улица, дом номер 33, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 33, корпус 3

Байкальская улица, дом номер 33, корпус 4

Байкальская улица, дом номер 34

Байкальская улица, дом номер 36

Байкальская улица, дом номер 38, корпус 1

Байкальская улица, дом номер 41, корпус 1

Байкальская улица, дом номер 41, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 41, корпус 3

Байкальская улица, дом номер 41, корпус 4

Байкальская улица, дом номер 44, корпус 3

Байкальская улица, дом номер 51, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 51, корпус 4

Байкальская улица, дом номер 16, корпус 1

Байкальская улица, дом номер 16, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 16, корпус 3

Байкальская улица, дом номер 16, корпус 4

Байкальская улица, дом номер 17, корпус 1

Байкальская улица, дом номер 17, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 17, корпус 3

Байкальская улица, дом номер 17, корпус 4

Байкальская улица, дом номер 25, корпус 1

улица Бирюсинка, дом номер 11/38

улица Бирюсинка, дом номер 13, корпус 1

улица Бирюсинка, дом номер 13, корпус 2

улица Бирюсинка, дом номер 15, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 44, корпус 2

Байкальская улица, дом номер 51, корпус 3

улица Бирюсинка, дом номер 15, корпус 1

Байкальская улица, дом номер 14, корпус 1

Новосибирская улица, дом номер 1, корпус 1

Новосибирская улица, дом номер 1, корпус 2

Новосибирская улица, дом номер 9, корпус 1

Новосибирская улица, дом номер 9, корпус 2

Уральская улица, дом номер 6, корпус 3

Уральская улица, дом номер 6, корпус 6

Щёлковское шоссе, дом номер 35, корпус 1

Щёлковское шоссе, дом номер 35, корпус 2

Щёлковское шоссе, дом номер 37

Щёлковское шоссе, дом номер 39

Щёлковское шоссе, дом номер 41

Щёлковское шоссе, дом номер 43, корпус 1

Щёлковское шоссе, дом номер 43, корпус 2

Щёлковское шоссе, дом номер 47, корпус 1

Щёлковское шоссе, дом номер 47, корпус 2

Щёлковское шоссе, дом номер 49

Щёлковское шоссе, дом номер 51

Щёлковское шоссе, дом номер 53

Щёлковское шоссе, дом номер 55

Щёлковское шоссе, дом номер 57, корпус 2

Щёлковское шоссе, дом номер 57, корпус 3

Щёлковское шоссе, дом номер 63

Щёлковское шоссе, дом номер 85, корпус 2

Щёлковское шоссе, дом номер 85, корпус 4

Щёлковское шоссе, дом номер 31

Чусовская улица, дом номер 4, корпус 1

Чусовская улица, дом номер 4, корпус 2

Чусовская улица, дом номер 10, корпус 1

Чусовская улица, дом номер 10, корпус 2

Чусовская улица, дом номер 11, корпус 2

Чусовская улица, дом номер 11, корпус 5

Чусовская улица, дом номер 11, корпус 6

Чусовская улица, дом номер 11, корпус 7

Чусовская улица, дом номер 11, корпус 8

В настоящий список добавились хрущевки, жители помещений которых провели общие собрания собственников. Для включения в программу за реновацию дома должны были проголосовать не менее 66,7% владельцев квартир в нем. При этом собственники хрущевок имеют право до последнего момента отказаться от участия в программе.

Собственники помещений в домах, включенных в план реновации Гольяново, с 1 августа текущего года освобождаются в полной мере от обязательства оплаты взносов на капремонт общего имущества в этих пятиэтажках.

Отметим, что жильцы сносимых многоквартирных домов получат новые квартиры в том же районе и с комфортной планировкой, также они имеют возможность согласиться на денежное возмещение. В свою очередь, предусмотрена норма по обновлению предмета ипотеки с прежними условиями.

До 1 октября 2021 года отберут первые стартовые площадки в Гольяново для строительства уже в 17-19-м гг. «собянинок» по проекту. Нужная строительно-техническая документация для реновации будет разработана не позже 01.08.2020 года.

В некоторых домах результаты голосования об участии в сносе домов были оспаривались в судебных инстанциях. В случае, если судом будет определено, что оспариваемые решения принимались с учетом требований закона, правительство столицы обсудит вопрос о включении этих хрущевок в список реновации, — обозначили в правительстве Москвы.

Дома под снос в ВАО

Список домов под снос в ВАО по программе реновации. В Восточном административном округе всего под снос 1061 домов в 14 районах Москвы.

Богородское (143)
Восточное Измайлово (54)
Восточный (14)
Гольяново (101)
Ивановское (21)
Измайлово (58)
Косино-Ухтомский (55)
Метрогородок (75)
Новогиреево (72)
Перово (196)
Преображенское (14)
Северное Измайлово (179)
Соколиная Гора (68)
Сокольники (11)

Больше всего зданий снесут в Северном Измайлове – 179, в Перово – 196. Сейчас площадки под застройку уже выбраны.

Сначала сносить будут дома следующих серий: I-515, I-510, I-511. Данные здания через 10 лет станут уже не пригодными для жилья, и обрушиться могут, вследствие этого принято решение их снести. До окончания 2018 года в округе будут снесены пятиэтажки, они расположены на ул. Кирпичная, д. 49, ул. Плющева, д.15.

Какие дома снесут в ВАО

В девяти районах данного округа возведут дома. Они войдут в 1-ю волну: Преображенское, Новогиреево, Сокольники, Восточный пос, Соколиная гора. Выполнять снос пятиэтажек в ВАО будут последовательно.

Всего в список реновации ВАО вошли 14 районов. Переедут в новостройки 350 тыс. семей. Объем работ предстоит выполнить большой, так как здесь очень много хрущевок, внесли в программу реновации.

В реализацию по программы реновации в округе вносят коррективы. Это объясняется тем, что жителей переселяют из хрущевок в новые. Появляются новые строительные стартовые площадки.

Снос в ВАО в Москве планируют завершить к 2032 г. В настоящее время уже известны дома, которые вошли в реновацию. Все территории, около новостроек будут облагорожены и подготовлены для переселения жителей города.

Что построят в округе

График сноса домов в ВАО готовится правительством Москвы, его представят в середине года. К 2019 году планируется по программе реновации переселить горожан из 30 пятиэтажек. В настоящее время, в Восточном округе, выделено 49 строительных площадок, на них возведут новостройки. Больше всего хрущевок под снос находятся на востоке города. К заселению, в следующем году уже подготовят 31 жилой комплекс.

Новостройки будут иметь комфортные квартиры: однушки, двушки, трешки и четырехкомнатные. В независимости от количества комнат, во всех квартирах имеется отделка, сантехника и двери. Горожане смогут сразу заселяться в новое жилье.

График переселения по реновации ВАО 2020-2032 гг.

В таблице представлен полный список адресов по алфавиту и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Восточном Округе Москвы.

Микрорайоны 1-2, ограниченные улицами Байкальская, Амурская, Уральская, Монтажная, Щелковским шоссе

Проектом планировки территории предлагается:

Освобождение территории:

Проектирование и строительство:

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

Благоустройство территории: общего пользования, внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включающие площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки, территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающие к ней территорий, территории объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки, внутридворовых пространств жилой застройки.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах территории подготовки проекта планировки площадью 73,71 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети, определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-80 метров. Допустимое отклонение границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляет 7 метров.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут предусмотрены подземные паркинги. В проекте полностью отсутствует информация о количестве машиномест в подземных паркингах и на улице. Это говорит о том, что количество машиномест в проекте не соответствует нормативам.

Достоинства проекта планировки территории

Комфортные дворы для людей, а не для машин. Несколько новых социальных объектов: 4 детских сада (вместо двух снесенных), 2 школы, физкультурно-оздоровительный комплекс, детская школа искусств.

Недостатки проекта планировки территории

Средняя высотность домов составляет 19 этажей, а максимальная — 24. Хотя на фоне других проектов планировки такая высотность выглядит не слишком большой, все же это больше обещанных С.Собяниным 6-14 этажей. Даже в проекте без доминант-небоскребов не соблюдаются обещания мэра по высотности застройки. Это приведет к уплотнению населения на существенные 41%.

Количество машиномест скрывается от участников публичных слушаний.

Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.

Рекомендация участникам публичных слушаний: отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки.

Читайте также: