Дом в гараже яплакал
Обновлено: 07.07.2024
Друг купил жилой гараж за 630 000 рублей. Делюсь фото и его впечатлениями о таком жилье
Да, ребята, не у многих сейчас есть средства на полноценное жилье. Люди залезают в ипотеку на 15 лет, берут ссуды и кредиты на обустройство квартир, домов. Однако, бывают в нашей с вами жизни и нестандартные пути решения проблем с крышей над головой. Сегодня я хочу вам рассказать вам о своем друге, который по воле обстоятельств переехал с двухкомнатной квартиры в жилой гараж. Распишу про все подробней ниже.
Друга моего зовут Евгений. Ему 36 лет. Долгое время он жил в провинции в Рязанской области, причем жил средненько - была Лада 2110, двухкомнатная квартира не на самой окраине маленького городка. Однако, в один прекрасный момент остался Женя без жены - ушла к другому и на почве развода у нашего героя случился нервный срыв.
Человек около полугода не выходил из запоя и знакомые не знали чем ему помочь, как помочь выйти из этого порочного круга. Но помог его величество-случай. Дальний родственник приехал к Евгению погостить и увидев, что тот не похож сам на себя, решил поставить человека "на ноги" и предложил работу на него в сфере услуг - в одном из городов на побережье Черного Моря.
Жилой гараж - нынешний дом моего друга Евгения. Жилой гараж - нынешний дом моего друга Евгения.Жене дома терять было нечего. Однако останавливал вопрос с жильем - снимать квартиру или дом на Юге крайне накладно, да и родственника обременять своим постоянным присутствием в доме не хотелось. Впрочем, последний сам предложил выход из ситуации - купить жилой гараж.
Варианты на примете у него уже были и один такой был предложен за 630 000 рублей - блатная цена, ибо это был знакомый родственника. Так Евгений, продав свою двушку и переехал жить в гараж, пусть и со всеми удобствами.
В нем наш герой живет уже около 1,5 лет и, по его словам, всем доволен. Обустроил гараж под себя и теперь намерен накопить на полноценный дом со всеми аппортоментами. Что касается самого гаража, то он весьма недурен.
Итак, два обустроенных этажа. На первом располагаются душ, туалет и кухня. На втором же этаже присутствуют две жилые комнатушки. Есть котел, вытяжка и даже скважина, а также септик. Присутствует и подвал. А вот машину Женя оставляет на улице.
Гараж с удобствами: в Москве набирает популярность новый тип эконом-жилья
[FL]"Р[/FL]анней весной 2006 года я приехал работать в Москву. Как другие "понаехавшие", начинал со съемного жилья. К 2008 году цены и состояние этого жилья, а также "услуги" риэлторов мне уже изрядно надоели. Я начал искать альтернативу", – описывает свою историю на одном из коллективных интернет-блогов пользователь под ником 919919919.
Ответ на квартирный вопрос предприимчивый житель Москвы нашел нестандартный. "К осени 2008 года идея сформировалась в окончательном виде: купить самый дешевый гараж, в наиболее близком к работе и комфортном для проживания месте; спроектировать и построить жилье; затраты должны быть минимальными и поэтапными". Планируемый бюджет проекта оценивался автором в 300 тыс. рублей (приблизительно годовая стоимость аренды жилья в Москве).
С выбором стройплощадки дело прошло просто. "Просматривал все объявления о продаже гаражей, выбирал самые дешевые варианты, осматривал их, производил разведку местности и опрос аборигенов на предмет наличия других интересных вариантов”, – описывает свой опыт блогер 919919919. В итоге 27 сентября 2008 года им был выбран и куплен всего за 45 тыс. рублей металлический гараж в 10 минутах пешком от метро, в престижном районе столицы, в 9 км от работы и всего в 10 км от Кремля.
Далее 919919919 приступил к строительству, которое велось по выходным собственными силами.
Для начала будущий гаражный житель снес начисто старую постройку. На этом месте и начинается строительство "двухэтажного модульного коттеджика с полностью автономными системами жизнеобеспечения". "Высвобожденный металл аккуратно складируем рядом, – пишет строитель-энетузиаст, – он нам еще пригодится".
"Модульный – состоящий из модулей, которые можно быстро и легко перебазировать, – объясняет блогер концепцию своего коттеджа. – Я ведь на тот момент не знал всех рисков проекта, поэтому предпочел иметь запасной вариант на случай, скажем, сноса гаражей, проблем с окружением и т.д. Возникли бы проблемы – погрузил бы модули краном в два грузовика и переехал бы на другую площадку".
Автономность систем жизнеобеспечения означает полную свободу от всех централизованных коммуникаций.
"Мой проект был безупречен, – продолжается рассказ, – в том числе и юридически: площадка выделена мне как члену гаражного кооператива (что подтверждено документально), я установлю на нее без фундамента на грунт два модуля, являющиеся по сути стальными "кубиками". На эти "кубики" не могут распространяться никакие законы, касающиеся недвижимости или жилья, так как они попросту не являются ни тем, ни другим".
"На вопрос о законности проживания в гараже отвечаю: никакие законы не нарушены, никто в гараже не живет, – уточняет автор проекта. – Впрочем, за 5 лет никто так и не предъявлял мне каких-либо претензий, не задавал вопросов, не проверял законности моего проживания".
Общий бюджет стройки к 7 декабря 2008 года составил 186 тыс. рублей Первым "кубиком" проекта стал стандартный 20-футовый контейнер с герметичной дверью, способный выдержать многотонный груз сверху. На крыше контейнера позднее был установлен модуль-бытовка. Второй этаж планировалось сделать жилым, а первый – техническим. 
Далее автор устанавливает систему отопления – газовый конвектор: "На улице минус 10. Система отопления полностью готова и прошла испытания. Больше мне не придется переодеваться на морозе в непросохшую, замерзшую спецодежду". После этого на втором этаже "гаражного" дома автор приступает к отделочным работам: укладывает линолеум, ставит мебель, монтирует душевую кабину.
Летом 2009 года гараж был подключен к электричеству, что активизировало дальнейшие строительные работы: были сделаны запасной выход, облагорожены фасады здания, которые были выкрашены стильной серо-серебристой краской. Благоустроительным работам подверглась и внутренняя лестница: ее обшили деревом и покрасили.
Осенью 2012 года гараж был отсоединен от электросетей, поэтому жильцу пришлось подключать электрогенератор, который заряжает аккумулятор. "Преобразователь электроэнергии и спецаккумулятор на 100 А-ч позволяют заводить генератор раз в неделю для зарядки аккумулятора. – Описывает вопросы электроснабжения жилец гаража. – Запаса электроэнергии хватает на неделю питания ноутбука и освещения". В ближайших планах была покупка солнечных батарей, что превратило бы домик в по-настоящему автономный.
"За 5 лет жизни в этом домике я сэкономил около 1,5 млн рублей на аренде жилья, тем самым значительно ускорив процесс накопления средств, необходимых для покупки московской квартиры, – подводит итог автор. – Добавив к накоплениям деньги от продажи своей квартиры в замкадном N-ске, я купил отличную квартиру, в прекрасном месте Москвы, в 7 минутах пешком от метро. Поэтому в июле 2013 года я переехал из домика в свою новую квартиру".
"На текущий момент (октябрь 2013 года) домик выставлен на продажу за 400 тыс. рублей, – заканчивает рассказ интернет-пользователь под ником 919919919. – Этот домик был для меня: экономически высокодоходным инвестпроектом (70–100% годовых); объектом творчества и изобретательства; тренажером упорства и целеустремленности; лабораторией для испытания как собственных возможностей, так и всяческого интересного оборудования".
"Хватит жаловаться на дороговизну и недоступность московского жилья. Найди объявление о продаже этого домика (или другого гаража). И напиши свою историю борьбы и победы", – призывает бывший жилец гаража в центре Москвы.
Отметим, ранее в этом году в прессе сообщалось о новой тенденции на рынке эконом-жилья в столице: гаражные кооперативы превращаются в жилые кварталы. Владельцы сдают свои боксы как квартиры в аренду иногородним. Так, в прессе описывается случай молодого уроженца Белоруссии, который прожил несколько лет в подобных двухэтажных гаражах и даже сменил за это время несколько гаражно-строительных кооперативов. Аренда таких домов-гаражей в Москве стоит около 600 долларов в месяц, что намного ниже, чем ставки найма "обычных" квартир. Как видим, подобная практика приобретает в Москве массовый характер.
Впервые увидел настолько необычный дом с подземным переходом в гараж: и продаётся "за копейки" (показываю много фото)
Ранее никогда не встречал ничего подобного. Сегодня расскажу про очень необычный дом, который сильно напоминает церковь. Дом очень большой, возле него есть так же весьма солидных размеров гараж. А вишенкой на торте является то, что между ними даже есть подземный переход!
Сегодня на обзоре не дом, а прям какой-то: не то дворец, не то церковь. Я такое вообще впервые вижу.
Дом расположен в пригороде Белгорода, в одном из сел неподалеку.
В объявлении есть вот такое описание:
Описание дома на Авито. Часть 1 Описание дома на Авито. Часть 1А вот продолжение описания:
Описание дома на Авито. Часть 2 Описание дома на Авито. Часть 2Кстати обратите внимание на то, что в доме есть подземный переход между отдельно стоящими постройками! Такое своеобразное мини "метро" в частном секторе. Кто и за сколько такое выстроил остается загадкой. Пишите в комментариях свои мысли по этому поводу!
По внешнему виду дома видно, что делалось все очень добротно, причем совершенно очевидно, что хозяин абсолютно не считал деньги на строительство. Прям такое чувство, что они у него были безлимитные! Я Полагаю, что сейчас построить аналогичный дом может выйти на порядок дороже, чем его стоимость на Авито. Можно сказать, что дом продают "за копейки". По нынешним ценам на стройматериалы и работы - это действительно так. Так сколько там ещё доп. построек помимо самого дома.
Читайте также: