Дом с пожарной лестницей
Обновлено: 04.07.2024
Что будет если спилить пожарную лестницу на балконе?
Такой вопрос часто задают нам наши клиенты при обращении за услугой ремонта/утепления лоджии. Их желание понятно: лестница выглядит некрасиво, в потолке и в полу металлические, плохо прилегающие люки. В в своем изначальном виде такую лестницу сложно вписать в интерьер утепленной и отремонтированной лоджии.
Но не стоит забывать, что сегодня доступны различные современные решения оформления пожарных лестниц: встроенные в пол и потолок утепленные люки, раздвижные и телескопические лестницы и т.д.
Есть ли санкции?
Тем не менее решение "пилить или не пилить" остается за заказчиком. Мы же, как исполнители, можем лишь (а с этической точки зрения даже обязаны) предупредить владельца квартиры о рисках, которые он несет в случае если он (заказчик) решит всё-таки избавиться от пожарной лестницы на балконе. Если срезать пожарную лестницу и заделать люки, как минимум, можно нарваться на штрафы. Причем Сегодня размер штрафа определен приказом МЧС России от 18 июня 2003 г. и составляет от 3000 до 4000 рублей. Также уже существуют судебные прецеденты, по искам управляющих компаний к жильцам с требованиями восстановить пожарную лестницу и доступы к пожарным люкам. Но главное, что помимо штрафов, вы все равно получите некую долю беспокойства: «а вдруг пожар?».
А вот, что отвечать на вопросы «зачем нам пожарная лестница, если у верхних и нижних соседях люки все-равно заварены?» - мы не знаем. То, что соседи срезали лестницу и заварили люк, это их ответственность. А за вашу лестницу отвечать только вам. В любом случае решать владельцам квартир и им же нести ответственность. Из нашего опыта можем лишь отметить, что в среднем из 10 утепляемых в Москве балконов, где конструкцией предусмотрены пожарные лестницы, решение оставить лестницу принимают не более 2 заказчиков.
ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЭВАКУАЦИОННЫХ ЛЕСТНИЦ И ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК: КАКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ АКТУАЛЬНЫ В 2021 ГОДУ
Лестницы и лестничные клетки являются важнейшими элементами эвакуационных путей Нажмите для перехода на ПожВики , оказывающими непосредственное влияние на обеспечение безопасности людей, находящихся в зданиях. Поэтому к их устройству предъявляются многочисленные ограничительные требования пожарной безопасности. Большинство из них изложены в Федеральном законе «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 123-ФЗ (далее — №123-ФЗ), «Правилах противопожарного режима в РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (далее — «Правила противопожарного режима в РФ»), Своде правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (далее — СП 1.13130.2020).
В соответствии с требованиями статьи 52 №123-ФЗ одним из способов защиты людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара Нажмите для перехода на ПожВики и (или) ограничения последствий их воздействия является устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации Нажмите для перехода на ПожВики людей при пожаре.
Типы лестниц и лестничных клеток
Классификация лестниц и лестничных клеток осуществляется в соответствии с главой 11 №123-ФЗ.
на предназначенные для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре (эвакуационные);
предназначенные для обеспечения тушения пожара Нажмите для перехода на ПожВики и проведения аварийно-спасательных работ Нажмите для перехода на ПожВики (пожарные).
Типы эвакуационных и пожарных лестниц установлены в той же статье и представлены в таблице.
Эвакуационные, предназначенные для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре
Пожарные, предназначенные для обеспечения тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ
1-го типа — внутренние лестницы, размещаемые на лестничных клетках
П1 — вертикальные лестницы
2-го типа — внутренние открытые лестницы
П2 — маршевые лестницы с уклоном не более 6:1
3-го типа — наружные открытые лестницы
Из приведённой классификации видно, что закон предусматривает размещение лестниц открыто и в лестничных клетках.
Лестничная клетка — ограниченное стенами, перекрытиями, покрытием (с нормированными пределами огнестойкости) пространство внутри здания, сооружения (или пристроенное), предназначенное для размещения лестницы (п. 3.7 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009»).
В свою очередь лестничные клетки классифицируются в соответствии со статьёй 40 №123-ФЗ:
Лестничные клетки в зависимости от степени их защиты от задымления при пожаре подразделяются на следующие типы
Обычные лестничные клетки
Незадымляемые лестничные клетки Нажмите для перехода на ПожВики
в зависимости от способа освещения подразделяются на следующие типы
в зависимости от способа защиты от задымления при пожаре подразделяются на следующие типы
с естественным освещением через остекленные или открытые проёмы в наружных стенах на каждом этаже
с входом на лестничную клетку с этажа через незадымляемую наружную воздушную зону по открытым переходам
с естественным освещением через остекленные или открытые проёмы в покрытии
с подпором воздуха на лестничную клетку при пожаре
с входом на них на каждом этаже через
тамбур-шлюз Нажмите для перехода на ПожВики , в котором постоянно или во время пожара обеспечивается подпор воздуха
Рис. 1. Типы обычных лестничных клеток
Рис. 2. Типы незадымляемых лестничных клеток
Требования к организации движения эвакуационных потоков по лестницам и лестничным клеткам
Начнём поэтапное рассмотрение требований пожарной безопасности к эвакуационным лестницам и лестничным клеткам, изложенным в нормативных документах Нажмите для перехода на ПожВики по пожарной безопасности. Согласно п. 4.4.11 СП 1.13130.2020 лестничные клетки, за исключением специально оговорённых случаев, должны иметь выход наружу на прилегающую к зданию территорию непосредственно или через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров и помещений перегородками с дверями, имеющими устройства для самозакрывания и уплотнения в притворах. Выход из лестничной клетки в вестибюль должен оборудоваться тамбуром с конструктивным исполнением, аналогичным тамбур-шлюзу 1-го типа.
Лестничные клетки типа Н1 должны иметь выход только непосредственно наружу, в том числе через тепловой тамбур.
Рис. 3 Объемно-планировочные решения по проектированию выходов из лестничных клеток различных типов
В соответствии с частью 4 статьи 89 №123-ФЗ эвакуационные выходы Нажмите для перехода на ПожВики из подвальных этажей следует предусматривать таким образом, чтобы они вели непосредственно наружу и были обособленными от общих лестничных клеток здания. Это требование детализировано в пунктах 4.2.2 и 4.4.22 СП 1.13130.2020: эвакуационные выходы из подвальных этажей, а также из цокольных этажей, заглубленных более чем на 0,5 м, как правило, следует предусматривать непосредственно наружу обособленными от общих лестничных клеток здания. Допускается эвакуационные выходы из указанных этажей предусматривать через общие лестничные клетки с обособленным выходом наружу, отделенным от остальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа.
Рис. 4. Обособленный выход наружу из подвала через общую лестничную клетку
В соответствии с тем же пунктом, если лестница из подвала или цокольного этажа выходит в вестибюль первого этажа, то лестницы надземной части здания, выходящие в этот вестибюль, должны также иметь выход непосредственно наружу.
Рис. 5. Объемно-планировочные решения по проектированию выходов из лестничных клеток при наличии выхода из подвала в вестибюль здания.
Выбор типов эвакуационных лестничных клеток
СП 1.13130.2020 также устанавливает ограничения по количеству и типу предусматриваемых лестничных клеток в зависимости от степеней огнестойкости Нажмите для перехода на ПожВики , высоты, этажности и классов конструктивной Нажмите для перехода на ПожВики и
функциональной Нажмите для перехода на ПожВики пожарной опасности зданий.
Так, лестничные клетки типа Л1 могут предусматриваться в зданиях всех классов функциональной пожарной опасности высотой до 28 м (пункт 4.4.15 СП 1.13130.2020).
Лестничные клетки типа Л2 допускается предусматривать в зданиях I, II и III степеней огнестойкости классов конструктивной пожарной опасности С0 и С1 и функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4 высотой, как правило, не более 9 м. Допускается увеличивать высоту зданий до 12 м (за исключением зданий лечебных учреждений со стационаром) при автоматическом открывании верхнего светового проёма при пожаре. Количество таких лестничных клеток (кроме зданий классов Ф1.3 и Ф1.4) следует предусматривать не более 50%, остальные лестничные клетки должны иметь световые проёмы в наружных стенах на каждом этаже (пункт 4.4.16 СП 1.13130.2020).
В IV климатическом районе и в IIIБ климатическом подрайоне допускается вместо обычных лестничных клеток устройство эвакуационных наружных открытых лестниц, кроме зданий стационарных лечебных учреждений и зданий класса Ф4.1. Указанные лестницы должны предусматриваться из негорючих материалов с пределом огнестойкости Нажмите для перехода на ПожВики не менее R60 (за исключением зданий V степени огнестойкости) и соответствовать требованиям, предъявляемым к наружным открытым лестницам (пункт 4.4.17 СП 1.13130.2020).
В Своде правил перечислены условия, при которых в зданиях необходимо устраивать незадымляемые лестничные клетки. Согласно п. 4.4.18 СП 1.13130.2020 в зданиях всех классов функциональной пожарной опасности высотой более 28 м (за исключением зданий и сооружении класса Ф5 категорий Нажмите для перехода на ПожВики В, Д без постоянного пребывания людей), а также в зданиях класса Ф5 категорий А и Б вне зависимости от высоты следует предусматривать незадымляемые лестничные клетки, как правило, типа Н1.
в зданиях классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4 предусматривать не более 50% незадымляемых лестничных клеток типа Н3, либо типа Н2 с входом в лестничную клетку через тамбур с конструктивным исполнением, аналогичным тамбур-шлюзу 1-го типа;
в зданиях класса Ф5 предусматривать незадымляемые лестничные клетки с учётом требований пункта 8.1.3, а именно:
- в зданиях категорий А и Б — лестничные клетки типов Н2 или Н3 с естественным освещением и постоянным подпором воздуха;
- в зданиях категории В — лестничные клетки типа Н2 или Н3 с подпором воздуха при пожаре;
- в зданиях категорий Г и Д — лестничные клетки типа Н2 или Н3 с подпором воздуха при пожаре, а также лестничные клетки типа Л1 с разделением их глухой противопожарной перегородкой через каждые 20 м по высоте и с переходом из одной части лестничной клетки в другую вне объёма лестничной клетки.
В многофункциональных зданиях вне зависимости от их высоты лестничные клетки, соединяющие части здания различной функциональной пожарной опасности, должны предусматриваться незадымляемыми в соответствии с требованиями пункта 4.4.18 СП 1.13130.2020, за исключением специально оговоренных случаев.
При наличии в здании двух и более подземных этажей эвакуацию с них следует предусматривать по незадымляемым лестничным клеткам типа НЗ либо типа Н2 с входом в лестничную клетку через тамбур с конструктивным исполнением, аналогичным тамбур-шлюзу 1-го типа (пункт 4.4.19 СП 1.13130.2020).
Согласно п. 6.1.3 СП 1.13130.2020 в многоквартирных жилых домах и общежитиях квартирного типа вместо лестничной клетки типа Н1, в зданиях высотой до 50 м с общей площадью квартир на этаже секции до 500 м 2 эвакуационный выход допускается предусматривать на лестничную клетку типа Н2 при выполнении следующих условий:
наличие выхода из лестничной клетки непосредственно наружу;
устройство в здании одного из лифтов для транспортировки подразделений пожарной охраны Нажмите для перехода на ПожВики и соответствующего требованиям ГОСТ Р 53296;
оборудование всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации Нажмите для перехода на ПожВики или автоматическим пожаротушением;
оборудование здания системой оповещения Нажмите для перехода на ПожВики 1-го типа в соответствии с СП 3.13130. Установку звуковых оповещателей допускается предусматривать в межквартирных коридорах.
Специфические требования пожарной безопасности к лестницам 2-го типа
В соответствии с пунктом 4.4.8 СП 1.13130.2020 лестницы 2-го типа (открытые) должны соответствовать требованиям, установленным для маршей и площадок лестниц в лестничных клетках.
В зданиях I и II степеней огнестойкости класса С0 допускается предусматривать эвакуационные лестницы 2-го типа из вестибюля до второго этажа при условии отделения вестибюля от коридоров и смежных помещений противопожарными перегородками 1-го типа. При этом выход из лестниц подвального или цокольного этажа, предусмотренных по условиям технологии, в указанный вестибюль не допускается (пункт 4.4.20 СП 1.13130.2020).
Размещение эскалаторов и траволаторов следует предусматривать в соответствии с требованиями, установленными для лестниц 2-го типа (пункт 4.4.21 СП 1.13130.2020).
Специфические требования пожарной безопасности к лестницам 3-го типа
Специфические требования пожарной безопасности к лестницам 3-го типа (наружным) изложены в пункте 4.4.7 СП 1.13130.2020: лестницы 3-го типа следует выполнять из негорючих материалов Нажмите для перехода на ПожВики (кроме лестниц зданий V степени огнестойкости) и размещать, как правило, у глухих (без световых проёмов) частей стен класса пожарной опасности не ниже К1 с пределом огнестойкости не ниже REI(EI)30 (для частей стен зданий V степени огнестойкости предел огнестойкости и класс пожарной опасности не нормируется). Эти лестницы должны иметь площадки на уровне эвакуационных выходов, ограждения высотой не менее 1,2 м и располагаться таким образом, чтобы расстояние от любой точки проекции указанной лестницы на уровень земли составляло не менее 1 м до проекции любых оконных проёмов. Допускается участки глухих стен выполнять светопрозрачными с пределом огнестойкости не менее EIW 30. Не нормируется предел огнестойкости для оконных и дверных проёмов, ведущих на площадки указанных лестниц из коридора, а также из помещения, в случае, если лестница 3-го типа предусмотрена для эвакуации только из этого помещения.
Лестницы 3-го типа допускается предусматривать в качестве единственного пути эвакуации из одиночных технических помещений либо из системы таких помещений (части этажа выделенной глухими противопожарными перегородками не ниже 1-го типа) общей площадью (включая площадь коридоров) не более 300 м 2 , размещённых не выше 2-го этажа и не выше 9 м с суммарным пребыванием не более 5 человек, а также в иных случаях, оговоренных в настоящем своде правил. В остальных случаях следует применять лестничные клетки.
Геометрические параметры эвакуационных лестниц и лестничных клеток
В соответствии с пунктом 4.3.6 СП 1.13130.2020 на путях эвакуации, как правило, не допускается устройство криволинейных лестниц, лестниц с забежными ступенями, ступеней с различной шириной проступи и различной высоты, разрезных лестничных площадок. Также не допускается устройство криволинейных ступеней, ступеней с различной шириной проступи и различной высоты в пределах марша лестницы или лестничной клетки.
Криволинейные лестницы допустимо предусматривать только ведущими из служебных помещений (кроме зданий лечебных учреждений) с пребыванием не более 5 человек и в качестве парадных.
Рис. 6 Примеры различных вариантов исполнения лестниц
Пункт 4.3.6 СП 1.13130.2020 запрещает устройство ступеней с различной шириной проступи и различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки. При этом пункт 4.4.3 СП 1.13130.2020 устанавливает следующие ограничения для геометрических размеров ступеней:
ширина проступи — как правило, не менее 25 см;
высота ступени — не более 22 см и не менее 5 см.
Рис. 7. Геометрические размеры ступеней
Допускается уменьшать ширину проступи криволинейных парадных и служебных лестниц в узкой части до 22 см, а ширину проступи лестниц, ведущих в технические этажи, чердаки, на кровлю (за исключением эксплуатируемой), а также только к служебным помещениям (кроме помещений класса Ф5 категорий А и Б) с общим числом рабочих мест не более 5 человек до 12 см.
Пунктом 4.4.4 СП 1.13130.2020 регламентировано и число подъёмов в лестничном марше.
Число подъёмов в одном марше между площадками (за исключением криволинейных лестниц) должно быть не менее 3 и не более 16. В одномаршевых лестницах, а также в одном марше двух- и трёхмаршевых лестниц в пределах первого этажа допускается не более 18 подъёмов. Требования настоящего пункта не распространяются на проходы со ступенями между рядами мест в зрительных залах, спортивных сооружениях и аудиториях.
Согласно п. 4.3.5 СП 1.13130.2020 при высоте лестниц (в том числе размещенных в лестничных клетках) более 45 см следует предусматривать ограждения с поручнями. При ширине лестниц более 1,5 м поручни должны быть предусмотрены с двух сторон, а при ширине 2,4 м и более необходимо предусматривать промежуточные поручни. В зданиях с возможным пребыванием детей при наличии просвета между маршами лестниц 0,3 м и более, а также в местах опасных перепадов (1 м и более) высота указанных ограждений должна предусматриваться не менее 1,2 м.
При этом в соответствии с пунктами 7.14 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям» и 4.5 ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний» между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей следует предусматривать зазор шириной не менее 75 миллиметров, за исключением двумаршевых лестниц, устроенных в двухэтажных зданиях высотой не более 12 метров до отметки пола второго этажа. Это требование обеспечивает удобство прокладывания рукавных линий Нажмите для перехода на ПожВики пожарными подразделениями при тушении пожара.
Требуемый уклон лестничных маршей
Другим важным параметром в устройстве эвакуационных лестниц и лестничных клеток является их уклон.
В соответствии с пунктом 4.4.3 СП 1.13130.2020 уклон лестниц на путях эвакуации должен быть, как правило, не более 1:1. Уклон открытых лестниц для прохода к одиночным рабочим местам допускается увеличивать до 2:1.
Нормативный документ содержит и ряд ограничений данного требования в зависимости от класса функциональной пожарной опасности зданий, которые приведены в таблице:
НАРУЖНАЯ ПОЖАРНАЯ ЛЕСТНИЦА
НАРУЖНАЯ ПОЖАРНАЯ ЛЕСТНИЦА — стационарно закрепленная к стене здания лестница, предназначенная для:
· эвакуации людей при пожаре (см. ЭВАКУАЦИЯ);
· подъема личного состава подразделений пожарной охраны (см. ЛИЧНЫЙ СОСТАВ ПОЖАРНОЙ ОХРАНЫ) и пожарно-технического вооружения (см. ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ВООРУЖЕНИЕ) на этажи, кровлю здания и сооружения [1].
Лестница вертикальная — лестница пожарная (эвакуационная), конструктивно состоящая из двух параллельных вертикальных тетив, жестко соединенных поперечными опорными ступенями [2].
Лестница маршевая — лестница пожарная (эвакуационная), конструктивно состоящая из жестко соединенных между собой маршей и площадок [2].
Рис. 1 Наружная пожарная лестница:
· А — П1 (вертикальные лестницы);
· Б — П2 (маршевые лестницы с уклоном не более 6:1)
Классификация
Лестницы, предназначенные для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре (см. ПОЖАР), подразделяются на следующие типы:
1) внутренние лестницы, размещаемые на лестничных клетках;
2) внутренние открытые лестницы;
3) наружные открытые лестницы (ч. 1 ст. 39 ФЗ-123).
Пожарные лестницы, предназначенные для обеспечения тушения пожара (см. ТУШЕНИЕ ПОЖАРА) и проведения аварийно-спасательных работ (см. АВАРИЙНО-СПАСАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ), подразделяются на следующие типы:
1) П1 — вертикальные лестницы;
2) П2 — маршевые лестницы с уклоном не более 6:1 (ч. 2 ст. 39 ФЗ-123) [3].
В зависимости от условий эксплуатации, исполнения и назначения лестницы, ограждения, настилы площадок и ступени лестничных маршей подразделяются на типы, указанные в таблице 1 (п. 4.1 ГОСТ Р 53254-2009).
Наименование
Пожарные наружные лестницы
П1 — вертикальная лестница
П2 — маршевая лестница
П1-1 — без ограждения (высота — до 6 м)
П1-2 — с ограждением (высота — более 6 м)
МН — для лестничных маршей
ПН — для лестничных площадок
ВН — для вертикальных лестниц
КО — для кровли без парапета
КП — для кровли с парапетом
Настилы площадок и ступени лестничных маршей
Ф — сплошные из рифленой стали
Ш — из штампованных элементов
Р — из полос на ребро и круглой стали
С — из полос на ребро в одном направлении
В — из просечно-вытяжной стали
П1 — вертикальные лестницы, или пожарные лестницы 1-го типа
Такие лестницы устанавливаются обычно на торцах или тыловом фасаде зданий. Наглядный пример — это пожарная лестница дома, смонтированная на его глухом торце, выходящая на кровлю.
Рис. 2 Элементы вертикальных лестниц:
· 1 — тетива;
· 2 — ступень;
· 3 — кровля;
· 4 — площадка;
· 5 — балка;
· 6 — ограждение
Тип лестницы
l, мм,
не более
h, мм,
не более
B, мм,
не менее
C, мм,
не менее
Распространенность такого вертикального варианта исполнения, по сравнению с маршевыми пожарными лестницами типа П2, обусловлена рядом основательных причин:
· небольшим расходом металлоизделий, необходимых для ее изготовления;
· простотой изготовления, в том числе на месте;
· невысокой стоимостью как готового изделия, так и монтажных работ по ее сборке, установке на здание с помощью стальных балок, закладных элементов способом электросварки.
Рис. 3 Вертикальная пожарная лестница:
А — с ограждением типа П1-1;
Б — с ограждением типа П1-2
Проектируются и монтируются вертикальные пожарные лестницы, ведущие через люк, слуховое окно, непосредственно на чердак строения, для того чтобы исключить проход по скользкой, заледеневшей скатной металлической кровле, что важно в условиях многих территорий нашей страны с жестким холодным климатом.
П2 — маршевые лестницы, имеющие уклон не больше 6:1, или пожарные лестницы 2-го типа
Это наружные лестницы строения, на чьи площадки выполнены выходы со всех этажей. Используется для зданий, где с этажей ведет лишь одна внутренняя эвакуационная лестница, что противоречит нормам. Монтаж лестницы 2 типа решает эту проблему.
Маршевая пожарная лестница состоит из жестко соединенных площадок и маршей. Марш состоит из двух параллельных направляющих, которые жестко соединены поперек опорными ступенями, устанавливается наклонно под требуемым определенным углом. Площадка состоит из основания с жестко закрепленным ограждением.
Минимально необходимые размеры стационарных пожарных лестниц типа П2 с площадками и маршами:
· ширина лестничного марша — не менее 0,6 м;
· длина ступени — не менее 0,5 м;
· ширина ступени — не менее 0,25 м;
· расстояние между ступенями при наклоне лестницы 45˚ — 0,2 м; при 60˚ и 80,5˚, что соответствует максимально допустимому по 123-ФЗ уклону 1:6, — 0,3 м.
· высота перил, как в просторечье называют высоту ограждения лестничных маршей и площадок, — не менее 1 м.
Учитывая, что стационарные лестницы типа П2 устанавливаются снаружи строений, которые могут находиться в любом климатическом поясе, изобилующем дождями, ливнями, снегом, то настилы площадок, как и ступени лестничных маршей рекомендовано выполнять не только сплошными из рифленой стали для лучшего сцепления, но и решетчатыми следующего исполнения:
· из просечно-вытяжных стальных листов;
· из штампованных элементов;
· из стальных полос, поставленных на ребро в одном направлении;
· из таких же полос и стального круглого прута.
Общие требования нормативной документации
Согласно ч. 2 ст. 90 ФЗ-123 о пожарной безопасности, каждое здание и сооружение высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин ( см. ПОЖАРНЫЙ АВТОМОБИЛЬ ) до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) должно предусматривать выходы на кровлю (с лестничных клеток непосредственно, через чердак, по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам).
Существуют разные типы пожарных лестниц, которые могут устанавливаться снаружи или внутри здания, сооружения. Основное требование — наличие свободного доступа к ним, устойчивость к возгоранию.
Можно выделить несколько основных требований:
1. В зданиях и сооружениях высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) должны предусматриваться выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам (п. 7.2 СП 4.13130.2013).
2. Допускается не предусматривать:
· пожарные лестницы на главном фасаде здания и сооружения, если ширина здания и сооружения не превышает 150 метров, а со стороны, противоположной главному фасаду, имеется противопожарный водопровод ( см. НАРУЖНЫЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД);
· выход на кровлю одноэтажных зданий и сооружений, имеющую покрытие площадью не более 100 квадратных метров (п. 7.4 СП 4.13130.2013).
3. Пожарные лестницы в местах перепада высоты кровли допускается не предусматривать:
· если высота вышележащего участка не превышает 10 м;
· между участками кровли, один из которых имеет высоту менее 10 м, а другой — оборудован выходом на кровлю;
· между участками кровли, каждый из которых оборудован выходами на кровлю;
· между участками кровли одноэтажных зданий и сооружений, имеющих покрытие площадью не более 100 м 2 (п. 7.11 СП 4.13130.2013).
4. Для подъема на высоту от 10 до 20 метров и в местах перепада высоты кровли от 1 до 20 метров следует применять пожарные лестницы типа П1, для подъема на высоту более 20 метров и в местах перепада высоты кровли более 20 метров — пожарные лестницы типа П2 (п. 4.4 ГОСТ Р 53254-2009; п. 7.12 СП 4.13130.2013).
5. Пожарные лестницы изготавливаются из негорючих материалов ( см. НЕГОРЮЧИЕ ВЕЩЕСТВА И МАТЕРИАЛЫ ), располагаются не ближе 1 метра от окон и должны иметь конструктивное исполнение, обеспечивающее возможность передвижения личного состава подразделений пожарной охраны в боевой одежде и с дополнительным снаряжением ( п. 7.13 СП 4.13130.2013) [4].
6. Ширина пожарной лестницы должна быть не менее 60 см, а высота ограждения — от 1 м.
7. Использовать конструкции с забежными ступенями запрещается.
Имеет значение не только правильно рассчитанная высота и ширина пожарной лестницы, но и количество данных конструкций на одно здание или сооружение. Так, в постройках, где есть чердак (чердачное перекрытие), должна располагаться одна лестница на каждые полные и неполные 100 м длины здания.
В зданиях классов Ф1–Ф4 ( см. КЛАСС ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ ) без чердака должно быть не менее одной лестницы на каждые полные и неполные 1000 м 2 , на производственных предприятиях (Ф5) — на каждые 200 м по периметру здания. Для зданий, высота которых превышает 10 м, предусмотрено обязательное наличие выхода на крышу (высота измеряется от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены).
Предусмотренные проектом наружные пожарные лестницы и ограждения на крышах строящихся зданий устанавливаются сразу же после монтажа несущих конструкций (п. 315 Пост. № 1479) [5] .
В соответствии с п. 17 Правил противопожарного режима, установленных в Постановлении № 1479 от 16.09.2020 г. «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» ( см. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ), руководитель организации обеспечивает:
· содержание наружных пожарных лестниц, наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре, а также ограждений на крышах (покрытиях) зданий и сооружений в исправном состоянии, их очистку от снега и наледи в зимнее время;
· проведение не реже 1 раза в 5 лет эксплуатационных испытаний пожарных лестниц, наружных открытых лестниц, предназначенных для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре, ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты ( см. СИСТЕМА ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ ).
Кроме того, в соответствии с п. 71 данных Правил правообладатели земельных участков должны обеспечивать надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к наружным пожарным лестницам.
Все типы наружных пожарных лестниц создаются из материалов с нескользящей поверхностью, которые легко очищаются от наледи или грязи. Их параметры и особенности строения указаны в ГОСТ Р 53254-2009. В случае несоблюдения данных правил предусмотрена административная ответственность для владельца строения ( см. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ).
Статью «Требования пожарной безопасности к лестницам 3-го типа — эвакуационным наружным открытым лестницам» см. по ссылке.
Статью «Испытание наружных пожарных лестниц и ограждений на крышах (кровлях) зданий» см. по ссылке.
Эвакуационная лестница на лоджии - зачем она нужна и можно ли ее убрать
Квартиры в многоэтажных домах в зависимости от высоты, на которой они находятся, имеют различные требования с точки зрения пожарной безопасности. На этажах, расположенных на высоте 15 метров и более, балконы и лоджии должны быть оборудованы эвакуационными люками и лестницами. Не всегда собственники квартир правильно понимают назначение этого оборудования.
Люди мечтают избавиться от лестницы на балконе, потому что она: не вписывается в интерьер, не дает по максимуму использовать имеющееся пространство, мешает. Или так: моя квартира - моя частная собственность, если оставить эту лестницу и люк, по ней могут залезть в квартиру воры - кто за это ответит?
В статье разберемся, как законодательство смотрит на эвакуационные лестницы в квартирах, зачем они нужны и можно ли их демонтировать.
Эвакуационная лестница и люк - требование пожарной безопасности
Если в многоквартирном доме случается пожар, бывает так, что возгорание происходит непосредственно в местах общего пользования - на лестничной площадке. Горение может распространиться на всю площадь этажа, на площадке может быть сильное задымление. В такой ситуации жители верхних этажей не смогут спуститься вниз по привычной лестнице (на лифте при пожаре запрещено спускаться). Тогда, чтобы покинуть дом, людям пригодятся лестницы и люки на балконах.
Если вы демонтируете лестницу на балконе, в случае пожара вы сами и ваши соседи не смогут эвакуироваться из горящего здания. Ваши действия могут привести к нанесению вреда здоровью и даже к гибели людей. Дело нешуточное - оно может обернуться уголовной ответственностью, если пострадают люди, которые по вашей вине не смогли воспользоваться эвакуационным выходом.
Также квартиру, где по документам должна быть эвакуационная лестница, а по факту ее нет, трудно будет продать - сотрудники БТИ потребуют восстановления конструкции. Санкции от сотрудников МЧС будут еще жестче - кроме восстановления лестницы владельцу квартиры придется еще и оплатить штраф. Невыполнение предписания может обернуться судебными тяжбами. Обнаружат ли нарушение? Когда-нибудь обнаружат точно - плановые проверки состояния балконов и лоджий проводятся раз в пять лет.
Демонтаж лестниц, а также загромождение (закладка) балконных люков рассматривается как нарушение требований пожарной безопасности, за что предусмотрена административная ответственность по статье 20.4 КоАП РФ.
Лестница на балконе относится к общему имуществу собственников помещений в МКД
Как мы уже сказали выше, пожарные лестницы и люки на балконах и лоджиях нужны для того, чтобы в случае чрезвычайной ситуации жители верхних этажей смогли безопасно покинуть свои квартиры. При этом лестница на балконе нужна не только владельцу той квартиры, в которой она установлена, но и другим жителям дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ к общему имуществу собственников помещений в МКД относится все, что предназначено для обслуживания более чем одного помещения собственника - лестницу на лоджии как раз можно отнести к “иному обслуживающему более одного помещения в данном доме оборудованию”.
Убрать лестницу с балкона или лоджии нельзя
Вывод из предыдущих разъяснений - лестницу демонтировать нельзя. Во-первых, потому что вы таким образом нарушите требования пожарной безопасности. Во-вторых, потому что лестница и люк входят в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Конечно, в теории можно получить 100% согласие всех собственников на демонтаж лестницы (должны согласиться все собственники, поскольку вы уменьшаете размер общего имущества). Но даже если получить такое согласие, толку от этого мало, ведь требования пожарной безопасности никто не отменял.
Лестница, если она уже установлена, должна быть на балконе - надо смириться с этим и понять, что и вам в любой момент она очень может пригодиться.
Можно ли передвинуть или заменить эвакуационную лестницу
Если эвакуационная лестница изначально установлена посредине балкона, это, конечно, не очень удобно. Допустимо перенести ее ближе к стене, если ею по-прежнему можно будет пользоваться (она должна обязательно располагаться под верхним люком). Если лестница стоит под углом, можно установить ее вертикально, чтобы занимала меньше места. Также допустимо заменить установленную изначально массивную лестницу на легкую складную конструкцию - такие есть в строительных магазинах.
Можно ли запереть пожарный люк на балконе
Многие считают, что если оставлять люки на балконах или лоджиях открытыми, воры смогут легко проникнуть в квартиры по эвакуационным лестницам. Это действительно проблема - налицо несовершенство законодательства в вопросах соединения понятий защиты частной собственности и безопасности владельцев этой собственности.
По мнению сотрудников МЧС и пожарных, приоритетными все же являются вопросы безопасности граждан при возникновении чрезвычайных ситуаций. Безопасная эвакуация людей из многоквартирного дома и всех его помещений без нанесения вреда жизни и здоровью - важнее, чем риск остаться без имущества после визита квартирных воров.
Автор статьи
Как я срезал пожарную лестницу на балконе и не нарушил нормы безопасности
Всем привет! Пятница, и уже совсем нет рабочего настроения. Поэтому сегодня расскажу свою "житейскую" историю.
Вы удивитесь, насколько парадоксально глупо проектируют некоторые новые дома!
А вся история про пожарную лестницу, которая вдруг оказалась на моем балконе.
1,5 года назад мы купили новую квартиру, зашли на балкон - а там..
Примерно 1,5 года назад ( уже чуть больше ), мы купили новую квартиру в строящемся доме. Квартира в целом отличная, НО..
Самое странное ощущение я испытал после того, как вышел на балкон ( наверное его правильно называть лоджией ). Лоджия к слову большая, 11 квадратных метров.
И прямо в ее середине внезапно я обнаружил пожарную лестницу, которая просто преграждала путь во вторую половину балкона. Вот они просто взяли и поставили ее так..Не смотрите на беспорядок - это балкон, в процессе ремонт Не смотрите на беспорядок - это балкон, в процессе ремонт
То есть я сначала совсем обомлел, когда узнал что у меня есть лестница и люк к соседям сверху и снизу. Потом оказалось, что это норма в высоких домах.
Но самое поразительное - КАК они сделали эту лестницу. Просто поставили ее поперек балкона. Да еще и там, где расположилась бетонная балка. Места, чтобы прости на вторую часть лождии - оставили 30 сантиметров. Только "бочком" можно было туда ходить.
Сразу захотелось ее просто срезать. Но.
Я принципиально не хотел убирать эту лестницу. Хотя некоторые соседи..
Конечно, я сразу понял, что нужно что-то с этой лестницей делать. Но принципиально для себя решил, что просто взять и убрать ее нельзя. Не дай Бог что - я не хочу быть виновным из-за какой-то лестницы.
При этом, уже двое соседей ниже меня благополучно срезали эту лестницу и выбросили на помойку. Один из них даже закрыл люки утеплителем. Но это на его совести как говорится.
На другом ( маленьком ) балконе, кстати, лестницу сделали лучше - там она у стены и выдвижная. Никому не мешает. А тут..
Читайте также: