Дом с гаражом 9 на 12

Обновлено: 04.07.2024

Проекты домов и коттеджей с мансардой и гаражом

Коттедж с мансардой, дополненный встроенным гаражом, представляет собой синтез максимальной функциональности жилища с экономичностью его строительства и дальнейшего проживания. «Domamo» предложит вам разработки построек такого типа — в каталоге проектов домов с мансардой и гаражом имеются десятки вариантов с фото, возможностью предварительного просмотра характеристик и чертежами планировки.

Достоинства и недостатки мансардных домов с гаражом

Проекты мансардных домов с гаражом необыкновенно популярны в загородной зоне Москвы, и других городов России. Они ценятся благодаря размещению просторного коттеджа на небольшом по площади земельном участке, а также выгодной близости защищенного от погодных неурядиц автомобиля. Это дает хозяину усадьбы мобильность, необходимую современному человеку. Для такого жилья характерны также следующие важные качества:

Изоляция верхних помещений от холода и ветра скатами крыши, под которыми часто устраиваются спальни и детские комнаты,
Экономия на возведении дополнительных стен и перекрытий, необходимых в полноценном двухэтажном доме и обособленном гараже,
Возможность устройства единой системы отопления жилой зоны и теплого помещения для машины,
Использование различных материалов, множество вариантов планировки и внешней отделки.

Однако при выборе подобного жилья следует помнить, что мансарда над одноэтажными постройками имеет несколько меньшую площадь, чем полноценный второй этаж. При встраивании гаража в дом также обратите внимание на то, какие именно комнаты имеют с ним общие перегородки. Такое соседство негативно отразится на микроклимате спален и гостевых, куда могут проникать посторонние звуки и газы.

Проектирование дома с мансардой и гаражом

Коттедж мансардного типа с гаражным комплексом представляет собой достаточно сложную конструкцию, требующую на этапе проектирования обязательного участия специалистов. Каталог «Domamo» содержит уже готовые работы, результаты исполнения которых можно увидеть на рисунках и фотографиях. Вы можете найти нужный вам проект по расширенному фильтру, задав самостоятельно в поиске:

Проекты домов 9 на 12 с гаражом

Проекты домов 9 на 12 с гаражом широко распространены . Наличие гаража является неотъемлемой частью современного дома. Проекты домов с габаритными размерами 9 х 12 м с гаражом, расположенным рядом с жилым строением и встроенным в его боковую стену, позволяют сэкономить площадь участка, скомпоновав строения в одном месте, уменьшить энергопотери дома и снизить затраты на возведение отдельно стоящего гаража. Дома 9 х 12 м с гаражом, чаще всего, бывают одноэтажными, двухэтажными, с мансардой и возводятся из кирпича, дерева или пеноблоков. Гараж может быть отдельностоящим, пристроенным к дому, встроенным в дом или подземным цокольным на 1 или 2 машины.

В представленные на сайте типовые проекты домов с габаритными размерами 9 на 12 м с гаражом, можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату). А так же все типовые проекты домов 9х12 м с гаражом адаптируются под регион строительства (под местные климатические условия и грунты ) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).

Проекты домов 9 на 12 с гаражом

Проекты домов 9 на 12 с гаражом широко распространены в Москве. Наличие гаража является неотъемлемой частью современного дома. Проекты домов с габаритными размерами 9 х 12 м с гаражом, расположенным рядом с жилым строением и встроенным в его боковую стену, позволяют сэкономить площадь участка, скомпоновав строения в одном месте, уменьшить энергопотери дома и снизить затраты на возведение отдельно стоящего гаража. Дома 9 х 12 м с гаражом, чаще всего, бывают одноэтажными, двухэтажными, с мансардой и возводятся из кирпича, дерева или пеноблоков. Гараж может быть отдельностоящим, пристроенным к дому, встроенным в дом или подземным цокольным на 1 или 2 машины.

В представленные на сайте типовые проекты домов с габаритными размерами 9 на 12 м с гаражом, можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату). А так же все типовые проекты домов 9х12 м с гаражом адаптируются под регион строительства (под местные климатические условия и грунты в Москве) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).

Проекты домов 9x12

В этом разделе показаны проекты домов 9 на 12, предусматривающие прямоугольный сруб при строительстве из дерева, и соответствующие кладочные планы при возведении стен из кирпича и газобетона. Это традиционная форма одноэтажной постройки в скандинавских странах, на русском севере, с характерным расположением главного входа по длинной стороне.

Суровые климатические условия обуславливали размещение под общей крышей многочисленных подсобных и хозяйственных помещений, а часто в жилой комплекс включалась и баня. Прямоугольные габариты выбираются также для узких земельных участков, при сложном природном рельефе.

Дизайн и особенности планировки

Интересный пример — № 48–17 (138 м 2 ). Это проект дома 9 на 12 для строительства коттеджа небольшого размера в 2 этажа. Полезная площадь увеличена за счет мансардной крыши, под которой расположились три комнаты, холл и ванна с маленькой сауной.

Что делать, если вы нашли отличный проект двухэтажного дома 9x12 м с оптимальной планировкой, но хотите построить 1-этажный коттедж? Наши архитекторы внесут в него необходимые изменения, однако стоимость работы будет зависеть от того, какую площадь планируется сохранить. Изменение габаритов строения с сохранением площади (всех помещений) фактически означает новую разработку — цена такой документации удваивается. Возможно, в таком случае, практичнее рассмотреть другие близкие размеры.

Проекты домов с гаражом

Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.

Проекты домов с гаражом: особенности строительства

Собственный дом — это возможность самостоятельно обустроить жилье, выбрать планировку и провести необходимые коммуникации. Если в семье есть автомобиль, при строительстве участка стоит задуматься о месте для стоянки.

Идеальное решение — гараж, расположенный внутри коттеджа.

На нашем сайте можно найти проекты загородных домов с внутренним парковочным местом включая планировки и фото. Дом с гаражом под одной крышей — практичное решение для современного загородного участка. Встроенная парковка подходит как небольшим одноэтажным домам, так и более массивным постройкам. Она делает посадку и высадку более комфортной, создает безопасное стояночное место на территории участка.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

экономия эффективной площади участка;
чтобы сесть в машину, не нужно выходить на улицу;
коммуникации подводятся проще и без дополнительного согласования;
при строительстве используются те же материалы, что и при возведении дома;
даже если парковка не отапливать, он будет получать тепло от основного здания.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

С пристройкой участок смотрится более гармонично, чем с отдельно стоящим парковочным местом. Создается практичное пространство, где помимо машины можно разместить рабочее место: мастерскую, кладовку, хозяйственный блок и т.д. Дом с гаражом под одной крышей подходит российским реалиям — меньше хлопот с обогревом помещения, уборкой снег с кровли, подведением электричества. Часто внутри такого помещения размещается вход в подвал, котельную. Пристройка мысленно отделяет жилье от технических помещений.

Гаражи со вторым этажом — отличное решение

Многие владельцы думают, что встроенная парковка вносит неудобные корректировки в окончательную форму здания — блок пристройки должен быть выше, чем стены первого этажа. В результате, при совмещении парковки с постройкой приходится делать лестницу в жилое помещение. Особенно это мнение распространено среди владельцев дачных участков. На деле встроенный гаражный блок позволяет обогатить интерьер коттеджа: сделать высокие потолки, расположить уникальное нежилое пространство над парковочным местом.

Варианты размещения гаража

Пристройка. Наиболее популярный и практичный вариант. Парковочное место размещается в отдельном блоке, который примыкает к дому. Шумоизоляцию обеспечивает толстая несущая стена коттеджа, легче проводить вентиляцию. Обогревается такая пристройка хуже.
Внутри дома. Сложный, но более комфортный вариант. В архитектурном плане гараж не выбивается из общего антуража здания. Помещение отлично обогревается примыкающими жилыми блоками. В такой постройке сложнее организовать шумоизоляцию и выход выхлопных газов.
Дом с подземным гаражом. Располагается ниже уровня входа в коттедж. Такое гаражное пространство не повлияет на использование площадей внутри здания и будет гармонично смотреться на фоне постройки. Для подъезда необходимо дополнительно оборудовать спуск.

Подъезд к гаражу

Важным этапом постройки является создание подъезда. Дорога к парковочному месту должна быть ровной, соответствовать архитектуре участка и сочетаться с маленькой пешеходной дорожкой к крыльцу. Для пристройки или проекта дома с гаражом оформление подъезда не вызывает затруднений. Другое дело, когда парковка находится в цоколе. В этом случае необходимо искусственно создавать уклон для въезда автомобиля. Здесь необходимо учесть высоту семейного авто и глубину расположения гаражного пространства. Мы реализуем все виды подъездов, в том числе вписываем дорогу в натуральный ландшафт.

Особенности проектирования дома с гаражом

Пристройка для автомобиля — не вполне обычное помещение. Оно требует соблюдения определенных строительных норм. Например, дома с гаражом на две машины и более вместительные парковки различаются по строительным характеристика. В последнее время стали популярны дома с гаражом и баней. Стандарты строительства затрагивают не только соблюдение высоты гаражных ворот, но и более тонкие детали. Разберемся подробнее.

Безопасность

Пристройка для стоянки авто — пожароопасное помещение. Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо правильно оборудовать гараж: разместить устройство автоматического пожаротушения, избавиться от использования горючих стройматериалов, организовать вентиляцию. Наши специалисты по отделке помещений сделают гараж неопасным и при этом защищенным от внешних погодных факторов.

Фундамент

Если вы решили строить дом из кирпича с гаражом, необходимо возводить фундамент под гаражное помещение вместе с основным зданием. Это позволит устранить проседание фундамента, разрыв соединительных швов. Можно создавать пристройку отдельно, но в этом случае постройка не прослужит долго.

Вентиляция

Выхлопные газы представляют серьезную опасность для человека. При вхождении в задымленное от авто помещение уже через несколько минут можно потерять сознание, не заметив опасности. Чтобы этого не случилось, обязательно создавайте вентиляцию в частном доме с внутренней стоянкой. Наши архитекторы закладывают в изначальный проект гаража систему вентиляции, рассчитанную на любые автомобили. Она также поможет устранить сырость, распространение плесени и сделать помещение более комфортабельным в летний зной.

Размеры

При планировании дома необходимо учесть количество автомобилей, которые нужно размещать в гаражном помещении. Как правило, в рамках характеристик стандартного коттеджа, создаются проекты домов с гаражом на 2 машины. Если планируется использовать пристройку для парковки 3-4 машин, в этом случае размеры гаражного отсека могут отличаться. Удобный выход из ситуации — совмещение встроенного парковочного места и стоянки в цоколе. Два гаражных блока при этом будут иметь общие коммуникации и связаны между собой входом.

Проекты одноэтажных домов 9х12

Наши проекты помогают строить надежно за счет точно просчитанных нагрузок и рациональных конструкций! Кроме того, все комплекты наших типовых проектов, полностью подготовлены для успешного строительства вашего дома и последующей его регистрации в гос. органах.
Любой из проектов вы можете заказать с доставкой за 1-3 дня курьерской службой EMS в любой регион России и СНГ с оплатой проекта курьеру при получении.

В Санкт-Петербурге, Москве и в Крыму Вы можете у нас не только купить проект, но еще и заказать строительство самого дома. Будем рады проконсультировать Вас в наших офисах или по телефону!

Проекты домов 9х12

Проекты домов 9 на 12 метров

спальн. 4 матер.

D3813 Проект с подрядом

спальн. 4 матер.

спальн. 3 матер. Стоимость
строительства

D4169 Проект с подрядом

спальн. 4 матер.

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов 9 х 12 (9 на 12) в Москве

Качественный проект – залог успешного строительства, а также комфорта и безопасности эксплуатации здания в будущем. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает только надежные и проверенные временем проекты: каждый из них уже был хотя бы раз реализован, и положительные отзывы наших клиентов свидетельствуют о том, что мы подходим к созданию проектов со всей ответственностью.

Преимущества домов 9х12

Дома с габаритами 9х12 (9 на 12) м обладают следующими достоинствами:

поместятся на небольшом и среднем участке, оставив достаточно места для хозяйственных построек, ландшафтной композиции, беседки или сада;
они имеют классическую широкую прямоугольную форму, благодаря чему становится возможным реализовать десятки вариантов грамотных планировок;
постройки имеют несложную конструкцию (особенно одноэтажный дом), поэтому могут быть реализованы из любых материалов (брус, блоки, кирпич, а также каркасные дома).

Широкий ассортимент дизайнерских решений, наличие всевозможных дополнений (гараж, навес для авто, терраса, веранда, баня и пр.) и функциональных помещений в планировке (кладовая, котельная, кабинет, гардеробная и пр.) позволяют удовлетворить потребности практически каждого клиента. Если же вы не нашли подходящий проект в каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве, возьмите наиболее подходящий проект за основу и позвольте нашим опытным специалистам доработать его по вашему желанию.

Читайте также: