Дом по реновации на большой очаковской
Обновлено: 07.07.2024
Реновация в Москве — Очаковское шоссе
Московский Департамент градполитики озвучил планы по реализации программы реновации в Перово. Так, в ближайшие три года, до конца 2024, современные.
В ЮЗАО построят 9 школ и 17 детских садов
В юго-западном округе Москвы будет построено свыше 30 образовательных учреждений разного уровня. В их числе – 9 школ в сумме на 5150 мест, 17.
Очередной дом реновации поставлен на учет в ВАО
Новый дом, построенный на улице Плеханова в ВАО в рамках программы реновации, поставлен Росреестром на кадастровый учет. Это уже десятая новостройка.
Паркинг по реновации со скидкой 40%
Стояночные места в подземных паркингах домов, построенных по программе реновации, новоселы смогут приобрести с 40% скидкой от их рыночной цены.
В Солнцево заселяется первая новостройка по реновации
В Солнцево на улице Щорса готова первая новостройка, предназначенная для переселенцев по программе реновации. В конце июля ее проинспектировал мэр.
Стартовые площадки ул. Большая Очаковская, влд. 35А ( ЗАО, Очаково-Матвеевское )
19-20-этажный жилой дом запроектирован с подземной автостоянкой.
На фасаде предусмотрены металлические корзины для кондиционеров. Первый этаж корпуса нежилой и предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома. На придомовой территории выделена зона размещения детской игровой площадки, площадок для отдыха и спорта.
Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Предусмотрено озеленение придомовой территории: посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников. На 20-м этаже жилого дома устроены две эксплуатируемые терассы, которые могут использоваться как благоустроенные площадки для отдыха жителей дома.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Дом по реновации на большой очаковской
в эксплуатацию 2021 г. Этажность 19-20 Высота потолков 2.7 м Внутренняя инфраструктура: 1 Детские площадки 1 Территории отдыха 1 Спортивные площадки 1 Паркинг Статус объекта:
кладка стен и перегородок, монтаж инженерных систем, устройство кровли
Застройщик: Фонд реновации
19-20-ти этажный жилой дом запроектирован с подземной автостоянкой.
На фасаде предусмотрены металлические корзины для кондиционеров.
Первый этаж корпуса нежилой и предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома.
На придомовой территории выделена зона размещения детской игровой площадки, площадок для отдыха и спорта.
Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Предусмотрено озеленение придомовой территории: посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников.
На 20-м этаже жилого дома устроены две эксплуатируемые терассы, которые могут использоваться как благоустроенные площадки для отдыха жителей дома.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Стартовые площадки ул. Большая Очаковская, влд. 35А ( ЗАО, Очаково-Матвеевское )
19-20-этажный жилой дом запроектирован с подземной автостоянкой.
На фасаде предусмотрены металлические корзины для кондиционеров. Первый этаж корпуса нежилой и предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома. На придомовой территории выделена зона размещения детской игровой площадки, площадок для отдыха и спорта.
Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Предусмотрено озеленение придомовой территории: посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников. На 20-м этаже жилого дома устроены две эксплуатируемые терассы, которые могут использоваться как благоустроенные площадки для отдыха жителей дома.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
175 объектов в радиусе 5кмСтроящиеся рядом объекты
адрес: ул. Большая Очаковская, вл. 44
Жилой комплекс «Мичурино-Запад» расположен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает однокомнатные квартиры площадью от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные площадью от 57,7 до 60,9 кв. м и трехкомнатные площадью от 73 до 77 кв. м. Первый, 23-этажный корпус, будет состоять из двух секций, во втором, рассчитанном на 24 этажа, предусмотрено четыре секции. Первые этажи в обоих зданиях будут частично нежилыми, здесь разместятся предприятия бытового обслуживания. В каждой секции предусмотрены два пассажирских лифта и один грузовой. В непосредственной близости от ЖК планируется открытие станции метро «Очаково». Кроме того, в 2016-2018 г. в районе запланировано открытие станций «Мичуринский проспект» Солнцевской линии (на пересечении Мичуринского проспекта и ул. Лобачевского) и «Аминьевское шоссе» третьего пересадочного контура.
Дом по реновации на большой очаковской
В социальной сети «ВКонтакте» опубликованы выдержки из проектной документации - строительство дома по программе реновации по адресу Большая Очаковская улица, вл. 35А. Проектировщик - «А-Проект.К», входящий в состав концерна «Крост», и представители самого концерна «Крост» на запрос редакции «Очаково-Матвеевское онлайн» не прокомментировали данную информацию, однако имеются основания полагать, что опубликованные сведения достоверны.
Напомним, ранее Московский фонд реновации жилой застройки разместил извещение о закупке «Выполнение подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А, район Очаково-Матвеевское, Западный административный округ города Москвы». Начальная (максимальная) цена договора: 729797527.00 рублей. На стартовой площадке программы реновации по адресу ул. Большая Очаковская, вл. 35А планируется построить «19-20-ти этажный жилой дом с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту с применением монолитного железобетонного каркаса с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством территории и озеленением».
Материалы по теме:
«Очаково-Матвеевское онлайн» - подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
Дом по реновации на большой очаковской
Улица Большая Очаковская, вл. 35А - одна из двух стартовых площадок программы реновации жилого фонда в районе Очаково-Матвеевское. Управой района Очаково-Матвеевское и Префектурой западного административного округа уже принимаются меры для подготовки «дворика за банями» к строительству «19-20-ти этажного жилого дома с подземной автостоянкой на 45 машиномест». При этом две голубятни, построенные здесь, по словам местных жителей, еще в 80-х годах прошлого века, в ближайшее время планируется снести.
«Дворик за банями» - стартовая площадка программы реновации в микрорайоне Очаково. Фото 09.03.2019.
Решение о демонтаже двух голубятен было принято на заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства еще в 2018 году, но уведомления о сроке самостоятельного сноса правообладателем разместили только в начале марта 2019 года.
Перечень земельных участков, на которых размещены объекты, рассмотренные на заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства, и приняты решения об их демонтаже (перемещении) (протокол от 17.05.2018) - сведения с сайта Префектуры ЗАО.
Несмотря на то, что:
- голубятни существовали задолго до появления постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов»;
- в постановлении Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 636-ПП, на которое ссылается Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства, голубятни определяются как «объекты из облегченных конструкций общей площадью до 20 кв.м без устройства фундаментов, предназначенные для содержания голубей» (ст. 5.7), а площади двух голубятен на Большой Очаковской, вл. 35А, тут же указываются 49 и 42 кв. м, что более чем в 2 раза превышает площадь, указанную в ст. 5.7 указанного постановления
выдано предписание на самостоятельный снос правообладателем строения. В случае, если правообладатель в срок до 09.03.2019 не осуществит вывоз имущества в добровольном порядке, это сделает подрядная организация префектуры ЗАО.
Мэр Москвы Сергей «вернём Москву москвичам» Собянин о сносе незаконных строений в Москве и скверах (10 февраля 2016 года).
«Когда мимо моей голубятни Собянин в Яблоневый сад проходил и сказал, что городские власти заинтересованы в сохранении голубятен в Москве, я попросил: «Сергей Семенович, порядок только по документам установите, люди все сделают». Это ведь и наш город». - владелец голубятни в Коньково, см. «Новая Газета: «Несколько часов из жизни московской голубятни, которую пока не снесли», 11 января 2019 года.
Голубятни на «стартовой площадке». Фото 09.03.2019.
Строительство дома по программе реновации по указанному адресу - не что иное как точечная застройка: «строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон». По сути это подтверждается и техническим заданием на строительство: «на участке площадью 0.2660 га, расположенном в условиях сложившейся опорной жилой застройки района Очаково-Матвеевское, Западного административного округа города Москвы и свободном от объектов капитального строительства, необходимо построить «19-20-ти этажный жилой дом с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту с применением монолитного железобетонного каркаса с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством территории и озеленением».
Cимволично, что первой жертвой «реновации» в Очаково станут голуби — символ мира, добра и уюта.
Строить дом по программе реновации будет ООО «КРОСТ-Д» - эта организация единственной подала заявку на участие в конкурсе «Выполнение подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А». Конкурс был признан несостоявшимся, но заключение договора с «КРОСТ-Д» возможно: заявка соответствовала требованиям.
Протокол рассмотрения заявок.
Начальная (максимальная) цена договора составляла 729797527 руб., «КРОСТ-Д» предложило цену 729067729.47 руб - на 0.1% ниже начальной. Проектирование осуществлял «А-Проект.К» - проектно-технологический институт, также входящий в состав Концерна «КРОСТ».
План территории - что станет с «двориком за банями» (увеличить)
Внешний вид и размеры будущего дома (увеличить)
Вечером 10 марта 2019 года состоялся народный сход жителей против точечной застройки «голубиного двора». 10 марта - последний день масленичной недели, и в этот день принято сжигать чучело Масленицы. Но вместо чучела Масленицы жители принесли чучело, символизирующее «строительную мафию».
Ранее, 6 марта 2019 года, были отправлены коллективные обращения с требованием отменить точечную застройку. Адресатами стали:
- Глава муниципального округа Очаково-Матвеевское
- Глава Управы района Очаково-Матвеевское
- Префект Западного административного округа
- Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве
- Департамент строительства города Москвы
- Общественная палата города Москвы
- Начальник Объединения административно-технических инспекций города Москвы
- Московский фонд реновации жилой застройки
- Мэр Москвы
На отправленные почти годом ранее, в мае 2018 года, обращения жителями были получены «дежурные отписки в стиле «в вашем районе проводится реновация».
Станет ли тихий и спокойный микрорайон Очаково вторым Кунцево, где жители в буквальном смысле слова воюют за свои дворы и дома с застройщиком, ГК «ПИК»? Станет ли «дворик за баней» таким же узнаваемым, как «сквер на Цандера»? Градостроительная политика Правительства Москвы, вызывающая такую реакцию жителей города, похоже, свидетельствует о том, что лозунг «Главное - Москва! Главные - москвичи!», с которым Сергей Собянин шел на мэрские выборы в 2013 году, более не актуален, и сегодняшняя ситуация больше характеризуется фразами «Лишние - москвичи!» и «Мой район!» (из предвыборной программы 2018 года, но со смыслом «строю, что хочу»).
Материалы по теме:
«Очаково-Матвеевское онлайн» - подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
Дом по реновации на большой очаковской
«Перечень стартовых площадок – кварталов (территорий), на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, – увеличился на 17 адресов. Постановление по этому вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин», – сообщили в пресс-службе мэра и правительства столицы по итогам заседания президиума правительства города.
Снос дома 1 на ул. Наташи Ковшовой. Декабрь 2020 года.
Две новых «стартовых» площадки из которых расположены в районе Очаково-Матвеевское: улица Наташи Ковшовой, владение 1 (на месте недавно снесенной пятиэтажки) и Очаковское шоссе, вл.3А, 5А.
В июне 2020 года проводились общественные обсуждения по проекту «реконструкции квартала в районе Очаково-Матвеевское», включающего в себя и адреса Очаковское шоссе вл. 3А, 5А (вл. 5А - так называемая «химбаза», здесь ранее располагался Центральный военно-химический склад № 136). Проектом было предусмотрено, что несколько домов будут переданы городу для переселения по программе реновации.
Визуализация проекта «реконструкции квартала в районе Очаково-Матвеевское».
Строительство в районе Очаково-Матвеевское и окрестностях (карта обновляется).
Материалы по теме:
«Очаково-Матвеевское онлайн» - подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
Реновация в Москве — Большая Очаковская улица
Московский Департамент градполитики озвучил планы по реализации программы реновации в Перово. Так, в ближайшие три года, до конца 2024, современные.
В ЮЗАО построят 9 школ и 17 детских садов
В юго-западном округе Москвы будет построено свыше 30 образовательных учреждений разного уровня. В их числе – 9 школ в сумме на 5150 мест, 17.
Очередной дом реновации поставлен на учет в ВАО
Новый дом, построенный на улице Плеханова в ВАО в рамках программы реновации, поставлен Росреестром на кадастровый учет. Это уже десятая новостройка.
Паркинг по реновации со скидкой 40%
Стояночные места в подземных паркингах домов, построенных по программе реновации, новоселы смогут приобрести с 40% скидкой от их рыночной цены.
В Солнцево заселяется первая новостройка по реновации
В Солнцево на улице Щорса готова первая новостройка, предназначенная для переселенцев по программе реновации. В конце июля ее проинспектировал мэр.
Дом по реновации на большой очаковской
Чужой компьютер
Москва: Район Очаково- Матвеевское/ ЗАО
вернуться к странице
Москва: Район Очаково- Матвеевское/ ЗАО запись закреплена
Дмитрий Саблин: ускорили на пять лет переселение по программе реновации жителей дома 37 по ул. Большая Очаковская
Здание, а это бывшее общежитие, изначально попало в волну с 2025 по 2028 год. Но его состояние не позволяет ждать так долго. Как один из соавторов закона о реновации, Дмитрий Саблин обратился в Фонд о переносе сроков. - Программа реновации, которую приняли при поддержке жителей округа, гарантирует развитие, ссмобщил он. -Стартовых площадок тоже достаточно. В результате руководство Фонда реновации поддержало нас. На сегодняшний день принято решение о включении 37 дома в программу на 2024-2025 годы .
Читайте также: