Договор на установку системы умный дом
Обновлено: 07.07.2024
Умный дом с нуля своими руками или путешествие длиною в год
Данную статью пишу для думающих, стоит оно того или нет, и начинающих построение своего умного дома, надеюсь она поможет сделать вам свой выбор. Для тех кто думает, я не программист у меня ничего не получится, я тоже, хотя имею техническое (теплоэнергетик) образование, но никогда не работал в IT, не знаю ни одного языка программирования. Дорогу осилит идущий. Начнем с рассуждений что такое умный дом, поверьте на слово он не решит все ваших бытовых и семейных проблем, но точно сделает жизнь немного комфортней. Что такое умный дом в моем представлении год назад: 1. Красивый планшет со схемой дома висящий на стене в прихожей с которого можно управлять всем в доме; 2. Управление всем чем можно голосом. Откровение через год: планшет не нужен, так как бегать со второго этажа на первый, чтобы по управлять, неудобно. Что бы хорошо работало голосовое управление, требуется установка умной колонки в каждую комнату, когда их две - это одно. А когда значительно больше - вопрос. Сейчас для меня умный дом это то, что работает само без моего участия, и не требует управления. Все о чем пойдет речь далее сделано мною лично, может можно сделать по-другому, может проще и лучше. Но таков путь.
Краткий ликбез
Системы умного дома
1.1 Mi Home
+ красивые сенсоры и устройства; хорошее мобильное приложение; простое построение автоматизаций;
- закрытая экосистема; данные хранятся на облачных серверах; автоматизации работают через облачные сервера.
1.2 Google home
+ это google, интерфейс на высшем уровне;
- закрытая экосистема; автоматизации работают через облачные сервера; в приложении есть поддержка таких решений, о которых вообще не слышал.
1.3 Domoticz
+ открытая экосистема; большое русскоговорящие сообщество; облако через которое ты можешь зайти на свой сервер; язык для автоматизаций blockly - удобный и понятный;
- не которые вещи в нем реализовать очень сложно (или я не разобрался); не успевает обновляться документация; делаешь по написанному в Вики, а не работает, так как все поменялось; частые обновления.
1.4 HomeBridge - для поклонников apple, а так как я сторонник светлой стороны силы, прошел мимо
+ это Apple, интерфейс на высшем уровне и работать должно как часы;
- как мне сделать вот так? - А вам это не надо, мы в Apple решили, что вам нужно только так.
1.5 ioBroker - открыл интерфейс, закрыл и больше не открывал
+ были первооткрывателями много чего, хорошая поддержка многих устройств;
- такой интерфейс в 2020 году преступление.
1.6 MajorDomo - честно говоря как-то прошел мимо
+разработчики наши, мелочь, а приятно;
1.7 Home Assistant - вишенка на торте умного дома
+ открытая экосистема, нормальный интерфейс, который можно настроить самому как угодно, актуальная документация, поддержка всего чего угодно, может интегрироваться с Яндекс Алиса, Mi Home, Google home, HomeBridge, нет ничего невозможного для реализации, автоматизации ограничены только вашей фантазией;
- сложность освоения на первоначальном этапе.
Как вы уже догадались, мой выбор пал на Home assistant и далее речь пойдет о нем.
Железо
2.1 Роутер
Я живу в частном секторе, и у нас один провайдер местного масштаба, который тянет оптику и всем выдает изделие ZTE F660. Два месяца я с ним мучился, каждый день что-то отваливалось и не работало, пока не поменял его на Keenetic Ultra. Все проблемы с отвалами умных устройств как рукой сняло. Так что роутер ключевой элемент умного дома. Цена вопроса зависит от стоимости роутера.
2.2 Сервер
Для работы Home Assistant требуется сервер, на котором будут хранится все данные и управляться устройства умного дома. Тут есть несколько путей: можно установить Home Assistant на компьютер, старый ноутбук под Windows или на мини компьютеры под Linux или Ubuntu, которых сейчас бескрайнее множество, или на NAS. Тут все зависит от вашего желания и возможностей. Так как сервер должен работать в режиме 24/7, то я для себя выбрал вариант Raspberry pi 4b 4Gb. Потому что у него низкое энергопотребление, он бесшумный (эксплуатирую в безвентиляторном корпусе). У меня на нем работает Home Assistant и Plex (медиа сервер) в режиме 24/7 уже полгода, проблем с производительностью нет. Но если вы кроме этого хотите использовать какие-то еще ресурсы, то советую посмотреть в сторону NUC. Хотя начинал знакомиться с системой на Windows 10, но у меня вызывает вопросы ее стабильность с криворукими обновлениями, от которых больше вреда, чем пользы. При использовании Raspberry pi 4b, есть несколько нюансов, должен быть хороший блок питания, который выдает честные 3 А и нельзя устанавливать в безвентиляторном корпусе в закрытые ящики, так как ее рабочая температура около 50 градусов. Цена вопроса Raspberry pi 4b 4Gb около 4 тыс. руб. на Али.
2.3 Стандарты беспроводной связи умных устройств для умного дома
WiFi - он и в Африке WiFi. Для работы нужен WiFi роутер и чтобы устройство умного дома находилось в одной локальной сети с сервером. Большое количестве WiFi устройств особенно видеокамер, может влиять на скорость WiFi не умных устройств. Для стабильной работы умного дома нужен хороший WiFi роутер, причину описал ранее.
Zigbee- энергоэффективный (устройство может несколько лет работать от одной батарейки) стандарт беспроводной связи, позволяет строить ячеистые надежные сети. Для связи умных устройств Zigbee с сервером умного дома нужен координатор (шлюз). Без него умные устройства работать не будут, нужен именно Zigbee шлюз. В Zigbee несколько поколений стандартов, самые распространенные сейчас 2.0 и 3.0. Будьте внимательны шлюзы с поддержкой Zigbee 2.0 не будут работать с устройствами Zigbee 3.0. Новые Шлюзы Zigbee 3.0. имеют обратную совместимость и будут работать с устройствами старого стандарта.
Bluetooth - энергоэффективный (устройство может несколько лет работать от одной батарейки) стандарт беспроводной связи, последние его разновидности в частности Mesh, так же позволяет строить ячеистые надежные сети. Для связи умных устройств Bluetooth с сервером умного дома нужен координатор (шлюз). Без него умные устройства работать не будут, причем нужен именно Bluetooth шлюз.
2.4 Координатор или шлюз. Координатором в Home Assistant могут быть
Шлюзы различных производителей Xiaomi , Тuуа, Sonoff и д. р. Работают через облако (китайские сервера). В основном работают с умными устройствами своей экосистемы. Не поддерживают или не полностью поддерживают умные устройства других производителей. Цена вопроса около 2-3 тыс. руб. на Али.
Stick СС2531, СС2538, СС2652, вставляются в usb сервера, работают по протоколу zigbee2mqtt, поддерживают работу с устройствами большого количества различный производителей, поддержку конкретного устройства можно посмотреть у них на сайте. Работают в локальной сети, даже без интернета. Stick СС2531 не поддерживает больше 32 устройств, если планируете больше умных устройств в своей сети, обратите внимание на Stick СС2538, СС2652, они уже поддерживают более 100 устройств. Цена вопроса около 2 тыс. руб. продают их в Telegram.
SLS шлюз отдельно устройство, такое же как шлюзы Xiaomi , Тuуа, Sonoff, но так же работает по протоколу zigbee2mqtt. И работает со большим количеством различных производителей. Работают в локальной сети, даже без интернета. Цена вопроса около 3 тыс. руб. продают их в Telegram.
Мой путь
В конце 2019 года начитавшись статей на различных сайтах про умный дом приобрел стартовый набор Xiaomi для умного дома и один выключатель решил протестировать умный дом у себя в квартире. Все подключил установил Mi Home и счастливый начал эксплуатировать, так как набор был приобретен в Китае на Али, то работать в регионе Россия он отказался и пришлось его настраивать в регионе Китай. И автоматизация работала через китайские сервера, работала громко сказано. Складывалось впечатление, что майор в Китайском КГБ согласовывал включение света в моей квартире. Задержки в автоматизациях доходили до 5 секунд и работали через раз, 5 раз сработает на шестой нет (видно майор не разрешил). Помучившись неделю, поставил крест на умном доме, снял все датчики и положил в ящик. Тут бы могла история и закончится.
Но в марте 2020 году удалось приобрести частный дом в черновой отделке и решил умному дому быть начал изучать вопрос, перелопатив весь интернет приобрел stick СС2538 и установил Home Assistant на компьютер с Windows 10, сделал копипаст со статей в интернете. И о чудо все заработало задержек нет все включается моментально и работает.
Начал эксплуатировать на stick СС2538, все работало четко и стабильно. Но тут решил купить светильники на али Xiaomi bluetooth mesh красивый дизайн, регулируется яркость и цветовая температура, так как stick не поддерживает данные устройства был куплен шлюз третий версии от Xiaomi. О нем расскажу отдельно благодаря усилиям @AlexxIT и его интеграции Xiaomi Gateway 3 для Home Assistant, данный шлюз превращается в уникальный продукт, позволяет одновременно параллельно работать умным устройствам и в Home Assistant и MiHome, только умные устройства должны быть Xiaomi. Так же Home Assistant с данным шлюзом можно интегрировать с Яндекс Алисой, Google home и HomeBridge. Так же отдельное спасибо хотел сказать @AlexITон сделал для развития популярности Home Assistant в русскоязычном сообществе очень много, является автором интеграций Sonoff LAN, Yandex.Station. Но есть ложка дегтя в бочке меда шлюза третий версии от Xiaomi, к сожалению производитель в новых прошивках шлюза даты производства с 10.2020 г. закрыл Telnet и теперь без паяльника шлюз в Home Assistant не интегрировать (говорят 10 минут работы и все сделано), но будьте в курсе.
Как вы уже догадались начиная с сентября я переехал на Xiaomi Gateway 3, уже более полугода все работает стабильно, сейчас у меня в эксплуатации 77 устройств Xiaomi, розетки, выключатели, различные датчики.
4. Сейчас уже реализовано
Управления всеми розетками и выключателями кухня
управления всеми розетками и выключателями, из любой точки мира
автоматизировано освещение туалета, ванной, коридора, прихожей, лестницы;
настроено адаптивное освещение, когда автоматически в течении дня меняется яркости и цветовая температура;
Мониторинг погоды
мониторинг погоды и микроклимата в доме
автоматизировано управление батареями в зависимости от температуры;
Мониторинг сервера
мониторинг наличия интернета и сервера;
автоматизировано управление подачи воды в зависимости от времени суток;
Датчики безопасности
сделаны датчики безопасности и уведомления в телеграмм протечка воды, задымления, загазованность, движение в доме, выключить все розетки, выключить весь свет в доме;
уведомления о нежелательных событиях в доме остановился котел, с работка датчиков безопасности;
Учет электроэнергии по группам
учет электроэнергии по группам потребителей;
Робот пылесос, увлажнитель
интегрированы различные устройства, с возможностью их управления;
время прибытия транспорта на остановку;
управление умным домом голосовыми командами Алиса и Эй google.
В планах
автоматизировать уличное освещение;
интегрировать ворота Алю тех в Home assistant;
автоматизировать полив растений
5. Где я ошибся
Приобретение умных выключателей, а затем умных лампочек. Адаптивный свет это классно, поэтому умные лампочки нужны, а с ними можно было установить глупые возвратные выключатели. Можно было сэкономить.
Покупка видеодомофона с камерами с Али, сейчас бы купил ip камеры и интегрировал в Home assistant.
Приобретение WiFi видеокамеры Xiaomi внутри дома, которая не интегрируется в Home assistant, сейчас бы купил Reolink.
Заключение
Умный дом повышает комфорт жизни, но требует массу времени и главная проблема превращается в Хобби, получаешь умный дом головного мозга. Сейчас все стабильно работает, а ты сидишь и думаешь а может еще какой датчик куда поставить и чего-то автоматизировать. Плюс главный риск когда все работает хорошо все классно, но в процессе отладки или сбоев у вашей семьи должно быть терпение и готовность к определенным трудностям, сколько раз за эти пол года я слышал от супруги, что как я достал с этой автоматизацией, когда в туалете или в ванной отключался свет, пока все отладил. Ну и самое главное должно быть физическое дублирование выключателями.
Это первая моя статья на habr, если тема умного дома интересна пишите в комментариях о чем хотите узнать все расскажу, просто Home assistant целая планета и в одной статье все не рассказать. Какие темы интересны, что хотите узнать подробней, если будет интерес напишу более подробный материал.
Система "Умный дом"
Современные системы автоматизации типа «Умный дом», позволяют управлять приборами, освещением, микроклиматом, а главное контролируют энергопотребление и обеспечивают безопасность Вашего жилища. В свою очередь, беспроводные технологии позволяют значительно снизить стоимость и облегчить монтаж оборудования. Используя их, можно сократить счета за коммунальные платежи до 20%.
Монтаж «Умного дома» от АО «Мосэнергосбыт» – это установка и подключение всех электронных составляющих в единый комплекс. Процедура выполняется в строгом соответствии с индивидуальной проектной документацией, согласно действующим правилам и нормам. Данная услуга включает в себя:
- разработку технического задания и рабочей документации на каждую подсистему и комплекс в целом;
- доставку на объект всех необходимых материалов и оборудования;
- установку компонентов и узлов интеллектуальной системы, в том числе сенсорной панели управления, датчиков, серверного оборудования, выключателей;
- программирование и настройка оборудования;
- тестирование работы всех систем в комплексе;
- гарантийное и сервисное обслуживание.
Особенности проектирования «Умного дома»
Одно из главных преимуществ системы – это отсутствие необходимости сверлить стены и потолки, поскольку все датчики и устройства не требуют проводного соединения друг с другом. Кроме того, мы используем открытые протоколы передачи данных, благодаря чему к контроллеру системы «Умный дом» установить можно даже устройства, приобретенные не у нас. Все наши системы домашней автоматизации имеют интерфейс программирования, с помощью которого несложно самостоятельно осуществить настройку, а также создать новые сценарии и правила.
Установка/замена приборов учета
Как установить многотарифный электросчётчик и перейти на многотарифную систему учёта электроэнергии?
Многотарифный электросчётчик помогает экономить на электроэнергии, т.к. фиксирует расход по каждой тарифной зоне.
Многотарифная система учёта предоставляет абонентам возможность оплачивать потребление электроэнергии в ночные часы по тарифу, который примерно в четыре раза дешевле дневного, а в период действия тарифов «полупиковой зоны» экономия составляет примерно 16%. К примеру, автоматическую стиральную машину можно «заряжать» на ночь, равно как и включать подогрев полов, использовать кондиционеры, посудомоечные машины и прочие энергоёмкие приборы.
Подать заявление о переходе на многотарифную систему учёта электроэнергии вы можете любым удобным способом:
Последнее время участились установки многотарифных счётчиков организациями, не уполномоченными выполнять эти виды работ. Обращаясь в такие фирмы, вы рискуете потерять время и деньги. Напоминаем, что оплата услуг АО "Мосэнергосбыт" производится только по официально оформленным счетам через банк. Ответственность за самовольную замену приборов учёта несёт Клиент.
Если у вас сломался многотарифный счётчик или его украли, Вам следует обратиться в Контактный центр АО «Мосэнергосбыта». До восстановления ночного тарифа Вам следует оплачивать электроэнергию по дневному тарифу.
-->
Система «умный дом»
Сегодня за Ваш комфорт отвечают десятки устройств — котлы, насосы, теплые полы, кондиционеры, приточная и вытяжная вентиляция. Задача технологии «умный дом» — создать единый центр управления, обеспечивающий слаженную работу инженерных сетей и бытовой техники.
Система готова меняться вместе с потребностями своего владельца. Чтобы добавить новое оборудование, не придется ломать стены и заново прокладывать кабельные сети, достаточно подключить дополнительные компоненты и немного изменить настройки системы.
Что вы получаете?
Сценарноеосвещение
Хотите, чтобы свет в комнатах включался по датчику движения, становился приглушенным при просмотре фильмов и расставлял акценты в интерьере, когда Вы принимаете гостей? В память системы можно внести любые сценарии. Чтобы запустить выбранную программу достаточно одного касания к сенсорной панели.
Комфортнаятемпература
Процессор «умного дома» не допустит конфликтов системы отопления и климатической техники, даже если ранней весной Вы откроете окно или включите сплит-систему при работающем отоплении. Благодаря централизованному управлению отопительным оборудованием, теплым полом, кондиционером и вентиляцией в Вашем доме всегда будет уютно.
МультирумСлушайте музыку и смотрите любимые фильмы там, где Вам удобно. Не нужно оснащать каждую комнату громоздкой аудио-/видеоаппаратурой - технология «умный дом» позволяет передавать музыку и видео в любую точку здания, независимо от места установки источника сигнала (CD, DVD).
БезопасностьГде бы Вы ни были, безопасность дома останется под контролем. Датчики интеллектуальной системы управления мгновенно определят потенциальную угрозу – проникновение на территорию, возгорание, протечку. При срабатывании датчика видеозапись включится автоматически, и Вы сможете немедленно вывести картинку на экран компьютера или телевизора.
Дистанционноеуправление
Доступ к управлению автоматикой дома открыт везде, где есть мобильная связь или сеть Интернет – можно одной SMS активировать систему снеготаяния на подъезде к загородному коттеджу, заранее включить свет в прихожей и теплый пол в гостиной. Забыли погасить свет в ванной? Сделайте это из машины по дороге на работу.
Связь идомофония
Вы всегда будете знать, кто стоит за дверью. Неважно, в какой точке дома Вы находитесь - видеодомофон с интеркомом позволит принять вызов, переговорить с посетителем, открыть дверь или запретить доступ на территорию. Можно организовать аудиосвязь внутри дома или объединить интерком с системой контроля управления доступом.
ЭнергосбережениеТарифы на электроэнергию растут каждый год. Однажды внедрив управление «умным домом», Вы будете экономить, не задумываясь. Даже когда энергоемкость технологий возрастет в разы. Система не упустит ничего: погасит свет, если Вы забыли о нем, синхронизирует работу отопительных приборов, чтобы Вам не пришлось переплачивать за комфорт.
Контроль внештатных ситуаций Единое централизованное управлениеПочему Эlevel?
Наша компания — официальный поставщик оборудования LCN, Merten, Schneider Electric, INNTECH, Esylux, Gira, ABB. Конфигурацию системы можно дополнить или обновить в любой момент.
Каждый проект «умного дома» разрабатывается под индивидуальные задачи заказчика. Расскажите о своих идеях, и мы предложим решения в разных ценовых категориях.
Надежная автоматизация дома — результат слаженной работы проектировщиков, инженеров и монтажников. Комплексный подход к домашней автоматизации — разумная экономия Вашего времени.
Наши специалисты ответят на каждый вопрос, помогут в настройке оборудования и дальнейшем обновлении системы.
Примеры реализации
Условия замены домофона
Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу ( ваш адрес ), именуемые в дальнейшем «Заказчик», от имени которых и от себя лично действует представитель-собственник кв. № гр. ФИО представителя , уполномоченный(-ая) на основании Протокола № номер протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме от « дата » месяц 202 год г., с одной стороны, и
ООО « Цифрал-Сервис », именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ФИО представителя исполнителя , действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Исполнитель» обязуется по заданию «Заказчика» выполнить работы по монтажу (установке), настройке и подключению ip-домофона и системы контроля управления доступом (далее вышеуказанные работы именуются – Работы, ip-домофон и система контроля управления доступом именуются - Оборудование) в подъезде многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу ( ваш адрес ).
1.2. После выполнения Работ «Исполнитель» передает «Заказчику» смонтированное Оборудование в пользование и одновременно принимает его на периодическое техническое обслуживание, включающее в себя устранение неисправностей и поломок, возникающих в процессе эксплуатации Оборудования (далее - Услуги), а «Заказчик» обязуется принять выполненные Работы и оказанные Услуги, а также произвести расчеты в соответствии с настоящим договором.
1.3. Перечень монтируемого Оборудования, наименование и сроки выполнения Работ по подключению Оборудования, место выполнения Работ и иные существенные условия согласовываются Сторонами в Техническом задании - Приложении № 1 к настоящему договору.
1.4. «Исполнитель» оказывает Услуги по периодическому техническому обслуживанию, включая устранение неисправностей и поломок, возникающих в процессе эксплуатации Оборудования, согласно Приложению № 2 к настоящему договору.
2. Порядок выполнения Работ
2.1. Если иное не согласовано Сторонами, Работы выполняются из материалов и Оборудования «Исполнителя», силами и средствами «Исполнителя» либо с привлечением третьих лиц по усмотрению «Исполнителя».
2.2. Если иное не указано в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему договору), «Исполнитель» не производит отделку внутренних откосов подъездной двери, а также не несет ответственности за состояние перегородок и качество штукатурного покрытия в местах проведения Работ.
2.3. Датой (днём, моментом) исполнения обязательств по выполнению Работ и сдачи результата Работ «Заказчику» является дата подписания Акта сдачи-приемки выполненных Работ или иного документа, подтверждающего выполнение Работ «Исполнителем», после чего риск случайной гибели или порчи результата Работ и Оборудования на период его пользования переходят к «Заказчику».
2.5. В случае возникновения замечаний по выполненным Работам «Заказчик» в Акте сдачи-приемки выполненных Работ либо ином документе делает соответствующую отметку
2.6. При ненадлежащем (некачественном) выполнении Работ Стороны составляют совместный Акт, в котором указывают сроки и порядок устранения недостатков.
2.7. «Исполнитель» вправе выполнить Работы досрочно.
2.8. «Заказчик» обязуется обеспечить беспрепятственный доступ представителям «Исполнителя» к месту проведения Работ, согласование размещения Оборудования, а также оказать содействие в предоставлении доступа в места общего пользования, обеспечению подключения Оборудования к электрическим сетям.
2.9. Производству Работ предшествует демонтаж ранее установленного домофонного оборудования и его передача представителю «Заказчика» либо уполномоченному представителю собственника оборудования, если иной порядок распоряжения демонтированным оборудованием не будет указан в соответствующем акте.
3. Порядок оказания Услуг
3.1. Оборудование, в отношении которого оказываются Услуги, установлено по адресу, указанному в пункте 1.1. настоящего договора.
3.2. Услуги по устранению неисправностей Оборудования оказываются на основании поступившей заявки от «Заказчика», поданной «Исполнителю».
3.3. Перечень Услуг согласован Сторонами в Приложении № 2 к настоящему договору. Услуги по периодическому техническому обслуживанию Оборудования производятся с периодичностью согласно Приложению № 2 к настоящему договору, вне зависимости от поступления заявок от «Заказчика».
3.4. «Исполнитель» вправе привлекать третьих лиц для достижения целей настоящего договора, оставаясь ответственным за действия третьих лиц, как за свои собственные.
3.5. «Заказчик» обязуется обеспечить беспрепятственный доступ представителям «Исполнителя» к месту оказания Услуг, а также энергоснабжение Оборудования, в том числе оплату потребляемой Оборудованием электроэнергии, совместно с электроэнергией, потребляемой на общедомовые нужды.
3.6. По факту оказания Услуг Сторонами составляются соответствующие документы (акты оказанных Услуг (выполненных Работ), журналы и др. документы), которые подписываются представителем «Исполнителя» и любым из «Заказчиков» либо его представителей.
3.7. В случае невозможности подписания Акта со стороны «Заказчика», «Исполнитель» вправе составить односторонний Акт, при этом подтверждением надлежащего оказания Услуг «Исполнителем» является отсутствие претензий «Заказчика» в течение 2-х недель с даты их оказания.
4. Цена и порядок расчетов по Договору
4.1. Расходы на проведение Работ финансируются «Исполнителем» за счет собственных средств (инвестиций), условием окупаемости которых является оказание Услуг по настоящему договору и их оплата. Стороны исходят из того, что стоимость Услуг для «Заказчиков» не подлежит увеличению, в связи с затратами (инвестициями) «Исполнителя», а затраты «Заказчиков» на обеспечение электроснабжения Оборудования останутся на прежнем уровне.
4.2. Цена Услуг «Исполнителя» на дату заключения настоящего договора составляет ваш текущий тариф руб. 00 коп. (в том числе НДС 20%) в месяц с одной квартиры, подключенной к Оборудованию.
4.3. В стоимость Услуг включены Услуги по периодическому техническому обслуживанию и Услуги по устранению неисправностей, которые возникли в процессе эксплуатации Оборудования, а также стоимость пользования Оборудованием и иные расходы «Исполнителя».
4.4. Цена Услуг за неполный календарный месяц рассчитывается исходя из фактического периода оказания Услуг.
4.5. «Исполнитель» вправе изменить стоимость Услуг с учетом уровня инфляции, но не ранее 31.12.2021 и не чаще одного раза в год. В случае изменения цен на Услуги «Исполнитель» направляет «Заказчику» квитанцию с новой ценой. Отсутствие отказа «Заказчика» от принятия изменения цены в течение 30 (тридцати) календарных дней, либо оплата Услуг «Заказчиком» по новой цене признается акцептом «Заказчика» на принятие новой цены Услуг «Исполнителя». «Заказчик» вправе расторгнуть настоящий договор в случае несогласия с изменением цены Услуг.
4.6. Если иное не указано в соответствующей квитанции, оплата Услуг производится каждым из Заказчиков не позднее 25-го числа первого месяца квартала (при оплате Услуг за квартал), либо не позднее 25-го числа месяца, предшествующего месяцу оказания Услуг (при оплате Услуг за месяц).
4.7. Оплата Услуг Исполнителя производится путем оплаты выставленной квитанции либо иным способом, удобным для «Заказчика» и не противоречащим действующему законодательству РФ.
4.8. Оплата за оказанные Услуги устанавливается Сторонами с даты подписания Акта-сдачи приемки выполненных Работ, датой его подписания считается дата принятия Оборудования на техническое обслуживание.
4.9. В случае невыполнения «Заказчиком» обязательств по оплате, «Исполнитель» вправе приостановить оказание Услуг. Оказание Услуг возобновляется на условиях, дополнительно согласованных Сторонами.
4.10. Ремонт Оборудования, возникший в результате неправомерных действий третьих лиц, «Заказчиком» не оплачивается при условии подачи «Заказчиком» заявления в правоохранительные органы о неправомерных действиях третьих лиц.
4.11. В случае, если неисправность возникла по вине «Заказчика» в результате несоблюдения правил эксплуатации Оборудования, небрежности, неосторожности, самостоятельного ремонта, предпринятых лицами, не уполномоченных «Исполнителем», ремонт Оборудования производится за дополнительную плату по действующему прейскуранту «Исполнителя».
5. Дополнительные обязательства Сторон
5.1. За нарушение условий настоящего Договора виновная Сторона возмещает другой Стороне причиненные убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение произошло вследствие действий обстоятельств непреодолимой силы (форс - мажор), либо по вине другой Стороны.
5.3. Гарантийный срок на результат Работ и Оборудование составляет 1 год с даты подписания Акта сдачи – приемки выполненных Работ.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует без ограничения срока, до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств, а в части взаимных расчетов - до полного их завершения.
6.2. Подписанием настоящего договора «Заказчик» подтверждает право Общества на безвозмездное использование мест общего пользования и общего имущества многоквартирного дома для размещения Оборудования, подключения его к общедомовым электрическим сетям с отнесением потребляемой электроэнергии на общедомовые нужды, право на размещение информационных и рекламных материалов «Исполнителя» и партнера АО «ЭР-Телеком Холдинг».
6.3. Если иное не предусмотрено настоящим договором или приложениями к нему, настоящий договор может быть расторгнут «Заказчиками» по их решению, оформленному в установленном законодательством РФ порядке, с представлением подлинников документов, подтверждающих принятое решение о расторжении.
6.4. Если право управления общим имуществом в многоквартирном доме будет передано третьим лицам, то Стороны признают, что это не является препятствием для действия настоящего договора, при этом «Заказчик» обязуется отстаивать приоритет действия настоящего договора в рамках, имеющихся у него полномочий.
6.5. «Заказчики» ознакомлены с функциональными возможностями Оборудования и мобильного приложения. Функциональные возможности и условия использования мобильного приложения формируются правообладателем мобильного приложения АО «ЭР-Телеком Холдинг» на основании заключаемого отдельного договора с «Заказчиком» и определяются соответствующим соглашением, принимаемым с конечным пользователем услуги при регистрации в мобильном приложении.
6.6. В случае расторжения настоящего договора смонтированное и переданное в пользование «Заказчикам» Оборудование подлежит демонтажу и возврату «Исполнителю», при этом «Исполнитель» вправе самостоятельно в любой момент произвести демонтаж Оборудования.
6.7. «Заказчик» подтверждает, что ему предоставлена полная исчерпывающая информация о порядке оказания Услуг, выполняемых Работах, об использовании результата Работ, о порядке и необходимости технического обслуживания Оборудования и его элементов. «Заказчику» также предоставлена полная информация об «Исполнителе», представлены необходимые документы, разъяснены права и обязанности «Заказчика» в связи с заключением настоящего договора.
6.8. Настоящим договором «Заказчик» предоставляет свое согласие на обработку, хранение передачу, использование ООО « Цифрал-Сервис » и партнером АО «ЭР-Телеком Холдинг» (далее - «Оператор») персональных данных, в том числе, с правом передачи их третьим лицам в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», в целях заключения и исполнения договоров оказания услуг, выполнения работ, информирования о товарах, работах, услугах и/ или проведения опросов и исследований, участия в программах лояльности, для предоставления наиболее выгодных персонализированных предложений от ООО « Цифрал-Сервис » и АО «ЭР-Телеком Холдинг» и его партнеров, а также предоставляет право во исполнение перечисленных целей передавать Оператору и (или) поручать другим лицам обработку персональных данных.
6.10. «Исполнитель» вправе уступить права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, при этом согласием «Заказчика» на переуступку будет являться оплата поступившей квитанции с размещенной на ней информацией о переуступке права либо отсутствие в течение 1 (одного) календарного месяца отказа после соответствующего информирования в квитанции.
6.11. «Исполнитель» вправе в случае обнаружения неисправности Оборудования и невозможностью его ремонта, самостоятельно, без дополнительных затрат для «Заказчиков», произвести замену Оборудования на аналогичное либо обладающее лучшими характеристиками, при этом согласие «Заказчика» на его замену не требуется, если это не влечет для «Заказчика» негативных последствий.
6.12. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.13. В случае возникновения претензий по размещению Оборудования или заключению настоящего договора, «Исполнитель» и «Заказчик» обязуются совместно предпринять все усилия для их урегулирования.
6.14. Настоящий договор является договором с множественностью лиц в обязательстве, на стороне «Заказчиков» и «Исполнителей» могут выступать неограниченное число как физических, так и юридических лиц.
Лицензионное соглашение на i-Tone Умный дом
Программный Продукт в целом и все его составные части (в том числе, но не ограничиваясь ими, базы данных, графические изображения, фотографии, видео, звукозаписи, текст и дополнительные программы) в отдельности являются объектами авторского права и охраняются Российским и международным законодательством. Устанавливая, копируя, загружая, осуществляя доступ или иным способом используя указанное программное обеспечение, Вы тем самым принимаете на себя условия настоящего Договора. Настоящее Соглашение считается заключенным между Вами и компанией «Акко» с момента, когда Вы подтверждаете Ваше согласие с условиями настоящего Договора. Настоящий Договор сохраняет силу в течение всего срока работы Программного Продукта. Если Вы не согласны с каким-либо из условий настоящего Договора, не устанавливайте и не используйте данный Программный Продукт.
Лицензионный договор с Пользователем (ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА)
Программный Продукт (включая печатные материалы) передается Вам на условиях настоящего Договора и НЕ ПРОДАН ВАМ.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Все условия, оговоренные далее, относятся как к Программному Продукту в целом, так и ко всем его компонентам в отдельности.
2. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА
2.2. Пользователю предоставляется неисключительная Лицензия на право использования Программного Продукта в личных некоммерческих целях явно перечисленными ниже способами при условии соблюдения приведенных ниже правил.
3. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
3.1. Программный Продукт может продаваться как компонент ЭВМ или в комплекте с ЭВМ и предустановленный на нем. В случае, если Пользователь получает Программный Продукт как компонент ЭВМ или в комплекте с ЭВМ, то Программный Продукт лицензируется как единый комплексный продукт с ЭВМ и может использоваться только c ЭВМ, комплектом которой он является, или в комплекте с которой он поставляется.
Пользователь может навсегда передать другому лицу все права, предоставляемые ему настоящим Договором, но только в случае одновременной безвозвратной продажи или передачи ЭВМ при условии, что у Пользователя не останется никаких компонентов и копий Программного Продукта и если получатель Программного Продукта обязуется выполнять условия настоящего Договора.
3.2. Программный продукт может продаваться как не предустановленный на ЭВМ и не в комплекте с ЭВМ продукт. Если Пользователь получает Программный Продукт отдельно от ЭВМ, то Пользователь имеет право передать другому лицу права, предоставляемые ему настоящим Договором, компоненты и копии Программного Продукта при условии, что у Пользователя не останется никаких компонентов и копий Программного Продукта, и если получатель Программного Продукта обязуется выполнять условия настоящего Договора.
3.3. Объем лицензии. Настоящий Договор дает Пользователю право на воспроизведение Программного Продукта в виде объектного кода путем записи в оперативную память ЭВМ с целью непосредственного исполнения инструкций Программного Продукта центральным процессором ЭВМ.
3.4. Пользователь обязуется не осуществлять самостоятельно и не разрешать другим физическим или юридическим лицам осуществлять следующую деятельность:
3.6. Пользователь принимает на себя полную ответственность и все риски, связанные с использованием Программного Продукта.
4. ОБНОВЛЕНИЯ
4.2. После установки обновления Вы больше не можете использовать исходную версию Программного Продукта, с которого было осуществлено обновление, за исключением случаев, когда она является частью обновленного программного обеспечения.
4.4. Компания «Акко» оставляет за собой право объявлять как бесплатные, так и платные обновления Программного Продукта, его составных частей.
5. СОГЛАСИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДАННЫХ
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.2. При прекращении действия настоящего Договора Вы обязаны уничтожить имеющиеся у Вас все копии Программного Продукта (включая любые компоненты программного обеспечения на любых носителях, обновления, данный Договор и сопроводительные материалы).
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. Использование, распространение и воспроизведение (копирование) Программного Продукта и любых его частей с нарушением условий настоящего Договора, а также любое нарушение исключительных прав правообладателя преследуется по Закону.
7.1.1. Применимым правом к настоящему Договору признается право Российской Федерации.
7.2. В случае нарушения настоящего Договора Пользователь теряет право на использование Программного Продукта .
8. ОГРАНИЧЕННАЯ ГАРАНТИЯ
Читайте также: