Дизайн и проектирование деревянного дома
Обновлено: 07.07.2024
Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома
Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.
Быть или не быть, а если быть, то чем? Какие программы помогут с проектомСодержание
Нюансы самостоятельного проектирования
Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.
Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.
И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.
Функционал специализированных программ
В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.
- Создание 2D-чертежей и трехмерных моделей.
- Расчет расходов материалов и составление сметы проекта.
- Конвертирование файлов в несколько форматов.
- Обширные библиотеки готовых элементов и объектов.
- Привязка дома к участку и другим объектам.
- Реалистичное изображение.
Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.
Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.
Программы для самостоятельного проектирования домов
Google SketchUp
Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.
- Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
- Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
- Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
- Облачное хранилище сохраненных файлов.
- Редактирование уже готовых проектов.
- Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
- Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
- Подсчет расхода стройматериалов.
- Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.
Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.
Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.
Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.
ArchiCAD
Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.
- Проектирование конструкций, интерьеров, разработка ландшафтного дизайна.
- Встроенная технология трехмерного проектирования.
- Большая библиотека предметов и объектов.
- Разработка чертежей.
- Подсчет расхода стройматериалов.
Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.
Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.
nanoCAD
Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.
Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.
Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.
HouseCreator
Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).
Sweet home 3d
В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.
У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.
Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.
Home Plan Pro
Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.
Разрабатывать проект или заказывать?
Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.
Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.
Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший – «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.
Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.
Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.
Деревянные дома под ключ
Экологичные, теплые и красивые деревянные дома веками служили нашим предкам и не утратили своей ценности до сих пор. Компания «Русские Хоромы» предлагает построить деревянный дом по цене, которая соответствует вашим возможностям. В каталоге собраны типовые проекты, стоимость и параметры которых указаны при строительстве под ключ.
Схема возведения домов под ключ и цены
- проектирование: выбор типового проекта или разработка индивидуального. Согласование породы дерева и типа бревна, площади, планировки, архитектуры и отделки;
- подготовка поверхности и монтаж фундамента;
- установка сруба, обработка его поверхности и утепление;
- монтаж стеновых и межэтажных перегородок, пола;
- установка кровли дома;
- подключение коммуникаций: электричества, канализации, отопления и водоснабжения;
- отделочные работы: внешние и внутренние.
Строительство эксклюзивных деревянных домов под ключ
Возведение домов по типовым проектам позволяет сэкономить, так как из итоговой суммы затрат вычитается стоимость проектирования и составления проектной документации. Но если вы хотите, чтобы ваш дом был особенным и соответствовал вашим личным представлениям о планировке и дизайне, мы предлагаем услугу строительства с индивидуальным проектированием.
Наши архитекторы, строители и дизайнеры подготовят эскиз и план дома в соответствии с требованиями заказчика к планировке, экстерьеру и отделке. После определения параметров мы подготовим проект будущего дома и предоставим его на согласование. Далее проект дорабатывается, рассчитывается стоимость материалов и работ. После согласования проекта вы узнаете точную стоимость вашего дома.
Проекты домов из дерева и цены
В каталоге «Русские Хоромы» вы можете выбрать уже готовый вариант деревянного дома. У нас есть типовые одноэтажные и двухэтажные постройки с разной планировкой и дизайном. На выбор заказчика - множество построек из разных пород дерева: от недорогих стандартных вариантов до усадьб с мансардами, балконами, террасами, панорамными окнами.
Стоимость строительства деревянного дома указана на странице выбранного проекта. В нее все включено: затраты на материалы, строительные и монтажные работы. Сумма определяется площадью объекта, типом используемой рубки, дизайном и другими характеристиками.
Задать вопросы про строительство деревянного дома под ключ можно по телефонам:
Проектирование деревянных домов
Готовые проекты – это отличный способ сэкономить время и деньги. Все проекты в нашем каталоге тщательно продуманы и многие из них реализованы на практике. Но если Вы не хотите строить типовой дом, а мечтаете воплотить в жизнь свои идеи, закажите индивидуальное проектирование дома из бревна.
Зачем нужно заказывать проектирование дома?
У каждого человека свое видение идеального дома. Кто-то хочет небольшой коттедж со стандартным набором помещений, а кто-то мечтает о просторной гостиной со вторым светом или о зимнем саде. Все предпочтения можно воплотить в реальность и построить дом, который будет идеально вписываться в вашу концепцию идеального дома.Но мало нарисовать картинку, необходимо правильно рассчитать все несущие элементы и спроектировать всю конструкцию в соответствии с нормами деревянного домостроения. Красивый, но непрочный или опасный в эксплуатации сруб никому не нужен.
Важная задача, которая стоит перед архитектором, состоит в создании прочной и стабильной бревенчатой конструкции с компенсированными последствиями усадки. Просчет всех нюансов дома из оцилиндрованного бревна или сруба ручной рубки, анализ поведенческих реакций древесины лежат в основе профессионального проектирования.
Особенности индивидуального проектирования
Проектирование дома из бревна «с нуля» начинается с определения диаметра бревна, размера сруба, примерной планировки и экстерьера. На основании этих данных архитекторы компании «Азбука Леса» предложат Вам несколько вариантов будущего дома.
Проектирование дома, бани из беседки из бревна идет до окончательного утверждения концепции Заказчиком. Готовый проект будет готов через 2-3 недели.
Мы используем лицензионную программу «АТ-ВЕНЦЫ» от «ARCHICAD», которая автоматически формирует чертежи, схемы и спецификации на основании введенных данных. Наличие в проекте карт раскроя пиломатериалов позволяет минимизировать расходы производства, а спецификации нужны для расчета подробной сметы.
Проекты деревянных домов
Растущая популярность коттеджей, построенных из древесины, объясняется свойствами и характеристиками материала. Главный плюс – натуральность материала, благодаря которой создается комфортный для проживания микроклимат в здании. Поэтому проекты деревянных домов пользуются повышенным спросом. В нашем бюро выбрать и заказать проект можно несколькими способами.
Достоинства деревянного домостроения
Деревянное домостроение стабильно развивается, что связано с появлением новых продуктов деревообработки, таких как оцилиндрованное бревно, разновидности бруса (клееный и профилированный). Их использование делает еще более заметными присущие проектам из дерева преимущества, к числу которых относятся:
- комфорт и удобство проживания. Древесина «дышит», создавая здоровый микроклимат, благотворно влияющий на обитателей дома;
- богатство архитектурных возможностей и разнообразие дизайнерских решений. Использование оцилиндрованного бревна и бруса (клееного или профилированного) позволяет заказать и построить по индивидуальным авторским проектам эксклюзивные дома из дерева;
- простота технологий возведения здания. Большое количество работ можно выполнить самостоятельно, без приглашения профессиональных строителей. Главное при этом – аккуратно следовать требованиям проектной документации; . Цены на готовые проекты загородных коттеджей из дерева ниже аналогичных зданий из кирпича или блоков.
Еще одно достоинство древесины – возможность сочетания с другими распространенными строительными материалами, например, камнем, кирпичом и т.д. Перечисленные преимущества привели к тому, что купить проект современного дома для потенциальных владельцев жилья зачастую означает приобретение именно деревянного здания и выполнение комплекса сопутствующих работ.
Каталог проектов деревянных домов
На сайте нашего архитектурного бюро размещен обширный каталог домов и коттеджей из самых различных материалов. Здесь собраны многочисленные разработки, включая как типовые готовые архитектурные проекты, так и эксклюзивные, например, со вторым светом. Широкий выбор, предоставляемый потенциальному покупателю, позволит каждому отыскать подходящий вариант. Подробное описание примененных конструктивных решений и эксплуатационных параметров здания способствуют грамотному выбору.
При желании клиента архитекторы бюро способны внести корректировки в выбранный проект, привязав к условиям строительной площадки, например, для узких участков. Кроме того, наши работники могут разработать индивидуальные проекты элитных деревянных коттеджей, полностью соответствующие требованиям и запросам клиента. Сроки выполнения работ составляют 15 рабочих дней после согласования предварительного эскиза.
Проекты домов из бруса
Брус заслуженно считается самым подходящим материалом для строительства деревянного дома. Квадратное или прямоугольное сечение облегчает сборку, сокращает срок строительства. В этом разделе представлены красивые и практичные проекты домов из бруса в различных стилях, разработанные профессиональными специалистами.
Будущий владелец может выбрать типовой вариант, который наши архитекторы привяжут к конкретному земельному участку, учитывая рельеф, свойства грунта. При желании можно внести в него изменения. Воплотить в жизнь оригинальную идею поможет индивидуальная разработка архитектурных проектов. Брусовые дома для постоянного проживания обходятся довольно дорого, поэтому качество технической документации имеет большое значение.
Каталог проектов с ценами и фото
Каждый заказчик хотел бы увидеть свой будущий дом еще до начала строительства, обсудить его с членами семьи, друзьями. Такую возможность предоставляет наш каталог, в котором есть чертежи, схемы и фото для выбора подходящего варианта будущей постройки.
Используя опцию 3D, можно «поиграть» с моделью, заменяя отдельные блоки и строительные материалы:
- черепицу пятиугольной формы медного цвета — на прямоугольники «терракота»;
- гладкий зеленый фасад — на винтажный кирпичный «Старый Питер»;
- естественный «дикий камень» — на облицовочный блок «жемчужного» оттенка.
Наша компания 15 лет занимается проектированием коттеджей из бруса. Полный набор документации позволяет оценить его планировку, заказать расчет сметы на строительство.
Интересные проекты домов из бруса
Из 200 разработок легко выбрать модель нужного размера, площади, этажности. Среди них есть традиционные строения с многоскатной крышей — «Русский терем» (№ 11–31, 187 м 2 ), в современном европейском стиле (№ 12–29, 127 м 2 ). Большинство заказчиков подыскивает интересные проекты жилых деревянных домов, которые подчеркивают выигрышные стороны природного материала. Используя для отделки блок-хаус, можно создать точную имитацию бревенчатой постройки.
В то же время, наружные стены такого дома можно закрыть декоративным кирпичом, или сайдингом. Строительство брусового коттеджа с плоской крышей отличается своими особенностями. Если предполагается использовать ее в практических целях — мы готовы разработать нестандартное решение. Все представленные в каталоге готовые проекты загородных домов реализованы на практике.
§ 23. Дизайн деревянного дома — важнейшие особенности создания интерьера
Дизайн деревянного дома обладает огромной спецификой, как в технологиях, так и в интерьерных решениях. Цвет и текстура стен и потолка у нас уже заданы деревом, а это, в свою очередь, влияет на стиль, образ и настроение.
Как оформить и привести в гармонию такой большой массив дерева?
Задачи дизайнера, проектирующего деревянный дом
Для создания дизайна деревянного дома важно правильно подобрать к дереву стиль, решить специфические декоративные и технические задачи.
Специфика задач дизайнера деревянного дома:
- Привести в гармонию и оформить большие площади дерева;
- Красиво оформить открытую проводку (если она есть);
- Красиво оформить швы между брусом или бревнами;
- Визуально организовать, собрать пространства с большими массивами дерева;
- Задать контраст к деревянному массиву, сделать разнообразные по дизайну комнаты. Например, в спальне и приватных зонах сделать визуально более мягкий интерьер. А в общественных зонах (в прихожей, гостиной или кухне) сделать более брутальный интерьер;
- Обеспечить разнообразие комнат.
Дизайнер может как подчеркнуть деревянные стены вашего дома – создать традиционный деревянный дом, так и нивелировать деревянный образ вашего дома – создать более современный, серьезный, презентабельный интерьер, минимизировав в образе интерьера дерево.
Как выполнить эти задачи дизайнеру?
- Что точно не стоит делать — обшивать все деревянные стены ГКЛ, шпаклевать и красить их или клеить обои. Это можно сделать только на одной стене или на участке стены, в контексте всего дизайн-проекта дома, когда такое решение логично и практично. Лучше тонируйте, окрашивайте, сохраняя текстуру дерева стен, потолка, пола;
- В небольших пространствах деревянные стены, потолки, пол делайте одного светлого тона. Чем больше помещение, тем сильнее нужны контрасты, здесь уже можно подумать о тонировке пола и части стен в темные цвета;
- Если стоит задача уменьшить количество дерева, или визуально "смягчить" его брутальный образ, лучше всего это делает непрозрачная покраска и текстиль. Используйте светлые, серые или кремовые оттенки. Следите, чтобы текстиль идеально гармонировал с деревом и другими предметами интерьера.
Интерьер с грубыми материалами хорош для общих зон в загородном бревенчатом доме
Выбор цвета и тона дерева стен, потолка, пола зависит от размера помещения и количества естественного освещения
Если площадь и высота помещения небольшие — сопоставимы с размерами комнаты в городской квартире с потолками до 3 метров, то наша задача оставить натуральный цвет или выбелить дерево. Красить его в темные оттенки мы не рекомендуем.
Если же у вас огромная гостиная с высокими потолками или двухсветным пространством, здесь уже стоит выделить доминантные поверхности. Это могут быть стены или несколько стен, потолок, пол. Также мы рекомендуем применять брутальные, мощные по текстуре материалы — дикий камень, металл. Такие текстуры и темная тонировка "организовывают" пространство, делают его сомасштабным человеку.
При этом стоит помнить, что в помещениях, где мало дневного света – на северных сторонах дома, не стоит делать темные стены теплых оттенков, так как в полумраке такие цвета смотрятся грязно. Используйте светлые холодные оттенки.
Контрастные материалы и текстуры, такие как: камень, металл, состаренное необработанное дерево, темный мрамор, клинкер, грубая керамика, грубые, толстые контрастные ткани могут добавить драматизма, остроты в образ деревянного дома. Оформлять таким образом можно общественные зоны дома – помещения, где бывают гости: кухни, барные зоны, каминные, гостевые санузлы, гостиные.
Нюансные материалы, наоборот, смягчают образ интерьера — светлые тонкие мягкие ткани, светлый бежевый и белый мрамор, ровные светлые матовые или глянцевые однотонные плоскости и панели. Такой подход к интерьеру подойдет в приватных зонах для отдыха и работы: спальнях, кабинетах, ванной.
Крупноформатный рваный камень эффектно конрастирует с выбеленным светлым деревом
Укрывистая, непрозрачная окраска дерева
Если у вас большая площадь помещений, где вдоль стен предполагается мало мебели и аксессуаров, деревянные стены лучше красить укрывистой, непрозрачной краской. Этим мы убираем излишний визуальный массив цвета и текстуры дерева.
Можно красить непрозрачной краской фрагментарно: оставлять открытую текстуру дерева на одной из стен, конструкций потолка, или весь потолок. Это дает промежуточный эффект: хотя на стенах угадывается брус и текстура дерева, ваш дом становится более похож на традиционную отделку кирпичного дома, более рафинированного и спокойного по восприятию. Ваши стены при таком подходе не пустые и бездушные, как в гостинице — они сохраняют шарм деревянного дома. Дом все-равно остается уютным и интересным по фактурам и пластике.
Белая краска на дереве невелирует силу фактур в деревянном доме
Выбор стиля и дизайна деревянного дома
Конечно, хороший дизайн — это искусство нарушать правила. Поэтому, можно обратиться и к современным стилям: хай-тек, минимализм или лофт. Это модная тенденция сегодняшнего дня, но одновременно и сложная задача, здесь квалификация и вкус дизайнера должны быть на высоте. Встроить такие стили в дизайн деревянного дома очень сложно.
Современные пропитки против плесени и гребка надежно защищают дерево, поэтому в ванной можете смело оставлять деревянный брус или бревно. В зоне большого прямого попадания воды, например, в душе и около ванной, защитите стены плиткой. Пол можно делать деревянным, выбрав специально обработанную террасную доску.
Смешение готического стиля камина, грубого дерева стен, дают сочный, контрастный и интересный интерьер с историей
Проблемы деревянного дома
Стены: усадка, трещины
Проблемы у деревянных брусовых или бревенчатых стен существенны: они могут рассыхаться, возникают трещины, может появиться плесень и грибок, в швах могут поселиться насекомые.
Самое главное при выборе бруса или бревна — уделять максимальное внимание его обработке, экономить на этом не стоит. Поэтому при разработке дизайна и составлении сметы всего ремонта, оставьте бюджет на хорошие стены, а на остальных элементах – мебели, светильниках можно уже сэкономить.
Особое внимание уделите обработке дерева био- и огнезащитной пропиткой. На сегодняшний день современные пропитки обеспечивают настолько высокую защиту дерева от огня, что даже при непосредственном долговременном контакте дерева с огнем возгорания не происходит — дерево медленно тлеет и испаряется, а не загорается.
Если вы хотите сделать идеальное дерево в интерьере своего загородного дома, лучше всего для этого использовать клееный брус или брус с теплоизоляционным наполнителем. Это брус, который состоит из внешнего каркаса, имитирующего вид бруса или бревна, но внутри него находится теплоизоляция. Такой брус меньше всего подвержен растрескиванию и деформации.
Отметим, что трещины на деревянных стенах могут сыграть и положительную эстетику интерьера.Если дизайн-проект дома это предполагает,дом приобретает аутентичность, сразу после стройки становится обжитым, как будто с историей. Но, мы считаем, для постоянного проживания данные решения не подходят — вид дерева быстро надоедает. Подобным решением лучше воспользоваться в части помещений, или на отдельных стенах.
Грубые бревна и дикий камень в больших помещениях отлично организуют пространство
Усадка
Ваш дом после строительства будет год или два принимать усадку. Поэтому предусмотрите зазоры 10-15 см над дверями и окнами. После усадки зазоры нужно заделать пластичным теплоизолятором и непродуваемой мембраной.
Со временем деформация деревянного дома будет продолжаться, поэтому все швы, зазоры между стационарными конструкциями, такими как: лестницы, встроенные шкафы, окна, двери, должны компенсировать деформации. В дизайн-проекте нужно предусмотреть как компенсационные швы и расстояния, так и их оформление накладками и молдингами.
Звукоизоляция
Стоит помнить, что звукоизоляция у деревянного дома намного хуже, чем у кирпичного. Поэтому позаботьтесь о звукоизоляции там, где нужна тишина. Причем, в роли звукоизоляции очень хорошо выступают помещения гардеробной или подсобки, а также шкафы для одежды. Хорошо звукоизолируют стены ковры и текстиль. При разработке планировки и дизайна учитывайте это, экономьте место и бюджет на звукоизоляцию.
Лестница в деревянном доме
Есть распространенное мнение, что лучше всего делать лестницу бетонной или из металлоконструкции, чтобы обеспечить отсутствие скрипа ступенек. Но это не так, поскольку линейное расширение дерева по сравнению с бетоном или металлом разное. Зимой при малой влажности, дерево уменьшится в размерах, возникнет зазор между деревом и бетонным основанием, и лестница начнет скрипеть.
Можно использовать компенсаторные пластичные прокладки между деревом и бетоном или металлом, но компенсатор может со временем спрессоваться и не обеспечит защиту от зазоров между материалами, из-за чего скрип все-таки появится.
Поэтому наше решение — делать лестницу полностью из дерева, из тех пород древесины, которые меньше всего подвержены температурным расширениям и лучше всех держат нагрузки. Это дуб, ясень, бук. Да и с точки зрения бюджета, сроков изготовления и дизайна полностью деревянная лестница всегда предпочтительней.
Лестница в стиле хай-теккрасиво "освежает" старое дерево
Преимущества деревянного дома
Самым главным преимуществом деревянного дома является создание неповторимой экологичной атмосферы, запаха, свежести. Такую атмосферу невозможно создать в кирпичном или каркасном доме.
Деревянный дом регулирует влажность внутри помещений.
Эстетика дерева создает образ и настроение экологии, задает сильный контраст к городской квартире. Натуральные материалы, даже такие недорогие, как сосна, всегда приятнее взгляду, чем бездушные покрашенные стены или обои.
Антиквариат и классические стили мебели красиво гармонируют с деревянными стенами, создавая образ русской усадьбы
Особенности инженерных систем в деревянном доме
Вентиляция важный момент в деревянном доме
Если у вас стоят стеклопакеты без вентиляции, у вас не будет обмена воздуха, уменьшится количество кислорода и это скажется на самочувствии. Поэтому настоятельно рекомендуем на начальных этапах постройки дома закладывать энергоэффективную приточную и вытяжную вентиляцию, ставить рекуператор. Энергоэффективные технологии для вентиляции дешевы, но дают огромную экономию отопления. Причем закладывать такие системы нужно на начальных этапах создания фундамента дома. Дизайнер и архитектор должны все это учесть в проекте.
Открытая электрическая проводка
Открытая проводка должна быть красивым элементом дизайна интерьера вашего деревянного дома. Сейчас в продаже много различных по цвету вариантов.
Один из главных законов дизайна гласит — недостаток нужно или прятать, или, наоборот, нарочито подчеркивать, или придать ему функцию. С проводкой такая же ситуация — не стоит стараться ее спрятать, сделать в тон дерева, белой или бежевой. Все равно ее будет видно, она будет создавать впечатление старой открытой проводки. Подберите ей яркий цвет, гармонирующий с остальным интерьером, цветовыми акцентами. Например, зеленый, красный или черный. Красиво расположите ее — создайте ритм, интересный орнамент, графический рисунок. Теперь ваша проводка — элемент дизайна, и точно не будет восприниматься как вынужденная мера разводки электрического провода.
Современная сантехника и черная плитка эффектно оттеняют старое дерево
Проектирование деревянного дома
Любой дом нуждается в проекте, а деревянный — особенно. Во-первых, грамотное проектирование дома позволит сэкономить до 30% средств на его строительство. Во-вторых, мы уже имеем печальный опыт самостроя. И все равно многие застройщики своим долгом считают представить строителям собственный проект будущего родового гнезда, даже не думая о недопустимости непрофессионального проекта — особенно при возведении деревянных домов. Ведь дерево — это живой материал, и поэтому строительство домов из древесины имеет свою специфику и требует особых знаний от специалистов. Более того — не все профессиональные архитекторы и строители владеют ими в полной мере. Вот почему так важно поручать проектирование и строительство деревянного дома только тем специалистам и организациям, которые понимают в этом толк и уже зарекомендовали себя с лучшей стороны на этом поприще.
При строительстве деревянного дома во многих случаях совершенно не обязательно заказывать полный пакет проектно-сметной документации. Особенно это касается небольших зданий и сооружений (бани, гаражи и т.д.). Наиболее подробный проект требуется при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна. Это вызвано тем, что все элементы строения изготавливаются в заводских условиях, и любое отклонение от размеров, предусмотренных в проекте, приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке. Но даже в этом случае расходы на проектную документацию можно минимизировать.
В состав документов, достаточных для того, чтобы изготовить и построить дом из оцилиндрованного бревна, обязательно должны входить: эскизный проект, спецификация на элементы (с чертежом и маркировкой каждого бревна) и технологические карты сборки дома (развертки стен). Эскизный проект, во-первых, дает застройщику полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства, а во-вторых, является основным документом на дом и самым важным среди документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти. В него обязательно должны входить:
- общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией, технико-экономическими показателями, справка руководителей проекта о соответствии проекта нормам;
- план фундамента (подвала, цокольного этажа);
- планы этажей;
- фасады с цветовым решением;
- разрезы (продольный и поперечный).
Спецификация на элементы необходима для того, чтобы на производстве могли правильно изготовить все элементы строящегося дома, а технологические карты сборки помогут строителям все это правильно собрать. В отдельных случаях уважающие себя архитекторы и конструкторы дополняют этот перечень документов картой оптимизации раскроя бревен, что позволяет свести до минимума отходы древесины.
При проектировании дома из оцилиндрованного бревна следует учитывать, что большинство предприятий использует для своего производства стандартный шестиметровый лес. Так как стены домов во многих случаях превышают эту длину, бревна приходится стыковать между собой. Ни в коем случае не рекомендуется делать это на открытой стене. Все стыки необходимо предусматривать на перерубах — с тем, чтобы их можно было закрывать тепловым замком и исключить, таким образом, мостики холода. Следует помнить, что для жесткости сруба и правильной его усадки бревна должны перехлестывать друг друга.
Нежелательно стыковать бревна в одном месте более чем в трех венцах подряд. Не рекомендуется также делать перерубы далее, чем 4,5-5 метрах друг от друга, во избежание горизонтальных подвижек бревен, которые могут привести к образованию щелей в стене. Это также касается и домов, рубленных вручную. И, конечно, аксиома, которую часто забывают (особенно при проектировании эркеров): в бревенчатом доме может быть только четное количество углов.
Смета
Но вот, наконец, проект вашего дома готов, и теперь перед вами встает другая задача — составление сметы. Смета предусматривает перечисление всех работ по строительству и отделке дома и необходимых для этого материалов, а также указание стоимости того и другого. В смету также включаются накладные расходы (транспорт, услуги управленческого аппарата фирмы), которые составляют около 15% общей суммы. Кроме того, в смету закладываются так называемые непредвиденные расходы (примерно, 2%) и прибыль строительной фирмы (12 — 15%).
Разумеется, смета подлежит обсуждению и редактированию. С заказчиком должно быть все согласовано — от бетона до моделей сантехники (если вы, конечно, не приобретаете ее сами). Смета утверждается заказчиком и является неотъемлемой частью договора. Впоследствии изменения в смете допускаются только с согласия заказчика или по его просьбе (если, конечно, соответствующие материалы еще не закуплены, а работы не выполнены). В дальнейшем смета поможет вам проверять выполнение текущих этапов строительства и расплачиваться за них, так как по ней составляется график проведения и финансирования работ.
У многих компаний подход к составлению сметы довольно гибкий (это оправдано практикой строительства). По просьбе заказчика смета составляется в нескольких вариантах (меняются материалы и оборудование), после чего вы можете выбрать наиболее приемлемый для вас. Смета покажет, насколько ваши финансовые возможности соответствуют сумме предстоящих расходов. Может быть, вам придется отказаться от витражей на окнах, художественного наборного паркета, а вместо отопительного котла из Германии довольствоваться отечественным (или как раз наоборот).
Однако такой подход имеет определенные пределы, установленные проектом.
Цена услуг архитектора зависит от нескольких факторов: опыта работы и его репутации, сложности проекта и т.д., а также престижа фирмы. Работа оформляется отдельным договором. Можно воспользоваться типовыми проектами, которые стоят дешевле.
С архитектором можно договариваться индивидуально, а можно воспользоваться услугами строительной фирмы. Проследите, чтобы фирма обязательно сделала экспертизу проекта у специалиста в области проектирования и строительства. Не забудьте про авторский надзор. Разработчик проекта должен постоянно следить за ходом строительства, посещать его и устранять замечания инженера, который будет воплощать в жизнь его творение, — одно дело красиво начертить, а другое — построить. Стоимость авторского надзора составляет 20% стоимости проекта.
Договор
Договор на строительство — это как раз тот документ, в составлении которого, в отличие от проекта, вы должны принимать самое деятельное участие. Некоторые заказчики пренебрегают заключением договора на строительство, считая это пустой формальностью. Другие, увидев договор, уместившийся на двух-трех страницах, быстро пробегают его глазами и тут же подписывают. Вопросы, касающиеся неприятных моментов, многие строительные фирмы попросту игнорируют. Иногда заказчик спрашивает: «А что будет, если. » — и зачастую получает ответ: «Нет, такого просто не может быть, мы же порядочная фирма!» И сомнительный для заказчика пункт вообще не отмечается в договоре.
Договор как раз и нужен на тот случай, когда случится это «если», то есть возникнет нештатная ситуация. Желательно показать договор юристам, которые специализируются в строительной области. При их участии можно составить и предложить компании свой вариант договора.
Иногда в текстах договора подрядчик стремится переложить на заказчика пункты ответственности. Например, могут вменить в обязанность хранить строительную технику после окончания работ и подписания акта о приемке дома (бывает, что на освобождение стройплощадки подрядчик берет две недели). Отказывайтесь от этого пункта! Например, пожар, возникший по вине строителей и третьих лиц, должен быть отнесен на ответственность подрядчика, который обязан обеспечить выполнение норм техники безопасности и охрану объекта (это тоже требует занесения в договор).
И даже молния может трактоваться как форс-мажор только в том случае, если по графику выполнения работ еще не дошло время до устройства контура заземления вокруг дома. Широко распространены договоры, в которых написано, что «места вывоза мусора определяет и согласовывает заказчик».
Необходимо внимательно читать договор и обсуждать каждый пункт, который вызывает у застройщика вопросы или несогласие. Неграмотно составленные и расплывчатые формулировки должны быть отредактированы.
Требуйте от строительной фирмы информацию о субподрядчиках, которых она привлекает для выполнения отдельных этапов работ. Безусловно, каждый подрядчик имеет право нанимать субподрядчиков, если ему так удобнее. Ведь не всегда в строительной компании есть люди всех профессий. Да и квалификация сотрудников специализированных компаний, как правило, выше. Но вам нужно знать, куда обращаться через несколько лет, если, например, у вас возникнут неполадки с отопительной техникой.
Работая с одной компанией, можно заключить с ней договор не на полное, а на поэтапное строительство. Совсем не обязательно строить дом «под ключ». На первом этапе можно договориться о строительстве «коробки» с крышей, окнами и дверями. После того, как ваша «коробка» готова, вы можете заказать установку инженерных систем и коммуникаций. И так поэтапно, заключая договоры на определенные виды работ с подрядчиками, зарекомендовавшими себя настоящими профессионалами, вы и дойдете до заключительной стадии строительства. И ваш дом будет именно такой, какой вы хотели, и каким видели его в своих мечтах.
Читайте также: