Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме

Обновлено: 05.07.2024

Обустраиваем двушку в «панельке»: 4 варианта планировки

Двушка с легкостью может стать идеальным жильем как для пары без детей, так и для семьи с детьми-подростками. Однако перепланировка в панельном доме усложняется наличием несущих перегородок – но не все потеряно. Сегодня вместе с архитектором Анастасией Киселевой рассматриваем удобные варианты планировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-49, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства и вдохновение. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Краткая информация: дом серии II-49

Серия панельных домов II-49 (она же П-49) была спроектирована в середине 60-х и строилась до середины 80-х годов. Дома серии II-49 имеют поперечные несущие стены – эта конструктивная особенность делает серию плохо приспособленной для перепланировок. В основном дома строились в Москве и Подмосковье, также здания есть в Тольятти и в Крыму.

В типовой планировке двухкомнатной квартиры есть ряд существенных недостатков: маленькая кухня и ванная, отсутствие балкона, площадь коридора малоэффективна.

Вариант 1: для семейной пары без детей

Для семейной пары квартиру можно сделать комфортной даже без перепланировки. Большую комнату используем как гостиную и кабинет – для зонирования поставили стеллаж с книгами. В маленькой комнате поместилась кровать и несколько шкафов для хранения. Санузлы объединили – сразу появилось место для душа и стиральной машинки. С хранением в квартире тоже нет проблем.

Мнение эксперта: важный момент — нужно будет сделать гидроизоляцию пола при объединении санузла и ванной комнаты. Для этого потребуется проект и техническое заключение от проектной компании, у которой имеется допуск СРО.

Вариант 2: для семейной пары, любящей принимать гостей

Объединили смежные кухню и гостиную так, чтобы на кухне организовать рабочую зону, а обеденный стол перенесли в комнату. Тут же пространство для отдыха и дружеских встреч. Площадь ванной увеличили за счет коридора: в итоге здесь помещается большая угловая ванна, унитаз с инсталляцией, раковина и стиральная машинка. Системы хранения разместили в коридоре, а в спальне спроектировали полноценную гардеробную.

Мнение эксперта: с согласованием придется повозиться. Будьте готовы получить техническое заключение от автора проекта дома (ОАО МНИИТЭП) — также потребуется проект перепланировки и обследование инженера.

Интерьер двухкомнатной квартиры 2021 года: модные тренды в отделке квартир с фото

Двухкомнатные квартиры – одни из самых покупаемых на рынке недвижимости. Люди приобретают в собственность жилье в новостройках, ищут более или менее приличные варианты во вторичном фонде. Первое, что делают счастливые владельцы, – стараются привести квартиру в идеальное, с их точки зрения, состояние. Так как «двушки», даже новые, имеют ряд недостатков, это крайне необходимый шаг.

Первое, с чем сталкиваются владельцы – это ограниченная площадь квартиры. Комнаты редко превышают 9-15 м2. Часто зал является походным, а кухня имеет крохотные размеры в 6-8 квадратов. Чтобы правильно распорядиться доступным объемом квартиры, обеспечить для всех домочадцев комфортное проживание, требуется нестандартный подход, внимание к деталям.

Для этого разрабатывают дизайн-макет самостоятельно или нанимают профессионала. Стараются использовать каждый свободный сантиметр площади, согласовывают перепланировки. Тщательно подбирают отделочные материалы, детально продумывают обстановку, количество и габариты крупной бытовой техники.

Даже если в квартире будет жить семья из 4-5 человек, все проблемы можно решить с помощью современных методов зонирования пространства и перепланировок. Дополнив результат превосходным интерьерным дизайном и стильной мебелью, можно получить на выходе квартиру своей мечты.

Перепланировка: да или нет?

Если семья состоит всего из двух человек, и прибавления в семействе в ближайшие лет десять не предвидится, то стандартной планировки более, чем достаточно. У семейной пары будет отдельная спальня, уютная гостиная и небольшая кухня.

Тем более, современные кухонные гарнитуры позволяют сделать «конфетку» даже из крохотной кухоньки площадью в 5 квадратных метров.

При желании, можно объединить кухню и зал, получив единое помещение с зонами для готовки, совместных трапез и отдыха. Но, это на любителя, так как далеко не всем нравится обонять кухонные запахи и слушать стук посуды во время просмотра любимого кино.

Впрочем, данная проблема легко решается с помощью стационарных перегородок с распашными или раздвижными дверями: из закаленного стекла, матового или прозрачного, дерева, пластика, гипсокартона. Такие перегородки требуются по правилам техники безопасности, если в дом проведен сетевой газ, и на кухне установлена газовая плита.

Если же владельцев совершенно не устраивает старая планировка, с ее крохотными кухнями, узкими коридорами, проходным залом, или в семье более трех человек, то перепланировке быть. У каждого домочадца должна быть собственная территория, где он может уединиться. Требуется соответствующее количество спальных мест, площадки для работы, занятий спортом, учебы или творчества. Детям требуется хотя бы небольшая игровая зона. Именно поэтому комнаты делают многофункциональными, снося и устанавливая перегородки, перекраивая типовую планировку на собственный манер.

Что можно сделать с типовой двушкой

Объединить кухню и зал, превратив их в единую кухню-столовую-гостиную, в которой можно и отдохнуть, и гостей принять, и приготовить что-нибудь вкусненькое всей семьей.

В кухне-гостиной можно выделить детскую комнату, крохотную спальню и даже рабочий кабинет.

Объединить спальню или гостиную с лоджией. Для этого убирают оконный и дверной блоки. Лоджию хорошо утепляют, вставляют качественные стеклопакеты, проводят свет и розетки. В идеале – устраивают теплые полы или устанавливают электрокамин, так как переставлять батареи центрального отопления на лоджию запрещено. Оставшаяся перегородка служит естественной границей между зонами.

Из нее можно сделать удобную барную стойку, обеденный стол, полочку, подставку под шикарный аквариум, домашние растения. Часто на нее устанавливают открытые стеллажи с подсветкой, решетчатые конструкции. На лоджии оборудуют зону отдыха или спальное место для одного из домочадцев.

Можно переделать балкон в отдельный рабочий кабинет или учебную комнату для ребенка-школьника.

Убрать перегородку между ванной и туалетом, образуя более просторный совмещенный санузел. В нем прекрасно помещается все необходимое, включая стиральную машинку. Чтобы сэкономить место, вместо ванной или душевой кабинки, можно установить душевую перегородку.

Довольно часто владельцы перекраивают неудобный коридор, демонтируют дверные проемы, убирают углы, делая арочные проходы. Таким образом увеличивается полезная жилплощадь, убираются неудобные ниши, крохотные бесполезные кладовки, старые антресоли. Вместо них лучше оборудовать современные системы хранения – встроенные шкафы, гардеробные, с тщательно продуманным наполнением.

Планировки двухкомнатных квартир и дизайн интерьера

Двухкомнатная квартира – это простор для фантазии, когда речь заходит о создании уникального дизайна интерьера. Многие думают, что в квартире в многоэтажном панельном доме невозможно создать неповторимый интерьер, но это не так. Данная статья – тому доказательство.

Плюсы и минусы

Когда возникает решение обустроить квартиру, сразу появляется желание сделать ее не только привлекательной, но максимально уютной и практичной. Тогда прибегают к помощи дизайнеров, которые составляют проекты планировки и дизайн интерьеров двухкомнатных квартир.

К плюсам современных планировок относят многие моменты.

Просторные кухни в современных домах, а также большое количество подсобных помещений, иногда присутствует два санузла. Некоторые квартиры оборудованы балконами, лоджиями.

Простор для фантазии. Двухкомнатная квартира – это минимум две комнаты, в каждой из которых можно реализовать особый дизайн.

Большие площади. В квартире удастся предусмотреть место для различных зон, включая гардеробную и кабинет.

Конечно, не обходится и без минусов. Пожалуй, один из главных недостатков – это наличие на рынке двухкомнатных квартир небольшой площади. Для них ассортимент дизайн-проектов ограничен.

Также в некоторых домах крайне неудобные планировки, с которыми можно либо смириться, либо всерьез задуматься о глобальной узаконенной перепланировке.

Планировка

Существует множество планировок двухкомнатных квартир. Однако все стандартные планировки можно классифицировать по группам в зависимости от того, в каком доме находится жилое пространство.

Стоит подробно рассмотреть каждую группу 2-комнатных квартир, чтобы определить их характерные особенности, плюсы и минусы.

«Сталинки»

Главное отличие таких квартир – большие площади и высокие потолки. Здесь, например, встречаются квартиры площадью в 54, 65 или 70 кв. м.

Есть возможность максимально выгодно использовать имеющееся пространство и при необходимости выполнить перепланировку квартиры, используя чертежи.

Владельцы «Сталинок» часто обращаются к дизайнерам с просьбой переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Изменение размеров позволяет оборудовать место для детской или кабинета.

«Хрущевки»

Изначально дома, в которых находились такие квартиры, возводили в качестве временных. Однако сегодня именно такие планировки встречаются чаще остальных, несмотря на маленькую площадь: до 17 кв. м. Ключевые особенности:

небольшие площади;
низкие потолки;
маленькие кухни;
совмещенные санузлы.

«Брежневки»

Не самый хороший, но и не самый плохой вариант для жилья, среднее жилье составляет 43 кв. м. По сравнению со «сталинками» квартиры значительно меньше, и даже спальни в них небольшие. Но при этом планировка может похвастаться отдельным санузлом и просторной кухней. Также есть возможность объединения кухни с залом.

Минус «брежневок» – наличие несущих стен внутри квартиры, из-за чего возникают трудности с перепланировками и изменением метража. Для смены расположения комнат потребуется разрешительная документация, и не во всех случаях ее можно получить.

Новостройки

Последний и современный вариант квартир, в которых среди особенностей можно выделить:

большие кухни;
площади до 38, 46 и даже 70 кв. м;
раздельные санузлы;
вместительные коридоры.

Также большинство квартир предусматривают наличие лоджий, с помощью которых удается расширить пространство. Новостройки не нуждаются в перепланировках, так как в таких квартирах зачастую все продумано для комфортного проживания.

Варианты перепланировки

Двухкомнатные квартиры предполагают несколько вариантов перепланировок. Владельцы таких площадей могут, если позволяют возможности, обустроить пространство, выделив необходимые функциональные зоны.

Объединение кухни и гостиной

Поможет сделать планировку более рациональной, если площадь квартиры небольшая. Плюс совмещения кухни с гостиной заключается также в увеличении уровня освещения пространства.

При желании можно объединить кухню с гостиной, установив между ними стеклянную перегородку. Тогда удастся защитить мягкую мебель от запахов, которые будут проникать в комнату во время готовки.

Совмещение комнаты с балконом

Такой вариант возможен, если удастся получить разрешительную документацию. Если же не планируется сносить стены, а хочется объединить два помещения путем демонтажа окон и балконной двери, тогда потребуется утеплить стены и пол балкона.

Способы зонирования

Распределить зоны в двухкомнатной квартире можно по-разному. Главное, учесть несколько ключевых советов, которые помогут сделать пространство максимально уютным и функциональным.

Площадь подсобных помещений, а также прихожей, коридора, кладовки и встроенных шкафов в сумме не должна превышать 20% от общих квадратов квартиры.
Площадь кухни должна быть в пределах от 10 до 12 квадратных метров. Этого пространства будет достаточно, чтобы вместить необходимый гарнитур и обустроить зону для приема пищи.
При формировании помещений предпочтение лучше отдавать квадратам. Так будет проще обставить жилое пространство и предусмотреть необходимые зоны.
Оптимальная высота потолков в квартире должна быть 2,8 метра. Этого хватит даже с учетом установки натяжных или гипсокартонных конструкций.
В процессе создания планировки рекомендуется сразу предусмотреть ниши для встроенных шкафов и стеллажей, где будут храниться вещи, элементы декора.
В квартирах с балконами или лоджиями стоит задействовать дополнительное пространство для создания рабочих зон или мест для отдыха. В противном случае балкон или лоджия станут кладовками.
Для семей с ребенком важно предусмотреть зону для детской комнаты.

Санузел в двухкомнатной квартире лучше делать раздельным. Это нужно для комфорта членов семьи, которые будут проживать в помещении.

Чтобы получить в конце идеальную планировку квартиры, необходимо рассмотреть несколько недочетов зонирования жилого пространства.

Кухня. Большим недостатком часто является площадь комнаты. Особо остро вопрос встает в «хрущевках», где у комнаты всего 4-6 м2. Здесь не сработают лайфхаки с визуальным расширением пространства, лучшим решением станет объединение кухни с гостиной, если это возможно. Если нет, тогда стоит перенести зону для приема пищи в другую комнату.

Коридор. Еще одно популярное место, где встречаются минусы планировки. Обычно в двухкомнатных квартирах делают узкие коридоры, а в некоторых коридор, наоборот, отсутствует. Решить этот вопрос можно только на стадии создания планировки будущей квартиры.

Симметрия и пропорции. Проще делать ремонт в квартирах с прямыми углами, которые позволят эффективно организовать необходимые зоны и максимально задействовать пространство. Если квартира имеет полукруглое расположение или косые углы, стоит отдать разработку проекта опытным дизайнерам.

Даже если двухкомнатная квартира маленькая, из нее можно сделать конфетку и при этом предусмотреть несколько зон.

Любой человек мечтает о квартире, в которой планировка соответствует всем требованиям и обеспечивает уютное проживание. Добиться этого можно только путем ответственного подхода к созданию плана будущего жилья.

Стили интерьера

Дизайнеры предлагают сотню различных вариантов оформления интерьера для двухкомнатных квартир. Стоит рассмотреть особенно распространенные.

Минимализм

Ключевые особенности стиля:

простота отделки;
классические формы;
минимум мебели.

Благодаря дизайнерскому решению удастся сделать интерьер гармоничным и стильным. Помещения в квартире лучше оформлять в серых и белых оттенках. При желании разбавить монотонное оформление можно с помощью ярких акцентов, которые помогут подчеркнуть определенные предметы или зоны.

Для отделки потолка в минимализме используют гипсокартонные или натяжные конструкции, на пол кладут ковролин. Также в качестве чистового напольного покрытия подходит паркетная доска нейтральных тонов.

При выборе мебели стоит отдавать предпочтение моделям с простыми формами и линиями. При этом гарнитур должен быть функционален. Что касается декора, то в минимализме он практически не нужен. Лучше позаботиться об освещении помещений квартиры, так как стиль требует много света.

Хай-тек

Для этого стиля характерна функциональность. В интерьерах дизайнеры часто используют предметы из стекла и железа, а для обустройства пространства – однотонную отделку. Стены в стиле хай-тек обычно покрывают краской, иногда наносят жидкие обои. Для отделки потолка используют натяжные глянцевые полотна, а пол отделывают линолеумом.

Основные цвета хай-тека:

светло-серый;
черный;
белый.

Дизайн можно также разбавить металлическими оттенками и яркими цветами в небольшом количестве. Особое внимание при оформлении помещений стоит уделить освещению. А вот элементов декора должно быть как можно меньше.

Ар-деко

Отлично сочетает в себе современные стили и традиционную классику. Плюс ар-деко в том, что он дает возможность экспериментировать не только в оформлении помещений, но в планировке комнат. Для создания уникального дизайна используют следующие цвета:

зеленый;
красный;
изумрудный;
синий;
золотой;
белый;
черный.

Здесь владельцы квартиры могут украсить дом разнообразными декоративными элементами и аксессуарами. В декор могут входить как фотографии, картины и зеркала, так и этнические изделия, скульптуры или подушки.

Техно

Этот стиль тоже можно отнести к современным. Техно удачно воплощает в себе применение инновационных технологий. Рассмотрим особенности стиля более детально.

Темные оттенки в оформлении. Комнаты можно отделать бордовыми, кирпичными, серыми цветами. Также подойдут черные цвета и все оттенки хаки. Смягчить темный фон можно с помощью теплых тонов, также характерных стилю техно.

Стеклянная или металлическая мебель и бытовая техника. Это главная особенность стиля, поэтому дизайнеры уделяют ей особое внимание.

Качественная отделка. Для отделки потолка используют краску или натяжные полотна. Также можно установить гипсокартонную конструкцию, куда впоследствии удастся вмонтировать осветительные приборы. Стены отделывают краской или декоративной штукатуркой, которая позволяет создать объемные текстуры. Наконец, в качестве напольного покрытия используют паркетные доски, ламинат, наливные полы.

Стиль техно дает возможность для создания каменной или кирпичной стены, которая будет смотреться в дизайне привлекательно и не сделает комнаты менее уютными.

Современный дерзкий стиль, для которого характерны острые углы, природные материалы. Часто при выборе этого стиля дизайнеры предлагают превратить квартиру в студию. Освобожденное от перегородок и стен пространство при правильном оформлении заиграет новыми красками.

Оттенки лофта:

белый;
металлический;
черный;
красный;
серый.

Особое внимание дизайнеры уделяют мебели, с помощью которой удастся разделить пространство на функциональные зоны.

Что касается отделки, то здесь предпочтение отдают кирпичной кладке, небрежно нанесенной штукатурке и винтажным обоям. Декорирование потолка подразумевает размещение металлических или деревянных балок. Пол отделывают паркетом.

Прованс

Стиль пришел из Франции. Дизайн комнат в стиле прованс выглядит нарядным и уютным, привлекающим внимание. Обычно дизайнеры прибегают к такому решению при оформлении небольших комнат, поэтому часто прованс встречается в маленьких квартирах.

Цвета стиля:

голубой;
бирюзовый;
мятный;
молочный;
морской;
сиреневый;
розовый.

В палитру можно включить другие освежающие и в то же время нежные оттенки. С помощью такого цветового сочетания удается отлично передать стилистику, подчеркнуть нужные зоны и предметы интерьера.

Стены в провансе обычно отделывают обоями с винтажным рисунком в виде цветов или узоров. Для отделки пола используют линолеум или паркетные доски, иногда на пол кладут ковры.

Ключевое требование к предметам декора – создание видимости старых вещей, которыми пользуются много лет. Только так удастся добиться нужной атмосферы. Так, например, можно украсить квартиру сундуками, комодами, аксессуарами из дерева. На окна вешают шторы, а потолок отделывают краской.

Примеры дизайна интерьера

Дизайн-проектов двухкомнатных квартир множество. Для оформления собственного пространства можно рассмотреть не только предложения дизайнеров, но также изучить готовые примеры.

Дизайн панельной двухкомнатной квартиры

Желание превратить свою скромную двухкомнатную квартиру в обычном панельном доме в красивые, стильные и элегантные апартаменты вполне осуществимо. Современное оформление помещений предоставляет большой простор для фантазии и сочетается с другими стилистическими направлениями: минимализм, хай-тек, урбан, арт-деко.

Современный интерьер панельной двухкомнатной квартиры

На фото: Дизайн-проект панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м в современном стиле На фото: Дизайн-проект панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м в современном стиле

Современный стиль в оформлении двухкомнатной квартиры в панельном доме пластичен в своем выражении. Достаточно определиться в выборе основы концепции дизайна интерьера и эффективно ее воплотить в конкретном пространстве.

Планировка двухкомнатной квартиры 60 кв. м

На чертеже: Планировка 2-комнатной квартиры 60 кв. м в Москве. План расстановки мебели На чертеже: Планировка 2-комнатной квартиры 60 кв. м в Москве. План расстановки мебели

Профессиональный подход к проектированию интерьера подразумевает обязательную разработку плана расстановки мебели.

В соответствии с желаниями заказчика дизайнер формирует проект уютного обустройства жизненного пространства: учитывает освещение, расположение и размеры предметов, их сочетание, практичность и стилистическую направленность оформления помещения.

Модный интерьер современной кухни

На фото: Интерьер кухни двухкомнатной квартиры в панельном доме На фото: Интерьер кухни двухкомнатной квартиры в панельном доме

Самое популярное оформление современной кухни – смешение стилевых направлений, находящихся в тренде: хай-тек, урбан, минимализм, арт-деко.

Новые подходы к дизайнерскому решению пространства предоставляют широкий простор для фантазии. Главное, чтобы в ней сочетались такие качества, как уют и функциональность.

На фото: Интерьер кухни в современном стиле двухкомнатной квартиры панельного дома На фото: Интерьер кухни в современном стиле двухкомнатной квартиры панельного дома

Свежие идеи для кухни основаны на ясности и смелых решениях: дизайнеры предлагают отказаться от монотонных вариантов и обратиться к оригинальному сочетанию популярных цветов: белого, песочного, оливкового, шоколадного.

Доказано, что теплый колорит с предпочтением зеленых тонов улучшает настроение и аппетит. А легкая изящная дизайнерская мебель добавит комфорта и простора даже в самую маленькую кухню.

Дизайн спальни в современном стиле

На фото: Современная спальня двухкомнатной квартиры панельного дома, выполненная в сливовых оттенках На фото: Современная спальня двухкомнатной квартиры панельного дома, выполненная в сливовых оттенках

Откажитесь от стандартных представлений о дизайне спальни и примените самые новые и модные веяния!

В 2018 году профессионалы советуют выбрать «уютный минимализм» за основу и оживить его стильными и яркими акцентами: необычными предметами мебели, элегантными аксессуарами и авторскими светильниками. Такая спальня будет радовать глаз днем и обеспечит комфортный отдых ночью.

Контрастное дизайнерское решение для маленькой ванной комнаты

На фото: Дизайн ванной комнаты в типовой двухкомнатной квартире На фото: Дизайн ванной комнаты в типовой двухкомнатной квартире

Даже минимум квадратных метров ванной можно превратить в удобную, модную и светлую туалетную комнату высшего класса, применяя секреты мастерства дизайна интерьера.

На фото: Рациональная планировка маленькой ванной 2.8 кв. м в панельной двухкомнатной квартире На фото: Рациональная планировка маленькой ванной 2.8 кв. м в панельной двухкомнатной квартире

Используя белоснежный фон для контрастных деталей, встроенную мебель, малогабаритную бытовую технику, дизайнер способен значительно преобразить помещение маленькой ванной. На площади в 2.8 кв. м в санузле уместилась не только ванная со стеклянной шторкой, при желании превращающаяся в душевую кабину, но и мини-постирочная, оснащенная стиральной машиной с сушкой и бельевым шкафом.

На фото: Контрастное дизайнерское решение интерьера маленькой туалетной комнаты На фото: Контрастное дизайнерское решение интерьера маленькой туалетной комнаты

При оформлении туалетной комнаты важно создать ощущение чистоты и комфорта. Контрастное сочетание белого и темно-синего является идеальным для небольшого помещения: создает восхитительный эффект открытого пространства и роскошного интерьера.

Дизайн двухкомнатной квартиры

«Двушка» - самая популярная квартира на рынке недвижимости. Ее площадь достаточна для того, чтобы с комфортом разместить небольшое семейство. Площади двухкомнатных квартир могут варьироваться от 50 до 80 кв.м, поэтому их можно подобрать на любой вкус и кошелек. Кстати, и коммуналка у двушек чаще всего не драконовская.

Что делать с двухкомнатной квартирой?

Дизайн-проект квартиры

Если вы в этой двушке один или вдвоем, в общем-то вы можете попытаться реализовать любые свои или подсмотренные идеи. Вам дозволительно будет ошибиться, и со временем все переделать с учетом проявившихся проблем. Но если членов семьи больше, и они разновозрастные, с разными и интересами или вообще разных полов, для того, чтобы создать оптимальный вариант интерьера, обратитесь к дизайнеру для подготовки проекта вашего будущего жилья. Нет, это не напрасная трата денег. Дизайнер обладает большим опытом из серии как вместить невместимое, упорядочить существующее и сделать радужным ваше будущее. Наверняка он успешно решал подобные задачи не один раз, и уже знает, с чем придется столкнуться и как избежать всяческих неприятностей. Без дизайнера вы этот опыт тоже получите, но весьма вероятно, что он обойдется весьма недешево. Куда дороже, чем стоил бы сам дизайн-проект.

Размечаем пространство

Профессиональные дизайнеры делают это за короткое время в специально созданных программах. Но если вам никогда больше не пригодится этот навык, мы не рекомендуем тратить время на изучение этих программ. Это не тот случай, когда вы за считанные часы овладеете утилитой и будете жонглировать ее настройками, как артист цирка дю Солей. Поэтому поступим проще, и с гарантированным результатом.

Возьмите в руки технический паспорт своей квартиры. На одной из страниц паспорта вы увидите точную планировку, исполненную в определенном масштабе. Это будет ваш рабочий материал на ближайшие дни. Сделайте несколько копий технического плана. При необходимости увеличьте его. Определитесь, нужна ли вам перепланировка. Если вы приняли решение менять пространство, раздвигая стены или перемещая проемы, в первую очередь поинтересуйтесь в компетентных органах, возможно ли будет узаконить плоды вашей фантазии. При положительном решении можете смело идти вперед. В случае отказа – придется придумывать все заново, или смириться и оставить все в первозданном виде.

Для того, чтобы сделать квартиру привлекательнее, больше и светлее, попробуйте получить разрешение на панорамное окно. Это весьма выигрышный прием. Он визуально увеличивает пространство квартиры, дает много солнечного света и делает интерьер не похожим на десятки таких же.
Нарисуйте одобренную перепланировку на своем рисунке, соблюдая масштаб. На этом этапе можно просчитать площади стен и полов. Эти данные пригодятся при покупке отделочных материалов. Вы будете точно знать, какое количество необходимо заказать с учетом небольшого запаса на случай дефекта ил повреждения.
«Расставьте» на схеме мебель, сантехнику и другие крупные интерьерные штуки. При соблюдении масштаба, вы будете четко понимать, какая из версий будет самая удобная для вас и вашей семьи. Не забудьте на этом этапе предусмотреть все необходимое для жизни всех жильцов – спальные и рабочие места, места для хранения личных вещей и одежды, территория для совместного времяпрепровождения. Если вы что-то забудете, впихнуть это что-то в готовый интерьер будет довольно сложно.

Теперь, когда вы примерно знаете расстановку мебели (а значит и бытовой техники), настало время для самой нудной, но самой важной части разметки. Инженерные коммуникации и электричество. Понятно, что вы можете не быть ни сантехником, ни электриком, чтобы знать все нюансы создания правильной паутины проводов и труб (а вот тут вспоминаем про дизайнера, он как раз это все умеет). Но элементарно обозначить места, где будут раковины и краны, гнёзда для выключателей и розеток и их количество, вы просто обязаны. Иначе приглашенный электрик сделает все по своему усмотрению, и вероятность в итоге получить кучу удлинителей, тройников и клубок проводов на самом виду.
Освещение тоже спланируйте заранее. Свет – великолепный инструмент для зонирования и игры с пространством. Делите свет на яркий и приглушенный, общий и точечный, холодный и теплый. Используя свойства света, вы придадите интерьеру индивидуальность. А различный световой режим будет отвечать любой вашей потребности – как в яркости, сочности, так и в романтике, приватности.

если вы планируете теплый пол, его разметку нужно провести на этом же этапе. Но в данном случае, лучше всего доверить это дело специалисту. Вы можете обратиться за консультацией к специалистам, которые занимаются укладкой полов. У многих из них консультация бесплатна –они сразу сориентируют вас по стоимости материалов и работ.

Нарушаем законы геометрии

Вы знаете, что зрение обмануть очень легко? Если вы купили слишком квадратную квартиру, или коридор недостаточно длинный, а потолки недостаточно высокие – вы можете со всем этим поработать. В конце концов, посмотрите видео о том, как женщины наносят макияж. С помощью двух-трех цветов они меняют свое лицо до неузнаваемости – из круглощекой Маруси превращаясь в красотку с высокими скулами и томным взглядом. Кто сказал, что этот номер не пройдет с вашей квартирой? С помощью двух-трех цветов и парочки акцентов вы можете задать своему жилому помещению практически любые характеристики. Визуальные, разумеется.

играем цветом. Всем известно, что светлая цветовая гамма делает пространство больше и светлее. Темная- визуально уменьшает его, делая более камерным.
вертикальные полосы делают потолок выше. Вы можете выбрать полосатые обои, ил обои с продольным рисунком. Шторы, струящиеся от потолка к полу, также удлиняют линию стены.

еще один способ «поднять» потолок – разделить комнату горизонтальной линией по периметру. Нижнюю часть окрасить в темный цвет, а верхнюю сделать как можно светлее. Высокие (под потолок) двери и глянцевые полы также успешно справляются с этой задачей. Правда, последнее очень непрактично, есть риск остаток жизни провести с тряпкой, полируя глянцевую поверхность.
если комната прямоугольная, а вам хотелось бы приблизить форму к квадратной, окрасьте в темный цвет стены меньшей площади, а длинные оставьте светлыми. В сочетании с темным полом комната будет казаться правильной формы. Для расширения комнаты некоторые дизайнеры предлагают использовать потолочные балки. Проложенные вдоль короткой стены, они делают комнату шире.
если помещение кажется вам слишком камерным, попробуйте на одной из стен разместить картину с перспективой. Это может быть фотография, либо геометрический узор. Такой прием заставит гостя думать, что площадь комнаты значительно больше, чем она есть на самом деле. Это прием также поднимает потолок.

визуальное восприятие комнаты может изменить соответствующая укладка ламината. Если вы выбрали узор, перпендикулярный длинным стенам, или раскладку ламината по диагонали – вы зрительно выиграете пару квадратных метров.
если комната нестандартной формы, еще на стадии проектировки попробуйте изменить положение дел с помощью перегородок, например. Они могут быть как стационарными, так и воздушными – с полками для книг и интерьерных мелочей. С задачей прекрасно справляется ширма.
обратный способ – удалять перегородки, объединять помещения. Здесь нужно действовать, исходя из первичных данных квартиры.
в скошенной, нестандартной стене вы можете устроить нишу или шкафчик. Это сгладит несимпатичный угол и даст дополнительное место для хранения, что никогда не бывает лишним.

часто в асимметричных комнатах дизайнеры выбирают один визуальный акцент (окно, диван, стена) и строят весь интерьер, отталкиваясь от него. Такое центрирование позволит отвлечь внимание от несовершенств комнаты. Но этот прием под силу не каждому, будьте аккуратны.
в качестве простого решения для сглаживания неровностей можно выкрасить в один цвет стены и потолок. В этом случае помещение получит дополнительное воздушное пространство, высоту и ширину заодно.
если у вас нестандартная ситуация – слишком высокий потолок в маленьком помещении, во избежание эффекта сидения внутри колодца можно покрасить потолок и пол в темные цвета, а стены оставить светлыми. Впрочем, слишком высокий потолок можно отрегулировать, попросив опустить натяжной потолок чуть ниже.
маленькую комнату не стоит оснащать большими дверьми. Они съедят остаток и без того дефицитного пространства. Лучше использовать складные двери-гармошки, или раздвижные двери. Некоторые раздвижные двери умеют прятаться в стену. Если вы научите этому свои – комната и ее жильцы скажут вам спасибо.

обратите внимание на подиум. Это волшебный элемент. В зависимости от расположения, он может комнату сделать уже, шире, короче или длиннее. При этом подиум - прекрасный способ зонирования комнаты. Некоторые используют пространство под подиумом в качестве системы хранения. Или прячут там выдвижную кровать.
не используйте люстру в маленькой комнате. Линейная подсветка по периметру помещения выглядит гораздо выгоднее.

Выбираем стиль оформления

Проще и понятнее всего работать с квартирой на всех этапах как вам, так и вашей ремонтной бригаде, если вы с самого начала определитесь со стилем, в котором вы хотите реализовать все свои задумки. В современном мире есть множество вариантов, вполне пригодных для жизни. Вы можете смешивать существующие стили (но не все, здесь нужно чувствовать ту самую тонкую грань), а можете выбрать один из них и следовать ему на всей территории квартиры. Впрочем, вы можете даже выбирать понравившиеся элементы разных стилей и совмещать их в своем. Этот вид искусства называется эклектика, но под силу он только очень опытным специалистам.

Стилей, которые можно выделить в отдельное течение и применять в интерьере жилых помещений, насчитывается более 70 штук. Для человека неопытного избыток информации гораздо хуже, чем ее недостаток. Поэтому далее мы перечислим основные популярные стили и их особенности, а вы уже выберете из всего предложенного тот, что подходит вам больше всего.

Перепланировка двушки 53 м² в типовой «панельке»: 7 схем (бесплатно)

Планировки квартир в одной из самых распространённых типовых серий П-3 считается удачной – все комнаты изолированные, а кухня – больше 9 квадратов. Правда, перепланировку в панельном доме сделать сложно. Рассмотрим, какие существуют варианты.

Типовой вариант

Комнаты ограничены несущими стенами, поэтому масштабную перепланировку в панельном доме серии П-3 не произвести. Теоретически можно получить в «Моспроекте» разрешение на перенос дверного проёма на стену между гостиной и кухней, но этот сложнореализуемый вариант мы рассматривать не стали. Чаще всего достаточно удачной расстановки мебели, чтобы двухкомнатная квартира стала ещё более удобной и функциональной.

Вариант 1

Двухкомнатная квартира наиболее комфортна для проживания пары. Большую комнату можно отвести под гостиную с угловым диваном и книжным шкафом, а меньшую – под спальню с кроватью king-size и платяным шкафом для одежды. На кухне места достаточно для углового гарнитура и обеденного стола на четверых. Интересно, что даже не объединяя санузел, можно уместить на скромной площади угловую гидромассажную ванну. А встроенный шкаф в прихожей используем не только для верхней одежды – одну над другой установим внутри стиральную и сушильную машины.

Вариант 2

Если один из членов семьи работает дома, то ему может понадобиться полноценное рабочее место. Мини-кабинет обустроим в гостиной. Для этого зонируем уголок при входе при помощи стеллажа для книг, документов и оргтехники. Вместо встроенного шкафа в прихожей установим обычный – он компактней. Чтобы в санузле найти место для стиральной машинки, заменим традиционную ванну душевой кабиной. А на кухне сместим обеденный стол ближе к окну и установим диванчик вместо пары стульев.

Вариант 3

Семье с ребёнком придётся использовать гостиную ещё и как спальню, поэтому установим там раскладной диван или систему-трансформер. По обеим сторонам от дивана симметрично расставим шкафы – в них можно хранить не только одежду, но и книги. Чтобы не загромождать пространство, телевизор привесим прямо на стену, а у окна освободим место для рабочего стола. В детской будет свой письменный стол, кроватка, шкаф и стеллаж или комод для игрушек. Максимально вместительные системы хранения обеспечим при помощи встроенного шкафа в прихожей и ещё одного обычного вдоль стены с противоположной стороны от входа.

Вариант 4

Под гостиную совсем не обязательно отдавать самую большую комнату в квартире. На 14 кв. м тоже отлично встанет угловой диван, пара кресел и низкий комод под телевизор. Тогда в большой спальне будет достаточно места для гардеробной. Расположим её прямо у входа в комнату и отгородим стеной.

Вариант 5

Модифицируем предыдущий вариант и возведём простенок по центру комнаты. Это позволит установить кровать прямо напротив окна и любоваться видами. Такая расстановка подойдёт тем, кто не любит телевизоры в спальне. Но при желании можно привесить технику в одном из углов на специальном поворотном креплении. Пространство за кроватью можно превратить в гардеробную или рабочий кабинет. А у окна встанет макияжный столик.

Вариант 6

В семье с ребёнком родители не обязательно должны спать на раскладном диване. Если отдать меньшую комнату под детскую, то большую можно зонировать при помощи раздвижной стеклянной перегородки или стеллажа. Тогда у окна встанет полноценная кровать, а ближе к входу расположится гостиная с диваном и системой хранения.

Вариант 7

Если готовка не входит в число увлечений пары, то на кухне будет достаточно и простого линейного гарнитура. На оставшемся свободном месте установим большой круглый стол. Под спальню отведём большую комнату – в ней можно выделить гардеробную или ограничиться простым платяным шкафом. А гостиную сделаем визуально просторней, просто демонтировав ненесущую стену, которая отделяет её от коридора. При желании можно установить раздвижную стеклянную перегородку или зонировать пространство при помощи шкафа.

Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк.

Как обустроить типовую двушку в панельном доме

Дизайнеру Миле Колпаковой надо было создать в типовой двухкомнатной квартире, где живут молодые супруги с маленьким ребенком, современный интерьер, который не устареет через несколько лет и будет несложным в уходе. Выполнить задачу ей помогли светлая цветовая гамма с отдельными яркими акцентами, встроенные решения и мебель отечественного производства.

Подробности

Молодым супругам, у которых только что появился малыш, хочется как можно меньше времени тратить на быт, поэтому интерьер им нужен простой, понятный и не требующий какого-то сложного ухода. Вещи, как правило, имеют свойство разбредаться по дому, а чтобы этого не произошло, нужны большие и вместительные шкафы во всех комнатах. Плюс грамотное зонирование, чтобы выделить в единственной «взрослой» комнате спальню, гостиную и рабочий кабинет.

Все это было понятно с самого начала, как и то, что на перепланировку рассчитывать не придется: в квартирах, которые находятся в домах серии КОПЭ-85, все стены, кроме сантехнической кабины, несущие. Так что все осталось на своих местах. Только стенку, которая отделяет детскую от коридора, дизайнер Мила Колпакова немного подвинула, чтобы выстроить с обеих сторон большие шкафы. Санузел решили не объединять.

Полноценная двуспальная кровать у владельцев квартиры была в приоритете, поэтому она заняла большую часть комнаты. На меньшей поместился диван и мебельная конструкция, которую дизайнер сделала на заказ: телевизионная тумба, соединенная с компактным рабочим столиком.

Отделочные материалы дизайнер выбрала простые и экологичные: в комнатах на стенах краска, что удобно в уходе, на полу паркет — ближайшие три года ребенок будет играть на полу. В проходных зонах — плитка и теплый пол.

Поскольку в спальне, она же гостиная, осталось место только для комода, все шкафы вынесены в прихожую. Шкаф для одежды — рядом со входом, второй — напротив, третий, хозяйственный, справа. В детской свой встроенный шкаф.

Интерьер в целом спокойный, светлые стены и мебель с небольшими контрастными элементами чистых цветов: желтого, синего и красного. Цвет точно введен в детали. Такой интерьер быстро не надоест, а если это все же случится, достаточно поменять предметы декора и текстиль — и он изменится до неузнаваемости.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Little Greene
Напольное покрытие: плитка, Vives
Мебель: пуф, Eichholtz; шкафы изготовлены на заказ; ручки, Zara Home
Освещение: Elstead Lighting

Гостиная
Отделка: краска, Little Greene
Напольное покрытие: паркет, Barlinek
Мебель: столики, Pols Potten; диван, Dantone Home; комод, The Idea; тумбы, L-room; мебель под ТВ изготовлена на заказ
Текстиль: шторы и подушки на диване, мастерская Марины Юрьевой; подушки, покрывало, все — Zara Home; плед, Barcelona Design
Освещение: Made by Cosmo; Lightstar; лампы, Moonstores

Кухня
Отделка: краска, Little Greene; плитка на фартук, Сezzle
Напольное покрытие: плитка, Аtlas Сoncorde
Мебель: стол, The Idea; стулья, Dantone Home; гарнитур изготовлен на заказ
Бытовая техника: Miele; Smeg
Смесители: Hansgrohe
Освещение: Swetodiod
Текстиль: дорожка, Zara Home; шторы, мастерская Марины Юрьевой

Детская
Отделка: краска, Little Greene; обои, Borastapeter
Напольное покрытие: паркет, Barlinek
Мебель: кресло и пуф, Barcelona Design; столик и кроватка, No Name; стеллаж, ИКЕА
Текстиль: подушки, Zara Home; шторы, мастерская Марины Юрьевой
Освещение: Crystorama; Eurosvet; торшер, Barcelona Design

Ванная комната
Отделка: краска, Little Greene; плитка, Bardelli
Напольное покрытие: плитка, Сezzle
Мебель: «Астра-Форм»
Санфаянс: Roca
Смесители: Hansgrohe
Освещение: ИКЕА

Санузел
Отделка: плитка, Bardelli; обои, Thibaut
Напольное покрытие: плитка, Cezzle
Санфаянс: унитаз Roca; раковина, Sturm
Смесители: Kludi
Зеркало: H&M Home
Освещение: ИКЕА

Читайте также: