Дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме 69 кв м

Обновлено: 23.04.2024

Ремонт за копейку. Как из «убитой» трешки сделать уютную квартиру без лишних трат

Сегодня у нас история родом из Могилева. В очередном выпуске «Ремонта за копейку» читатель Вадим рассказывает, как ему удалось привести в порядок старую трехкомнатную квартиру, и делится некоторыми строительными секретами. Через несколько недель мы подведем итоги второго тура, а вы сможете выбрать еще одного победителя, который получит 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград». Принять участие в конкурсе можете и вы (ознакомиться с условиями можно здесь).

Желание принять участие в конкурсе появилось еще при ремонте первой однокомнатной квартиры, но, как это обычно бывает, не хватало то времени, то мотивации. Однако сразу после ремонта мы решили, что семье из четырех человек пора бы расширять жилплощадь. Поэтому все силы и время были брошены на поиск покупателя и продавца. Сами того не ожидая, за полтора месяца мы нашли и того, и другого.

История продажи-покупки заслуживает отдельного упоминания. Новостройки не проходили нам по бюджету, оставалась «вторичка». Но и тут разброс цен был приличный. В основном продавцы считали, что если у них стоит хотя бы одно окно ПВХ или натянут потолок (зачастую «вырвиглазного» оттенка) и лежит ламинат десятилетней давности, то ценник можно смело поднять на 2—3 тыс. «вечнозеленых». Понимая, что ремонт, какой бы он ни был, придется переделывать, мы искали варианты «от бабушки».

Я долго думал над необходимостью услуг риелторов (всегда считал, что стоимость их услуг завышена), но, как оказалось, они действительно помогают. Тем более для нас их услуги оказались бесплатными. Первым делом мы заказали справку в БТИ и всего за половину базовой узнали Ф. И. О. владельца и информацию о задолженности по коммунальным услугам. Потом через соцсети нашли продавца, списались, встретились и, пообщавшись, договорились о заключении сделки, сумма которой уменьшилась на $3 тыс.

Ключи мы получили 25 декабря. Ремонт в этой трехкомнатной квартире делали 30 лет назад. Покупатель нашей квартиры отвел нам 40 дней для переезда, за это время мы должны были сделать ремонт в новом жилище. Работа у меня сезонная, зимой как раз было много свободного времени. Как говорят, звезды сошлись. Сразу успокою комментаторов: поскольку все работы я выполнял самостоятельно, за это время успел отремонтировать только детскую и гостиную с прихожей — для отделки всей квартиры это нереальный срок.

Ремонт, как это водится, начался с демонтажа всего, что досталось от прежних хозяев: старые двери, шкафы, линолеум и прочее добро едва поместилось в грузовик друга. Благо в нашей квартире не было деревянных полов. Единственное, что не пришлось менять, — это входная дверь: ее заменили прежние хозяева. На очистку стен и потолков от старых обоев потратил два дня — больше, чем планировал: уж очень хорошо они держались, так хорошо их поклеили в 1988 году.

Опыт ремонта у меня уже был, и это позволило избежать ошибок, допущенных в первый раз. Ровные полы — залог идеальной укладки напольных покрытий. В первый раз я проигнорировал это, и ламинат дышал, скрипел и местами расходился. Полусухая стяжка на всю квартиру обошлась в 870 рублей и осталась сохнуть до 3 января уже нового года.

За время праздников на семейном совете была разработана стратегия ремонта и дизайна. Стены — шпатлевка, обои под покраску, белый цвет. Потолки — натяжные, белые. Пол — ламинат. Забегая вперед, скажу, что идея белого цвета полностью оправдала себя как в плане света и визуального расширения пространства, так и в плане ухода за стенами. Когда в доме двое детей, периодически приходится подкрашивать либо их творчество, либо пятна от сока.

Стены панельного дома порадовали своей плоскостью, лишь примыкание плит к потолку и в углах пришлось очистить от старой известковой штукатурки и перетянуть гипсовой. Попутно опускал, добавлял, переносил розетки, выключатели, кабели интернета и телевидения.

Все материалы старался покупать на «Барахолке»: остатки после ремонтов всегда обходятся дешевле рынка, да и торг никто не отменял. На подготовку стен потратил 250 рублей, на обои под покраску и клей — еще 280. Краска обошлась в 60 рублей, электрика — в 150. Стены с кирпичиками делал самостоятельно — понадобились терпение, километр скотча и гипсовая штукатурка. С самой большой стеной вышел казус: после нанесения раствора пришлось срочно отъехать — ненадолго, как мне казалось, но этого хватило, чтобы все засохло. При попытке достать малярную ленту она предательски рвалась, увлекая за собой куски штукатурки приличных размеров.

Первым решением было содрать все и сделать заново. Но, оценив, сколько времени было потрачено на приклеивание скотча и сколько ушло раствора, начал потихоньку выстукивать швы молотком. То, что должно было стать минутным делом, обернулось потраченным днем, болью в запястьях и косыми взглядами соседей. Но кирпичики получились особенной фактуры.

Заменить трубы канализации и водопровода помог мой отец. Два дня работы, 180 рублей — и у нас готова разводка со всеми необходимыми кранами, отводами на кухню, в туалет и ванную. Радиаторы отопления решил не менять, а просто добавить краны для регулировки температуры и покрасить. Помог знакомый по прежней квартире сантехник за 60 рублей. Заменил окна. Их стоимость с установкой — 950 рублей. Ламинат, подложка и плинтусы в две комнаты обошлись в 730 рублей, натяжные потолки — еще в 580. Двери с фурнитурой и установкой — самая большая единовременная трата — 980 рублей.

И вот 10 февраля, в день рождения жены, мы наконец переезжаем. Она запомнила его на всю жизнь, а ремонт только начинался. На месте будущей спальни организовал склад-мастерскую (эта комната в итоге была готова самой последней), а поскольку спешить было уже не нужно, принялся доделывать готовые комнаты. После переезда мебели был самый минимум. Первым делом собрал детскую двухъярусную кровать (опыт уже имелся по первой квартире). Строганые доски зашкурил, собрал каркас, покрасил.

В целом дизайн-проекта как такового не было, благо в интернете масса фото интерьеров на любой вкус и кошелек. За декор отвечала жена, а мне приходилось лишь воплощать идеи, которые она накидывала. Интерьерные мелочи, картины по большей части купили в IKEA. Стеллажи и шкафчики были собраны из распила ДСП, заказанного недалеко от дома (450 рублей).

Потолок в прихожей и части гостиной подсмотрел в сети. Он отнял много времени, но результатом я доволен, да и стоило это символичные 100 рублей. Светильник изготовил из деталей ДСП и точечных светильников, для эффекта парения добавил светодиодную ленту. Детали для шкафа-купе обошлись в 550 рублей, диван — в 730.

Дошла очередь до кухни. Шпатлевка, обои, ламинат. Натянули потолок. Заказал распил, собрал кухню. Уместилось в три предложения, но по времени растянулось на два месяца и отняло 1800 рублей. Кухню собирал во второй раз, поэтому многих ошибок сумел избежал. Холодильник в целях экономии пространства перенесли в нишу за пределами кухни.

Технику заказали через Каталог Onliner. Вытяжка стоила 120 рублей, газовая панель — 280, раковина и смеситель — 180. Духовка, СВЧ, холодильник, стол и стулья были перевезены со старой квартиры. Позже приобрели посудомоечную машину за 680 рублей. Жена не могла нарадоваться: очень долго ждала эту помощницу.

Дизайн интерьера 3 к.кв. 70 кв.м в стиле неоклассика

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры, площадью 70 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д.14, корп.1, выполнена в стиле современная классика для молодой семьи.

Прихожая

Неоклассика в интерьере прихожей – это, прежде всего, светлое оформление помещения, минимализм и точное соблюдение пропорций. Стены, потолок и пол здесь оформлены в белые оттенки. При этом потолок на тон выполнен светлее стен, а пол на пару тонов - темнее. В этой комнате не должно быть ничего лишнего, поэтому она отличается минимальным набором мебели. Из таких предметов интерьера в прихожей расположено: встроенный шкаф, навесная полочка, подставка для обуви.

На фото: Интерьер прихожей в квартире в стиле неоклассика

Также в этом помещении имеется вешалка для верхней одежды и зонтов. Высокие стены позволяют украсить потолок изысканной люстрой, которая полностью освещает помещение. Минимализм в оформлении комнаты дает возможность украсить стены большой картиной с природным естественным рисунком, а также на верхний ярус навесной полки поставлены цветы в горшках.

На фото: Интерьер прихожей в квартире в стиле неоклассика

Поливать часто такие растения будет неудобно, поэтому они подобраны из неприхотливых растений. Потолок в неоклассике должен быть идеально ровным, поэтому здесь использован натяжной вариант отделки. Дверь выполнена из натурального природного материала – древесины. Светлое оформление дает возможность выгодно зрительно расширить помещение, поэтому для достижения этого эффекта выбран именно белый цвет.

Кухня и обеденная зона

Кухня в стиле неоклассика несколько отличается от традиционной, так как она более адаптирована к нашему времени. В проекте под кухонное помещение выделена площадь 12,80 кв. м. Комната выполнена в светлой палитре. Здесь присутствует белый, серый и бежевый оттенок. Размещение рабочей зоны выполнено Г-образным образом. Это позволило освободить место для обеденной зоны. Окна в кухне большие, поэтому недостатка в естественном освещении нет. В центре комнаты на белоснежном потолке имеется классическая люстра.

На фото: Интерьер кухни в квартире в стиле неоклассика

Дополнительное освещение также обеспечивают светильники, расположенные в местах, которые нуждаются в дополнительном освещении. Из-за недостатка места в этом пространстве обеденную зону составляет небольшой стол с тремя стульями. Для придания свежести и уюта атмосфере комнаты, стены возле обеденной зоны украшены картинами с пейзажами. Напольным покрытием служит ламинат, имитирующий натуральное дерево. Стены окрашены высококачественной белой краской. Мебель в комнате имеет только белый цвет. Исключением станут жалюзи, которые выполнены в бежевом оттенке.

На фото: Интерьер кухни в квартире в стиле неоклассика

Спальня для хозяев

В комнате должна преобладать светлая и теплая цветовая палитра. В ее оформлении использовано сочетание белого, бежевого и кофейного цвета. Навесной потолок выполнен в белом оттенке, а также он украшен люстрой классической формы. По средине комнаты расположена двуспальная кровать из натуральных материалов. Слева расположен встроенный шкаф-купе. Это дает возможность скрыть белье от посторонних глаз и сделать комнату более привлекательной.

На фото: Интерьер спальни в квартире в стиле неоклассика

Возле каждой из сторон кровати расположены тумбочки белого цвета. Они больше выполняют декоративную, чем практическую функцию. На стене с каждой из сторон имеется по светильнику, что даст возможностью освещать только определенную область комнаты при необходимости. За изголовьем кровати стена выделена древесной вставкой темно-коричневого цвета. Такое решение добавило комнате живых ноток и яркости. Напротив кровати размещен телевизор. Все в этой комнате обустроено для обеспечения максимального комфорта.

На фото: Интерьер спальни в квартире в стиле неоклассика

Интерьер детской комнаты

В этой комнате используются только новейшие современные материалы и технологии, поэтому в спальне много роскоши и мало мебели. Натяжной потолок здесь оформлен с акцентом на центральную область. Он имеет углубление, которое подчеркивается дополнительно зеленой каймой.

На фото: Интерьер детской в квартире в стиле неоклассика

На нем расположена люстра в классическом стиле с 6-ю плафонами. Оформление стен в этой комнате более многогранно. Тут гармонично сочетаются коричневый, мраморный, бежевый и серый оттенки. Пространство комнаты подразделено на определенные зоны: отдыха (наличие телевизора), сна, развлечений или работы (компьютерный стол), хранение вещей.

На фото: Интерьер детской в квартире в стиле неоклассика

Все оформление комнаты выполнено из натуральных материалов или их имитацией. Возле кровати стену украсила имитация плитки под дерево коричневого цвета. Напротив кровати на мраморной стене расположен телевизор. При входе в комнату имеются массивные шкафы для одежды и вещей, изготовленный из натурального дерева. За кроватью имеется зона развлечения или работы, так как здесь имеется компьютерный стол и специальные полочки для хранения офисной бумаги, книг и других предметов, которые всегда должны находиться под рукой.

Дизайн интерьера кабинета

В этой трехкомнатной квартире. оборудован также кабинет, площадь которого составляет 4,95 кв. м. В оформлении его преобладает бежевый, белый и коричневый цвет. Большие окна дают достаточное количество естественного освещения. При необходимости его можно ограничить при помощи жалюзи. Мебели в такой комнате немного. Все убранство состоит из рабочего стола, стула и полок для размещения различных декоративных элементов. Прекрасным дополнением дизайна интерьера также стали цветы в горшках.

На фото: Интерьер кабинета в квартире в стиле неоклассика

Даже небольшую квартиру можно сделать привлекательной и уютной. Воспользовавшись помощью дизайнеров, можно оформить помещение, выгодно подчеркнув его преимущества и скрыв недостатки планировки.

Лоджия в дизайне интерьера

Прекрасным местом для отдыха может стать лоджия, выполненная в неоклассическом стиле. В этой зоне все сделано для того, чтобы обеспечить комфортное времяпровождения. Большие окна дают достаточное количество света, а маленький размер помещения зрительно изменился, благодаря использованию белого цвета в отделке. Небольшой раскладной диван обеспечивает прекрасное место для отдыха, а наличие небольшого журнального столика позволяет занять его под рабочую область. Жалюзи на окнах позволяет не только контролировать поступление света в комнату, но и даёт возможность более рационально использовать пространство комнаты.

На фото: Интерьер балкона в квартире в стиле неоклассика

Для внесения ярких ноток в оформление помещения, здесь использованы настенные картины и живые цветы в горшках. Возле дивана имеется прикроватная тумбочка, изготовленная из дерева. Она дает возможность хранить некоторые предметы, которые необходимы для полноценного отдыха. Двери в эту комнату установлены прозрачными, так как это позволяет получить больше естественного света и сделать привлекательнее помещение.

На фото: Интерьер балкона в квартире в стиле неоклассика

Ванная комната

Ванная комната в этом проекте небольшая. Она имеет только 2,9 кв. м. Дизайнер сумел разместить в ней душевую кабину с ванной, зеркало, раковину и тумбочку под нее. Также в этой комнате имеется место для полотенец. Ванная выполнена в белом цвете. Все здесь свидетельствует о чистоте, гармонии и порядке.

На фото: Интерьер ванной комнаты в квартире в стиле неоклассика

Потолок выполнен в виде ступенчатого перехода, что подчеркивает правильность геометрии и придает помещению особого шарма. Из отделочных материалов для оформления стен этой комнаты была использована белая плитка. В ванной имеется несколько изысканных светильников, которые дают достаточное освещение для такой небольшой комнаты.

Дизайн 3-комнатной квартиры 69 кв. м в современном стиле с элементами неоклассики в ЖК «Опалиха О2»

Интерьер трехкомнатной квартиры площадью 69 кв. м в ЖК «Опалиха О2» в г. Красногорске выполнен в современном стиле с элементами легкой классики. В едином пространстве кухни-гостиной расположена кабинетная зона у окна, а стены в помещении покрыты венецианской декоративной штукатуркой, что придает особый шарм интерьеру. Неоклассическая светлая мебель делает интерьер более легким и «воздушным». Сквозной стеллаж вместо стены отделяет гостиную от коридора, что помогает использовать пространство более функционально.

Кухня отделена от столовой с помощью барной стойки, вокруг которой можно расположиться всей семьей для легких перекусов или с чашкой кофе по утрам. Также в планировке кухни задействован функциональный кухонный остров, который можно использовать и как рабочую поверхность, и как места для хранения кухонных принадлежностей.

В спальне необычная отделка стены дополнена оригинальным колористическим решением – ярко-красное оформлением с абстрактным рисунком, что создает особое настроение и придает динамичность интерьеру.

Нужна помощь с дизайн-проектом 3-х комнатной квартиры 69,5 м кв в СПб

Нам нужна помощь с дизайн-проектом 3-х комнатной квартиры 69,5 кв м (+2 балкона и + тамбур-прихожая 204х115см) в панельном доме 1988 г постройки в спб. (План прикладываю).

В ней будет проживать семья из 4-х человек: муж, жена по 29 лет каждому и 2 дочки 2,5 и 5,5 лет. В будущем не исключается возможность пополнения. Поэтому это тоже хочется сразу учесть. Естественно каждому члену семьи нужен свой уголок. Для нас очень важно сохранить 3 изолированные комнаты, но создать в одной из них какое-то общее пространство для совместного семейного отдыха и приема гостей. Перепланировку делать не собирались, т.к. стены, которые обозначены красным, по всей видимости, несущие, поэтому сделать что-то глобальное вряд ли выйдет.

Самая большая загвоздка в кухне: она совсем небольшая, и, конечно, хочется сделать ее функциональной настолько насколько это возможно. Хочется в нее вместить все необходимые вещи: холодильник, посудомойку, нормальное количество шкафов, варочную панель, духовку, микроволновку, нормальный стол, рабочие поверхности, хорошо бы еще и tv повесить. Но пока не совсем понимаю как все впихнуть в данное помещение. дело еще усугубляется стояками отопления и горячей и холодной воды из-за которых съедаются драгоценные сантиметры кухни (обозначила стояки на плане). Отдельно прикладываю план кухни с размерами.

По назначению комнат:

предварительно планировали большую (19.8 м кв) сделать детской для 2-х девочек со спальными, рабочими местами, местами для хранения и игровой зоной. Возможно с умозрительным разделением по середине (мобильной перегородкой/шторой или чем-то выполняющим функцию разделения пространства), чтобы в ней получилось 2 небольшие комнаты для каждого ребенка,
среднюю комнату – спальней для родителей, c одним рабочим местом, гардеробной (или просто шкафами) и гостевой зоной с tv,
маленькую комнату - местом для работы, уединения и отдыха с рабочим столом и минимально необходимым набором мебели (диван, комод или небольшой шкаф на случай ночевки гостей.

Может у вас будут другие предложения по распределению комнат, например, большую в 19.8м сделать спальней-гостиной, а среднюю в 16,8 - детской. С радостью рассмотрим все варианты, т.к. пока точно не можем определить, кому в какой комнате расположиться.

Да, еще у квартиры есть небольшой тамбур-прихожая (204х115см) перед входной дверью (обозначила на плане, он не входит в общую площадь квартиры), он сейчас выполняет функцию прихожей. Т.е. верхняя одежда и обувь снимаются вне квартиры. Получается, что в самой квартире в коридоре-холле предусматривать вешалку для верхней одежды не обязательно.

Если не привязываться к комнатам перечислю, что вообще необходимо разместить в квартире:

Детям: 2 спальных и 2 рабочих места, шкафы, книжный стеллаж или полки, зона для игр.
Для взрослых: спальное место (диван или кровать, что получится), места для хранения, зона для совместного семейного отдыха+tv, 2 рабочих места желательно не рядом, постараться предусмотреть, если получится, место для кроватки (в случае пополнения), место для хранения книг.
Место, где смогут ночевать гости: диван+комод или шкаф.
Прихожая с вешалками, зеркалом и обувницей,
бойлер в туалете,
само собой: стиралка, раковина и ванна, место где сушить белье.
По кухне я все расписала выше - стандартный набор.
Продумать свет, розетки, выключатели.

Хотелось бы сделать максимально уютное, современное, светлое и функциональное жильё, с большим количеством закрытых мест для хранения, без открытых полок-пылесборников. Предпочтительные цвета: белые, светло-бежевые, жемчужные и серые, элементы под натуральное дерево, возможно немного зеленых акцентов (травяных или изумрудных). Стиль нравится скорее смешанный сочетающий в себе элементы современного, скандинавского стилей, минимализма, прованса. Извините за каламбур из стилей, но не знаю как еще можно описать то, что хочется увидеть.

В общем, подытожив все вышесказанное, могу назвать несколько самых важных для нас критериев это:

уют, светлый интерьер, светлая кухня со всем необходимым, возможность уединения для каждого члена семьи, возможность совместного отдыха, места для хранения, удобство и функциональность жилища, и, конечно, приемлемая стоимость. Хотелось бы соблюсти баланс между ценой и качеством, насколько это, конечно, возможно..

Прошу замечаний по планировке трёшки 69 кв.м

Квартира для семьи с 3 детьми: мальчики погодки и девочка.

«Увеличить жилплощадь» - совет хороший, но пока не реализуемый.

Семья минималистов, храним минимум вещей, готовить не очень любим.

E-mail Сохранить Комментировать 30 Подписаться Подходящий ответ

Арина

Месяцев назад: 8

Патрон, можно ли ознакомиться с примерами Ваших работ? Особенно интересуют реализованные планировочные решения.

Нравится | 3
Сохранить

Сортировать : Сначала старые

Сначала новые
Сначала старые

Комментарии: 30

Патрон

Месяцев назад: 8 Последние изменения: Месяцев назад: 8

Планировка не выдерживает критики: гостиная в прихожей с видом на санузел; безграмотная расстановка. Балкон выброшен за ненадобностью?

Между тем, возможно хорошее, сбалансированное решение, без вывертов. -)

Нравится
Сохранить

Маргарита Степанова

Месяцев назад: 8 Последние изменения: Месяцев назад: 8

Неплохо в целом, коли уж расширить жилплощадь сейчас - никак. Со столами-стульями на кухне - как-то скучено, неудобно, - там отодвинуть стулья некуда, - надо тут согласно задачам что-то иначе продумать. В ванной для мальчиком тоже тесновато - вот если там душ вместо ванны, то интересный вариант возможен (стиралка не в этом санузле же?)

Это ваше принципиальное решение можно еще немного иначе развить, - увеличиться кухня чуть, и спальня интересно развернется. Могу построить в программе SketchAp (там и в объеме можно посмотреть), но все же немного платно, - пишите, если что - контакты в профиле есть.

Нравится
Сохранить

Арина поблагодарил(а): Маргарита Степанова

Похожие обсуждения

Нужна помощь по планировке дома

Комментарии (13) Ludmila mila, если Вас смущают только стенки у туалетов - то на первом этаже я бы не делал. Там с/у относятся к зоне отдельной спальни и ничего страшного если при входе виден красивый туалет. Душевая кабинка и туалет хорошо станут на одной стенке и можно будет сделать нормальную прямоугольную кабинку. Либо второй вариант: стенку сдвигаем ближе к двери, тем самым расширяем место у унитаза - а до стенки делаем большую душевую с раздвижной дверью. Будет смотреться не менее эффектно, если все грамотно сделать.Умывальник и полотенцесушитель я однозначно бы поменял местами и умывальник посередине или ближе к окну сделал.Что касается второго этажа: в большом с/у вроде бы все хорошо. А вот маленькие. я бы ванну перенес под окно, как в большом с/у. А унитаз уже на место ванны. Что касается того, где душевая, можно или ванну поставить как в с/у напротив. или убрать перегородку для расширения пространства.

Нужна помощь с кухней-гостиной.

Комментарии (21) Я рассудил, что, если вы размещаете кухню через коридор от канализации, то при высоте 2800мм допускаете подъём отметки стяжкой. в этом случае высота стяжки увеличивается на 2 см на 3-х метрах. По поводу размещения кухни над спальней (и согласования) . опять же отталкиваюсь от вашего варианта. нельзя размещать не кухню, а газифицированное помещение над и под жилыми, т.е. если мы объединяем кухню и гостиную в один объём, то это всё одно газифицированное помещение и все варианты летят. т.е. либо у вас уже электроплита, либо нужно глушить газ и согласовывать электроплиту

Совет по рациональной планировке

Комментарии (41)

Ищем дизайнера для разработки дизайн проекта 2-х ком. квартиры 53,8 м2

Комментарии (49) Добрый день! Если Вам еще актуален вопрос ремонта, то мы со свой стороны готовы Вам помочь. Мы занимаемся ремонтом квартир, а также предоставляем услуги по дизайн проекту, так как имеется собственный штат дизайнеров. В среднем цена за капитальный ремонт 6000 руб./м2. Выезд специалиста на объект для замера бесплатно. С удовольствием предоставим консультацию по вашему вопросу. Будем очень рады, если ознакомитесь с нашими работами у нас в профиле.

Natalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ)

Месяцев назад: 8

Отгородите прихожую хотя бы рейками от гостиной, заодно и вход в санузел окажется в прихожей. В целом оч неплохо.

Нравится
Сохранить

Арина поблагодарил(а): Natalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ)

HOMEFORM

Месяцев назад: 8

В общем хорошо. Хотелось бы убрать большой шкаф у телевизора если это возможно, или как-то по-другому обыграть эту зону хранения. Отгораживать прихожую как советовали выше не стал бы. Рекомендую в основную ванную сделать скрытую дверь (короб invisible), чтобы не перегружать это место.

Project Yellow V.O. · Еще

Нравится
Сохранить

Арина поблагодарил(а): HOMEFORM

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Месяцев назад: 8

Прихожая-гостиная - сложный вариант в исполнении, особенно в небольшом пространстве. Просится зонирование. При наличии компактной мебели все можно организовать грамотно. На кухне тоже тесновато для пяти человек. Возможно, стоит заменить круглый стол прямоугольным, чтобы сделать больше посадочных мест.

Нравится | 1
Сохранить

Арина поблагодарил(а): Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Sofiast.design

Месяцев назад: 8

да, детская с отдельной ванной - широкий жест. Почему не отдали бОльшую комнату детям.

Две ванны - не многовато? В один из санузлов подошла бы душевая.

Нравится | 1
Сохранить

Дизайн-бюро АЗ

Месяцев назад: 8

Всем доброго дня!

1. "Прикладываю план БТИ и мой вариант перепланировки."

План БТИ плохо читается. Желательно сканировать план БТИ, помимо плана приложить экспликацию, а также указать тип дома, количество этажей, этаж, на котором расположена квартира, тип плиты на кухне.

2. "Прошу конструктивной, но позитивной критики. :)"

Конструктивная критика предполагает не только словесные, но и графические комментарии, т.е. эскизы перепланировки, которые требуют времени. Профессионалы, занимающиеся благоустройством жилья, могли бы выполнить для Вас эту работу, но только на договорной основе. Не думаю, что Вы согласитесь выполнять свою работу без оплаты.

"Позитивной критики" своего варианта перепланировки Вы вряд ли дождетесь, поскольку Ваш вариант не выдерживает вообще никакой критики. Проблемы с размерами и эргономикой очевидны!

3. "Квартира для семьи с 3 детьми: мальчики погодки и девочка.

«Увеличить жилплощадь» - совет хороший, но пока не реализуемый.

Семья минималистов, храним минимум вещей, готовить не очень любим."

Полезная информация для подготовки Технического задания на проектирование для профессионала, к которому Вам следует обратиться за эскизами.

4. "Заранее благодарю."

Нравится | 1
Сохранить

Арина

Месяцев назад: 8

Маргарита Степанова, изначально планировался душ. Но пока не могу придумать, как его разместить, чтобы при этом не разворачивать унитаз боком к стояку.

Патрон, балкон в перепланировке не участвует. Но Вы, конечно, правы, надо было добавить его в план. :)

Natalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ), спасибо за поддержку. Запишу идею с рейками в блокнот!

HOMEFORM, спасибо за замечания! Про скрытую дверь даже не думала прежде, а зря. Шкаф около ТВ скорее всего будет лишь на бумаге. Думаю, все вещи уместятся в шкафах в комнатах. Но на всякий случай запланировала под него место.

Наталья Преображенская | Студия "Уютная Квартира", родные тоже уговаривают на прямоугольный стол, но круглый - это моя маленькая слабость и мечта. :)

Olga Martova, Sofiastardesign, взрослые выбирали между комнатой с ванной и комнатой с балконом. Остановились на второй, т.к. утренний кофе на свежем воздухе и прочее. Плюс данная комната самая прохладная, что мы очень любим.

Нравится
Сохранить

tankurdi

Месяцев назад: 8

Я бы дальнюю комнату с санузлом отдала родителям- там же сделала систему хранения - шкафы или гардеробная/кладовая. Стиральную машинку перенесла бы в общий санузел. Общий санузел можно расширить за счет родительского. Большую комнату у кухни отдала бы мальчикам. Возможно, чуть уменьшив ее, увеличив кухню. Прихожая очень мала выходит, там негде развернуться, если все или даже 3 человека заходят в квартиру. Где-то ведь всем надо раздеться и сложить вещи. Даже если у каждого по комплекту, шкафа на 1 м не хватает. Вызывает сомнение барная стойка - так как в принципе мало мест хранения на кухне. Даже если вы мало готовите, просто прикиньте, помещается ли вся ваша посуда, где что будет лежать. Посудомойка на 45 см при 3 детях мне кажется нефункционально, знаю семьи с 3 детьми, у всех на 60. Вот так по мелочи, на первый взгляд.

Нравится | 2
Сохранить

Арина поблагодарил(а): tankurdi

Патрон

Месяцев назад: 8

Арина, всем отвесили реверансы, дальше-то что?

Я, например, подготовил для вас отличную планировку. -)

Нравится
Сохранить

Арина

Месяцев назад: 8

Патрон, что же плохого в позитивном настрое?!

Напишите, пожалуйста, в личку Ваши предложения по цене за планировочное решение.

Нравится
Сохранить

Арина

Месяцев назад: 8

Дизайн-бюро АЗ, добрый день! Спасибо за ответ.

Если несложно, укажите, пожалуйста, конкретные 1-2 недостатка моего варианта, чтобы я поняла, почему необходим профессионал.

Также внимательно посмотрела Ваш профиль. Если решу обратиться к Вам за планировочным решением, подскажите стоимость Ваших услуг.

Нравится
Сохранить

Арина

Месяцев назад: 8

tankurdi, спасибо за развёрнутый ответ!

Комната рядом с кухней - с балконом и самая прохладная зимой. Она была выбрана для главной спальни, исходя из этого.

Но многие советуют выбрать комнату с ванной. Это повод задуматься.

Посудомойки на 45 см точно хватит. Сейчас стоит на 60 см, и к удивлению многих практически ей не пользуемся. Моем по старинке. :)

Нравится
Сохранить

tankurdi

Месяцев назад: 8

А самая прохладная зимой, это почему? Дом новостройка? Если да, то комната с балконом застекленным как раз по опыту самая теплая. У нас в такой мы даже не включаем батареи зимой. Если это какие-то строительные недоделки в давно построенном доме, то есть смысл в герметизации швов — проблема решится. Дом в Москве? Если нет, присоединение балкона можно рассмотреть исходя из местных норм.

Нравится
Сохранить

Арина

Месяцев назад: 8 Последние изменения: Месяцев назад: 8

tankurdi, дом 1929 года, после кап.ремонта в 90-х. Москва. Комната угловая, возможно, поэтому прохладнее остальных, несмотря на два радиатора в ней.

Балкон застеклен, но не утеплён.

Нравится
Сохранить

Дизайн-бюро АЗ

Месяцев назад: 8

Отвечу на Ваши вопросы.

1. Если несложно, укажите, пожалуйста, конкретные 1-2 недостатка моего варианта, чтобы я поняла, почему необходим профессионал.

Сложно, но выполню.

Представленная Вами графика имеет весьма посредственное качество и плохо читается. Я постарался масштабировать изображения, приведя их к М 1:100, залил стены цветом.

Если сравнить чертеж якобы от БТИ и Ваш эскиз варианта перепланировки, то видно, что размеры квартиры, размеры колонн и их привязки к ограждающим конструкциям значительно отличаются.

Рассуждать о планировочном решении, руководствуясь планом, выполненном с существенными издержками, не имеет никакого практического смысла! Вообще.

Профессионал необходим для того, чтобы не тратить время на бесполезные упражнения в тех сферах деятельности, где необходима профессиональная подготовка и опыт. Вам не приходит в голову идея самостоятельно печь хлеб, тачать обувь, кроить и шить одежду и т.д.?

Откажитесь от затеи самостоятельно решать профессиональные задачи иначе наделаете глупостей, исправление которых потребует значительных средств, превышающих расходы на профессиональный проект в разы!

2. "Также внимательно посмотрела Ваш профиль. Если решу обратиться к Вам за планировочным решением, подскажите стоимость Ваших услуг."

Стоимость эскизов вариантов перепланировки в моем исполнении:

- без выезда на объект и выполнения обмеров - 300 руб./кв.м, срок - 5. 7 дней, т.е. 21000 руб.;

- с выездом и обмерами - 500 руб./кв.м, срок 7. 10 дней, т.е. 35000 руб.

Оплата в два этапа равными частями.

Каждый должен заниматься своим делом.

Успехов во всем!

Нравится
Сохранить

Арина поблагодарил(а): Дизайн-бюро АЗ

Патрон

Месяцев назад: 8 Последние изменения: Месяцев назад: 8

Арина, моя планировка, краткое содержание: "непроходная" прихожая с гардеробным шкафом; гостевой санузел (увеличен) - душевая, раковина, унитаз; мастер-спальня (с санузлом) - большая кровать, развитая система хранения, рабочее место; санузел - большая ванна, "колонна" ( стир. + суш. манины), унитаз, раковина; кухня - протяженная рабочая поверхность, стол на 5-х.; гостевая зона - диван, ж/столик, торшер, ТВ; детские - всё необходимое.

Нравится
Сохранить

Арина поблагодарил(а): Патрон

Арина

Месяцев назад: 8

Дизайн-бюро АЗ, Александр, спасибо, что потратили Ваше время. Ваша внимательность к деталям импонирует!

Издержки есть, согласна. План БТИ, который у меня в документах на квартиру, не соответствует тому, что я реально мерею рулеткой.

По ценам поняла.

PS: Да, диван 85 см. Есть большое желание использоваться ту мебель, что уже есть, а это диван, детские кровати и столы.

Нравится
Сохранить

svetlana_che

Месяцев назад: 8

Полностью согласна с tankurdi.

Дальнюю комнату с санузлом отдать родителям.

Решить, кому нужнее ванна - родителям или детям. Зависит от того, сколько лет детям. Может, они - малыши, тогда им нужна ванна. Соответственно во втором санузле - душ.

Большую комнату у кухни отдать мальчикам. Столы поставить у окна, кровати углом в дальнем от входа углу. Если мальчики маленькие, то им нужно место для игр. Можно поставить двухэтажную кровать.

Вместо острова на кухне поставить высокий шкаф. Он вместит больше посуды, чем остров. Лучше поставьте большой прямоугольный стол, он удобнее круглого. Если сделать вход в кухню на месте нынешнего острова, то войдёт и диванчик, и телевизор.

Прихожую отделить, двери в кухню и в санузел перенести дальше от входа.

Вы не написали, сколько лет детям, а это важно.

У девочки - аквариум? С какой точки она будет смотреть телевизор? Неудобно ни с кровати, ни со стула. Сколько лет девочке? Действительно ли ей нужен телевизор?

Дизайн трехкомнатных квартир в доме серии П-З: лучшие примеры интерьера

Показываем дизайн и планировки трехкомнатных квартир в домах серии П-3. Это самая популярная, востребованная и комфортная серия домов с большими жилыми пространствами.

Содержание

Панельные дома планировки П-3 активно строились в период с 1970 по 1998 год и обрели огромную популярность. Причина этого — продуманная планировка квартир, а также экономичность материалов и технологии строительства. Правда, одно- и двухкомнатные квартиры в таких домах не пользуются большим спросом из-за слишком маленького метража. Серия П-3 идеально воплощает большие пространства с тремя и четырьмя комнатами. Поэтому сегодня мы покажем, как выглядит планировка и дизайн трехкомнатной квартиры в доме П-3. А также продемонстрируем самые красивые интерьеры трешек в таких домах.

Особенности планировки домов серии П-3

Классическая планировка дома П-3 подразумевает 16-17 этажей, по 4 квартиры на каждом: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатную. Схему квартир П-3 можно детально изучить на фото ниже. Основные характеристики:

высота потолков — 2,64 метра;

раздельные санузел и ванная;

большие лоджии — от 4 метров (только в трех- и четырехкомнатных квартирах).

Дизайн трехкомнатных квартир в домах серии П-3

Основные особенности и преимущества планировки угловой трехкомнатной квартиры П-3:

Отсутствие сквозных комнат. Трехкомнатная квартира П-3 имеет стандартную площадь 73—83 метра, а также угловое расположение — это сказывается на удачном распределении всех комнат. В планировке нет сквозных помещений или нескольких входов в одно помещение. Попасть в любую комнату можно из удобного углового коридора, через отдельную дверь.

Две лоджии. Помимо основной лоджии площадью от 4 метров, примыкающей к спальне, свой небольшой балкон есть также у гостиной. Такая особенность планировки предоставляет больше места для отдыха или хранения вещей.

Отдельный санузел и ванная. Трешка в домах П-3 всегда имеет отдельные помещения для санузла и основной ванной. Это расширяет возможности для оборудования комнат: так как есть отдельный санузел, в ванной можно поставить большую универсальную душевую.

Примеры интерьера трехкомнатной квартиры

Показываем варианты стильных и современных трехкомнатных квартир в домах серии П-3, визуализация которых входит в состав дизайн проекта интерьера.

Дизайн-проект Aiya Lisova Design

План трехкомнатной квартиры площадью 73,4 метра включает все традиционные для планировки помещения: две спальни для взрослых и ребенка, гостиную, кухню, ванную и санузел. Интерьер оформлен в современной стилистике с обилием дерева и с контрастной светло-темной отделкой. Большая угловая лоджия в спальне утеплена и присоединена к комнате в качестве дополнительной зоны отдыха — с торшером и мягкой мебелью.

Как дизайнер превратила двушку 69 м² в трёшку для семьи с двумя детьми в новостройке

Изначально квартира была двухкомнатной, однако для реализации потребностей большой семьи одну из комнат решили разделить перегородкой — получившиеся помещения отвели под детскую и гостиную. Один из двух санузлов, предложенных застройщиком, переоборудовали под постирочную.

Гостиная

В отделке гостиной сочетали натуральные цвета и природные мотивы. На стенах скомбинировали краску зеленого оттенка и обои Cole&Son с растительным узором. По периметру комнаты пустили карниз, цвет которого повторяет окантовку римской шторы.

Из тесной панельки 58 кв. м. выжали максимум! Красочная трешка с гостиной, спальней, детской и гардеробной

Эта трехкомнатная панельная квартира старой планировки со скромной площадью расположена в Москве.

Хозяева живут здесь уже больше 10 лет, у них подрастают две дочки. Квартира перестала быть удобной для этой семьи, а также подошло время ремонта.

Задачей дизайнера Марии Глаголевой была рациональная организация и «нескучное» оформление интерьера.

Устаревшее пространство нужно было наполнить жизнью и сделать его максимально удобным.

Интерьер получился современным, но с классическими элементами.

Цветовая гамма — сдержанная, но с насыщенными красочными акцентами синего и желтого цвета. Заказчики были не против смелых, ярких цветов и выразительных текстур.

Преобладание белого цвета, светлая мебель, умело подобранные яркие акценты — дизайнеру удалось «не перейти тонкую грань» — создать красочное, но не кричащее пространство.

Без преувеличения, получился очень приятный, современный и не монотонный интерьер.

Хотя практически все стены квартиры не могли подвергаться изменениям, всё-таки дизайнер нашла одну не несущую стену, которая и была снесена.

Такое, казалось бы, минимальное изменение в планировке, позволило существенно улучшить функциональные качества квартиры.

Но, обо всём по порядку.

Вот как выглядела планировка квартиры первоначально, как видите — две жилые комнаты смежные, детская комната — проходная. Гостиная и кухня — также смежные.

Когда убрали перегородку между одной гостиной и прихожей, получилось большое открытое пространство.

Две более приватные комнаты — спальня родителей и детская находятся в глубине квартиры.

Когда думали об изолировании спальни от детской, пришла идея о небольшой гардеробной, но для этого пришлось немного уменьшить детскую, площадь которой сократилась до 14 кв.м. Что не так уж и мало.

Посмотрите, что получилось:

Бывший коридор стал частью гостиной.

Хотя гостиная осталась проходной, здесь появилось больше «воздуха», а демонтаж стены позволил разместить еще и большой, вместительный шкаф.

Декора в гостиной немного, чтобы не перегружать интерьер.

При этом очень выразительные светильники разных стилей не вызывают отторжения.

Украшением выступает и сама мебель: диван в насыщенном оттенке, журнальный столик с мраморной столешницей, тумба под ТВ .

Белоснежная телевизионная стена с молдингами и зеркалами зрительно увеличивает пространство.

Напротив — уютный диван теплого коричневого цвета отлично гармонирует с голубой стеной.

На стене над диваном большая картина сбалансирована маленьким двойным туалетным столиком.

Читайте также: