Дачный дом из контейнера

Обновлено: 07.07.2024

Модный дачный дом из контейнера. Стоит ли строить? Раскрываем плюсы минусы такой постройки

Давно мечтаете о дачном доме, но не хотите долго ждать и много тратить? Тогда предлагаем вам рассмотреть вариант постройки из морского контейнера. Попробуем разобраться, в чем заключаются главные особенности такого решения.

Виды контейнеров

Еще не так давно подобные металлические каркасы использовали только в транспортных целях. На данный момент из них строят коммерческие здания, склады, охранные посты и многое другое.

Морские или ж/д контейнеры в качестве жилых помещений тоже встречаются все чаще. Их можно купить в готовом виде – с утеплением и всеми коммуникациями. В строительстве дачных домов участвуют конструкции от 20 футов и больше.

Типы домов из контейнеров

Дачные домики строят из нескольких видов контейнеров в зависимости от габаритов самого участка и желаемой величины постройки.

На небольшом участке их желательно ставить друг над другом и при желании дополнять пристройками.

1. Один контейнер – самый простой вариант, который позволит сэкономить массу времени и средств. Вполне подойдет для сезонного жилья со всем необходимым, включая санузел с раковиной и душевой, кухню и гостиную.

2. Два контейнера – более просторная разновидность с возможностью создания нескольких комнат. Санузел здесь можно сделать побольше, а кухню и спальню разделить перегородками и дверями. А если расположить их поверх друг друга, то получится организовать два отдельных входа с улицы.

3. Три контейнера и больше – этот вариант уже предполагает полноценный коттедж с дополнительными комнатами, кладовкой, несколькими спальнями и санузлами. Контейнеры можно поставить рядом или разделить террасой.

4. Утепленный контейнер на зиму – будет устойчив к заморозкам и прекрасно подойдет для дачной зимовки. Построить такой домик можно даже в заведомо холодных северных регионах. Правда, в этом случае понадобится внешнее и внутреннее утепление стен и соответствующая система коммуникаций.

Строительство и отделка

Дом из одного контейнера строится примерно за месяц, а возведение более масштабной конструкции займет 2-3 месяца.

1. Подготовка – этот этап заключается в сборе документации, построении плана и проекта с полной сметой (стройматериалы, утеплитель, электропроводки, двери и прочее). Также нужно посчитать расходы на транспортировку самих контейнеров (оплата услуг бригады, доставка и установка).

2. Строительство – непосредственно этап возведения конструкции. Тут предполагается подготовка и заливка фундамента, обустройство водостока и вентиляции на крыше, монтаж окон и дверей, обшивка стен утеплителем и их облицовка вагонкой. Перед прокладкой канализации и электропроводки нужно убедиться, что они подведены к участку.

Преимущества и недостатки

Среди очевидных плюсов таких сооружений можно назвать практичность, прочность и оперативность постройки . К тому же, относительно других конструкций дом из блок-контейнеров обойдется намного дешевле , а выглядеть будет во многом эстетичнее .

Минусом являются по сути сами контейнеры – металлическая основа делает их холодными для зимы и жаркими для лета. Кроме того, такие дома рекомендуется ставить на фундаменте, т.к. сырая земля после снега и дождя может пагубно сказаться на материале.

Если сравнивать конструкции из контейнеров с кирпичными, панельными или деревянными, то они прослужат меньше времени . А для монтажа дверей и окон необходимо уметь работать со сварочным аппаратом и пилой по металлу.

Подобное сооружение производится из списанного контейнера, поэтому перед приобретением следует проверить качество его составляющих. Внешние и внутренние стороны, швы и стыки должны быть в надлежащем состоянии, иначе проблемы возникнут уже на этапе строительства.

Если вам понравилась наша статья, пожалуйста, поставьте лайк и обязательно поделитесь со своими друзьями в соц.сетях 👇 👇 👇

Посмотрите наши прямые , угловые , со спальным местом диваны. Подарок 🎁 1000 ₽ на первый заказ от 20 000 руб. Введите промокод ZEN при заказе на INMYROOM (действуют ограничения).

Еще больше вариантов дизайна типовых российских квартир смотрите на нашем youtube-канале INMYROOM TV . А в нашем маркетплейсе вы можете купить тысячи красивых предметов мебели и декора.

Сколько стоит дом из контейнеров

В этом нарративе я показал пример строительства каркасного дома из металла. Но можно сделать по-другому – приобрести готовый каркас. Таким каркасом являются 20-ти и 40-футовые контейнеры:

В Москве давно существуют предложения на приобретение домов-контейнеров с мебелью и коммуникациями. Это небольшие вагончики: металлокаркас, утепление и обшивка из металлопрофиля.

Вот их начальная цена с внутренней отделкой, инженерной сантехникой и даже мебелью. Возможно, это интересный вариант для временного жилья. Всегда можно продать этот дом и новый хозяин перевезет его к себе. Как временное жилье на ограниченной площади участка для кого-то будет интересным вариантом.

А некоторые строит такие дома самостоятельно. Автору дом из одного 40-футового модуля обошелся в 200 тыс. руб. в 2016г. Второй слайд – проект всего дома. Первоначальные затраты для такого проекта: покупка контейнеров.

Цены на 20 и 40-фут. б/у контейнера. Каркас дома из 3-х 40-футовых контейнеров обойдется в 450 тыс. плюс отделка и коммуникации. Под ключ, думаю – до 1 млн. руб. Примерно как каркасник аналогичной площади.

Дом можно построить и из 1-2 контейнеров. Возможно, куму-то подойдет такой вариант для дачи. Привез, поставил и сразу приступил к утеплению и отделке. И сделать все за один сезон. Утепление сделать лучше изнутри и обшить снаружи фасадным материалом (выбор вариантов фасада огромный). Контейнер нужно предварительно покрасить – предотвратить коррозию.

Это вариант если участок совсем небольшой, что даже автомобиль некуда поставить. Для дачи на трех сотках. Мне пару лет назад попадалась большая статья в livejournal про историю одно человека, который на месте гаража в гаражном массиве в Москве из двух контейнеров построил дом. Жил в нем некоторое время пока не приобрел квартиру. У него получилась солидная экономия на аренде квартиры. Можно сказать, он накопил первоначальный взнос для ипотеки. А суммой от продажи дома из контейнеров погасил часть кредита. Для семьи – не вариант. Но если живешь один, то почему бы и не просчитать такой проект.

Такой дом можно перевезти в другое место, ведь он модульный. На дачу или к новому владельцу. По-сути, дом имеет отдельную стоимость, не привязанную к земле.

Дом из контейнеров – это так же вариант для удаленных районов, где нет стройматериалов. Завез все разом и построил (стройматериалы внутри самих же контейнеров). Только нужно все заранее просчитать и закупить.

Дачные дома из контейнеров: разновидности, плюсы и минусы

Если у вас на дачном участке нет жилого дома, и вы ограничены в финансах или во времени, решением вопроса может стать строительство дачного дома из морского контейнера. Такой вариант дома позволит вам не только сэкономить деньги, но и довольно быстро построить жильё на своём земельном участке.

Какие контейнеры используются?

Контейнер – это металлический каркас по всему периметру, у которого проложена обрешётка из деревянного бруса для теплоизоляции. Ещё до недавнего времени их использовали в основном для транспортировки грузов.

Сейчас их применяют практически везде и используют как торговые павильоны, склады, домики для туристов на базах отдыха, охранные посты и т. д.

При строительстве жилых сооружений используют морские контейнеры, редко встречаются железнодорожные. Контейнеры именно для жилых помещений можно приобрести уже утеплёнными и с проложенными системами коммуникаций. Размеры морских контейнеров измеряются в футах. В строительстве дачных домов используются контейнеры от 20 футов и выше. Например, контейнер размером в 40 футов имеет объём 67 м3, соответственно, параметры длины, ширины и высоты – 12,2 х 2,4 х 2,6 м. Контейнер 20 футов имеет габариты 6,05 х 2,4 х 2,6 м и объём 34 м3.

Разновидности дачных домов из контейнеров

Дачный дом можно построить как из одного контейнера, так и из нескольких в сборке. Есть много вариантов конфигурации контейнеров на участке. Всё зависит от размера вашего участка и от размера желаемого дома. Если площадь позволяет, можно размещать контейнеры рядом друг с другом.

Если же вы владелец небольшого участка, то контейнеры лучше располагать друг над другом. Также такие варианты домов можно дополнять различными пристройками и отделывать любыми материалами.

Дом из одного контейнера. Площади даже самого большого модульного контейнера не хватит, чтобы построить просторный дом. Но с другой стороны, такой дом сэкономит вам место и в нём можно поместить всё самое нужное для проживания и отдыха. Это будет своего рода компактный вариант жилья, куда войдёт санузел с раковиной и душевой кабиной, кухня и жилая зона.

Дом из двух контейнеров. Такой вариант дома уже более просторный и в нём можно проектировать полноценные комнаты. Санузел будет более свободным, а кухня и спальня разделены между собой стенами и дверями. Как уже отмечалось выше, их можно расположить как на одном уровне, так и друг над другом. Если вы расположите их один на другой, то к ним можно сделать два отдельных входа с улицы или же полноценный коттедж с лестницей внутри.

Дома из трёх и более блок-контейнеров. При приобретении и сооружении нескольких контейнеров у вас вполне может получиться просторный дом. В таком доме можно разместить не только дополнительные жилые комнаты, но и, например, комнаты для хранения садового инвентаря, гараж и т. д. Расположение блок-контейнеров можно разнообразить. Два контейнера поставить рядом друг с другом, а третий поставить над ними как второй этаж. Или поставить все контейнеры недалеко друг от друга, а расстояние между ними обустроить как террасу или беседки.

Зимний вариант для дачи. Тёплый дом из контейнера на садовом участке вполне реально построить. Контейнеры устойчивы к низким температурам и устанавливать их можно даже в северных районах. При их изготовлении учитывается тот факт, что грузовые корабли могут ходить по различным климатическим поясам, в том числе и северным широтам.

Конечно же, в таком случае необходимо будет дополнительное внешнее и внутреннее утепление стен и надёжная система коммуникаций.

Этапы строительства и отделки

Дом из одного или даже нескольких контейнеров вполне реально построить за пару месяцев. Если же у вас один контейнер или вы не планируете оригинальную отделку с дополнительными элементами, то можно обустроить такой дом и меньше чем за один месяц.

Как и в любом строительстве, при таком способе возведения домов есть свои этапы и особенности строительства.

Подготовительные работы. Необходимо собрать все разрешительные документы, чтобы узаконить свой дом. Затем наметить план и создать проект дома, в соответствии с которым будет вестись строительство. В проекте нужно учесть сметную часть со всеми расходами: приобретение строительных материалов, утеплителя, коммуникаций, электропроводки, двери, окна и другие статьи расходов.

Также необходимо учесть затраты, связанные с транспортировкой и доставкой самого контейнера, так как вам потребуются услуги автокрана для его или их расположения на участке. Если вы планируете нанимать рабочую бригаду, учтите затраты на оплату их услуг.

Основные работы. Начинаются они, как правило, с подготовки и заливки фундамента, даже если у вас будет один контейнер. Во время обустройства крыши необходимо учесть такие детали, как водостоки и систему вентиляции. Морские контейнеры выполнены из металла, и дома из них «не дышат», а значит, нуждаются в хорошей системе циркуляции воздуха. Контейнер не имеет окон и дверей, их нужно будет устанавливать и отделывать самостоятельно. После этого необходимо обшить стены утеплителем изнутри и снаружи. Облицевать стены снаружи можно вагонкой. Внутренняя отделка стен зависит от ваших финансовых возможностей и идей. В дизайне могут быть варианты от простых обоев до неординарных решений. Прежде чем прокладывать в доме систему канализации и электропроводку удостоверьтесь, что к вашему участку они подведены, и вам необходимо будет лишь подвести их к дому. В противном случае нужно будет приобретать портативные генераторы и самостоятельно организовывать систему канализации.

Все этапы постройки - от идеи до заселения, в видео ниже.

Плюсы и минусы домов из контейнера

Однозначно сказать об эффективности таких сооружений трудно. Они имеют как свои недостатки, так и преимущества по сравнению с обычными домами.

К преимуществам можно отнести их практичность и прочность. Дома из них очень популярны в странах с низкой сейсмоустойчивостью. При наличии всей необходимой техники, инструментов и материалов такой дом можно построить и оборудовать в короткий срок. И, конечно, главным преимуществом такого дома является его низкая стоимость с учётом всех затрат на обустройство.

К основным минусам такого строения в первую очередь относятся сами контейнеры. Из-за их металлической основы для зимы они довольно холодные, а в летнее время в них жарко. Контейнеры желательно устанавливать на фундаменте, иначе сырая земля после осадков и сами осадки могут разъедать материал.

Общий срок их использования гораздо ниже, чем у обычных домов. Д

ля того чтобы установить в нём двери и окна, вам потребуются навыки работы со сварочным аппаратом и пилой по металлу. В противном случае вам необходимо будет нанять профессионалов, а это дополнительные расходы.

При строительстве дома нужно понимать, что вы приобретаете не новое изделие, а списанный контейнер. При его покупке необходимо убедиться, что основные составляющие конструкции не повреждены. Осмотрите, насколько это возможно, все внешние и внутренние стороны, швы и стыки. В противном случае у вас могут возникнуть непредвиденные проблемы как на этапе строительства, так и после его завершения.

Современный дом из морских контейнеров за 5.5 млн. рублей: удачный опыт строительства

Из какого материала построить загородный дом? Каждый отвечает на этот вопрос по-разному. Одни выбирают кирпич или сруб ручной рубки. Другие считают, что выгоднее всего возводить коттедж из газобетона или ставить каркасник. А третьи строят современный дом из морских контейнеров. Например, как это сделал пользователь портала ArturKrishtal.

Дом из морских контейнеров под Питером в стиле хай-тек.

Расскажем, как ArturKrishtal построил контейнерный коттедж и с какими трудностями он столкнулся.

Выбор фундамента для дома из морских контейнеров
Установка морских контейнеров
Надстройка второго этажа
Утепление дома из контейнеров
Инженерка — водоснабжение, отопление тепловым насосом
Отмостка и дренаж
Отделка контейнеров изнутри и снаружи
Забор, сделанный из вырезанных стенок от контейнера
Стоимость дома из контейнеров
Недостатки дома из морских контейнеров

Поэтапное строительство дома из морских контейнеров

К человеку, который в нашей стране решил возвести коттедж из стальных контейнеров, двойственное отношение. И любопытно, и сложно поверить, что на финише выйдет что-то стоящее. Тем интереснее опыт ArturKrishtal. Участнику FORUMHOUSE удалось, не без ошибок, построить стильный дом под ПМЖ из морских контейнеров. Изучим нюансы этой эпопеи и в конце статьи сделаем вывод, оправданна ли эта технология для самостройщиков.

Стройку разбили на этапы:

Осенью 2016 года расчистили участок.

Зимой 2017 года закрутили свайно-винтовой фундамент.

Всего смонтировали 24 сваи диаметром 108 мм. Сваи обвязали швеллером.

3. На фундамент установили три морских контейнера.

Процесс монтажа первого контейнера.

Контейнеры приварили к обвязке.

Второй этаж дома собрали из металлических труб.

Металлический каркас сварен из швеллеров и профильных труб сечением 80х80 мм.

Основа каркаса – швеллер 18 и 12.

Параллельно с установкой контейнеров, на въезде на участок, в канаву, положили трубу и засыпали её строительным боем, чтобы на территорию свободно заезжала техника.

Также вырыли колодец — два столба по 6 колец каждый.

Важный момент! При строительстве каркаса второго этажа, опорные столбы, для жесткости и усиления конструкции, провели через отверстия в крыше и приварили к полу контейнеров.

У контейнеров вырезали внутренние стенки и усилили потолок дополнительными опорными столбами.

Затем вырезали наружные стенки под проёмы под окна и дверь.

На участок завезли ОСП — материал для внешней обшивки контейнеров.

На втором этаже, уложив утеплитель — ЭППС и арматурную сетку, подготовили площадку к заливке бетоном террасы.

Установили обрешётку на первом этаже, под монтаж первого слоя минераловатного утеплителя толщиной 5 см.

Обрешётка сделана из деревянных брусков сечением 50х50 мм.

На втором этаже установили стропила.

У дома односкатная кровля.

Стены дома снаружи утеплили и обшили плитами OSB под монтаж второго контура теплоизоляции.

В мокрых помещениях, на втором этаже, также планируется стяжка. Для этого уложили экструзионный пенополистирол и арматурную сетку.

Бетонные стяжки второго этажа — ванная комната и терраса.

Дом полностью обшили ориентированно-стружечными плитами, а на крышу уложили металлочерепицу.

Смонтировали локальную очистную станцию с выводом канализационных труб.
Первый этаж утеплили ЭППС.

Плиты уложили в два слоя, под монтаж теплого водяного пола.

В «коробку» дома поставили окна и дверь.

На втором этаже дома установили панорамные окна.

На первом этаже провели трубы горячего и холодного водоснабжения.

Монтаж труб теплого пола на первом этаже дома из морских контейнеров.

На втором этаже залили, предварительно уложив гидроизоляцию, стяжку на террасе, а пол в комнатах зашили досками.

Из-за нарушения технологии заливки, бетон стяжки на террасе начал крошится. Его пришлось убирать и полностью переделывать пол.

Фасад коттеджа, по ОСП, утеплили вторым контуром теплоизоляции — пенополистиролом толщиной 10 см и сделали «мокрый фасад».

Фасад также отделали вставками из сайдинга и искусственным камнем.

Комбинированный фасад заиграл. Он выглядит по-современному и стильно.

В доме провели электрику и завезли профиль и гипсокартон для обшивки стен изнутри.

Вода в дом из колодца подаётся насосом.

Общий вид дома из стальных контейнеров.

Система отопления в коттедже сделана на базе геотермального теплового насоса. Контуры закопаны в землю, на глубину 1.7 м горизонтально. Общая длина трёх коллекторов - 600 м. По видео, вы можете оценить впечатляющий объём земляных работ и масштаб перекопки участка, необходимый только для укладки одного контура длиной 200 м для теплового насоса.

Для установки геотермального ТН, фактически, пришлось перекопать весь участок.

Резервный теплогенератор в доме — печь-камин. Кроме этого в коттедже есть сауна с металлической печкой.

На финишном этапе строительства, дом, изнутри, утеплили дополнительным слоем теплоизоляции — минераловатной плитой толщиной 10 см, а стены обшили гипсокартоном.

Общая толщина теплоизоляции стен, изнутри наружу — 10 см (минеральная вата) – стенка контейнера + 5 см (минеральная вата) — ОСП + 10 см (пенопласт).

На второй этаж дома из контейнеров ведёт лестница, сваренная из металла.

Снаружи дома уложили дренаж.

Зашили по периметру свайный фундамент и уложили отмостку из плитки.

Сделали террасу на входной зоне закрутив свайный фундамент.

Терраса отделана доской из ДПК – древесно-полимерным композитом.

Доделали котельную.

Установили межкомнатные двери.

Обшивку забора, пользователь, для экономии средств, сделал из отходов металла, оставшегося после вырезания проёмов в контейнерах.

В завершении статьи предлагаем вам совершить виртуальную экскурсию по дому, сделанному из морских контейнеров.

Экстерьер коттеджа из контейнеров.

Без учета стоимости участка, на строительство коттеджа из морских контейнеров ушло 5.5 млн. руб.

Выводы

У ArturKrishtal получился уютный и красивый дом из контейнеров «как с картинки иностранного журнала». Но, если кто-то захочет повторить его опыт, советуем запомнить, что:

Строя дом из морских контейнеров, вы жестко привязаны к их габаритам. Например, длина 20-футового контейнера — около 6 м. 40-футового — примерно 12 м. Ширина контейнера изнутри – 2.350 мм. Но главное ограничение – это высота! Высота стандартного 20-футового контейнера DC (Dry Cube), изнутри, менее 2.4 м. У двадцати и сорокафутовых контейнеров повышенной вместимости HC (High Cube), внутренняя высота, округлённо, т.к. параметры у разных производителей немного отличаются, – 2.6 — 2.7 м.

Не всем нравятся потолки такой высоты. Не забывайте, что при внутренней отделке контейнеров и утеплении, высота потолков в комнатах уменьшится ещё больше!

А вы бы стали строить дом из морских контейнеров? Высказывайтесь в комментариях к статье!

Узнать больше о доме ArturKrishtal можно в теме Строю дом из морских контейнеров.

Советуем прочитать статьи:

. Пользователь портала рассказывает о плюсах и минусах возведения жилья из стальных контейнеров и во сколько обошлось это строительство. . Из каких материалов и по каким технологиям строят современные коттеджи в Западной Европе. . Сборник оригинальных проектов загородных домов в стиле Barn house, или секреты строительства бессвесной крыши и монтажа скрытой водосточной системы. . Пользователь портала рассказывает о расходах на эксплуатацию, отопление, электроэнергию и смете на строительство мини-домика-бытовки площадью 30 кв. м, который он сделал своими руками. . Как построить небольшой комфортный загородный домик для ПМЖ за 1 миллион рублей, чтобы не пожалеть о своём решении.

На всех парусах: строительство дома из морских контейнеров. Юрий при проектировании дома перебрал почти все варианты стеновых материалов, но в итоге принял необычное решение: строить дом из морских контейнеров. Что из этого вышло, смотрите в видеосюжете.

Дом из модульных блоков: пользователи портала осваивают блок-контейнеры

Наряду с бытовками и домиками из шпунтованной доски, в качестве времянок у пользователей FORUMHOUSE популярны блок-контейнеры. Модульные дома, собранные из этих блоков, могут быть и двухэтажными, и даже в три этажа. На портале – масса примеров как одноэтажных домов из блок-контейнеров, так и коттеджей с каркасом из них же.

Блок-контейнер как дом. Конструктив

Блок-контейнер – разновидность каркасника с металлическим остовом, в форме вытянутого прямоугольника, с плоской крышей. В зависимости от предназначения, бывает сварным или разборным – трансформируемым. Из последних и собирают модульные дома различной этажности. Металлический каркас из уголка и швеллера обшивается деревянным брусом, чтобы получилась обрешетка под утеплитель по всему периметру – стены, пол, потолок. Самый распространенный вариант – стекловатный теплоизолятор, хотя могут быть и минераловатные плиты, и пенополистирол или полиуретан.

Внутри каркаса прячут все инженерные коммуникации – проводку, трубы водопровода и канализации (при наличии). Снаружи контейнер обшивается оцинкованным профнастилом, изнутри либо плитными материалами, либо вагонкой или ее имитацией. Черновой пол деревянный, облицованный линолеумом.

В типовом блоке обычно одна металлическая дверь и пластиковое окно, но при заказе у производителя можно выбрать другой вариант исполнения, согласно желаемому проекту.

То же касается и перегородок – их наличие, количество и расположение можно оговаривать. Если планируется сборка модульного дома в один или пару этажей, трансформируемые блоки могут изготовить по выбранному проекту, реально отказаться и от внутренней отделки. В этом случае заказчик получает не готовый к использованию блок – заходи и живи, а модульный каркас, который можно отделать самостоятельно.

Так как контейнеры считаются облегченными конструкциями, они не требуют усиленного основания, в качестве фундамента подойдет МЗФЛ, свайный или опорные столбы (заливные или блочные). Если же речь идет о модульном коттедже, фундамент выбирают, исходя из предполагаемой нагрузки. В соответствующем разделе FORUMHOUSE собрана масса полезной информации на эту тему.

Участники нашего портала вовсю осваивают такие контейнеры в исходном виде или с модификациями. Дачи из блок-контейнеров и модульные дома из блоков дополнительно утепляют снаружи, обшивают сайдингом, пристраивают крылечки, террасы, делают скатную кровлю вместо плоской, что резко повышает привлекательность конструкции. Взяв за основу блочный каркас, превращают блеклые времянки в симпатичные сезонники или дома для постоянного проживания.

Модульные дома из контейнеров: индивидуальное воплощение

voyt заказал себе модульный дом из трех блок-контейнеров, общая площадь – около 45 м², дом планируется под постоянное жительство. Комплектация блоков была заказана следующая:

Внешние стены, полы и потолок – утепление (100 мм, стекловата);
Дно – оцинкованный лист, черновой пол (доска 37 мм);
Двери – три внутренних, одна входная;
Окна – ПВХ, четыре штуки;
Внутренняя облицовка – вагонкой;
Внешнее покрытие профлиста – полимерное, серого цвета.

В доме получилось три комнаты с тамбуром.

Установка на фундаментные блоки, отопление буржуйкой. Снаружи контейнерный дом получился таким:

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Если заглянуть внутрь, дом из морского контейнера может быть весьма и весьма комфортабельным, намного просторнее кабины морского лайнера

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга. Особое внимание уделяется функциональности каждого их них.

Важно! Помните, если контейнерное строение предполагается использовать как капитальное, то необходимо получить разрешение на строительство. Не требуется разрешение лишь на временное жилье. Однако, в этом случае, если оно возведено на чужой территории, или собственником которого является группа лиц, ваше временное строение рискует попасть под снос. Неважно из чего оно сделано.

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

«Keetwonen» — общежитие из контейнеров в Амстердаме, построенное в 2005 году компанией Tempohousing

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

Размеры морских контейнеров и международная маркировка

Так уж повелось, что размеры морских контейнеров чаще всего исчисляются в футах. На то они и морские. Обычно для строительства жилья используют крупногабаритные разновидности объемом от 20 т. Если измерять в привычных нам единицах, то размеры его равны 2,33 х 5,86 х 2,19 м. Если провести приблизительные вычисления, то полезный объем такой конструкции составляет 29,5 м³.

Для возведения жилых сооружений и капитальных построек обычно используют 20-футовые или 40-ка футовые контейнеры

Примерные габариты и грузоподъёмность контейнеров, пригодных для использования в модульном строительстве указаны в таблице. Обратите внимание, существуют маркировки, которые предполагают использование увеличенных по тем или иным параметрам контейнеров.

Такие «времянки» используются для возведения объектов не только в зонах с умеренным климатом, но и на территориях с экстремально холодными зимами. Ответ прост, морские контейнеры чаще всего создаются устойчивыми к низким температурам, ведь температуру в трюмах грузовых кораблей нельзя назвать комфортной. Однако, утепление всё равно должно присутствовать хотя бы для того, чтобы защитить постройку от возникновения опасного конденсата.

Преимущества и недостатки домов, изготовленных с использованием морских контейнеров

Первый и самый главный плюс – относительная дешевизна возведения такого объекта. В среднем стоимость одного контейнера варьируется от 60 000 рублей. Плюс расходы на транспортировку, утепление, использование спецтехники, заливку или засыпку основания. По сравнению со стоимостью любого капитального жилья – сущие копейки!

Второе неоспоримое преимущество – вы сможете располагать контейнер или модуль как вам заблагорассудится, ставить один над другой, поворачивать их и даже наклонять

Еще один плюс – скорость возведения. Если упростить отделочные работы, то собрать такой модульный дом можно буквально за 2 или 3 недели. Конечно, полностью создание проекта под ключ займёт 2 или 3 месяца, но это всё равно быстрее, чем при использовании стандартных технологий.

Если вы используйте один контейнер, то для его обустройства достаточно просто выровнять площадку. Конструкция достаточно легкая, не требующая массивного фундамента. Исключение составляют проекты многоэтажных домов.

Контейнерные дома сейсмически устойчивы, их нередко можно встретить в регионах, где наблюдаются ураганы и землетрясения

К сведению! Контейнеры уже давно и успешно используются для возведения кафе и небольших магазинов. Некоторые торговые сети даже сделали это соей «фишкой».

Кроме того, в таком контейнере точно не заведутся грызуны, так как он полностью герметичен.

Однако, не стоит забывать и о недостатках контейнерных домов:

размытость формулировок закона относительно такого типа строения;
расходы на транспортировку, для установки необходимо использование спецтехники;
перегрев и сильное охлаждение стенок, что требует серьезного подхода и финансовых вложений для создания качественной теплоизоляции;
необходима тщательная антикоррозийная обработка.

К сведению! Стоимость контейнерного дома с учетом всех трат и отделочных работ обойдется на 30% дешевле стандартного жилья.

Популярные строения из морских контейнеров: изучаем варианты планировки по фото

Несмотря на то, что сам по себе контейнер внешне мало привлекателен, готовые объекты, созданные с использованием этих конструкций, выглядят весьма впечатляюще. Популярны такие конструкции для возведения временного жилья на даче или в теплой полосе нашей страны.

Иногда их используют и в качестве гостевых домиков, или готовых сооружений для проживания пожилых людей. Очень удобно использовать в этом случае одноэтажные варианты обустройства, чтобы не отягощать стариков необходимостью спускаться или подниматься по лестницам.

Очень часто используется как бюджетное жилье для студенческих семей. Особенно там, где возведение таких городков является нормой, к примеру, во Франции.

Идея нашла настолько широкий отклик, что по всему миру стали возникать целые города из морских контейнеров. Один из широко известных проектов — дизайн домов, разработанный архитектором Адамом Калкиным. Его «город в городе» предполагает сложную систему разветвлённых коридоров и тоннелей, где с зонами отдыха, закусочными, магазинчиками и прочее.

Идея архитектора состоит в том, чтобы создать город, который объединен одной крышей, однако внутри располагаются несколько домов в разных уровнях

Несмотря на то, что данный вид объектов еще для Россиян в новинку, существуют десятки архитектурных агентств, готовых предложить вам идеальное решение для вашей ситуации. Возможно, в этой фотоподборке вы найдете идею, которая подойдёт именно вам.

Дачный домик из морского контейнера

Дачные участки в большинстве случаев удалены от постоянных мест проживания их владельцев, поэтому строительство небольшого домика, в котором можно отдохнуть и даже пожить некоторое время, – мероприятие обязательное. Строительство капитального здания из кирпича, блоков или древесных материалов требует больших финансовых и трудовых затрат. В последние годы все большую популярность приобретает сооружение дачных домиков из морских сухогрузных контейнеров. Новые металлические модули стоят дорого. Однако благодаря прочности и надежности стальной конструкции, для строительства сезонного жилья вполне подойдут блоки, бывшие в употреблении.

Преимущества дачного строительства из морских контейнеров

Популярность использования металлических контейнеров для сооружения дачных домов обеспечивают их технические особенности:

Прочность и надежность модулей, их стандартизированные размеры позволяют создавать здания – одно-, двух- и даже трехэтажные.
Высокая скорость монтажа. Минус – необходимость использования тяжелой строительной техники.
Широкие возможности выбора отделочных материалов для внутреннего и наружного оформления.
Отсутствие необходимости в массивном фундаменте, стоимость которого в традиционных каменных строениях занимает примерно 30% от всех основных конструктивных элементов здания.

Такие строения нуждаются в утеплении, иначе в них летом будет жарко, а зимой холодно.

Какие контейнеры можно использовать в строительстве?

В продаже обычно представлены б/у контейнеры следующих размеров:

20 футов (20´DC). Длина такого модуля составляет 6,05 м, ширина – 2,4 м, высота – 2,59 м. Если высоты такого модуля недостаточно, то можно приобрести контейнер (20´HC) с высотой, увеличенной на целый фут (1 фут = 3,048 м) и составляющей 2,9 м. Из морского контейнера 20 футов можно построить дачный домик-времянку небольшой площади или соединить два модуля боковыми (реже – торцевыми) стенками. Варианты – сооружение Г-образной конструкции или раздельное расположение двух модулей и устройство между ними крытой террасы.

40 футов (40´DC). Длина конструкции – 12,1 м. Ширина и высота такие же, как в 20-футовом блоке. В таком модуле можно устроить полноценный дом из тамбура и двух комнат. 20- и 40-футовые блоки хорошо сочетаются между собой по ширине и высоте.

45 футов (45´DC). Это редко встречающиеся большие металлоконструкции, длина которых равна 13,7 м.

Основные этапы строительства дачи

Перед сооружением дачного домика из морских сухогрузных контейнеров разрабатывают проект и определяют, какие работы будут производиться в заводских условиях, а какие – своими руками на месте строительства. Составляют перечень материалов, необходимых для подведения инженерных коммуникаций и проведения отделочных мероприятий.

Этапы строительных работ:

В металлических модулях вырезают оконные и дверные проемы, отверстия под вентиляцию и дымовые трубы. Для сохранения жесткости металлоконструкции по обеим сторонам проемов приваривают стальные профильные трубы длиной от потолка до пола. Над верхней и под нижней частями проемов приваривают горизонтальные отрезки труб, которые сваркой соединяют с вертикальными.
В качестве основания для таких строений часто изготавливают фундаменты – ленточные или столбчатые с ростверком.
После установки металлические блоки крепят к фундаменту (обычно для этой цели предусматривают выпуски арматуры) и между собой, если в строительстве используются два или несколько модулей.
Обязательным мероприятием является утепление. В качестве теплоизоляционных материалов могут использоваться – напыляемая полиуретановая пена (ППУ), пенопласт (ПП), экструдированный пенополистирол (ППЭ), минвата.

Проведение электро- и водоснабжения, канализации, а также отделка поверхностей вагонкой, листовыми материалами, штукатуркой превратят металлический контейнер в комфортабельный и уютных дачный дом.

Читайте также: