90 сб панельные дома

Обновлено: 05.07.2024

Серия типовых домов, которая пережила все другие популярные серии

Среди типовых домов серий "П-" есть одна распространенная серия, которая вроде бы ничем не примечательна, однако не только стала прародителем всех остальных домов серии "П-", но и пережила их все и строилась аж до 2005 года.

П-30 в традиционном цвете, Яндекс.Картинки Другое цветовое решение. ЯНдекс.Картинки П-30 в традиционном цвете, Яндекс.Картинки

Дома достаточно распространены в Москве, их легко узнать по окнам лестничных площадок, расположенных в шахматном порядке и утопленным лоджиям. Цветовое решение могло быть разным - желтое, синее, коричневое.

История

В каталоге МНИИТЭП дом стоит первым в третьем периоде индустриального домостроения.

Дом придумали в 1970-м году и он был максимально простым и утилитарным, однако символизировал новый период строительства и метод Единого каталога.

На его основе были спроектированы многие другие серии:

П-46 (и П-47), а также все их модификации
П-55 (а также все модификации)

Серия сделана с шагом панелей 3 и 4,2 метра, что выгодно отличает ее от более поздних П-3 или П-44 - в каждой квартире есть большая, близкая к квадратной комната.

Типовой этаж с размерами Типовой этаж с размерами

Планировки

Планировки квартир достаточно разнообразны, на этаже всегда 10 комнат и 4 квартиры.

Поэтому варианты могут быть такие: 4-1-1-4, 3-2-2-3, 3-2-1-4, или даже 3-3-2-2 в торцевых секциях (они с боковыми балконами)

Однушки

Однокомнатные квартиры здесь классные, вопросов к ним нет. 38.9 кв.м, большая кухня 8.6 м., раздельный санузел.

Единственный минус - нет балконов. Однако на плане есть однушка боковая, с балконом. На других планах я такой не увидел.

Двушки

Двушек - две, они очень похожи по площади и обе практически идентичные площади комнат и кухни. Различие только в типе - распашонка и линейка.

Линейка - достаточно скучная, такая же как и в других типовых сериях, в отличие от П-3 и П-44, комната напротив входной двери - большая, а балкон - в маленькой спальне. Из плюсов - хороший, широкий холл.

Распашонка чуть интереснее. Несмотря на узкий длинный холл, он удобен тем, что не проходной - грязь от обуви не разносится по квартире. Ну и гостиная отделена от спальни. Но таких квартир мало - они только в торцевых секциях.

Квартиры для молодой пары без детей.

Трешки

Трехкомнатные квартиры в доме очень маленькие - чуть больше 60-ти метров. Такое впечатление, что они спроектированы по образцам серии II-68.

Их опять же две - для торцевой и обычной секции. Начнем с торцевой.

Трешка очень необычная, во-первых, тут самая маленькая кухня в доме - 7,7 метров. Не хрущевские 6,5, но и все же на грани минимума, с учетом количества комнат. Чем-то она напоминает трешку в II-68/01 - уверен, что именно оттуда было заимствовано раположение санузла и два стояка .

Планировка квартиры очень рациональна - большая гостиная, маленькие (чересчур даже) спальни. В сравнении с II-68 здесь хорошая площадь санузлов (влезут стандартные ванны), поменьше гостиная, более сбалансированы площади спален.

Подойдет пары с ребенком, либо для матери-одиночки с двумя детьми. В обшем, если не смутят площади спален и кухни - отличный вариант.

Трешка-распашонка похожа на трешку II-68/03-12Ю - но уступает ей по площадям всех комнат и кухни. Она всего 62 метра. Плюс нельзя снести стены и сделать кухню-гостиную. Зато на кухне есть второй балкон.

Четырехкомнатная квартира - это вторая трешка с дополнительной комнатой 13.2 метра. Четверка площадью 75 метров получилась еще более сбалансированной. Идеальна для семьи с двумя детьми и без излишков площади. И три балкона как бонус.

Дома серии РД-90, планировки квартир с размерами

С 1999 г. ТМПСО "Рузский Дом" совместно с проектным институтом "Мосгражданпроект" на основе местных типовых проектов начал разработку новой серии 10-, 12-, 14- и 17-этажных блок-секций с различным набором квартир - РД-90. Строительство домов осуществлялось с 2001 года.

17-этажная блок-секция рядовая с составом квартир 1-1-2-2-1-1;
17-этажная блок-секция рядовая с составом квартир 1-1-2-2-3;
17-этажная блок-секция рядовая с составом квартир 3-1-1-1-3;
17-этажная блок-секция рядовая с составом квартир 4-1-1-4.

В 2004 г. ТМПСО "Рузский Дом" совместно с проектным институтом "Мосгражданпроект" и "КБ им. А. А. Якушева" значительно переработал проекты серии РД-90, улучшив, тем самым, архитектурно-планировочные решения. Поперечный шаг в 300 см был заменен на шаг в 330 см. Появилось большее разнообразие планировок. Улучшенная серия стала именоваться РД-17.04.

Серия РД-17.04 – это более усовершенствованная модификация РД-90, по сравнению с которой обладает разнообразием планировочных решений, увеличенным количеством лоджий. Также в домах серии РД-17.04 фасады приобрели дополнительные рельефные элементы и более разнообразную цветовую гамму. Дома серии РД-17.04 могут использоваться и в качестве точечной застройки, и могут быть сформированы в отдельные комплексы, со своими индивидуальными особенностями. Также, возможна установка вентилируемого фасада. Планировки квартир отличаются в зависимости от комнатности, общей площади, года постройки или месторасположения дома. Постоянными параметрами домов серии РД-17.04 остаются высота потолков, схемы коммуникаций и материал изготовления.

Типовые серии домов

В данном разделе представлены в основном дома широко распространённые в Москве и Московской области с планировками квартир. В других разделах сайта и нашего форума вы найдете информацию по серийным жилым домам других городов. Вы также можете задать вопрос о вашем доме на нашем форуме. Постараемся помочь с определением серии вашего дома и ньюансами его устройства, вопросами перепланировок квартир.

Внимание! Пятиэтажные типовые дома вынесены также в отдельную статью. Не нашли вашего дома, обращайтесь на форум, помогут! Также на форуме - типовые планировки однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир.

Внимание! Если вы ищете конкретную серию домов по адресу в Москве или другом городе и её планировку квартир - воспользуйтесь поиском в верхнем меню - просто наберите адрес.

90 (серия домов)

В составе серии запроектировано более 180 типовых проектов домов и блок-секций. Среди них есть и блок-секции с квартирами для малосемейных (типовой проект 90-041), и общежития для рабочих и служащих (типовые проекты 90-042 и 90-043) и даже дома усадебного типа на одну (например, типовой проект 181-90-78/1.2) или две квартиры.

В номенклатуру типовых проектов включены блок-секции различной конфигурации: рядовые, торцевые, поворотные и угловые со внутренними или внешними углами поворота на 135° и 90°. Положение блок-секций в застройке многовариантно и может обеспечиваться наличием различных элементов блокировки секций (рядовых, торцевых, с глухими торцевыми окончаниями, с деформационными швами и др.), а также вариантностью планировочного решения первых этажей (с колясочной, помещением электрощитовой, сквозным проездом или проходом и т. п.) [3] .
Наибольшее распространение получили следующие типовые проекты серии [4] :

Шифр проекта	Описание
90-05	Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
90-06	Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
90-07	Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
90-08	Блок-секция 5-этажная рядовая сдвоенная на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-1Б-2Б-2Б-2Б-2Б
90-09	Блок-секция 5-этажная торцевая левая сдвоенная на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-1Б-2Б-2Б-2Б-2Б
90-010	Блок-секция 5-этажная торцевая правая сдвоенная на 30 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-1Б-2Б-2Б-2Б-2Б
90-022	Блок-секция 9-этажная поворотная со внутренним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
90-023	Блок-секция 9-этажная поворотная со внешним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
90-031	Блок-секция 9-этажная угловая под углом 90° на 27 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-4Б-3Б
90-045	Блок-секция 9-этажная рядовая с проездом на 68 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б-3Б-2Б-1Б-3Б, на первом этаже 3Б-2Б-1Б-1Б-1Б-2Б-1Б-3Б

Кроме традиционных типов отделки наружных стеновых панелей и экранов ограждения летних помещений, были предложены различные композиционные решения фасадных плоскостей, создающие композиции целых улиц или отдельных дворов, отвечающие конкретным градостроительным ситуациям.

В настоящее время строится в модернизированных вариантах, причём зачастую, например во Владимире (серия 90ВЛК), трудно узнать прародителя.

Планировка квартир 90-й серии

Основным застройщиком домов 90-й серии в г.Липецке является Домостроительный комбинат (ДСК). Такие дома встречаются во всех районах нашего города. Существенных различий за все время стоительства данных домов в планировке квартир или архитектуре домов не появилось. Дома 90-й серии почти не встречаются в старых районах города и центре. Основная масса таких домов построена на новых районах г. Липецка.

Особенности домов с планировкой квартир 90-й серии:

расположены в 9-10 этажных домах,
площадь кухни от 8,5 до 9 кв. метров,
есть лифт и мусоропровод на этаже

1 комн. - 35-37 кв.м.
2 комн. - 50-52 кв.м.
3 комн. - 62-63 кв.м.
4 комн. - 79-82 кв.м.

Серия 90, проект 90 (секции 05, 06, 07, 022, 023, 031, 045)

Секции 9-этажных домов.
90-05 — рядовая;
90-06 — левая торцевая;
90-07 — правая торцевая;
90-022 — поворотная с внутренним углом 135°;
90-023 — поворотная с внешним углом 135°
90-031 — угловая;
90-045 — рядовая с проездом.

Перечень всех серий и проектов · Все фотографии зданий этого проекта

Статистика БД

Населённый пункт	Кол-во
Россия, Белгородская область	19
Губкин	2
Старый Оскол	17
Россия, Владимирская область	3
Ковров	2
Радужный	1
Россия, Вологодская область	62
Вологда	57
Вологодский район, прочие н.п.	1
Сокол	4
Россия, Воронежская область	68
Воронеж	68
Россия, Ивановская область	7
Иваново	7
Россия, Москва	1
Киевский	1
Россия, Московская область	3
Можайск	2
Наро-Фоминск	1
Россия, Нижегородская область	1
Нижний Новгород	1
Россия, Новгородская область	59
Боровичи	5
Великий Новгород	36
Григорово	4
Крестецкий район, прочие н.п.	1
Малая Вишера	1
Новгородский район, прочие н.п.	8
Чудово	4
Россия, Новосибирская область	9
Новосибирск	9
Россия, Омская область	189
Омск	185
Омский район, прочие н.п.	4
Россия, Оренбургская область	1
Оренбург	1
Россия, Орловская область	78
Орёл	78
Россия, Республика Татарстан	99
Казань	99
Россия, Ростовская область	2
Таганрог	2
Россия, Самарская область	48
Самара	48
Россия, Свердловская область	4
Калиново	1
Невьянский городской округ	2
Новоуральск	1
Россия, Смоленская область	17
Дорогобуж	3
Сафоново	2
Смоленск	11
Холм-Жирковский район, прочие н. п.	1
Россия, Ярославская область	1
Ярославль	1
Украина, Днепропетровская область	2
Днепр	2
Украина, Донецкая область	18
Бахмут	1
Константиновка	4
Краматорск	12
Славянск	1
Украина, Николаевская область	1
Южноукраинск	1
Всего в базе данных	692

Перечень всех серий и проектов · Все фотографии зданий этого проекта

© Администрация Домофото и авторы материалов, 2015—2021
Материалы на сайте распространяются под лицензией CC-BY-SA, если не указано иное.

Легендарная планировка однокомнатной квартиры, которую повторяли многие строители и полюбили жильцы

Хочу рассказать про планировку однокомнатной квартиры, которую многие застройщики потом делали с небольшими изменениями.

В разных городах ее по разному называли. В Саратове 90 серия. Недавно узнал, что на Алтае, это 217 серия. Если кто узнает эту планировку и напишет в комментариях как ее называют у вас, буду вам очень благодарен.

В начале, когда ее разработали, она была с балконом.

Настоящая 90 серия с балконом. Из архива автора. Настоящая 90 серия с балконом. Из архива автора.

Со временем балкон заменили на лоджию.

Эта квартира уже с лоджией. Эта квартира уже с лоджией.

Какие основные параметры сделали эту планировку популярной у строителей и жильцов/покупателей.
1. При минимально возможной площади, тут максимально используется площадь квартиры.

2. Коридор с нишей.
3. Большая комната 19 метров.
4. Кухня 9 метров и более.
5. Площадь разных вариантов планировок от 37 до 40 метров.
6. Наличие балкона или лоджии.

7. Санузел, где помещается ванная, унитаз, раковина и можно установить стиральную машинку.

8. Удачный вход в квартиру.
Теперь давайте более детально все рассмотрим.

Коридор в этой квартире небольшой, но за счет ниши удается расположить в этой нише верхнюю одежду, обувь. Сейчас появилась современная модификация этого коридора, когда угол ванной сделали срезанным

Есть много вариантов, где размеры как на примерах ранее, где кухня 9 метров, комната 19 метров. Я специально выбрал такой размер квартиры, чтобы было видно, что эту квартиру постоянно немного изменяют, но основа - это все та же 90 серия.

Обратите внимание, в классическом варианте комната 19 метров и в ней только 4 угла, в отличии от такой планировки:

Тут общая площадь квартиры больше. Комната 19 метров, но с пятью углами. В этой комнате, с пятью углами, сложно расположить мебель, в отличии от комнаты с 4 прямыми углами.

Площадь кухни в 9 метров с квадратной формой, очень удобная. В такой кухне довольно просторно, чем в кухне 6 метров, которые делали в хрущевках много лет.

Знаю случай, когда на такой кухне жили, поставив диван. Поставили не от хорошей жизни. Семейная пара Виктор и Марина имели двух детей Андрея и Веру. В начале 2000-х Андрей вернулся из армии и женился, родилась дочь Ирина.

Жить было негде, поэтому Виктор и Марина поставили диван и жили на кухне. Днем диван собирали.

Комнату перегородили, сделали небольшой закуток, без окна, где жила Вера.
В другой части комнаты с окном жил Андрей с женой и дочкой. Так они жили несколько лет, пока благодаря ипотеке не решили квартирный вопрос.

Вариант с лоджией очень удачный, так как он позволяет утеплить и застеклить лоджию и использовать ее как рабочий кабинет.

Я считаю, что в этой планировке квартиры очень удачное сочетание всех возможных плюсов, при минимальной общей площади, обычно общая площадь разных вариантов планировки квартиры от 37 метров до 40 метров, без учета балкона или лоджии.

Поэтому данная планировка и заслужила любовь строителей и жильцов.

Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх, напишите комментарий и подпишитесь на канал.
Буду вам благодарен, если вы поделитесь статьей.
Спасибо за внимание!