Во сколько обойдется ремонт кухни ванной и прихожей
Обновлено: 07.07.2024
Во сколько обойдется ремонт: составляем смету с профи
Дизайн-проект нужен не всем — если бюджет сильно ограничен, пропустите этот пункт. Но проект позволит спланировать все расходы до ремонта и уложиться в нужную сумму. А еще сведет к минимуму вероятность ошибок.
Черновые материалы и строительные работы
Материалы: 5 000 рублей * 50 кв. м = 250 000 рублей.
Это минимум: цена будет зависеть от того, в каком состоянии поверхности. Я беру среднюю стоимость: блоки для стен, пескобетон и арматура для стяжки, кабели, гофры и провода для электрики, штукатурка, шпатлевка, профили, гипсокартон для потолков, расходные материалы. Самый бюджетный расклад — 5 000 рублей за квадрат.
Работы: 10 000 рублей * 50 кв. м = 500 000 рублей.
Это средний вариант — цена договорная. Разбег цен — от 7 000 рублей за метр до 10 500 рублей и выше. Бюджетные подрядчики испортят даже самые дорогие материалы, а вот опытные мастера даже дешевые материалы положат так, что будет смотреться классно.
Цена также зависит от технического задания. К примеру, работа «стены под покраску» стоит дороже, чем «под обои». Укладка ламината в разы дешевле, чем клейка штучного паркета. Итоговую стоимость определяют строители после замеров неровностей стен и перепадов потолка и пола.
Важно: не забудьте про вынос мусора. Некоторые подрядчики включают эти работы в смету, другие — берут отдельно.
3 окна + остекление балкона = 130 000 рублей.
Сумма примерная — из расчета на типовую двушку.
Подоконники
3 пластиковых подоконника — 4 500 рублей.
Вариантов масса. Самые бюджетные — белый пластик. Можно сделать деревянные, из искусственного камня, из плитки.
Чистовые материалы
150 000 рублей — за ламинат, профиль, плитку, обои, плинтусы, карнизы.
В этом вопросе хорошо проконсультироваться с дизайнером — под любой бюджет можно подобрать материалы со вкусом.
СКОЛЬКО СТОИТ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ? Такой расчёт ПРОСТО СДЕЛАТЬ КАЖДОМУ. Расчёт цены с МАТЕРИАЛАМИ!
Начиная любое дело хочется всегда понимать во сколько оно вам обойдётся - сколько времени и финансов оно от вас потребует. Ремонт квартиры здесь не исключение.
Когда вы выбираете квартиру для покупки, вам нужно понимать - адекватна ли цена продажи и сколько вам, в случае ремонта, потребуется средств плюсом к цене для приведения её в порядок.
Или вы просто затеваете небольшой или полный ремонт (для себя или для сдачи в аренду) - тоже важно сразу понимать уровень цены затрат .
Проведя анализ выполнения строительно-монтажных и ремонтных работ 1, 2 и 3-комнатных квартир, были выявлены определённые закономерности образования цены работ в реальном измерении. Вот и хочу поделиться с вами методикой быстрого определения среднего уровня затрат .
А о том, как сэкономить на ремонте рассказано в отдельной статье по ссылке .
Общая стоимость складывается из цены материалов и стоимости работ . И та и другая составляющие всегда индивидуальны и их уровень может отличаться в десятки раз.
Сначала рассмотрим затраты на стандартный ремонт базового типа ("бюджетный") - с добротными материалами, но категории ЭКОНОМ. Даже при таком раскладе необходимо выделить 3 уровня общих затрат: минимальный, средний и максимальный.
Итак, для быстрого определения усреднённой стоимости затрат на ремонт квартиры в целом (работы плюс материалы) можно воспользоваться следующей формулой :
З = П х Ц ,
где З - усреднённая стоимость затрат по всем видам работ, руб., П - ваша площадь квартиры, Ц - усреднённая цена ремонта 1 м2 соответствующего уровня:
- минимальный 9 200 руб./м2
- средний 14 900 руб./м2
- максимальный 19 400 руб./м2
В полученную стоимость по данному расчёту вполне удастся вписаться при условии выполнения работ прямыми исполнителями без фирм-посредников и использовании материалов и оборудования оптимальной цены (приобретение в крупных розничных и оптовых магазинах). Превышение цены по одним позициям должно компенсироваться экономией по другим.
Если вы хотите произвести более детальный расчёт стоимости (или расчёт ремонта не всей квартиры, а отдельного помещения или отдельных видов работ) - хоть и также усреднённый, но максимально приближённый к вашей ситуации, то рекомендуется делать это с раскладкой по видам и объёмам работ на этапы. Сам принцип расчёта приводится ниже. Средний уровень цены здесь не выводим - есть минимальный и максимальный (также в БАЗОВОЙ категории ремонта).
ДЕМОНТАЖ - это начальный и очень важный этап всех работ при ремонте - от тщательности и полноты его выполнения зависит качество последующих работ.
Отдельно стоимость работ по демонтажу выделять не будем (он войдёт в стоимость основных работ).
Сколько денег нужно на ремонт в 2021-2022 году?
Вопрос цены – ключевой при планировании ремонта. Но стоимость услуг на рынке может отличаться в разы – сложно оценить, когда смета завышена, а когда речь идет о дилетантах, которые специально демпингуют, чтобы «поймать» клиента. Часто низкая на старте цена разрастается в 2-3 раза.
Как оценить справедливый порядок цен и не нарваться на мошенников – рассказываем в этой статье.
Цена самостоятельного ремонта
Выполнить все работы своими руками вряд ли получится – нужно одновременно знать и электрику, и сантехнику, и нюансы кладки плитки. Даже среди специалистов такие «мастера на все руки» не считаются за профессионалов. Поэтому под самостоятельным ремонтом понимают привлечение разных рабочих своими силами. В Санкт-Петербурге при таком подходе можно уложиться примерно в 5 тысяч рублей за кв.м Это только цена работ. Чтобы получить полную стоимость ремонта с учётом материалов, умножайте цифру минимум на два.
Самостоятельный ремонт — это всегда неизвестность. Низкие цены выставляют рабочие, у которых минимальный опыт и нет квалификации. О договоре в таком случае нет и речи, а значит, вы нанимаете их на свой страх и риск — никаких гарантий по качеству, никакой ответственности за срыв сроков или испорченные материалы.
При самостоятельном ремонте вам самим придётся заниматься закупкой и доставкой материалов, контролем сроков, качества работ и самих работников. Добавьте сюда вывоз мусора и договорённости с УК. Если хотите избежать недоделок, придётся несколько раз в неделю приезжать на объект, отпрашиваться для приёмки товаров с работы.
Практика показывает, что в 9 из 10 случаев в таком ремонте нет реальной экономии. Виной тому — плохое качество работ. Исправление ошибок, закупка нового материала, дополнительные работы, которые не учли изначально — всё это увеличивает итоговую стоимость минимум на 30%. Поэтому в финале мы получаем те же траты, что и при найме профессиональной бригады, или даже больше, ведь в этом случае вы не застрахованы от порчи материалов.
Цена косметического ремонта
Этот вариант подходит, если в квартире не планируется ничего фундаментального. Например, когда нужно освежить интерьер, сделать его современнее.
Разводка электрики и штукатурка в косметический ремонт не входят. Чаще всего предполагается замена отделки: обоев, напольного покрытия и потолка. Если повезёт с мастерами, вам сделают финишное выравнивание пола или шпаклёвку стен.
Качественный косметический ремонт с привлечением специалистов в Петербурге обойдется в цену от 7 тысяч рублей за «квадрат» . Еще раз повторимся, что цены везде в тексте указаны только за работы. Материалы обойдутся как минимум в ту же сумму или выше – в зависимости от вашего выбора. Подробнее о косметическом ремонте мы писали в этой статье .
Цена бюджетного ремонта с бригадой
Самый простой ремонт с бригадой в Санкт-Петербурге будет стоить от 8–9 тысяч рублей за квадратный метр. Речь уже о капитальном ремонте с новой разводкой электрики, сантехники, выравниванием поверхностей и всеми финишными работами.
Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных
На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.
Катя Прокудина следила за дискуссиейЭто зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж, которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.
Вариант 1. Бюджетный Делать все своими руками, закупаться на распродажах и «Авито»Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей
Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.
Юлия Саитова полгода по выходным и праздникам делала ремонтПокрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.
Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.
Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.
Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.
В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .
Вариант 2. Энергосберегающий Доверить все работы фирме, а лично потратить на ремонт примерно 5 часовГде: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей
Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.
готов жить под звук соседских перфораторовПерепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.
Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.
На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.
Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.
Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей
Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.
Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.
Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.
На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.
Вариант 4. Мудрый Разобраться во всем — от сантехники до диванов — и не экономить на безопасностиГде: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени
У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.
Alex Tyaktev разработал план и следует емуСоставил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.
Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.
Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.
Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.
Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.
Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.
Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.
На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.
Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.
Вариант 5. Душевный Делать качественно и надолго, чтобы было приятно приходить домойГде: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел
Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.
Vadim Putin экономит с умомНе стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.
На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.
Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.
Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.
Во сколько вам обойдется самый бюджетный ремонт кухни: реальные цены из магазинов
Фото: до/после преображения кухни в хрущевке.Фото: kakpostroit.su
От чего зависит стоимость ремонта на кухне?
- Площадь помещения. Если у вас маленькая по площади кухня, то вы естественно заплатите меньшую сумму как за строительные материалы, так и за работу бригады.
- Вид ремонта. Разумеется, ремонт кухни будет стоить дороже, если вы начнёте его с нуля. Некоторые предпочитают только переклеить обои, кто-то меняет плитку на фартуке, а кому-то нужно лишь освежить потолок.
- Материалы и работа бригады. Сегодня каждый производитель отделочных материалов представляет огромный ассортимент товаров. Есть как бюджетные материалы, так и дорогие. Опирайтесь на свои предпочтения и свой бюджет.
С чего стоит начать ремонт кухни?
Перечень работ, которые нужно произвести при капитальному ремонте кухни
Сначала этот список может показаться небольшим, но чуть позже вы поймёте, что всё это очень накладно. Давайте распишем каждый пункт и узнаем об этом поподробнее!
Кухня, которую ждёт полная перезагрузка.
Пример сметы на ремонт и демонтажа на кухне 9 м²
Итого за первую часть работы = 28 280 рублей или 3142 рублей за 1 квадратный метр.
Естественно, если вы демонтаж сами, то расход будет только на машину, на работу бригады, материалы и мусорные мешки. Также, вы можете поискать мастеров подешевле, чтобы вовсе удешевить процесс.
Установка окон и откосов
Если вы самостоятельно покупаете материал на откосы, то вам понадобится:
Новая проводка, розетки и выключатели
Если брать статистику, то проводов уходит примерно 20 м на 10 м². Поэтому из этого мы можем сделать вывод, что для 9 кв. м понадобится:
Сантехнические работы
Итого = 20 700 рублей. Без работы рабочих = 13 500 рублей.
Выравнивающая стяжка на пол из гипсовой штукатурки
Сейчас мы вместе с вами посчитаем гипсовую смесь, профиля для маячков, грунтовку и работу мастера.
Итого = 15 600 рублей ≈ 1734 рублей за 1 м ².
Без мастеров ремонт выйдет намного быстрее.
Фартук для рабочей зоны на кухне
Как показывает практика, для фартука обычно хватает 2-х метров плитки в длину, при высоте 50 см. Следовательно, для наших расчётов нам понадобится всего лишь 1 м².
Итого = 1 399 рублей.
Волшебный ремонт на кухне разбитой хрущевки.
Установка дверного полотна
Итого – 8 450 рублей.
Теперь вам осталось определиться с кухонным гарнитуром и освещением. Здесь всё будет зависеть только от вас и ваших финансов.
Сколько стоит ремонт с нуля в типовой однушке
Чтобы понимать, какой бюджет закладывать на ремонт квартиры, стоит сначала определиться со своими желаниями: какого уровня ремонт и отделку вы хотите получить в итоге. Дизайнер Яна Сахаревич помогает нам с этим разобраться и советует, на чем можно и нельзя сэкономить.
Исходные данные
Одним из моих проектов была типовая однушка 32 кв. м под сдачу. На этой площади разместились комната 18 кв. м, кухня шесть кв. м, санузел 4,8 кв.м и прихожая 3,2 кв. м. Заказчик хотел сделать ремонт, чтобы интерьер получился светлым и минималистичным. Одним из важных условий был бюджет — нужно было вписаться в 1,5 млн рублей.
От застройщика нам достались довольно ровные полы и стены, поэтому не пришлось тратить много денег и материалов на выравнивание. Важно отметить, что стоимость черновых работ главным образом зависит от мастерства строительной бригады. И если все-таки нужно выровнять полы и стены, лучше выполнить этот базовый этап ремонта качественно.
Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в Москве
Сегодня покупателей недвижимости на московском рынке привлекают новые планировки трехкомнатных квартир, позволяющие создать максимально удобное жилое пространство и провести дизайнерский ремонт. Кто-то приобретает такое жилье с расчетом на прибавление в семье, а кто-то просто хочет обзавестись ликвидной недвижимостью. Но и тех, и других интересует один и тот же вопрос: сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве? Об этом мы и расскажем в нашем новом обзоре с подборкой фото из портфолио ГК «Фундамент».
Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.
Прихожая после эксклюзивного ремонта
Еще совсем недавно наибольшим спросом на столичном рынке недвижимости пользовались «однушки» и «двушки». Сейчас же риелторы отмечают рост популярности трехкомнатных квартир, которые являются более выгодным приобретением и в финансовом плане, и в бытовом. Почему? Все просто: площадь «трёшки» больше, а цена квадратного метра в ней – ниже.
От чего зависит стоимость ремонта трехкомнатной квартиры?
Если вы хотите отремонтировать квартиру быстро и качественно, но при этом не переплатить за услуги ремонта, нужно четко представлять, как рассчитывается его цена и от чего она зависит. Факторы, от которых зависит стоимость ремонта трехкомнатной квартиры приведены ниже.
Интерьер кухни после ремонта
1. Метраж объекта
Расчет стоимости работ, проводимых в рамках капитального ремонта, выполняется по площади пола объекта. А это значит, что переделка новостройки 120-150 кв. м, возведенной по спецпроекту, обойдется гораздо дороже ремонта типовой трехкомнатной квартиры в панельном доме, метраж которой редко превышает 75-80 кв. м.
2. Состояние жилья
Многие владельцы квартир в новых домах уверены, что потратят на ремонт меньше, чем хозяева жилья в старом фонде. Но это утверждение верно только в том случае, если речь идет об объекте с качественно выполненной черновой отделкой, где можно будет сразу приступить к облицовочным работам. Если же в квартире сделан ремонт от застройщика, который не устраивает новых хозяев, или жилье куплено вообще без отделки, расходы возрастут за счет необходимости проведения демонтажных работ, прокладки коммуникаций и выполнения черновой отделки.
Ремонт в новостройке под ключ. Цены и стоимость
Покупка квартиры в новостройке — событие радостное, но сулящее хлопоты и расходы, связанные с ремонтом. Все дело в том, что большинство застройщиков реализует жилую недвижимость без отделки, а значит, новому владельцу только что построенных апартаментов придется делать ремонт самостоятельно.
Во сколько же обойдется отделка новой квартиры под ключ? В этом обзоре на примере проектов, реализованных ГК «Фундамент», мы расскажем о цене общестроительных работ с материалом при заказе разных видов ремонта в новостройке.
Цены на ремонт квартиры в новостройке под ключ
Дизайн-проект бесплатно Гарантия 5 лет Выгодное предложениеСкидка 10% на ремонт!
Всем, в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.
100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.
ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.
Экономия до 20%При заказе капремонта дизайн интерьера БЕСПЛАТНО !
Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости проектирования на конечной стадии ремонта.
100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.
В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.
Ремонт с гарантиейГарантия 5 лет на все работы и материалы!
Полноценная гарантия на все выполненные работы, поставленные материалы и оборудование 5 лет все зависимости от «усадки» дома.
100% замена материалов и исправление работ при обнаружении дефектов.
Все работы выполняются на высочайшем уровне в соответствии с законодательством РФ, СНИПами и ГОСТами. При наступлении гарантийного случая все замечания незамедлительно устраняются. По нашей практике процент наступления гарантийных случаев не превышает 1% от общего количества заключенных договоров.
Скидка 10% при предоплатеподробнее
Из чего складывается стоимость и что на нее влияет?
Готовый интерьер прихожей квартиры из нашего портфолио
Ремонт квартиры в новостройке — это, как правило, капитальный ремонт, во время которого производятся не только перепланировка, строительные и отделочные работы, но и установка тепло-, звуко- и гидроизоляции, систем вентиляции и кондиционирования, а также выполняется утепление помещений, разводка коммуникаций.
Планировка квартиры в московской новостройке
Что же касается бюджета такого ремонта, но он складывается из стоимости выполненных работ и материалов для черновой и финишной отделки, а зависит от:
- Площади квартиры — расчет выполняется по метражу пола, так что чем просторней апартаменты, тем выше будет стоимость ремонта (узнать приблизительную цену отделки квартиры вы можете, воспользовавшись онлайн-калькулятором).
- Состояния объекта — отделка квартиры, где уже выровнены полы, потолки, стены и проложена электропроводка, обойдется дешевле, чем ремонт с нуля.
- Вида ремонта — ГК «Фундамент» выполняет в новостройках стандартный ремонт, отделку бизнес-класса и эксклюзивный ремонт под ключ.
Что такое Эксклюзивный ремонт?
Самым дорогим и статусным является Эксклюзивный ремонт под ключ в Москве. Эта услуга комплексная и предполагает:
- разработку индивидуального дизайн-проекта, включающему спецификации материалов, мебели, сантехники и оборудования;
- авторский надзор дизайнера;
- проведение мероприятий по перепланировке (демонтаж, монтаж);
- выполнение всех видов отделочных работ.
Готовый интерьер гостиной квартиры из нашего портфолио
При проведении Эксклюзивного ремонта используются отделочные материалы категории «люкс»:
- штучный паркет;
- мрамор;
- лепной декор из гипса;
- кованые элементы;
- декоративные штукатурки;
- дизайнерские стеновые панели и обои.
За черновую отделку заказчик вносит предоплату, а все ремонтно-строительные работы оплачивает по мере их выполнения. Финишная отделка согласовывается с заказчиком после утверждения дизайн-проекта, а подбор предметов обстановки выполняется через салон мебели и светильников ГК «Фундамент».
Эксклюзивный ремонт под ключ в новостройке на Минской
Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.
В ремонте квартиры, выполненном в московской новостройке с нуля под ключ по авторскому дизайн-проекту, применены такие технологии как:
- нарезка плитки методом гидроабразивной резки с последующей укладкой в панно;
- отделка стен ванной штучной художественной мозаикой;
- изготовление гипсовых молдингов и карнизов для потолка, декоративной латунной перегородки с золотым опылением и подсветкой, а также стеновых панелей по эскизам дизайнера.
Вид из столовой на гостиную
Комнаты меблированы итальянской мебелью из последних коллекций модных брендов. На полу в гостиной — паркетная доска со вставками из мрамора, в детской — натуральный паркет, уложенный французской ёлкой, в ванной — керамогранит разных коллекций, нарезанный и уложенный в панно по авторскому рисунку.
Прихожая после эксклюзивного дизайнерского ремонта квартиры
Дизайнерский декор ванной комнаты
Комфорт и удобство эксплуатации обеспечивают инженерные системы:
- тёплый пол;
- приточная вентиляция;
- многоуровневое освещение;
- индивидуальная система подогрева воды;
- разводка электрики, воды и отопления.
Что такое Ремонт бизнес-класса?
Интерьер прихожей квартиры из нашего портфолио
Создать в новой квартире интерьер представительского уровня поможет ремонт бизнес-класса. Этот пакет услуг предусматривает:
- разработку авторского проекта интерьера в выбранном стиле со спицификациями материалов, мебели, декора и оборудования;
- перепланировку;
- высококачественный капитальный ремонт квартиры в новостройке с нуля под ключ.
Во время ремонта используются дорогие отделочные материалы и передовые технологии.
Ремонт бизнес-класса в новостройке на Плющихе
Ремонт четырехкомнатной квартиры по адресу ул. Погодинская, вл. 2/3, площадью 276 кв. м.
Расположение и планировка квартиры
Планировочное решение четырехкомнатной квартиры в новостройке
Планировка квартиры отличалась исключительной сложностью и стала нетривиальной задачей для нашего ведущего архитектора.
Просторная гостиная-кухня-столовая
Гостиная квартиры в новостройке после ремонта под ключ
При проектировании интерьера квартиры выбор заказчиков пал на блестящий и роскошный стиль ар-деко, переживающий расцвет популярности в кругах московской элиты.
Дизайн гостиной с ТВ-зоной
Поражающая размахом общественная зона квартиры имеет площадь около 100 кв. м и объединяет гостиную с диванной и ТВ-зоной, столовую с обеденной группой на 8 персон и кухню с барной стойкой-островом. Декоративная перегородка в центре комнаты, служащая стойкой для ТВ, изящно декорирует несущую колонну.
Интерьер серой кухни в стиле ар-деко
Решенная в оттенках серого кухня Г-образной планировки естественным образом помещена в комнатную нишу. Глянцевые фасады кухонного гарнитура с зеркальным фартуком поблескивают в свете хрустальных дизайнерских люстр, напоминающих по форме цветочные бутоны. Многофункциональный остров-барная стойка акцентирован керамическим ковром с авторским геометрическим рисунком в оттенках антрацита и муссона.
Санузел с круглой ванной и душевой кабиной
Зона для умывания в ванной комнате
Основной санузел с гидроизоляцией представляет собой настоящий спа-комплекс и оборудован красивой раковиной для умывания, унитазом-биде, круглой ванной в нише со ступенями и просторной душевой кабиной. Стены отделаны крупноформатным керамогранитом с несколькими видами рисунка под натуральный камень. Пол выложен в виде прямоугольного панно с контрастными вставками под белый и черный мрамор.
Круглая ванна на подиуме и душевая кабина
Потолок в нише с ванной и центральной зоне украшают гипсовый декор и плинтус, отлитые в специальных формах по эскизам дизайнера. Сложная интерьерная композиция выполнена в стиле ар-деко и объединена монохромной черно-белой гаммой.
Читайте также: