Труба под потолком течет что делать

Обновлено: 07.07.2024

Устранение протечки дымохода

Примыкание к дымоходу – проблемный узел для всех типов кровли. В месте прохода трубы через крышу сходятся два материала с разными физическими характеристиками, например, кирпич и металл. Отличается режим работы дымохода и кровли: труба испытывает температурные воздействия, а крыша – деформации от ветровой и снеговой нагрузки. Узел примыкания находится в сложных условиях, примыкание повреждается и течет.

Течет крыша или течет дымоход?

Течет крыша возле трубы . Узел прохода трубы негерметичен, но дымоход не имеет дефектов. Необходим ремонт проблемного участка кровли .

Протечка на стыке. Причина – похабное исполнение узла Протечка на стыке. Причина – похабное исполнение узла

Течет дымоход . Причиной протечки становится разрушение трубы и повреждение флюгарки. Ситуация характерна для кирпичных дымоходов. Требуется восстановление трубы , кладочные и штукатурные работы. Если кладка выполнена из кирпича низкой марки, рекомендуется утеплить и обшить дымоход для защиты от воздействия среды.

Дымоход практически разрушен. Причина течи – вода просачивается через кладку Дымоход практически разрушен. Причина течи – вода просачивается через кладку

Ремонт кровли в месте прохода дымохода

Можно выделить два типа дымоходов:

· одиночные трубы круглого сечения;

· дымоходы и короба прямоугольного сечени я.

Слева круглая труба, выведенная через проходной элемент. Справа прямоугольный дымоход с узлом примыкания. Слева круглая труба, выведенная через проходной элемент. Справа прямоугольный дымоход с узлом примыкания.

В зависимости от типа дымохода выбирается способ ремонта. Стык круглой трубы лучше всего уплотнить проходным элементом, например, Master Flash. Проход прямоугольного дымохода оформляется в виде примыкания, устройство которого зависит от материала кровли. Узлы и способы их ремонта будут рассмотрены далее.

Выход круглой трубы. Ремонт при помощи Master Flash

Простой и надежный вариант, как устранить течь крыши возле дымохода – использовать проходной элемент, например, Master Flash. Такой способ применяется для прохода через кровлю труб диаметром от 75 до 1050 мм.

Проходной элемент – это герметизирующая деталь, состоящая из манжеты и упругой основы. Манжета плотно надевается на трубу. Основа принимает профиль кровельного материала, герметизируется и крепится саморезами с уплотнительными шайбами.

Труба под потолком течет что делать

В любой российской квартире, независимо от планировки и стоимости, проходит сеть трубопроводов различного назначения. Это своего рода «кровеносная система» дома, которая обеспечивает нас теплом и водой.

Когда она работает исправно, о ней не вспоминают. А вот протечка трубы становится проблемой той или иной степени серьезности — от необходимости подставлять таз под батарею до разбирательств с управляющей компанией.

В этом обзоре мы расскажем, как устранить течь в трубе с помощью анаэробных гелей и других материалов, которые без проблем найдет домашний мастер.

Важно! Если в трубе под давлением образовалась по-настоящему серьезная течь, если вода хлещет потоком, необходимо перекрыть вентиль и вызвать ремонтную службу.

Устраняем течь соединений труб

Соединение труб в бытовых системах отопления проводится двумя основными способами — с помощью резьбы или сварки.

Резьбовые соединения.

Протечка на резьбе, соединяющей трубы, чаще всего вызвана неправильным монтажом или износом уплотнительного материала.
Если водопровод в квартире «с пробегом», то резьбовое соединение выполнялось либо вовсе без уплотнения, либо с уплотнением старым материалом — льном.
Он имеет свойство усыхать, что приводит к нарушению геометрии резьбы, перераспределению нагрузки на узлы, микротрещинам и, в конечном итоге, к протечке.

Эта проблема решается достаточно просто — при помощи современных гелей-герметиков.

Алгоритм действий:

— Перекрываем вентиль подачи воды, ведущий к протекающему соединению. Скорее всего, резьбу придется разбирать или хотя бы откручивать.

— Сливаем воду в таз или ведро.

— Разбираем соединение. Здесь станет понятно, как его монтировали и в чем проблема.

— Если на резьбе есть старый уплотнитель — удаляем.

— Само соединение отчищаем от загрязнений, обезжириваем.

— Наносим анаэробный гель-герметик. Преимущество этого материала и в экономичности тоже. Для устранения одной протечки с головой хватит тюбика в 15 г. Еще останется на пару десятков будущих ремонтов.

— Закручиваем соединение. Гель полимеризуется (схватывается) в течение – 5-15 минут. После этого можно пробовать подавать воду на малом напоре. Если все сделано грамотно — давайте рабочее давление.

Часто этот уплотнительный материал называют анаэробным клеем, но здесь есть существенный нюанс. Клей как таковой схватывает раз и навсегда, разобрать это соединение проблематично. А вот анаэробный герметик демонтируется без всяких проблем.

Выбрать гель для резьбы достаточно просто:

— СантехМастер Гель Синий используется на соединениях труб диаметром до 2 дюймов. Рекомендуем для металлической резьбы в стандартных сантехнических коммуникациях.

— СантехМастер Гель Зеленый применяют в труднодоступных местах, там, где не развернуться. У этого герметика высокая скорость полимеризации, достаточно нанести его и зафиксировать соединение — все готово через несколько минут. Оптимальный диаметр труб — до 1,5 дюймов.

— Сантехмастер Гель Красный используется для чугуна и стали. Он отличается повышенной прочностью, поэтому подходит даже для изношенных соединений. Диаметр труб — от 0,5 дюйма.

Герметики безопасны даже для водопроводов с питьевой водой, выдерживают широчайший диапазон температур (-60 до +150°C). На сегодняшний день не придумали лучшего уплотнения.

Сварочные соединения

Поскольку сварочный аппарат вряд ли есть в каждом хозяйстве, сварку, как способ борьбы с протечками, мы не рассматриваем. А вот, что нам поможет:

— Эпоксидный клей. Сначала зачищаем поверхность трубы от ржавчины и краски (разумеется, речь о металлической трубе). Подойдет наждачка или металлическая щетка.

Помимо клея, нам понадобятся резиновые перчатки и медицинский марлевый бинт (или кусок плотной ткани). На стандартную трубу до 3 см примерно 30 см полотна. Рекомендуем брать марлю, поскольку она лучше впитает клеящий состав.

Смотрим в инструкцию эпоксидного клея, согласно ей добавляем отвердитель. Марлю пропитываем клеем, а затем наносим ее на протекающий шов — туго оборачиваем.

Когда клей застыл, трубопровод тестируется пробным напором воды. Пусть выглядит эта «заплата» не слишком эстетично, но свое дело сделает. А более серьезный ремонт можно провести планово, например, летом.

Эпоксидный клей подходит для швов и на металлических, и на полипропиленовых трубах.

— Цементно-гипсовая повязка. Рецепт следующий — цемент смешивается со строительным гипсом (алебастром) в пропорции 2 к 1. Затем добавляется вода, масса размешивается до густого состояния.
Нам потребуется все тот же марлевый бинт, 1 см диаметра к 10 см полотна.

Погружаем ткань в раствор, ждем, пока как следует пропитается. Затем «бинтуем» место повреждения, а сверху замазываем оставшейся цементно-гипсовой смесью.

Способ идентичен ремонту с помощью эпоксидной смолы, разница только в клеящем материале.

Устраняем течь трубы

От соединений перейдем непосредственно к трубам.

— Хомут. Популярный, надежный и относительно эстетичный способ. Подходит для небольших отверстий, но мы и не разбираем серьезные аварии.

Хомут выбирается одинакового диаметра с трубой. Важный элемент — уплотнитель из прорезиненного материала. Ширина прокладки должна быть на 4-5 мм больше ширины хомута. А вот длина наоборот, примерно на 10 мм меньше.

После наложения хомут затягивается болтами и может прослужить до 3 лет.

— Саморез. Здесь образуется просто-напросто затычка. Потребуется саморез с резиновой шайбой. Сама операция донельзя проста — очищаем участок трубы от загрязнений и ржавчины наждачкой, а затем шуруповертом вкручиваем затычку.

На что обратить внимание:

— Состояние труб. Если они рассыпаются от времени, есть шанс сделать отверстие еще больше, чем было.

— Этот способ подойдет для труб с толщиной стенок не более 3 мм.

— Вряд ли получится закрыть отверстие с диаметром больше 3-4 мм.

— Саморез должен минимально входить внутрь водопровода, то есть длинные выбирать не стоит.

— «Холодная сварка». Несмотря на название, это еще одна разновидность специализированного клея. Рекомендуем подбирать состав, ориентированный на работу с влажной средой (информация будет на упаковке).

Работать лучше в перчатках, этапы следующие:

— Традиционно удаляем краску, грязь, ржавчину с места течи трубы (3-4 сантиметра в каждую сторону).

— Наносим «холодную сварку» на участок ровным слоем, оптимальная толщина — 2-3 миллиметра.

— Заматываем место наложения строительным скотчем.

По желанию, после затвердевания состава (окончательное — через 2-2,5 часа) поверхность можно выровнять и окрасить.
Метод «холодной сварки» комбинируют с саморезами-затычками при больших отверстиях в трубе.

Эти способы позволят вам быстро и без специализированных навыков устранить течь в системе отопления или водопровода. Но «Школа мастера» еще раз напоминает: главное — первичный монтаж. Если на этапе проведения коммуникаций все сделано правильно, то советы из этой статьи не пригодятся долгие годы.

Сахалинский форум

Недвижимость, строительство, земля, ремонт, ипотека, водоснабжение, электроэнергия.

анонимно 03446

4 Декабря 2013 19 Января 2014

Тема № 1235937

В ванной по стояку из-под потолка течет вода на пол. У соседей наверху сухо. Им по барабану. ЖЭК отказывается принимать меры, пока к ним не обратятся соседи сверху.
Кому жаловаться или кто еще имеет право провести ремонт?

мамавики

16 янв. 2014 01:20

(Добавлено через 3 минуты)

а, с дыркой в потолке мы ещё 3 недели жили (у ЖЭКА плотников не было, чтоб опалубку сделать под цемент), скажу я вам - пренеприятнейшая штука, когда через дыру в потолке сердобольная соседка при каждом посещении туалета кричала: НУ ЧТО, СОСЕДИ, БОЛЬШЕ НЕ ТЕЧЁТ?

chwig

19 янв. 2014 22:13

(Добавлено через 53 секунды)

Унитаз и трубы меняли за свой счет.

мамавики

19 янв. 2014 23:41

PIanet.the.Earth

19 янв. 2014 11:21

lower.er

18 янв. 2014 14:37

мамавики

19 янв. 2014 20:55

lower.er

19 янв. 2014 21:11

belohka65

18 янв. 2014 14:25

анонимно 03446

16 янв. 2014 22:48

автор темы

16 янв. 2014 22:48

гл-я

5 дек. 2013 00:27

PIanet.the.Earth

19 янв. 2014 11:23

анонимная 72907

4 дек. 2013 19:14

maren

4 дек. 2013 19:07

zakharov

4 дек. 2013 19:06

анонимная 44561

4 дек. 2013 19:04

belohka65

18 янв. 2014 14:26

sergey56

4 дек. 2013 19:12

анонимная 44561

4 дек. 2013 19:47

sergey56

4 дек. 2013 19:54

что не смогут физически попасть к жильцам в нужное им время, телефона у жильцов нет

предлагаете дверь взломать?а обязанность- перекрыть стояк и заняться переписками.

(Добавлено через 2 минуты)

Минус объясните

Spyderman

4 дек. 2013 19:01

Полковник

4 дек. 2013 19:05

Spyderman

4 дек. 2013 19:06

Полковник

4 дек. 2013 19:07

Spyderman

4 дек. 2013 19:08

Полковник

4 дек. 2013 19:12

Полковник

4 дек. 2013 19:09

Spyderman

4 дек. 2013 19:10

Полковник

4 дек. 2013 19:11

Spyderman

4 дек. 2013 19:56

анонимный 31030

4 дек. 2013 18:58

Spyderman

4 дек. 2013 19:03

skyment

4 дек. 2013 18:56

belohka65

18 янв. 2014 14:30

Полковник

4 дек. 2013 18:52

Drokan

4 дек. 2013 19:14

Полковник

4 дек. 2013 19:15

Drokan

4 дек. 2013 21:33

анонимно 03446

4 дек. 2013 18:54

автор темы

4 дек. 2013 18:54

Полковник

4 дек. 2013 19:00

sergey56

4 дек. 2013 19:04

Полковник

4 дек. 2013 19:05

sergey56

4 дек. 2013 19:06

sergey56

4 дек. 2013 18:55

анонимно 03446

4 дек. 2013 18:55

автор темы

4 дек. 2013 18:55

sergey56

4 дек. 2013 18:58

skyment

4 дек. 2013 18:48

(Добавлено через 1 минуту)

мою проблему решили быстро и жэк натянули

svechka78

4 дек. 2013 18:42

анонимно 03446

4 дек. 2013 18:50

автор темы

4 дек. 2013 18:50

анонимно 99416

5 дек. 2013 00:30

svechka78

4 дек. 2013 18:52

анонимно 03446

4 дек. 2013 18:55

автор темы

4 дек. 2013 18:55

13 Сентября 1 ч.

Добрый день.
Планируем с мужем строить дом. Сколько не изучала тему строительства и не слышала мнений знакомых. все сходятся в одном, что все строительные бригады обманывают. Либо говорят покупать больше материала, чтобы разницу положить себе в карман. либо для перестраховки просят покупать на порядок больше материала, который в итоге не расходуется. деньги на ветер в общем.
Посоветуйте пожалуйста бригаду качественных и честных строителей (наверняка они существуют)
Заранее очень благодарна!

Главная / Монтаж, ремонт, уход / Затопило / Что делать, когда течет потолок?

Такая неприятность как потоп сверху, может произойти любом доме. Как правило, это течь в потолке на кухне или в ванной комнате. Это – если над вашей квартирой находится жилой этаж.

Придется бежать к соседям и выяснять причину потопа. Но, иногда, над вашей квартирой только крыша и в этом случае, все будет намного сложнее. Что делать в подобных ситуациях и как выйти из них с наименьшими потерями, рассмотрим далее в материале.

Что делать в первую очередь

Естественно, необходимо позаботиться о сохранности того, что еще не пострадало от воды. Ведра, тазики и прочий подобный инвентарь сразу идет в дело – их подставляют под места, в которых с перекрытия капает вода.

Еще одним пунктом из списка того, что делать, если течет с потолка, будет предупреждение коротких замыканий. Иногда, вода не просто капает с потолочной поверхности, но, еще и по стене бежит – все зависит от талантов затопивших вас соседей и характера протечки. Поэтому, немедленно нужно отключить свет в помещении, а при необходимости – обесточить его рубильником в щитке на лестничной площадке.

Убрав воду с пола и убедившись в безопасности проводки, можно отправляться к верхним жильцам для выяснения ситуации. Не стоит сразу начинать с крика и претензий – ситуация может быть неоднозначной и даже при протечке с верхнего этажа, ваши соседи могут быть ни при чем. Такое случается, если течет труба в межэтажном перекрытии.

Если же виноваты они, то, стоит решить вопрос с возмещением вашего ущерба.

В тех случаях, когда они отказываются возмещать убытки, можно обратиться в суд. Это имеет смысл только в самых сложных ситуациях, когда сумма ущерба достаточно велика. В остальных случаях, проще смириться с потерями или рассчитывать на то, что затопившие все же оплатят ущерб.

В любом случае, не помешают фото и видео доказательства того, что потоп имел место, а так же фотографии характера и объема повреждений. Эти материалы могут пригодиться и в том случае, когда соседи не виноваты, а причина затопления — в лопнувшей трубе или прохудившейся крыше. Здесь, возмещением убытков должна заниматься обслуживающая ваш дом управляющая компания.

Если виновата крыша или труба

Если течет с потолка на последнем этаже, нужно знать, куда звонить.

Многие, начинают набирать номер аварийной службы, что не является правильным решением. Звонок нужно сделать не туда, а в управляющую компанию. Они должны прислать своего сотрудника, который зафиксирует факт затопления и оформит нужные бумаги, на основании которых компания будет действовать дальше.

Здесь могут пригодиться сделанные фото. Дело в том, что на момент прихода сантехника, потолок может перестать течь или даже подсохнуть.

Характер повреждений при этом, может выглядеть уже по другому и компания запросто уменьшит сумму выплаты. Не говоря уже о возмещении убытков на новый ремонт. Поэтому, фото и видео фиксация обязательна.

В составленном документе, должны быть указаны все протечки, их характер и размер, а также перечислено получившее повреждения имущество и определена серьезность ущерба – это обязательно. Стоимость ущерба определяется позже, специальной комиссией и в этом документе не указывается.

Владелец квартиры должен подписать составленный акт и один экземпляр остается у него. Если описанное в акте не соответствует действительности или по каким-то другим причинам не устраивает владельца пострадавшей квартиры, он вправе не подписывать его.

В итоге, компания должна выплатить сумму ущерба и отремонтировать перекрытие.

Однако, такое не всегда случается. Иногда, просьбы отремонтировать крышу и различные жалобы на протекания не имеют никакого эффекта. Тут необходимы несколько иные действия и важно знать, куда писать, если потолок последнего этажа течет, а ремонта нет, как и возмещения убытков.

На имя директора управляющей компании нужно написать заявление, в котором указать причину заявления, приложить копию своих документов на квартиру, копию акта, составленного сотрудником компании и описать своими словами характер аварии, а так же размеры нанесенного ущерба. В этом же документе нужно упомянуть, что при отсутствии каких-либо действий со стороны ЖКХ, будет направлен иск в суд.

После получения подобного заявления, компания старается не доводить дело до суда и как правило, все проблемы и споры разрешаются достаточно быстро.

Ремонт

В большинстве случаев, заделать течь в потолке не слишком сложно. Перед этим, нужно найти и устранить причину протечек. Выждав около трех дней, повреждение заделывается тем материалом, из которого выполнена отделка.

Сложнее всего, будет с побеленными или окрашенными потолками – объём предстоящей работы очень большой. Необходимо очистить довольно большой кусок поверхности от побелки и зачистить его до бетона. После чего, он грунтуется и заново покрывается несколькими слоями отделки, среди которых и штукатурка, и внешний слой побелки или краски.

Проще всего, обладателям натяжных покрытий – их можно просто высушить и натянуть заново. Перед натягиванием, необходимо тщательно проверить все элементы электропроводки и отсутствие плесени или грибка на поверхности плиты перекрытия. Но, все эти действия, помогут только в том случае, когда над вами есть соседи и причиной затопления стали их действия или бездействие.

С вопросом о том, как самим отремонтировать потолок, если течет перекрытие последнего этажа, все не так просто. Здесь потребуется комплекс работ, которые могут выполнить только квалифицированные специалисты и придётся надеяться на расторопность сотрудников ЖКХ.

Ведь полностью отремонтировать поврежденные участки потолка можно только после устранения причины протечек. Иначе, все будет напрасно – течь вскоре снова даст о себе знать. Только после того, как ЖКХ устранит причину возникновения и саму течь, можно будет приступать к самостоятельному восстановлению поврежденного участка отделки.

Затопить соседей или быть затопленным при хорошем ремонте – мрачный сон жильцов многоэтажных домов.

Ведь такое событие чревато большими растратами на восстановление былой красоты. Тем не менее, когда с потолка капает вода, возникает резонный вопрос, куда можно обращаться, что вообще предпринимать? Попробуем на него ответить.

Если это частный дом

И начнем обзор с рассмотрения ситуации, если потоп случился в собственном доме.

Даже если крыша была оборудована тщательно и профессионально, при наличии обильных дождей или выпадении снега в большом количестве всегда есть вероятность, что возникнут проблемы. Ведь вода может проникать в самые малозаметные щели и пути. Поэтому определить причину, где находится повреждение на крыше, вызывающее течь, может оказаться очень сложным мероприятием.

В частном доме устранять проблему придется самостоятельно либо нанимать для этого специалистов – никаких коммунальных служб привлечь не получится, как в ситуации с квартирой.

Поэтому придется лезть на крышу в поисках дефектов. Нужно все внимательно осмотреть, особенно предполагаемую зону. Следует обратить особое внимание на водосток: правильно ли он установлен.

Если крыша дома скатная, перемещаться нужно снизу вверх. Приблизительно оценивая проблемное место в доме, можно от него подниматься вверх по крыше. Когда проблемный участок будет обнаружен, остается лишь устранить дефект, используя необходимые для этого материалы.

Что делать в этом случае, куда обращаться? Если капает потолок, а сверху имеются соседи (вы живете не на последнем этаже), тогда первым делом стоит обратиться к ним. Однако соседей может не оказаться дома.

Что предпринять, если нет их номера сотового телефона? Придется решать вопрос в оперативном порядке, подключая для этого коммунальные службы, которые могут перекрыть подачу воды по стояку. Это, кстати, необходимый вариант действий и в том, случае если капает с потолка, а сверху никто не проживает – технический этаж или крыша.

Поэтому нужно позвонить в жилищную контору, обслуживающую дом, в диспетчерскую, сообщив о произошедшем.

Не забудьте уточнить фамилию того, кто принимает заявку. Эта информация может пригодиться в дальнейшем, если что-то пойдет не так. Желательно описать все «в красках», чтобы простимулировать диспетчера побыстрее передать заявку сантехникам.

Пока они будут направляться к вам, можно заняться небольшой фотосессией. Следует запечатлеть все дефекты, которые были вызваны протеканием воды с потолка.

Если есть возможность, дополнить можно видеозаписью. На аппаратуре желательно заблаговременно проставить дату и время, чтобы это было зафиксировано. Эти данные также могут пригодиться, если придется решать вопрос о возмещении материального ущерба через суд.

Кстати, съемка потребуется даже в том случае, если соседи окажутся дома, перекроют воду и будут утверждать, что готовы возместить ущерб. Не следует забывать, что уже завтра они могут передумать. Поэтому дополнительно можно взять расписку, подтверждающую намерение.

Когда сотрудники коммунальной службы придут по вызову, необходимо, чтобы они составили акт, в котором будут указаны все последствия потопа. Причем акт должен составляться в присутствии комиссии и свидетелей. Второй экземпляр обязательно нужно оставить себе, проследив, чтобы на нем были все подписи, печати, стояла дата и все данные.

Не стоит бояться не подписывать акт, если что-то в нем не устраивает. Это ваше право. В документе должны быть указаны не только последствия, но и особенности аварии, ее виновники.

Отметим, что в первом акте оценка ущерба не указывается, эти цифры составляются в дефектной ведомости.

Что делать дальше?

Если виновник того, что у вас капает потолок, не выполняет свои обязательства – не возмещает ущерб, вы вправе письменно обратиться к нему и дать срок полного выполнения обязательств. Это касается и ситуации, если вина лежит на коммунальной конторе. В этом случае к заявлению следует приложить копию паспорта и документа, подтверждающего право владения имуществом.

Как правило, управляющие компании при наличии доказательств, что капала с потолка, не доводят дело до суда, устраняя все последствия.

В противном случае можно обратиться с заявлением в суд. Конечно, доводить до этого этапа не рекомендуется, поскольку это может повлечь за собой дополнительные расходы на оформление и подачу заявления, услуги адвоката и так далее. Поэтому тут важно проявить все свои коммуникативные возможности, чтобы решить вопрос в досудебном порядке, объясняя виновнику, что после решения суда ему придется еще и оплатить дополнительные расходы, которые возникли по причине невыполнения им обязательств.

Главная / Монтаж, ремонт, уход / Ремонтные работы / Что делать и куда обращаться, если капает с потолка?

Тем, кто ни разу не столкнулся с домашним потопом, можно сказать повезло.

К сожалению, большинству из нас эта проблема знакома. При этом, далеко не все знают, что делать, если у вас дома с потолка капает вода. Далее попытаемся разобраться в причинах столь неприятного явления и найти ответ на этот вопрос.

Причины потопа

Чтобы решить возникшую проблему нужно найти причину ее появления. Вариантов может быть несколько и все они требуют разных решений. Поэтому, если у вас капает с потолка, необходимо в первую очередь подставить имеющиеся ёмкости, чтобы избежать затопления соседей снизу, а дальше разбираться с протечкой.

Прохудившаяся крыша

Жители верхних этажей многоквартирных домов нередко становятся жертвами нерадивых работников, производивших ремонт кровли. При произведении ремонтных работ, они могут не заметить участок с нарушенной гидроизоляцией и при первом же дожде вся вода, попадающая на крышу, проникает внутрь постройки и топит верхние квартиры. И если у вас капает с потолка по причине плохой гидроизоляции крыши, необходимо узнать номер, куда звонить в таких случаях.

В большинстве случаев, это номер вашей управляющей компании или другой организации, обслуживающей ваш дом. При этом, очень желательно узнать фамилию того, кто принял ваше обращение. После этого, необходимо сфотографировать все следы протечки и подтвердить свою заявку письменным заявлением в офисе этой организации.

Если же вы – владелец собственного частного дома, то что делать, когда из-за прохудившейся крыши бежит с потолка, совершенно ясно – немедленно устранять протечки собственными силами. На помощь никто не придет и все проблемы придется решать самостоятельно.

Затопление верхними соседями

В этой ситуации нужно немедленно подняться в квартиру, расположенную над вашей и сообщить о возникшей проблеме.

Зачастую, люди не сразу замечают переполнившуюся ванну или засорившуюся раковину, из-за которых и происходит затопление. Когда капает с потолка в туалете, виновником протечки, чаще всего, становится прохудившаяся прокладка подводки воды в унитаз или течь в месте соединения различных труб. После устранения причины потопа, нужно договориться о возмещении ущерба.

Нередко бывает, что у вас с потолка бежит поток, причина – нерадивость хозяев верхней квартиры, а возмещать нанесенный ущерб они не желают — куда обращаться в таких случаях? К сожалению, вам придется пройти через множество бюрократических препятствий и добиться возмещения убытков через суд. Требуется составить заявление в управляющую компанию, которая пришлет своего специалиста для оценки нанесенного ущерба.

С таким подтверждением можно будет составить заявление в суд. Однако, можно попытаться еще раз договориться с собственниками верхней квартиры, объяснив им, что далее вы намерены передать заявление в судебный орган. В большинстве случаев, при не слишком серьёзной сумме выплаты, соседи соглашаются избежать судебной тяжбы, возместив убытки.

Лопнувшие трубы

Самой сложной будет ситуация, когда с потолка капает, а у соседей сверху все сухо и протечек нет.

Это, практически со стопроцентной вероятностью говорит о том, что появилось повреждение трубы в толщине перекрытия. Ремонт в этом случае, более сложен и выполняться должен только специалистами. При этом, расходы по проведению всех работ должна нести управляющая компания, если трубы не были повреждены по вашей вине.

Как и в случае с кровлей, потребуется вызвать специалиста из управляющей компании, написать соответствующее заявление и подтвердить факт нанесения ущерба фотографиями. Специалисты должны выявить поврежденный участок трубы и произвести ремонт в самые короткие сроки. Однако, они восстановят лишь работоспособность трубопровода и устранят протечку.

Восстанавливать вид своей квартиры до прежнего состояния вам придется самостоятельно.

Например, если вода капает на натяжной потолок, его придется снимать, чтобы работники получили доступ к трубам и после этого, заново натягивать покрытие. Стоимость ремонта возместить будет очень непросто и делается это, либо через суд, либо, если компания пойдет вам на встречу – через ее бухгалтерию. Оценку стоимости восстановления квартиры в этом случае, придется согласовывать со специалистами из ЖКХ.

Что делать если капает с потолка: первые действия, виды и поиск протечки, ремонт

В один прекрасный момент вы возвращаетесь домой, и обнаруживаете на потолке мокрые пятна. Очередной ливень, или соседи сверху затопили вас? Что делать если капает вода с потолка?

С потолка капает вода – в чем причина?

Первые действия

Если вы обнаружили, что протекает потолок, то постарайтесь максимально защитить уязвимые поверхности – ламинат, электропроводку, мебель и бытовую технику. Следует отключить электричество, для предотвращения замыкания. Если причиной воды на потолке являются соседи, то нужно вначале поговорить с ними о возмещении убытков.

Совет! Зафиксируйте факт потопа на фото или . Это может пригодиться вам в качестве доказательства при судебном разбирательстве. На фото должна быть видна дата происшествия.

Виды протечки

Капает вода с потолка – подставляйте емкости и спасайте пол и мебель!

Протечка потолка в квартире может иметь несколько видов.

Соседи сверху – наиболее частая причина потопа. Обычно течь вызывает прорыв труб, или забытый кран в ванной.
Ливни. Протекает потолок во время или после дождя.
Снег. Течь появляется весной, во время таяния снега.
Сухая протечка – случается в жаркую погоду, из-за образования конденсата.
Мерцающая течь – появляется не всегда. Точная причина неизвестна. Она может быть вызвана микротрещинами или задуванием осадков ветром под кровлю, либо плохой конструкцией парапета.

Причины возникновения

Зачастую, если повреждение кровли старое, то определить точную причину трудно.

Однако есть несколько факторов, которые способствуют протечке.

Истёк срок годности кровельного материала.
Механические повреждения при проведении работ (очистка снега, листвы, электромонтажные работы).
Нарушение технологии при строительстве.
Воздействие влаги и солнечных лучей.
Загибание металлических листов ветром, и их срыв.
Высокие или низкие температуры приводят к снижению качества и потере свойств материала.

Важно знать! Плановый осмотр крыши службами ЖКХ должен происходить 2 раза в год – весной и осенью.

Поиск протечки

Основной способ поиска протечки на потолке, для жителей последних этажей является визуальный осмотр крыши. На плоской поверхности искать течь будет проще, чем на скатной крыше.

Вначале необходимо отмерить расстояние места протечки в квартире и сопоставить его с крышей.

Если вы нашли повреждения покрытия, то возможно причина найдена. Обычно плоские крыши покрыты рулонным материалом, и достаточно уязвимы к повреждениям.

Они могут накапливать влагу под свою поверхность, поэтому обычная заплатка не всегда сможет помочь. Особенно, если дырка образовалась давно, влага, скорее всего, собралась в гидроизоляции.

Что делать если капает вода с потолка? – Первым делом, выяснить причину этой неприятности.

На скатной крыше следует начинать осмотр с чердака. Место, где капает вода с потолка можно найти по характерным признакам влаги – плесень, мокрые пятна, гнилые деревянные конструкции.

Следует знать, что на крыше с листовой обшивкой часто бывает что вода, стекая, уходит далеко от места начала протечки.

Затем нужно обследовать наружный слой крыши на отсутствие щелей и правильное примыкание скатов, сливов для воды.

Если на крыше находится большой слой листвы и мусора, это может создать застой воды, и дальнейшее её проникновение под слои настила.

Ремонт

После устранения причины протечки, необходимо дождаться полного высыхания стен и потолка. На это может потребоваться 3 и более суток.

Естественно, дальнейший ремонт зависит от типа вашей отделки.

Протекает потолок в квартире — как устранить протечку?

Натяжные потолки наиболее лучшим образом защищают комнату от проникновения влаги. Если протекает потолок, то натяжное полотно удерживает влагу и свисает вниз.

Как только вы заметили это, необходимо сразу отключить электричество. Вызовите специалистов, которые откачают воду из потолка и еще раз натянут его. Поверхность будет выглядеть как новенькая.

Если у вас подвесной потолок из гипсокартона, то нужно посмотреть на его состояние. Если он вздулся и прогнулся, тооднозначно необходима замена. Если все в порядке, и влаги было не много, то можно оставить старые листы – зашкурить, обработать их отбеливателем (белизной), загрунтовать и покрасить.

Однако в таком случае внутри может образоваться плесень, грибок и намокнуть проводка, поэтому все же рекомендуется снимать обшивку до полного просыхания.

Существуют варианты, как ликвидировать течь потолка, но многое зависит от того, какой материал на потолке.

Побелку и окрашенный потолок следует зачистить от следов влаги. Шпателем соскабливаются мокрые пятна, затем на несколько раз поверхность грунтуется. Далее нужно зашпаклевать и покрасить его, если потребуется на несколько раз. В зависимости от объема повреждений, можно сделать локальный ремонт.
Модульные потолки позволяют заменить поврежденные ячейки. В этом случае вам просто потребуется поставить на место старых плиток новые.
Обои, которые отошли от стен или потолка можно подклеить, предварительно загрунтовав поверхность. Если на них видны сильные дефекты, то нужно отдирать полотно полностью и клеить новые обои. Можно задекорировать и скрыть место фотообоями, краской, и т.д.

Заключение

В заключение стоит добавить, что если капает вода с потолка в квартире, то причины должны устраняться службами ЖКХ.

Вы должны вызвать их и проконтролировать выполнение работ. Только потом можно приступать к ремонту, который должны компенсировать виновники аварии. Если вы хотите избежать порчи дорогих предметов и интерьера, то используйте современные материалы, например – натяжной потолок.

Труба под потолком течет что делать

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Применяется для приклеивания декоративных элементов из керамики, камня или других минеральных материалов к нагревающимся поверхностям. Рекомендована для кладки, облицовки, шпатлевки, затирки и ремонта печей, котлов, каминов и заделки трещин на дымоходах. Мастика устойчива к воздействию воды и температуры до +1300°C. Отличная адгезия, высокая эластичность, удобство применения, низкий расход.

Труба под потолком течет что делать

Течь по трубе канализации и с потолка, но не можем найти причину

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в такой ситуации:

5 этажная панельная брежневка, 2 этаж. Стояки, включая канализационный были заменены когда-то давно на пластиковые, включая всех соседей выше.

Красное - стояки ГВС/ХВС и канализации. Они доступны со стороны кухни, но, конечно же, у всех зашиты ГВЛ/ДСП/и т.п, завешаны кухонными гарнитурами. Доступны небольшие окна для осмотра внизу, в районе пола.

Однажды заметили что у нас в туалете с потолка капает вода. Потолок собран из пластиковых панелей, вода капала между ними.
Позже заметили, что труба канализации влажная, при осмотре через окно на кухне.

Это продолжалось пару суток, после чего прекратилось, некоторые время было нормально, затем случилось снова.

В момент, когда текло наиболее сильно и было явно видно как по трубе бежит ручеёк воды, кто-то выше пользовался водой.

При этом в сумме за несколько наблюдений и опросов сложилось понимание, что у меня может течь даже тогда, когда никого нет на 3 этаже, а пользуются на 4. Но верно и обратное, были случаи течи, когда на 4 этаже никого не было дома несколько дней.

Каждый раз вызывали сантехника, он осматривал сантехнику и положение дел у труб канализации на каждом этаже, которое можно увидеть через окна в их нижней части, однако ни разу не находил явное разрушение труб или активную течь.

В том числе он открывал воду на каждом этаже, но течь при нём у нас ни разу не воспроизводилась.
Из улик только рыжие подтёки на трубе канализации на 3 этаже с 4, но срок их давности не известен, может быть им много лет, со слов жителей 3 этажа в момент течи там было сухо.

TL;DR;
У нас на 2 этаже течёт вода по трубе канализации, иногда с потолка в туалете. Однако, иногда не течёт. Никто выше своими глазами не видит течь.
Где может быть проблема, а где её быть точно не может?
Что можно предпринять для выяснения причины с минимальными разрушениями у жильцов подъезда?
Какие возможные манипуляции для устранения?

PS.
По вашему опыту, кто, как, и за чей счёт должен разбираться в этой ситуации? У нас жилищный кооператив, по совету председателя я уже дважды вызывал сантехника за свой счёт, но общая логика мне подсказывает, что если у меня вода течёт с потолка в соседнем помещении по отношению к стоякам, то вряд ли проблема в имуществе, за которое отвечаю я. Как обычно решаются такие вопросы?

Читайте также: