Скважина на двоих как платить за электроэнергию

Обновлено: 07.07.2024

Приобретение Скважины На Двоих

Зафиксировать можете договором или соглашением, расписками о передаче денег. А вообще, риск конечно есть. Чтобы все сделать максимально правильно, Вам надо оформлять и регистрировать в регпалате сервитут.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.
2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Сделали скважину на двоих с соседом! Я никогда так сильно не ошибался.

Решили мы с соседом сделать скважину на двоих. Хоть у нас и есть центральное водоснабжение, но воду дают редко. Есть определенная сезонность. Воду начинают давать только в мае и то не всегда, а заканчивают в сентябре. Конечно же это не дело, но самое интересное, что летом дают воду только по средам и субботам с 10-13. Это все очень неудобно и реально надоело.

Именно поэтому было принято сделать скважину. Но дело в том, что сейчас сделать скважину стоит в среднем 50 тысяч рублей. Пробурить, проложить трубы и насос. Но я не живу на этой даче, а поливаю только лето. Поэтому было решено сделать скважину совместно с соседом. Ну мы так решили и сделали. Скважину сделали на нейтральной территории совместными усилиями. Сделали и начали пользоваться по очереди. Сначала все было хорошо, но потом начались проблемы.

У нас начались разногласия. Приезжаем на выходных, ему нужно полить и мне нужно полить и делай что хочешь. В итоге не успеваем нормально поливать по очереди, а если еще и засушливое время, то вообще ужасно. Ну с этим еще смирились, потом начались проблемы с использованием. Я человек очень аккуратный и ценю все то, что покупаю, но вот мой сосед другой. Он стал оставлять насос качать на несколько часов, а так делать нельзя. Поскольку вода заканчивается и начинается глина и насос попросту в ней зарывается и может сгореть. И я часто слышу как насос начинает громко работать, это как раз происходит из-за воды. Я несколько раз делал замечание ему, но ему было все равно. В итоге насос сгорел и он пришел ко мне, чтобы я сбрасывался на покупку нового. Мол ты тоже пользовался, давай вместе покупать, хотя я берег его и давал работать ему не более 20 мину. В итоге таким образом у нас сгорело 4 насоса, а пятый вообще сломался интересным образом. Перед зимой нужно было вынуть насос из скважины, но сосед вызвался сам это сделать. Я обрадовался, а потом весной оказалось, что он забыл это сделать, в итоге новый насос сломался.

В итоге, мне постоянно приходится оплачивать косяки соседа, постоянно с ним спорить из-за того, кто сейчас должен поливать, а кто нет, воды на две дачи не хватает. Вообщем, надеюсь вы сделаете вывод и не станете делать скважину на две дачи, лучше потратиться и сделать у себя на участке скважину. А вот я теперь не знаю, что мне делать. Делать свою скважину или спорить с ним продолжать, или заставить его делать себе отдельную. Напишите мне пожалуйста в комментариях, как бы вы поступили! А я еще не рассказал вам, какая история произошла у меня с его баней, если вам интересно- поставьте лайк и я напишу про это статью!

Одна артезианская скважина на два дома

Скважина на воду - дорогостоящее сооружение. Поэтому владельцы соседних участков иногда объединяются и строят общий источник водоснабжения. Скважина на два дома позволяет уменьшить расходы на ее строительство. Но при этом могут возникнуть определенные проблемы другого рода. Расход воды повышается в таком случае вдвое. Вследствие этого заметно возрастают требования к производительности сооружения и мощности водоподъемного оборудования.

Помимо того приходится решать следующие проблемы:

  • кто из соседей пожертвует частью участка и предоставит территорию под скважину;
  • кто из владельцев будет обеспечивать сооружение электричеством;
  • как распределить расходы на ремонт и обслуживание.

Следует учитывать равномерность использования скважины. Один из владельцев может проживать на участке постоянно, другой - приезжать только по выходным дням. Следовательно, потребление электроэнергии будет различным. Это может стать почвой для конфликтов.

Поэтому, все подобные моменты необходимо обговорить заранее. Если пользование скважиной предусматривает равное долевое участие, то сооружение бурят на границе между участками. При решении вопросов оплаты поможет установка водомерных и электрических счетчиков. Благодаря им станет возможной раздельная оплата за электроэнергию и воду.

На какой горизонт бурить скважину на два дома?

Источником воды для 2-х загородных домов может стать только артезианская скважина с высоким дебитом . Скважина на песок не обладает необходимой производительностью. Велика вероятность ее заиливания и быстрого выхода из строя.

Популярные схемы подключения

1 скважина на 2 дома может быть обустроена только с применением кессона . Только из него можно выполнить разводку водопровода на несколько участков сразу.

Помимо параметров сооружения необходимо учитывать длину наружного водопровода и количество точек водозабора в каждом здании. Длинные участки труб потребуют более высокого напора в системе. Нужно учитывать возможное количество гостей в обоих домах. В такие периоды уровень водопотребления обычно достигает пика. Все эти факторы поможет сгладить эффективная схема подключения наружных труб. Она во многом зависит от расстояния между домами.

При близком расположении зданий схема подключения скважины на 2 дома мало отличается от схемы разводки на 3 или 4 крана. Разница заключается только в том, что на трубу, идущую из гидроаккумулятора, ставят тройник, разделяющий 2 линии трубопровода. Внутри кессона устанавливают общий гидробак с автоматикой.

Если одно из зданий находится на расстоянии свыше 100 м от скважины, то для каждого из них устанавливают отдельные гидроаккумулятор и автоматику. Чтобы добиться корректной работы, их нужно настраивать на одинаковые параметры. В напорную трубу, идущую от насоса, врезают тройник. Из него на каждое здание отводят 2 подающие трубы.

Возможны и другие варианты организации водоснабжения на два дома. К ним относятся монтаж накопительных баков в каждом здании. Их наполняют в те периоды, когда соседи скважиной не пользуются. Если же их водопотребление возрастет, и дебита сооружения не будет хватать на двоих, вы будете обеспечены водой.Вода

  • Радужный

Учитывать электричество по отдельности для каждого дома не получится. Нужно поставить один электросчетчик на насос (можно розетку со счетчиком, как посоветовали выше), и водосчетчик на каждую ветку. За электричество, потребленное насосом, платить пропорционально объему потребленной воды.

  • Родионово
  • Ветеран-3

По 100 рублей в месяц с дома и никаких головняков. Каждый кинул на счет за электроэнергию «хозяину» на год вперед и голова выходная….

  • Звёздный мкрн

А обойдется ли 100 рублями. Если в одном доме 10 чел, во втором 7 чел, в третьем 7 чел. А у хозяина счетчика 2 чел? Все моются и моют машины, поливают огороды и т.д.

  • Родионово
  • Радужный

Сам хозяин — сам за все в ответе.

мне тоже это кажется мелочью, однако в этой ситуации иначе нельзя.

  • Родионово

мне тоже это кажется мелочью, однако в этой ситуации иначе нельзя.

Ввиду того, что насос и скважина являются общим имуществом, подверженно износу и требует амортизации и (или) аккумуляции средств то:

  • Начисление на замену насоса и ремонта скважины начислять пропорционально расходу воды.

Велкам в мир строгого учета и справедливости.

  • Ветеран-3
  • Радужный

В таком случае необходимо будет провести ряд мероприятий…

вот именно поэтому я сразу и заметил, что пытаться учитывать и делить на дома расход электричества нет смысла, это придется воротить такую систему, что никому мало не покажется. гораздо проще исходить из объема потребленной воды на дом, который будет прямо пропорционально зависеть от количества потребленной на перекачку воды электроэнергии.

да и можно будет наполнять баки совместно, хоть всем потребителям одновременно.

  • Родионово
  • Степановка

Хочешь потерять друга, открой с ним общее дело.

  • Хозяин Заведения

А как сейчас делится расход, и кому принадлежит скважина? Чей землеотвод опять же и кто чинит, случись что. Имхо на фоне этих вопросов дележка текущего расхода выглядит не очень значимой.

  • Родионово

А как сейчас делится расход, и кому принадлежит скважина? Чей землеотвод опять же и кто чинит, случись что. Имхо на фоне этих вопросов дележка водозабора выглядит не очень значимой.

  • Звёздный мкрн

Ого, какие страсти разгорелись от моего вопроса. Скважина на моем участке. Все остальные близкие друзья, почти родственники. Все делали вместе. Ремонтные вопросы тоже вскладчину и вместе. За электричество пока ни с кого денег не берем. Но периодически соседи поднимают вопрос своего участия. Поэтому и думали, как посчитать, чтобы честно было, лишнего брать с многодетных семей не хочется. Если вопрос действительно в размере 100 рублей на дом, то это мелочи. Пока остановились поставить электрический счетчик на эту розетку и посмотреть, сколько намотает в месяц. А дальше будем посмотреть. Спасибо за советы. Всем хороших соседей!

Самый простой вариант решения это установка счетчика на воду в каждый дом, это быстрее, проще и дешевле)
Потом просто делить электричество относительно потребленной воде.

Скважина на своем участке: почему не стоит давать воду соседям и что грозит за глубину более 5 метров


Жители частных домовладений и дачники могут подтвердить, что собственная скважина — это вовсе не роскошь, а средство первой необходимости.

Поэтому все, что так или иначе связано с темой «скважин», всегда вызывает много вопросов. Предлагаю разобрать наиболее важные из них.

Почему нельзя делиться с соседями водой из своей скважины?

Нет, это вовсе не призыв к жадности. На то, чтобы так поступать, есть вполне рациональные причины. Приведу наглядный пример из судебной практики.

Дачнику из Пермского края выписали штраф на 3 000 рублей за то, что он предоставлял воду из своей скважины соседям. Вода на многих участках в пределах их СНТ была непригодной для питья — поэтому соседи договорились с этим дачником, что они компенсируют ему часть расходов на бурение скважины, а взамен будут брать из нее воду.

Но местный геологический надзор расценил это как нарушение статьи 7.1 КоАП РФ и вынес постановление.

Дело в том, что добыча подземных вод из скважины является одной из форм пользования недрами, которые у нас признаются федеральной собственностью.

Поэтому на скважину, по общему правилу, требуется получать лицензию от государства. За отсутствие лицензии той самой статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрен штраф (в размере от 3 000 до 5 000 рублей для граждан).

Но есть одно важное исключение — лицензирование скважины не требуется, если она:

  • используется гражданином исключительно для собственных бытовых нужд,
  • при этом суточный объем добываемой воды не превышает 100 кубометров,
  • и скважина не затрагивает водоносный горизонт, который служит источником центрального водоснабжения.

В данном случае не соблюдалось первое условие для «безлицензионной скважины» — использование в личных целях, поскольку водой обеспечивались в т.ч. соседние участки.

Это и послужило основанием для привлечения к административной ответственности. Правда, в суде постановление было отменено, но лишь из-за процедурных нарушений, а вот с самой логикой надзорного органа суд согласился (Пермский р-й суд Пермского края, решение от 26 октября 2017 г.).

Поэтому владельцу скважины может грозить штраф за то, что он делится своей водой с другими.

Что грозит, если скважина глубже 5-ти метров?

В той же статье 19 Закона «О недрах», где перечислены условия для «безлицензионного» пользования водой из скважины, упоминается о запрете строить на участке подземные сооружения глубиной более 5-ти метров.

Это дало повод для распространения тревожных слухов о том, что за скважину глубже 5-ти метров могут оштрафовать, т. к. на нее нужно оформлять лицензию. А, учитывая, что скважины, не выходящие за 5-метровую отметку, это крайне редкое явление, то перспективы для штрафов видятся весьма широкими.

Но на самом деле, не все так страшно, если внимательно прочитать закон. Там говорится о «подземных сооружениях» глубиной до 5 метров. Между тем, в нормативных актах Министерства природных ресурсов к «подземным сооружениям» относят котлованы, тоннели, шахты и пр.

Тогда как скважина определяется как «водозаборное сооружение». Это значит, что запрет на превышение 5-метровой глубины не относится к скважинам и оштрафовать ее владельца по такому основанию не могут.

Где можно располагать скважину?

Роспотребнадзор предъявляет особые требования к месту расположения скважины и к правилам ее эксплуатации. Главная цель — не допустить загрязнения подземных вод.

Поэтому владельцам скважин следует учитывать предписания санитарных норм, которые содержатся в СанПиН 2.1.4.1175-02 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача от 25 ноября 2002 г. № 40).

В частности, запрещается размещать скважину ближе чем на 50 метров от выгребных ям, туалетов, канализационных сооружений, складов удобрений и т. д., расположенных выше по потоку грунтовых вод.

Сократить это расстояние можно только по отдельному согласованию с санэпиднадзором. На дачном участке скважина или колодец должны быть удалены от компостного устройства и надворной уборной не менее чем на 8 метров (СП 53.13330.2019).

Не допускается размещать скважину на заболоченных и затапливаемых в период паводка участках. Скважина должна герметично закрываться и иметь сливную трубу.

За нарушение этих правил грозят административные штрафы:

  • ч.1 ст. 6.3 КоАП РФ — от 100 до 500 рублей,
  • ст. 6.5 КоАП РФ — от 1 000 до 1 500 рублей.

И, сверх того, придется возместить ущерб, причиненный здоровью граждан и окружающей среде.

Скважина на 2 дома

Неплохим вариантом сэкономить деньги для дачника видится возможность пробурить одну артезианскую скважину на воду на 2 участка сразу для совместного пользования. Но в действительности оказывается, что такие скважины бурятся очень-очень редко.
В чем же проблема, спросите вы? Сейчас и поговорим об этом.

Ниже мы расскажем обо всех плюсах и минусах бурения на 2, 3 или 4 дома и как это выглядит на практике.

Бурение скважины на 2 участка

Скважина на 2 дома. Плюсы и минусы

Сможет ли одна скважина обслуживать несколько объектов? Безусловно, и сделать это вполне реально. Есть одно ограничение: вы не сможете сделать обустройство со скважинным адаптером, ввиду технических особенностей.
Скважина на 2 дома (3 или больше) для круглогодичного использования должна быть только с кессоном, ведь только из кессона можно развести водопровод хоть на 100 участков.
Схема подключения скважины на два дома ничем не отличается от схемы разводки воды на 3 крана или 5 кранов.

Дачникам, которые приезжают на дачу на выходные, можно сделать летний вариант (без ввода воды в дом) и сливать его на зиму. Но даже такой летний вариант должен оснащаться автоматикой давления.

Итак, плюсы скважины на 2 участка:

С другой стороны именно финансы, а также ряд других проблем, не дают довести задуманное до конца:

Список можно продолжать, но суть и так ясна.
Все это мешает реализовать водоснабжение двух домов из одной скважины, что же тогда говорить о скважине на 3 или 4 участка. Здесь договориться практически невозможно.
Не тратьте время впустую, бурите только для своего участка.

Практический опыт показывает, что все без исключения дачники, интересующиеся скважиной на воду на несколько домов, отказываются от этой затеи.

Скважина на 2 дома

Неплохим вариантом сэкономить деньги для дачника видится возможность пробурить одну артезианскую скважину на воду на 2 участка сразу для совместного пользования. Но в действительности оказывается, что такие скважины бурятся очень-очень редко.
В чем же проблема, спросите вы? Сейчас и поговорим об этом.

Ниже мы расскажем обо всех плюсах и минусах бурения на 2, 3 или 4 дома и как это выглядит на практике.

Бурение скважины на 2 участка

Скважина на 2 дома. Плюсы и минусы

Сможет ли одна скважина обслуживать несколько объектов? Безусловно, и сделать это вполне реально. Есть одно ограничение: вы не сможете сделать обустройство со скважинным адаптером, ввиду технических особенностей.
Скважина на 2 дома (3 или больше) для круглогодичного использования должна быть только с кессоном, ведь только из кессона можно развести водопровод хоть на 100 участков.
Схема подключения скважины на два дома ничем не отличается от схемы разводки воды на 3 крана или 5 кранов.

Дачникам, которые приезжают на дачу на выходные, можно сделать летний вариант (без ввода воды в дом) и сливать его на зиму. Но даже такой летний вариант должен оснащаться автоматикой давления.

Итак, плюсы скважины на 2 участка:

С другой стороны именно финансы, а также ряд других проблем, не дают довести задуманное до конца:

Список можно продолжать, но суть и так ясна.
Все это мешает реализовать водоснабжение двух домов из одной скважины, что же тогда говорить о скважине на 3 или 4 участка. Здесь договориться практически невозможно.
Не тратьте время впустую, бурите только для своего участка.

Практический опыт показывает, что все без исключения дачники, интересующиеся скважиной на воду на несколько домов, отказываются от этой затеи.

Как произвести монтаж и подключение одной скважины на два дома

Скважина – конструкция дорогостоящая, особенно, если запитывается от артезианских вод. В этом случае придется потратиться не только на строительство гидросооружения, но и на получение лицензии. Оптимальным вариантом будет договориться о создании общего источника автономного водоснабжения на два дома.

Содержание

Преимущества и недостатки способа


Плюс такой схемы водоснабжения очевиден – создать скважину и зарегистрировать ее будет дешевле. Меньше будут и расходы на содержание. Но есть и существенные минусы:

  • возможные конфликты между соседями из-за территории или электроэнергии;
  • проблемы при продаже участка одним из участников схемы;
  • ошибки при расчете дебита, приводящие к нехватке воды для всех потребителей.

Скважину на два дома сложнее построить, поскольку ее обязательно оборудуют кессоном, необходимым, чтобы развести водопровод. Также может возникнуть проблема с установкой счетчиков воды, обязательных для лицензирования. Ведь их должно быть два или больше, в зависимости от числа владельцев скважины.

Схемы подключения

Есть три основных способа подключения водоснабжения из общей скважины на два участка:

  • с одной помпой и одним гидроаккумулятором;
  • с одним насосом и двумя гидравлическими аккумуляторами;
  • с двумя разными напорными устройствами.

Первый способ подойдет, если соседские здания расположены недалеко друг от друга, максимальная дистанция – 100 м. Подключение элементов системы идет в следующей последовательности: напорное оборудование – невозвратный клапан – реле давления и блок автоматики – гидробак. Далее на трубу, которая выходит из аккумулятора, монтируют тройник и выполняют разводку. Сам накопитель в такой ситуации устанавливают в кессоне.

Второй вариант используют, если здания владельцев скважины расположены вдали друг от друга. Схема подключения следующая:

  1. Монтируют тройник на напорную трубу.
  2. От него разводят магистрали к каждому дому.
  3. На водопроводах устанавливают накопительные емкости.

Подобный вариант применяется, если водорасход в скважине большой. Очень сложно найти гигантский гидробак и установить его в кессоне. Разумно использовать две небольших емкости. Реле давления и блок автоматики ставятся до разводки.

Индивидуальные гидравлические аккумуляторы с монтажом реле давления перед каждым потребуются и тогда, когда скважина будет обеспечивать больше трех домов. В кессоне в этом случае выполняют только разводку труб к зданиям.

При больших расходах особенно важно рассчитать дебит источника, чтобы не происходило его быстрое опустошение. В случае понижения уровня воды появляется опасность работы насоса всухую. Продолжительная эксплуатация, если не установлена защита сухого хода, станет причиной выхода из строя оборудования.

Дебит скважины должен превышать общее среднее водопотребление пользователей. Дебит песчаных водозаборов в среднем не превышает 1,5 кубометров в час. Подобная скважина сможет обеспечить максимум два дома. Для трех и более зданий потребуется обустройство артезианской скважины. Ее стоимость больше песчаной и может получиться так, что экономически это почти не выгодно даже в сравнении с пробиванием трех скважин на песок. Но такое устройство значительно долговечнее, а вода из него чище.

Схема подключения одной общей скважины на два дома с двумя напорными устройствами позволяет решить проблему производительности и мощности при перераспределении водных ресурсов. Выбор модели напорного оборудования зависит от условий, в которых ее планируют использовать. У каждого сочетания напорного оборудования есть свои особенности.

Два погружных насоса


Если водная поверхность располагается на значительной глубине и сечение обсадной трубы является достаточным, в скважине можно установить два погружных насоса. Главная трудность такой схемы заключается в том, что каждое устройство необходимо свободно подвесить, и при этом они не должны касаться стенок шахты.

В отличие от вибрационного оборудования, способного повредить даже трубу из стали, отношение центробежных насосов к конструкции более бережное. Но даже от них исходит небольшая вибрация. Во избежание повреждений лучше, чтобы был зазор между оборудованием и стенкой.

Есть два способа оснащения скважины такими насосами. Первый – посредством кондуктора, на котором подвешивают оба агрегата. Чтобы удерживать подвес, используется общий трос с большим запасом прочности. Водоподающая труба нижнего насоса огибает верхний посредством фасонных деталей.

Второй способ предполагает, что верхний аппарат подвешивается в шахте, а для насоса снизу обустраивается площадка, которую удерживают два троса. Водоподающая труба собирается точно так же, как и в первом варианте.

Два поверхностных насоса

Не так критичны к сечению трубы напорные установки, располагающиеся на поверхности, так как в шахту помещаются только шланги. Обе помпы работают независимо друг от друга. Иногда даже не требуется подсоединять каждый аппарат к гидравлическому аккумулятору. При использовании одного устройства только для полива участка, выходной шланг от него можно провести напрямую.

Но у таких установок есть недостаток – эффективность их работы возможна только при глубине скважины до 8 метров, что устанавливает для их применения довольно жесткие рамки.

Схема с применением двух автономных водоподающих труб используется для скважинных шахт стандартного размера. В абиссинских колодцах с сечением «иглы» 25–50 мм хватает места только для одного шланга, поэтому на вводе в скважину монтируется тройник, а каждое устройство подсоединяется при помощи невозвратного клапана. Минус такой схемы заключается в невозможности одновременной эксплуатации двух станций.

Погружной и поверхностный насосы

Комбинированное подсоединение применяется, когда ни одно из устройств по отдельности не способно поддерживать необходимые параметры водообеспечения. Чтобы создать требуемое давление в системе, нужно последовательно подсоединить два напорных прибора к одной скважине. Погружное оборудование подает жидкость к насосной станции, а она, в свою очередь, обеспечивает достаточный напор в водопроводе.

Так как оба аппарата в такой схеме взаимно дополняют друг друга, их работу нужно согласовать:

  • удостовериться в одинаковой производительности обоих насосов;
  • провести синхронизацию запуска приборов, параллельно подсоединив их к реле давления;
  • использовать контроль работы всухую для каждого агрегата либо обеспечить общую защиту.

Поверхностный и погружной насосы могут и не быть взаимодополняющими. Если позволяют технические характеристики, их можно эксплуатировать автономно для организации водообеспечения отдельных хозяйств.

Чтобы не возиться с двумя насосными установками, изобретая для них специальные крепежи и методы монтажа, проще купить на два участка мощный насос, а каждый дом оборудовать индивидуальным гидравлическим накопителем. Настройку автоматики пуска и остановки напорного оборудования можно выполнить так, чтобы запуск агрегата производился с любого участка.

Нужно ли платить за скважину на воду на участке

Благодаря введенному налогу на скважины и колодцы, законодательство РФ контролирует использование водных богатств, а также на какой территории и кем они используются. Кроме этого, за счет него находят тех, кто занимается незаконной добычей воды. То есть налогообложение позволяет контролировать экологическую ситуацию в государстве. Также учащаются случаи, когда для эксплуатации водных ресурсов требуется специальная лицензия (к примеру, для колодцев трубчатого вида). Ее можно получить в органах исполнительной власти, подготовив необходимый пакет документов и заполнив заявление.


На каждый водный источник необходимо иметь тех. паспорт, в котором содержаться все его характеристики, предоставленные после строительства в Департамент по надзору недр РФ. А он в свою очередь уже определяет необходимость оплаты, и количество воды, которое можно потреблять (на некоторые типы скважин накладывается ограничение по объему используемой воды).

Оплачивать использование воды, которая добывается из скважины или колодца нужно в следующих случаях:

  • Если источник имеет глубину залегания 40-250 метров;
  • Вода содержит высокую концентрацию природных солей и минералов;
  • В составе воды не имеется различных примесей металлов;
  • Шахта пробурена в нижний слой водной жилы.

Налог за пользование водными ресурсами не облагается при следующих соблюденных условиях:

  • Глубина источника не превышает двадцати метров (в некоторых случаях сорока метров);
  • Скважина или колодец установлены на дачном участке или приусадебной территории;
  • Хозяин источника не использует его для предпринимательской деятельности;
  • Скважина или колодец не затрагивают воды природных ресурсов;
  • Количество используемой воды не превышает установленных норм, рассчитанных для жителей дома и полива территории;
  • Скважины, расположенные на известняке не затрагивают центральное водоснабжение.

При соблюдении перечисленных условий выше, использование воды будет неограниченным, либо специальные органы контроля проведут соответствующую проверку (которую могут выполнять в любое время) и в случае выявления нарушений, хозяину могут выписать предупреждение или штраф. При повторных нарушениях, скважину прикажут заглушить.

Содержание

Регламентирующие законы


Подпункт 13 пункта 2 статьи 333.9 НК РФ указывает на отсутствие налогообложения за пользование водой, при условии, что она применяется только для полива дачных территорий и других личных нужд хозяев.

Закон № 2395-1 «О недрах» указывает на возможность использования воды из скважин и колодцев для полива собственного участка и осуществления водопоя домашнего скота и обычных животных.

При нарушениях выписываются достаточно большие штрафы:

  • Для директоров компаний – от 30 до 50 тысяч руб.
  • Для юр. лиц – от 88 до 100 тысяч руб.
  • Для физ. лиц – 3000 до 5000 руб.

Сроки оплаты налога и его размер


Артезианская скважина, является самым главным и ключевым источником, так как имеет стратегический запас чистой воды, и поэтому считается природным богатством, так же как и полезные ископаемые, за счет этого, стоимость на ее использование достаточно высокая.

Но цена в данном случае не является константой, а наоборот, достаточно различна, так как зависит от множества критериев (даже от места нахождения источника).

  • За использование воды в личных целях, физические лица оплачивают 81 руб. за 1000 м 3 ;
  • Водоснабжающие объекты, индивидуальные предприниматели и бизнесмены оплачивают совершенно по другим ставкам, размер которых может составлять от 300 до 754 рублей за 1000 м 3 (все расценки можно уточнить в ФНС или на ее официальном сайте).

В любом случае абсолютно для всех установлено ограничение пользования, при превышении которого, налоговый коэффициент увеличивается в 1.15 раза. Все данные можно также просмотреть на сайте ФНОС или посетив лично офис.

Налоги все обязаны уплачивать не позднее 20 числа следующего месяца после прошедшего квартала. То есть, 20 января, апреля, июля и октября все выплаты должны быть уже произведены.

После каждой проведенной оплаты нужно в ИФНС предоставлять подтверждающий отчет, по месту регистрации водозабора.

При просрочке оплаты, как и в любых других случаях, будет начислять штраф в виде пеня.

Представление декларации

Согласно законодательству РФ существует особый порядок декларации об оплате налога за пользование водой.

Перед началом всего процесса нужно подготовить стандартный пакет документов, который потребуется в ИФНС. Данный перечень состоит из:

  • Журнала контроля уровня воды;
  • Декларация из налоговой (готовится самостоятельно);
  • Лицензия, позволяющая эксплуатировать или бурить источник (для ее получения необходимо также подготовить: кадастровый документ, справка проведенного анализа воды; данные по ограничению на выкачку, журнал контроля уровня воды и копии всего пакетах документов);
  • Паспорт скважины или колодца;
  • Заключение о санитарных зонах.

Теперь готовим налоговую декларацию, состоящую из титульного листа и нескольких пунктов, которые содержат следующую информацию:

  • Стоимость налога;
  • Все необходимые проведенные расчеты (налоговая база, стоимость водного налога и т.д.).

Такая декларация действует только в одном налоговом периоде. При ее правильном составлении происходит перерасчет налога, но не будут учитываться проверки, проводимые специализированными службами.

Декларацию можно подавать только на бумаге (электронном виде не принимается). Все данные должны быть заполнены от руки, но можно распечатать документ на принтере. После его подписывают уполномоченные лица ФНС и заверяют печатью.

Читайте также: