Охранная зона водопровода и канализации сколько метров в каждую сторону
Обновлено: 07.07.2024
Статья 38. Состав и содержание ограничений и обременений использования земель в охранной зоне канализационных сетей
1. В целях обеспечения сохранности канализационных систем необходимо воздерживаться от таких действий, которые способствуют нанесению вреда строениям данных систем, а именно:
1) высаживать деревья;
2) препятствовать проходу к коммуникационным сооружениям отводящей сети;
3) производить складирование материалов;
4) заниматься строительными, шахтными, взрывными, свайными работами;
5) производить без разрешения владельца канализационной сети грузоподъемные работы около строений;
6) осуществлять возле сетей, расположенных близ водоемов, перемещение грунта, углубление дна, погружение твердых веществ, протягивание лаг, цепей, якоря водных транспортных средств.
2. На территории охранной зоны запрещено производить следующие работы:
1) заниматься строительством временных или постоянных сооружений;
2) организовывать стоянки для автомобильного транспорта;
3) устраивать свалки;
4) высаживать кустарники и деревья на расстоянии менее, чем три метра от трубопровода;
5) повышать или понижать существующий уровень грунта путем срезки или подсыпки;
6) использовать ударные механизмы вблизи сетевого канализационного сооружения ближе 15 метров;
7) блокировать свободный доступ к канализационным сооружениям, колодцам, сетям;
3. Общие нормативные требования, регулирующие проведение работ вблизи канализационных сетей являются СНИП (40-03-99; 3.05.04-85; 2.05.06-85).
4. Охранная зона для напорной и самотечной системы водоотведения в боковые стороны от канализационного коллектора составляет 5 метров. Измерение производятся от оси трубопровода.
5. На открытых территориях, уличных проездах устанавливается охранная зона около сетей, не превышающих диаметр 600 миллиметров - по 5 метров от оси трубопровода;
6. В целях предотвращения нанесения ущерба водоохранным зонам нормами канализация в водоохранной зоне должна располагаться:
1) от уреза речных вод на расстоянии 250 метров;
2) от озерных берегов - 100 метров;
3) от подземных водных источников - 50 метров.
7. Нормы расстояний при взаимном размещении сетей водоотвода и водоснабжения:
1) 10 метров - для водопроводных сетей, диаметр которых не превышает 1000 миллиметров;
2) 20 метров - для водопроводов с большим диаметром;
3) 50 метров - в случае укладки канализационных труб в мокром грунте, при этом их диаметр значения не имеет.
<< Статья 37. Состав и содержание ограничений и обременений использования земель в охранной зоне газопровода | Статья 39. >> Состав и содержание ограничений и обременений использования земель в охранной зоне сетей теплоснабжения |
| Содержание Решение Думы г. Покачи Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27 августа 2015 г. N 64 "О Правилах землепользования. |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Охранная зона канализации: сколько метров в каждую сторону по СНиП (СП) от сетей
При строительстве объектов должна быть учтена охранная зона канализации согласно нормам СНиП, СП и СанПиН. От этого зависит безопасность коммуникаций. Охранная зона канализационных сетей регламентируется нормативными документами. Их соблюдение контролируется надзорными службами.
Охранная зона ливневой канализации
Как и в случае с другими системами бытовой канализации, санитарная зона для ливневки – расстояние от элементов сети до объектов, которым в случае прорыва теоретически будет причинен вред. Эта дистанция, конечно же, измеряется в каждую сторону от участков канализационной системы.
Вне зависимости от того, каков тип канализации, соблюдают существующие правила. Охранная зона регламентируется следующей нормативной документацией:
- СНиП 3.05.04-85.
- СНиП 2.04.03-85.
- СП 42.13330.2011.
- СНиП 2.05.06-85.
- СНиП 2.04.02-84.
- СанПиН 2.1.4.1110-02.
- СП 32.13330.2012.
Первыми тремя документами должен устанавливаться порядок устройства канализационной сети.
А двумя последними – размер охранной зоны, то есть сколько метров требуется отступать от труб в каждую сторону. Все, что связано с этой территорией, не должно противоречить нормативным документам. Ни результат, ни процесс.
Поскольку охранная зона сетей канализации распространяется в каждую сторону от труб, без разрешения запрещены работы и над землей, и под землей. Если кто-то решит разместить что-то над охранной зоной, например навес, это также не должно создавать проблем. В таком случае лучше уточнить, законно ли это и требуется ли специальное разрешение.
Ниже в таблице представлено, сколько метров требуется отступать от дождевой (ливневой) канализации согласно нормам СП, СанПиН и СНиП. Такие меры предосторожности не менее важно соблюдать, чем охранную зону вокруг других вариантов канализационных сетей.
| При посадке кустарников и деревьев | 3 метра |
| При постройке объектов | 5 метров |
| При складировании чего бы то ни было | 5 метров |
| До фундаментов ограждений | 1,5 метра |
| До фундаментов зданий | 3 метра |
Кто-то, возможно, считает, что ливневая канализация не несет в себе особой опасности. Это не так. Конечно, если сравнивать таковую с другими типами канализационных сетей, угроза меньше.
Нет такого отравляющего воздействия, равно как и столь высокого риска размножения патогенных микроорганизмов. Однако угроза все-таки есть, и немалая.
Дождевая вода перемешивается с грязью, и в итоге весь поток в канализации представляет концентрацию природной грязи, а иногда и вперемешку с антропогенными отходами (мусором).
И такая вода тоже может нанести вред окружающей среде, и в итоге – людям. Вот почему необходимо устанавливать охранную территорию и для ливневой канализации.
Кстати, охранная зона напорной канализации во многом такая же, как у ливневой. Это говорит о том, что степень угрозы от дождевой сети не многим меньше.
В самотечной же хозяйственной системе отсутствует такое давление, как в напорной. А потому условия по охранной дистанции достигают максимум трех метров до фундамента здания.
Важно учитывать, что эти нормы применяются чаще всего. Однако бывают ситуации, отличающиеся от обычных, в которых зона канализации рассчитывается индивидуально.
Но делать это имеет право лишь опытный инженер, получивший разрешение на установку таких границ. Тогда санитарные правила не будут нарушены.
Охранная зона канализационного коллектора
В этом случае не менее важно соблюдать дистанцию. Ведь канализационный коллектор – место с наибольшей концентрацией вредных веществ, и потому требует серьезных санитарно-защитных мер. Такой коллектор – это главный канал водосточной сети, и вода там, конечно, очень грязная.
Ниже в таблице представлено, сколько метров в каждую сторону требуется отступать от канализационного коллектора согласно нормам СП и СНиП. Расстояние, как и в случае с ливневой, напорной и прочими видами канализационных сетей, выражается в метрах.
| До фундаментов ограждений | 3 метра |
| До фундаментов зданий | 5 метров |
| До стройки | 5 метров |
| До деревьев или кустарников | 5 метров |
| При складировании чего-либо | 5 метров |
Определять расстояния в каждую сторону – общий принцип установления охранных территорий, и не только для канализационной сети. У некоторых объектов встречаются особенности.
Например, у линий электропередачи, где охранная зона – это не диаметр, а ровно идущая вдоль линий полоса. Но при этом сохраняется главное – обеспечение безопасности сооружения и окружающих на достаточном расстоянии. Также сохраняется и доступ к объекту.
Важно учесть, что охранные зоны водопровода и канализации различаются. Например, от водопровода требуется соблюдать расстояние, как и от напорной канализационной сети, самое большое.
В напорной канализации есть насосное оборудование (КНС), которое гонит содержимое. Это значит, при аварии вода распространится дальше, чем в других системах. Водопровод же важно удалить, потому что от него зависит здоровье и жизнь людей.
Даже если охранная зона хозяйственно-бытовой канализации устанавливается индивидуально, инженер вряд ли перейдет минимальный предел. Скорее всего, когда он будет составлять план, установленная им зона канализации для напорной сети будет не меньше 5000 миллиметров от фундамента здания, а для самотечной, включая дождевую, – не меньше 3000 миллиметров.
Ограничения и их причины
В зоне канализации нельзя проводить практически никаких работ. Если требуется что-то сделать, это должно быть согласовано.
Ну а если территория целиком частная, все равно стоит проконсультироваться с инженером. Не стоит забывать о том, что даже при владении участком земли собственник несет ответственность за его состояние.
И это нормально, ведь в экосистеме Земли все находится в зависимости друг от друга. Если возникнет заражение в одном месте, оно повлияет и на близлежащие территории.
Круговорот веществ в природе имеет глобальное значение. Прорвавшая где-то канализация повлияет и на экосистему в целом, пусть это почти и не будет заметно.
Если говорить о последствиях вблизи аварии и защитной зоны канализации, то они отнюдь не малозаметные. Это приводит к проблемам для окружающей среды, а значит, и для людей. Также последствия негативно сказываются на окружающих постройках, коммуникациях, в том числе – на водопроводе.
Вот к чему приводит несоблюдение правил в охранной территории системы канализации:
- к болезням людей, животных, растений;
- к нарушению баланса среды из-за чрезмерного размножения микробов;
- к ухудшению качества элементов зданий и сооружений вокруг.
Поэтому установлен периметр охранной зоны и наложены ограничения на те или иные действия внутри. И все это регулируется СНиП, ГОСТом и СанПиН. Потому что иначе повсеместно возникали бы технические, экологические и эпидемиологические проблемы.
Что делать запрещено
Правилами СНиП налагаются ограничения на любые мероприятия строительного характера в зоне канализации. Кроме тех, что необходимы для обслуживания канализационной системы и для устранения аварий. Заниматься этим должен профессионал.
В охранной зоне запрещают:
- строительство;
- посадку деревьев;
- складирование.
Также, согласно требованиям СНиП (СП), нельзя в принципе создавать каких-либо препятствий доступу к коммуникациям. Ведь это приведет к тому, что в случае аварии ремонтная бригада не сможет вовремя ликвидировать причину и последствия.
Смотрите видео ниже об охранных зонах.
Почему такие действия под запретом
Строительные работы следует проводить со строгим соблюдением существующих правил. Отступление от норм приведет к тому, что на некоторые участки канализационной сети, возможно, будет оказано избыточное давление.
Кроме того, это препятствует доступу к коммуникациям в период работ. А если таковые состоят в возведении каких-то подземных сооружений, то это еще и препятствует своевременному доступу к канализации.
Прокладка же подземных коммуникаций также может в итоге затруднить доступ к аварийному участку канализационной сети. А иногда и создать угрозу для жизни техника.
Например, если в зоне охраны системы канализации была прокладка электрического кабеля.
Если это никак не задокументировано и в ремонтной бригаде об этом не знают, то возможны несчастные случаи. Даже если кабель проложен в кабельном канале.
Впрочем, прокладка телефонных кабелей тоже критична. Ведь во время работы будет ограничен доступ к канализационной сети.
Так что любые коммуникации, проложенные без разрешения, закрепленного в документах, запрещены в охранной зоне. Тем более если это силовые линии, трубопровод для газа или сеть водоснабжения.
Посадка деревьев запрещена постановлениями надзорных органов и нормами СНиП (СП). Причина этого в том, что корням многих видов свойственно прорастать глубоко.
Корни деревьев могут в итоге разрушать практически что угодно, включая канализационную сеть. А это приведет к протечкам разной степени и в разных местах, к заражению растений и другим экологическим и техническим проблемам.
Запрещено складировать и стройматериалы, и мусор, что бы то ни было. Во-первых, если вблизи системы находится множество вещей большой общей массы, в некоторых случаях это увеличивает давление на канализацию до критического. Во-вторых, это загораживает свободный доступ к канализационной сети.
Сохранение свободного доступа в охранной зоне – общий принцип СНиП и СП для множества сооружений, а не только для канализационных сетей. Это же касается, например, линий электропередачи. Так что любые препятствия в этой зоне, если только они не согласованы с надзорными инстанциями, автоматически оказываются незаконными.
Особенно критично, когда нарушаются правила в мегаполисах. Ведь тогда тот же ГУП «Москоллектор» не сможет получить доступ к проблемной части сети. А ведь там не только канализация, но и кабели связи.
Мера ответственности за нарушения
Нарушение правил в отношении охранной зоны такой системы – преступление. И по закону нарушитель несет ответственность.
Степень таковой зависит от того, насколько большой ущерб был причинен. Размеры его оценивают в том числе и сотрудники санитарно-эпидемиологической станции.
Одно дело, если просто установлен факт нарушения охранной зоны и ничего еще не случилось, и другое – если из-за этого заболели или погибли люди.
Конечно, и мера ответственности будет различаться. В первом случае – административная (статья 7, пункт 7), во втором – уголовная. Но ответственность будет в любом случае.
Большую роль играет и то, где была нарушена санитарная зона очистных сооружений канализации. Если это жилой дом в городе или другом населенном пункте, мера ответственности выше по сравнению с частным сектором или, тем более, одиноко стоящим частным домом. Но чтобы представить, сколько придется заплатить, важно периодически сверяться с законами.
Возможно, зона канализации со временем изменится. Но вряд ли таковая уменьшится, скорее – наоборот. По крайней мере, так должно в идеале быть по логике защиты окружающей среды и людей. Ведь не всегда очистные мероприятия помогают полностью ликвидировать последствия аварии при неграмотном размещении сети.
Если требуется в индивидуальном порядке на своем земельном участке установить охранную территорию хозяйственно-бытовой канализационной сети в каждую сторону, важно убедиться, что у инженера есть разрешение на это. Даже если специалист обладает должной квалификацией, но таковая не подтверждена, то в случае аварии претензии будут к собственнику земли.
Что еще стоит учесть
Важно помнить и о том, что стоит учесть и другие аспекты, чтобы не нарушить существующие нормы. Например, трубы для любого типа канализации должны соответствовать ГОСТу. Также должны соблюдаться и правила прокладки, в том числе при тоннельных работах.
Следует учитывать количество объектов вокруг, до которых критически важно соблюсти дистанцию. Возможно, имеет смысл выбрать другое место для прокладки сети.
Чтобы определиться с диаметром, важно учесть уклон, скорость в метрах в секунду и максимальную степень наполнения.
Например, при скорости в 0,7 м/с подойдут трубы сечением 250 мм, при 1 м/с – около 600 мм, при 1,15 м/с – 1000 и 1200 мм в диам.
В заключение стоит отметить, что при сооружении канализации совсем не сложно соблюдать охранные отступы. Делать это необходимо.
Охранная территория создаст оптимальные условия для самой конструкции, предотвратит санитарные и экологические риски. К тому же ни у кого не возникнет юридически обоснованных претензий к таким коммуникациям.
Охранная зона, санитарно-защитная зона водопровода и канализации
1.Санитарно-защитная зона водопровода и канализации
Если водопровод проходит по незастроенным территориям, то ширина защитной полосы (санитарно-защитной зоны) зависит от качества грунтов и диаметра трубопровода:
Таким образом, охранные зоны водопровода и канализации разнятся по ширине в зависимости от внешних факторов.
2. Охранная зона водопровода и канализации
Городские водопроводные и канализационные сооружения являются объектами особо важного значения в жизнеобеспечении города.
Для сетевых сооружений водопровода и канализации на уличных проездах и др. открытых территориях, а также находящихся на территориях абонентов устанавливается следующая охранная зона:
3. Санитарно защитная зона для сооружений.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) для сооружений водопровода и канализации определяется согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, табл.7.1.2.
для насосных станций и аварийно-регулирующих резервуаров производительностью от 0,2тыс.м/сут до 5,0 тыс.м/сут- 20м.
Основные требования к охранной зоне
- возводить здания и сооружения как постоянного, так и временного характера, организовывать склады, свалки, стоянки автотранспорта или строительных механизмов;
- производить посадку деревьев и кустарников на расстоянии менее 3 м от стенок труб;
- изменять, т.е. повышать посредством подсыпки или понижать путем срезки, существующий уровень поверхности земли;
- устраивать постоянные или временные дорожные покрытия из железобетонных плит;
- использовать буровые или ударные механизмы ближе 15 м от оси трубопроводов или от наружных стенок др. сетевых сооружений;
- загромождать свободный доступ и подъезды к трассам водопровода и канализации, к колодцам, камерам и др. сооружениям.
- устраивать какие бы то ни было соединения между сетью городского водопровода и местными источниками водоснабжения;
- производить какие-либо работы на уличной сети водопровода и канализации;
- открывать крышки водопроводных и канализационных колодцев, спускаться в них, закрывать и открывать задвижки на уличной сети и вводах, сбрасывать в колодцы снег, мусор, сливать различные жидкости.
Основные требования к абоненту сетей водоснабжения и канализации
Абонент обязан обеспечить от замерзания и повреждений ввод водопровода в пределах помещений до узла водосчетчика и узел водосчетчика.
Охранная зона бытовой канализации
При этом минимальное расстояние от забора или опор контактной сети до канализации составит 3 и 1,5 метра соответственно.
Охранная зона водопровода
Кроме того, из СП 42.133330.2011 Таблица 16 (подробнее см.ниже), можно подчерпнуть следующие сведения, касающиеся прокладки водопровода и канализациионных труб:
Охранная зона тепловых сетей
Охранная зона кабелей и сетей связи
Охранная зона ЛЭП
Действующие правила по определению охранной зоны для ЛЭП определены согласно постановлению №160 правительства РФ от 24го февраля 2009го года. И в общем случае гласят, что охранной зоной для воздушной ЛЭП является вертикальная плоскость на заданном расстоянии от крайних проводов силовой линии. Само же расстояние меняется в зависимости от мощности линии и определено в Приложении.| до 1 кВт | до 12 метров |
| 1-20 кВт | 10 метров |
| 35 кВт | 15 метров |
| 110 кВт | 20 метров |
| 150-220 кВт | 25 метров |
| 300-500 кВт | 30 метров |
| 750 кВт | 40 метров |
| 1150 кВт | 55 метров |
Впрочем, согласно того же пункта, если силовые линии проложены в границах населенных пунктов под тротуаром то:
Согласно тому же приложению, в местах где линии ЛЭП пересекают судоходные реки, охранная зона для них составит 100 метров. Для несудоходных рек охранные зоны не меняются.
Охранная зона жилых домов и общественных зданий
Так же в СП 42.13330.2011, можно найти таблицу регламентирующую расстояние от жилых домов до гаражей, автомобильных стоянок и станций технического обслуживания и до общественных зданий включая образовательные и дошкольные учреждения.
Охранная зона деревьев и кустарника
На самом деле эту таблицу стоит понимать с точностью до наоборот, так как регламентируется расстояние от зданий до деревьев и кустарника (зеленых насаждений).
Из неё следует, что минимальное расстояние от стены здания до оси ствола дерева составляет 5 метров.
Охранные зоны газопроводов
Минимальные расстояния газопроводов.
Газопроводы различают по устройству (надземные, подземные) по давлению внутри трубы (от нескольких килопаскалей, до 1,5 мегапаскалей) и диаметру трубы. Расстояние от газопровода до здания определено в СП 62.13330.2011 в Приложении Б. Здесь представлены выдежки из этого приложения для подземных и надземных газопроводов.
Минимальные расстояния между инженерными коммуникациями
Еще в СП можно найти таблицу регламентирующую минимальные расстояния между инженерными коммуникациями. Расстояния между водопроводом и канализацией, силовыми кабелями и тепловыми сетеми, между ливневой канализацией и бытовой, и т.д.
Минимальное расстояние от водопровода до фундамента здания: СП (нормы СНиП)
Расстояние от водопровода до фундамента здания – важный параметр норм СП (СНиП), определяемый на этапе проектирования. В расчет принимается множество составляющих, и разработка проекта должна быть осуществлена специалистом-инженером. Ведь расстояние от фундамента до водопровода – не единственная величина, которую приходится учитывать. Параллельно с водоснабжением намечаются и другие коммуникации – газопровод, канализация, поставка потребителю электричества, информации и тепла. Все это носит общее название – инженерные сети.
Что такое фундамент
Фундамент – это общий собирательный термин, используемый в профессиональной лексике строителей для обозначения основной конструкции, на которой осуществляется дальнейшее строительство.
Предназначение такого произведения инженерного искусства, как фундамент – компенсация давления от возведенного сооружения и его внутренних составляющих путем передачи грунту статических и динамических нагрузок.
СНиП (СП) не случайно уделяет такое внимание качеству и надежности основания. Именно от фундамента зависит дальнейшая безопасная эксплуатация, долговременное служение здания целям постройки, безопасность проживания или работы в нем.
Строительство – постоянный процесс, осуществляемый человеком для обеспечения вариативных нужд – проживания, производственной деятельности, поставки потребителю грузов и товаров.
Отсюда необходимость постройки конструкций и зданий разного типа – одно- или многоэтажных, деревянных, бетонных или каменных, обладающих специфическими особенностями. Такое разнообразие подразумевает существование разных типов фундамента – от простого ленточного и стаканного до монолитного и свайного.
Важные составляющие при возведении зданий
Для сооружения здания и обеспечивающей его обитателей сети инженерных коммуникаций необходимо учитывать несколько важных составляющих:
- материал, из которого планируется возведение здания, определяет противопожарные нормы, интенсивность давления на грунт, надежность и прочность основы строения, тип используемого фундамента;
- тип фундамента, в свою очередь, выбирается в зависимости от планируемого здания, его характеристик – этажности, целевого предназначения, оборудованности необходимыми коммуникациями;
- диаметр водопровода;
- расстояние водопровода от фундамента здания (жилого дома) – важное условие безопасности основания, на котором в дальнейшем будет базироваться все сооружение, но оно не единственное, хотя и играет огромную роль при потенциально возможном повреждении;
- знание СНиП позволяет безопасно прокладывать инженерную сеть, в которую входят не только приспособления и устройства для водоснабжения, но и газоснабжение, электрификация, информационные кабели, теплопроводы и канализация.
Водоснабжение осуществляется по централизованным или локальным системам водопровода, но основные требования к каждому типу изложены в СНиП 2.07.01-89. Он был разработан еще во времена государственной стандартизации и типового оборудования, соответствовавшего ГОСТам.
Однако ценные наработки громадного опыта массового строительства зданий все еще остаются актуальными. Например, требование к размещению труб водопровода вне зоны интенсивного давления и в доступности при необходимости произведения замены, ремонта, ликвидации аварии в системе водоснабжения.
Такое расстояние между фундаментом и водопроводом направлено на достижение обоюдовыгодных целей – сохранности водопровода. На него не оказывает давления базовая конструкция, и это предохраняет от возможного размыва и разрушения фундамента здания, если произойдет авария любой из коммуникаций. Особенно это касается водопровода. Фундамент дома не будет подмыт.
Необходимо также учитывать расстояние от водопровода до сточных трубопроводов. В таблице ниже указаны нормы отступов водопровода от канализации по горизонтали согласно СНиП (СП).
| Инженерные сети | Водопровод | Канализация бытовая | Дренаж и дождевая канализация |
| Водопровод | – | – | 1,5 |
| Канализация бытовая | – | 0,4 | 0,4 |
| Дождевая канализация | 1,5 | 0,4 | 0,4 |
Способы прокладки инженерных сетей
СП – нормативные документы, разработанные специалистами разных отраслей народного хозяйства для поставки потребителю производимой продукции. В частности, питьевой воды, тепловой энергии, топлива для обогрева и приготовления пищи.
Способы обеспечения могут быть централизованными и локальными. Централизованные – от общих сетей в многоэтажных и многоквартирных домах, общественных, лечебных и общественных зданиях, на производстве.
Локальные предусмотрены для частных домов на землевладениях в сельской местности или на территории дачных поселков, СНТ, где отсутствует возможность централизованной подачи.
Стоит отметить следующее:
- В частном земельном наделе собственник может использовать раздельный метод прокладки коммуникаций, при котором каждая сеть прокладывается подземным методом, на определенном расстоянии друг от друга. Несоблюдение этих расстояний не только причиняет неудобства, увеличивая охранные зоны и объем производимых работ, но и представляет потенциальную опасность повреждения других коммуникаций при ремонте уже подвергшейся деструкции.
- СП предусматривает возможность однотраншейной прокладки – так называемый совместный метод. Но для такой экономии времени и сокращения затраченных усилий необходимо соблюдение определенных требований к каждой из локальных сетей. Учитывается степень изоляции, прочность, толщина стенок, диаметр труб, напор и напряжение в кабелях и антикоррозийные свойства металлических частей.
- Идеальный вариант для любого типа прокладки – централизованного и локального – совмещенный коллектор. Если учесть его наличие на основном этапе проектирования, не обязательно сразу заниматься водоснабжением и прочими необходимыми для проживания функционалами. Им можно уделить рабочее время и после того, как построен нулевой цикл.
Минимальные расстояния при любом способе зависят от нескольких составляющих – глубины закладки, которая диктуется климатическими условиями – возможностью перегрева в южных областях, особенно в летнее время, и замерзания там, где зимой имеет место промерзание почвы или есть вечная мерзлота.
В СНиП учитывается и сложное проектирование, обусловленное позадачностью грунта. Для таких случаев предусмотрено сооружение проходных туннелей. Дистанция до фундамента жилого дома определяется по специальной таблице, приведенной в СП 42.13330.2011. В ней даются точные отступы для фундамента здания от водопровода.
Нормы удаления и их обоснование
Ранее государство выделяло много средств на получение и обобщение практического опыта и научных знаний в самых разных областях. Задача обеспечения населения качественным жильем на определенном этапе была заменена другим насущным требованием – размещением людей из неприемлемых условий в более оптимальных, причем в короткое время.
Это дало огромную практику, обилие статистических данных для получения ценных выводов.
Отсюда и актуальность старых советских СНиП (например, 2.07.01-89). В новой редакции, как и в остальных случаях названной СП, были только добавлены требования, вызванные появлением новых технологий строительства, более прочных материалов для возведения фундамента здания.
В СП, используемых, кроме России, в странах СНГ – Казахстане, Беларуси, изложены требования к расстоянию от фундамента до инженерных коммуникаций (в том числе и водопровода), сооружаемых для обеспечения удобства проживающих или работающих в здании.
Это первоочередное условие длительности эксплуатации построенного дома. В противоположном случае, если расстояние не соблюдено, вероятность подмыва фундамента, повреждения его составляющих может привести к аварийному состоянию или сделать здание непригодным.
Если есть необходимость уменьшать даже минимальное расстояние, в современном строительстве есть методы прокладки и оборудования, позволяющие в стесненных условиях застройки городов многоэтажными зданиями свести такие риски к минимальным процентам.
Такими способами являются прокладка водопроводных труб в специальных футлярах (кожухах). Пригодность футляра к решению создавшейся проблемы определяется не только соответствием требованиям, изложенным в СП.
Для этого создается специальная экспертная комиссия, проводится оценка опор фундамента здания и защитных приспособлений, получается одобрение от СЭС на соответствие такой прокладки СанПиН. Еще одно непременное условие – разрешение, подписанное местным Водоканалом, – основным провайдером водопоставок.
Нормы расположения водопровода
Нормы расположения фундамента дома и водопровода рассчитываются по СНиП (СП) и СанПиН в метрах и зависят от типа канализации, материала труб. Имеет значение горизонтальное расстояние от фундамента, тип грунта и расположение на нем подошвы фундамента.
Решение о минимизации этого расстояния требует не только документально оформленного решения, но и теоретического обоснования:
- Минимальное расстояние от фундамента здания до водопровода в нормальных условиях не должно быть менее 5 метров.
- Если труба водопровода в футляре и ее диаметр до 30 см, то промежуток можно уменьшить до 3 метров согласно СНиП.
- В стесненных условиях есть вариант уменьшения этого расстояния, который требует от труб водопровода определенной толщины стенок и материала изготовления – высококачественной стали или полимерного материала повышенной прочности.
- Отступ от водопровода не может быть уменьшен от положенных пяти метров, если строительство осуществляется на промерзлых или просадочных грунтах. В этом случае его, наоборот, рекомендуют увеличить.
- Любое решение о дистанцировании от водопроводной сети до фундамента, отступающее от нормы, выносится не на строительстве фундамента или нулевого цикла, а еще в момент привязки проекта к геологическим условиям конкретной местности.
- Забор на фундаменте от труб водопровода и канализации должен быть на расстоянии не менее 3 м.
- От крупных деревьев нужно соблюдать расстояние не менее 2 м.
| Водопровод в футляре, с диаметром трубы до 30 см | 3 метра от основания здания |
| Без футляра | 5 метров от фундамента |
СанПиН требует расположения водопроводных труб над канализационными, при наличии расстояния не менее 0,4 м по вертикали. Но если застройщик пропустил эту ошибку при проектировании, то трубы водопровода можно просто защитить кожухом. Это менее затратно, чем переделка проекта. Поэтому лучше сразу определить, на каком расстоянии от фундамента здания располагают трубы коммуникаций.
Водопровод – не единственный тип сооружения, который возводится при создании локальных сетей в индивидуальном строительстве.
Есть отдельные требования для водопроводов, вблизи которых может быть ввод централизованной сети, канализационный коллектор, септик или пристройка для содержания домашних животных. Эти и подобные по эпидемиологической опасности сооружения должны располагаться на требуемом расстоянии от источников питьевой воды.
Назначение охранной зоны водопровода и канализационных сетей
Охранные зоны любых инженерных трасс и коммуникаций обозначаются соответствующими табличками и знаками, но охранная зона водопровода чаще всего таких предупредительных знаков не имеет, и поэтому при ремонте дорожного покрытия или других землеройных работах инженерно-коммуникационные сети повреждаются. Такие происшествия сопровождаются наказанием в виде административной ответственности и штрафов, хотя за отсутствие тех же знаков о расположении охранной зоны водоснабжения или канализации не предусматривает никакого наказания и не определяет виновных. А между тем, даже пара метров в каждую сторону от трубопровода может нарушить не только саму трассу, но и экологию в прилегающей местности.
Определение наружной канализации
Термин «охранная зона канализационных сетей» имеет отношение непосредственно к наружным магистралям и означает систему труб, транспортирующих к насосным станциям и очистным сооружениям бытовые и промышленные сточные воды, дождевые и талые потоки грязной воды.
В схему сетей канализации включаются элементы:
- Трубы разного диаметра;
- Смотровые, поворотные, перепадные и ревизионные колодцы.
Когда проектируется канализация и ее охранная зона, необходимо принимать во внимание следующие факторы:
- Суточные объемы сточных вод;
- Технические и эксплуатационные параметры сточной или водопроводной сети;
- Расстояние от стока до насосной станции и канализационного коллектора;
- Технические возможности по подсоединению трассы трубопровода к коллектору;
- Свойства почвы на трассе трубопровода, уровень грунтовых вод и рельеф участка;
- Климат в регионе и глубина промерзания грунта – через сколько метров грунт замерзает зимой.
Наружная канализация работает в условиях постоянного перепада температур и влажности, давления грунта и воздействия агрессивных сред, поэтому монтаж трубопроводов канализации проводится с применением пластиковых, асбоцементных, бетонных или металлических труб.
Определение охранной зоны
Жесткая охранная зона должна существовать для любой канализации, так как стоки – это источник опасности заражения питьевой воды или почвы на близлежащей территории. Размеры, которые должна иметь охранная санитарная зона, регламентируются СНиП и СанПиН. Нормативы определяют, сколько метров следует отступить в каждую сторону от трассы водопровода или стоков.
Охранная санитарно защитная зона – это запрет на следующие действия:
- Запрещено высаживать кустарники и деревья ближе 3 м от коллекторных колодцев;
- Не разрешается снимать верхний слой грунта (дерн);
- Запрещается организовывать мусорные свалки, заниматься взрывными или свайно-забивными работами;
- Запрещается загромождать подходы и подъезды к очистным и канализационным узлам и сооружениям;
- Без разрешения нельзя использовать грузоподъемные механизмы и проводить строительство;
- Запрещено вынимать и перемещать грунт рядом с водоемами, которые находятся неподалеку от канализационных сетей или водопровода.
Возможные последствия несоблюдения требуемых норм
Чтобы не допустить аварии на трубопроводной трассе, необходимо иметь план работ и схему прокладки трассы. Подземные трубопроводы сопровождаются обустройством колодцев с крышками на поверхности, имеющими обозначение «К». Кроме того, для работ в сзз необходимы соответствующие разрешения местных органов.
- Соблюдать все нормативы и правила при обустройстве водоотвода напорной канализации и других сточных трасс;
- Не допустить разрушения существующих подземных магистральных трасс канализации и водопровода;
- предпринять все возможные меры предосторожности, приостановив работы, если обнаружились какие-либо несоответствия в предоставленных ему документах и разрешительных справках
- Следить за состоянием прилегающей территории.
Общие требования и правила охраны водопроводных магистралей отражены в СНиП 40-03-99, СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.05.06-85, СНиП 3.05.04-85. Эти требования могут корректироваться местными органами управления.
В зависимости от длины трассы и диаметра труб охранная зона водопровода и канализационной магистрали устанавливается в таких пределах:
Дополнительные требования к размерам охранной зоны водоснабжения и канализации:
- Соблюдение требований по сейсмологической опасности;
- Среднегодовая температура в регионе;
- Среднегодовая влажность в регионе;
- Свойства грунта.
При несоответствии этих характеристик требованиям СЗЗ и СНиП охранная зона не расширяется и не изменяется.
Взаимное расположение трубопроводов под землей
Шаг между трассой с бытовыми сточными сетями и параллельно проходящими соседними подземными магистралями канализации соблюдается в диапазоне:
Если водопроводные и канализационные трубопроводы проложены горизонтально и параллельно друг другу, то расстояния между ними выдерживаются в следующих диапазонах:
Не разрешается прокладывать канализационные магистрали в санитарно-защитных зонах трасс водопровода. Все спорные ситуации всегда разрешаются в пользу водоканала.
Читайте также: