Незаконный септик у соседей что делать

Обновлено: 02.07.2024

Про соседей и септики

Ситуация следующая. Мы купили в прошлом году дом в садовом товариществе. Товарищество старое и не богатое. Дом специально был построен на продажу. Канализация в доме была устроена так: труба из дома в большую пластиковую емкость. Емкость естественно наполнялась за неделю, и мы вызывали машину, что бы вывести ее содержимое. В дождь емкость наполнялась еще быстрее, т.к. заливало сверху. Вызвать машину каждую неделю надоело и мы решили все это дело перестроить.Чем сейчас и занимаемся.

В этих местах очень высокий уровень грунтовых вод. Аборигены поэтому устроили себе туалеты так: все собирают в ведро и выносят его в компостную кучу. Соседка через дорогу от нас утверждает, что мы загрязнили своей канализацией ее колодец. Причем больше таких жалоб нет и у нас самих колодец чистый. Наш колодец к септику находится гораздо ближе. Соседка не очень уравновешенная одинокая женщина. Она говорит, что вызовет санэпимстанцию и подаст на нас в суд.
Я хочу понять:
1. Что мы имеем право строить на участке? Септик мы можем строить?
2. На что она собственно может подать в суд?
3. Если она вызовет санэпидстанцию мне их просто посылать или лучше сотрудничать?<BR>

Начните с председателя СТ . > Ситуация следующая. Мы купили в прошлом году дом в садовом товариществе. Товарищество старое и не богатое. Дом специально был построен на продажу. Канализация в доме была устроена так: труба из дома в большую пластиковую емкость. Емкость естественно наполнялась за неделю, и мы вызывали машину, что бы вывести ее содержимое. В дождь емкость наполнялась еще быстрее, т.к. заливало сверху. Вызвать машину каждую неделю надоело и мы решили все это дело перестроить.Чем сейчас и занимаемся.

--- А что решили сделать по другому?

>
> В этих местах очень высокий уровень грунтовых вод. Аборигены поэтому устроили себе туалеты так: все собирают в ведро и выносят его в компостную кучу.

--- Боюсь, что они это делают не от своей дремучести, а просто это единственный разрешенный метод удаления данных отходов в этом СТ.

>Соседка через дорогу от нас утверждает, что мы загрязнили своей канализацией ее колодец. Причем больше таких жалоб нет и у нас самих колодец чистый. Наш колодец к септику находится гораздо ближе. Соседка не очень уравновешенная одинокая женщина. Она говорит, что вызовет санэпимстанцию и подаст на нас в суд.
> Я хочу понять:
> 1. Что мы имеем право строить на участке? Септик мы можем строить?

--- Нужно узнать у председателя СТ. Ответ может быть досадным - запрещено использование даже сертифицированных септиков. Даже ваша герметичная емкость может быть незаконным методом работы с такого рода отходами. Все это нужно аккуратно разузнать - не предпринимая до это никаких действий необратимого характера.

> 2. На что она собственно может подать в суд?

--- Видимо, на нарушение устава СТ (ожидалось, что люди будут садик растить, а они домом и комфортом увлеклись. )
Также за загрязнение как таковое. Доказывать, что никогда не загрязнял довольно сложно.

> 3. Если она вызовет санэпидстанцию мне их просто посылать или лучше сотрудничать?

--- Посылать официальные органы крайне не рекомендую. Очень тщательно нужно взвесить свои силы для дальнейшей борьбы.

--- И если не сложно, напишите как развивались события.
Интерес не праздный. Сам в близкой ситуации. Пока просто затаился.

За какой туалет и какую канализацию владельцу земельного участка грозит штраф

Увы, далеко не многие землевладельцы имеют возможность подключить свой дом к центральной канализации. Поэтому до сих пор пользуются популярностью сооружения по типу «уличный туалет», а также выгребные ямы, септики и прочие формы отведения сточных вод.

И нередко они устанавливаются не так, как положено по нормативам, а так, как удобно собственнику участка — из-за чего впоследствии у него возникают неприятности.

Разберем, за какой туалет и какую канализацию владельцу земельного участка грозит штраф.

1. Туалет «не по правилам»

Нормативы расположения уличных туалетов установлены отдельно для садовых товариществ и частных домовладений в пределах населенных пунктов.

Согласно последней редакции Правил планировки и застройки территорий СНТ (СП 53.13330.2019) туалет должен находиться:

- не ближе, чем в 2-х метрах до границы с соседним участком или до ограждения со стороны улицы,

- не менее, чем за 12 метров до стен соседнего дома,

- как минимум, за 8 метров до колодца и за 30 - 50 метров до общего источника водоснабжения в СНТ (хотя, для артезианской скважины с водозаборным узлом можно сократить это расстояние до 15 метров по согласованию с Роспотребнадзором).

Дачные туалеты могут быть устроены по типу надворной уборной (с выгребной ямой), пудр-клозета (где отходы обрабатываются специальным составом и компостируются) или люфт-клозета (с выведением отходов по трубе в выгребную яму).

Для частных домовладений правила возведения уличных туалетов на участке тоже обновились, и совсем недавно (с 1 марта вступили в силу новые СанПиН 2.1.3684-21). Туалет должен находиться:

- не ближе, чем в 20 метрах до жилых домов, зданий, игровых и спортивных площадок и организаций социального и медицинского обслуживания,

- а также, как минимум, в 50 метрах до общественного источника питьевого водоснабжения.

Выгребная яма должна быть водонепроницаемой, чтобы не допускать загрязнения грунтовых вод.

Владелец обязан проводить ее периодическую дезинфекцию и обеспечивать периодическое откачивание с помощью специализированных транспортных средств (не реже 1 раза в полгода).

Нельзя допускать заполнение выгребной ямы выше, чем на 0,35 метра до поверхности земли.

2. Своя канализация

На данный момент закон не требует получать специальное разрешение в органах СЭС для устройства автономной канализации на своем участке. Но это не значит, что за несоблюдение нормативов владельца не привлекут в дальнейшем к ответственности.

На участках в СНТ следует предусматривать 1- или 2-камерные септики на расстоянии не менее 1 метра до границы с соседним участком.

Стоки от бани, душа и хозпостроек должны выводиться в фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой на расстоянии также не менее 1 метра до соседнего участка (СП 53.13330.2019).

В частных домовладениях расстояние от септика до жилых домов и зданий не может быть менее 10 метров. И обязательно при его установке нужно учитывать зоны санитарной охраны источников водоснабжения.

Ширина защитной полосы водопровода составляет 10 метров от крайних линий — при отсутствии грунтовых вод и диаметре водопровода не более 1 метра, при наличии грунтовых вод — не менее 50 метров (СанПиН 2.1.4.1110-02).

Какие штрафы грозят за «неправильный» туалет и канализацию?

- от 10 до 20 тысяч рублей — за нарушение режима осуществления деятельности на территории зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (ч. 4 ст. 8.42 КоАП РФ),

- от 3 до 5 тысяч рублей — за порчу земель в результате нарушения правил обращения с отходами производства и потребления (ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ),

- от 1 до 2 тысяч рублей — за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении и обработке отходов производства и потребления (ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ).

Кроме того, если из-за нарушения нормативов установки туалета или канализации стоки будут попадать на соседний участок, его владелец может через суд добиться принудительного сноса или переустройства такого сооружения, а также взыскания всех причиненных этим убытков.

Купил дом и участок с соседской канализацией под землей: Можно ли просто так обрезать и заглушить трубу?

Интересную проблему приобрел себе вместе с домом и участком Сергей Куницын. Предлагаю читателям ознакомиться с историей, которую поведал Сергей, а потом я дам оценку ситуации, итак, сначала рассказ обеспокоенного домовладельца: «Здравствуйте, хочу рассказать о своей проблеме и попросить дельный совет. В прошлом году я купил частный дом. У дома есть огромный плюс – он подключен к сетям центральной канализации. Именно с этим плюсом и связан минус, о котором при покупке домовладения продавец меня не предупредил. В свое время предыдущий владелец дал соседу письменное разрешение на прокладку через участок канализационной трубы. Это согласие мне показал уже сосед, когда нынешней осенью случилась авария – соседская канализационная труба, проходящая по моему участку, просела и лопнула.

Я начал разбираться в том, что да как – сосед принес подписанное разрешение от прежнего хозяина моего дома, в котором он дает свое согласие на то, чтобы сосед проложил по участку канализацию. Согласие было не безвозмездное – стоило 50 тысяч рублей, расписка в получении денег тоже имеется. Когда откопали трубу, чтобы начать ремонтировать, то я увидел, что канализация заглублена всего сантиметров на сорок – то есть, при такой глубине заложения повредить трубу можно без проблем, да и полноценно использовать свой участок я не смогу. Сначала я предложил соседу заглубить трубу, хотя бы, метра на полтора, но он сказал, что на это нет денег, да и в проекте, мол, про глубину ничего не говорилось – указано, что канализация должна быть уложена по профилю участка. Я в этих вопросах не специалист, но все это даже для меня звучит странновато. Теперь думаю, а зачем мне вообще нужна на участке соседская канализация? Он в шоколаде, а я должен входить в положение. Кстати, сосед уже на своем участке подключил к канализации ещё двух других соседей и тоже взял с них за это неплохие деньги. В связи с вышесказанным, у меня возникают следующие вопросы:

1. Имеются ли нормы заглубления канализации?
2. Может ли новый хозяин участка отозвать согласие прежнего владельца из-за невозможности полноценно использовать свою собственную землю?
3. Какие меры можно применить к соседу, чтобы заставить его либо демонтировать трубу, либо переделать по нормам?
4. Может ли хозяин участка, без последствий для себя, отрезать трубу соседа на своей территории?
Буду благодарен за дельные советы».

Из рассказа Сергея понятно, что ему хотелось бы выбрать вариант №4, поэтому опустим рассуждения по пунктам №1, №2, и №3 – сосредоточимся на желанном. Судя по всему, никаких ограничений по использованию земельного участка в виде установления и регистрации сервитута на земле Сергея нет. Один сосед заплатил другому 50 000 рублей, закопал трубу и на этом дело закончилось. Не будем ходить вокруг да около – Сергей ничего не подписывал, денег не брал, поэтому он, как полноправный собственник земли, может самостоятельно отрезать и заглушить канализацию соседа, проходящую по его участку. Никаких негативных юридических последствий за такие действия у Сергея не будет, но вот новый и вечный враг за забором точно появится.

Незаконный септик у соседей что делать

С помощью сотрудников Роспотребнадзора жильцам одно из частных секторов в г.Горно-Алтайске удалось доказать неправомерность действий соседа по установлению выгребной ямы в непосредственной близости к домам других жильцов.

Собственник участка расположил выгреб под окнами соседского дома. Такое положение дел совершенно не устраивало соседей.Кому же захочется терпеть у дома насекомых и неприятный запах?

Договориться о таком размещении септика, которое было бы комфортно обеим сторонам соседи так и не смогли, и дело дошло до суда. Хозяевами дома, возле окон которого возникла выгребная яма, в суд было подано исковое заявление.

Кроме того, яма ответчика оказалась в санитарно-защитной зоне водопровода, пользователями которого были истцы. В соответствии с санитарными правилами СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» зоны санитарной охраны организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности. Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: при отсутствии грунтовых вод-не менее 10 м при диаметре водопровода до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водопроводов более 1000мм; при наличии грунтовых вод – не менее 50 м вне зависимости от диаметра водопроводов (п.1.4, 2.4.3). В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водопроводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Расположение источника антисанитарии с такими нарушениями санитарных правил, непосредственно у окон дома, создавало угрозу попадания сточных вод в водопроводные сети.

При таких обстоятельствах суд не только запретил ответчику использовать яму, но и обязал провести ее очистку и засыпку. При неисполнении судебного решения в добровольном порядке, исполнение будет проведено принудительно третьими лицами под контролем судебных приставов, а нерадивому ответчику придется еще и возместить расходы.

(c) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Алтай, 2006—2015 г.

Все права на материалы, размещенные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах.
При использовании материалов сайта необходима ссылка на источник

Адрес: 649002, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, 173

Эл. почта:

Соседи сливают канализацию на участок или вдоль: чем это опасно и куда обратиться с жалобой

Покупая дом, приобретаешь соседей – поговорка очень верная. И хорошо если соседи оказываются адекватными гражданами и не нарушают правил, нормативов общежития. Но чаще всего встречаются люди, считающие, что их ответственность заканчивается на границе участков. И это оборачивается продолжительными соседскими войнами. Причины разные, например, соседи игнорируют правила слива сточных вод и без особого сомнения сливают стоки в ваш огород.

Последствия легко предугадать – загрязняется окружающая среда, нечистоты проникают в глубину почвы. Попадая в грунтовые воды, стоки могут провоцировать вспышки инфекций, заболеваний. Поэтому, если ваши соседи нарушают нормативы слива канализационных вод, с этим надо бороться.

Нормы ответственности за слив канализационных стоков в канаву или в огород

СНиП четко прописывает правила сбора, транспортировки и накопления отходов жизнедеятельности человека. При нарушении нормативов граждан привлекут к ответственности. В соответствии с КОАП РФ налагают штрафы. По ст. 8.2 за незаконный слив канализационных вод:

Популярная букмекерка запустила мобильное приложение для Андроид, скачать 1xBet можно по ссылке абсолютно бесплатно и без регистрации.

физические лица облагаются штрафом до 2000 руб.;
должностные лица до 30000 руб.;
для ИП штрафы составляют до 250 тысяч руб.;
организации платят не только штрафы, но и могут простоять без работы до 90 дней – предприятие попросту остановят, пока руководство не устранит нарушения.

Штрафы накладывают за каждое нарушение, то есть не получится один раз заплатить сумму и продолжать сливать канализацию – за каждый незаконный слив придется платить.

Куда обращаться с жалобой на соседей

Если сосед вывел ливневку или сточную трубу в ваш огород, на границу участка и сливы попадают к вам, сначала стоит поговорить и объяснить ситуацию. Чаще всего адекватные люди нормально реагируют, и соседи сообща решают проблему. Если спокойного разговора не вышло, принимайте жесткие меры.

Жаловаться надо в Роспотребнадзор, СЭС или другую городскую, областную организацию, которая контролирует санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Адрес организации есть на городском сайте, на портале Госуслуг.

Рекомендуем к прочтению:

Написать заявление. Писать с четким указанием сути проблемы, времени действия. Заявление делать в 2-х экземплярах, один отдать в орган контроля, второй завизируют о приеме и отдадут обратно в руке заявителю.
Перед подачей заявления собрать подписи с улицы, от других соседей. Чем больше подписей, тем лучше для заявителя. Специалисты придут быстрее, сделают забор проб, составят акт. Акт пригодится для подачи заявления в суд, если соседи не захотят решить проблему миром.

Дополнительная жалоба в прокуратуру – серьезная мера воздействия. После получения заявления сотрудники прокуратуры обязаны провести расследование и наложить запрет на слив канализационных стоков в зоны общего пользования, на территорию вашего огорода.

Что грозит соседям в результате вашей жалобы

В результате проведения проверки сотрудниками контролирующих органов:

соседей обяжут выплатить штраф за незаконный слив сточных вод;
наложат предписание на устранение недочетов;
заставят возместить ущерб.

Последний пункт требует понимания, что ущерб придется доказывать документально. Просто сказать, что погибла рассада из-за слива стоков, не выйдет. Но вот если в результате попадания канализации в грунтовые воды семья заболела, документы о лечении будут кстати. В этом случае виновникам придется выплатить не только компенсацию, но и возместить расходы на лечение.

Начиная борьбу с нарушителями нормативных актов, надо заручиться поддержкой юриста. Выиграв дело, заявитель сможет подать иск о возмещении всех расходов. Если суд встанет на сторону истца, виновников заставят оплатить все затраты.

Куда разрешено сливать отходы

Отходы жизнедеятельности человека можно отводить в водоемы, почву только после тщательной предварительной очистки. Сливать допустимо только стоки, показатели которых не нарушают физико-химические нормативы, установленные санитарно-гигиеническими правилами.

Рекомендуем к прочтению:

Жидкость для слива в грунт, водоем не может иметь вредных для человека и окружающей среды примесей, осадков тяжелых металлов, токсичных отходов. Также внимание уделяют содержанию вредных/полезных бактерий.

Можно сливать отходы в септики, выгребные ямы. Эти резервуары регулярно прочищают, откачку производят ассенизаторы. Частным лицам удобно пользоваться разовыми услугами, организациям и ИП практично заключить постоянный договор на обслуживание. Регулярность очистки прописана в договоре, не придется запоминать сроки выполнения работ.

Список объектов, куда разрешено сливать канализационные стоки:

Выгребная яма. Простая конструкция, которую нужно регулярно опорожнять.
Биотуалет. По конструкции напоминает сливную яму, но дополняется составами с полезными бактериями. Смеси продают в готовом виде. Бактерии отвечают за переработку вредных соединений и проводят полную очистку. На выходе хозяин получает воду, соответствующую установленным нормативным показателям. Биотуалеты выпускают в различных формах, исполнениях и размерах. Есть кассетные устройства герметичного типа. В емкостях отходы перерабатываются в безопасную субстанцию. Кассеты меняют по мере необходимости, о выработке ресурса кассеты сообщит индикатор.
Туалеты торфяные. Резервуар можно сделать самостоятельно. Фекалии и другие продукты жизнедеятельности закрывать слоем торфа. Толщину слоев определяют по объему тары, в среднем каждый слой достигает до 10 см ширины. После заполнения бака все содержимое можно транспортировать в выгребную яму, дополнить травой, можно влить состав с биобактериями для ускорения процесса разложения. В компостной яме органика перепреет и через сезон хозяин получит биологически ценное и совершенно безопасное (недорогое) удобрение для огорода.

Единственный недостаток торфяных туалетов – потребность в запасе торфа. Лучше брать низовой торф, он менее кислый. Также нужно присоединить к торфяному туалету дренажный шланг, он будет откачивать избыток жидкости. Жидкость следует собирать в отдельную емкость, нейтрализовать и потом только сливать в канаву или канализацию.

В продаже есть электрические, химические туалеты:

С помощью электрических туалетов отходы сжигают. В итоге остается небольшое количество золы, которую допустимо утилизировать любым удобным способом. Электротуалеты в обязательном порядке оснащают дренажным шлангом. При наличии станции глубокой очистки осветленные и нейтрализованные воды применяют для хозяйственных нужд. Готовить с такой водой нельзя, зато можно помыть машину, полить огород, наполнить водой бассейн или принять душ.

Электрический туалет стоит дорого, но такая система при соблюдении условий эксплуатации работает долго и не требует ремонта, подновления.

Химические туалеты работают по принципу переработки бытовых отходов в безопасную массу с помощью реагентов. Использовать конечный субстрат в качестве удобрения нельзя, субстанцию надо откачивать.

Преимущество химического туалета перед другими формами в редкой откачке.

Как написать заявление в администрацию, чтобы проверить правильность расположения септика соседей?

СНиП 2.04.03-85. Данный документ определяет правила строительства наружной канализационной сети и сооружений;
СНиП 2.04.04-84; СНиП 2.04.01-85. Оба содержат необходимый список требований для строительства наружной и внутренней водопроводных сетей;

СанПиН 2.1.5.980-00. Здесь находятся нормы, которые помогут обеспечить чистоту поверхностной воды;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В данном случае, приведен конкретный раздел, где перечисляются все требования для создания защитной зоны или нескольких зон в вблизи объектов, являющихся экологически опасными. Именно к ним относится септик.

Говоря о нормах, регламентирующих расстояние до объектов, расположенных на участке, важно знать:

До места проживания (дома/фундамента) расстояние от септика не должно быть меньше 5 метров;
Если вблизи есть пруды или озера, то есть водоемы со стоячими водами, расстояние от них до септика должно быть минимум 30 метров;
Говоря о водоемах с проточной водой (реки, ручьи), стоит отметить, что расстояние до септика будет равно 10 метрам;
Между колодцем с питьевой водой и септиков нужно оставить не меньше 50 метров;
От деревьев потребуется отсчитать 3 метра, а от кустарников только 1 метр;
Обязательно должно быть учтено расстояние от септика до дороги, а точнее, ее края. В данном случае оно составит 5 метров;
От границ участка лучше оставить минимум 4 метра;
Нужно знать также, где проходит подземная газопроводная труба, так как до нее расстояние должно быть 5 метров.

Если септик установлен с нарушениями указанных норм — то можно писать в администрацию простую жалобу о нарушении санитарных норм и правил с просьбой провести проверку и принять меры к нарушителям

Как повлиять на соседей в СНТ, которые устанавливают септик рядом с питьевым колодцем?

Здравствуйте. Такая ситуация, несколько лет назад построил питьевой колодец на своем участке на территории СНТ, обустроил, провел водопровод. Пару дней назад никого не спрашивая соседи решили установить септик "Топас" прямо рядом с забором с их стороны. По нормам СНИП и Санпин расстояние от источника забора питьевой воды и любыми септиками, ямами должно быть 50м, 20м как минимум.

У соседа от нашего колодца до его септика где то метров 6, до отстойника воды после септика где то метров 7. Разговоры что бы отнесли септик подальше, указания на нормативы ни к чему не привели, кроме того мастер кто

устанавливал тоже всячески высмеевал эти нормативы. В общем по хорошему договориться никак не удалось. Звонил в Роспотребнадзор, мне там сказали что в СНТ нормативов вообще никаких нет и фактически каждый делает что хочет, решать либо с председателем либо только через суд. Председатель говорит что бы сами договаривались, он ничего не может поделать. Как поступать в такой ситуации?

Неужели нет никаких способов повлиять на соседей?

Если действовать через суд, какой пакет документов собрать, какой вообще алгоритм моих действий ?

Потоп на даче. Верховный суд разъяснил, что делать, если с соседнего участка льется вода

Не совсем обычное гражданское дело рассмотрел Верховный суд РФ. Дело о потопе на даче. Из-за желания соседей обустроить свой участок с максимальным комфортом хозяйка соседней дачи вынуждена нести расходы, судиться, а ее участок превратился в болото.

Судя по судебной практике, подобные конфликтные ситуации уже давно не редкость. Для очень многих дачников загородный участок - полноценное место отдыха с личными бассейнами и прудами. И любое ЧП с этими водоемами или просто их чистка-перестройка могут отразиться на жизни соседей. Как им вести себя в подобном случае?

Наша история началась в Самарской области в одном из дачных товариществ. В нем некие предприимчивые бизнесмены обустроили базу отдыха. В итоге один из соседних участков был затоплен. А у дома, который там строили, треснул фундамент. Хозяйка пострадавшего участка пошла в местные суды, чтобы призвать к ответственности бизнесменов. Но сходила неудачно. Три местные судебные инстанции ей отказали.

Гражданка в поисках правды дошла до Верховного суда, где к ее доводам прислушались и разъяснили, как правильно доказывать ущерб в подобных случаях.

А теперь - подробнее. Некое ООО в Самарской области купило несколько дачных участков в садовом товариществе и устроило там базу отдыха.

Владельцы близлежащих загородных домов сильно возмутились таким соседством из-за шума, который сопровождал загородный отдых приезжающих и днем, и ночью. Но больше всего досталось владелице одного из соседних участков, который оказался ближе всего к базе отдыха. На этом участке хозяйка дачи возводила загородный дом для своей семьи. В итоге от действий фирмы участок женщины затопило так, что фундамент недостроенного дома потрескался. Но вина в этом была не строителей. Оказалось, что его подтапливала база отдыха.

На ней, как выяснила пострадавшая соседка, был установлен огромный резервуар с водой, который по непонятным причинам протекал. А из-за рельефа местности вода стекала на соседний участок.

Женщина подошла к решению проблемы совершенно правильно - она наняла эксперта, который, изучив ситуацию, дал свое заключение. По мнению эксперта, дефекты у фундамента "с наибольшей вероятностью" возникли из-за деформации грунта, вызванной "замачиванием". Выливающаяся вода из резервуара с соседнего участка "оказывает прямое негативное влияние на фундамент", написал в заключении эксперт.

Весь ущерб эксперт оценил почти в 60 тысяч рублей. Но платить пострадавшей женщине фирма отказалась. Пришлось ей пойти другим путем.

Хозяйка подтопленного участка обратилась в суд. Истица в суде потребовала взыскать с коммерсантов нанесенный ей материальный ущерб. Кроме этого женщина потребовала у суда обязать компанию отремонтировать емкость для воды. Представитель фирмы, с таким иском не согласился. Коммерсанты вообще не видели в том, что произошло, своей вины.

Когда суд первой инстанции стал рассматривать это дело, то он поступил совершенно правильно - назначил судебную экспертизу, чтобы разобраться в причинах трещин. Итог работы экспертов оказался такой - дефекты могли возникнуть в силу разных обстоятельств, - сказали специалисты. Вина, по их мнению не только из-за трещин в резервуаре на соседнем участке, но из-за климатических изменений, повлиявших на грунт.

Учитывая такие выводы, суд отказал истице. В своем решении так и записал - он отказывает в иске из-за "отсутствия прямой причинно-следственной связи между подтоплениями участка истца и дефектами фундамента".

Первая инстанция подчеркнула, что перелив воды из резервуара действительно, имеет место быть и он является вероятной, но не единственной причиной ущерба. А вот степень влияния конкретных факторов определить сложно, подчеркнул суд.

Это отказное решение пострадавшая гражданка обжаловала дальше и выше. Но и там женщине не повезло - и апелляция, и кассация с коллегами согласились и оставили решение без изменений.

Пришлось женщине идти в Верховный суд РФ. Там в Судебной коллегии по гражданским делам материалы этого спора внимательно изучили и с хозяйкой треснувшего фундамента согласились.

Главная мысль Верховного суда РФ звучит так. Нельзя отказывать заявителям, когда ущерб возник "по совокупности факторов и нельзя достоверно определить степень воздействия каждого из них". Высокая судебная инстанция обратила внимание своих нижестоящих коллег, что заключение эксперта, которого привлек суд, только подтверждает подтопление участка по совокупности причин, в числе которых и проблемы с резервуаром у ответчика.

Верховный суд сделал вывод: нельзя отказывать заявителям, когда ущерб возник "по совокупности факторов" и когда "нельзя достоверно определить степень воздействия каждого из них"

Кстати, любопытный момент - пока шло разбирательство этого дела в Верховном суде, другой суд в Самарской области постановил снести эту базу отдыха как незаконную. Дело в том, что сразу несколько местных ведомств от МЧС до Роспотребнадзора провели по жалобам соседей свои проверки и обнаружили там многочисленные нарушения самых разных норм и положений законов.

Важность этого решения Верховного суда в том, что такая проблема - подтопленного по вине соседей участка - не является большой редкостью. Понятно, что в решении говорится о конкретном деле. Но разъяснение норм права могут взять на вооружение и другие пострадавшие.

Если гражданам придется столкнуться с аналогичными ситуациями, то эксперты напоминают, что главным доказательством в них будет заключение судебной экспертизы. Но это не все. Большую роль играют и свидетели. Сам факт подтопления или какого-то другого вреда необходимо доказывать комплексно - привлекая свидетелей и проводя экспертизы. Помогают фото- и видеоматериалы состояния дачи до залива и после него.

Вот примерный список того, что придется доказывать пострадавшей стороне. Это сам факт причинения ущерба, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействием) ответчика и возникшими убытками. Ну и размер ущерба.

Если пострадавший уже отремонтировал повреждения, то не лишним будет представить суду чеки, которые подтвердят расходы.

А наше дело Верховный суд РФ вернул в Самарскую область и велел пересмотреть его заново.

Текст: Наталья Козлова

Российская газета - Федеральный выпуск № 20(8371)

Сосед роет "септик" . Как быть?

Сначала поговори с соседом. Может, он просто не понимает. Объясни ему, что 5-6 колец ЗАБЕТОНИРОАННЫЙ заполнятся не «к концу сезона», а через 10 дней. Ясен перец, что никто не будет вызывать ассенизатор каждую неделю. Также ясно, что сосед собирается сбрасывать неочищенные стоки прямо в водоносный слой.
Объясни ему, что вся очистка происходит в тонком поверхностном слое почвы, до 1 м глубиной – пока туда проникает воздух. Поэтому, чем глубже закопаешь, тем больше навредишь. Не только соседям, а в первую очередь себе.
Дай ему распечатки септика Телемакса, или Шепелева, или моего – суть одна: анаэробная камера + поверхностная очистка (фильтровальная траншея/поле).

Если не возымеет действие, вызывай СЭС: у них есть хитрые электронные приборчики. Обмануть практически невозможно. Можно только восстановить герметичность или дать взятку. Но «народный контроль» - на страже :)

так вода, как мне кажется, гораздо глубже находицо

И что с того? Весь живой слой природы – это 1, от силы 2 метра в глубину. Эта тонкая пленка жизни и перерабатывает наши отходы (которые на самом деле очень даже дорогое удобрение). Если ты запихаешь непереработанное дерьмо на глубину 6 м, оно там навсегда и останется. Главный бич водоносных слоев вокруг больших городов сейчас вовсе не загрязнения химическими элементами, а именно био-загрязнения. Причем, к био-загрязнениям я бы отнес и такие чисто химические элементы как Азот, Фосфор, Калий, … – они а) распространяются как результат жизнедеятельности двуногих :), б) очень даже с аппетитом утилизируются аэробными бактериями, с последующим связываниям в сложных биологических комплексах, на которых растения поднимаются как на дрожжах. Запихивать такое отличное удобрение в глубину не только преступление, а просто глупость: поверхностная фильтровальная траншея/поле стоит в разы дешевле непонятно для чего выкопанного колодца.

Участки у нас маленькие, Вот и пытаются место сэкономить.

На 1 человека нужно всего 5 кв.м даже самой голимой глины. На среднюю семью из трех человек нужно 15 м2. У вас такие маленькие участки? ;)

Вот, а колодец всего 1мкв занимает. В условиях стародачного 6 соточного участка , когда всё уже посажено, застроено, немаловажно.

Разруха – она не в клозетах. «в условиях стародачного 6 соточного участка» необходимо и достаточно раскопать по осени ПОСЛЕ уборки урожая ЛЮБУЮ грядку, и на глубине 50-100 см уложить трубу с гравийной подушкой, потом все закопать взад. Чего (почти) я и сделал у сестры. Уже на следующий день даже следователь прокуратуры не найдет под какой грядкой уложена система. Обнаружить можно будет на следующие года – у сестры расположение фильтра четко прослеживается по жирной зеленой траве выше пояса.

Читайте также: