Можно ли делать скважину под домом

Обновлено: 07.07.2024

Как выбрать место для бурения скважины под воду на участке

При обустройстве автономного источника большое значение имеет расположение скважины на участке. К этому пункту есть ряд требований, ограничений со стороны контролирующих органов (регламентировано СНиП), а также общие рекомендации от профессиональных бурильщиков.

Содержание

Непригодные места для локации источника

Основное условие для бурения скважины — наличие производительного водоносного пласта в конкретно обозначенном месте. И все же при этом условии не всегда возможен монтаж ствола шахты. Запреты на устройство скважины:

Близко расположенные к зоне будущего бурения канализационные отстойники, туалеты с выгребными ямами, точки сброса промышленных вод.
Наличие рядом с будущей скважиной природных источников, имеющих загрязненную воду.
Массивные насаждения с большой корневой системой.

Это рекомендуемые параметры, которые следует учитывать при бурении.

Санитарные нормы

В СНиП 2.1.4.110-02 регламентированы следующие запреты и требования к обустройству скважин:

Под монтаж шахты на водоносный пласт нужно отвести участок 4х4 м. В этих пределах не должно быть никаких хозяйственных построек. Поэтому вопрос о том, где лучше делать скважину — в доме или на участке, отпадает сам собой. Размещать ее нужно только снаружи постройки.
Запрещен полив растений на огороде с применением химических веществ, если насаждения расположены не дальше чем на 20 м от будущего источника.
Важно, чтобы в радиусе 300 метров от гидротехнического сооружения не локализовались кладбища, промышленные предприятия, скотомогильники, свалки и др.

Полностью обеспечить соблюдение регламентированных норм на частном участке невозможно. Но максимально приблизиться к ним следует. Это обеспечит правильную эксплуатацию источника и экологическую безопасность для потребителей водного ресурса.

Дополнительные правила расположения источника

Специалисты советуют придерживаться и таких рекомендаций при выборе места расположения источника:

Локацию скважины лучше осуществлять на границе с автомобильным подъездом к дому (если это возможно в 4-6 метрах от въездных ворот). Хорошее место — газон.
Если так расположить источник невозможно, лучше предусмотреть одну съемную секцию ворот в зоне гидротехнического сооружения. При необходимости её просто демонтируют.
Категорически запрещено бурить под имеющимися линиями электропередач. Особенно под высоковольтной. Это чревато аварийными ситуациями: специалистов или позднее хозяев участка может поразить током.
Допускается бурение в уже иссохшем колодце. Но такая технология обойдется владельцу участка дороже.

Чтобы определить максимально правильное место, на котором можно бурить скважину под воду на участке относительно дома, лучше пригласить специалиста. Он проведет нужные геологические изыскания и наметит оптимальную зону локации гидротехнического сооружения.

Способы расположения скважины на участке

Всего выделяют два типа локации источника на участке — в подвальном помещении дома и за пределами постройки.

Первый вариант осуществляют еще до строительства коттеджа. Здесь действуют скорее по принципу «где нашел, там пробурил». Потом приступают к планировке здания, уже исходя из того, что имеют. Плюсы такого бурения заключаются в следующем:

наличие скважины в почти обогреваемом подвальном помещении, а значит, исключение промерзания системы зимой;
минимальные расстояния для транспортировки воды, что требует менее мощного насосного оборудования.

Минусов здесь больше:

постоянная влага в подвале;
шум работающего насосного оборудования;
сложности с подведением спецтехники в случае необходимости проведения ремонта, промывки источника.

Таким образом «внутренне» бурение скважины — не самый лучший вариант. К тому же он сильно расходится с санитарными требованиями.

Что касается локации гидротехнического сооружения снаружи здания, то здесь преимуществ больше:

удобство подъезда спецтехники при необходимости выполнения технического обслуживания;
меньше шума от работающего насоса;
возможность свободного полива сада, огорода без необходимости тянуть длинный шланг из подвала;
обустройство кессона или оголовка в интересных ландшафтно-дизайнерских вариантах.

Из минусов — необходимость монтажа защитной площадки и утепления верхней части обсадной колонны, чтобы избежать промерзания системы зимой.

Чтобы выбрать хорошее место под бурение важно учитывать такие параметры:

Глубину водоносного пласта. Причем если на него уже устроены несколько соседских сооружений, важно удалить новое максимально, чтобы все они не питались от одного участка горизонта. Иначе производительность всех скважин упадет.
Наличие насаждений в предполагаемом месте устройства источника. Здесь лучше выбирать менее озелененные (окультуренные) зоны.
Рельеф участка. Скважину не делают в нижней его части на склонах, поскольку в сезон дождей сюда будет стекаться большое количество атмосферных осадков, и кессон будет подтапливаться.

Важно учитывать, что к источнику должен быть свободным подъезд для спецтехники. Иначе в случае аварийной ситуации машина повредит ландшафтный дизайн местности.

Какие критерии влияют на выбор места для скважины

При определении зоны локации источника нужно учитывать такие моменты:

Возможность свободного подъезда к скважине в любое время года. Если для того чтобы пробуривать шахту, мастер загоняет технику через соседний, еще не застроенный участок, это явление временное. Когда-то его купят и обязательно обживут. Вряд ли будущие соседи позволят гнать технику через свой двор.
Необходимость консервации источника со временем. Сделать это со скважиной, размещенной в доме (подвале), будет нереально. Минимально запретный вариант расположения гидротехнического сооружения в здании — это возведение над ним теплицы. Ее, в крайнем случае, можно быстро разобрать. К тому же источники, которые решено располагать внутри дома, неремонтопригодны. А значит, являются одноразовыми конструкциями.

Сиюминутная недальновидность при выборе места под бурение часто оборачивается большими проблемами в ходе эксплуатации готового автономного источника.

Скважину делать на улице или внутри дома? Что показал наш опыт?

Итак, пришло время на свежекупленном участке делать скважину. Как обычно, мы проштудировали интернет, ютуб, отзывы, и нам показалось рациональным такое решение - расположить скважину прямо внутри будущего дома, благо плита фундамента еще не была залита.

скважина сделана внутри фундамента, на фото хорошо видно (синяя труба с мешком) скважина сделана внутри фундамента, на фото хорошо видно (синяя труба с мешком)

Почему нам приглянулось такое решение:

Показалось, что конструкция водоснабжения будет более простая. Меньше потратим сил и денег. Если скважина на улице -надо рыть к дому траншею ниже уровня промерзания грунта, чтоб водопровод не замерзал зимой. Или надо кидать греющий кабель, который стоит денег.

О минусах такого решения наш друг интернет как-то забыл предупредить, или мы невнимательно читали, поэтому сказано- сделано:

скважину делали хорошие люди скважину делали хорошие люди

Скважина получилась 32 метра. В качестве материала выбрали ПВХ трубы, т.к. они не ржавеют. Кстати делали хорошие люди- мужик взял себе в помоганцев подростков со своей деревни, чтоб по улицам не шатались, а денежку зарабатывали да еще и освоили полезное ремесло.

Теперь о главном - с какими минусами столкнулись, сделав скважину в доме:

Повышенная влажность, конденсат

В тех помещении, где находится скважина, а также расширительный бак, фильтр - повышенная влажность. На всей разводке - конденсат. Белье не сохнет (мы там его зимой развешиваем). Спасает ситуацию осушитель воздуха. Покрыли стены тех помещения дорогой силоксановой штукатуркой белого цвета. Решили сделать красиво, раскошелились. Из-за конденсата на стене желтые подтеки, теперь только под покраску.

Так выглядит сама скважина в доме капли везде испарина на фильтре небольшая, т.к. работает осушитель, иногда с него прямо капает Так выглядит сама скважина в доме

2. Сложно обслужить скважину, если будут какие-то проблемы

Был случай, когда насос застрял в скважине. Его было не вытащить, т.к. электрический кабель не был прикреплен к шлангу. Мы звонили бурильщику, но он сказал, что помочь не может, т.к скважина в доме , и он техникой никак не сможет вытащить. В итоге тот насос пришлось там и похоронить. Муж засыпал щебнем. Купили новый насос и на этот раз надежно его прикрепили к шлангу.

сначала все выглядело, как на картинке, свежая штукатурочка. А потом вылезла проблема с конденсатом сначала все выглядело, как на картинке, свежая штукатурочка. А потом вылезла проблема с конденсатом

Вариант с кессоном у соседа

Спросила у соседа. У него скважина, расширительный бак, фильтр - всё в кессоне на улице. Благодаря этому дома конденсата нет, разве только на бачке от унитаза) Пока нареканий по этому решению нет. Он обеспечил внутри кессона хорошую вентиляцию, сырости у него нет, автоматика себя хорошо чувствует. Ничего не замерзло. Но окончательный вердикт можно будет вынести весной, когда вся эта система перезимует.

Так что, если честно, сейчас бы мы предпочли сделать скважину вне дома в кессоне. Век живи - век учись.

Не стоит бурить скважину под домом

Бурить скважину под домом или возле него? На этот вопрос отвечает каждый самозастройщик, который выбрал для обеспечения своего дома водой автономную систему водоснабжения на базе скважины. Рассмотрим, почему не стоит обустраивать скважину под домом.

Некоторые люди считают размещение скважины внутри периметра дома плюсом, объясняя это удобством доступа, обслуживания и экономией на создании кессона и земляных работах. Пожалуй самым весомым аргументом тут будет экономия и то спорный.

Бурить под домом можно по двум алгоритмам

Дом уже построен - бурим с помощью малогабаритной буровой установки.

Мощность переносной установки ограничена, поэтому диаметр скважины будет меньше, глубина тоже (надеюсь, водоносный слой не слишком глубоко), крупный камень на пути превращается в проблему, сроки бурения больше, цена за 1м скважины выше, вся грязь при бурении идет в дом - нужно убирать.

Дома еще нет , бурим полноценной установкой на базе грузового автомобиля, далее возводим дом

Здесь вы теряете гарантию на скважину после возведения дома. Поскольку для решения гарантийного случая понадобится доступ к скважине той же буровой установки, что невозможно, потому что над скважиной вырос дом.

А теперь про мнимое удобство доступа и обслуживания скважины под домом. Все сводится лишь к собственному укрытию от непогоды (находимся под крышей) и благоприятному температурному режиму, когда за окном холодно. И все! Дальше сплошные сложности.

Все проблемы эксплуатации скважины можно разделить на две группы: проблемы с самой скважиной (заилилась, обвалилась порода, нет воды) и проблемы с погружаемой частью системы водоснабжения (насос, обратный клапан, крайне редко труба). Для решения любой проблемы сначала придется достать оттуда погружной насос. Если висит водолей на глубине 10-20 метров на шланге, то это не сложно - сложили рядом, немного на пол накапав и все. В случае глубокой скважины с серьезным насосом на полипропиленовой или полиэтиленовой трубе диаметром 32-40 придется потрудиться: в тесном помещении сложить не получиться, нужно будет вытаскивать наружу, а там возможно дождик или холодно.

Пример прошлого лета. У соседа случилась беда с 30-метровой скважиной - заилилась. Приехали ребята на специально оборудованной газели для прочистки. Процедура, оказалась не сложной: внутрь одним насосом подавали воду под хорошим давлением, а вторым все, что размыло выкачивали прямо на участок. Редкая грязь после них была вокруг скважины, просто не представляю, чтобы было внутри помещения.

При организации скважины вне дома существует несколько вариантов ее обустройства (отдельно описывал здесь ), среди которых наиболее недорогой, удобный и быстрый в исполнении - это использование скважинного адаптера (цена 2-4 тыс. рублей).

По карману его приобретение не ударит, один раз прокопать канаву от скважины до дома под водопровод "титаническим трудом" назвать сложно, а мы в итоге получаем легкость и удобство в обслуживании: техника заедет без проблем, раскладывать по участку погружаемую часть водопровода можно свободно, скорость исполнения высокая, выглядит эстетично и по деньгам доступно.

Кроме того, бюджетные погружные насосы достаточно сильно шумят, этот гул передается по трубе и от скважины внутри дома его будет лучше слышно.

В итоге ни одного действительно весомого аргумента в пользу размещения скважины под домом не вижу, даже с точки зрения экономии (вместо организации кессона в помощь хозяевам скважинный адаптер) . А в случае появления проблем со скважиной комфортным или удобным выполнение грязных работ внутри дома назвать не получается.

Почему не надо устраивать скважину под домом или три ошибки нашего соседа. Удобство и излишняя экономия могут выйти боком

Недавно, я писал текст про то, как наш Главный Архитектор добилась того, что скважина, до того много лет снабжавшая нас водой, перемёрла. Много лет исправно работала и зимой, и летом, а после попыток "наведения дизайна" перемёрзла.

В комментариях появилось много советов как эту проблему можно решить, а несколько человек рассказали, что у них такая проблема не может возникнуть в принципе . Потому, что скважину они пробурили ещё до строительства дома и теперь её выход находится в подвале, что очень удобно и нет никакого риска замораживания.

При проектировании нашего нового дома мы тоже рассматривали такой вариант. Это действительно кажется весьма удобным: выход скважины — в помещении котельной, тут же размещаем водоподготовку, ничего не надо копать, не надо организовывать кессон или использовать скважинный адаптер, всё под рукой. Несомненное удобство.

Однако, если поразмыслить, то становится понятно, что это удобство может повернуться боком и создать непреодолимые сложности. Вплоть до того, что придётся бурить новую скважину. Как, похоже, вскоре поступит наш сосед. Он тоже когда-то решил "сделать удобно" и его скважина расположена под домом. Это была первая его ошибка .

Однажды зимой, я обратил внимание, что из соседского дома выброшен шланг из которого в канаву льётся толстая струя жёлтой воды. Мне, конечно, стало интересно в чём дело и я зашёл к соседу поздороваться и разузнать, чем же это он таким интересным занимается? Оказалось, что он выкачивает воду из скважины, старясь максимально её опустошить. Но для чего это нужно?

Нам сверлят скважину рядом с будущим домом. Мы с соседом наблюдаем. Нам сверлят скважину рядом с будущим домом. Мы с соседом наблюдаем.

Когда-то, он наслушался "советов бывалых" и в качестве обсадной трубы использовал не пищевой пластик, а стальную трубу. Она же гораздо прочнее! Труба в скважине постепенно ржавеет, обогащая воду железом и окрашивая в жёлтый цвет. Приходится постоянно использовать специальные фильтры. Это было второй его ошибкой .

Пока скважина используется более-менее постоянно, вода не застаивается и вода не успевает сильно "ржаветь". Но если уехать на пару недель и скважиной не пользоваться, то, после возвращения, вода становится настолько жёлтой, что фильтры уже не справляются. Приходится сливать воду из скважины. Именно этот момент я и застал. Всё просто.

Можно ли стальную обсадную трубу заменить на пластиковую? Можно. Легко и непринуждённо. Приезжает машина, вытягивает из скважины стальную трубу и вставляет пластиковую.

Но у соседа скважина под домом! И никакая машина подъехать к ней уже не сможет. Ни для замены трубы, ни для починки скважины. Зачем может понадобится чинить скважину? Рассказываю о третьей ошибке соседа.

Супеси и суглинки нашей местности расположены начиная от поверхности и до глубины примерно 6 метров. Далее начинается гранитная скала, в которой и пробуривается скважина. Получается, что наши скважины — фактически, каменная труба. И лишь первые 6 метров состоят из мягких пород.

А в этом случае, какой смысл обсаживать скважину на всю глубину трубой, если она и так из камня? Что с ней сделается? Достаточно обсадить первые метров 10. И этого достаточно.

Вот на эти грабли и наступил сосед. В целях экономии, ему предложили обсадить только верхнюю часть скважины. Что он и сделал стальной трубой. Первые 10 метров. А в процессе эксплуатации случилась неприятность.

Закон о скважинах на воду в частном доме и на даче 2021

Вышли новые правила о пользовании подземными водами. Владельцы частных домов и дачники забеспокоились. Ведь так называемый закон о скважинах в частном доме, который вступил в силу в 2019 году повлечет за собой новые налоги, ужесточит требования.

На Вашем участке уже есть скважина или еще думаете о Плюсах и Минусах? Есть Думаю

С другой стороны, почему человек, обустроивший участок, за который он уже заплатил налог, вложил собственные средства на строительство частного колодца на даче, пользуется им изредка и исключительно в личных целях, должен платить еще?

Контроль за водопользованием объективно необходим потому, то имеет тесную взаимную связь с экологическим благополучием жизни и эпидемиологической обстановкой.

Нормы закона, регулирующего процесс обустройства скважин на воду

Закон о регистрации скважин на воду вступил в силу с 1 января 2019 года.

Все, кто занимается добычей воды, распределены на три категории:

Юридические лица , ведущие производственную и хозяйственную деятельность, добывающие артезианскую воду.
Садоводческие товарищества, дачники , пользующиеся скважинами в личных некоммерческих целях.
Частные лица , пользующиеся подземными источниками для удовлетворения собственных потребностей. Эта группа ограничена рядом регламентирующих условий.

Законодательно утверждена процедура добычи воды. Если предполагается бурить артезианскую скважину, обязательно потребуется лицензия. Если колодец построен для частных нужд на даче и расположен на глубине первого от поверхности земли водоносного слоя (на песке), разрешение на него получать не нужно.

Что можно по закону без регистрации и лицензии?

Новый Закон о недрах гласит (ст.19), что в личных целях можно использовать только воду из первого водоносного песчаного пласта. Она не используется в промышленных целях и для нужд центрального водоснабжения. На балансе (учете) у государства стоят только воды второго и третьего пласта.

В новых правилах пользования подземными водами говорится, что землепользователи и землевладельцы в пределах собственного участка имеют право:

Использовать для бытовых нужд распространенные полезные ископаемые, в том числе и воду.
Потреблять подземные воды в объеме не более 100 м3 в сутки.
Глубина пробуренной скважины или колодца при этом не должна превышать 30 метров.

Из этих допусков следует, что колодцами на своем участке в личном подсобном хозяйстве можно пользоваться по-прежнему без регистрации, лицензирования и налога на скважину.

С проблемой столкнутся владельцы частных колодцев, где подземные воды в принципе залегают очень глубоко. А даже в Подмосковье есть территории, где водоносный песчаный или известняковый слой расположен на глубине 20 и более метров. Здесь без лицензии не обойтись вовсе.

Нововведения в законодательстве о недрах

Закон о скважинах на воду затрагивает те садоводческие товарищества и крестьянско-фермерские хозяйства, где обустроена артезианская скважина с водонапорной башней и водопроводными инженерными сетями.

В законе разграничены понятия коммерческого использования скважин и колодцев для бытовых нужд.

Узаконить колодец придется, если:

Вода используется для производства товаров.
Допускаются отчуждение, передача или продажа воды третьим лицам.

Нарушителей этих требований первоначально предупредят, затем вынесут предписание о необходимости регистрации водоносной скважины. В случае, если владелец проигнорирует требования закона, обяжут ликвидировать источник за счет собственных средств.

Как регистрируется водоносная скважина?

Обязательное получение лицензии на артезианскую скважину вводится с 2020 года. До этого времени зарегистрировать ее можно в добровольном порядке. Такое право у владельцев есть.

И лучше заранее начать процедуру подготовки необходимой документации. Зарегистрироваться заблаговременно стоит уже потому, что с 2020 года придется платить госпошлину. Предварительно размер составит 7500 рублей.

Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду

Первоначально определяют, где, в каком конкретном месте вести земляные работы, чтобы попасть в водяную жилу, чтобы она не истощалась с течением времени. С какой глубины и из какого пласта брать воду, чтобы она была питьевой, а не годилась только для бытовых нужд.

Для этого делают запрос в региональный Фонд геологической информации. Сотрудники данной службы, отталкиваясь от карты, на которой указано расположение участка, предоставят необходимую геологическую информацию.

Законодательством предписано, что бурение колодцев могут проводить только специализированные организации, имеющие государственную аккредитацию и другие разрешительные документы.

Как зарегистрировать уже готовую скважину?

Если артезианская скважина уже имеется, и закон вступил в силу после, ее все-равно придется регистрировать на общих основаниях. В противном случае скважину или колодец обяжут ликвидировать в судебном порядке.

Как получить лицензию на водопользование из скважины?

Чтобы получить разрешение на бурение скважины, необходим пакет документов, в который входят:

Технический паспорт установленного образца.
Проведение геофизических исследований.
Санитарно-эпидемиологическое заключение.
Анализ воды (бактериологический, химический, радиационный).

Необходимо сделать предварительный расчет потребления воды и согласовать в Федеральном агентстве водных ресурсов.

Роспотребнадзор согласует пригодность участка заявленным целям. На территории не должно быть загрязняющих объектов на расстоянии ближе 300 метров от скважины.

Чтобы оформить скважину, потребуются:

Для физических лиц	Документ, удостоверяющий личность.
	Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды).
	Генплан участка.
	Кадастровый план участка.
	Ситуационный план с указанными объектами инфраструктуры.
Для юридических лиц	Банковские реквизиты организации.
	Фактический и юридический адрес.
	Устав.
	Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
	Свидетельство ЭГРЮЛ.
	Документы об учредителях.
	Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

Как Вы оцениваете КАЧЕСТВО воды в вашей скважине? Хорошее Плохое

Возможно понадобятся и другие документы. Процедура оформления может занять длительное время в зависимости от вида скважин, потребуются изыскательные работы. Проект проведения работ по бурению согласуют с контролирующими органами.

Как правило, к процессу привлекают специализированные организации, которые имеют лицензию, опыт проведения геолого-разведывательных и буровых работ, обладают базой геологических данных о местности.

Специалисты возьмут на себя подготовку разрешительной документации. Кроме того, подобные организации дают гарантию качества, необходимого объема воды из скважины и сроков пользования источником.

Лицензию на водопользование выдает Министерство природных ресурсов. Она содержит следующие сведения:

Информация о владельце.
Цели использования источника.
Основания для предоставления лицензии.
Предполагаемый объем водопотребления.
Местонахождение (географические координаты).
Геологическая информация из федерального реестра.
Условия безопасного использования.
Описание процедуры разведывательных работ.
Срок действия выданного документа.
Условия и порядок оплаты.

Дополнения и изменения в условия лицензии вносятся с ведома и по согласованию с органами госреестра и пользователем.

Срок получения лицензии на недропользование

От подготовки проекта до получения лицензии на недропользование пройдет больше года.

Вначале делают геологические изыскания. На это требуется до 6 месяцев.
Затем оформляют экспертную оценку водных запасов. Она занимает по времени от 3 до 12 месяцев.
Наконец, официальное заключение готовится от 4 до 12 месяцев.

Приступая к официальному оформлению артезианской скважины, нужно отдавать себе отчет в том, какой объем работы придется выполнить. Но если источник дает достаточный объем воды, а она при этом высокого качества, то ее добыча будет приносить доход на протяжении десятков лет.

Узнайте еще много нового:

Как утилизировать автомобиль в 2021 году?

Лицензирование деятельности по обращению с отходами

Утилизация бурового шлама: захоронение, переработка, центрифугирование

Плюсы и минусы геотермальной энергетики

Лицензирование деятельности на транспортировку отходов

Основные источники загрязнения воды

Лицензии на вывоз ТБО, создание полигона, переработку твердых коммунальных отходов

Как осуществляется сбор отходов в России?

Экологические проблемы при добыче нефти

Утилизация отходов в законодательстве РФ

Скотомогильник сибирской язвы и другие виды могильников скота

Паспорт отходов: на какие отходы делается, можно ли сделать самостоятельно, перечень документов и образец

Бурение скважины на участке – оформлять лицензию или нет. Законодательные нормы, регулирующие водозабор для личных нужд

– У меня есть загородный участок в дачном посёлке, на котором я строю коттедж. Водопровода там пока нет. Могу ли я пробурить скважину и поставить насос? И могу ли я для строительства использовать песок со своего участка – там пласт выходит прямо на поверхность?

– Если коротко, то ответ на оба ваших вопроса прост – да, можете. Но есть нюансы, которые обязательно нужно учитывать.

Содержание Показать

💧 Право собственности. Что по закону можно делать без регистрации и лицензии в отношении скважин

Вначале – коротко о праве собственности на участок и на то, что под ним.

Согласно ч. 2 ст. 261 Гражданского кодекса (ГК) РФ, на участке собственнику принадлежат:

слой почвы;
водные объекты;
растения.

Часть 3 этой же статьи подчёркивает, что собственник участка имеет право пользоваться также всем, что находится под и над поверхностью участка, если этого не запрещает законодательство о недрах и о воздушном пространстве. И вот тут нужно учитывать уже не только ГК РФ, но и Закон РФ «О недрах». А ст. 1.2 этого закона указывает, что недра принадлежат исключительно государству. Так что, добывая что-то на своём участке – вы «запускаете руку» в кладовые Российской Федерации.

Собственнику даёт послабление ст. 19 этого же закона. Она указывает, что лицо, законно пользующееся участком, имеет право добывать для собственных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью:

Общераспространённые полезные ископаемые. Их перечень утверждается администрацией каждого региона России по согласованию с федеральной властью, но такие вещи, как песок, глина, мел или торф там всегда есть.
Воду в количестве не более 100 кубометров в сутки из скважин.
Воду из колодцев при условии, что они не глубже 5 м. Строительство именно таких подземных сооружений допускается без дополнительного разрешения.

Следует подчеркнуть: закон говорит именно о собственных нуждах. То есть для личного использования вы имеете право добывать песок или глину или качать воду – но не более. Нельзя, скажем, за плату подключить к своей скважине дом соседа. Также нельзя поставлять другим лицам добытые ископаемые.

📕 Условия для бурения – законодательные нормы

Говоря о добыче воды, законодатель в ст. 19 Закона «О недрах» уточняет, что добыча должна вестись из следующих водных горизонтов:

не являющихся источниками для централизованного водоснабжения;
находящихся выше тех самых горизонтов-источников.

На практике это означает, что бурить скважину вы имеете право не глубже первого водоносного слоя. Артезианские горизонты – уже собственность государства и на получение воды оттуда требуется лицензия.

Также есть ограничение по количеству добываемой воды. Оно довольно велико: 100 кубометров для обычного домохозяйства – объём запредельный. Обычно даже для полива не используется более 2-3 кубометров за день.

Устройство скважины для воды внутри дома, в подвале или на улице: плюсы и минусы

При создании автономного источника водоснабжения необходимо провести устройство скважины для воды в частном доме. При этом нужно подобрать под нее правильное месторасположение — на территории постройки или за её пределами.

Содержание

Где разместить скважину

При выборе места оборудования скважины внутри дома или на улице стоит все тщательно взвесить. Каждый из вариантов имеет ряд своих плюсов и минусов. Но принимать итоговое решение нужно, руководствуясь не сиюминутными выгодами, а долгосрочной перспективой.

Локация источника на территории дома

Чаще такое решения принимают в двух случаях:

Полностью свободный под застройку участок. На нем нет ни жилых, ни хозяйственных помещений. Как правило, здесь мастер сначала определяет точку локации будущей скважины, выполняет бурение, а затем уже проектирует и строит дом в соответствии с имеющимися данными.
Бурение скважины-иглы в подвале или погребе дома. При условии наличия ленточного фундамента и земляного пола. В противном случае придётся разбивать часть цементной стяжки, что не очень хорошо в плане гидроизоляции нижней зоны здания. Сделать абиссинский колодец (скважину-иглу) можно без применения тяжелой техники. Достаточно просто забивать трубу с острым наконечником в грунт до водоносного пласта. По мере необходимости её длину наращивают.

Скважина, расположенная на территории дома, несет в себе такие преимущества для мастера:

Максимально свободная площадь участка под застройки, насаждения. Особенно это хорошо, если соток крайне мало.
Возможность протянуть разводку водопровода по дому с минимальными затратами. Мастер использует предельный минимум метража труб, не потратится на покупку утеплителя для них и на проведение теплосберегающих мероприятий.
Если произведено бурение скважины на воду в доме, не приходится закупать мощный дорогостоящий насос, как того требует устройство источника на улице. Агрегату не нужно транспортировать жидкость на большие горизонтальные протяженности.
Верхняя часть обсадной колонны никогда не замерзнет. Поскольку даже подвальное неотапливаемое помещение дома имеет плюсовую температуру.

Из минусов монтажа гидротехнического сооружения в пределах дома выделяют:

Невозможность сформировать глубокий источник с применением спецтехники (при условии, что мастер бурится в уже готовом здании). Здесь придется ограничиться устройством скважины с невысоким дебитом. А это значит, что на полив воды может не хватить.
Грязные работы при формировании даже абиссинского колодца. Не говоря уже о полноценном бурении.
Сложности с раскачкой готового источника после его бурения в готовом доме. Под этим видом работ подразумевают выкачку больших объемов воды с примесями песка до появления чистого ресурса. Весь выбранный тоннаж жидкости нужно куда-то сливать.
Постоянный шум насосного оборудования в подвале. Либо придётся нести дополнительные затраты на звукоизоляцию подсобного помещения.
Повышенная влажность в подвале. Даже при условии монтажа герметичного оголовка сырость рано или поздно возьмет верх. И тогда бороться с грибком уже будет невозможно. Плесень, в свою очередь, начнет разрастаться по подполу и выше в дом.
Невозможность подогнать спецтехнику при необходимости проведения обслуживающих работ (подъем глубинного насоса, промывка заилившейся скважины и др.).

Любое гидротехническое сооружение имеет ограниченный срок эксплуатации. По его истечении шахту нужно тампонировать. Сделать это в пределах дома невозможно.

Локация скважины вне постройки

Если бурить источник снаружи на любой части участка, работы выполняются независимо от сезона, погоды, температуры воздуха. Скважину формируют с применением специальной тяжелой техники. Углубляются в грунт одним из способов:

роторный;
ударно-канатный;
колонковый.

Метод подбирается специалистами в зависимости от сложности грунта, наличия в нем скалистых пород, плывунов и др.

Весь процесс — это установка бурмашины, монтаж специальной трубы, в которой проводится бурение, вывод бурового промывочного раствора в зумпф (специальное пространство рядом со скважиной).

У источника, расположенного рядом с домом (за его пределами), есть ряд таких преимуществ:

Возможность буриться на любую глубину, загнав на участок и установив тяжелую спецтехнику.
Формирование источника с большим дебитом (вплоть до артезианского). Объемов воды хватит на снабжение дома в бытовых целях и на полив.
Возможность устроить защитный кессон, который избавит от шума работающего насоса на участке. К тому же камеру можно интересно оформить в соответствии со стилем ландшафтного дизайна.
От уличной скважины проще тянуть шланг на полив сада-огорода.
Риск промерзания водопровода также нейтрализуется при помощи кессона и отвода от него труб ниже уровня замерзания почвы.

Недостатков у уличного источника меньше, чем плюсов и минусов скважины под домом. Здесь главный камень преткновения — необходимость затрат на устройство кессона, покупку мощного глубинного насоса и расходы на утепление трубопровода. Хотя при наличии современных материалов сделать это можно при любом бюджете.

Критерии выбора способа размещения скважины

Мастер, пытающийся определиться с местом локации источника, должен опираться на такие критерии:

Наличие готовой постройки на участке. Если она есть, лучше отдать предпочтение наружным работам. Здесь есть масштабный плацдарм для проведения подобных работ.
Глубина предполагаемого источника. Если планируется пробуриться до первого водоносного пласта с целью использования жидкости в технических целях (на даче, к примеру), можно забить абиссинскую скважину-иглу в подвале. Более глубокие шахты лучше бурить снаружи.
Возможность подгона спецтехники к скважине не только здесь и сейчас, но и в будущем. Если на данный момент буровая установка заезжает на участок со стороны соседнего незастроенного надела, позднее он уже будет куплен. Вряд ли соседи захотят пропускать через свои ухоженные земли мощную машину.
Возможные финансовые расходы на бурение. На этапе еще только строящегося здания затраты на устройство «внутренней» скважины и системы водопровода будут в два раза ниже, чем расходы на наружные работы. Если же дом уже готов, сделать скважину в нем будет в два раза дороже, чем на улице.
Необходимость длительной эксплуатации источника. Чаще гидротехническое сооружение внутри здания работает меньший срок, чем уличное. Поэтому бурят в доме те, кто планирует позже продавать участок.

Если хочется расположить скважину внутри здания, лучше возводить над ней теплицы, хозяйственные постройки, гараж, погреб. И желательно так, чтобы при необходимости их можно было быстро разобрать для проведения ремонтных, технических, обслуживающих работ.

Подведение итогов

Если резюмировать приведенные доводы, получается, что в краткосрочной перспективе (вложения, трудозатратность, производительность источника) выгоднее бурить шахту в подвале дома или с дальнейшим возведением над ней здания. Для долгосрочной перспективы выгоднее монтировать скважину снаружи. При этом важно соблюсти несколько главных рекомендаций:

от здания до источника нужно выдержать отступ минимум на 3 метра;
хорошая локация для бурения — граница с автомобильным подъездом (4-6 метров), в крайнем случае, можно предусмотреть съёмную секцию ворот;
нельзя бурить под линиями электропередач (особенно высоковольтными), это грозит серьезными травмами для мастеров и в дальнейшем хозяев участка;
можно делать скважину в высохшем колодце, но такая техника выполнения работ будет стоить дороже.

Не нужно рисковать своим будущим благополучием ради сиюминутной выгоды, и пробуривать источник на месте непостроенного дома.

Плюсы и минусы бурения скважин в подвале частного дома

Мало кто знает, что существует еще один интересный способ размещения скважины на территории, а именно – в подвале дома. Скважина под домом отличается от стандартных способов водоснабжения тем, что она как минимум в несколько раз удешевляет весь процесс.

При этом сам процесс бурения усложняется, и именно поэтому многие делают скважины в подвалах, поскольку там больше места для того, чтобы развернуть оборудование. Можно долго спорить, какой тип скважин лучше, но давайте объективно рассмотрим полюсы и минусы размещения скважины под домом.

Преимущества

Бурение скважин такого типа хоть и связанно с некоторыми неудобствами, но все же имеет ряд плюсов, о которых вы можете узнать ниже:

В первую очередь, стоит отметить удешевление процесса прокладки труб, поскольку вам не придется проводить их от скважины в погребе, который находится внутри дома. В данном же случае трубы запросто можно подключить к сети;
Также стоит отметить, что в будущем у вас будет свободный доступ к трубам, а значит, при поломке вам не придется снова раскапывать землю и искать неисправность;
Еще один неоспоримый плюс состоит в том, что отпадает необходимость утепления труб, поскольку последние находятся внутри дома и не замерзают. Благодаря этому насос будет качать воду без каких-либо проблем даже в самую холодную погоду;
Благодаря свободному доступу к насосу и трубам вы всегда сможете делать ремонт сами, не привлекая для этого специалистов, а это поможет вам неплохо сэкономить;

Недостатки

Но, несмотря на все положительные стороны использования такого способа водоснабжения, конечно же, есть и минусы:

БК 1хБет выпустила приложение, теперь уже официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по активной ссылке бесплатно и без каких либо регистраций. Рекомендуем к прочтению:

Первый и самый основной – вам будет сложнее определить, есть ли вода под вашим домом. Это нужно делать перед бурением каждой скважины, но именно в данном случае определить наличие воды будет намного сложнее;
Как ни крути, а установка насосной станции в погребе тоже потребует немалых усилий со стороны рабочих. Ведь для того, чтобы это сделать, нужно будет перенести все необходимое оборудование в подвал, а затем только бурить. Не забывайте и о земле, которую придется выносить из дома;
Для того чтобы выкачивать воду, нужен насос. А в случае бурения под домом, этот насос нужно будет нести в подвал. Конечно, всегда можно нанять рабочих, но это уже дополнительные траты.

Как видите, для того чтобы бурить скважину под домом, нужно задействовать немало сил и ресурсов. Но в перспективе такая скважина в подвале сильно облегчит вам жизнь, уж поверьте. И, конечно же, все эти минусы можно легко убрать, но об этом ниже.

Бурение скважины под домом

Как было написано выше, бурить в уже построенном доме не так уж и просто. Именно поэтому, чаще всего такие работы проводятся еще тогда, когда заложен только один фундамент. В таком случае вы потратите денег не больше, чем при бурении вне здания. Также вы избежите проблем с монтажом насоса и прокладкой труб.

В таком случае все вышеуказанные недостатки исчезают и остаются только плюсы. Поэтому если вы только начали строить дом или же планируете это делать, то задумайтесь – может стоит бурить отверстие уже на этом этапе? Ведь в таком случае сделать это будет не сложнее, чем в случае с обыкновенной скважиной.

Чтобы лучше понимать, как происходит весь процесс, и какое для этого необходимо оборудование, можете посмотреть коротенькое видео:

Рекомендуем к прочтению:

Также можно отметить, что если с первой скважиной что-то случится, вы всегда можете пробурить новую рядом – это не запрещено никакими правилами. Главное, чтобы у вас было достаточно места в подвале. Из этого следует вывод – планируйте размещение станции в подвале так, чтобы в случае чего у вас всегда хватало места для бурения новой.

Особенности бурения скважины под домом

Если вы все-таки решились на такой шаг, то здесь нужно знать несколько правил.

Во-первых, после того, как вы пробурили скважину, воду можно и нужно качать сразу. При этом станцию необходимо эксплуатировать в течение нескольких месяцев перед тем, как вы начнете делать сам дом. В этот период старайтесь качать воду каждый день.
Во-вторых, скважину под домом нужно бурить в техническом помещении и желательно как можно ближе к выходу. Это связано с тем, что в случае ремонта вам будет проще заносить оборудование. Кроме того, во время ремонта часто бывает много грязи, и чтобы последняя не была разнесена по всему дому, лучше скважину сделать поближе к входной двери.
В-третьих, в помещении, где находится скважина, необходимо будет изолировать все электрические провода, поскольку при аварии их может с легкостью затопить, что приведет к короткому замыканию.

Также стоит отметить, что есть специальные нормативы, которые необходимо соблюдать. Основной из них – удаление скважины от источников загрязнения. В случае бурения скважины для обычного жилого дома эта цифра составляет 50 метров.

Что же может быть таким источником? В первую очередь это сливные ямы, коллекторы, в том числе и те, куда сливают воду. В случае с газопроводами и электрокоммуникациями – они тоже должны быть удалены от стержня скважины минимум на 30 метров и при этом изолированы специальными материалами.

Заключение

В любом случае, все-таки плюсов у скважины, которая располагается под домом, больше. Это подтверждают и отзывы в интернете. В основном, все недостатки связаны именно с установкой оборудования и бурением, то есть с этапом самой постройки.

Читайте также: