Канализация как делать несколько мокрых точек

Обновлено: 07.07.2024

Разводка канализации в частном доме: составление схемы и проекта + этапы проведения работ

Отдельный раздел проектирования инженерных коммуникаций – планирование канализационной системы. Владельцам коттеджей и дачных домиков зачастую приходится самостоятельно заниматься составлением схемы и монтажом оборудования, поэтому знать нюансы организации работ просто необходимо.

Эффективность работы системы во многом зависит от того, правильно ли выполнена разводка канализации в частном доме – внутренняя система труб и оборудование, подключенное к ним. Для грамотного проектирования важно учесть все: от выбора комплектующих до материала изготовления отдельных элементов. А мы расскажем как это правильно сделать.

Проектирование канализационной системы

В отличие от систем электро-, газо-, водоснабжения, которые устанавливаются согласно заверенной в определенных инстанциях документации, канализацию на собственном земельном участке и в доме разрешено обустраивать без разрешительных бумаг.

Однако без проекта не обойтись, так как он подстрахует от ошибок, связанных с нарушением общепринятых требований.

Например, одним из частых нарушений является несоблюдение границ санитарной зоны при установке сливной ямы. Системы подачи и слива не должны контактировать друг с другом.

Вариант обустройства коммуникаций в частном одноэтажном доме – наружные водопровод и канализационная система расположены по разные стороны от здания

Устройство внутренней разводки часто связано с ошибками в организации вентиляции, неправильном выборе диаметра труб или угла наклона.

Программы 3D моделирования позволяют составить точный и полноценный проект, максимально упрощающий выбор труб, фасонных элементов, крепежей, а также способов монтажа.

За проектом обращаются к специалистам, когда хотят сократить риски. Но есть и другой вариант – изучить санитарные и технические нормативы, ознакомиться со схемами внутренней разводки, научиться разбираться в качестве сантехнического оборудования и составить проект самостоятельно.

Размещение важных узлов системы

Особенность автономной канализации в том, что принципы ее обустройства зависят от каждой составляющей в общей системе.

Например, критерием выбора накопителя для сточных вод является не только число проживающих в коттедже, но и количество подключенных источников слива технических и хозяйственных вод – из дома, гаража, бани, летней кухни.

Примерная схема взаимодействия внутренней и внешней систем канализации с обязательной установкой фанового стояка. Очистительную функцию выполняет септик заводского изготовления

По месту и основным функциям канализация делится на 3 категории:

наружная – магистраль от зданий (дома, бани) до очистного оборудования;
системы очистки – септики, накопители, поля фильтрации, колодцы, отстойники, станции биологической очистки.

Обдумывая схему внутренней разводки канализации в доме, нужно учитывать расположение наружной магистрали и очистительного (накопительного) оборудования.

При наличии централизованной системы сбора и очистки воды рациональнее подключиться к общей трубе или очистным сооружениям, если этот вариант дешевле, чем покупка септика

Полноценная система включает в себя не только отводы бытовых домашних стоков, но и ливневку – комплекс дождеприемников, желобов, труб и соединительных элементов, отвечающий за сбор и аккумуляцию дождевых вод.

Бытовую канализацию на схемах обычно обозначают К1, ливневую – К2. Существует третий тип – К3, но это промышленное оборудование, которое к частному хозяйству отношения не имеет.

Анализ исходных данных

Условия обустройства канализации у всех разные. Для маленьких дачных домиков характерна простейшая система: стояк с отводом трубы в сантехузел, где установлены унитаз и душевая кабинка.

Соответственно, проекты для разных домов буду отличаться. Чтобы учесть все нюансы, необходимо еще перед выбором схемы ответить на ряд вопросов:

Какой способ очистки стоков целесообразен?
Есть ли возможность подключения к централизованной канализации?
Какое количество сточных вод должно принимать очистное сооружение в сутки?
Как часто будут пользоваться системой слива? (Круглогодично, сезонно, по выходным).
Необходимо ли дополнительное утепление трубам?
Какой трубный материал оптимален для создания сети?
Будут ли стоки сливаться самотеком или потребуется насос?

Большая часть вопросов возникнет в процессе составления проекта, когда потребуется выбирать схему разводки и материалы для ее сборки.

Для движения сточных вод самотеком все трубы располагают не параллельно полу, а под небольшим углом. Наклон всегда направлен от сантехнических приборов в сторону стояка

Важные правила устройства внутренней сети:

сечение труб выбирают с учетом объема стоков;
в процессе монтажа применяют принцип последовательного подключения;
количество поворотов и резких перепадов высот сводят к минимуму;
обязательно устанавливают вентиляционное оборудование;
продумывают места монтажа ревизионных люков;
выбирают теплоизоляцию для участков, проходящих в неотапливаемых зонах.

Планирование работ и выбор схемы

Монтаж канализационных труб обычно выполняется вместе с установкой водопровода, соответственно и проектировать эти две системы лучше совместно.

Если обобщить все документы, составляющие проект, и пытаться действовать по правилам, то получится следующий список:

Последний пункт сложно высчитать, если не будет точной схемы (модели) трубопроводов с обозначением всех поворотов и соединений.

На схеме указывают диаметры труб, отметки высоты расположения магистрали относительно УЧП (уровня чистого пола), точки расположения коллекторов и сантехприборов

Обладая разработанными под конкретное здание схемами, сделать разводку становится намного легче, а при наличии современных материалов под силу почти любому.

Поэтому владельцы новых частных домов поступают следующим образом: документацию заказывают у проектировщиков, а монтажом занимаются самостоятельно.

Устройство внутренней сливной системы

Внутренняя канализация давно приняла типовой вид, который можно назвать максимально рациональным: к стоякам, расположенным вертикально, подключены горизонтальные трубы. Стояк рассчитан на увеличенный объем стоков, поэтому его диаметр больше.

Внутренняя разводка соединяется с наружной магистралью, которая состоит из труб еще большего диаметра. Трубопровод ведет к септику или другому накопительно-очистному сооружению.

Располагать помещения, в которых активно используется водопроводная вода, в непосредственной близости принято из-за практичности, удобства обслуживания и экономии материалов

Так канализационная труба имеет минимальную длину до стояка, следовательно, стоки перемещаются наружу самотеком, без дополнительного принуждения. Стояк, в свою очередь, расположен у выхода канализационной магистрали и водопровода из дома.

Таким образом, разводка в дачном доме должна охватывать минимальный набор сантехнического оборудования: унитаз, кухонная раковина, душ (ванна).

Здания для постоянного проживания обычно имеют больше подключенных приборов, среди которых могут быть дополнительные раковины и унитазы, джакузи, посудомоечная машина, жироуловитель, измельчитель и пр.

При монтаже системы не обойтись без поворотов, хотя рекомендуется сократить их число. Каждый перепад и поворот — это хроническая зона риска, провоцирующая возникновение засора.

Если не удается избежать резких поворотов, необходимо обеспечить свободный доступ к ним: или оставить открытыми, или замаскировать, оборудовав ревизионный люк.

По правилам, поворот в 90° выполняется последовательно двумя фасонными деталями, обеспечивающими угол 45°, а если позволяет место, то тремя поворотными деталями (коленами) по 30°

Чем ближе друг к другу располагаются элементы канализации, тем меньше проблем вызовет ее функционирование.

Чтобы избежать грубых ошибок при монтаже и подстраховаться, рекомендуем изучить СНиП 02.04.01-85, в котором подробно изложены нормы и правила устройства водопровода и канализации.

Основные этапы проведения работ

Но все же нужно стремиться к общепринятому порядку:

И только после монтажа труб канализации производится подключение приборов с последующим тестированием системы.

Перенос мокрой зоны в квартире 2021. Нормы и правила.

Большая часть перепланировок квартир так или иначе связана с изменением конфигурации мокрых зон. При этом именно перепланировка мокрых зон является одной из наиболее сложных в плане согласования, поскольку к подобным планировочным изменениям предъявляются многочисленные строительные и санитарные требования. Кроме того, как у всех комплексных мероприятий, у данного вида работ есть свои сложности, запреты, а также специфические особенности. Обо всем этом мы и расскажем в данной статье.

Мокрая точка в недвижимости – что это?

Нигде в правовых актах точно не указано, что это такое – мокрая зона в квартире. В большей степени это разговорное понятие, объединяющее все помещения квартиры с повышенной влажностью, в которых используется система водоснабжения и водоотведения. При этом конструкция пола в этих помещениях обязательно должна иметь слой гидроизоляции, выступающий защитой от протечек и залива нижних этажей.

Таким образом, мокрые точки в помещении – это санузлы, туалеты, уборные, ванные комнаты и душевые. Они считаются мокрыми зонами, поскольку, согласно действующим нормам, обязаны в конструкции пола иметь гидроизоляцию.

Является ли кухня мокрой зоной?

Частый вопрос, считается ли кухня мокрой зоной? Нужно сказать, что при устройстве конструкции пола в кухне, как и в постирочной, слой гидроизоляции не обязателен. И в этом смысле данные помещения не относятся к мокрым.

Но поскольку в кухне присутствуют системы водоснабжения и водоотведения, а значит, что это тоже территория квартиры с мокрым режимом, мы в нашей статье будем считать кухню мокрой точкой и уделим должное внимание правилам перепланировки данного помещения.

Перепланировка мокрых зон. Ванная и санузел.

Для изменения существующей планировки квартиры прибегают к разным вариантам перепланировки санузлов, ванных комнат и туалетов. Какие-то из этих вариантов проще согласовать с надзорными органами, какие-то сложнее, поскольку к их проведению предъявляются особые требования. Разберем каждый из них.

Объединение ванной и туалета.

Одним из наиболее распространенных планировочных решений является объединение ванной и туалета. Несмотря на простоту реализации такого ремонта, для согласования необходимо будет разработать проектную документацию. Согласовать такую перепланировку в упрощенном порядке не получится.

Дело в том, что при демонтаже перегородки между помещениями затрагивается напольное покрытие, требующее устройства гидроизоляции. Данный вид работ необходимо документально подтвердить. Нужны акты на скрытые работы по гидроизоляции пола. Вследствие чего и нужна проектная документация, в которой гидроизоляция пола будет отражена.

Увеличение мокрой зоны за счет коридора.

Увеличить размер туалета, ванной или совмещенного санузла за счет коридора возможно в преобладающем большинстве случаев. То же самое относится и к расширению зоны санузла на прихожую, кладовку, подсобку, гардеробную или встроенный шкаф. Подобные перепланировки в квартирах практически не имеют ограничений.

Пример перепланировки с расширением ванной (3) за счет части площади коридора (1).

Однако на текущий момент при рассмотрении вашего объекта инспекция запрашивает планы БТИ не только на вашу квартиру, но и на квартиру соседа снизу/сверху. Если, к примеру, сосед снизу ранее узаконил увеличение жилой комнаты на ту часть коридора, на которую вы хотите расшириться ванной/санузлом, то узаконить такое планировочное решение будет невозможно.

То есть при согласовании также необходимо учитывать планировочное решение соседей по стояку.

Расширение мокрой зоны на комнату.

Перепланировку мокрой зоны с использованием жилой площади возможно согласовать только в нескольких случаях:

Квартира расположена на первом этаже.
Квартира находится над торговым, офисным или другим нежилым помещением.
В квартире этажом ниже ранее согласована перепланировка, где часть комнаты (или комната в целом) перестала быть жилой.

Увеличение мокрой зоны на кухню.

Как и в ситуации с увеличением санузла за счет комнаты, расширять уборную и ванную на территорию кухни запрещает п. 9.22 СП 54.13330.2016. Однако в случае, когда квартира находится на первом этаже или под ней нежилые помещения, данная перепланировка возможна, ведь под санузлом не будет располагаться кухня соседа. Кроме того, размещение санузла, ванной или душевой над кухней разрешается в двухуровневой квартире.

Перепланировка мокрой точки квартиры. Кухня.

Поскольку кухня в квартире граничит с разными помещениями, ее также можно перепланировать несколькими способами.

Объединение кухни с жилой комнатой.

Такая перепланировка возможна при условии, что стена, которую необходимо демонтировать, является ненесущей, а в кухне установлена электрическая плита. В этом случае устройство двери или перегородки необязательно. При этом на плане квартиры после перепланировки помещения сохранят свои границы и функциональное назначение.

Расширение кухни на жилую комнату.

Согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, кухня не должна располагаться над жилым помещением соседа снизу. По этой причине расширить кухню за счет смежной комнаты возможно только если квартира расположена на первом этаже или снизу нежилое помещение. При этом расширить кухню за счет жилой комнаты все равно будет невозможно, если на кухне газовая плита.

Увеличение кухни за счет площади санузла.

Расширить кухонное пространство за счет ванной или санузла могут себе позволить только те собственники, чьи квартиры находятся на последнем этаже. Так как в противном случае будет ухудшение уже ваших жилищных условий, что запрещено согласно санитарным нормам.

Присоединение к кухне коридора и других нежилых помещений.

Если в квартире есть встроенный шкаф, кладовка, коридор или подсобное помещение без входа из жилой комнаты, то присоединение таких нежилых помещений к кухне будет реализуемо.

Перепланировка с объединением туалета (6) и ванной (5) и с расширением совмещенного санузла и кухни (4) за счет коридора (7).

Можно ли переносить мокрую зону в квартире?

Действующий закон не запрещает перенос мокрых зон в квартире. На такая перепланировка, как и любая другая, должна выполняться в соответствии с принятыми нормами и правилами, действие которых распространяется на многоквартирные дома.

Перенос мокрой точки в коридор.

Перенос мокрых зон в квартире осуществляется по закону. Существует такое мероприятие, как устройство кухни-ниши. Это кухня без столовой зоны, расположенная в части жилого или нежилого (вспомогательного) помещения и оборудованная электроплитой и приточно-вытяжной вентиляцией.

Перенести кухню и устроить кухню-нишу возможно только при использовании электрической плиты. При данном мероприятии помещение прежней кухни становится нежилым и переустраивается собственником по желанию.

Кухня же создается преимущественно в коридоре, а ближайшая жилая комната объединяется с новой мокрой зоной, таким образом получается что-то вроде студии. Обязательным условием проведения такой перепланировки является наличие в квартире больше одной жилой комнаты, так как после объединения комнаты с мокрой зоной комната перестает считаться жилой.

Санузел и ванную также возможно перенести в зону коридора. Это не запрещено существующими нормами.

Кроме того, не возникает проблем с согласованием переноса мокрых зон в другие нежилые помещения квартиры подходящей площади – встроенный шкаф, кладовку, гардеробную, подсобку. При этом минимальный размер кухни-ниши составляет 5 кв. м, а уборной – около 1 кв. м (ширина – 0,8 м, длинна – 1,2 м).

На фото проект перепланировки: уборную (4) перенесли в коридор (6), а прежнюю площадь уборной использовали для расширения ванной (5). При увеличении площади ванной комнаты «прихватили» немного площади все того же коридора. В обоих помещениях установили новое сантехническое оборудование.

Перенос мокрой точки из кухни в комнату.

При перепланировке мокрых зон существует несколько очень популярных, но, тем не менее, недопустимых с точки зрения законодательства, мероприятий. Как говорилось ранее, не разрешается устройство мокрых зон в жилых помещениях.

Перенося мокрую зону – санузел или кухню – в жилую комнату, вы располагаете ее над жилыми помещениями соседей снизу, что нарушает действующее законодательство. Поэтому такая перепланировка для большинства квартир запрещена.

Однако существует и исключение по переносу мокрых зон. Если ваша квартира располагается над нежилыми помещениями (чаще всего это подвал или площадь, принадлежащая какой-нибудь организации), перенос кухни или санузла на жилую комнату разрешается. Но речь идет только о кухнях с электрической плитой.

Бывают случаи, когда планировка нижней квартиры не совпадает с текущей планировкой квартиры, в которой проводится перепланировка. То есть снизу под комнатой, а по проекту под будущей мокрой зоной, может оказаться коридор, встроенный шкаф или кладовка соседа, а не жилая зона. Тогда на перепланировку с переносом мокрой зоны на место жилого помещения существующий запрет также не будет распространяться.

По действующим санитарным нормам дверь санузла не может выходить на кухню или в комнату. Только если в квартире два санузла и один из них имеет выход в коридор, а другой примыкает к жилой комнате, создать вход в него можно будет из данного жилого помещения.

Мокрые зоны в квартире свободной планировки.

Дело в том, что квартиры такого типа, как и любые другие, имеют утвержденную планировку, которая отрисована в плане застройщика, а в самой квартире показана с помощью трассировки – условных перегородок высотой в кирпич или пазогребневый блок. И изменить трассировку по своему желанию, построив стены в другом месте, собственник квартиры не имеет права, только с разрешения надзорного органа в процессе согласования перепланировки.

Квартиры со свободной планировкой.

Конечно, во многих новостройках даже условные границы помещений отсутствуют, а квартира представляет собой бетонную коробку прямоугольной формы из четырех стен с плитами перекрытия без «пирога» полов, но сути сказанного это никак не меняет. И у таких квартир тоже имеется утвержденное государственными органами планировочное решение.

Поэтому заниматься в квартире свободной планировки расширением и переносом кухни и санузла по своему усмотрению нельзя. Перепланировка мокрых зон в квартирах такого типа подчинена тем же самым законам, что и в других жилых помещениях. Следовательно, перепланировка мокрых зон в квартирах свободной планировки проводится с учетом тех же условий, которые мы уже рассмотрели на примере стандартных жилых помещений.

Гидроизоляция мокрых зон в квартире.

Мокрые зоны (ванная, санузел) – это помещения, оснащенные сантехническим оборудованием и инженерными коммуникациями. При перепланировке мокрых зон всегда необходимо проведение гидроизоляции полов во избежание протечек. Данная процедура оформляется актами скрытых работ.

Перепланировка и перенос мокрой точки в квартире. Запрещенные виды работ.

При перепланировке с затрагиванием мокрых зон нужно учитывать, что запрещается :

Создание душа или ванной с цельным поддоном (иногда его называют душ-трапом). Причина заключается в том, что при таком устройстве санузла нет доступа к инженерным системам, что делает невозможным устранение неполадок, протечек и т.п. Поэтому поддон при устройстве душевого уголка обязательно должен быть съемным. По тем же причинам нельзя заключать в стену трубы газового оборудования кухни.
Объединение кухни с холодной зоной балкона или лоджии без французского остекления (этот же запрет действителен при перепланировке жилой комнаты).
Устройство кухонь, санузлов, туалетов и душевых на балконах и лоджиях.
Полный или частичный демонтаж вентиляционных и технических коробов, которые по обыкновению расположены на территории кухни, санузла или коридора.
Установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях.

Как узаконить перенос мокрой зоны в квартире.

Прежде чем проводить перепланировку и перенос мокрых зон, необходимо получить соответствующее разрешение в Мосжилинспекции. Для этого предстоит собрать комплект документов и подать заявление о перепланировке квартиры. Список нужных документов ничем не отличается от согласования других видов перепланировки. Здесь также требуется:

Технический паспорт квартиры (поэтажный план с экспликацией из БТИ).
Выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой будет проводиться перепланировка.
Проектная документация, состоящая из двух документов, подготовленных компанией с допуском СРО – проекта и технического заключения о возможности перепланировки.
Справка Мосгаза (при переносе газовой плиты на кухне или ее замене на электрическую).

Если при осуществлении перепланировки планируется только перенос кухонной мойки или перестановка сантехники без изменения границ помещений, то такую перепланировку можно согласовать с жилищной инспекцией без проектной документации – по эскизу.

Завершенную перепланировку обязательно будет проверять уполномоченный сотрудник жилищной инспекции. Выполненные работы утвердят только в том случае, если не было допущено никаких отклонений от согласованного проекта.

Тогда в четырех экземплярах составляется акт о завершенном переустройстве и перепланировке, который подписывается всеми участвующими в процессе согласования сторонами – представителями жилинспекции, подрядчика, проектной организации и заказчиком. После квартиру посещает сотрудник БТИ, чтобы обмерить помещения и внести правки в техническую документацию. Более подробно о согласовании перепланировки квартиры в Москве можно узнать по ссылке.

Штраф за перенос мокрой зоны.

За перепланировку, проведенную самовольно, владелец квартиры несет административную ответственность. Поэтому, если факт перепланировки, выполненной без разрешения, будет выявлен жилищной инспекцией, к нарушителю применят следующие меры принуждения – назначат административный штраф (от 2-2,5 тысяч рублей для физлиц и от 300-350 тысяч рублей для юрлиц) и выдадут предписание либо узаконить перепланировку, либо вернуть квартиру в состояние, которое было до ремонта, в соответствии с технической документацией из БТИ.

Перепланировку, сделанную в обход законодательства, но не нарушившую при этом санитарно-строительных норм, возможно узаконить. Для этого следует обратиться в Мосжилинспекцию с техническим заключением о безопасности перепланировки от проектной организации, имеющей допуск СРО.

Подключение более 4-х точек в канализацию на кухне

Уважаемы мастера, поделитесь опытом по подключению в один слив на кухне более 4-х потребителей.

Дано:
Раковина двойная, в одной стоит измельчитель.
Стиральная машина
Посудомойка
Сбрасыватель лишней воды от бойлера
Сбрасыватель грязной воды для осмоса

Сразу прикладываю фото, чтобы обсуждать предметно.

Путь был проделан такой – сначала было решено подключить все в одну циркуляционную систему, то есть в “один шланг” со множеством к нему подключенных устройств.

Получилось так:
маленькая раковина (без измельчителя) была начальной точкой, от нее шла жесткая труба с двумя выходами под машинку и посудомойку, далее (смотрим по направлению вниз от маленькой раковины) подсоединялся сбрасыватель воды от бойлера и для осмоса. После них эта труба удлинялась ДО измельчится (между измельчителем и этой конструкцией стоит обратный клапан), дальше шел гибкий шланг для подсоединения к канализации (работал как гидрозатвор). Такой вариант не подошел, так как возникла проблема со сбрасывателем от бойлера. Как видно на фото, машинка и посудомойка подключается в эту цепочку до сбрасывателя, поэтому сливая из них воду она закручивалась и выливалась частично из этого сбрасывателя. Стоит ли в сбрасывателе обратный клапан? Стоит. Но он не срабатывает, так как напор слишком маленький, чтобы он сработал, но достаточный для протекания воды + шум от слива машинки и посудомойки задолбал, там высота у трубы достаточная, чтобы он начал шуметь. Поменять местами подключение “сбрасывателей” и “сливателей” не получится, так как сбрасыватели не влезут, если их сразу подсоединить к раковине (в данном случае не влезет от бойлера). Сейчас входы для машинки и посудомойки заглушены, чтобы не было запахов. Пришлось отказаться от этой затеи.

Далее подключили машинку и посудомойку не в "одну циркуляционную систему", а сразу в канализационный слив используя тройник. Сбрасыватель перестал выливать воду при сливе воды из машинки и посудомойки. Все здорово. Но проблема вышла там, где не ждали). Теперь вода периодически выливается из этого сбрасывателя, когда в раковине с измельчителем много воды, и я его включаю. Почему это происходит – я хз. По идее не может он давать в обратку воду, так как там стоит обратный клапан….
Возникло предположение, что это может получится из-за того, когда в раковине много воды, и она не уходит (порой такое бывает, грешу на такую работу измельчителей, когда у них забиваются внутренности мелкой фактурой при работе и ДО слива этих фракций + стояк не опущен), включается измельчитель и часть потока рассортировывается не туда: часть налево, в сток, часть направо в обратный клапан (а он может не срабатывать порой, наверное. Может брак, но странно, что не всегда такое происходит).

Поделитесь советом, как лучше все же сделать. Места под мойкой мало, это накладывает определённые ограничения (((

Общая канализация: комплексные очистные или установка на несколько домов

Для комфортного существования за городом, будь то периодические выезды на дачу или постоянное проживание, необходимо наличие удобств. В городах и крупных поселках все сети – общего пользования, а вот дачники и жители различных товариществ озадачены утилизацией бытовых стоков. Один из вариантов решения проблемы – скооперироваться с соседями. А чтобы разобраться, насколько это целесообразно и выгодно, воспользуемся помощью экспертов FORUMHOUSE.

Способы организации общей канализации

В зависимости от исходных условий, могут быть два способа:

Комплексная очистная система – комплексная автономная станция, предназначенная для очистки хозяйственно-бытовых стоков с большого количества пользователей.
Коллективная очистная система – автономная станция, предназначенная для очистки хозяйственно-бытовых стоков с нескольких домов.

Комплексная ОС

Очистные сооружения такого типа распространены в садовых и дачных товариществах и коттеджных поселках. Они могут быть заложены в проект на этапе строительства, и их стоимость закладывается в цену участков, реализуемых под застройку, или в стоимость готовых коттеджей. Или же вопрос обустройства очистных систем поднимается в уже действующих поселках, тогда расходы на установку оборудования делятся поровну между членами товарищества.

Сергей Шемаев (Исполнительный директор компании СЕПТИКО):

Как правило, комплексные ЛОС обеспечивают жизнедеятельность коттеджных поселков с суточной переработкой стоков от 40мᶟ, то есть, если в переводе на пользователей – более 200 человек. Данные сооружения, как правило, многоблочные, но общий принцип работы, в целом, не изменен.

Что касается стоимости подобной системы, она зависит от многих факторов.

Алина Иглина (Представитель компании Торговый дом Инженерное оборудование):

Очистные сооружения на коттеджный поселок дешевле, чем ОС на каждый дом, но это касается только стоимости самого оборудования. Например, ОС на 100 домов будет дешевле, чем 100 комплектов индивидуальных ОС. Но это без учета коммуникаций: трубопроводов, колодцев подключения, канализационных насосных станций и пр. Зачастую суммарная стоимость проекта с поселковыми ОС может соответствовать стоимости индивидуальных систем очистки с монтажом, а в некоторых случаях эта стоимость может быть выше.

К достоинствам комплексных систем относится отсутствие установки на участке – только трубы и колодец для врезки на границе. Несмотря на компактные габариты современных индивидуальных очистных, не у каждого найдется несколько квадратных метров, непредназначенных для построек и насаждений.

Алина Иглина:

При выборе варианта с индивидуальными ОС каждый домовладелец неизбежно столкнется с проблемой выбора места на участке для размещения установки очистки и, несмотря на компактные размеры современных «септиков», может возникнуть определенное неудобство.

Недостатком можно считать наличие большого количества автоматики, требовательной к условиям эксплуатации. Кроме того, нельзя сбрасывать со счетов и пресловутый человеческий фактор: отношение к коллективной собственности обычно не самое трепетное. Если в домашнюю канализацию мало кто решится скидывать запрещенные отходы, дабы не угробить дорогостоящее оборудование, то в общую могут и спустить, в надежде, что «пронесет».

Подключение к комплексным очистным возможно не только на этапе их создания, но и по мере возможности.

Не у каждого в наличии необходимая сумма именно тогда, когда идет сбор средств, учитывая, что это не несколько десятков тысяч, а скорее ближе к сотне. Врезаться в магистраль можно будет и после ее запуска, но потребуется согласие собственников и оплата взноса. Так поступила форумчанка stella stih.

stella stih (Пользовательница FORUMHOUSE)

Я подключалась к частной линии. Мне повезло, собственники цену не заломили, и я стала счастливым обладателем канализации. В любом случае приходится договариваться с владельцами канализации или отказываться от неё (ввиду дороговизны) и строить индивидуальную. Другого выхода нет.

Коллективная ОС

Организация поселковых ЛОС – это трудоемкий и длительный процесс, который может затянуться на месяцы или вообще застопориться. Альтернативой выступает объединение не всего населенного пункта, а нескольких близлежащих участков.

Как и в случае с комплексными очистными, речь идет об установках с высокой степенью очистки, которые на выходе дают техническую воду без запаха и примесей нечистот. Ее разрешено сливать в грунт – не просто на землю, а в дренажные канавы, на фильтрационные поля или использовать для полива. При правильной эксплуатации владелец участка, на котором будет расположена общая установка, не будет испытывать никаких неудобств.

Главным аргументом в пользу кооперации с ближними соседями является экономическая выгода – в зависимости от разновидности ЛОС на покупке одной установки большего объема реально сэкономить солидную сумму. Это подтверждают и производители.

Сергей Шемаев:

На этапе покупки вы сбережёте порядка 35-40% денежных средств, приобретая одну большую станцию. Исходя из многолетнего опыта, установка коллективных ЛОС будет выгодна с экономической точки зрения примерно на 20-25%.

Чтобы убедиться в правильности выводов специалиста, достаточно зайти на сайт любого производителя и произвести несложные арифметические действия.

У общей очистной и еще одно немаловажное достоинство – равномерное поступление стоков, что создает более стабильную и благоприятную среду обитания для бактерий и повышает эффективность оборудования.

Если не все владельцы проживают за городом постоянно, во время их отсутствия очистная будет подкармливаться за счет оставшихся. Поэтому и по весне не придется заново выходить на рабочий режим. А в случае длительного отключения электричества, когда прекращается подача воздуха в установку, больший объем позволит бактериям продержаться дольше.

При всех достоинствах установки общей ЛОС есть у такого способа и недостатки:

Необходимость включения в магистраль дополнительного узла.

Сергей Шемаев:

При проведении монтажных работ по установке коллективного ЛОС можно столкнуться с проблемой различных глубин залегания канализационных труб. В данном случае потребуется установка КНС (герметичный усреднительный колодец), так как при прокладке канализационной магистрали обязательно выдерживается уклон согласно СНиП 1,5-2см на метр.

Человеческий фактор.

Сергей Шемаев:

Общая ЛОС нецелесообразна, так как данное сооружение устанавливается не на год или два, а на очень долгий срок. С ходом времени меняются пользователи, а вместе ними и условия эксплуатации, а делить потом смонтированное в грунт сооружение возможным не представится.

Подведем итоги. К достоинствам установки ЛОС на несколько домов относится:

доступность – одна большая установка дешевле нескольких маленьких, экономия не только при покупке, но и при доставке и монтаже;
эффективность – за счет постоянного использования для бактерий – более благоприятная среда, при отключении электричества выживет большая часть популяции;
экономичность – потребляет меньше электричества, сервисное обслуживание дешевле.

То есть, технически и экономически совместная канализация выигрывает у индивидуальной, но все упирается в отношения между людьми. Все текущие вопросы решаемы, и обслуживание можно организовать поочередно или скинуться на сервис, и все сопутствующие расходы погашать сообща, и установить систему в наиболее подходящем, с точки зрения площади и выводов труб, месте. Но все это будет работать, только когда соседи готовы идти на компромисс ради общего блага.

Для всех, кто только раздумывает, какой способ очистки стоков выбрать, на FORUMHOUSE есть раздел, посвященный организации канализации. Если вы уже определились с типом установки, но интересуетесь модификациями, вам в помощь – тема по аэрационным установкам . Тем, кто только планирует переезд за город, стоит прочитать статью об инфраструктуре .

Семь ошибок, которые допускают при монтаже канализации

При строительстве системы безнапорной канализации часто допускают ошибки. Последствия этих ошибок вылазят только после заселения в дом людей. Исправлять эти ошибки сложно и дорого. Поэтому при строительстве будьте внимательны.

Неправильный выбор канализационной трубы

Ее могут неправильно подобрать по диаметру , или по назначению . Чем ближе к точке сброса воды вы подведете 110 мм. трубу, тем меньше будет в будущем засоров.

Канализационную трубу диаметром 110 мм. подвели максимально близко к точке водосброса. На фото санузел обычной квартиры Канализационную трубу диаметром 110 мм. подвели максимально близко к точке водосброса. На фото санузел обычной квартиры

Для монтажа канализации трубы отличаются по цвету. Белый и серый цвет труб применяется для внутренних работ.

Рыжий и черный цвет труб используют для наружной прокладки.

Если серую или белую трубу использовать для наружной прокладки канализации, то скорее всего, ее раздавит грунтом.

Неправильный уклон труб канализации

Для того, чтобы система безнапорной канализации правильно функционировала, выдерживайте уклоны труб:

для труб диаметром от 32 мм. до 50 мм. уклон должен быть не менее 3 см. на один погонный метр.
для труб диаметром выше 110 мм. выдерживайте уклон не менее 2 см. на погонный метр.

Смонтированная система канализации с правильными уклонами. Теперь можно делать утепленную шведскую плиту Смонтированная система канализации с правильными уклонами. Теперь можно делать утепленную шведскую плиту

Неправильный подбор фасонных деталей труб канализации

Старайтесь как можно более плавно выполнять повороты. Используйте два угла по 45°, вместо одного угла 90°.

Лучше всего сантехнические приборы (ванны, унитазы, раковины и т.д. ) к системе канализации подключать отводами (углами) 45°, вместо гофры. Она рвётся, и забивается Лучше всего сантехнические приборы (ванны, унитазы, раковины и т.д. ) к системе канализации подключать отводами (углами) 45°, вместо гофры. Она рвётся, и забивается

Засоры возникают только на поворотах и прогибах трубы.

Герметизация соединений труб канализации

При монтаже труб канализации следите за каждым стыком, проверяйте резинки на целостность. Используйте смазку или силикон для облегчения монтажа канализационных труб.

На фото неправильный монтаж трубы Корсис для наружной канализации. Допущены ошибки: провисы трубы, неправильные уклоны, еще и половину уплотнительных резинок не ставили. Все это потом переделывалось На фото неправильный монтаж трубы Корсис для наружной канализации. Допущены ошибки: провисы трубы, неправильные уклоны, еще и половину уплотнительных резинок не ставили. Все это потом переделывалось

Несколько раз лично видел, как труба не соединялась, и горе-монтажники тупо выкидывали уплотнительную резинку из раструба трубы. Монтаж без уплотнительных резинок делается быстро и легко.

Только потом в этом доме всегда канализацией воняет .

Отсутствие вентиляции канализации

Из-за этой ошибки может вонять на кухне или санузле. При смыве унитаза срывает гидрозатвор с сифона раковины, и вонь из канализации идет в дом. а втором этаже (и выше), или мансарде всегда делайте вентиляцию канализации.

Примерная схема вентиляции канализации Примерная схема вентиляции канализации

Эта проблема ярко выражается, если есть санузел на мансарде или втором этаже, и нет вентиляции канализации.

Отсутствие гидрозатворов

Гидрозатвор это вода, которая перекрывает доступ воздуха по трубе канализации. Вода в унитазе это гидрозатвор. В каждой раковине должен быть гидрозатвор. Он находится в сифоне.

Нельзя трубу канализации подключать напрямую к раковине без изготовления гидрозатвора!

Отсутствие гидрозатвора = вонь из канализации в вашем жилище.

Отсутствие испытаний канализации

Главная ошибка на мой взгляд.

Всегда делайте испытания канализации! Всегда делайте испытания канализации!

Как испытать канализацию на герметичность

Поставьте заглушки на выход трубы и заполните канализацию водой. Отметьте уровень воды в трубе. Через час проверьте уровень воды. Он должен быть на том же месте. Если уровень воды снизился, то нужно искать утечку.

Испытания герметичности канализации на этапе строительства может сэкономить вам кучу нервов, времени и денег.

Дополнение от 08.02.2020 г.

Еще одной грубой ошибкой является фиксирование канализационных труб саморезами. Канализационная труба должна иметь возможность двигаться в раструбе.

Так делать не нужно! Фото с канала Тимофей Михайлов - Сантехник Так делать не нужно! Фото с канала Тимофей Михайлов - Сантехник

Крепите канализационные трубы на опоры, и будет вам счастье.

Поделитесь статьёй с другом. Возможно она поможет ему сэкономить время и деньги.

Канализация как делать несколько мокрых точек

Как перенести «мокрую» точку в квартире?

В ходе ремонта в квартире часто бывает необходимо перенести «мокрую» точку – ванную, раковину, душевую или унитаз.

Как сделать, чтобы такой перенос прошёл без неприятных последствий? Читайте наши рекомендации.

1. Получите разрешение на перепланировку от жилищной инспекции

Перенос сантехнических приборов точки почти всегда связан с перепланировкой. Поэтому первое, что необходимо сделать, это получить разрешение на перепланировку от жилищной инспекции. За самовольную перепланировку грозит штраф или требование вернуть все конструкции в первоначальный вид. А если в ходе ремонта затопило соседей, то они могут потребовать компенсации за нанесённый ущерб.

2. Заранее продумайте канализационную разводку

Как правило, в многоквартирных домах установлена самотечная канализационная система. Это значит, что отвод стоков происходит без насосов, за счёт того, что канализационные трубы расположены под определённым углом. Поэтому при переносе сантехники, если она отдаляется от домовых стояков, канализационные трубы иногда слишком уходят вверх. Приходится водружать ванну или унитаз на высокий подиум. Понятно, что пользоваться такими «удобствами» становится затруднительно.

Ещё сложнее с самотечным водоотведением, если сантехника размещается не вдоль стен, а выносится на середину помещения – например, при обустройстве островной кухни. В этом случае функцию отведения сточных вод может выполнять канализационная установка GRUNDFOS SOLOLIFT 2. Модельный ряд SOLOLIFT 2 включает агрегаты, способные перекачивать стоки от одного или нескольких бытовых приборов на расстояния до 90 м. Сливную трубу от насоса можно скрыть – в стяжку пола или за съёмные панели декоративного покрытия. Сам насос также можно спрятать – например, в тумбочку, либо сделать для него углубление в стене.

3. Позаботитесь о правильной гидроизоляции пола

Полы в «мокрых» помещениях должны гидроизолироваться способом, указанным в проекте ремонта. В качестве гидроизоляции используются обмазочные, напыляемые или рулонные материалы. Из них на черновом полу формируется герметичная чаша с подъёмом на стены не менее 100 – 150 мм.

Все сведения о гидроизоляции должны содержаться в так называемом акте скрытых работ. Он фиксирует работы, которые не будут видны при последующих этапах ремонта, и входит в пакет документов, подтверждающих законность перепланировки.

Концерн GRUNDFOS, ведущий мировой производитель насосного оборудования[1], был основан в 1945 г. в Дании. На данный момент 83 подразделения Концерна находятся в 56 странах мира. Общий объём производства – более 16 млн насосов в год.

В России насосы GRUNDFOS известны с начала 1960-х годов. Первая поставка осуществлена в 1962 году. В 1998 году была основана дочерняя компания ООО «ГРУНДФОС». Первая очередь завода по производству насосного оборудования «ГРУНДФОС Истра» (г. Истра, Московская область) запущена в 2005 году, а в 2011-м завершено строительство второй очереди.

В 2018 году ООО «ГРУНДФОС» представлено 29 представительствами во всех федеральных округах РФ, а также в Республике Беларусь. Насосы GRUNDFOS работают как на водоканалах Москвы, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Воронежа, Хабаровска, Сыктывкара, Подольска, Иванова, Ярославля и ряда других городов, так и на иных объектах ЖКХ и ряде крупнейших российских промышленных предприятий, аэропортов и спортивных сооружений.

[1] По объему продаж насосного оборудования для промышленности, коммерческих и жилых зданий в мире, по данным TheFreedoniaGroup, Inc. от 2015 года.

Читайте также: