Канализация иос что это

Обновлено: 02.07.2024

Состав разделов проектной документации

Проектная документация формируется исходя из технического задания, в связи с чем, ее состав может быть как полным (12 разделов), так и упрощенным (поставленная задача). В случае, когда проект должен проходить экспертизу, состав документации, как правило, является полным и представлен в следующем виде согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»:

раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
подраздел «Сети связи» (ИОС5);
подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
раздел 10.1 «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов» (ЭЭ);
раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» (ГОЧС)

В соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 (приложение А) такой проект будет иметь следующий вид: ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ИОС, ПОС, ПОД, ООС, ПБ, ОДИ, ЭЭ, СМ, ГОЧС.

Проект может иметь и меньший состав (при условии отсутствия необходимости прохождения экспертизы и указаний в техническом задании). Например, для получения разрешения на строительство:

ПЗ (Пояснительная записка)
ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка)
АР (Архитектурные решения)
ПОС (Проект организации строительства)

Проектная документация для строительства коттеджа, дома, бани или гаража чаще всего сводится к минимуму и имеет следующий состав:

ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка)
АР (Архитектурные решения)
КР (Конструктивные и объёмно-планировочные решения)
СМ (Сметная документация)

Строительство инженерных сетей коттеджа или своего дома не всегда требует проектной документации, так как небольшие и простые решения возможно воплотить без проекта. Если же инженерные системы имеют сложную конфигурацию, насыщенность и Заказчик требует строго соответствия, экономии и контроля затрат, то такие разделы желательны.

В раздел ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) входят:

Характеристика земельного участка;
Обоснование границ, планировочной организации;
Технико-экономические показатели земельного участка;
Обоснование решений по инженерной подготовке территории;
Решение по вертикальной планировке;
Решение по благоустройству территории;
Схема планировочной организации земельного участка;
План земляных масс;
Сводный план инженерных сетей
Ситуационный план

В раздел АР (Архитектурные решения) входят:

Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта;
Описание пространственной, планировочной и функциональной организации;
Описание решений по отделке помещений;
Описание архитектурных решений;
Отображение фасадов, их цветовое решение;
Поэтажные планы зданий с экспликацией помещений;

В раздел КР (Конструктивные и объёмно-планировочные решения) входят:

Описание климатических, геодезических, геологических, гидрологических данных;
Описание о прочностных и деформационных характеристиках грунта;
Описание и обоснование конструктивных решений зданий;
Схемы, принятые при выполнении расчетов;
Обоснование проектных решений по соблюдению требуемых теплозащитных характеристик, снижению шума и вибраций, выполнению гидроизоляции и пароизоляции помещений, соблюдению санитарно-гигиенических условий, соблюдению пожарной безопасности;
Характеристика и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, отделки помещений;
Поэтажные планы зданий с указанием размеров и экспликации помещений
Чертежи характерных разрезов зданий с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
Чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
Схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
Планы перекрытий, покрытий, кровли;
Схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
План и сечения фундаментов.
Спецификации

Специалисты компании Архиград всегда рады вам помочь в создании проектной документации:

ИОС в проектной документации

Состав и структура проектной документации, в том числе проектная документация ИОС, регламентируется постановлением под номером 87, введенным в действие 16.02.2008 года. Опираясь на эти сведения, можно точно представлять, что должно входить в проектную документацию для строительства объекта.

Структура проектной документации представлена 12 разделами, которые регламентируют деятельность непроизводственных и производственных объектов. Если речь идет о линейном объекте капитального строительства, документ будет включать 10 разделов. Это обязательная структура, входящая в итоговый состав проектной документации. Больше о содержании каждого раздела можно узнать из статьи ниже.

Остались вопросы? Заказать звонок Я согласен на обработку персональных данных

ИОС в проектной документации

Для чего необходим раздел ИОС

Перед тем как разбираться с основным назначением раздела ИОС, стоит для начала уточнить, как расшифровывается данная аббревиатура. Речь идет об инженерном оборудовании и сетях. В проектной документации каждый раздел имеет свои определенные требования. Из 12 – 5 разделов отводится на описание инженерных мероприятий.

Разделы ИОС в проектной документации – это описание технических данных об инженерном оборудовании и схемах технического обеспечения сетей. Рассмотрев данные разделы, можно лучше представить какие решения были приняты, чтобы объект строительства в будущем надежно и безопасно эксплуатировался. Все технические мероприятия должны быть полностью обоснованными и подтверждены соответствующими инженерными расчетами.

Каждый раздел проектной документации ИОС несет в себе большую важность, ведь позволяет еще на этапе подготовки здания правильно определить ряд моментов, а точнее:

определить стоимость по покупке необходимого инженерного оборудования до начала строительства;

снизить потребность в дополнительных расходах на установку оборудования, если оно не отвечают требуемым характеристикам;

выбирая схему инженерного оснащения, опираться на архитектурные и технологические решения здания.

Если состав проектной документации ИОС будет неполным или в нем будут отсутствовать важные технические данные – есть вероятность, что на последующих этапах жизненного цикла объект потребует существенных доработок, что может быть связано и с остановкой эксплуатации, а это серьезные затраты для собственника здания. К примеру, если оборудование не соответствует нормативным характеристикам, указанным в ИОС, значит оно быстро выйдет из строя и потребуется замена, либо ремонт. В любом из этих случаев последствием будут непредвиденные и весьма существенные финансовые расходы.

Если проектная документация составлена верно, заказчик будет знать, какие сроки выполнения строительства и сколько средств нужно на реализацию проекта. Это касается и других разделов проекта. При условии, что проектная документация разработана грамотными специалистами, можно будет правильно и быстро сделать заказ на поставку оборудования на капитальную стройку, что приблизит сроки реализации проекта строительства.

Подразделы в составе раздела проектной документации ИОС

Проектная документация ИОС 5 раздел включает порядка 7-ми подразделов (в отдельных случаях может быть и дольше). Все они отведены под инженерно-техническое обеспечение, соответствуя конкретному типу сети. Обозначаются они аббревиатурой ИОС с добавлением текущего номера подраздела. К примеру, ИОС5, ИОС7, а также могут ссылаться на определенный подраздел ИОС 7.2 проектная документация.

В проект входит полный комплекс систем инженерного обеспечения. Как уже говорилось выше, при работе над ним стоит полагаться на постановление под номером 87. Более детально обо всей структуре будет рассказано ниже, уточняя информацию о каждом подразделе.

Подраздел «Электроснабжение»

Основные моменты при его разработке заключаются в создании описаний и расчетных обоснований всех имеющихся нюансов относительно требований, предъявляемыми к электроснабжению объекта. Речь идет о внутреннем и наружном электроснабжении и электроосвещении. Специалисты уточнят характеристики источников электроснабжения, описанные в технических условиях, их предстоящую схему расположения, обязательно обоснуют, почему было отдано предпочтение именно этому техническому решению.

В данный подраздел включается перечень энергопринимающего оборудования с детальным описанием, проектные решения заземления и молниезащиты, а также освещения как в рабочем, так и аварийном состоянии. Тут же должны быть указаны места для монтажа приборов учета потребления электрической энергии, дополнены требования относительно надежности и качества систем, перечислены мероприятия по резервированию ресурса и применению источников электричества основного и резервного типа. Эта информация относится к пояснительной части раздела.

Обязательно в составе документа есть графическая часть, включающая планы, схемы. Таким способом можно понять, какой будет схема электроснабжения объекта, а также других описанных в письменной части моментов.

Подраздел «Водоснабжение»

В данном разделе указываются все системы водоснабжения объекта, расположение приборов по учету потребляемой воды как холодной, так и горячей. Обязательно указывается баланс водопотребления. В текстовой части представляется информация о качестве подаваемой воды, ее параметрах, способах ее резервирования, характеристиках системы водоснабжения и расчетные значения расхода воды.

В графической – схемы и плана водоснабжения здания водой. Этот подраздел имеет общие требования к оформлению с вышеуказанным.

Подраздел «Водоотведение»

Данный раздел должен иметь обоснование относительно устройства канализации как хозяйственно-бытового назначения, так и ливневой. Тут же указывается устройство водоочистки (при необходимости).

Важно, чтобы специалист уточнил, какой будет рабочая схема прокладки коммуникационных труб, какая будет система канализации, каким образом предусматривается отвод и сбор дренажных вод. В случае с графикой, как и ИОС 3 проектная документация должна быть представлена планами, схемами и текстовой частью с расчетными обоснованиями.

Подраздел «отопление, вентиляция и кондиционирование»

Это один из самых объемных разделов проектной документации, который включен в состав проектная документация ИОС на строительство зданий, сооружений. Здесь специалисту нужно разработать решения относительно всех систем, нацеленных на обеспечение нормального микроклимата в здании. За основу при работе берутся данные о климатических условиях региона строительства. На основании климатических данных будут принты решения относительно будущего проекта, в который войдут такие важные системы, как:

Каждая из этих структур должна сопровождаться графической и текстовой частью, а также расчетным обоснованием. Чертежами можно отобразить будущую схему, в соответствии с которой будут проложены трубы и воздуховоды. Схемы холодоснабжения и паропроводов также могут быть указаны в этой части документа, если они есть. Текстовая часть включает перечень действий, которые позволят обеспечить энергоэффективность, не допуская нерациональное потребление теплового ресурса.

Подраздел «Сети связи»

Данный раздел является источником данных по установке приборов связи. Раздел должен быть представлен, как и 5 раздел ИОС 2 проектная документация, текстовой частью и графикой. В первом случае указывают организацию структур слаботочных сетей. Это радио, ТВ, кабельные структуры для СКУД, видеонаблюдения. Специалисты обязательно уделяют алгоритму работы при составлении данной схемы, включая информационные и технические условия.

Основная задача – не просто указать способ, который позволит осуществить подключения к источнику общего пользования, но и обосновать целесообразность разработки. Также должно быть указано в данном разделе, где есть места размещения точек подсоединения, уточняя их параметры. Во графической части, состоящей из чертежей и схем, отражаются общие моменты: монтаж оборудования и принципиальный план расположения конечных устройств.

Подраздел «Газоснабжение»

Раздел в обязательном порядке разрабатывается с учетом технических условий, где указывается источник газоснабжения здания с его детальным описанием всех установок, в частности, если речь идет о производственных объектах, нужно указать допустимые расходы и давление в системе.

Раздел включает, как и 5 раздел ИОС 1 проектная документация, детальные сведения о местах установки счетчиков. Еще один важный момент – нужно провести расчет потребностей здания в газе. К пояснительной текстовой части прилагается обоснование прокладки трассы, а также те меры, без которых не обойтись, если стоит цель обеспечить безопасное функционирование системы.

Графическая часть подраздела предусматривает изображение плана и схем газоснабжения, начиная от прокладки и заканчивая монтажом конечного оборудования.

Подраздел «Автоматизация инженерных систем и оборудования»

Завершающий подраздел, но он не менее важен, нежели 5 раздел ИОС 6 проектная документация или любая другой подраздел. Дает возможность повысить эффективность инженерным систем здания: применяемых водяных насосов, устройств для освещения территории, вентиляции, сплит-систем и установок для канализации.

5 раздел ИОС 7 проектная документация ценен тем, что дает возможность решить проблему своевременного считывания показателей с приборов учета, даже если объекты рассредоточены, и к ним ограничен доступ персонала.

Подводя итоги

Исходя из вышеуказанной информации, можно сделать вывод, что составить проект ИОС без наличия определенных знаний и опыта не представляется возможным. Чтобы избежать ряда проблем с последующим капитальным строительством и лишними затратами на исправление допущенных ошибок, важно обратиться за помощью к профессионалам.

При сотрудничестве с профессионалами прохождение стадии экспертизы по проверке разработанной проектной документации будет успешным, а подрядчик быстрее начнет выполнять поставленную перед ним задачу. В последующем также исключена головная боль у собственника относительно эксплуатации здания.

Где заказать ИОС?

В штате Группы компании КТБ Железобетон работают лучшие специалисты-практики, которые берутся за проекты любой сложности, относясь к поставленной задаче максимально ответственно. На счету коллектива многочисленные проекты строительства и реконструкции объектов различного назначения.

Компания гарантирует высококачественные услуги по проектированию по адекватной стоимости. Для связи с представителями Группы компаний КТБ достаточно набрать номер телефона или обратиться посредством электронной почты.

Преимущества работы с группой компаний КТБ

Более 50 лет, специалистами АО «КТБ ЖБ» реализовано порядка 10 000 договоров.

Многих нормативных документов, разъясняющие и дополняющие действующие ГОСТы, СНиПы, СП.

Короткие сроки решать сложные технические задачи при демократичных ценах.

Разработка проекта систем инженерного оборудования ИОС

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а также ГОСТ Р 21.1101-2013, стандартный проект должен иметь определенный вид, куда входит разработка проекта систем инженерного оборудования (ИОС).

Системы инженерного оборудования (ИОС) большей частью определяют уровень комфорта, энергосбережения, доходность объекта, его позиционирование по существующим классификациям и возможность его дальнейшего развития. Поэтому разработка проекта систем инженерного оборудования (ИОС) должна осуществляться под руководством грамотных специалистов инженерных профессий.

Сам по себе инженерный проект является артериальной системой объекта, функционирование которой должно быть комфортным ми слаженным. В этом случае можно гарантировать работоспособность объекту и здоровый темп работы инженерных систем. Если же разработка проекта систем инженерного оборудования (ИОС) сопровождается какими-то трудностями, в том числе финансовыми, то эксплуатационные затраты и бюджет заказчика могут быть многократно увеличены. Потому что ремонт инженерного оборудование – удовольствие нынче дорогое и не окупаемое.

Что представляет собой грамотная разработка проекта систем инженерного оборудования (ИОС)? Прежде всего, полный комплекс проектных решений по следующим разделам инженерного проекта:

ИОС ЭОМ и ЭС. Системы электрооборудования и электроснабжения. Разработка внутренних и наружных систем, подбор электрооборудования, проектирование наружного освещения.
ИОС ВК и ИОС НВК. Системы водоснабжения и водоотведения. Проектирование внутренних систем воды-канализации, подбор оборудования как импортного, так и отечественного в зависимости от отношения цена-качество и задания Заказчика. Разработка наружных систем водоснабжения, ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.
ИОС ОВ и ТС. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети. Разработка систем отопления здания, вентиляции и кондиционирования, анализ и подбор оборудования с учетом экономичности в эксплуатации. Проекты наружных тепловых сетей от теплотрассы до ввода в здание.
ИОС СС. Системы сетей связи. Проектирование слаботочных сетей включает в себя разработку проектов телевидения, радио, структурированной кабельной сети, систем контроля доступа, видеонаблюдения и диспетчеризации.
ИОС Системы газоснабжения. Разработка трассы газопровода от городской распределительной сети до объекта и разводки внутри здания, ответвление к абонентам, подбор оборудования.
ИОС ТХ. Технологические решения. Технология различных типов объектов с учетом специфики оборудования, разводки инженерных сетей (выдача заданий инженерам), норм безопасности и пр.
ИОС Системы противопожарной защиты. Проектирование систем автоматической противопожарной защиты, сигнализации, систем автоматического пожаротушения.

По всем разделам ИОС предусмотрены комплексные услуги «под ключ», куда включено составление рабочей и проектной документации, осуществление авторского надзора, привязка готовых (типовых) решений к конкретным условиям проекта.

Принимая это во внимание, что разработка проекта систем инженерного оборудования (ИОС) требует кропотливой работы по формированию инженерных коммуникаций, оптимальных схем работы и регулярного контроля за исполнением проекта по каждому разделу ИОС, предлагаем согласовать сводный план инженерии по заданным условиям проекта и разработать решения по системам инженерного оборудования для всего объекта в целом. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь к специалистам инженерного отдела по телефону 391 209-09-40. Звоните!

Читайте также: