Как узнать где проходит центральная канализация

Обновлено: 07.07.2024

Центральная канализация

Последние вопросы по теме «центральная канализация»

Земельное право

По моему участку проходит центральная канализация но в праве собсственности она не указана ,сейчас ук хочет поставить колодец на моем огороде что делать?

08 августа, 08:43 , вопрос №3079109, виктор, г. Иркутск

Нужен юрист для бизнеса?

Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей

Предпринимательское право

Здравствуйте.Хочу арендовать павильон.80кв.м., 2 санузла, проточная вода и центральная канализация, и сделать там закусочную. Можно ли продавать разливное пиво и замороженные полуфабрикаты? Сами готовить не будем, вся выпечка от поставщиков. Помещение не стационарное.

Показать полностью

06 июня, 15:53 , вопрос №3050780, Наталья, г. Магнитогорск

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Получить консультацию

Вопрос решен

Право собственности

Показать полностью

16 мая 2020, 11:25 , вопрос №2773621, Роман, г. Сочи

Земельное право

Добрый день. Имею земельный участок в Истринском районе. Участок находится на прибрежной территории р Истра. В выписке ЕГРН обнаружила запись "иные ограничения прав временные" до 2022 года. Подскажите, как мне узнать, что за ограничения и, если это по водоохрану, то как снять ограничения? На земельном участке есть центральные коммуникации, в т.ч. центральная канализация.

Показать полностью

13 августа 2019, 18:15 , вопрос №2470972, Татьяна, г. Москва

Ситуация такая: Частный сектор в центре города. У 80% собственников, на нашей и соседних улицах, сделана индивидуальная канализация. При этом, в непосредственной близости имеется центральная канализация. Коллективный запрос на подключение при такой ситуации врядли возможен, только в частном порядке. Вопросы: - Имеет ли смысл оформлять запрос на подключение к центральной системе водоотвода? - Может ли администрация отказать, аргументировав тем, что большиство пользуется своей канализацией? - И что делать если откажут?

Показать полностью

19 июня 2019, 20:15 , вопрос №2405192, Александр, г. Ульяновск

Здравствуйте, вопрос по оплате услуг Водоотведения ( канализация). Живу в частном доме с центральной канализацией.В.доме к канализации подключена только раковина на кухне и стиральная машина,туалета и ванны нет. В праве ли брать плату за канализацию по счетчику воды(сколько взяли воды столько и вылили в канализацию) ? Воду ведь берем с дома и для хозяйства,и для бани, и для полива.

Показать полностью

18 июня 2019, 10:24 , вопрос №2402778, Валентина, г. Омск

Добрый день! Разъясните пожалуйста ситуацию. В частном домовладении 16.01.2019 г.произвели проверку работники водоканала и обнаружили не санкционированное подключение к центральной канализации. Акт составили не на хозяина домовладения, а на жильца и он же подписал акт. В доме прописано 7 человек. Сегодня уже принесли предписание с требованием оплатить штраф в сумме 37000. Правомерно ли это?

Показать полностью

18 января 2019, 08:30 , вопрос №2228898, Ирина, г. Черкесск

в многоквартирном доме отсутствует центральное канализация. якобы сельсовет провел собрание и большинством голосов - 76 %, решили, что каждый владелец квартиры должен лично сам установить шамбо, подделывали подписи большинства жильцов. что делать дальше ?

Показать полностью

01 декабря 2018, 03:12 , вопрос №2184472, марат, с. Калтасы

Добрый вечер! У нас дом на 2е семьи с отдельными входами Соседка незаконно выкопала на своем огороде в 1 м от общего забора свою канализацию Никаких разрешающих документов у нее нет точно также незаконно отрезалась от центральной канализации теперь через суд требует нас убрать кусок трубы который проходит через ее подвал могут ли нас обязать убрать трубу централизованной канализации и какие документы нужны для обустройства колодца сточных вод?

Показать полностью

29 ноября 2018, 15:21 , вопрос №2182997, ARINA, г. Суздаль

Я живу в частном доме, плачу за водоотведение. Центральная канализация. Бывает расстояние от дома до центральной засоряется. Должна ли я нанимать частников и платить за это?

18 октября 2018, 11:34 , вопрос №2138546, Татьяна, г. Рязань

Недвижимость

Установили дренаж перед частным домом на муниципальной земле.Он состоит из колец (вообщем вид выгребной ямы).Администрация накладывает штраф за самовольное сооружение без разрешения.Центральная канализация на данной улице отсуствует.Объяснить какой документ нужен на узаконивание данной постройки они не могут.Что делать в данной ситуации и правомерны ли их действия?

Показать полностью

18 октября 2018, 10:06 , вопрос №2138407, Анна, г. Скопин

Добрый день! Живем в маленьком городишке в многоквартирном доме 50-х годов постройки. Вода в этот дом и близлежащие дома подведена не была. Стоки также были выведены индивидуально каждым собственником на улицу, т.е. отдельные выгребные ямы. В 100м от нас имеются такие же дома с водопроводом и центральной канализацией. При коллективном обращение в администрацию района о проведение водопровода (естественно за наш счет),-мы получили отказ. Причину указали: дома не подключены к общей канализации. 1. Правомерен ли данный отказ? 2. Что можно сделать в данной ситуации и на какие статьи закона или может быть постановления правительства ссылаться при обжалование данного отказа?

Показать полностью

11 сентября 2018, 19:36 , вопрос №2103347, Денис, г. Торжок

Добрый день . Подскажите пожалуйста в такой ситуации - у меня не жилое помещение в нем расположен магазин - стоит счетчик на водоснабжение . Все время по счетчику расход один куб в 4 месяца . В прошлом месяце приходил переписчик данных написал данные 0 кубов . А в этом месяце мне приносят счет , что у меня расход 520 кубов , аргументируя тем , что у меня прошёл срок поверки счетчика . И что мне теперь делать ? Правомерно ли это . Я даже физически не смог бы израсходовать столько воды даже не закрывая кран весь месяц при том , что у меня сливная яма ; а не центральная Канализация

Показать полностью

30 августа 2018, 13:30 , вопрос №2092708, Александр, г. Сызрань

Добрый день. Скажите пожалуйста, с чего начать жильцам многоквартирных домов в посёлке решение вопроса о проведении центральной канализации (в посёлке ее вообще нет), куда обращаться и возможно ли вообще, чтобы ее сделали с нуля, есть ли у нас жильцов шанс добиться этого. В многоквартирных домах есть шамбо, которое приходиться чистить раз в неделю.

Показать полностью

13 августа 2018, 12:13 , вопрос №2077274, Наталья, г. Аксай

Здравствуйте, в январе 2018г. Случилось авария напоной канализации, у нас дом с спетиками из которых насос качает в центральную канализацию, насос не работал (новогодние празднии) управляюща компания его не чинила 10 дней, за это время в связи с простоем замерзла труба, с января за водоотведение оплату перестали брать, но появилась графа содержание кнс(суммы в этой граФе соответствует кубам израсходованной воды по тарифу нашего региона за водоотведение)насос не работает, горводаканал ассенизаторскими машинами не откачивает, у.к. тоже , говоря что мы за это им не платим, тогда за что мы платим кнс? И имеют ли они право с нас просить дополнительные средства из расчета 1500р. За 7 куб.м. (это 215р. За1 куб. )за вывоз фекалий? Администрация на стороне У.К. куда нам надо идти чтобы решить эту проблему, канализация течет прямо во двор на протяжении 4 месяце.

Коммуникации на Кадастровой Карте

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Публичная кадастровая карта России онлайн

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Публичная кадастровая карта России на

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

межевание не делалось вообще
межевание сделано давно (до 2006 года)
межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
технические ошибки кадастровой карты

измерены точные координаты углов.

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

межевание не делалось вообще
межевание сделано давно (до 2006 года)
межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Почему нет участка на кадастровой карте?

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8 Распечатать карту

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8 На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).

Например, 77 08 0009005 8.

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Публичная кадастровая карта

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.
С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространенных ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Публичная кадастровая карта это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России. (читать далее. ) — ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как: ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Обновленная публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т. д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путем заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчетных действий.

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путем расчета по специальной методике кадастровой палаты России. Уточненная кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.
Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

, которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Города (читать далее. ) Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчета. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

Кадастровый номер по адресу

Физический адрес
Статус объекта
Уточненная площадь
Кадастровая стоимость
Имеющаяся форма собственности
Дата постановки на кадастровый учет
Основные характеристики искомого объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
Кадастровый номер по адресу — путем введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются. Кадастровая стоимость

Публичная кадастровая карта 38к Сети канализации территория на 22.09.2021

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

межевание не делалось вообще
межевание сделано давно (до 2006 года)
межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Показать кадастровые границы участков Тематическая карта Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

межевание не делалось вообще
межевание сделано давно (до 2006 года)
межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
технические ошибки при регистрации межевого плана

Распечатать карту

Кадастровые границы Тематическая карта Распечатать

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок карты 38к Сети канализации территория вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных отчетов.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, отчет о переходе прав и отчет о кадастровой стоимости.

Публичная оферта Политика конфиденциальности Реестр собственников МКД Партнерская программа Кадастровым инженерам Ипотечный калькулятор

2015–2021 © Egrp365
Не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением

При возведении дома недалеко от централизованных сетей перед владельцем зачастую встает выбор: производить монтаж автономного водоотвода или подключаться к центральным коммуникациям.

Подключение к центральной канализации частного дома является наиболее популярным решением, однако при этом необходимо знать множество тонкостей: главные недостатки и преимущества такого подхода, какие документы и разрешения следует получить, как подготовить частный участок и как провести подключение правильно.

Ответы на эти вопросы находятся в данной статье.

Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации

Прежде чем принимать окончательное решение о выборе типа канализационной системы, следует знать все достоинства и недостатки подсоединения к центральной сети.

Преимущества данного решения:

цена подключения ниже стоимости монтажа автономного септика;
возможно, сэкономить на материалах;
может одновременно решаться проблема отвода ливневых и хозяйственных вод;
хозяевам частного дома не нужно следить за качеством и объемом стоковых вод;
не требуется регулярно производить очистку и откачивать жидкость со специальных емкостей для водосбора, используемых в автономной канализации, поэтому обслуживание подобной системы проще и дешевле.

К главным недостаткам относится:

необходимость сбора многих документов и разрешений из различных инстанций;
длительное ожидание для получения разрешения;
потребуется ежемесячно оплачивать пользование канализацией.

С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся

В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.

Перед началом работ по прокладке центральной ветки канализации к частному дому, хозяину участка надо знать, куда обратиться за разрешениями, и какой пакет документов потребуется.

Перечень необходимых документов и куда обратиться за их получением:

земельный план, где нанесена схема подключения трубопровода. Выполняется организациями, специализирующимися на проведении экспертных геодезических оценок;
технические условия подсоединения к магистрали. Составляются компаниями, которые работают в сфере обслуживаний сетей канализации;
разработанный проект подключения к общему трубопроводу. Выполняется мастером-проектировщиком с учетом технических условий и плана частного участка, подготовленных на предыдущих этапах;
одобренный проект в КП «Водоканал» и Архитектурном управлении, на этом же этапе происходит выбор организации для подключения индивидуальной ветки к городским канализационным коммуникациям, результатом становится заключение договора с водоканалом.

Еще одним важным документом является список жильцов рядом расположенных домов и их подписи, свидетельствующие о том, что они не имеют ничего против осуществления прокладки канализационного трубопровода.

Если по участку, где будет располагаться трубопровод, проходят сторонние сети (к примеру, тепловые либо электрические) или находится дорога, то потребуется также получать разрешения от предприятий, эксплуатирующих эти сети.

Важно знать, что при отсутствии всех вышеуказанных документов и разрешений, при произведении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить значительный штраф, а также демонтировать канализационную ветку за свой счет.

Подготовка участка для врезки и виды подключения

Перед началом непосредственно монтажа, необходимо провести работы по подготовке частного участка для врезки. Подготовительные мероприятия проводят в таком порядке:

Устанавливают смотровой колодец. Подобная конструкция обеспечивает постоянный доступ к индивидуальной части центральной канализации для ее обслуживания, устранения засоров и ремонта.
Выкапывают траншеи для прокладывания труб и подготавливают место подключения трубопроводного слива к колодцу.
Подсоединяют существующие внутри здания системы водоотвода к основному выводу.

На этом подготовительные работы завершаются, а владельцу частного участка необходимо обратиться в коммунальную службу города, которая произведет подключение к основной канализационной магистрали. Существует несколько видов подключения к центральной канализации в частном доме: раздельное и смешанное.

При раздельном варианте к городской канализации подсоединяются отдельные водоотводы для ливневых и хозяйственных вод. К недостаткам такого вида относится необходимость врезки 2-ух труб, что предполагает двойную оплату и обеспечение функционирования данных систем на участке частного дома. Преимуществом является отсутствие потребности в дополнительной проверке ливневых вод.

Смешанный подход используется только для трубопровода смешанного вида и подразумевает врезку общего водоотвода для всех типов стоковых вод. Достоинством этого решения является меньшая стоимость и длительность работ, а также отсутствие необходимости в обслуживании второй системы частного участка.

Как подключиться к канализации

При укладке трубопровода важно обеспечить необходимый уклон, чтобы сточные воды проходили самостоятельно с подходящей скоростью. Рекомендуется придерживаться проседания в 3-5 см на каждом метре. Глубина закладки должна составлять более 1 метра.

После осуществления всех подготовительных этапов (установки ревизионного колодца; выкапывания траншеи и соединения ее с колодцем; подключения водоотвода внутри здания к смотровому колодцу и созданной траншее) можно начинать подключение индивидуальной ветки к общей центральной канализации.

Основные этапы процедуры:

Подача заявки на создание технических условий для нового подсоединения к центральной магистрали.
Разработка проекта магистрального подключения проектной компанией, затем его утверждение у архитектора и представителей водоканала.
Утверждение архитектором компании, ответственной за выполнение работ по подключению.
Получение разрешения у соседей на осуществление строительных работ рядом с их домами.
При необходимости следует получить дополнительные разрешения у предприятий, эксплуатирующих проезжую часть, тепловые или электрические сети.
Перед стартом строительства водоканал уведомляется в письменной форме.
При успешном принятии проекта между водоканалом и владельцем частного дома заключается договор о предоставлении услуг на прием стоковых вод, по которому определяется допустимый объем жидкости и размер платы за использование магистрали.
Подсоединение индивидуальной ветки к центральной канализации производится исключительно при присутствии официального представителя КП «Водоканал». Он должен заверить, что нарушения при монтаже отсутствовали, а процедура соответствовала Строительным нормам и правилам.

Контроль качества подключения

К монтированной системе, согласно Строительным нормам и правилам, выдвигаются такие требования:

сливная труба должна быть расположена ниже отметки промерзания грунта и выше стока, при этом должна подсоединяться под углом к колодцу;
рекомендуемая глубина закладки различается в зависимости от региона расположения частного дома: в центральных областях России – 2.5-3 метра, в южных – 1.5 м, в северных – 3.5 м;
уклон должен составлять примерно 3-5 см на метр трубопровода. Большое значение приведет к быстрому сливу жидкости и оседанию на трубе жировых и грязевых частиц, а маленький уклон спровоцирует застой в трубах и их последующее засорение;
отсутствие резких поворотов водосточной системы. При 90-градусном повороте, если была в этом необходимость, на месте поворота монтируется специальный ревизионный колодец, используя который возможно оперативно прочистить трубы;
диаметр водоотвода должен быть равен примерно 15-25 см, для коллективного подключения применяются трубы с диаметром в 25 см, в месте подсоединения к магистрали устанавливается смотровой колодец;
водосток монтируется при помощи раструбного соединения, а герметичность достигается применением силиконового геля на месте стыков;
в выкопанной траншее располагается подушка, состоящая из песка и гравия, размером 10-15 см. Подушка непременно должна быть утрамбована рядом с ревизионным колодцем;
после завершения монтажа производится проверка уклона и обратная засыпка: насыпается песок, он заливается водой для прочного прилегания и сверху засыпается грунтом;
дождевой водоотвод частного дома следует монтировать только после получения соответствующего дополнительного разрешения, в противном случае требуется монтировать автономную канализацию для сбора ливневых сточных вод.

Стоимость подключения

Хозяева частного дома перед принятием решения о подключении к центральной магистрали должны знать, сколько стоит проведение данной процедуры. Основной статьей расходов станет обращение к специалистам для расчета глубины пролегания труб, проектирования и составления плана работ, а также получение разрешения на осуществление врезки.

Как подключить к городским коммуникациям (вода, канализация). Документы. Прокладка труб.

Даже если создание траншеи и прокладывание труб проводит владелец участка самостоятельно, трубопроводная врезка может осуществляться только работником водоканала или мастером из компании, имеющей лицензию от коммунального предприятия. Если прокладку труб проводят специалисты, то потребуется в среднем заплатить 1000 руб. за погонный метр, а также отдельно оплатить монтаж трубы в колодце.

Самостоятельное подключение является не только затратным, но и достаточно хлопотным делом. Потребуется собрать весь пакет документов, получить необходимые разрешения в соответствующих инстанциях и решить множество других организационных проблем. Значительно облегчить жизнь возможно, воспользовавшись услугами специализированных компаний. Стоимость подключения к канализации частного дома, конечно же, возрастет, однако предприятие возьмет на себя подготовку пакета документов, получит разрешение у соседей на врезку трубы, спроектирует работы и заверит их в водоканале и у архитектора.

Также существует возможность сэкономить на подсоединении к централизованной магистрали. Однако она доступна только, если планируется проведение работ по обновлению канализации. Если хозяин частного дома обратится в представительство КП «Водоканал» и финансово поддержит некоторой суммой модернизацию, то организация может взять на себя проектирование и подсоединение, что позволит уменьшить расходы. Также стоимость подключения снизится, если проводить коллективную врезку труб совместно с соседями.

Эксплуатация

По сравнению с автономной канализационной системой, эксплуатация центральной канализации требует меньше ресурсов. Однако даже в этом случае необходимо соблюдать определенные правила, чтобы избежать проблем в будущем.

Смотреть видео
[sociallocker]

Канализация в частном доме. Вариант вывода канализационной трубы. [/sociallocker]

Главные правила эксплуатации:

не выбрасывать в сток прочные предметы крупного размера, которые способны засорить трубы (например, волосы, бумагу, гигиенические женские средства);
желательно регулярно производить прочистку сифонов под раковинами на кухне, а также чистку сантехники с использованием вантуза и проволочного ерша;
использовать ерш из проволоки для устранения небольших засорений унитаза. Подобное приспособление можно сделать самостоятельно, использовав кусок троса с распушенным в виде веера концом.

Также рекомендуется не применять для чистки засоров сильнодействующие химические летучие вещества. Это может стать причиной отравления членов семьи и отрицательно влияет на экологическое состояние окружающей среды. Вместо этого лучше использовать гидродинамическую прочистку сантехнического оборудования.

Ливневая канализация: как подключить к центральной

После того, как было принято решение о подсоединении к центральной канализации для бытового водоотвода, следует обдумать вопрос о том, как выводить с участка дождевую воду.

Наименьшие затраты на данную процедуру потребуются, если водоотвод будет осуществляться на территорию возле частного дома посредством дренажной системы. Однако зачастую такая возможность отсутствует, поэтому лучше всего ливневые стоки тоже выводить в центральный трубопровод.

При смешанном типе подключения может произойти такая ситуация: уровень осадков существенно поднимется, в результате чего канализационный колодец не справится с большим количеством жидкости. Тогда стоковые воды вместе с нечистотами поднимутся наверх, что принесет владельцу участка множество проблем.

Чтобы избежать подобной неприятности, можно произвести раздельное подключение к центральной канализации в частном доме, т.е. к общему трубопроводу будут отдельно подсоединяться трубы для ливневых и бытовых вод. Недостатком подобного подхода является увеличение расходов на монтаж второй трубы и обслуживание дополнительной системы.

Процедура сбора документов схожа с процессом подготовки к подключению бытовой канализации. Также обязательно потребуется разрешение от соседей и соответствующих организаций, если трубы будут проходить в районе дорожного покрытия, электросетей или теплосетей. Необходимо подготовить план частного участка с нанесенной схемой подключения, разработанные техусловия, созданный проект, который обязательно должен быть заверен у специалистов водоканала и архитектора.

Предварительными работами являются установка специального колодца, прокладка траншей, подключение их к колодцу, а также подсоединение внутренней канализации частного дома к общему выводу.

Как найти водопроводную трубу под землей

Поиск водопроводной трубы в земле своими руками

Необходимость определения места прокладки трубопровода возникает, когда нужно выкопать котлован или траншею. Не всегда известно, где проходят трубы, но задача решаема. Чтобы найти водопроводные трубы под землей, нужно воспользоваться нашей публикацией. “Т” – расшифровка труба.

Административные способы поиска водопроводных труб под землей

Несмотря на то, что работы по укладке труб выполнялись с использованием общих норм, ГОСТов и правил, трасса может проходить самым замысловатым образом.

В черте города при монтаже водопровода прокладывают кабели в красной зоне вдоль улицы. Но рассчитывать на то, что в данном случае все сделано именно так, не стоит.

Монтаж всегда производится на основании технической документации с применением технических средств. На плане место прокладки указано с привязкой к стационарным объектам (здания, сооружения и т.д.). И чтобы узнать, где это, достаточно обратиться к коммунальным структурам, и ознакомиться в информацией.

А чтобы иметь четкое представление о том, где расположены “Т” , нужно знать:

сведения о наличии подземных коммуникаций на участке;
глубину залегания трубопровода и кабелей;
точную трассировку с указанием точек привязки и расстояний.

Все необходимые справки и чертежи выдаются отделами архитектуры и градостроительства. В противном случае нужно будет воспользоваться иными методами поиска.

Привлечение специализированной организации

Этот вариант самый предпочтительный, так как является самым безопасным способом. Полностью исключен риск повредить трассу, а искать трубопровод или кабель будут профессионалы, имеющие специализированное оборудование.

Среди достоинств данного способа можно выделить следующие:

Сметная стоимость работ и сроки окончания операций указывается в договоре.
В случае неудачи ответственность накладывается на подрядчика (исполнителя работ).
Можно планировать начало строительства, и увязать работу механизации и строительных бригад.
Все расходы, связанные с эксплуатации оборудования ложатся на плечи подрядной организации.
Согласование действий и составление точного плана – обязанность нанятого предприятия.
Даже если водопровод проложен глубоко (на полметра ниже уровня промерзания грунта), он будет найден.

Специализированные компании используют профессиональные технические средства, которые обеспечивают максимальную эффективность.

Самостоятельный поиск труб под землей

Большое значение имеет материал, из которого изготовлены искомые элементы. От этого зависит не только как найти водопроводные трубы в земле, но и чем искать, и что при этом делать.

Технологии разнятся, и современный метод самостоятельного поиска подземных коммуникаций может быть нацелен на определение местоположения:

Металлических водопроводов горячей и холодной воды.
Стальных отопительных “Т” в коллекторах.
Силовых кабелей и проводов коммуникативных систем.
Чугунные канализационные линии.
Пластиковых, полиэтиленовых, полипропиленовых трубопроводов;
Металлопластиковых и керамических технических средств обеспечения и отвода.

Для полного зондирования незнакомого участка на наличие подземных трасс – используются все способы. При этом выбор методики зависит от глубины укладки, и от фактического рабочего давления жидкости внутри трубопровода.

Применение металлоискателя

Если трубу прокладывали на глубине до полутора метров, ее можно обнаружить при помощи металлоискателей (профессионального, полупрофессионального или любительского). При этом наличие утеплителя и гидроизоляции на “Т” не мешает процедуре.

Почему нет канализации в коттеджных посёлках?

Все хотят канализацию в частном доме как в квартире, то есть поставил и забыл. Без откачки, без обслуживания, кидаю в унитаз что хочу.

Единственная канализация отвечающая этим требованиям - это центральная канализация. Но почему-то в коттеджных поселках не делают канализационную сеть. Водопровод делают, электричество само собой, а канализации нет. Исключение - дорогие поселки вблизи городов.

Причина 1. Канализационная сеть.

Средних размеров поселок (250-300 участков по 10-12 соток) это примерно 50га земли. Это, в идеальном варианте, 50м сети и 1 канализационный колодец на 2 участка, причем и сеть и, соответственно, колодцы будут иметь глубину от 1,5 до 8м.

канализационный колодец с врезками. фото автора канализационный колодец с врезками. фото автора

Рельефы у нас разные, но в большинстве случаев на такой поселок потребуется 2-3 КНС (канализационная насосная станция)

КНС с насосами Grundfos SEG КНС с насосами Grundfos SEG

К слову сказать, цена КНС начинается от 600 000 рублей без доставки и монтажа. То есть канализационная сеть выйдет дороже, чем водопроводная.

Причина 2. Очистные сооружения.

Но стоимость устройства сети канализации не основная проблема. Канализировать сточные воды мало, надо их очистить. Рядом с городом можно врезаться в существующую сеть (правда, не всегда можно и порой дорого), а что делать если нет города рядом? Правильно строить очистные сооружения.

КУ-200 локальные очистные по ГОСТ КУ-200 локальные очистные по ГОСТ

И тут начинаются проблемы:

стоимость самих очистных добавит в ценник участка минимум 100 тыс.,
придется отвести землю под санитарную зону (30м минимум, правдами и неправдами) примерно 30 соток, это 3 участка минус.
мало кто захочет покупать участок рядом с очистными, даже если они вонять не будут.

Современные локальные очистные сооружения, бывают 2-х видов, подороже и подешевле. Те, что подешевле обеспечивают биологическую очистку стоков до показателей Советских компактных установок КУ, то есть 20мг/л БПК5. Но требования современных нормативов выше, чем для питьевой воды. Значит очистные будут дорогими!

Выводы.

Компании девелоперы, продающие участки в поселках, теряют интерес к устройству сети канализации и строительству очистных сооружений по нескольким причинам:

увеличение цены участков для покрытия расходов на канализационную сеть и очистные,
выделение земли под очистные и санзону,
проектирование и согласование очистных и сброса очищенных стоков,
люди сами купят себе септик, поставят и будут сливать.

А куда сливать? В колодец, построенный на глинистых грунтах. Ну-ну.

Канализация в загородном доме: центральная или автономная? Что выбрать?

Проведение канализации – один из самых важных и насущных вопросов, который встает перед владельцем нового загородного дома. Организовать водоотведение в доме можно как автономно, так и в некоторых случаях централизованно. Рассмотрим оба варианта и взвесим все «за» и «против» каждого из них.

Центральная канализация

Провести в дом центральную канализацию можно только в том случае, если вы живете в районе с уже организованной инфраструктурой. Вся работа в этом случае ложится на местные службы: они проводят проверку участка и подключают его к общему водоотведению . Последующий ремонт также будет лежать на них. Бесспорно, центральная канализация очень удобна для каждого домовладельца. Но есть в этом варианте и свои недостатки. По мнению руководителя службы домостроения и дополнительных услуг компании «ФАКТ. Коттеджные поселки» Алексея Гареева, в большинстве случаев домовладельцу выгоднее организовать автономную канализацию – цена на проведение централизованного водоотведения несоизмеримо высокая.

Автономная канализация

Автономная канализация обустраивается разными способами, но схема ее организации всегда одинакова. Система состоит из разводки (как внешней, так и внутренней), септика или контейнера-накопителя.
Для экономии времени и средств еще на стадии проектирования дома лучше поместить ванные комнаты и кухни друг под другом, это позволит организовать водоотведение через один сток. Начинать монтировать трубы необходимо со стояков. Для подключения с сантехникой нужно использовать сифоны – они удержат мусор и неприятные запахи. Отводы к наружной канализации должны изгибаться под углом в 30 градусов – так отходы не будут застаиваться в трубах. Внешняя часть канализационных труб также должна идти под уклоном , траншею к септику или резервуару не рекомендуют делать длиннее 20 метров.
При выборе септика следует опираться на качество грунта и ваши финансовые средства.
Один из самых бюджетных вариантов – традиционная выгребная яма . Ее изготавливают из кирпича, железобетона или пластмассы. Преимущество выгребной ямы в полной изоляции отходов от грунта, главный минус – необходимость очищать резервуар. При выборе этого варианта обязательно предусмотрите подъезд к яме автомобиля ассенизаторов и следите за тем, чтобы отходы не поднимались выше 30 сантиметров от земли.
Второй вариант – септик с фильтром . Схема его работы проста: вода после отведения проходит через фильтр, который отделяет нерастворимые частицы и жир. Очищенная она проходит в специальный колодец, из которого вытекает сквозь щебень и песок. Плюсы септика-фильтра – простота в установке и нечастое обслуживание, минусы – неприятный запах и невозможность использования на участках с глинистой землей или грунтовыми водами.

Третий наиболее современный вид септика – это резервуар с биофильтром . В нем система очистки более качественная: отведенная вода проходит через ряд отсеков, жиры и фекалии отделяются и отправляются в специальный отстойник, а вода в финале попадает в последний сектор, где очищается анаэробными бактериями. После очистки воду можно использовать для полива или слить ее в канаву, все вредные загрязняющие вещества остаются в септике.

Подключение к центральной системе водоотведения

Частный сектор в центре города. У 80% собственников, на нашей и соседних улицах, сделана индивидуальная канализация.

При этом, в непосредственной близости имеется центральная канализация.

Коллективный запрос на подключение при такой ситуации врядли возможен, только в частном порядке.

- Имеет ли смысл оформлять запрос на подключение к центральной системе водоотвода?

- Может ли администрация отказать, аргументировав тем, что большиство пользуется своей канализацией?

- И что делать если откажут?

19 июня 2019, 20:15 , Александр, г. Ульяновск Ответы юристов Наталья Чернова Юрист, г. Омск Общаться в чате

Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в администрацию или в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства с заявлением о выдаче технических условий на подключение своего частного жилого дома к централизованной системе водоотведения. Согласно п. 9. Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (ред. от 05.07.2018) «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» « Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.» В случае отказа всегда можно обратиться в суд.

Читайте также: