Как сделать временный душ в квартире на время ремонта
Обновлено: 07.07.2024
Установка временной мойки и унитаза. Под силу ли чайнику?
Есть квартира в новостройке. Хочу на время ремонта в санузел поставить временные мойку и унитаз. В санузле у меня сейчас есть:
- стояк канализации с отводом, на котором стоит заглушка;
- установленные счетчики ГВХ и ХВС;
- смеситель в мойке (от смесителя идут две гибкие трубки в металлическом переплете таком);
- сифон в мойке в виде белой пластиковой трубы (гармошкой), заканчивается смеситель ничем – этой же пластиковой трубкой;
- унитаз с пластиковым бачком.
Вопрос: могу ли я сам собрать и соединить все это в рабочую конструкцию без каких-то специальных навыков и инструмента?
Что у меня есть и как я представляю временное, но работающее соединение – см. вложение. Например, вот от смесителя трубки в металлическом переплете (извините, но правильных названий не знаю) – они ведь, наверное, продаются разной длины? или можно, наверное, их длину наращивать, прикручивая друг к другу? Тогда для ГВС, например, я мог бы купить, допустим, две таких трубки: одну прикручиваю к трубе счетчика, вторую прикручиваю к первой и трубку от смесителя прикручиваю ко второй с другого конца. И никаких ПВХ труб и т.п., никаких специальных инструментов.
Такое возможно?
Для ХВС будет немного сложнее – там от счетчика надо подать воду на смеситель мойки, сливной бачок унитаза, и еще я хотел что бы был такой кран, на который я могу надеть шланг открыть его и из шланга пошла бы холодная вода (как у садовников). Но вообще – перебьюсь и без этого крана, если с ним сложности какие-то.
Как собираются канализационные трубы я тоже не знаю. Надеюсь, что достаточно просто, без спец инструмента.
Реальна моя задумка или для этого надо нанимать сантехника? (Просто будет обидно, если я все закуплю, а сантехник придет, за 10 минут на моих глазах все соединит голыми руками и я ему отдам 1500 руб :-)
Не могли бы вы написать названия штук, которые мне надо купить, что бы все это собрать (я пронумеровал их на рисунке)? Если я что-то не учел, то тоже напишите, пожалуйста.
sandrey_ написал :
(Просто будет обидно, если я все закуплю, а сантехник придет, за 10 минут на моих глазах все соединит голыми руками и я ему отдам 1500 руб :-)
обидно будет из-за потекшего соединения, сделать ремонт не себе,а всему стояку под вами.
хотя делал себе сам гофра потекла через пару месяцев, причем,когда сливали сверху.
Так на время ремонта же. Причем в новостройке. На надо мной, ни подо мной еще никого нет.
И уходя я всегда буду перекрывать краники у счетчиков (как они перекрыты сейчас).
А от протечек никто не застрахован - сантехники-то тоже ведь разные бывают.
(Хорошие за такую мелкую работу и не берутся (или берутся с неохотой и запредельными ценами), а плохие. зачем плохим деньги платить, если есть возможность самому сделать?)
sandrey_ написал :
Вопрос: могу ли я сам собрать и соединить все это в рабочую конструкцию без каких-то специальных навыков и инструмента?
Да
Нет
Выберите любой ответ.
Из инструмента может понадобиться ножовка, напильник, ключи гаечные. Ну еще материал для уплотнений, по хорошему вазелин для канальи и то из чего все это собирать.
А дальше все зависит от прямизны Ваших рук.
Сможете всё сами, главное взять в руки, а там всё будет интуитивно понятно . Подсоедините канализацию к бочку, воду обычной гибкой подводкой подведите. Ну максимум вам мыло (обычное) для соединений понадобится фанины ну и ваши руки . Раковину обязательно так далеко двигать? может ближе к отводам её? Всё равно не навечно же планируете её там ставить, а только как времянку (помыть руки и набрать воды). я например (на время ремонта) вместо мойки поставил обыкновенное пластиковое ведро на пол и вывел отводы над ведром и всё. Удачи в ремонте.
06.06.2012 в 12:31sandrey_ написал :
Вопрос: могу ли я сам собрать и соединить все это в рабочую конструкцию без каких-то специальных навыков и инструмента?
А вы умеете хотя-бы грутить гайки? Понимаете как герметизировать соединения? Сколько у вас времени, чтобы все это заработало? Сколько есть времени, если желаете научиться?
sandrey_ написал :
Не могли бы вы написать названия штук, которые мне надо купить, что бы все это собрать (я пронумеровал их на рисунке)? Если я что-то не учел, то тоже напишите, пожалуйста.
Сходите с этим листочком в сантехмагазин с нормальными консультантами - будет и быстее и проще. Но на вашей схеме должны появиться размеры в трёх проекциях - иначе как рассчитывать длину труб? Ну хотя бы фото с приложенной рулеткой.
sandrey_ написал :
(Просто будет обидно, если я все закуплю, а сантехник придет, за 10 минут на моих глазах все соединит голыми руками и я ему отдам 1500 руб :-)
За 1500 руб . с вашими запросами . Вас отправят в пешее эротическое путешествие
06.06.2012 в 12:38ТС,
приложите пару фоток и поставьте номера. Проще будет советовать.
По большому счету, для соединения сифона с канализацией, надо заканчивать Гарвард или Йель.
Ибо все дальнейшие советы сведутся именно к этому.
А ремонтировать тоже сами будете?
sandrey_ написал :
в санузел поставить временные мойку и унитаз.
Вот придут мастера, они до кучи и поставят.
06.06.2012 в 14:13sanya1965 написал :
По большому счету, для соединения сифона с канализацией, надо заканчивать Гарвард или Йель.
Ибо все дальнейшие советы сведутся именно к этому.
Есть пословица: "Дьявол прячется в мелочах"
PS Если человек ничего не понимает в элементарных вещах, то советы наверное будут про ПТУ
Не понимает, но в то же время оценивает трудоёмкость в деньгах и времени
BV написал :
. Если человек ничего не понимает в элементарных вещах, то советы наверное будут про ПТУ
Не понимает, но в то же время оценивает трудоёмкость в деньгах и времени
Если человек спрашивает и ХОЧЕТ научиться, что в этом плохого? Может в нем гениальный сантехник скрыт, но он пока этого не знает, пока не попробует?
Вполне возможно, с приходом знаний изменится шкала трудоемкости и диапазон оплаты работ.
sanya1965 написал :
Если человек спрашивает и ХОЧЕТ научиться, что в этом плохого?sandrey_ написал :
вот от смесителя трубки в металлическом переплете (извините, но правильных названий не знаю) – они ведь, наверное, продаются разной длины?
он даже до магазина еще не добрался и в Яндексе наверное заблокирован.
06.06.2012 в 15:19sandrey_ написал :
Так на время ремонта же. Причем в новостройке. На надо мной, ни подо мной еще никого нет.
ха. так и я в новостройке ставил, на время ремонта. у меня еще долго делать (я не спешу), а соседи с верху появились (дважды заливали), и снизу. и даже с боку (этот успел меня затопить через щель между пеноблоками).
06.06.2012 в 18:03sandrey_ , если не секрет, в какой отрасли народного хозяйства вы трудитесь?
06.06.2012 в 18:11sandrey_ написал :
(Хорошие за такую мелкую работу и не берутся (или берутся с неохотой и запредельными ценами), а плохие. зачем плохим деньги платить, если есть возможность самому сделать?)
Тогда - рецепт - читать форум и искать в инете неделю, посетить сантехмагазин Самому нарисовать схему с детальками. Выложить сюда. Обсудить. Купить детальки и инструмент. Собрать. Включить. Устаранить течи
06.06.2012 в 21:37BV написал :
Тогда - рецепт - читать форум и искать в инете неделю, посетить сантехмагазин Самому нарисовать схему с детальками. Выложить сюда. Обсудить. Купить детальки и инструмент. Собрать. Включить. Устаранить течи
Написано правильно! Я не знаю кем Вы работаете- но нормальные люди лучше вызовут мастера,чем неделю вникать во всё.А так если подходить к вопросу - то реально поучиться какое то время и ремонт полностью самому сделать.Неплохая экономия. Меня сегодня заказчик вызывал. Девочка полезла под раковину(игралась) и дернула сифон и он потёк чуть чуть.Я ему говорю сам руками затяни и всё. Хрен там - я человек занятой-дома сейчас мама приди и подтяни 2 т.р. оставил ей. Только одно нормально -квартира мамы через 2 дома.
07.06.2012 в 00:53Мастер Игорь , могу сказать почему я сам стал делать многие вещи своими руками - я уверен, в том, что я делаю - ну или почти уверен
Сантехник из ДЭЗа - качество не очень устраивает.
Хорошего мастера за вменяемые деньги найти - бывает и побольше недели времени нужно, чтобы фильтровать.
Потом договориться на время, выделить это время в будни.
А если нужно сделать какую-то мелочь, то это слишком затратно.
BV написал :
А если нужно сделать какую-то мелочь, то это слишком затратно
Совершенно согласен. Но всё равно человек должен хотя бы уметь гвоздь забить.Сегогдня можно сказать закончил домик.Делал всё хозяин. Я приезжал только для консультаций.Он делал ППР.Мне он заплатил. Я много не просил. Живёт около меня и я там часто бываю. Я через дом от него закончил домик 360м.,гостевой домик,баня 2 этажа,гараж 2 этажа. А тот заказчик уже как друг стал. Я его знаю с 1998г. И сделал ему уже наверно квартир 50 (сантехнику).Поэтому мне было к нему не накладно ездить.Но например уже километров за 20 и более я бы конечно не поехал за такие деньги. Уважаю кто сам умеет много делать чего. У меня жена уже сама может любой смеситель заменить,сифон,полипропилен паять,и прессфитинги жать.Дома научилась.С уважением к Вам Игорь. Удачи!
08.06.2012 в 23:28Эх, запугали вы меня. Нанял сантехника. Приходил вчера на 15 минут (оценить объем работ) и сегодня на два часа (собственно работы).
Мойку я повесил; смеситель и сифон собрал, прикрутил; собрал бачок, подсоединил к унитазу (отдельно их покупал), а дальше не то что "чё-то я очкую", а просто не знаю что делать. Подумал, что здесь мне расскажут.
BV написал :
Тогда - рецепт - читать форум и искать в инете неделю, посетить сантехмагазин Самому нарисовать схему с детальками. Выложить сюда. Обсудить.
Про магазин ниже написал. Схему как раз нарисовал и выложил сюда. Да, по этой схеме нельзя реализовать задуманное (если бы было можно, зачем мне сюда писать вообще - надо в магазин бежать - затариваться и реализовывать), это именно схема как ее может нарисовать несантехник, а не готовый проект, чертеж и смета.
BV написал :
Сходите с этим листочком в сантехмагазин с нормальными консультантамиBV написал :
он даже до магазина еще не добрался и в Яндексе наверное заблокирован.
Гораздо чаще в магазине сидит не "нормальный консультант" (потому что нормальный в другом месте заработает гораздо больше, чем консультант в магазине), а девушка-кассирша. Конечно, на мою просьбу продать "такую штуку для санузла" она мне что-то продаст, причем продаст скорее всего что-то хорошее и дорогое, но вот будет ли это то, что мне нужно? Я не знаю. Сомневаюсь. Поэтому и хотел пойти в магазин немного подготовленным.
Яндекс на мой запрос про "некоторую хрень для санузла", я думаю, будет полностью солидарен с девушкой-кассиршей, то есть что-то он мне выдаст, но вот будет ли это хотя бы близко к тому, что мне нужно.
И почему-то я подумал: "Может мне спросить не у кассирши или Яндекса, а на специализированном форуме по сантехнике, у самых настоящих Сантехников? Таких как BV . Он-то знает, что и как называется, понимает в элементарных вещах, правильно оценивает трудоемкость в деньгах и времени. "
BV написал :
За 1500 руб . с вашими запросами . Вас отправят в пешее эротическое путешествиеBV написал :
Если человек ничего не понимает в элементарных вещах, .BV написал :
Не понимает, но в то же время оценивает трудоёмкость в деньгах и времени
Заплатил сантехнику 1470 руб. 1000 рублей - работа, 470 - чек на материалы, которые он купил.
Планирую ремонт в ванной, мыться хде? :)
Вводные - Переехать на месяцок нереально, детей нет, ходить в гости к соседке жена не разрешит.
Прикинул тут по таймингу.
демонтажные работы - сутки
укладка стяжки (гидроизоляция, маяки, сама стяжка + время на ее отверждение) - сутки
поставить перегородки, подготовить стены под штукатурку - еще сутки
Потом стене и стяжке надо сохнуть перед укладкой плитки минимум неделю, и только после этого можно запузырить туда ванную.
Мыться в тазу на кухне пару дней еще худо бедно можно, но две недели уже нереально. Может коллективный разум посоветует красивое решение? (нанять Земскова и уехать на три недели на Бали не мой вариант)
Мы делаем ремонт, ванная всегда работает.
Нет никаких проблем не снимать ванную или снять и вечером поставить обратно.
В самом пиковом случае, 2 дня без ванной ( заливка наличного пола и второй раз укладка плитки под ванной .
Очень бюджетный душ на время ремонта ванной комнаты
Через пару-тройку недель начну капитальный ремонт ванной. На время ремонта, который может затянуться, хотелось бы иметь местечко, в котором можно ополоснуться. Есть какие-нибудь идеи по созданию супербюджетной душевой кабинки?
20.05.2016 в 17:35
Делала такую себе на кухне. Рядом с мойкой, в углу (если кухня не сильно отремонтирована). ставила на деревянный сколоченный постамент, поверх-поддон, трубы ПП распаивала от водопровода кухонного, слив-туда же временно по стенке. Полиэтилен на стенку и вокруг. Сделала за 6 часов под ключ. Мылись там месяц все.
Временное обустройство ванной в новом доме (муниципальный ремонт)
Сразу оговорюсь, что в ремонте — профан, к сожалению, поэтому и вопрос профанский. Но я готов учиться Купили квартиру в новом, уже сданном (март 2015) доме, с муниципальной отделкой. Стены в ванной выкрашены краской, по утверждению застройщика — водоэмульсионной, водостойкой. То есть, вроде как не должна смыться в первые две недели.
Дом, по идее, должен дать усадку. Из-за этого представители застройщика не рекомендуют сходу класть плитку, потому что она может поотваливаться. Два-три года мы готовы потерпеть без неё. Пластиковые панели нам не очень нравятся, поэтому краску планируем пока оставить, если облезать не будет. Тем не менее, хочется сделать ванную пригодной к использованию в это время.
Один из вопросов, который я пока совсем не понимаю, как лучше решить — это гидроизоляция ванны. Она никак не прикреплена к стене, стоит себе на ножках. С торца ванны находится смеситель и душ, трубы к ним подведены прямо по стене. Соответственно, там зазор между краем ванны и стеной — несколько сантиметров, приклеенным уголком не отделаешься.
Вот фотографию для наглядности прилагаю, в аналогичной ванной аналогичного дома, с аналогичным ремонтом. Что здесь можно сделать, чтобы можно было удобно принимать душ, не заливая пол? Эстетика пока вторична, хотя сделать хочется аккуратно.
И второстепенный вопрос. Со временем краска неминуемо начнёт трескаться при усадке дома. На момент покупки квартиры трещины уже были, но их заделали. Что делать с новыми трещинами? Чем замазывать? Понятно, что закрасить совсем незаметно не получится, но хотелось бы предотвратить попадание влаги в трещины и дальнейшее отслоение краски.
30.08.2015 в 17:12Ставьте ванну с унитазом на кирпичи, а то замучаетесь канализацию чистить и копите денежку на норм ремонт.
30.08.2015 в 21:40Спасибо! Копить, разумеется, будем. Для общего развития, по поводу кирпичей можно немного подробнее — почему замучаемся?
30.08.2015 в 22:34Neonyte написал :
Спасибо! Копить, разумеется, будем. Для общего развития, по поводу кирпичей можно немного подробнее — почему замучаемся?
А вот как разок рукой по локоть в свою каку влезешь, так сам и поймёшь.)
30.08.2015 в 23:11Да я понял, что проблемы будут, я пытаюсь осознать, из-за чего. Труба канализации слишком высоко проложена относительно унитаза?
31.08.2015 в 09:17 31.08.2015 в 09:56Neonyte написал :
несколько сантиметров, приклеенным уголком не отделаешься.
отделаешься. Потолочный карниз(плинтус) шириной 50-60мм с прорезями для труб и последующей обмазкой силиконом. Как раз, года через 2 силикон начнёт чернеть. К этому сроку можно будет начинать ремонт в санузле.
31.08.2015 в 12:43NoNe , понял, спасибо! К тому же, «несколько сантиметров» — это я переоценил, там на самом деле не такое большое расстояние. А приклеить чем будет правильнее к стальной ванной и к водоэмульсионной краске на стене?
31.08.2015 в 16:58мое мнение: можно и не ждать усадку дома, если оставлять нормальные швы межплиточные и на стыках. Желательно эластичный клей и затирка (без фанатизма, эластичный не S2- просто хороший середнячок).
а самый дешевый и надежный колхозный вариант (сама таким пользовалась) для душа- две занавески на штангах по длинным сторонам ванны. Лучше тканевые, а не дешевая клеенка. Занавески свисают в ванну и вся вода стекает в нее
sharapova , пока что финансы плитку не позволяют, так что как раз подкопим — и заодно дождемся этой самой усадки Колхозный вариант тоже ничего, но с уголком, кажется, будет удобнее.
02.09.2015 в 07:19Neonyte , очень советую на стену наклеить обычную клеёнку (скатерть). По ней и герметизировать. Всё лучше покраски. ПВХ уголок клеить обычным герметиком (для эстетов - резиновым клеем или МС-полимером ) 2года точно переживет. У знакомых на стене висела 5 лет. Сняли как новую.
02.09.2015 в 07:22sharapova написал :
можно и не ждать усадку дома, если оставлять нормальные швы межплиточные и на стыках.
Нет. Трещины проходят по телу плитки. И очень часто. Единственный выход - отвязаться от стен чем угодно: гипсокартоном, аквапанелью, листами ГВЛ. Их достаточно к стене пришить при помощи дюбель-гвоздей (если стены ровные) или собирать профильную основу (если нужно ровнять) на клей листы сажать не советую - может утянуть. При таких раскладах точно ничего не порвет. Если трещина и будет, то она не заденет плитку.
02.09.2015 в 20:26NoNe , спасибо! А под приклеенной клеенкой плесень не появится?
02.09.2015 в 21:27Neonyte , а с чего вдруг?
Если она появится под пленкой, значит, она будет и без неё. Плесень может быть только из-за плохой вентиляции (на плёнке) или от плохого утепления и смещения точки росы (под пленкой). Пленка выступает в роли временного аналога гидроизоляции.
Обвесьте ванну по периметру душевыми шторками вовнутрь, сделай это поэстетичнее и недорого, и ждите усадки. Несколько дюбелей по периметру не навредят. При этом можно и стиль выдержать!
03.09.2015 в 09:46Сифон написал :
Ставьте ванну с унитазом на кирпичи, а то замучаетесь канализацию чистить и копите денежку на норм ремонт.
сорри, а как вы поняли по ентому фото что "сильно горизонтально каналья расположена" ? уклон вроди как около 2 см на метр оптимален.. или я что-то путаю? а по . отрубе вообще не видно ничего.
03.09.2015 в 10:40Neonyte , жил в таком доме в г. Подольск. В общем эти нехорошие люди - зачем-то отделывают стены во влажном помещении гипсовой шпатлевкой. Итог: через 2 недели пользования этой ванной стена вдоль ванной слезла до бетона. Короче цирк! Пришлось мне счищать всю шпатлевку по кругу ванной и шпатлевать цементной белой шпатлевкой. Поэтому решайте как защитить стену, мне понравилась идея Luna чтобы закрыть все по периметру шторками для душа на карнизах. Успехов
07.09.2015 в 17:54Neonyte написал :
Всем привет,Сразу оговорюсь, что в ремонте — профан, к сожалению, поэтому и вопрос профанский. Но я готов учиться Купили квартиру в новом, уже сданном (март 2015) доме, с муниципальной отделкой. Стены в ванной выкрашены краской, по утверждению застройщика — водоэмульсионной, водостойкой. То есть, вроде как не должна смыться в первые две недели.
Дом, по идее, должен дать усадку. Из-за этого представители застройщика не рекомендуют сходу класть плитку, потому что она может поотваливаться. Два-три года мы готовы потерпеть без неё. Пластиковые панели нам не очень нравятся, поэтому краску планируем пока оставить, если облезать не будет. Тем не менее, хочется сделать ванную пригодной к использованию в это время.
Один из вопросов, который я пока совсем не понимаю, как лучше решить — это гидроизоляция ванны. Она никак не прикреплена к стене, стоит себе на ножках. С торца ванны находится смеситель и душ, трубы к ним подведены прямо по стене. Соответственно, там зазор между краем ванны и стеной — несколько сантиметров, приклеенным уголком не отделаешься.
Вот фотографию для наглядности прилагаю, в аналогичной ванной аналогичного дома, с аналогичным ремонтом. Что здесь можно сделать, чтобы можно было удобно принимать душ, не заливая пол? Эстетика пока вторична, хотя сделать хочется аккуратно.
И второстепенный вопрос. Со временем краска неминуемо начнёт трескаться при усадке дома. На момент покупки квартиры трещины уже были, но их заделали. Что делать с новыми трещинами? Чем замазывать? Понятно, что закрасить совсем незаметно не получится, но хотелось бы предотвратить попадание влаги в трещины и дальнейшее отслоение краски.
Рабочие живут в ремонтируемой квартире
От выбора отделки до декора: оформляем гостиную с кухней в стиле лофт
Тест: В каком стиле вам лучше оформить кухню
Выбираем мебель для кухни
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
ИВД. Ремонт и отделка
Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?
Сайт IVD.ru - ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала "Идеи Вашего Дома" - эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Строительный душ в квартире. Можно?
По действующему законодательству трапы ставить нельзя.
В практике же ставим, приглашаем представителей инженерных служб ук и показываем как устроена гидроизоляция, и проблема снимается. Правда строители должны быть хорошие и очень ответственные, и делать все правильно.
Тут так же как с порожком в санузле- он вроде и должен быть, но никто на него внимания не обращает при согласовании. ;))
Но то как быть ДОЛЖНО- заказчик всегда ставится в известность. Далее- сам принимает решение и берет ответственность на себя.
Объясняет юрист: Проблема душевого трапа и запрета на него
Душ строительного исполнения — то есть такой, какой возводится в квартире по индивидуальному проекту, а не покупается в виде готовой кабины — проблемная перепланировка. По одним проектам ее можно согласовать, с другими гарантированы проблемы. По просьбе Houzz юрист, специализирующийся на согласованиях, объясняет: что критически важно учесть тем, кто собирается у станавливать трапы в квартире.
О каких трапах речь? Трапом называют дренажное отверстие со скрытым сифоном, через который организован сток воды из душевой кабины в канализацию. Применяется в душах строительного исполнения.
Antipode Interiors Сохранить фотоЗачем делают строительные кабины?
1. Обычно их используют для визуального облегчения образа душевой кабины. Вариант с готовой кабинкой фабричной сборки выглядит куда более громоздко. Кабина с микроскопическим или вовсе несуществующим поддоном — это сегодня едва ли не главный признак дизайнерского ремонта (в противовес любительскому ремонту с кабинкой из строймаркета).
2. Дизайнеры, в свою очередь, предлагают строительные поддоны не просто так. С их помощью решаются конкретные интерьерные задачи вроде организации дополнительной душевой в гостевом санузле (присмотритесь к фото: унитаз находится «внутри кабинки»). В Японии — это едва ли не самый типичный вариант планировки душевой. А в Америке аналогичным способом ставят в одном строительном поддоне и ванну, и душ: полежал в пене, вышел — и тут же обмылся под душем.
ОБ ЭТОМ…
► На Houzz пару лет назад публиковалась статья, где дизайнеры объясняли задачи строительных кабин и то, как они решают проблему запрещенного трапа в душевой
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям ACO Systems, Ltd. Сохранить фото
3. Слив в пол помогает организовать безбарьерную душевую. Например, чтобы человек в коляске мог пользоваться ванной комнатой самостоятельно. Это удобно и если в доме живет ограниченный в подвижности пожилой человек, которого нужно закатить в душевую прямо на кресле.
А давно запретили трапы?
З апрет на трапы в многоквартирном доме действует почти 7 лет, с 2012-го года. Тогда в разделе «Внутренний водопровод и канализация зданий» СНиП 2.04.01-85 появилась фраза: «В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются». С юридической точки зрения, это можно трактовать двояко: и как «застройщик не обязан это делать» и как «это категорически нельзя делать вообще».
Особо акцентирую этот момент — трапы сами по себе неплохи. Душевой трап запрещен именно в многоквартирных домах, по двум инженерным причинам.
Первая — когда душевой трап монтируется закрытым способом: коммуникации заливаются раствором, после чего закрываются плиткой. Вода, конечно же, уходит не в пол, а отводится по трубам. Но если в этих трубах случится протечка, разобрать конструкцию без разрушения плиточного поддона — невозможно. Вода будет подтекать и капать с потолка на голову соседям.
Напомню, что в многоквартирных домах нельзя ограничивать доступ к коммуникациям. Поэтому с инженерной точки зрения, душевой трап безопасен, только если были спроектированы скрытые люки для технического обслуживания. Проблема в том, что в плиточных кабинках таких люков частенько нет. При любительском ремонте люди вдохновляются фотографиями чужих проектов. Но ведь по фото не всегда понятно — есть какой-то люк в кабине или нет. Setus Design Сохранить фото
Хорошо, а вторая причина?
Речь про недопустимое повышение нагрузки на плиту перекрытия. Коммуникации, как правило, заливаются в стяжку. Поскольку трубы, отводящие воду, будут спрятаны под полом, его уровень поднимется на 10 см минимум. Встречаются проекты и с повышением до 25 см. Конечно, сплошным бетоном этот объем никто не заливает. Но даже с учетом керамзита, стяжка потянет примерно на 200 кг/1 кв.м. Только каменные «готовые» поддоны весят столько же — не сравнить со стальными или акриловыми.
Так разве это нагрузка?
Смешно даже: 200 кг — это всего лишь ванна, наполненная до краев водой. Вы правы, нагрузку не назовешь критической. И уж конечно, «продавить» плиту, заливая трап бетоном, сложно. Но с Жилинспекцией спорить бесполезно . Тем более что есть совершенно легальные — согласуемые — альтернативы (о них далее).
С огласование душа-трапа — это обязательно?
В России да. Душ строительного исполнения со сливом в пол — это перепланировка, которую по закону нужно обязательно согласовывать. Если этого не сделать, то в будущем вы не сможете продать квартиру — для заключения сделки в Росреестре требуется технический паспорт. Его выдают в БТИ. Когда инспектор приедет к вам в квартиру для составления плана, он увидит переделки, выпишет вам штраф и обяжет все возвращать в первоначальное состояние. Не хочу запугивать, но в случае отказа — квартиру могут изъять по суду и продать с торгов (прецеденты были).
О незаконной перепланировке могут узнать, даже если вы не собираетесь переезжать. Придет сантехник из управляющей компании или старшая по дому заглянет подписать документы. В конце концов у соседей действительно начнет капать с потолка. Пусть бы и по другой причине (вроде забитой вентиляции или наклона плиты и залива от других соседей). Но когда в ходе рейда по квартирам обнаружат строительный поддон — виноватый «найдется» автоматически.
Факт: Сотрудники МЖИ выезжают на проверку по заявлению от любого из жителей или по заявлению от Управляющей компании.
Владимир Березин Сохранить фотоА я уже купил квартиру со сливом в пол — что делать?
Бывает, что люди по незнанию покупают квартиры с несогласованной перепланировкой. Это возможно, если сделка оформлялась не по ипотеке (то есть не было дополнительного контроля от банка). Или предыдущий технический план квартиры на момент продажи был не старше 5 лет.
Если в квартире, которую вы купили, уже сделан душевой трап, выясните, был ли он согласован. Для этого достаточно обратиться в БТИ за техническим паспортом, составленным на последнюю дату инвентаризации. Если вы получаете на руки технический паспорт в черных линиях, соответствующий фактической планировке — значит, все в порядке. Если же техпаспорт составлен в красных линиях, то перепланировка не была согласована. Теперь вам придется решать эту проблему: платить штраф и переделывать душевую.
Как сделать простой временный ремонт. И надо ли
Косметический ремонт в ожидании капитального — во что имеет смысл вкладывать деньги
В силу жизненных обстоятельств далеко не каждый готов одномоментно вложить в ремонт крупную сумму. А потом еще «жить на стороне» в ожидании, когда закончатся строительные работы. Ремонт в новостройках и вовсе может испортить усадка: вкладываться в него серьезно и сразу нет особого смысла.
Ваш выход — временный ремонт: достаточно качественный для того, чтобы без мук сердца прожить в нем года три. Но при этом не остаться в окружении бюджетных решений на две последующие пятилетки.
Raul Candales Сохранить фото- входной двери;
- хороших стеклопакетах
- электропроводке;
- трубах и радиаторах.
Правда, в замене входной двери и оконных профилей есть свои тонкости; в основном они касаются особенностей монтажа в новостройках. Первые год-два новые дома имеют обыкновение «гулять» в большей или меньшей степени, в зависимости от материала и добросовестности застройщика.
Дверь на анкерах устойчивости, скорее всего, поведет от усадки. Возможно, в первые пару лет ее стоит оставить на анкерах безопасности, а затем выровнять коробку и смонтировать дверь по всем правилам.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Ремонт в новом доме: Что можно и что нельзя
Временная мебель или постоянная
Если вы уже определились с планировкой и в ходе будущего глобального ремонта не собираетесь кардинально менять границы комнат, можно сразу заказывать встройку с прицелом на годы. Даже если придется потуже затянуть пояс и какое-то время пожить без мебели вообще.
Однако имейте в виду: качественную мебель, которой вы планируете пользоваться и после основного ремонта, на время отделочных работ «нового ремонта на-века» придется куда-то вывезти. А это уже аренда контейнера, оплата грузчиков и сборщиков — то есть дополнительные траты.
Paolo Fusco Photo Сохранить фотоВременная мебель DIY или недорогие решения из масс-маркета, в свою очередь, помогут сэкономить. Когда вы решитесь на основательный ремонт, ее можно продать на сайтах вроде «Авито».
SVOYA studio Сохранить фотоБыть может, муниципальный ремонт?
Это звучит спорно, но, если задуматься, в этом есть свой смысл. Когда вы душой не соединены с муниципальной отделкой, вы не будете страдать от возможных последствий усадки и с замиранием сердца ждать появления щелей на полу и стенах. Какая вам разница, зальют ли вас ваши ремонтирующиеся соседи, если все равно через пару лет — нормальный ремонт. И вы куда благодушнее будете относиться к чужим ошибкам на стройке вроде пробитой плиты перекрытия соседями, неудачно пытавшимися повесить люстру.
Один из способов выйти из ситуации — выбрать квартиру с ремонтом «под ключ», тем более что застройщики всегда рады предложить несколько вариантов отделки. Да, в новостройке эконом-класса, скорее всего, будут использованы самые простые и бюджетные материалы. Но что еще вам нужно, чтобы переждать период усадки и заодно накопить на полноценный ремонт? Кстати, если вы все-таки не готовы три года терпеть дешевые обои и линолеум, выберите решение подороже — опять же, из предложенных застройщиком.
Совет: Если вы отрицаете ремонт от застройщика и предпочитаете оформить «квартиру в бетоне» самостоятельно, выбирайте материалы которые минимально страдают от усадки: виниловые и структурированные обои, тот же линолеум или ламинат. Вместо того, чтобы тратить силы и время на укладку «простенькой» плитки (ее ведь потом сбивать со стен), идите путем монтажа панелей в ванной.
INT2architecture Сохранить фотоЛучший декор — его отсутствие
Еще одна идея — оставить голые поверхности без отделки вообще. Используйте этот повод для экспериментов в стиле лофт. Даже если вы не самый горячий поклонник индустриальной эстетики, бетонный потолок и открытые коммуникации можно на время превратить в забавную особенность интерьера.
Что сохранить из «старого наследия»?
Если вы пока не готовы на полноценный ремонт в старом доме, осмотрите обстановку критическим взглядом: что вам досталось от прошлых жильцов? Возможно, отдельные элементы отделки заслуживают того, чтобы вписать их в новый интерьер, а заодно упростить вам ремонт и сделать его бюджетнее. Среди элементов, которые можно сберечь, — элементы лепнины, кованые детали и старый паркетный пол (покрыть его новым слоем лака или краски всегда проще, чем полностью менять покрытие).
Первые шаги отделки новостройки
Добрый день. Я планирую скоро начать ремонт квартиры в новостройке. И встал вопрос - с чего начинать? Я так понял, что сначала нужны "рабочие" (временные) туалет и освещение. Вопрос состоит в том, где берут этот самый "рабочий санузел"? Как обычно делают - покупают новый а потом меняют или есть где-то склад старых туалетов? :) И второй вопрос - как решается вопрос с входной дверью? Сейчас там стоит такая входная дверь, что ее можно пальцем проткнуть. Меняют ее когда? Суть сомнений в том, что если ее поменять рано, то ключи от двери побывают у разных рабочих и после замок менять придется (для безопасности), а поздно менять - грязь и пыль, плюс квартира долгое время закрыта видимостью двери (ведь в ней пока никто не живет).. Заранее благодарю за ответы!
Читайте также: