Договор по ремонту канализации
Обновлено: 07.07.2024
Образцы документов
Мы подобрали и разместили на этой странице образцы документов, которые помогут вам при подготовке заявлений, обращений, договоров, касающихся оказания услуг водоснабжения и водоотведения, а также нетарифных сервисов «Росводоканал Краснодар».
Список документов
Договор на отпуск воды и прием сточных вод для бытовых нужд населения, проживающего в многоквартирных домах
Договор на водоотведение для потребителей, проживающих в многоквартирных домах
Договор на холодное водоснабжение для потребителей, проживающих в многоквартирных домах
Договор на холодное водоснабжение и водоотведение для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде
Договор на водоотведение для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде
Договор на холодное водоснабжение для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде
Договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
Договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
г. ____________________ "__" __________ 20__г.
___________________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в ________________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и (Ф. И. О. собственника жилого помещения), действующий от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (номер, дата решения), осуществляющих непосредственное управление им, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Настоящий договор заключен в целях надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Протокол (номер, дата).
1.3. Сведения о составе и техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома (Приложении N 1).
1.4. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемых Исполнителем, приведен в Приложении N 2 к настоящему договору.
2. Обязанности Сторон
2.1. Обязанности Исполнителя:
2.1.1. Выполнять работы и предоставлять услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491.
2.1.2. Создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, деятельности организаций, находящихся в нежилых помещениях многоквартирного дома.
2.1.3. Представлять на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома отчеты о выполнении настоящего договора в течение первого квартала года, следующего за отчетным, либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. На условиях, определенных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их назначением.
2.2.2. Вносить предложения на общем собрании собственников помещений о размере платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2.2.3. Требовать своевременного внесения платы за оказываемые услуги.
2.2.4. Требовать от собственников помещений возмещения затрат на ремонт поврежденного по их вине общего имущества в многоквартирном доме.
2.2.5. В установленном законодательством порядке требовать возмещения убытков, понесенных в результате нарушения собственниками помещений обязательств по настоящему договору.
2.3. Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме:
2.3.1. Использовать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с его назначением.
2.3.2. Своевременно в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений, оплачивать предоставленные по настоящему договору услуги. Возмещать Исполнителю расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.
2.3.3. Обеспечивать доступ в помещения для своевременного осмотра, обслуживания и ремонта внутридомовых систем инженерного оборудования, конструктивных элементов дома, приборов учета, устранения аварий и контроля имеющих соответствующие полномочия работников Исполнителя и должностных лиц контролирующих организаций.
2.3.4. Незамедлительно сообщать Исполнителю об обнаружении неисправности сетей, оборудования, приборов учета, снижении параметров качества коммунальных услуг, ведущих к нарушению комфортности проживания, создающих угрозу жизни и здоровью, безопасности граждан.
2.3.5. Сообщать об имеющихся возражениях по представленному Исполнителем отчету о выполнении поручения по условиям настоящего Договора в течение (срок) после его представления. В случае, если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым.
2.3.6. Обеспечивать сохранность объектов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
2.3.7. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.
2.4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе:
2.4.1. Рассматривать и утверждать ежегодный отчет о выполнении условий настоящего договора, представленный Исполнителем.
2.4.2. Сообщать Исполнителю об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение (срок) после его представления. В случае если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается принятым собственниками помещений.
2.4.3. Планировать работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2.4.5. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещение в многоквартирном доме, предусмотренные законодательством.
3. Ответственность Сторон
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, установленную законодательством и настоящим Договором.
3.2. За несвоевременное и/или неполное внесение платы по настоящему договору собственники жилых помещений выплачивают Исполнителю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
3.3. Исполнитель обязан возместить ущерб, причиненный общему имуществу многоквартирного дома в результате его действий или бездействия, в размере причиненного ущерба.
4. Порядок расчетов
4.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений Исполнителя и устанавливается на срок не менее одного года.
4.2. Собственники жилых помещений вносят установленную плату на расчетный счет Исполнителя.
4.3. Оплата производится на основании платежных документов, представленных Исполнителем не позднее _______ числа месяца, следующего за расчетным.
4.4. Вознаграждение Исполнителя составляет _____________ руб.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые возникнут между сторонами по вопросам, не урегулированным настоящим Договором, разрешаются путем переговоров.
5.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов путем переговоров споры разрешаются в судебном порядке.
6. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
6.2. Настоящий договор заключен сроком на _______________.
6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
6.4. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом.
6.5. Собственники помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения настоящего договора на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если Исполнитель не выполняет условий настоящего договора.
6.6. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок на тех же условиях.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
8. Реквизиты и подписи сторон
(Ф.И.О. собственника жилого помещения),
действующий от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме
Приложение
к Договору оказания услуг по содержанию
и выполнению работ по ремонту
общего имущества многоквартирного дома
Акт
технического состояния многоквартирного дома
Комиссия в составе представителей собственников помещений многоквартирного дома (Ф. И. О.) и председателя специализированной организации - Исполнителя (должность, Ф. И. О.) произвела обследование многоквартирного дома (адрес) и установила следующее:
1. Состав общего имущества
Год постройки: _______
Материал стен: _______________
Число этажей: _______
Количество подъездов: _______
Наличие подвала или полуподвала: (кв. м)
Стоимость строения (восстановительная): (тыс. руб.)
Износ: (тыс. руб.), или _______ %
Общая площадь помещений: (кв. м)
В том числе жилая: (кв. м)
Количество квартир: _______, комнат: _______
Количество собственников жилых помещений: _______
Количество нанимателей жилых помещений: _______
Торговые помещения: (кв. м), производственные: (кв. м)
Учреждения: (кв. м), склады: (кв. м)
Гаражи: (кв. м), встроенные: (кв. м)
Подсобные постройки: (перечислить)
Дом оборудован (горячим и холодным водоснабжением; центральным, печным, местным отоплением; электроснабжением установленной максимальной мощностью - (кВт); мусоропроводом; лифтом и т. д.).
2. Конструкции (результат осмотра)
Наименование элементов общего имущества
Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения
Образец договора на выполнение работ по обслуживанию очистных сооружений и внутриплощадочной дождевой канализации, заключаемого между юридическими лицами
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по обслуживанию очистных сооружений и внутриплощадочной дождевой канализации на объектах Заказчика, расположенных по адресам, указанным в Приложении №1.
1.2. В обязательные виды работ по настоящему договору входит двухразовое сезонное техническое обследование очистных сооружений и внутриплощадочной дождевой канализации.
1.3. Остальные виды работ, приведенные в Приложении №2, выполняются Исполнителем по заявке Заказчика в течение дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
2. СРОКИ
2.1. Настоящий Договор вступает в силу момента его подписания Сторонами и действует до « » 2021 года с возможностью дальнейшей пролонгации.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязуется выполнять работы в срок и с надлежащим качеством согласно условиям настоящего договора.
3.2. Заказчик гарантирует своевременную приемку и оплату работ в соответствии с условиями Договора.
4. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
4.1. При заключении договора, Заказчик оплачивает стоимость обязательного двухразового сезонного обследования, составляющую рублей за каждый объект.
4.2. Оплата за остальные выполняемые работы производится Заказчиком по счетам, выставляемым Исполнителем в соответствии с прейскурантом (Приложение №2). Счета выставляются на основании поступления заявки от Заказчика.
4.3. Расчеты за оказываемые услуги производятся не позднее банковских дней с момента выставления счета и получения его Заказчиком.
4.4 Стоимость работ может корректироваться Исполнителем в одностороннем порядке.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, СПОРЫ
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ и договором. В случае необоснованного расторжения настоящего Договора и Приложений к нему, виновная Сторона возмещает причиненные по ее вине другой Стороне убытки.
5.2. В случае невыполнения своих обязательств в срок Исполнитель выплачивает пени в размере % в день в плоть до окончательного выполнения работ.
5.3. Если Заказчик не произвел расчет в соответствии с настоящим договором, то за каждый день просрочки начисляются пени в размере % от стоимости неоплаченных работ.
5.4 Споры и разногласия по настоящему договору, а также в связи с ним, которые Стороны не смогли урегулировать путем переговоров, разрешаются Арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.5. При прекращении настоящего договора Стороны обязаны урегулировать все взаимные обязательства.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон и заверен оттисками их печатей.
- Приложение №1 (перечень обслуживаемых объектов);
- Приложение №2 (перечень выполняемых работ).
6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
7. ФОРС-МАЖОР
- указы или постановления органов государственной власти, ограничивающие деятельность Сторон;
- гражданские волнения, эпидемии, блокаду;
- землетрясения, наводнения, ураганы, пожары или другие стихийные бедствия;
- объявленную или фактическую войну;
- другие случаи, предусмотренные действующим законодательством.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения своей части Договора, обязана не позднее -дневного срока уведомить другую Сторону в письменной форме о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращения действия форс-мажорных обстоятельств. В случае нарушения данного условия Сторона несет ответственность на общих основаниях.
Образец договора по оказанию ремонтных работ, заключаемого между юридическими лицами
1.1. По условиям настоящего Договора Подрядчик обязуется в по адресу (далее по тексту – ) а Заказчик обязуется принять ее результат и уплатить за нее установленную цену. Адрес поставки товаров, материалов, проведения работ (оказания услуг) .
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.1. Своевременно заключить договор с Подрядчиком;
2.1.2. Своевременно произвести оплату за на условиях главы 4 настоящего Договора;
2.2.1. Осуществлять в любое время контроль и надзор за соблюдением сроков выполнения условий Договора (графика) Подрядчиком;
2.2.2. Требовать от Подрядчика надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.
2.3. Подрядчик обязан:
2.3.1. Своевременно в срок и в надлежащем качестве выполнить условия настоящего Договора.
2.3.2. При причинах несвоевременности исполнения договора своевременно, в письменной форме извещать Заказчика об этом.
2.4. Подрядчик вправе:
2.4.1. Своевременно и в срок получить предусмотренные настоящим Договором оплату за выполнение условии Договора;
2.4.2. Права и обязанности Сторон, предусмотренные в настоящем Разделе, не являются исчерпывающими. Стороны, кроме того, имеют права и несут обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Выполнение условии договора подтверждаются: накладным на поставку ТМЦ, Актом приема-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) подписанный сторонами.
3.3. При обнаружении Подрядчиком в ходе выполнения работ дополнительных работ, неучтенных проектно-сметной документацией, Подрядчик обязан незамедлительно сообщить об этом Заказчику.
3.4. Изменения проектно-сметной документации, требующей дополнительных расходов для Подрядчика, осуществляется за счет Заказчика на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ.
3.5. Заказчик, путем назначения уполномоченных представителей, вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.6. В случае обнаружения Заказчиком при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий Договора, которые могут ухудшить качество работы, или иные недостатки в ней, он обязан в течение дней письменно заявить об этом Подрядчику. При отсутствии такого заявления Заказчик теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
3.7. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.8. Сдача результатов работ Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляется Актом приема-передачи выполненных работ (в дальнейшем – «Акт»), подписанным Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания Акта, в нем в обязательном порядке указывается причина отказа.
3.9. При обнаружении во время приемки каких-либо недостатков, о них должно быть указано в Акте. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, сторонами в течение календарных дней от момента получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двухсторонний дефектный акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их устранения.
4. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Общая стоимость Договора составляет: рублей.
4.2. Стоимость работ по настоящему Договору является фиксированной и не подлежит корректировке в процессе выполнения условии Договора.
4.3. Оплата по Договору производится Заказчиком безналичным расчетом в следующем порядке: после поставки ТМЦ, выполнения работ (оказания услуг).
5. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА РАБОТ
5.1. Подрядчик гарантирует выполнение условий выполнения Договора, в сроки предусмотренные договором и по качеству предписанные в спецификациях, а также гарантии по качеству на со дня выполнения условии Договора с момента проведения оплаты по Договору.
5.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5.3. В течение гарантийного срока условии Договора Подрядчик, при возникновении гарантийного случая, обязан заменить поставленный ТМЦ, (при выполнении работ (оказании услуг) устранить выявленные недостатки и дефекты в срок, оговоренный в дефектном акте).
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИИ ДОГОВОРА
6.1. Общий срок выполнения Договора .
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За невыполнение, или несвоевременное выполнение условии Договора, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. За невыполнение, или несвоевременное выполнение условии Договора Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере % от Договорной цены, за каждый день просрочки.
7.3. За просрочку в оплате платежей Заказчик выплачивает Подрядчику пеню в размере % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.
7.4. Уплата пеней и применение иных штрафных санкций в соответствии с законодательством не освобождает виновную Сторону от надлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
7.5. Подрядчик несет ответственность за безопасность выполняемых работ, а также за допущенные отступления от требований, предусмотренных настоящим Договором, проектом, сметой и обязательными для сторон строительными нормами и правилами.
7.6. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, в случае если такое невыполнение либо ненадлежащее выполнение явилось следствием обстоятельств чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор), а именно: пожара, наводнения, землетрясения, военных действий, блокад, государственного переворота, забастовок, а также других обстоятельств, не поддающихся разумному контролю Сторон.
7.7. Сторона, подвергшаяся воздействию форс-мажора, обязуется в течение дней уведомить об этом другую сторону. Любой промежуток времени, в течение которого Сторона согласно настоящему Договору должна была осуществить те или иные действия, продлевается на период действия форс-мажора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
8.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.4. Любые споры, возникающие из настоящего Договора, которые не могут быть разрешены путем переговоров, должны быть разрешены судом Российской Федерации. К настоящему Договору применяется законодательство Российской Федерации.
8.5. Все Приложения, а также изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены письменно и будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора. Ни одна поправка или дополнение по настоящему Договору не будут иметь юридическую силу без письменного оформления и подписания уполномоченными представителями Сторон.
Образец договора на выполнение работ по техническому обслуживанию, заключаемого между юридическими лицами
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ: по проведению ежемесячного технического обслуживания по адресу: , а так же выполнение работ сопутствующих (необходимых для выполнения) указанным в техническом задании (Приложение №1).
1.2. Выполнение работ осуществляется в соответствии с техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, согласно Приложению №1.
1.3. Выполняемые работы согласно настоящему Договору, должны соответствовать требованиям государственных стандартов Российской Федерации.
1.4. Выполняемые работы, не соответствующие обязательным требованиям государственных стандартов и ведомственным ТУ и ТО, считаются не выполненными.
1.5. Выполнение работ по настоящему договору осуществляется с момента подписания Договора по « » 2021 года.
1.6. Выполнение работ по ремонту неисправного оборудования проводиться по отдельно заключенному договору.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.1. поручает Исполнителю выполнение работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
2.1.2. обеспечивает доступ Исполнителю к местам выполнения работ, и выполнение согласованных сроков, необходимых для выполнения работ;
2.1.3. обеспечивает оплату выполненных работ в соответствии с п.4 настоящего Договора;
2.1.4. в случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Договора по вине Исполнителя, вправе требовать у него соответствующего возмещения;
2.1.5. осуществляет контроль за исполнением настоящего Договора;
2.1.6. обязуется передать Исполнителю документацию и информацию, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору;
2.1.7. консультирует Исполнителя по вопросам выполнения Договора на выполнение работ;
2.1.8. производит приемку выполненных работ по настоящему Договору услуг;
2.1.9. в случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Договора по вине Исполнителя вправе требовать у Исполнителя соответствующего возмещения.
2.2.1. обязуется выполнить работы в соответствии с объемами, сроками, указанными в настоящем Договоре, надлежащего качества и по цене, предусмотренной настоящим Договором;
2.2.2. самостоятельно приобретает материальные ресурсы, необходимые для исполнения настоящего Договора на выполнение работ;
2.2.3. вправе запрашивать и получать в установленном порядке у Заказчика документацию и информацию, необходимые для выполнения настоящего Договора на выполнение работ;
2.2.4. вправе получать консультации у Заказчика по вопросам выполнения настоящего Договора на выполнение работ;
2.2.5. вправе получать оплату за выполненные работы по настоящему Договору, в соответствии с п.4 настоящего Договора;
2.2.6. в случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Договора по вине Заказчика вправе требовать у Заказчика соответствующего возмещения.
3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ПРОДУКЦИИ
3.1. При завершении выполнения работ, в целом, Исполнитель представляет Заказчику акт приемки выполненных работ с приложением к нему соответствующих документов в период с 10 по 29-е число каждого месяца.
3.3. В случае несоответствия выполненных работ, требованиям государственных стандартов Российской Федерации, Заказчик и Исполнитель обязаны составить акт с перечнем дефектов. Указанные претензии должны быть предъявлены Заказчиком в течение дней со дня получения им документов, подтверждающих выполнение работ. Исполнитель обязан произвести необходимые исправления без дополнительной оплаты.
4. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И РАСЧЕТОВ
4.1. Выполненные работы, оплачиваются за счет средств федерального бюджета.
4.2. Ежемесячная стоимость работ по договору составляет рублей. Общая сумма договора рублей. НДС не облагается.
4.3. Оплата выполненных работ производится после сдачи Исполнителем и приемки Заказчиком выполненных работ, оформленных соответствующими документами. Счета Исполнителя оплачиваются не позднее дней с момента подписания документов, подтверждающих выполнение услуг.
4.3. Стоимость выполненных работ является постоянной и не подлежит изменению на весь период действия настоящего Договора.
4.4. Датой выполнения работ, считается дата, указанная в документе, подтверждающего выполнение работ.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае некачественного выполнения работ Исполнитель по требованию Заказчика производит их повторно за свой счет.
5.2. В случае недовыполнения, нарушения сроков выполнения работ, утвержденных графиком выполнения работ, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере одной трехсотой действующей на день ее уплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости недовыполнены работ за каждый день просрочки.
5.3. В случае нарушения сроков оплаты выполнения работ по вине Заказчика он уплачивает Исполнителю пени в размере одной трехсотой действующей на день ее уплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости несвоевременно оплаченных выполненных работ, за каждый день просрочки.
5.4. В случае прекращения выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, по вине Исполнителя, последний обязан возместить Заказчику понесенные убытки.
5.5. В случае прекращения выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, по вине Заказчика, он несет ответственность в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5.6. Применение штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения принятых ими обязательств.
5.7. В случае возникновения споров Стороны обязуются принять все меры для их разрешения путем договоренности.
5.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору, Заказчик и Исполнитель несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.9. Споры и разногласия, не урегулированные Сторонами путем переговоров и в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются Арбитражным судом .
6. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
6.1. Уполномоченные органы исполнительной власти вправе осуществлять контроль за исполнением настоящего Договора, в том числе проводить экспертные проверки.
6.2. При проведении контроля Заказчик и контролирующие органы осуществляют проверку выполненных работ, оказанных услуг, установленного (используемых) оборудования (материалов) с точностью до одной единицы измерения, с применением правил округления (до 0,5, включительно, округляется в меньшую сторону, свыше 0,5 в большую).
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ В НЕГО ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
7.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента подписания по « » 2021 года включительно.
7.2. В настоящий Договор по соглашению Сторон могут быть внесены изменения и дополнения в письменной форме.
8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
8.1. Форс-мажорные обстоятельства, обстоятельства непреодолимой силы – чрезвычайные, непреодолимые, не зависящие от воли и действий Сторон Договора обстоятельства, в связи с которыми Стороны или Сторона оказываются неспособными выполнить принятые ими обязательства. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: пожары, землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, касающиеся Стороны, которая не может по этой причине выполнить взятые на себя обязательства. Возникновение форс-мажорных обстоятельств освобождает Сторону от ответственности за выполнение принятых ею обязательств.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор составлен в письменной форме в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.2. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: техническое задание (Приложение №1).
Договор на техническое обслуживание инженерных сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на техническое обслуживание инженерных сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор на техническое обслуживание инженерных сетей
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Договор подряда на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Судебная практика: Договор на техническое обслуживание инженерных сетей
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из решения ФАС: Оказание одних услуг разным хозяйствующим субъектам не подтверждает более сложный характер оказания таких услуг и не является показателем наибольшей квалификации участника в сравнении с опытом оказания услуг другим хозяйствующим субъектам Вместе с тем установленный Заказчиком порядок оценки заявок не позволяет объективно выявить лучшее условие выполнения договора, поскольку сведения об опыте участника Конкурса по оказанию услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей и текущему ремонту другим учреждениям (например, образовательным) необоснованно не оцениваются Заказчиком.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 164 "Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения") Суд подчеркнул, что по смыслу ст. 164 ЖК РФ договоры на оказание отдельных видов услуг (например, уборка мест общего пользования и придомовой территории, техническое обслуживание инженерных коммуникаций и пр.), выполнение отдельных видов работ (ремонт и замена коммуникаций, текущий ремонт мест общего пользования и пр.) более узкого содержания предполагают привлечение узко специализированных исполнителей для решения конкретных задач, даже если таковые будут привлечены на определенный период. По смыслу приведенной нормы права условия взаимодействия с таким исполнителем должны каждый раз согласовываться с собственниками помещений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор на техническое обслуживание инженерных сетей
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2021) Подтвердить такие расходы можно договорами, заключенными истцом с ресурсоснабжающими, обслуживающими, специализированными и другими организациями - например, договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию; договором энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде; договором на теплоснабжение; договором на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах; договором на техническое обслуживание лифтов; договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту вентиляции; договором о проведении дератации, дезинсекции, дезинфекции; договором о техобслуживании домофонной системы; договором на оказание охранных услуг; договором оказания услуг дежурного по подъезду (консьержа); договором о выполнении технических работ в многоквартирном доме; договором на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; договором на санитарное содержание общего имущества; договором о ликвидации аварий систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения; договором аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования; договором о вывозе и утилизации КГМ; договором о вывозе твердых бытовых отходов; договором страхования жилищного фонда, гражданской ответственности и имущества (например, Кассационное определение Московского городского суда от 20.06.2019 N 4г-8268/2019, Определение Московского городского суда от 30.04.2019 N 4г-5142/19, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.03.2020 по делу N 33-6352/2020, от 26.06.2019 по делу N 33-26887/2019).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (апрель 2019 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019) В ФАС России поступила жалоба б/д б/н на действия (бездействие) заказчика ПАО (далее - Заказчик) при проведении открытого запроса предложений в электронной форме на право заключения договора на оказание работ по техническому обслуживанию систем инженерно-технической безопасности и систем противопожарной защиты на объектах региональных филиалов в зоне действия (далее - Запрос предложений, Жалоба).
Нормативные акты: Договор на техническое обслуживание инженерных сетей
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
(ред. от 13.09.2018)
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);
Замена стояка канализации
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена стояка канализации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Замена стояка канализации
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского областного суда от 15.06.2020 по делу N 33-11015/2020
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: Об обязании привести имущество в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, истец обслуживает многоквартирный дом, выдал ответчикам предписание, которое содержало требование о приведении в прежнее состояние самовольно переоборудованного сантехнического оборудования, а именно кухонного стояка, данное предписание не было выполнено ответчиками.
Решение: Удовлетворено. В 1998 году в данной квартире были произведены работы по замене канализационного стояка с чугунного на стояк из пластиковых труб. Замена была произведена сантехником обслуживающей организацией - сантехником домоуправления в присутствии мастера техника обслуживающей организации на тот момент.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена стояка канализации
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Право на взыскание денежных средств за неотделимые улучшения в квартире при признании договора купли-продажи квартиры недействительным
(Фомина Н.)
("Жилищное право", 2017, N 11) На основании определения суда была проведена строительно-техническая экспертиза с целью определения стоимости неотделимых улучшений в квартире. В решении суда отмечается, что экспертное заключение является одним из доказательств по делу, не имеет для суда исключительного значения, оценивается судом в совокупности с иными доказательствами по делу. В судебном заседании свидетель со стороны истца пояснил суду, что в конце 2013 г. П. обратилась к нему, чтобы он помог оценить ей стоимость ремонта. Квартира была в ужасном состоянии и требовала капитального ремонта. Необходима была замена коммуникаций (водопровода, канализации, стояков, батарей, труб, полов), напольное покрытие было гнилое. Ремонт не делался в этой квартире лет тридцать, окна необходимо было менять, менять нужно было плитку в ванной, чугунные батареи были ржавые. В квартире никто не проживал, никаких вещей не было.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Как создать и управлять ТСЖ: Практическое руководство для начинающих"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2019) - заменена часть стояков ГВС, ХВС, отопления и канализации по квартирам и в подвале;
Нормативные акты: Замена стояка канализации
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013) 1.3.1. Ремонт или замена выпусков, сборных трубопроводов, стояков и вытяжек.
Договор по ремонту канализации
Здесь мы разместили образцы документов, которые помогут вам при подготовке заявлений, обращений, договоров, касающихся оказания услуг водоснабжения и водоотведения, а также нетарифных сервисов «РВК-Архангельск».
Список документов
Типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения
Типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения
Заявление на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, в том числе инженерных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения
Читайте также: