Бассейн жк государев дом
Обновлено: 07.07.2024
Государевы хоромы от Гранель: леса, реки и переполненные маршрутки
В Ленинском районе Подмосковья компания Гранель ведет строительство крупного жилого микрорайона " Государев дом ". Почему жилой комплекс стандарт-класса носит такое название? Государь, если уж на то пошло, вряд ли стал бы жить в этом месте.
В социальных сетях по этому поводу даже разгорелся спор между новоселами. Вспомнили, что когда-то эти земли были собственностью Екатерины II, а в начале XVIII века государев двор с хоромными постройками и садами действительно располагался в селе Булатниково. Но эта историческая связь как-то притянута за уши. В любом случае, типовые панельные дома со скромными 20-метровыми студиями диссонируют со столь пафосным названием. Многие местные жители стараются лишний раз его не произносить, потому что у людей это вызывает ироничную усмешку и массу веселых вопросов.
Только солнце, только небо и река
Место расположения " Государева дома " долгое время было одной из самых малоразвитых локаций Ленинского района . По этой причине здесь есть проблемы с инфраструктурой. С другой стороны, такой живописный природный уголок стоит еще поискать. Куда ни посмотри – сплошная зелень и охраняемые природные зоны.
Прямо к жилым домам подступают зеленые просторы Бутовского лесопарка, раскинувшегося на территории в 1600 гектаров. В этом заповедном лесу растут краснокнижные травы и 200-летние ели и дубы. Рядом с комплексом есть красивейшее место – усадьба Суханово с одноименным прудом и парком. На территории усадьбы сохранились архитектурные памятники XVIII-XIX веков. На берегу пруда бесплатный пляж с деревянным настилом. Усадьбу часто выбирают для проведения свадеб и эффектных фотосессий.
Водоемов вокруг «Государева дома» тоже достаточно. Рядом протекают реки Битца и Гвоздянка. Здесь чисто, свежо и очень красиво.
Вдали от цивилизации
Оборотная сторона медали – скромная социальная инфраструктура. Главный центр цивилизации Ленинского района – г. Видное – расположен в 6,7 км. Недалеко, но добираться надо на машине или автобусе. Жителям приходится довольствоваться внутренней инфраструктурой и социальными объектами в соседних поселениях.
Застройщик, понимая, что строительство ведется практически в чистом поле, включил в проект:
- две школы;
- четыре детских дошкольных учреждения;
- поликлинику;
- торгово-офисный центр;
- спортивный комплекс с бассейном.
Не все еще построено, но основные удобства для жизни созданы. На территории работают магазины “Лента”, “Верный”, “Карусель”. открыт детский сад и школа. Многие местные ребятишки ходят в Лопатинскую школу. Есть кафе, ателье, салон красоты, химчистка и медицинские центры.
Монополия на маршрутки
ЖК "Государев дом" расположен в 6 км от МКАД. Есть удобный выезд на Расторгуевское шоссе, откуда можно выехать на Симферопольское и Варшавское шоссе. До ближайшей станции метро "Улица Старокачаловская" 30 минут езды. Хотя местные старожилы говорят, что из-за пробок путь занимает гораздо больше времени. До Москвы также можно добраться от ж/д платформы Бутово, которая находится в 5 км.
Если автомобилисты страдают от пробок, то остальные горожане — от драконовского тарифа на проезд в маршрутке. Маршрутные такси здесь — основной вид общественного транспорта, на котором люди добираются до метро и ж/д станции. Проезд стоит 70 рублей, что очень дорого. Пока местным жителям не удалось победить транспортников, но битва за справедливость продолжается.
Скромно и недорого
Проект ЖК "Государев дом" включает 55 панельных домов средней этажности. Внешне девятиэтажки смотрятся вполне симпатично.
Дома расположены на адекватном расстоянии друг от друга и не производят впечатления "человейника". Квартиры представлены студиями , однушками , двушками и трешками площадью от 20 до 77 кв. м. На старте строительства можно было купить компактную студию всего за 1,5 млн рублей. Сейчас цены находятся в диапазоне 2,5 — 7,5 млн рублей.
Квартиры имеют стандартные планировки, есть линейные и распашные. В однокомнатных можно встретить просторные кухни-столовые площадью 24 кв. м. Достоинством всех лотов являются балконы с витражным остеклением. Особенность ЖК "Государев дом" в том, что готовая отделка предлагается только в студиях, однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Трешки продаются без отделки.
Из минусов, на которые обращают внимание новоселы, — плохая звукоизоляция и невысокое качество отделки. Но это стандарт-класс, наивно ожидать здесь ремонт высокого уровня. Новоселы также часто жалуются на работу УК и плохой интернет от провайдера-монополиста. В целом, жилье соответствует цене и ожиданиям покупателей. С дальнейшим развитием локации цены будут только расти.
Одно лечим, другое калечим
Активное жилищное строительство и динамичный рост цен на квартиры говорит о хороших перспективах этой локации в части развития инфраструктуры. Большое количество новых проектов неизбежно влечет за собой строительство детских садов, школ и поликлиник.
С точки зрения транспортной доступности не все так радужно. В Ленинском районе нет метро и в ближайшей перспективе не планируется. Для автомобилистов улучшит ситуацию строительство скоростной автомагистрали Солнцево-Видное-Бутово, но с увеличением количества жителей транспортная напряженность будет расти.
Тревогу вызывают возможные изменения экологической ситуации. Сейчас в этом заповедном уголке Подмосковья много лесов и рек, чистый воздух и пение птиц. Но мы прекрасно знаем, что происходит с природой, когда локация начинает активно застраиваться. Остается надеяться, что девелоперы отнесутся к освоению территории ответственно и сохранят главное достоинство этого района — уникальную природу.
Вывод
ЖК "Государев дом" — комплекс стандарт-класса, который по многим характеристикам соответствует классу "комфорт".
- живописная природа;
- среднеэтажная застройка;
- собственная инфраструктура;
- современная панельная технология.
- недостаточная внешняя инфраструктура;
- проблемы с транспортной доступностью.
А что вы думаете о проекте? Напишите в комментариях.
* Цены на квартиры актуальны на дату написания статьи - 01.09.2020 г.
Бассейн жк государев дом
Чужой компьютер
ЖК Государев дом | (форум)
вернуться к странице
ЖК Государев дом
Отличный ЖК с невысокими домами. Рядом лес, где можно погулять. Люди живут приветливые и общительные. Детские площадки в новых домах оборудуются лучше чем в первых. Из поселка несколько выездов, что снижает пробки утром в час пик. Построена школа и два садика, хороший торговый центр Аструм.
Знаток города 3 уровня
Хороший район, есть все для комфортной жизни (магазины, школа, детские сады и тд). Рядом лес с озером. Есть небольшие проблемы с транспортом, так как человеко-поток огромный, маршрутки не справляются. Но если добираться до МЦД Бутово или станции Расторгуево, то можно добраться без проблем!
Знаток города 6 уровня
8 октября 2020
Красивый молодой район. Есть продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, кафе, кулинарии, пиццерии и пивные. Построена школа, садик, и строят ещё садик. Нравится, что все дома - 9-этажные. Цвет фасадов и нормальная высотность домов - создают уют всего микрорайона. А рядом лес и пруд! Места для прогулок. Очень красивые тут закаты. Ну и проблемные моменты есть, конечно. 1) обычные для замкадных районов вопросы с транспортом, с пробками. Если на машине, то надо выбирать время выезда, чтобы не тратить на дорогу вдвое дольше обычного. Так что либо рано вставать, либо в обед выезжать в Москву. 2) опять-таки обычные для новостроек проблемы с местами для парковки. Если возвращаешься поздно, машину приходится во второй ряд втыкать. Пока район нравится. Развивается. Мне нравится, что он очень спокойный, тихий, какой-то радостный, весьма органично вписан в ландшафт. Если выбирать место для жительства - очень удобно. Тем более, что обещают в ближайшей перспективе транспортные улучшения.
ЖК Государев дом
Отличный ЖК с невысокими домами. Рядом лес, где можно погулять. Люди живут приветливые и общительные. Детские площадки в новых домах оборудуются лучше чем в первых. Из поселка несколько выездов, что снижает пробки утром в час пик. Построена школа и два садика, хороший торговый центр Аструм.
Знаток города 3 уровня
Хороший район, есть все для комфортной жизни (магазины, школа, детские сады и тд). Рядом лес с озером. Есть небольшие проблемы с транспортом, так как человеко-поток огромный, маршрутки не справляются. Но если добираться до МЦД Бутово или станции Расторгуево, то можно добраться без проблем!
Знаток города 6 уровня
8 октября 2020
Красивый молодой район. Есть продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, кафе, кулинарии, пиццерии и пивные. Построена школа, садик, и строят ещё садик. Нравится, что все дома - 9-этажные. Цвет фасадов и нормальная высотность домов - создают уют всего микрорайона. А рядом лес и пруд! Места для прогулок. Очень красивые тут закаты. Ну и проблемные моменты есть, конечно. 1) обычные для замкадных районов вопросы с транспортом, с пробками. Если на машине, то надо выбирать время выезда, чтобы не тратить на дорогу вдвое дольше обычного. Так что либо рано вставать, либо в обед выезжать в Москву. 2) опять-таки обычные для новостроек проблемы с местами для парковки. Если возвращаешься поздно, машину приходится во второй ряд втыкать. Пока район нравится. Развивается. Мне нравится, что он очень спокойный, тихий, какой-то радостный, весьма органично вписан в ландшафт. Если выбирать место для жительства - очень удобно. Тем более, что обещают в ближайшей перспективе транспортные улучшения.
Посмотреть комментарии
Знаток города 4 уровня
30 августа
Хорошее место для вложения в недвижимость. Цены демократичные. Рядом лес и озеро. Много магазинов, школ ,детских садов и фитнес клуб с бассейном. Есть все для комфортного проживания с детьми.
Знаток города 8 уровня
5 сентября
Знаток города 12 уровня
12 августа
Как и любой жк ,тоже имеет свои плюсы и минусы!плюсы🤷♀️Не знаю,может один это симпатичные дома)))минусы,дома настроены вблизи друг к другу, парковки нет!Интернет это отдельная тема,один провайдер и тот не справляется , а других как понимаете не пускают и пустят ли неизвестно, видать очень высокую цену заломили!магазины—ну лента есть,через несколько домов по моему ярче(могу ошибаться) есть тц с гипермаркетом карусель и днс (магазин электроники)что ещё там не знаю)одна школа и по моему два сада, но как понимаете этого мало,очень мало!где то в интернете писали якобы должны построить еще два садика, но ….когда это будет,поликлиники на сколько я знаю нет где прикреплены люди я не знаю!с транспортной доступностью все так же оставляет желать лучшего,если есть машина то замечательно!ну вот как то так
Посмотреть комментарии
Знаток города 14 уровня
Купили там квартиру пока не знаю как и что там, но пока все норм. А так есть форумы и группы где вам все скажут как есть. Есть там проблемы с Дубликатом МКАД. И с Электричкой, этого не будет вроде. Если дубликат МКАД запустят то непонятно как будет выезд и так далее. Я как понял но уверять не буду то что они дают по проекту в плане дороги тут вопрос жирный и по транспорту. И проблема добираться до метро. Вообщем надо ехать и смотреть плюс считайте форумы и группы. Но ценник адекватный по квартирам и что нравится много зелени. Поэтому и взяли и до работы относительно не далеко как и до метро. И вот ещё с парковками тоже там плохо, что не пост то проблема проезда машин во дворе это на форумах и группках пишут
Посмотреть комментарии
Знаток города 4 уровня
16 сентября
Не так давно поселился в данном районе. Радует что все новое, квартиры просторные и с хорошей планировкой. Что не радует, так это отсутсвие парковок, если приехал позже 19:00 не сразу найдёшь место, если приедешь после 22:00, то можно даже не искать. Так же заезд и выезд не самые удобные в данный район. Ещё и блоками перекрыли дополнительные заезды и выезды.
Знаток города 5 уровня
В целом ЖК Государев дом, это удачное расположение, не высокие дома и что самое привлекательно это в шаговой доступности лесной масив. Один и очень неприятный момент все же есть, это отвратительная работа управляющей компании
Посмотреть комментарии
Знаток города 14 уровня
Вежливый персонал. Все хорошо объясняют. Звонками не осождают.Есть детский уголок. Есть место для парковки. Очень все понравилось. С удовольствием купим у них квартиру. Возможно в ближайшее время
Знаток города 3 уровня
Покупали на этапе строительства в доме около отдела продаж 1ку. + расположение, теплоизоляция дома-даже зимой батареи не включали, зелено-рядом лес, сроки сдачи-ключи выдали раньше на 2 мес, большие коридоры для хранения велосипедов и колясок, инфраструктура развивается, хороший ценник в соотношении с конкурентами, школы и садики строятся-но опыта пользования не было - пробки, Управляющая компания, нет Поликлиники, новостройки-это постоянный ремонт у соседей. В целом рекомендую.
Знаток города 8 уровня
19 августа
Из плюсов-прикольные дома, я хотела не высокий ЖК. Купила квартиру в 16 году. Району 5-6 лет, а качество домов, дорог, транспортной системы просто дно. В домах постоянно что то протекает, заливает подвалы и кладовые, козырьки домов, ступеньки - рушатся. В домах шумоизоляция такая, что я слышу как сосед купает свою дочь и спрашивает: водичка не холодная? На балконе стена между соседними квартирами не бетон, не плита, а просто кусок стекловаты. По району бегают крысы , много. Летают летучие мыши. РЯдом с ЖК лес , чтобы зайти туда , нужно пересечь овраг. Там тусят детки и как то оч страшно за них. В обраге ветки, грязь. Сам лес кайфовый, если бы не сброд, который просто убивает его мусором, костром, и в ночи ходят молодые люди с фонарями и ищут «ёлочные шишки». Отдельная тема это дороги. Вымощена брусчатка, которая просто выпадает, рушится. Фиг вы покатаетесь на роликах, самокатах и тд. Собачья площадка это конечно просто слёзы. Навес со столом, где бухает народ, одна горка и колесо…. Безусловно есть люди , которые облагораживают район, сажают цветы и деревья, убирают лес. Хоть видишь что то прекрасное. Надеюсь, что район будет процветать. Но в этом районе я пожила 5 лет и все так и осталось . Жаль. В скором времени надеюсь забыть об этом жк и продать квартиру.
Бассейн жк государев дом
Группа компаний «Гранель» сообщает своим покупателям о ходе строительства жилого комплекса «Государев дом», который реализуется всего в 5 км от МКАД в городе Видное в концепции комплексного освоения территории.
Строительство домов в ЖК «Государев дом» ведется по графику, и все дома будут введены в эксплуатацию согласно срокам, указанным в ДДУ.
Корпус 36: На 100% завершены земляные работы, а также устройство фундаментной плиты и фундаментов под входы, устройство конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, кровли, устройство стяжек и перегородок, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей), установка оконных и балконных блоков.
Отделка мест общего пользования (без устройства стяжек) – 95%. Чистовая отделка квартир – 90%. Устройство поквартирной трубной разводки, установка сантехфаянса – 95%. Устройство фасадов – 95%. Отопление – 96%. Вентиляция – 96%. Водопровод – 96%. Канализация ливневая – 98%. Канализация хозяйственно-бытовая – 96%. Электроснабжение и электроосвещение – 95%. Телефонизация, радиофикация, домофонизация, пожарная сигнализация – 95%. Монтаж лифтового оборудования – 95%.
Корпус 37: Выполнены на 100%: земляные работы, устройство фундаментной плиты и фундаменты под входы, устройство кровли, устройство конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, устройство перегородок и стяжек, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей).
Установка оконных и балконных блоков – 97%. Отделка мест общего пользования (без устройства стяжек) – 95%. Устройство фасадов – 95%. Отопление – 95%. Вентиляция – 100%. Водопровод – 95%. Канализация ливневая – 100%. Канализация хозяйственно-бытовая – 95%. Электроснабжение и электроосвещение – 95%. Телефонизация – 100%. Радиофикация – 95%. Домофонизация, пожарная сигнализация, телевидение – 95%. Монтаж лифтового оборудования – 96%.
Корпус 38: Земляные работы, устройство фундаментной плиты и фундаменты под входы, устройство конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, устройство кровли, перегородок и стяжек, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей) выполнены на 100%.
Установка дверных блоков внутриквартирных – 20%.
Отделка мест общего пользования (без устройства стяжек) – 90%. Чистовая отделка квартир – 92%. Устройство поквартирной трубной разводки, установка сантехфаянса – 95%. Устройство фасадов – 95%. Установка оконных и балконных блоков – 100%. Отопление – 95%. Вентиляция – 100%. Водопровод – 100%. Канализация ливневая – 100%. Канализация хозяйственно-бытовая – 100%. Электроснабжение и электроосвещение – 95%. Монтаж лифтового оборудования – 95%. Телефонизация – 100%. Радиофикация, домофонизация – 95%. Пожарная сигнализация – 100%. Телевидение – 95%.
Корпус 39: На 100% закончены: земляные работы, устройство фундаментной плиты и фундаментов под входы, монтаж конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, устройство кровли, перегородок и стяжек, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей), установка дверных блоков внутриквартирных, отделка мест общего пользования (без устройства стяжек), установка оконных и балконных блоков, вентиляция, устройство конструкций входов (без фундаментов).
Устройство фасадов – 97%. Отопление – 90%. Водопровод – 95%. Канализация ливневая – 95%. Канализация хозяйственно-бытовая – 95%. Электромонтажные работы - 95%. Монтаж лифтового оборудования – 95%. Телефонизация, радиофикация, домофонизация, пожарная сигнализация, телевидение – 95%.
Корпус 40: Ведутся земляные работы – 100%. Устройство фундаментной плиты и фундаменты под входы – 100%. Монтаж конструкций техподполья – 80%.
ЖК «Государев дом» возводится в Ленинском районе, в 5 км от МКАД в д. Лопатино.
На площади 80 га запланировано строительство 52 жилых домов переменной этажности общей площадью 650 000 кв. м. На выбор покупателей предлагаются студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также квартиры с индивидуальной планировкой. Также в этом жилом комплексе предлагаются квартиры с отделкой.
Проект предусматривает наличие развитой инфраструктуры – две школы, рассчитанные на 2 200 учащихся, одна из которых уже открыла свои двери и 4 детских садика на 800 мест, два из которых открылись и работают.
Бассейн жк государев дом
Группа компаний «Гранель» сообщает своим покупателям о ходе строительства жилого комплекса «Государев дом», который реализуется всего в 5 км от МКАД в городе Видное в концепции комплексного освоения территории.
Строительство домов в ЖК «Государев дом» ведется по графику, и все дома будут введены в эксплуатацию согласно срокам, указанным в ДДУ.
Корпус 36: На 100% завершены земляные работы, а также устройство фундаментной плиты и фундаментов под входы, устройство конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, кровли, устройство стяжек и перегородок, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей), установка оконных и балконных блоков, устройство поквартирной трубной разводки, установка сантехфаянса, вентиляция, водопровод, канализация ливневая, канализация хозяйственно-бытовая, пожарная сигнализация, телевидение, монтаж лифтового оборудования.
Отделка мест общего пользования (без устройства стяжек), устройство фасадов, отопление, электроснабжение и электроосвещение, телефонизация, радиофикация, домофонизация – 98%. Чистовая отделка квартир – 97%.
Корпус 37: Выполнены на 100%: земляные работы, устройство фундаментной плиты и фундаменты под входы, устройство кровли, устройство конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, устройство перегородок и стяжек, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей), отделка мест общего пользования (без устройства стяжек), устройство фасадов, установка оконных и балконных блоков, вентиляция, канализация ливневая, канализация хозяйственно-бытовая, телефонизация, радиофикация, домофонизация, пожарная сигнализация, телевидение, монтаж лифтового оборудования.
Отопление, электроснабжение и электроосвещение – 98%. Водопровод – 97%.
Корпус 38: Земляные работы, устройство фундаментной плиты и фундаменты под входы, устройство конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, устройство кровли, перегородок и стяжек, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей), отделка мест общего пользования (без устройства стяжек), установка оконных и балконных блоков, вентиляция, водопровод, канализация ливневая, канализация хозяйственно-бытовая, электроснабжение и электроосвещение, монтаж лифтового оборудования, телефонизация, радиофикация, домофонизация, пожарная сигнализация, телевидение выполнены на 100%.
Установка дверных блоков внутриквартирных – 90%.
Чистовая отделка квартир, устройство поквартирной трубной разводки, установка сантехфаянса – 96%. Устройство фасадов, отопление – 98%.
Корпус 39: На 100% закончены: земляные работы, устройство фундаментной плиты и фундаментов под входы, монтаж конструкций входов (без фундаментов), монтаж конструкций техподполья, монтаж ЖБИ, монтаж парапета, устройство кровли, перегородок и стяжек, установка металлических дверей (наружных), установка дверных блоков (без внутриквартирных дверей), установка дверных блоков внутриквартирных, отделка мест общего пользования (без устройства стяжек), установка оконных и балконных блоков, вентиляция, устройство конструкций входов (без фундаментов), канализация ливневая, канализация хозяйственно-бытовая, телефонизация, радиофикация, домофонизация, пожарная сигнализация, телевидение, монтаж лифтового оборудования.
Устройство фасадов, отопление, водопровод, электромонтажные работы - 99%.
Корпус 40: Выполнены на 100% земляные работы, устройство фундаментной плиты и фундаменты под входы, монтаж конструкций техподполья.
ЖК «Государев дом» возводится в Ленинском районе, в 5 км от МКАД в д. Лопатино. На площади 80 га запланировано строительство 52 жилых домов переменной этажности общей площадью 650 000 кв. м. На выбор покупателей предлагаются студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также квартиры с индивидуальной планировкой. Также в этом жилом комплексе предлагаются квартиры с отделкой.
Проект предусматривает наличие развитой инфраструктуры – две школы, рассчитанные на 2 200 учащихся, одна из которых уже открыла свои двери и 4 детских садика на 800 мест, два из которых открылись и работают.
ЖК «Государев дом»: палаты от 19 «квадратов»
На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут в себе рекламного или антирекламного характера.
Проект, имеющий столь величественное название, довольно долго оставался без моего внимания. Во-первых, мне казалось, что покупка квартиры здесь мне не по карману, во-вторых, я была уверена, что это весьма компактный и претенциозный проект, «не для массового зрителя». Каково же было мое удивление, когда я узнала, что Жилой Комплекс «Государев дом» является как раз таки одним из самых масштабных и во всех смыслах доступных жилых объектов ближайшего Подмосковья.
ЖК «Государев дом» расположен на оптимальном удалении от МКАД – в 5 км по Симферопольскому шоссе. Достаточно для того, чтобы не слышать гул кольцевой, и в то же время не так далеко от метро – 15 минут на маршрутке и вы уже у ст. м. «Бульвар Дмитрия Донского» или «Аннино». Точное местоположение Комплекса: Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, вблизи деревни Лопатино, буквально на границе города Видное.
Масштаб Проекта заставляет удивленно приподнять бровь: на территории площадью 80 Га строится аж 55 жилых многосекционных домов высотой от 7 до 9 этажей. Такую этажность я оцениваю как умеренную, убеждена, что тут удастся избежать эффекта «муравейника». Тем не менее, Застройщик, коим здесь выступает компания «Granelle», со всей серьезностью подошел к обеспечению будущих жильцов объектами как социальной, так и инженерной инфраструктуры: на территории появятся 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 2200 учащихся, медицинский центр с поликлиникой, центр обслуживания населения, торгово-офисный деловой центр, магазины, банки, аптеки, салоны, кафе и рестораны. Досуг жильцов обеспечит культурно-развлекательный центр, а здоровому и активному образу жизни поспособствует наличие на территории спортивного клуба с бассейном.
Жилые дома имеют разную конфигурацию. Большинство из них в плане выглядят как буквы «Г» или «П», за счет чего мы получаем уютные закрытые дворы, в каждом из которых будут оборудованы детские игровые и спортивные площадки. На территории также появятся зоны отдыха, велосипедные дорожки и широкий бульвар, который протянется от Расторгуевского шоссе через весь Комплекс. Для автомобилистов предусмотрены наземные многоуровневые гаражи на 6050 машин, места в которых можно будет получить лишь на основе аренды.
При возведении ЖК «Государев дом» применяется панельная технология строительства, однако нам представлены эксклюзивные серии жилых домов, внешний вид которых позволяет отбросить стереотипы о «панельках». Жилые корпуса имеют очень даже элегантный вид, да и построены они с применением современных технологий. В каждом доме мы увидим удобные входные группы с местом для консьерж-службы и хранения колясок, просторные холлы и, конечно же, лифты. А в корпусах №№15,28 и 29 на цокольном этаже предусмотрены кладовые. Корпуса строятся двух типов – «Доммос» и «Lime».
Жилой комплекс «Государев дом», д. Лопатино
ЖК Государев дом - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе
Читайте правильноЖить по-царски в "Государевом Дому"
Желаете ощутить то, что в свое время испытывали только особы царских кровей? Тогда обратите внимание на предложения недвижимости в ЖК "Государев Дом". Именно здесь, поблизости от деревни Лопатино, в окружении старинных усадеб возводится новый жилой комплекс, который вполне может стать новым микрорайоном.
Данный жилой комплекс возводится по новой модели отдельно стоящего автономного жилья, включающей в себя: креативное оформление архитектурного ансамбля, удобную внутреннюю инфраструктуру, улучшенные условия проживания, благодатную экологическую атмосферу.
Близкое расположение зеленых массивов, парковых зон и водоемов Ленинского района дает возможность в полной мере оценить достоинства проживания в загородной зоне, вдалеке от городской суеты. Купив квартиру в ЖК «Государев дом», Вы сможете понять все прелести жизни в гармонии с природой, которые раньше были доступны только русским царям и их близким.
Общая площадь застройки составляет примерно 490 кв.м. Здесь будет построено 55 панельных зданий серий «Лайм», «Доммос» с высотой от 7 до 9 этажей. Располагается комплекс на необжитом участке между окраинами поселка Лопатино и города Видное, откуда до МКАД всего 5 км.
Жилые помещения обустроены отапливаемыми лоджиями с витражными стеклами, благодаря единому стилю фасадов получается необычное архитектурное оформление. Также смонтированы французские балконы, с хорошим доступом свежего воздуха и привлекательным кованым ограждением. В каждой квартире предусмотрено место для установки систем кондиционирования. Панорамные окна оснащены рамами из натуральной древесины, из них открывается завораживающий вид на колоритные окрестности. Полностью объект планируют сдать в конце 2020 года.
"Хоромы-то царские"
Купив квартиру в любом из 4 кварталов, Вы будете жить в утопающем в зелени районе с прекрасными условиями для жизни и доступной инфраструктурой, в которую входит:
- медицинский центр, поликлиника;
- 2 средние школы, которые смогут посещать не менее 2 200 учеников;
- ФОК, оснащенный крытым бассейном;
- 4 детских садика с ясельными группами для 800 детей;
- многоярусная стоянка на 6 050 мест для автотранспорта, помимо этого обустроены гостевые и временные парковки;
- торгово-деловой центр;
- удобно оформленные приватные дворы, комфортные зоны отдыха для пожилых людей;
- игровые детские площадки, места для спортивных занятий;
- помещения на первых этажах предназначены для коммерческих структур.
Главной насущной проблемой территории комплекса является недостаток общественного транспорта, к которому было бы нетрудно добраться пешеходам. Жилой квартал разместился вроде бы и в непосредственной близости от столицы, но, если Вы не имеете лично транспорта, попасть в центр Москвы затруднительно. Реализация социальных объектов ведется не такими быстрыми темпами, как того бы хотелось уже проживающим в сданных квартирах, но прогресс намечается.
Так что, скорее всего пока «Гранель» достроит комплекс сооружений, требуемых для нормальной экономической и социальной жизни, то те детишки, которым в настоящее время требуется детсад, пойдут в среднюю школу. Хотя, единственный детский садик уже переполнен, строительство других находится на стадии «когда-нибудь построим». Но, в ближайшем времени планируется возведение многих социальных построек, так что – надеемся и ждем.
Однозначно определить характеристики экологического положения района довольно проблематично. Невдалеке от ЖК проходит оживленная трасса, работают промышленные предприятия. В то же время местность имеет много зеленых массивов: Видновский парк, старинные усадьбы с восхитительными парками, сквериками и живописные водоемы.
Чьих рук это дело
Застройщиком комплекса является ООО "Гранель". Офис девелопера находится в центральной части Москвы, застройщик активно строит объекты, достаточно надежен, судя по отзывам инвесторов, отмечен множеством наград. На строительных площадках работают краны и рабочие, стройка «кипит». Квартиры продаются с гарантией безопасности сделки согласно положению ФЗ-214. Получение кредитов в 15 различных банках свидетельствует о том, что финансирование в новостройку имеет доверие кредитных компаний и девелопер надежен. Фирма характеризуется на рынке недвижимости с хорошей стороны, имеет значительные практические возможности и много сданных в срок объектов.
Квартирный вопрос
На выбор дольщиков застройщик предлагает жилье таких вариантов: студии,1-, 2-, 3-комнатные жилища, также помещения со специальной планировкой. Отделка предполагается трех видов: чистовая, комфорт, комфорт плюс. Вариантов планировки достаточно даже для изысканных клиентов:
- классическое оформление;
- обширные студии с встроенным гардеробом и кухней-нишей;
- квартиры из трех комнат, имеющие 11 метровую прихожую, раздельный санузел и балкон.
Жилье предлагается площадью от 23 до 84 кв.м., с высотой потолков 2,6 м., начальная стоимость - от 1,5 млн. руб. В студиях площадь значительно увеличивают просторные лоджии:
Однокомнатные квартиры имеют огромные лоджии, что, безусловно, понравится любителям свежего воздуха. Некоторые достигают 7 кв. м, правда, жилое пространство от этого немного съедается:
Площади двушек - 45-60 кв. м. Санузлы в них раздельные, имеются отдельные помещения для кладовых:
планировки трехкомнатных квартир во всех корпусах исключительно распашные:
ПЛЮСЫ
- невысокая этажность зданий;
- комфортная плотность строений;
- благоприятная экологическая атмосфера в районе;
- большая насыщенность зелеными насаждениями;
- надежный застройщик;
- собственная инфраструктура
МИНУСЫ
- зависимость жителей микрорайона от автомобильного транспорта.
Заключение редакции
Довольные обладатели жилья в ЖК «Государев Дом» имеют возможность ежедневно наслаждаться идеальной атмосферой, совершать променад по изумительным паркам с фонтанами. Новостройка расположилась в чистом от вредных выбросов предприятий районе, более половины участка окружено зелеными насаждениями. На небольшом расстоянии от комплекса находится река Битца и Спасское водохранилище, где Вы всегда сможете поймать на ужин рыбу и насладиться неповторимыми пейзажами.
Приобретение недорого жилища в новостройке «Государев Дом» - это гарантированное спокойствие и безопасность проживания. Невдалеке от комплекса разместилась станция МЧС и служба охраны.
Чистейший воздух, охраняемый микрорайон, комфорт проживания, удобная инфраструктура – что еще нужно человеку, чтобы чувствовать себя по-царски счастливым.
ЖК Государев дом
Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.
Новые Ватутинки - от 4,9 млн
Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.
Дома у леса в ЖК "Красногорск Парк"
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС
Старт продаж. Студии от 11,8 млн р. Виды на реку и Сити. Готовый квартал у метро. Ипотека от 0,5%
Форум ЖК Государев дом
Атмосфера форума
СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ
Квартиры с авторской отделкой, кухнями из Италии и встроенной техникой. Дом у парка на западе Москвы
Цены на квартиры от застройщика
от 2,8 млн ₽
студия
от 2.8 млн ₽
от 5.2 млн ₽
от 5.0 млн ₽
от 7.7 млн ₽
Характеристики
| Застройщики | ГВСУ «Центр» ГК «Гранель» |
| Срок сдачи | 4 кв. 2021 - 1 кв. 2023 |
| Форма продажи | ДДУ ДКП |
| Стадия строительства | Строится |
| Класс жилья | комфорт |
| Этажей | 9 |
| Высота потолков, м | 2.7-2.8 |
| Тип здания | панельный |
| Отделка | с отделкой без отделки |
| Машиноместа | надземная парковка (6050) |
ЖК «Государев Дом» – проект от ГК «Гранель». Это крупная девелоперская структура, существующая с 1992 года. География деятельности сосредоточена в Московском регионе. Данная новостройка расположена в 7 км от МКАД, в городе Видное. Купить квартиру можно напрямую у девелопера, есть ипотека от ведущих банков.
Это масштабное освоение территории. В составе 52 панельных дома в 9 этажей высотой. Архитектура современная, аккуратные фасады выполнены в бежево-коричневой гамме. Для авто построят три парковки, вмещающих 6 050 авто. Для хранения личных вещей выделят кладовые. На придомовой территории будет озеленение, места для игр детей, спортивные площадки, велосипедные дорожки, гостевые парковки. Проект наполнен внутренней инфраструктурой. Для детей 4 садика на 800 мест, 2 общеобразовательные школы на 2 200 учеников. Будет работать поликлиника, многофункциональный комплекс. Для спортсменов физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, для шоппинга торгово-офисный центр. На первых этажах жилых домов расположатся магазины, салоны красоты, кофейни и прочие объекты. Высота потолков 2,7 – 2,8 м. Недвижимость можно купить как с отделкой, так и без.
Мнение портала
Жизнь за пределами города с полным комфортом и по приемлемым ценам воплотил в себе ЖК «Государев дом». На него стоит обратить внимание по многим причинам. Внутренняя инфраструктура и разнообразие планировочных решений существенно облегчают выбор жилья. Застройщиком проекта выступает компания, имеющая многолетнюю репутацию. Некоторым может не понравиться животноводческая ферма в непосредственной близости.
Читайте также: