Акт о течи трубы

Обновлено: 07.07.2024

Приложение N 1. Акт о расследовании причин аварийной ситуации при теплоснабжении

1.1. Организация (обособленное структурное подразделение):

Субъект Российской Федерации

1.2. Дата и время возникновения аварийной ситуации:

1.3. Сведения о документе, подтверждающем принятие решения о расследовании причин аварийной ситуации и создании комиссии.

1.4. Учетные признаки аварийной ситуации:

Содержание учетного признака

1.5. Классификация видов оборудования:

Наименование вида оборудования

Собственник или иной законный владелец оборудования

1.6. Классификационные признаки причин аварийной ситуации:

Наименование организационных причин аварийной ситуации

Наименование технических причин аварийной ситуации

1.7. Дата и время ликвидации аварийной ситуации:

___.____.20___г.,____ч. ___м. (московское)

2. Описательный блок

2.1. Описание состояния и режима работы объектов до возникновения аварийной ситуации:____________________________________________________

2.2. Сведения о количестве жилых домов граждан, объектов социальной инфраструктуры, предприятий, оказавшихся в зоне технологического нарушения:____________________________________________________

2.3. Описание состояния и режима работы объектов во время аварийной ситуации:____________________________________________________

2.4. Описание выявленных в ходе расследования причин аварийной ситуации нарушений требований нормативных правовых актов, в том числе установленных норм и правил эксплуатации объектов, на которых произошла аварийная ситуация, а также технических регламентов:

Наименование нормативного правового акта (нормативно-технической документации)

Акт о протечке

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт о протечке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Акт о протечке

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Акт о протечке кровли многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)

Судебная практика: Акт о протечке

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 182 "Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ") Установив, что истец является собственником и проживает в квартире; региональным оператором фонда капитального ремонта был произведен ремонт кровли жилого дома, после чего в осенний, зимний, весенний периоды в доме происходит протечка крыши; согласно акту о протечке квартиры выявлено, что протечка произошла из-за неисправностей кровельного покрытия, ремонт которого производился подрядной организацией по "программе капитального ремонта, суд правомерно обязал регионального оператора фонда капитального ремонта устранить причины протечки кровли над квартирой истца и взыскал стоимость восстановительного ремонта, поскольку его ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме предусмотрена статьей 182 Жилищного кодекса РФ (за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией); причинно-следственная связь между причинением истцу имущественного вреда и ненадлежащим исполнением ответчиком подтверждается отсутствием согласия членов приемочной комиссии принять МКД после капитального ремонта.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 181 "Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ") Установив, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение; в связи с протечкой кровли бара и магазина генеральным директором истца издан приказ о ремонте кровли здания магазина; в подтверждение факта выполнения подрядных работ и их оплаты истцом представлен акт, арбитражные суды правомерно отказали в признании правомерными действий по капитальному ремонту кровли нежилого помещения и обязании произвести зачет, придя к обоснованному выводу о несоответствии условий заявленного зачета требованиям части 5 статьи 181 Жилищного кодекса РФ, поскольку проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и истцом не соблюден порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, который определен в законе субъекта РФ об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт о протечке

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения В период эксплуатации выполненных ответчиком работ по контракту в течение гарантийного срока учреждение выявило дефекты, а именно: на стыке стены между зданиями учреждения и прокуратуры Октябрьского района г. Ставрополя обнаружена протечка крыши в двух местах, о чем составлен акт 17.01.2018 (т. 1, л.д. 30).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2021) - В течение установленного законом шестимесячного срока Истец или его законный представитель совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: постоянно проживал в квартире, вносил плату за жилье, а также оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается свидетельскими показаниями/выпиской из финансового лицевого счета жилого помещения об отсутствии задолженности/копиями квитанций об уплате жилья и коммунальных услуг/сводной ведомостью начислений и оплаты жилого помещения/справкой по операциям с банковской карты/договором о выполнении работ по ремонту квартиры/договором и актом о поверке приборов учета воды/заявлением в управляющую компанию о протечке в квартире/актом обследования квартиры управляющей компанией/другими документами.

Акт об аварии водопровода

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт об аварии водопровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Акт об аварии водопровода

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.05.2019 N 4А-92/2019
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ст. 9.22 КоАП РФ (нарушение порядка полного или частичного ограничения режима потребления энергии, газа, водоснабжения. ).
Решение: В удовлетворении требования отказано. Из материалов дела следует, что ООО "Р" осуществляет эксплуатацию объектов центрального водоснабжения на территории с.п. Пролетарское Прохладненского муниципального района КБР. ООО "Р" является потребителем электрической энергии по договору энергоснабжения от 1 июня 2013 года N П-556, заключенному с АО "К". В соответствии с этим договором и действующими правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Общество должно было представить проект акта технологической и (или) аварийной брони, в том числе через гарантирующего поставщика (энергосбытовую организацию), с которым им заключен договор энергоснабжения, на рассмотрение сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены (непосредственно или опосредованно) энергопринимающие устройства такого потребителя. Такой акт своевременно представлен не был. 12.07.2018 года в адрес ООО "Р" гарантирующим поставщиком (АО "К") было направлено письмо, о предоставлении актов согласования технологической и аварийной брони. ООО "Р" не были представлены документы, свидетельствующие о наличии акта технологической и (или) аварийной брани в адрес гарантирующего поставщика.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт об аварии водопровода

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Возмездное оказание услуг В качестве возражений на иск ответчик ссылался на то, что в период с января по сентябрь 2013 года включительно в нарушение договора N 123 истец не производил каких-либо работ по консервации системы отопления; ремонту, регулировке и испытанию систем центрального отопления; проведению технических осмотров и устранению незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения и электрических устройств; устранению аварий и выполнению иных заявок. Акты выполненных работ в Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области, г. Тамбов не направлялись и, соответственно, не подписывались сторонами договора.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Базы отдыха и туристические базы
(Долгополов П.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021) - вывеску с информацией, предусмотренной требованиями нормативных правовых актов;

Нормативные акты: Акт об аварии водопровода

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 642
(ред. от 12.04.2018)
"Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83" ж) при возникновении аварий и инцидентов на сетях горячего водоснабжения, находящихся в границах эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей транспортировку горячей воды, направлять уполномоченного представителя для составления акта, фиксирующего факт аварии (инцидента), объемы, уровень давления и качество горячей воды;

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 01.07.2021)
"О водоснабжении и водоотведении" 1. Собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Акт о заливе квартиры правильное оформление

Как правильно составить акт залива

ИТАК, ВЫ ОБНАРУЖИЛИ, ЧТО В ВАШЕ ЖИЛЬЁ ПРОНИКАЕТ ВОДА, причиняя ущерб квартире и имуществу. Для начала необходимо выяснить причину протечки и попытаться её устранить: сделать это довольно легко, если залив был вызван, к примеру, невнимательностью соседей.

Если причина техническая (лопнула батарея, прорвало трубу, протекает кровля после дождя, заливает из канализации, неисправно оборудование на чердаке и т.д.), то потерпевшей стороне стоит вызвать сантехников УК или ТСЖ, одновременно отправив заявку в Единую диспетчерскую службу (ЕДС).

Прочтите ОТДЕЛЬНУЮ СТАТЬЮ о том, что делать в первые минуты обнаружения протечки и как минимизировать ущерб.

Также ознакомьтесь с ПОРЯДКОМ ДЕЙСТВИЙ при заливе коммерческого помещения, если ущерб причинён оборудованию и товару.

После того, как поступление воды в квартиру прекращено, необходимо подготовить Акт залива квартиры водой в следующем порядке:

I. Не меняя обстановки в квартире, вызовите специалистов Управляющей организации или ТСЖ/ЖСК/ТСН, они, после предварительного осмотра, должны назначить время составления документа. Попросите оставить прямые контакты, по которым можно связаться с работниками УК, ведь связь по телефону Горячей линии или Диспетчерской службы подразумевает массу посредников.

IV. По окончании составления Акта внимательно изучите документ, проверьте, все ли повреждения отразили представители УК, правильно ли прописали данные о квартире, о пострадавшем (пострадавших) и виновнике. Если всё верно, можно поставить свою подпись. Сроки составления Акта о заливе не регламентированы, но обычно представители компании отдают документ в тот же день.

Акт о заливе квартиры: правила оформления по закону

СРАЗУ ОТМЕТИМ, что строгих требований к Акту о заливе квартиры закон не предъявляет: документ составляется в свободной форме. Организации в сфере ЖКХ ориентируются на Приложение № 2 к Приказу УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. №55-48/1, содержащее общие правила составления акта о заливе квартиры по законодательству.

У каждой Управляющей компании есть готовые формы акта залива квартиры, которые используются для документального оформления подобных происшествий.

Акт Управляющей компании о заливе квартиры, как правило, содержит следующую информацию:

1. Наименование Управляющей компании, официальные реквизиты, включающие адрес, ИНН, ОГРН, расчетный счёт, контактную информацию, а также ФИО и подпись её руководителя.

2. Номер акта и дата его составления, а также номер заявки о заливе, поступившей от потерпевшего. Как правило, номера акта и заявки совпадают, что следует особенно учитывать при подготовке иска в суд.

3. Состав комиссии, зафиксировавшей повреждения и участвующей в подготовке документа, включая контактную информацию и сведения о председателе, членах комиссии, а также приглашённых лицах.

4. Точный и полный адрес квартиры, пострадавшей от залива, а также технические данные о ней (этаж, количество комнат, площадь, год постройки дома и конструктивные особенности).

5. ФИО, паспортные данные потерпевшего гражданина (собственника или нанимателя пострадавшего жилья), реквизиты документов о правах владения (по желанию).

7. Дата инцидента, подробное описание всех повреждений, причинённых квартире и имуществу, находящемуся в ней. Повреждения необходимо описать покомнатно.

8. Если повреждены мебель и техника, необходимо указать их точное наименование, модель, год выпуска и другие данные, позволяющие идентифицировать предмет.

9. Допускается указывать перечень и объём восстановительных работ, а также способы и сроки устранения зафиксированных повреждений.

10. Подписи членов комиссии и всех сторон, участвующих в осмотре (виновник происшествия, потерпевшая сторона, члены комиссии и т.д.), печать УК.

Если Вы хотите увидеть, как выглядит правильное оформление Акта о заливе квартиры, воспользуйтесь готовыми образцами. К Акту осмотра квартиры после залива можно приложить фотографии повреждений.

Иногда повреждения от потопа проявляются не сразу, а спустя какое-то время.

Например, грибок и плесень от сырости в помещении образуются лишь спустя несколько месяцев, когда, акт уже составлен.

Что делать в этом случае?

В данной ситуации гражданин может обратиться с заявлением в УК о составлении повторного Акта о заливе квартиры.

Регламент составления нового Акта о заливе квартиры тот же, в составлении документа участвуют те же самые лица.

Однако в бумаге описываются не все, а лишь новые повреждения, о которых ранее не было известно.

Образец Повторного акта залива квартиры можно скачать по ЭТОЙ ссылке.

Акт о заливе квартиры: правильное оформление

1. Срок составления акта о заливе – не позднее 12-ти часов с момента обращения гражданина в аварийно-диспетчерскую службу УК. Об этом прямо сказано в п. 152 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

2. Акт УК по заливу квартиры, естественно, должен иметь письменную форму. Составляется документ в трёх экземплярах: один остается у обслуживающей организации, второй – у потерпевшей, а третий – у виновной стороны.

3. Стиль изложения в документе – официально-деловой. Максимально конкретно и чётко описываются все повреждения. Если Вы не знаете, что писать в документе, воспользуйтесь образцом Акта Управляющей компании о заливе квартиры.

Сроки Акта о заливе квартиры составляют 3 года с момента его составления: именно в течение этого времени действует документ, что соответствует общим срокам исковой давности.

Потерпевшей стороне необходимо решить вопрос с подачей требований в указанный период, иначе сроки для получения возмещения будут упущены и суд откажет в иске.

Проблемные моменты

К СОЖАЛЕНИЮ, ДАЛЕКО НЕ ВСЕГДА описанные выше правила оформления Акта о заливе квартиры неукоснительно соблюдаются. Обстоятельства вносят свои коррективы, которые в последующем приходится объяснять виновнику или суду. Рассмотрим возможные проблемы, возникающие при составлении таких документов, а также способы их разрешения.

I. УК НЕ СПЕШИТ СОСТАВЛЯТЬ АКТ ОСМОТРА квартиры после залива, чаще всего мотивируя это занятостью своих сотрудников (другая проблема – срок выдачи Акта о заливе квартиры уже после осмотра сильно затягивается). Как бороться с недобросовестной УК, если уговоры и угрозы на сотрудников не действуют, а квартира требует ремонта?

В этом случае Акт обследования залива квартиры может быть составлен самостоятельно: документ будет иметь ту же структуру, что приведена выше, а для подготовки альтернативного акта Вы обязаны пригласить виновника и соседей.

Другой вариант – подать жалобу на Вашу Управляющую организацию в Жилищную инспекцию города, что точно ускорит подготовку такого документа.

II. УК НАСТАИВАЕТ НА ЗАОЧНОМ СОСТАВЛЕНИИ АКТА о последствиях залива квартиры. Данная ситуация может выглядеть следующим образом: представитель компании приходит на осмотр жилья и сообщает, что Акт о заливе квартиры соседом будет составлен заочно, а виновник и потерпевший смогут забрать документы позднее.

Соглашаться на данное предложение ни в коем случае нельзя, поскольку велика вероятность, что представитель УК упустит из виду какие-либо повреждения, недостаточно чётко их опишет и т.д.

Настаивайте на том, чтобы составление Акта о заливе квартиры происходило на Ваших глазах и при свидетелях.

III. В АКТ НЕ ВКЛЮЧИЛИ какое-либо пострадавшее от залива имущество, или не описана часть повреждений. Это может происходить из корыстных побуждений Управляющей компании, а также простой невнимательности. Потерпевшей стороне стоить указать на все упущенные обстоятельства на бумаге, подробно изложив свои замечания.

IV. ПРАВИЛА СОСТАВЛЕНИЯ АКТА О ЗАЛИВЕ квартиры предполагают, что в документе должен быть указан виновник аварии, но иногда представители Управляющей компании намеренно опускают эту информацию. В некоторых случаях определить виновника действительно очень трудно – может потребоваться специальная экспертиза.

Если же виновник очевиден, потерпевшая сторона должна записать в документе свои замечания на этот счёт.

Часто таким способом Управляющая компания, виновная в заливе, пытается переложить ответственность на действия третьих лиц.

Как признать акт о заливе квартиры недействительным

МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ АКТ О ЗАЛИВЕ КВАРТИРЫ, если он составлен с ошибками либо содержит не соответствующую действительности информацию? Например, в нём может быть назван не тот виновник происшествия, не описаны все повреждения, могут отсутствовать подписи сторон и т.д.

Рекомендуем прочитать на нашем сайте ОТДЕЛЬНУЮ СТАТЬЮ о том, как признать недействительным Акт осмотра повреждённого заливом помещения.

В действительности законы не регламентируют процедуру обжалования Актов о заливе квартиры. Соответственно, подавать апелляцию по акту залива квартиры в какие бы то ни было инстанции бесполезно. С другой стороны, лицо, не согласное с документом, может сделать свою отметку об этом в самом Акте, подробно указав перечень несоответствий.

Обратите внимание, что в судебном процессе Акт о заливе квартиры, по действующему законодательству, будет являться лишь одним из доказательств. Приоритета перед другими документами у него не будет.

Именно в процессе судебного разбирательства Вы можете обратить внимание судьи на то, что документ является недопустимым доказательством.

Недействительный Акт залива квартиры не может быть положен в основу итогового судебного решения.

Залив квартиры: практика

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВЗЫСКАНИЮ УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ весьма разнообразна. Что касается актов, то они являются доказательствами факта залива, а также причинения ущерба жилищу и расположенному в нём имуществу. Однако несоблюдение требований к Акту залива квартиры может привести к тому, что суд исключит его из перечня доказательств по делу.

Приведём пример:

Квартира Г-жи Старобогатовой в Мещанском районе Москвы пострадала от залива, о чём был составлен соответствующий акт.

Предполагаемая виновница происшествия – Г-жа Иванова – не пожелала возмещать ущерб добровольно, и тогда потерпевшая обратилась в суд.

В суде Иванова отметила, что её не приглашали на осмотр пострадавшего жилища, никаких уведомлений она не получала, а, значит, не могла участвовать лично в составлении документа и заявлять свои возражения.

Кроме того, ответчица обратила внимание, что причины потопа в акте не указаны, следовательно, говорить о том, что она является виновницей, нельзя.

Отсутствовали также точные сведения о том, какое количество квартир в доме пострадало.

Суд принял во внимание, что порядок составления акта залива квартиры был нарушен, поэтому посчитал документ недопустимым доказательством, а итоговое решение было принято в пользу Ивановой.

Теперь приведём пример, когда Акт залива квартиры сыграл не последнюю роль в принятии итогового решения:

Г-н Афанасьев обратился в Преображенский суд с иском о взыскании ущерба, причинённого заливом его жилого помещения, к Г-ну Нестерову.

Судебное разбирательство длилось достаточно долго, ответчики категорично возражали, заседания постоянно откладывались, и по прошествии времени в квартире Афанасьева обнаружились новые повреждения в виде грибковых пятен на стенах.

Истец подготовил повторный акт осмотра с указанием этих повреждений и увеличил сумму исковых требований.

Суд согласился с доводами истца, иск был удовлетворён, но только после проведения микологической экспертизы.

Акт о заливе квартиры: образец

ОБРАЗЦЫ АКТОВ ОСМОТРА квартиры после залива можно без труда отыскать в Интернете. На них можно ориентироваться, например, при составлении своего акта, а также для проверки акта Управляющей компании. Однако не спешите использовать документ сразу, на это есть некоторые причины:

Далеко не все образцы актов осмотра квартиры после залива содержат необходимую информацию и предусмотренные законом разделы. Часто они составлены очень сжато, что называется, на коленке, поэтому в итоговом документе могут быть упущены важные данные, ведь форма акта о заливе законодательно не определена.
Образцы актов о заливе квартиры соседями могут готовиться не профессиональными юристами, а обычными копирайтерами, не имеющими понятия о правилах составления юридических документов. В суде возможно признание такого Акта залива квартиры недействительным со всеми вытекающими последствиями.
Примеры заполнения актов залива квартиры могут содержать ошибки. Наиболее распространённая – не слишком подробно расписанный ущерб. Например, недостаточно просто указать, что обои отклеились – необходимо написать, в какой комнате это произошло, какова точная площадь повреждения, какие именно обои (бумажные, виниловые и т.д.).

Поэтому к образцам актов о последствиях залива квартиры стоит относиться внимательно: проверяйте, на каких сайтах они размещены и кем составлены.

А ещё лучше не искать готовые образцы, а заказать Акт залива квартиры водой у профессиональных юристов.

Так ли нужна помощь юриста?

ПОГОВОРИМ О РИСКАХ, ведь какой акт составить, если квартиру залили соседи, Вы уже знаете после прочтения нашей статьи. Но что делать, если правила составления акта о заливе квартиры, предусмотренные законом, были нарушены? Если УК отказывается готовить такую бумагу и затягивает сроки её выдачи? Конечно, стоит обратиться к профессиональному юристу по заливам, досконально разбирающемуся в сфере ЖКХ и недвижимости.

В чём помогут специалисты нашего Правового Центра:

Мы проконсультируем Вас по правилам оформления Акта о заливе квартиры, основным требованиям, предъявляемым к содержанию основного документа в споре между соседями, а также с участием Управляющей компании,Фонда капремонта или страховщиком.
Наши специалисты примут участие в осмотре пострадавшего жилья, проследят за соблюдением законов, регламентирующих содержание Акта на залив квартиры. Юристы помогут внести замечания в документ (если того требует ситуация).
Если по каким-то причинам УК не готовит данный документ, юристы Правового Центра составят акт, соответствующий всем требованиям законодательства, который обязательно будет принят судом в качестве доказательства.

Затопили соседи сверху - что делать?

Акт о протечке в квратире - порядок оформления и сроки выдачи, содержание акта, образец, рекомендации юриста

Что такое акт о протечке

Акт о протечке - это документ, который фиксирует факт затопления, его причину и последствия, т.е. описываются обстоятельства причинения ущерба и объем, причиненного ущерба.

Для чего нужен акт о протечке

Акт о протечке является доказательством причинно-следственной связи между заливом квартиры и его последствиями. На основании акта впоследствии выполняется оценка ущерба и возмещение ущерба.

Для суда этот документ играет первостепенную роль. Без акта не представляется возможным возмещение ущерба, причиненного затоплением.

Кто должен оформлять акт о протечке

Законом обязанность по оформлению акта о протечке возложена на управляющую компанию независимо от того, по чьей вине произошло затопление.

Сроки оформления и выдачи акта о протечке

Срок оформления акта - 12 часов с момента обращения в аварийную службу. Если обращения в аварийную службу не было, с момента подачи заявления о протечке в управляющую компанию. На практике, готовый акт выдают через 2-3 дня, иногда дольше.

Правила оформления акта о протечке

Для составления акта о протечке создается комиссия из сотрудников управляющей компании, которая проводит обследование пострадавшей от залива квартиры.

В ходе обследования осматриваются и фиксируются повреждения, причиненные протечкой. По результатам составляется акт с описанием причиненного ущерба, причины протечки.

Сведения о причинах протечки комиссия получает из журнала аварийных заявок или других источников (заявление, со слов сантехника и т.д.).

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых выдается под роспись собственнику потсрадавшей от затопления квартиры, а второй остается в управляющей компании.

Выдача копии акта виновнику залива Законом не предусмотрена, но это не лишает его права присутствовать при обследовании и знакомиться с содержанием документа.

На что обратить внимание

Особое внимание следует уделить содержанию акта о протечке в части полноты описания повреждений, причиненных заливом.

Также следует внимательно прочитать, что послцжило причиной протечки. Если причина не указана, следует написать заявление в свободной форме с требованием составить дополнительный акт с подробным описанием обстоятельств аварийной ситуации.

Не полное описание объема ущерба, а также отсутствие или неточность описания причины аварий, в последствии, может привести к затягиванию процесса возмещения ущерба и повлечь дополнительные расходы.

Дали тепло - сорвало трубу и затопило соседей. Ремонт хотели повесить на нас. Как составить акт, чтобы за все платила УК

Эти выходные для нас довольно веселые и насыщенные. Наступил полдень четверга и мы с женой уже стали планировать мероприятия на week-end. Тем более, что погоду обещали хорошую и можно было с удовольствием провести это время и насладиться таким редким октябрьским теплом.

Но нашим планам и мечтам не суждено было сбыться. Раздался звонок соседки и понеслось. Выяснилось, что наша квартира заливает только, что сделанный ремонт в ее квартире. Не буду передавать эмоции и настроения пострадавшей, т.к. думаю и так всем понятно.

коллаж автора коллаж автора

Квартира находится в другом городе и нам ничего не оставалось, как все бросить и рвануть туда. Благо ехать недалеко и в 19-00 мы уже на месте.

Причины затопления

Все оказалось до банальности просто. Подавали отопление и одна из труб не выдержала и лопнула. Вот как это выглядело наяву.

фото автора. фото автора.

Дом старый и коммуникации тоже старые. В прошлом году проходил капитальный ремонт, но большинство жителей отказались менять стояки. Хотя им уже более 50 лет.

Естественно сразу возник один главный вопрос.

За чей счет делать ремонт в квартире ниже?

Как ни странно, но у нас ущерба практически не было, если не считать испорченных обоев в углу.

Мы предполагали, что управляющая компания захочет повесить ремонт на нас. Так собственно и развивались события.

Комиссия по факту затопления.

На следующее утро у нас появилась комиссия из членов УК. которые недвусмысленно дали понять, что ответственность лежит на нас т.к. мы (в т.ч.) отказались от замены стояков.

Нам даже показали бумагу, где некто расписался за собственника квартиры, что отказывается от замены стояков.

Но мы с женой тоже были не лыком шиты и заранее подготовились к приходу комиссии.

Все дело в так называемом "общедомовом имуществе" и ответственности за его содержание.

Главным документом является Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Прорыв трубы хвс в детском саду. Потребовалась незамедлительная замена трубы. Как составить акт о чрезвычайной ситуации?

Прорыв трубы хвс в детском саду. Потребовалась незамедлительная замена трубы. Как составить акт о чрезвычайной ситуации?

Ответы на вопрос:

Потребовалась незамедлительная замена трубы. Как составить акт о чрезвычайной ситуации?

---берите ручку и бумагу и составляйте. Можете обратиться к юристам сайта на платной основе. (причём к любому), и вам его составят.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сантехники заменили дырявую часть стояка и не выдали акт о выполненных работах, нужно ли что-то делать?

Прорвало стояк на кухне, под ней только подъезд, который немного залило, соседи не пострадали, у нас следов залития почти и не видно. Вызвали сантехников через диспетчерскую в тот же день. Приехали через 10 минут после вызова, перекрыли всю воду. Заварили дырку в одном месте. В другом отрезали часть трубы и приварили другую. Никаких актов не давали. Говорили, что у них такое вообще не выдают. Что-то нужно делать мне?

Ответы на вопрос:

Вас обманули. Напишите заявление в управляющую компанию о выдаче вам экземпляра акта выполненных работ.

Вам помог ответ? Да Нет Мингазов Ю.С.

Что делать, заявление писать в УК,что бы ремонтировали/меняли общедомовое имущество, стояк, так как и завтра прорвет, а акт, зачем он Вам?.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России Вопрос №18037923

Зачем акт? Если завтра прорвёт и затопит в итоге нормально так не только подъезд, но и соседей, то кто виноват? Как я докажу, что не сам заварил трубу? Я думаю акт нужен, чтоб не было вопросов о том, кто экстренный ремонт производил.

Ответы на уточнение:

Мингазов Ю.С.

Съездить и получите, аварийка обычно акты не составляет, просто устраняет причину вызова.

Вам помог ответ? Да Нет

Акт о течи трубы

Приложение N 1. Акт о расследовании причин аварийной ситуации при теплоснабжении

Акт о протечке

Формы документов: Акт о протечке

Судебная практика: Акт о протечке

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт о протечке

Акт об аварии водопровода

Судебная практика: Акт об аварии водопровода

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт об аварии водопровода

Нормативные акты: Акт об аварии водопровода

Акт о заливе квартиры правильное оформление

Как правильно составить акт залива

После того, как поступление воды в квартиру прекращено, необходимо подготовить Акт залива квартиры водой в следующем порядке:

Акт о заливе квартиры: правила оформления по закону

Акт Управляющей компании о заливе квартиры, как правило, содержит следующую информацию:

Акт о заливе квартиры: правильное оформление

Проблемные моменты

Как признать акт о заливе квартиры недействительным

Залив квартиры: практика

Акт о заливе квартиры: образец

Так ли нужна помощь юриста?

В чём помогут специалисты нашего Правового Центра:

Затопили соседи сверху - что делать?

Акт о протечке в квратире - порядок оформления и сроки выдачи, содержание акта, образец, рекомендации юриста

Что такое акт о протечке

Для чего нужен акт о протечке

Кто должен оформлять акт о протечке

Сроки оформления и выдачи акта о протечке

Правила оформления акта о протечке

На что обратить внимание

Дали тепло - сорвало трубу и затопило соседей. Ремонт хотели повесить на нас. Как составить акт, чтобы за все платила УК

Причины затопления

Комиссия по факту затопления.

Прорыв трубы хвс в детском саду. Потребовалась незамедлительная замена трубы. Как составить акт о чрезвычайной ситуации?

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Сантехники заменили дырявую часть стояка и не выдали акт о выполненных работах, нужно ли что-то делать?

Ответы на вопрос:

Ответы на уточнение:

Похожие вопросы