Замена пола капитальный ремонт

Обновлено: 16.05.2024

Ремонт полов под ключ

«МОСКАПИТАЛ» помогает поменять полы в квартире: цена в Москве, городах Московской области — в прайс-листе подрядчика. Строительная компания работает в новостройках, вторичках, панельках любых серий. Мы выполняем переборку, укладку паркета, замену кафельной плитки, линолеума, ламината. Можем поменять напольное покрытие во время капитального ремонта. Наша компания применяет современные неразрушающие технологии, нетоксичные, не выделяющие резких запахов строительные материалы. Подрядчик пристально контролирует все этапы исполнения задачи. Чтобы положить паркет, постелить или поменять линолеум, оставьте заявку на сайте «МОСКАПИТАЛ» или позвоните нам.

Как мы работаем

«МОСКАПИТАЛ» — подрядчик, который сможет сделать полы в квартире под ключ: цена работ — в нашем прейскуранте. В нашей команде — опытные рабочие, которым не страшно доверить дешёвые или самые дорогие строительные материалы. Мы работаем со всеми видами напольных покрытий. Гарантируем аккуратность укладки плитки, ламината — или сборки мозаики. После завершения работ вы получаете квартиру, полы которой радуют глаза и ноги.

Нами проводится и замена пола в квартире: стоимость в Москве, Московской области определяется сложностью и объёмом перестилки. В рамках ремонта или новой укладки строительная компания выполняет:

Демонтаж. Рабочие снимают ковролин, линолеум, оргалит, плитку, паркет. Удаляют бетонные стяжки до 3 сантиметров и толще. Зачищают поверхности от остатков материалов, покрытий. Выносят строительный мусор.
Подготовка к новой настилке. Цена на замену полов в квартире под ключ включает грунтовку, гидро- и теплоизоляцию, армирование стяжек. «МОСКАПИТАЛ» выравнивает поверхности, монтирует тёплые полы.
Укладка. Наши мастера работают с оргалитом, ламинатом, паркетом, гранитом, кафелем, керамической плиткой. Собирают мозаику, монтируют плинтусы.

Цена на ремонт пола в квартире в Москве включает проверку качества получившегося покрытия.

Перестилка пола от мастеров

«МОСКАПИТАЛ» — ответственный подрядчик, действующий на основании лицензии, имеющий сертификаты, допуск СРО, прочие разрешительные документы. Мы строго соблюдаем ГОСТы, СНиПы, санитарно-гигиенические требования. Следим за исполнением рабочими техники безопасности. Выполняем идеальный ремонт полов в квартире: стоимость в Москве включает закупку материалов или работу с вашими. В распоряжении компании — свой автопарк: мы быстро подвезём инструменты и расходники к месту работы. После завершения — вывезем строительный мусор.

Обращаясь к подрядчику, вы получаете:

Точность и аккуратность настилки. Мы рассчитаем расход материала, выполним перестилку или укладку стык в стык, без «ямок» и наслоений.
Спокойствие. Цена на замену пола в квартире включает все этапы работ — а вы входите в квартиру, полностью готовую для жизни.

Как сделать заказ

Ремонт и замена полов под ключ

Мы профессионально выполняем ремонт и замену полов под ключ. Чтобы полы в квартире или частном доме были ровные и прочные - обращайтесь к квалифицированным специалистам: мы выполняем ремонт любой сложности по доступным ценам в Москве и Подмосковье. Звоните:

Ремонт пола в новостройке

Полы от застройщика в новых домах зачастую необходимо "дорабатывать" или ремонтировать, заново выравнивать, прежде чем приступать к отделке. Причиной тому может быть нарушение технологии, о чем свидетельствует бухтение, раскол пола на множество трещин.

Заказать материал для ремонта

Специальные смеси, черновые материалы

Мы используем оригинальные, качественные строительные смеси, которые способны заполнить глубокие сколы, трещины в черновых полах. В некоторых случаях добавляется фиброволокно, применяется также армирование для улучшения ровности, прочности.

Ремонт пола: старый фонд

Убрать старый пол: основные моменты

Для замены старых полов на новые, необходимо :

Выполняем демонтаж пола в квартире - разборка всех напольных покрытий, снятие старого пола:

распиливаем все лаги, доски,
убираем старый паркет,
зачищаем сажу или песок (доп.работы),
освобождаем плиту перекрытия для дальнейшего ремонта (следующий этап).

Заказать замер и строй-материалы

После демонтажа, уборки всего мусора, нужно четко замерить высоту перепадов. Узнав точную высоту будущего пола, можно обсудить и рассмотреть различные технологии и приступить к следующему шагу: заказать черновой материал и сделать ремонт. Подробнее здесь: Выравнивание пола в квартире.

Ремонт полов: демонтаж + замер + выравнивание

За один день специалист демонтирует до 50 квадратных метров деревянных полов. После разборки досок, зачистки основания мы делаем замер, который поможет рассчитать нужное количество строительного материала для ремонта.

Способы ремонта сильных перепадов

Зачастую в домах, где были установлены лаги в качестве основы или толстые старые стяжки - почти всегда имеется большой перепад. С технологией Кнауф можно в короткие сроки выровнять основу как в старых домах ("Хрущевки", Сталинские) так и монолитных новостройках.

Ремонт пола в частном доме

Ч астично перебрать деревянные полы , заменить испорченные лаги, доски, а также внимательно осмотреть основание, чтобы найти деформацию, другие недостатки старой основы. После этого можно рассчитать необходимое количество новых материалов для заказа и монтажа - полы на лагах, фанера, утеплитель минеральная вата.

Ремонт бетонных полов

Для выполнения ремонтных работ с бетонными полами (различные стяжки, цементные растворы), важно четко осмотреть основание на наличие бугров, просадок, перепадов, трещин. После анализа принимается решение полностью заменить старую бетонную стяжку на новую прочную или частично подровнять бетоный пол новым раствором с предварительной обработкой.

Комплексный ремонт

Зачастую после полной замены полов требуется провести электрику или поклеить обои. Совместно с мастерами по электромонтажным и отделочным работам, мы выполняем ремонт комплексно, качественно, быстро, без простоев. Подробнее здесь: Услуги по ремонту квартир

Узнать стоимость ремонта

Стоимость ремонта пола указана в прайсе. Возможно, некоторые виды работ еще не успели внести. Чтобы узнать цену, позвоните нам или отправьте запрос на эл.почту. Цены на ремонтные работы по устройству полов также можно посмотреть здесь → расценки на монтаж полов.

Замена старых полов в квартире

Разобрать старую деревянную основу можно в два этапа: делаем распил лаг и досок поперек, чтобы без труда вынести из помещения. После этого очищаем поверхность для выравнивания. Весь мусор можно выбросить в контейнер (предварительно заказать).

Снятие старого ламината

Замена старой электрики и пол под ключ

С заменой старого пола лучше сразу заменить и старую проводку, а новые провода залить стяжкой (после демонтажа). На фото: новая разводка закреплена к полу в гофре, после чего заливают раствор или засыпают сухой стяжкой, в зависимости от выбранной технологии. Провода не всплывают, не деформируются. Подробнее здесь: Монтаж электрики в квартире.

• Чаще всего выполняется сразу два вида работ: разводка новой проводки по полу и выравнивание поверхности •

Зачистка мусора и песка из-под старых полов

В старых домах при разборке полов можно увидеть большое количество песка и сажи под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция может сократить высоту потолков в комнате.

Кроме старых досок, в контейнер отправляется весь песок, что находится под лагами (необходимо заранее подготовить плотные мешки для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.

Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем очищенную плиту перекрытия, подготовленную для дальнейших работ. Но такие полы встречаются лишь в старых домах. Черновой ремонт квартиры в новостройке выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется, грунтуется и выравнивается.

Замена пола за 2 дня

За один день мастера способны демонтировать до 50 квадратных метров старого пола.

После проведения демонтажа, мастер делает замер для определения уровня перепада, чтобы рассчитать и заказать строительные материалы. После доставки стройматериалов, специалисты приступают к работам.

Старый фонд: двутавры и деревянные перекрытия

В очень старых домах перекрытия могут быть деревянные с двутаврами. В таких случаях схема ремонта немного отличается от работ с бетонными полами. Выполняется демонтаж старых досок, вызывается контейнер для отправки всего мусора. Мастер делает замер, заказываем материалы.

Подготовительные работы и соблюдение технологий

Для укладки ламината, паркетной доски, плитки и других напольных покрытий существуют определенные требования к поверхности: пол должен быть ровный, сухой и прочный, во избежание поломки напольного покрытия в процессе эксплуатации. Более подробно об этом мы уже писали на странице --> укладка ламината в Москве. Поэтому мы не просто так уделяем особое внимание предчистовой подготовке поверхности.

Основные категории ремонта

Капитальный - это демонтаж старого пола с выносом мусора из квартиры. Выравнивание и подготовка поверхности для укладки напольных покрытий.

Косметический - если необходимо заменить напольное покрытие на новое, произвести перенастил или переборку полов.

Пол под ключ - это комплекс работ, который включает в себя полную замену и выравнивание полов в комнате или всей квартире (или частном доме), а также укладку напольного покрытия (с установкой плинтусов и порогов).

Без предоплаты;

Без простоев и перерывов, качественно и с гарантией;

Оплата по факту завершения работы (если в несколько этапов, то оплата после каждого выполненного этапа).

Подготовка помещения

Перед проведением ремонтных работ в комнате или всей квартире желательно заранее убрать все лишнее. Если переехать нет возможности, можно выполнить ремонт покомнатно.

Если габаритную мебель убрать из комнаты нельзя, то мастер передвигает ее на отремонтированную половину и затем обратно (при возможности).

Во избежание проникновения строительной пыли в соседние комнаты, потребуется полиэтиленовая пленка - накрыть двери, мебель, обои и т.д. На пол в коридоре желательно постелить картон, чтобы не царапать и не пачкать поверхность при выносе мусора из квартиры. Доски и мешки с мусором мастера выносят на лестничную клетку и далее грузчики выбрасывают все в контейнер.

Капитальный, косметический, под ключ

Ремонт стяжки пола

Демонтировать кривые стяжки и бухтящие наливные полы нужно тогда, когда их заливают без соблюдения технологии (без подготовительных работ), что является грубейшим нарушением. Сначала необходимо очистить пол и тщательно загрунтовать поверхность.

Зачастую снятие стяжки - это единственное, чем можно решить проблему плохо залитой поверхности. Ее необходимо демонтировать, так как на такую поверхность нельзя заливать новый раствор и укладывать напольное покрытие. Масштаб работы можно определить, если простучать стяжку на момент бухтения. Где появляется глухой звук, там нужно расшить пласт, который наверняка потянет за собой остальную часть плохо залитого раствора, таким образом убрать старую стяжку может получится достаточно быстро.

Ремонт наливного пола

Такой же способ используется при ремонте или демонтаже наливных полов, но так как данной технологией заливка разрешена лишь при малых перепадах, разборка стяжки может производится достаточно быстро (не всегда), после чего необходимо будет тщательно очистить плиту перекрытия и загрунтовать пол для новой заливки. Если трещины проявились лишь в некоторых участках, то их нужно расшить, тщательно загрунтовать впадины и заполнить нишу гипсовым раствором. Если трещины расползлись по всей комнате, некоторые участки отслаиваются и бухтят при постукивании - потребуется полная замена бракованной стяжки.

·После уборки мусора поверхность очищают, обрабатывают грунтом и заливают по-новому, или частично подравнивают, в зависимости от ситуации, от замера уровня в комнате или всей квартире·

Заливка пола и выравнивание

В новостройках полы зачастую имеют незначительные перепады, поэтому заливка наливного пола в таком случае пользуется особым спросом. Благодаря быстротвердеющему составу самовыравнивающихся смесей, раствор затвердевает спустя 3-5 часов, но укладывать плитку или ламинат можно лишь через 2-3 дня.

Если перепад от 4 см и выше, также применяется технология: цементная стяжка, в раствор которой добавляется керамзитовые гранулы фракции 3 см и более. Это повысит уровень шумоизоляции и уменьшит нагрузку на плиту перекрытия, что особенно важно для старых домов. Несмотря на преимущество в виде прочности, есть и минус - это длительное ожидание высыхания раствора (зависит от толщины).

Если, например, нужно срочно переехать или сдать квартиру, а ждать высыхания нет времени, то оптимально использовать сухой пол Кнауф. Этот способ считается самым быстрым.

Стоимость работ в 2021 году

Процесс демонтажа и выравнивания занимает примерно 2 дня (если небольшой объем - 1 день)

Стоимость ремонта указана за 1 метр квадратный без учета строительного материала.

Цены на остальные виды работ можно посмотреть в прейскуранте:

Демонтаж деревянного пола/на лагах

Демонтаж штучного паркета

зависит от сложности

Демонтаж ламината, рулонных покрытий без клея (без сохранения)

Демонтаж приклеенных к основанию рулонных покрытий (линолеум,ковролин)

Демонтаж битума, клея

Устройство сухого пола Кнауф (от 15 кв.м.)

Ус-во Наливных полов

Стяжка пола (цементная) до 5 см

Устройство пола из фанеры (на лаги)

Монтаж фанеры на стяжку

Укладка ламината (прямая)

Укладка паркетной доски

Укладка керамической плитки на пол (30*30,25*40,30*45)

(цена зависит от размера)

(слой) от 50 руб/м 2

Демонтаж плитки, масл.краски, штукатурки

Выравнивание стен штукатуркой по маякам

Выравнивание стен гипсокартоном в 1слой (метал.каркас в 40 см)

Шумоизоляция Rockwall мин. вата (в гкл констр.)

Оклейка стен обоями (винил на флизелине 106см)

Облицовка стен плиткой(размер 20*30, 25*40, 30*45)

Облицовка стен мозаикой

Телефон для связи:

В Москве и Подмосковье

с Пн-Сб (9.00 до 20.00)

Без простоев и перерывов

Вся информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.

Примерный перечень работ при текущем и капитальном ремонте

Бывают случаи, когда бухгалтерия просит отнести эти работы к тому или иному виду. Это связано со статьями финансирования и бухгалтерским учетом.

Во времена СССР ремонты классифицировали по следующему признаку: при периодичности ремонта до 1 года - к текущему; при периодичности ремонта более 1 года - к капитальному.

Но этого не достаточно. И я сделал в свое время небольшую справку для них. Чем и делюсь.

А. Текущий ремонт

К текущему ремонту зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

Приведем примерный перечень работ по текущему ремонту.

1. Восстановление планировки около здания.

2. Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки.

3. Смена отдельных кирпичей в ограждении наружных приямков около подвальных помещений.

4. Постановка на раствор отдельных ослабевших кирпичей в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.

5. Расчистка и заделка неплотностей в сборных и монолитных бетонных фундаментных стенах.

6. Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, перекладка не более 2% кирпичной кладки облицованной поверхности.

7. Ремонт штукатурки фундаментных стен со стороны подвальных помещений в объеме не более 5% общей площади оштукатуренных фундаментных стен.

II. Стены и колонны

1. Постановка на растворе отдельных ослабевших или выпавших кирпичей.

2. Расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.

3. Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей.

4. Расчистка и тщательная заделка вертикальных и горизонтальных стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах повышенной продуваемости или проникания атмосферной влаги.

5. Ремонт каменной облицовки цоколя в объеме до 10% общей площади облицовки.

6. Укрепление сжимов, ранее установленных на деревянных стенах.

7. Проконопатка отдельных мест в рубленых стенах.

8. Установка защитных уголков на кирпичных и бетонных колоннах.

1. Укрепление существующих перегородок постановкой ершей, клиньев и др.

2. Заделка отверстий и просветов верхней части перегородок при осадке их, а также в местах примыканий к стенам.

3. Постановка на растворе отдельных ослабевших кирпичей в перегородках.

4. Смена отдельных порванных сеток в деревянно - сетчатых перегородках.

5. Сплачивание чистых дощатых перегородок.

6. Смена разбитых стекол в остекленной части перегородок.

IV. Крыши и покрытия

1. Усиление стропильных ног нашивкой обрезков досок или других дополнительных креплений.

2. Постановка дополнительных болтов и скоб в местах ослабевших сопряжений, стыков и пр.

3. Мелкий ремонт деревянных ферм покрытия (подтягивание болтов).

4. Возобновление защитного слоя в местах оголенной арматуры железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия).

5. Мелкий ремонт устройств закрывания и открывания световых фонарей.

6. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

7. Ремонт слуховых окон.

8. Возобновление или ремонт выходов на крышу.

9. Укрепление фальцев и обжимка гребней в стальной кровле с промазкой гребней и свищей замазкой.

10. Постановка разного рода заплат на стальной кровле.

11. Ремонт металлической кровли отдельными местами со сменой до 10% кровли общей площади покрытия.

12. Смена отдельных плиток в черепичной и других видах кровли из отдельных плиток.

13. Ремонт отдельных мест кровли из рулонных материалов с перекрытием до 10% общей площади покрытия.

14. Ремонт отдельными частями настенных желобов и карнизных спусков. Закрепление сорванных стальных листов.

15. Ремонт или возобновление покрытий вокруг дымовых труб и других выступающих частей на крыше.

16. Укрепление стальных парапетов, ремонт оголовков вентиляционных шахт газоходов, канализационных стояков и других выступающих частей на крыше.

17. Восстановление и ремонт стремянок на крышах.

18. Периодическая окраска стальной кровли.

19. Периодическая промазка рулонных кровель нефтебитумной мастикой.

20. Ремонт воронок внутренних водостоков.

V. Перекрытия и полы

1. Восстановление защитного слоя железобетонных конструкций перекрытий (прогонов, балок и плит).

2. Дополнительное утепление промерзающих металлических балок.

3. Заделка выбоин в цементных, бетонных и асфальтовых полах (до 10% общей площади).

4. Замена отдельных шашек в торцовых полах (до 10% общей площади).

5. Замена поврежденных и вставка выпавших плиток в керамических, цементных, мраморных полах.

6. Сплачивание дощатых полов.

7. Подклейка отдельных отставших мест полов из линолеума.

8. Мелкий ремонт паркетных полов с переклейкой имеющихся на месте клепок и постановкой вновь недостающих.

9. Укрепление отставших деревянных плинтусов и галтелей или их замена.

10. Ремонт цементных плинтусов.

11. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением смазки и засыпки.

VI. Окна, двери и ворота

1. Исправление перекосов дверных полотен и ворот и укрепление их путем постановки металлических угольников и нашивки планок.

2. Укрепление переплетов с частичной заменой горбыльков переплетов.

3. Устройство новых форточек.

4. Смена разбитых стекол, промазка фальцев замазкой.

5. Оконопатка оконных и дверных коробок в деревянных рубленых стенах, а также промазка зазоров между коробкой и стеной в каменных стенах.

6. Заделка щелей под подоконниками.

7. Смена неисправных оконных и дверных приборов.

8. Утепление входных дверей и ворот.

9. Постановка пружин к наружным дверям.

VII. Лестницы и крыльца

1. Заделка выбоин в бетонных и каменных ступенях, на лестничных площадках и в пандусах.

2. Замена отдельных изношенных досок в деревянных лестницах и площадках.

3. Укрепление перил и поручней на лестничных маршах с заменой отдельных участков деревянного поручня.

VIII. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы

1. Ремонт штукатурки стен и потолков с предварительной отбивкой штукатурки (до 10% оштукатуренной поверхности стен и потолков).

2. Смена облицовки стен (до 10% общей площади облицованной поверхности).

3. Окраска помещений и отдельных конструкций.

1. Укрепление угрожающих падением облицовочных плиток, архитектурных деталей или кирпичей в перемычках, карнизах и других выступающих частях зданий (не более 10% общей площади облицованной поверхности).

2. Ремонт наружной штукатурки отдельными местами с отбивкой отставшей штукатурки (до 5% оштукатуренной поверхности фасада).

3. Ремонт и поддержание в порядке водосточных труб, воронок, колен, отводов, лотков, а также всех наружных стальных и цементных покрытий на выступающих частях фасада здания.

4. Окраска фасадов здания обычными составами.

5. Очистка или промывка от копоти и пыли фасадов, облицованных или окрашенных устойчивыми составами.

1. Мелкий ремонт печей с частичной заменой печных приборов, с расшивкой трещин и шабровкой внешних поверхностей.

2. Устранение завалов в печах.

3. Исправление разделок.

4. Ремонт дымовых труб и боровов.

XI. Центральное отопление

1. Промывка трубопроводов и приборов системы центрального отопления (ежегодно по окончании отопительного сезона).

2. Регулировка систем центрального отопления.

3. Устранение течи в трубопроводе, приборах и арматуре путем подтягивания муфт, контргаек, постановка хомутов на резиновых прокладках, обматывание специальной лентой и пр.

4. Смена отдельных секций отопительных приборов и небольших участков трубопроводов при устранении утечек и засоров в трубах.

5. Ремонт (в том числе набивка сальников) и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры.

6. Укрепление существующих крючков, хомутов, кронштейнов и подвесок, а также постановка дополнительных средств крепления трубопроводов и приборов.

7. Утепление расширительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб, а также вантузов.

8. Промывка конденсационных горшков и баков, грязевиков.

9. Покраска трубопроводов и приборов.

1. Устранение подсосов в воздуховодах.

2. Укрепление существующих подвесок, хомутов и цапф, а также постановка дополнительных средств крепления воздуховодов.

3. Мелкий ремонт вентиляторов, калориферов, электромоторов и опорных устройств для них (фундаментов, площадок и кронштейнов).

4. Мелкий ремонт вентиляционных шахт, дефлекторов, жалюзи и решеток.

5. Покраска воздуховодов и вентиляционного оборудования.

XIII. Внутренний водопровод и канализация

1. Устранение течи в приборах и соединениях водопроводных и канализационных труб.

2. Укрепление канализационных и водопроводных труб.

3. Утепление водопроводных и канализационных труб в местах охлаждения.

4. Прочистка канализационных трубопроводов и приборов.

5. Смена небольших участков трубопроводов.

6. Ремонт и замена арматуры.

7. Замена отдельных приборов (бачков, унитазов, умывальников, раковин, писсуаров, питьевых фонтанчиков).

XIV. Горячее водоснабжение

1. Очистка бойлеров и змеевиков от накипи и отложений.

2. Мелкий ремонт насосных и моторных установок.

3. Замена водоразборных кранов, утепление труб и другие небольшие по объему работы аналогично перечисленным в предыдущих разделах "Центральное отопление" и "Внутренний водопровод и канализация".

XV. Электроосвещение и связь

1. Перетяжка отвисающей внутренней электропроводки и постановка дополнительных креплений со сменой установочной арматуры (выключателей, патронов, розеток).

2. Смена отдельных участков электропроводки (до 10%).

3. Снятие и восстановление электропроводки при выполнении работ по текущему ремонту стен, перекрытий и перегородок.

4. Мелкий ремонт групповых распределительных и предохранительных щитков и коробок.

Б. Капитальный ремонт

К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов.

Приведем примерный перечень работ по капитальному ремонту.

1. Смена деревянных стульев или замена их на каменные или бетонные столбы.

2. Частичная перекладка (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.

3. Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фундаментов.

4. Восстановление существующей отмостки вокруг здания (более 20% общей площади отмостки).

5. Ремонт существующих дренажей вокруг здания.

6. Смена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов.

II. Стены и колонны

1. Заделка трещин в кирпичных или каменных стенах с расчисткой борозд, с перевязкой швов со старой кладкой.

2. Устройство и ремонт конструкций, укрепляющих каменные стены.

3. Перекладка ветхих кирпичных карнизов, перемычек парапетов приямков и выступающих частей стен.

4. Перекладка и ремонт отдельных ветхих участков каменных стен до 20% общего объема кладки, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.

5. Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами.

6. Ремонт и частичная замена (до 20% общего объема) колонн, не связанные с дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.

7. Смена заполнителей в стенах с каменным, железобетонным и металлическим каркасом (до 40%).

8. Смена ветхих венцов бревенчатых или брусчатых стен (до 20% общей поверхности стен).

9. Сплошная проконопатка бревенчатых или брусчатых стен.

10. Частичная смена обшивок, засыпок и плитных утеплителей каркасных стен (до 50% общей площади стен).

11. Смена или ремонт обшивки и отепления деревянных цоколей.

12. Ремонт каменных цоколей деревянных стен с перекладкой их до 50% общего объема.

13. Постановка вновь и смена изношенных сжимов бревенчатых и брусчатых стен.

1. Ремонт, смена и замена изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции всех видов перегородок.

2. При производстве капитального ремонта перегородок допускается частичная перепланировка с увеличением общей площади перегородок не более 20%.

IV. Крыши и покрытия

1. Смена ветхих деревянных ферм покрытия или замена их на сборные железобетонные.

2. Сплошная или частичная замена ветхих металлических и железобетонных ферм, а также замена металлических на сборные железобетонные фермы.

3. Усиление ферм при замене типов покрытия (замена деревоплиты на сборный железобетон, холодного покрытия - на теплое и др.), при подвеске подъемных устройств, а также при коррозии узлов и других элементов металлических и сборных железобетонных ферм.

4. Частичная или сплошная смена стропил, мауэрлатов и обрешетки.

5. Ремонт несущих конструкций световых фонарей.

6. Ремонт устройств по открыванию переплетов световых фонарей.

7. Частичная или полная смена ветхих элементов покрытий, а также замена их на более прогрессивные и долговечные.

8. Частичная (свыше 10% общей площади кровли) или сплошная смена или замена всех видов кровли.

9. Переустройство крыш в связи с заменой материала кровли.

10. Частичная или сплошная замена настенных желобов, спусков и покрытий дымовых труб и других выступающих устройств над кровлей.

V. Междуэтажные перекрытия и полы

1. Ремонт или смена междуэтажных перекрытий.

2. Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на более прогрессивные и долговечные конструкции.

3. Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий.

4. Частичная (более 10% общей площади пола в здании) или сплошная смена всех видов полов и их оснований.

5. Переустройство полов при ремонте с заменой на более прочные и долговечные материалы. При этом тип полов должен соответствовать требованиям норм и технических условий для нового строительства.

VI. Окна, двери и ворота

1. Полная смена ветхих оконных и дверных блоков

VII. Лестницы и крыльца

1. Частичная или сплошная смена лестничных площадок, пандусов и крылец.

2. Смена и усиление всех типов лестниц и их отдельных элементов.

VIII. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы

1. Возобновление штукатурки всех помещений и ремонт штукатурки в объеме более 10% общей оштукатуренной поверхности.

2. Смена облицовки стен в объеме более 10% общей площади облицованных поверхностей.

3. Сплошная антикоррозийная окраска металлических конструкций.

1. Ремонт и возобновление облицовки площадью более 10% облицованной поверхности.

2. Полное или частичное (более 10%) возобновление штукатурки.

3. Полное возобновление тяг, карнизов, поясов, сандриков и др.

4. Возобновление лепных деталей.

5. Сплошная окраска устойчивыми составами.

6. Очистка фасада пескоструйными аппаратами.

7. Смена балконных плит и ограждений.

8. Смена покрытий выступающих частей здания.

1. Полная перекладка всех типов отопительных печей, дымовых труб и их оснований.

2. Переоборудование печей для сжигания в них угля и газа.

3. Полная перекладка кухонных плит.

XI. Центральное отопление

1. Смена отдельных секций и узлов отопительных котлов бойлеров, котельных агрегатов или полная замена котельных агрегатов (в том случае, если котельный агрегат не является самостоятельным инвентарным объектом).

2. Ремонт и смена расширителей, конденсационных горшков и другого оборудования сети.

3. Ремонт и перекладка фундаментов под котлы.

4. Автоматизация котельных.

5. Перевод с печного отопления на центральное.

6. Смена отопительных регистров.

7. Присоединение зданий к тепловым сетям (при расстоянии от здания до сети не более 100 м).

1. Частичная или полная смена воздуховодов.

2. Смена вентиляторов.

3. Перемотка или смена электромоторов.

4. Смена шиберов, дефлекторов, дроссель - клапанов, жалюзи.

5. Частичная или полная смена вентиляционных коробов.

6. Смена калориферов.

7. Смена агрегатов отопительных.

8. Смена фильтров.

9. Смена циклонов.

10. Смена отдельных конструкций камер.

XIII. Водопровод и канализация

1. Частичная или полная смена внутри здания трубопровода, включая вводы водопровода и выпуска канализации.

XIV. Горячее водоснабжение

1. Смена змеевиков и бойлеров.

2. Смена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода.

XV. Электрическое освещение и связь

1. Смена износившихся участков сети (более 10%).

2. Смена предохранительных щитков.

3. Ремонт или восстановление кабельных каналов.

4. При капитальном ремонте сети допускается замена светильников на другие типы (обычных на люминесцентные).

Ремонт полов

Красивый пол без дефектов — обязательный элемент при создании уюта дома. Если вы хотите качественно отремонтировать дом или квартиру, заказывайте ремонт пола в компании RemontProfi. Мы много лет меняем лаги, напольное покрытие, выравниваем поверхности, выполняем отделку.

У нас доступные цены на ремонтные работы, поэтапная оплата услуг, гарантия на ремонт до 3 лет. В нашей компании работают опытные мастера, в их распоряжении современное оборудование и сертифицированные материалы.

Калькулятор
ремонта

Пример
сметы

Типовой
договор

Виды ремонта пола в доме или квартире

Капитальный. Предполагает демонтаж устаревшего пола с выносом строительного мусора из помещения. Основание для финишного покрытия выравнивают, подготавливают.
Косметический. Выполняется, когда нужно заменить напольное покрытие без выравнивания основания, перебрать или перестелить полы.

Особенности ремонта пола на разных объектах

Новостройка. Здесь привычное явление перепады пола, востребована его заливка. Основание грунтуется и выравнивается. Его обычно заливают быстро твердеющей (за 3-5 часов) и самостоятельно выравнивающейся смесью. Плитку и ламинат настилают через 2-3 дня. Возможна укладка сухого пола «Кнауф», «мокрая стяжка» при значительных перепадах от 5 см.
Старая квартира. Зависит от типа перекрытий дома. В старых квартирах часто нужен ремонт деревянных полов. В нескольких участках мастера распиливают полотно и демонтируют деревянные доски, затем, распилив, извлекают лаги. Поверхность очищают, при необходимости меняют лаги на новые, выравнивают всю плоскость, выполняют виброшумоизоляцию, делают черновой пол, затем покрывают ламинатом, паркетом, плиткой, линолеумом или другими материалами.
Частный дом. Здесь замена проводится с демонтажом досок, уборкой песка из-под лаг. Работы ведутся как в квартире.

Выравнивание пола

Стяжка пола

Укладка ламината

Укладка паркета

Укладка плитки

Цены по видам работ

Работы по полам (демонтаж)
Работы по полам (Отделочные работы)

Демонтаж плинтусов

62 руб./м.пог

Демонтаж покрытий из текстиля и ПВХ

123 руб./м 2

Демонтаж ламината, паркета, паркетной доски

161 руб./м 2

Демонтаж старых дощатых полов с лагами

370 руб./м 2

Демонтаж фанеры, оргалита, старого паркета

135 руб./м 2

Демонтаж керамической плитки

431 руб./м 2

Демонтаж порожка

123 руб./м.пог

Демонтаж битума, один слой

271 руб./м 2

Демонтаж цементной стяжки до 3 см.

358 руб./м 2

Демонтаж цементной стяжки до 5 см.

554 руб./м 2

Стяжки, подиум

Грунтование пола бетоноконтактом 1 слой

135 руб./м 2

Грунтование пола акриловой грунтовкой 1 слой

Устранение мелких дефектов ремонтными смесями

Монтаж армирующей металлической сетки

271 руб./м 2

Устройство стяжки цементно-песчаной смесью до 5 см

900 руб./м 2

Устройство стяжки цементно-песчаной смесью более 5 см

1023 руб./м 2

Подсыпка керамзита для поднятия уровня пола

246 руб./м 2

Устройство стяжки из керамзитобетона до 10 см. толщиной (смесь пескобетона м-300 и керамзита

517 руб./м 2

Выравнивание пола самонивелирующей смесью

678 руб./м 2

Монтаж демпферной ленты

68 руб./м.пог

Изготовление подиумов (кирпич, брус, в зависимости от сложности формы, требуется эскизный проект!)

4066 руб./м 2

Тепло-звуко-гидроизоляция пола

Гидроизоляция пола рулонными материалами, битумными мастиками, обмазочными смесями

308 руб./м 2

Монтаж пароизоляции на пол

Теплоизоляция пола (мин. вата, пеноплекс, пенофол, урса)

358 руб./м 2

Звукоизоляция под финишное напольное покрытие, от ударного шума

301 руб./м 2

Монтаж звукоизоляционных сэндвич панелей ЗИПС, демпферной ленты, на подготовленную поверхность, на пол

1013 руб./м 2

Тёплый пол электрический

Монтаж электрического теплого пола

961 руб./м 2

Монтаж отражающей теплоизоляции на пол

358 руб./м 2

Монтаж датчика теплого пола

1071 руб./шт.

Монтаж терморегулятора тёплого пола (без отверстия, подрозетника, штробы и провода)

1540 руб./шт.

Сухие сборные полы Кнауф

Влагоизоляция пола (настил пленки)

Монтаж сухой стяжки Knauf до 5 см (засыпка, элементы пола толщиной 20мм на клей и саморез)

801 руб./м 2

Монтаж сухой стяжки Knauf до 10 см (засыпка, промежуточный слой ГВЛ , засыпка, элементы пола толщиной 20мм на клей и саморез)

1047 руб./м 2

Монтаж листов ГВЛ к элементам пола Knauf, в качестве второго слоя на клей и саморез

246 руб./м 2

Ламинат, доска, массив, пробка

Укладка ламината, с подложкой по прямой

469 руб./м 2

Укладка ламината, с подложкой по диагонали

592 руб./м 2

Обход трубы, уходящей в пол

Укладка паркетной доски, с подложкой по прямой

678 руб./м 2

Укладка паркетной доски по диагонали

862 руб./м 2

Настил лакированной массивной, инжинерной доски на клей и саморез

1019 руб./м 2

Настил необработанной массивной доски (ёлка, сосна, лиственница) с проклейкой стыков, на саморез. —

782 руб./м 2

Укладка пробкового покрытия, 6 мм., с фиксацией на клей

597 руб./м 2

Покрытие лаком пробкового покрытия, 1 слой

161 руб./м 2

Шпатлевка /Циклевка/ шлифовка/ Лакировка(3слоя) паркета (мин. стоимость работ 17000р)

1602 руб./м 2

Установка лаг, шаг 40 см, без укладки фанеры

554 руб./м 2

Укладка фанеры, листов OSB, с креплением на деревянные лаги, 1 слой

345 руб./м 2

Укладка фанеры с креплением на бетонное основание, 1 слой

382 руб./м 2

Укладка фанеры, листов OSB , дополнительный слой

345 руб./м 2

Настил выравнивающего слоя фанеры на дощатый пол, перед укладкой линолеума, ламината, с шлифовкой стыков

505 руб./м 2

Настил защитного слоя ДВП, оргалита с проклейкой стыков скотчем

265 руб./м 2

Линолеум, Ковролин

Укладка планочного линолеума

715 руб./м 2

Настил линолеума, ковролина

345 руб./м 2

Настил линолеума, ковролина с фиксацией на клей

394 руб./м 2

Настил коммерческого линолеума

407 руб./м 2

Настил коммерческого линолеума с загибом на стены

135 руб./м.пог

Сварка коммерческого линолеума

161 руб./м.пог

Укладка ковровой плитки

715 руб./м 2

Плиточные работы пол

Демонтаж старой масляной краски или клея с потолка

431 руб./м 2

Укладка плитки на пол по диагонали, 45гр., на ровное основание

1282 руб./м 2

Укладка плитки на пол «ёлочкой», на ровное основание

1448 руб./м 2

Укладка плитки на пол «ёлочкой», на ровное основание, с прикрепом

1626 руб./м 2

Укладка керамогранита, на ровное основание

1282 руб./м 2

Укладка мозаики, на выровненное основание

2649 руб./м 2

Облицовка мозаикой предметов интерьера

4257 руб./м 2

Укладка декора, панно, не в размер плитки

Облицовка плиткой/ мозаикой поддона душевой кабины с разуклонкой

3080 руб./м 2

Укладка декоративного бордюра

431 руб./м.пог

Устройство порогов из плитки

838 руб./м.пог

Устройство ступеней из плитки

1478 руб./м.пог

Устройство подступёнков из плитки

1208 руб./м.пог

Штукатурное выравнивание ступенией лестничных маршей

936 руб./м.пог

Затирка плиточных швов,цементная

185 руб./м 2

Затирка плиточных швов 2-х компонентная

678 руб./м 2

Подрезка плитки

382 руб./м.пог

Вырез отверстия в плитке диаметром до 50 мм

Плинтус, порожки

Изготовление плинтуса из плитки

382 руб./м.пог

Установка плинтуса керамического, керамогранит с затиркой

370 руб./м.пог

Монтаж порожка

678 руб./м.пог

Монтаж пластикового плинтуса

209 руб./м.пог

Монтаж деревянного плинтуса

370 руб./м.пог

Шлифовка, лакировка/покраска деревянного плинтуса

154 руб./м.пог

Какие дефекты устраняет ремонт пола

Неправильно залитое бетоном основание.
Перепады высоты.
Сгнившие старые лаги.
Продувание из-под пола.
Трещины в наливном полу.
Низкая шумоизоляция.
Скрипы пола.

Почему выгодно заказать замену пола в квартире у нас

Мы тщательно рассчитываем смету и ведем работы в соответствии с ней. У нас нет скрытых комиссий и неожиданных наценок. Наши мастера работают без перерывов и простоев. Мы даем гарантию на все виды работ до 3 лет, принимаем оплату услуг поэтапно, качественно выполняем ремонт.

Чтобы точно оценить расходы на отделку, спланировать ремонтные работы и подобрать подходящие материалы, вызывайте замерщика по телефону на сайте или через онлайн-форму.

Замена пола капитальный ремонт

Необходимость проведения капитального ремонта может возникнуть и тогда, если в семье, живущей в квартире, ожидается пополнение. В таких случаях часто требуется перепланировка для того, чтобы у каждого члена семьи был свой уголок. Такой ремонт бывает необходим и после пожара, затопления и в других случаях.

Почему стоит обратиться именно в компанию "ДомПрофи"?

Если вам нужен капитальный ремонт в квартире, то вам стоит обратиться именно к нам. Ведь на самостоятельное его проведение вам потребуется потратить много времени, к тому же для этого необходимы хорошие навыки и опыт. Мы же можем вам гарантировать качественное выполнение работы, при этом мы всегда укладываемся в сроки, прописанные в договоре. Мы ценим ваше время и сделаем всё для того, чтобы вы побыстрее смогли заехать в обновлённую квартиру.

Также мы предлагаем доступную стоимость капитального ремонта квартиры, что делает услуги компании "ДомПрофи" ещё более востребованными. Мы закупаем все необходимые для работы материалы напрямую у производителей и не пользуемся услугами посредников, которые часто сильно завышают стоимость товаров. Своим клиентам мы также предоставляем скидку на капитальный ремонт квартиры дома. Если вы оставите заявку на бесплатный замер на нашем сайте, то услуги ремонта для вас будут стоить на 5% дешевле.

Мы прекрасно понимаем, что проведение ремонтных работ требует значительных затрат. Поэтому предоставляем своим клиентам возможность оформить кредит в одном из наиболее известных банков. Так что обязательно воспользуйтесь такой возможностью, если на данный момент не располагаете большим бюджетом, а ремонт нужно делать срочно.

Ремонт деревянных полов

Старый пол в дачном доме не всегда нужно менять полностью. Если деформировались отдельные ламели или основание прогибается только в некоторых местах, пол можно отремонтировать, не перекладывая при этом все слои «пирога». Такой подход позволит значительно сэкономить бюджет и продлить срок эксплуатации покрытия. ООО «ПРОРЕМДОМ» выполняет ремонт полов в дачных домах, построенных из бруса, кирпича, пеноблоков и других материалов. Мы гарантируем высокое качество работ и соблюдение актуальных строительных норм.

Как понять, что пришло время ремонтировать пол?

Появление между ламелями зазоров более 3 мм. Это может свидетельствовать об изменении геометрии деревянных лаг или обрешетки из-за механического воздействия, повышенной влажности или естественного износа.
Деформация напольного покрытия. Трещины и сколы на декоративном покрытии свидетельствуют о механическом повреждении. Вздутие ламината может быть вызвано неправильной укладкой, неровностью основания, высокой влажностью в помещении. Керамическая плитка может отойти от пола из-за нарушений технологии монтажа или усадки дома.
Скрип и прогибание пола. Эти признаки свидетельствуют о деформации лаг или креплений.

Виды ремонта пола

Косметический ремонт. На время частичной замены пола мебель можно не убирать, а просто закрыть защитной пленкой. Если повреждено только верхнее покрытие, перестилают отдельные секции паркета или ламината, меняют поврежденные плитки, грунтуют, шпаклюют и окрашивают зашлифованные деревянные поверхности. При наличии щелей производится заливка специальным раствором или забивание планок. Скрип мы обычно устраняем путем закручивания шурупов или вбивания гвоздей в каждую деревянную панель. Выбор способа ремонта зависит от напольного материала, выявленного дефекта и особенностей конкретного дачного дома.

Капитальный ремонт. Данный вид предполагает разбор пола до уровня стяжки или лаг. Если бетонное основание в хорошем состоянии, его оставляют. При обнаружении поражения плесенью или грибком поврежденные участки зачищают и обрабатывают антисептическим средством. Лаги, подлежащие замене, выявляют визуально и механически путем простукивания молотком. Капитальный ремонт состоит из следующих этапов:

вынос мебели;
по возможности аккуратное снятие напольного покрытия с целью последующего использования;
демонтаж обрешетки, утеплителя, гидро- и пароизоляционных пленок;
при наличии поврежденной бетонной стяжки заштукатуривание трещин и выбоин или заливка новой;
выпиливание или полная замена загнивших и деформированных лаг;
обустройство пола в обратном порядке (монтаж лаг, укладка утеплителя между гидро- и пароизоляционными пленками, обустройство контробрешетки для организации вентиляционного зазора, монтаж напольного покрытия).

Читайте также: