Влажная уборка помещений обработка полов мебели оборудования подоконников дверей должна

Обновлено: 15.05.2024

Влажная уборка помещений: базовые правила и рекомендации

Влажная уборка квартиры – пусть, не самая приятная, но обязательная процедура. Мало только регулярно протирать пыль и раскладывать вещи по местам: эти меры бессильны против неприятных запахов, въевшихся пятен на коврах и мягкой мебели, не освежают воздух и не делают атмосферу в доме более здоровой.

Как часто делать влажную уборку. В «облегченной версии» (быстрое протирание всех поверхностей влажной тряпкой) – по возможности, ежедневно. Периодичность глобальной уборки зависит от того, кто живет в доме. Если в семье есть маленькие дети или аллергики, мыть помещение необходимо минимум дважды в неделю, в других случаях хватит и 4-5 раз в месяц.

Подготовка

Заранее купите средства для влажной уборки: чистящие салфетки для разных поверхностей, полироль для мебели, пипидастр (смешная меховая метелочка от пыли), жидкость для мытья пола, швабру, ведро, тазики. Убедитесь, что есть все необходимое.

Вместо салфеток для мытья стекла возьмите в компьютерном магазине салфетки для протирки монитора: они очистят загрязнения с окон и зеркал гораздо лучше.
Салфетками для монитора очень удобно протирать окна и стекло Салфетками для монитора очень удобно протирать окна и стекло

Затем уберите вещи по местам. Мыть «вокруг» них, во-первых, неудобно, а во-вторых, неэффективно.

Основные принципы влажной уборки

Проводить влажную уборку следует сверху вниз – то есть сначала вымойте люстру, затем карнизы, антресоли, полки, шкафы, постепенно спускаясь к подоконникам и ящичкам и заканчивая полами. Если поступить наоборот, пыль с верхних ярусов будет сыпаться на свежепомытые поверхности, сводя эффект от уборки к нулю.

Если расположить необходимые средства для влажной уборки пола по порядку от примитивных к современным и удобным, список будет выглядеть так:

  • Обычная тряпка, например – старая ветошь или рваная одежда.
  • Специальная тряпка для мытья пола из микрофибры.
  • Швабра-«моп», с мягкой бахромой, обычно поставляется уже в комплекте с ведром.
  • Швабра с самоотжимом.
  • Моющий пылесос (больше актуален в домах с коврами, но прекрасно справляется с загрязнениями на кафеле, линолеуме, паркете и т.д.).

Как мыть ковер

Если моющий пылесос пока что не вписывается в рамки семейного бюджета, придется мыть ковры вручную. Купите специальное средство – например, Vanish – и применяйте согласно инструкции на упаковке. Можете использовать щетку или губку.

Затевайте мытье ковров и мягкой мебели только в теплое время года или в доме с хорошим отоплением: если ткань и наполнитель остаются влажными дольше суток, появится плесень.

Как мыть батареи

Стандартный радиатор-«гармошку» сложно помыть из-за нестандартной формы, предполагающей массу укромных уголков, в которых скапливается пыль и грязь. Можно прочистить секции вручную, пользуясь тряпкой, или поступить хитрее: поставьте под батарею широкий поддон, затем обрызгайте калорифер из пульверизатора теплой водой (можно добавить немного моющего средства, пропорции смотрите в инструкции). Грязь стечет вниз, останется просто протереть радиатор насухо.

Как правильно мыть пол

Если пол не очень запачкан, сразу приступайте к влажной уборке, если же на поверхности скопился слой мусора – лучше сначала подмести, чтобы не развозить грязь.

Начинайте с дальнего от дверей угла и постепенно продвигайтесь к выходу. Можно добавить в воду специальные магазинные средства или же половинку чайной ложечки стирального порошка или жидкого мыла. Капните в воду несколько капель эфирного масла, тогда после влажной уборки в доме будет царить приятный аромат.

Дезинфекция по новым правилам

24 мая 2013 г. Главный государственный санитарный врач РФ утвердил МР 3.5.0071-13 «Организация и проведение дезинфекционных мероприятий на различных объектах в период подготовки и проведения массовых мероприятий». Адресованы они в первую очередь организациям, осуществляющим деятельность в сфере культурного, бытового и медицинского обслуживания населения. Прокомментируем данный документ.

Общие положения

Новые МР 3.5.0071-13 утверждены для торгово-развлекательных и спортивных комплексов, киноконцертных залов, фитнес-центров, бань, парикмахерских, косметических и массажных салонов (кабинетов), объектов общественного питания, гостиниц и общежитий, иных общественных зданий (сооружений) специального назначения (туалетов, душевых, помещений для отдыха транзитных пассажиров и т. п.). Они могут также применяться иными организациями для оптимизации корпоративных систем дезинфекционных мероприятий, в том числе в целях надлежащего обеспечения охраны труда персонала (включая работников, привлекаемых к выполнению соответствующих мероприятий).

В соответствии со ст. 24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» [1] (далее — Федеральный закон № 52) организациями в процессе эксплуатации общественных помещений, зданий, сооружений должны осуществляться предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха. Организации обязаны приостановить (либо прекратить) свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при их осуществлении нарушаются санитарные правила, в том числе в части выполнения противоэпидемических (включая дезинфекционные) мероприятий.

Поясним, что в соответствии с МР 3.5.0071-13 дезинфекция (точнее, профилактическая дезинфекция) как составная и неотъемлемая часть противоэпидемических мероприятий представляет собой комплекс специальных мер, направленных на предотвращение контаминации микроорганизмами различных объектов внешней среды (поверхности предметов, мебели, оборудования, инвентаря, инструментария, кожных покровов рук и лица, воздуха, воды и др.). Основными объектами профилактической дезинфекции в организациях являются помещения с массовым пребыванием людей (не только персонала, но и посетителей).

Общее руководство дезинфекционными мероприятиями возлагается на руководителя организации (соответствующего объекта) либо иное лицо, определенное работодателем в качестве ответственного за их надлежащее проведение. Непосредственное выполнение дезинфекционных мероприятий возлагается на работников организации (иных лиц, привлекаемых к выполнению таких мероприятий в соответствии с гражданско-правовым договором), обладающих необходимой квалификацией.

Уточним, что к работе с дезинфицирующими средствами не допускаются лица в возрасте до 18 лет и лица, которым выполнение соответствующих видов работ противопоказано по состоянию здоровья (в частности, лицам с аллергическими заболеваниями и др.). Работники, допущенные к обращению с дезинфекционными средствами, должны:

  • регулярно проходить медицинские осмотры [2] , обучение по охране труда [3] (в части соблюдения мер безопасности при обращении с дезинфицирующими средствами);
  • обеспечиваться в установленном порядке средствами индивидуальной защиты [4] , санитарно-бытовым и лечебно-профилактическим обслуживанием [5] ;
  • соблюдать при обращении с дезинфицирующими средствами меры безопасности, предусмотренные МР 3.5.0071-13, иными нормативными актами.

В организации должны быть предусмотрены:

  • наличие помещений для хранения и обработки оборудования и инвентаря для мойки и дезинфекции (аппаратов для дезинфекции, емкостей для приготовления рабочих растворов дезинфицирующих средств, ведер, ветоши, щеток и др.);
  • наличие помещений (закрывающихся шкафов) для хранения дезинфицирующих средств и спецодежды персонала, проводящего работы по дезинфекции;
  • наличие аптечек для оказания первой помощи [6] ;
  • наличие здравпунктов для оказания первичной медицинской помощи при острых (хронических) профессиональных заболеваниях [7] и при неотложных состояниях, наступивших вследствие обращения с дезинфицирующими средствами [8] .

Требования к дезинфицирующим средствам и способы дезинфекции

Для осуществления дезинфекционных мероприятий в организациях (на соответствующих объектах) должен быть создан запас дезинфицирующих средств, в установленном порядке разрешенных к применению. Дезинфицирующие средства должны иметь свидетельство о государственной регистрации, декларацию о соответствии, инструкцию о порядке обращения с ними.

Общие требования к проведению дезинфекционных мероприятий

1. При приготовлении рабочих растворов следует избегать их попадания на кожу и в глаза. Все работы с дезинфицирующими средствами необходимо проводить с учетом характеристик применяемого дезинфицирующего средства в средствах индивидуальной защиты (перчатках, очках, респираторе).

2. Ветошью (раздельной для каждого вида работ), смоченной дезинфицирующим раствором, протирают оборудование, удаляют видимые загрязнения со стен, после чего моют полы.

3. Уборочный инвентарь должен иметь четкую маркировку с указанием помещений и видов уборочных работ, использоваться строго по назначению и храниться раздельно. После использования уборочный инвентарь промывается, дезинфицируется, просушивается и хранится в специально предусмотренном для этих целей помещении (при этом уборочный инвентарь для санузлов хранится отдельно от прочего уборочного инвентаря).

4. Обработка объектов включает комплекс мероприятий, состоящий из сухой и влажной уборки и дезинфекции, направленный на максимальное уменьшение бактериальной и вирусной обсемененности поверхностей.

5. Все материалы и оборудование, используемее для уборки и дезинфекции, должны быть исправными, безупречно чистыми. Нельзя использовать ломкие швабры, ветхую ветошь, емкости с внешними признаками повреждения и коррозии.

6. Непосредственно перед проведением дезинфекции необходимо проводить механическую очистку поверхностей.

7. Все загрязнения, кроме биологических жидкостей, необходимо удалять аккуратно, чтобы избежать распыления частиц в воздухе. При загрязнении поверхностей биологическими жидкостями такие поверхности необходимо предварительно дезинфицировать в соответствии с инструкцией на применяемое дезинфицирующее средство.

8. При уборке любого электротехнического оборудования необходимо удостовериться, что оно отключено от источника энергии.

9. По окончании дезинфекции (времени экспозиции) поверхности — при наличии на них остатков рабочего раствора дезинфицирующего средства — протирают ветошью, смоченной водой, после чего осуществляют проветривание помещения до полного удаления запаха дезинфицирующего средства.

10. Для обеззараживания использованных уборочных материалов (губок, салфеток и т. п.) их следует замачивать в дезинфицирующих средствах в соответствии с инструкцией.

11. Контроль качества дезинфекции осуществляют путем взятия смывов с поверхностей (с последующим проведением микробиологических исследований).

12. Во время работы с дезинфицирующими средствами персоналу запрещается пить, курить, принимать пищу. После работы необходимо вымыть руки с мылом

Хранение дезинфицирующих средств организуется в пригодных для этой цели помещениях. Доступ к дезинфицирующим средствам должен иметь только персонал, прошедший соответствующее обучение .

Дезинфицирующие средства, используемые для проведения дезинфекционных мероприятий, должны обладать широким спектром действия в отношении всех видов микроорганизмов, в том числе бактерий, вирусов, грибов, микобактерий туберкулеза, а также возбудителей особо опасных инфекций в сочетании с хорошими физико-химическими свойствами (быстрой растворимостью в воде), моющими и дезодорирующими свойствами. На каждое применяемое организацией дезинфицирующее средство должны быть определены нормы расхода, концентрация, время экспозиции, способы и кратность обработки.

С учетом изложенного предпочтение следует отдавать тем дезинфицирующим средствам, которые могут использоваться для проведения дезинфекции всеми основными способами с экспозицией не более 60 минут при проведении обработки поверхностей методом протирания при бактериальных и вирусных инфекциях. Оптимальными по своим эксплуатационным характеристикам считаются, в частности, дезинфицирующие средства из группы катионных поверхностно-активных веществ (КПАВ), включающие четвертичные аммониевые соединения (ЧАС), кислородосодержащие средства, третичные амины, производные гуанидина — их широко применяют для обеззараживания поверхностей в помещениях, жесткой мебели, оборудования по режиму, обеспечивающему гибель грамотрицательных и грамположительных бактерий.

Для уничтожения различных видов микроорганизмов, в том числе бактерий, вирусов, грибов, предпочтение следует отдавать хлорсодержащим, кислородосодержащим, композиционным препаратам. Такую дезинфекцию следует проводить в отсутствие персонала и посетителей.

Обратите внимание. Применяемые организациями дезинфицирующие средства не должны портить материалы и конструкции, используемые для внутренней отделки помещений, оборудования, спортивного инвентаря, фиксировать органические загрязнения на обрабатываемых поверхностях.

Оптимальный способ дезинфекции определяется в зависимости от характеристик объектов, подлежащих обработке, и свойств применяемого дезинфицирующего средства. Основными способами дезинфекции являются протирание, орошение и погружение (они могут применяться по отдельности или в комбинации).

Протирание применяется для обработки различных повер­хностей (пола, стен, потолка, дверей, мебели, спортивного инвентаря), санитарно-технического оборудования: ветошь (возможно также использование щетки, ерша, иных аналогичных приспособлений) погружается в раствор, слегка отжимается, после чего ею протирают поверхности. Обычно проводится однократно или двукратно.

Орошение используется для дезинфекционной обработки поверхностей помещений, преимущественно, стен, проводится с помощью гидропульта (иного аналогичного приспособления): стены помещения орошаются сверху (слева направо по горизонтали) с последующим постепенным перемещением вниз, после чего избыток влаги собирается с пола ветошью.

Погружение применяется для обеззараживания посуды (она должна быть уложена на ребро и полностью погружена в раствор), белья (вещи погружаются поштучно полностью), уборочного инвентаря и ветоши, изделий медицинского назначения и т. п.

Дезинфекция в спортивных сооружениях, бассейнах, банях

В помещениях спортивных сооружений и бассейнов необходимо проводить систематическую уборку и дезинфекцию помещений, а также мероприятия по обеззараживанию воды.

Ежедневная уборка должна проводиться перед началом и после проведения мероприятий, в перерывах между сменами, а также в конце рабочего дня; генеральная уборка с последующей дезинфекцией — ежемесячно. Ежедневной дезинфекции подлежат помещения туалетов, душевых, раздевалок, обходные дорожки, скамейки, а также дверные ручки и поручни. В туалетах каждая раковина должна быть оборудована держателем для моюще-антисептических средств.

Обработку ванных комнат, душевых, санпропускников, бассейнов проводят по режимам, обеспечивающим гибель возбудителей грибковых заболеваний. Применять для их профилактической дезинфекции средства на основе альдегидов и фенолов не рекомендуется в связи с высокой токсичностью последних (как следствие, потенциальной опасностью для здоровья людей).

Дезинфекция бассейна, проводимая после слива воды и механической чистки, осуществляется методом двукратного орошения дезинфицирующим раствором. Для повышения надежности обеззараживания целесообразно комбинирование химических методов с ультрафиолетовым излучением.

Все помещения бань должны ежедневно проветриваться до их открытия, после закрытия, а также во время проведения уборки. На протяжении всего рабочего дня в помещениях бани должна поддерживаться чистота.

После каждой смены посетителей производится мытье полов, протирание скамей в раздевалках, а также промывание пола, скамей из шланга в мыльных и парильных отделениях. Помещения душевых кабин и ванн должны подвергаться уборке и дезинфекции после каждого посетителя.

Ежедневно после закрытия бани производится уборка всех помещений (полы, стены, оборудование обмываются горячей водой с помощью шланга), туалеты убираются с применением дезинфицирующих средств. Генеральная уборка (с последующей дезинфекцией) проводится в банях ежемесячно.

Дезинфекция в организациях, оказывающих парикмахерские и косметические услуги

В организациях, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, необходимо осуществлять профилактическую дезинфекцию, включающую обеззараживание поверхностей мебели и оборудования, а также обеззараживание воздуха, инструментов, белья, спецодежды и других предметов, используемых в работе. Для обработки кожных покровов посетителей должны использоваться разрешенные для этих целей кожные антисептики.

Все манипуляции, которые могут привести к повреждению кожных покровов и слизистых оболочек, осуществляются с применением стерильных инструментов и материалов. Изделия многократного применения после использования подлежат дезинфекции, а перед стерилизацией подлежат предстерилизационной очистке.

Влажная уборка помещений (протирка полов, мебели, оборудования, подоконников, дверей) должна осуществляться не менее двух раз в день (в том числе по окончании работы) с использованием моющих и дезинфицирующих средств. Не реже одного раза в неделю во всех помещениях должна быть проведена генеральная уборка.

После каждого клиента использованное белье подлежит стирке, а при необходимости и дезинфекции (при угрозе распространения инфекционных и паразитарных заболеваний), а одноразовое белье утилизируется.

Расчески, щетки, ножницы для стрижки волос моют под проточной водой после каждого клиента, затем помещают в ультрафиолетовые облучатели или в растворы дезинфицирующих средств по режиму, применяемому при грибковых заболеваниях. Съемные ножи электрических бритв протирают дважды (с интервалом 15 минут) тампоном, смоченным в дезинфицирующем растворе, не вызывающем коррозию, в концентрациях, применяемых при вирусных гепатитах.

Ванны для ног, ванночки для рук, подкладная клеенка должны подвергаться дезинфекции после каждого клиента средством по режиму, применяемому при грибковых заболеваниях.

Дезинфекция в организациях общественного питания и торговли

В организациях общественного питания дезинфекции подлежат поверхности в помещениях и оборудование (полы, столы, клеенки, кухонный инвентарь, посуда, подносы, санитарно-техническое оборудование, мусоросборники, уборочный инвентарь). Персонал систематически проводит дезинфекцию рук. В помещениях ежедневно проводится влажная уборка с применением моющих и дезинфицирующих средств. После каждого посетителя обязательна уборка обеденного стола. Использованная посуда, приборы моются и обеззараживаются.

Генеральная уборка (с последующей дезинфекцией) в торговых организациях проводится ежемесячно, а также не позднее чем за три дня до начала проведения каких-либо массовых мероприятий (ярмарок, выставок и пр.) и непосредственно после их окончания (закрытия).

Дезинфекции подлежат: торговый инвентарь, ванны для обработки инвентаря, тара, средства для мытья (щетки, мочалки и пр.), мусоросборники, туалетные комнаты и их оборудование, уборочный инвентарь. Персонал систематически проводит дезинфекцию рук.

Для транспортировки определенного вида пищевых продуктов (молочных, колбасных, кремовых кондитерских изделий, хлеба, мяса, рыбы, полуфабрикатов) должен быть выделен специализированный транспорт с соответствующей маркировкой.

Транспортные средства, используемые для перевозки пищевых продуктов и продовольственного сырья, ежедневно подвергаются мойке с применением моющих средств и не реже одного раза в месяц дезинфицируются.

Дезинфекция в гостиницах, общежитиях, зданиях, оборудованных централизованными системами кондиционирования и увлажнения воздуха

В общежитиях ежедневно проводят дезинфекцию мест общего пользования (душевых, ванных комнат, санузлов, кухонь и др.). В гостиницах ежедневно проводят дезинфекцию в местах общего пользования и после каждого жильца дезинфицируют санитарно-техническое оборудование и посуду в номере. В общественных туалетах поверхности в помещениях, санитарно-техническое оборудование, уборочный инвентарь дезинфицируют ежедневно и по мере загрязнения (в туалетах каждая раковина должна быть оборудована держателем для моющих, антисептических средств для мытья рук).

Дератизация помещений проводится ежемесячно и по эпидемическим показаниям, дезинсекция помещений — не реже двух раз в месяц (при заселенности помещений членистоногими контрольные обследования проводят не менее четырех раз в месяц с последующим проведением в необходимых случаях дополнительных мероприятий).

Системы кондиционирования и увлажнения воздуха , используемые для создания микроклимата, относятся к потенциально опасным объектам в отношении распространения инфекционных заболеваний , прежде всего легионеллеза. В этой связи необходимо регулярно проводить очистку и дезинфекцию таких систем.

Микробиологическое исследование систем кондиционирования и увлажнения воздуха на наличие возбудителя легионеллеза необходимо осуществлять ежеквартально (точками отбора проб являются внутренний блок сплит-системы и контур системы центрального кондиционирования). При выявлении возбудителя в концентрации, превышающей допустимые значения (104 КОЕ/л), необходимо проведение дополнительных дезинфекционных мероприятий с применением дезинфицирующих средств, обладающих выраженным бактерицидным действием и способных к разрушению микробных биопленок.

К сведению. За несоблюдение обязательных требований в сфере санитарно-эпидемиологической безопасности (в том числе выразившееся в невыполнении (ненадлежащем выполнении) мероприятий по дезинфекции) организации, их должностные лица несут ответственность, предусмотренную уголовным (ст. 236 Уголовного кодекса Российской Федерации) и административным (ст. 6.3–6.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) законодательством. В случае причинения материального и морального ущерба вследствие несоблюдения обязательных требований виновные несут также гражданскую ответственность.

Меры первой помощи при случайном отравлении

Персонал, допущенный к обращению с дезинфицирующими средствами, должен уметь оказывать первую помощь пострадавшим.

При попадании дезинфицирующих средств в желудок необходимо выпить несколько стаканов воды с 10–20 таблетками угля активированного. При попадании дезинфицирующих средств в глаза следует немедленно промыть их проточной водой в течение 5–10 минут, затем закапать 30%-ный раствор сульфацила натрия (альбуцид). При попадании дезинфицирующих средств на кожу следует обильно промыть пораженное место водой и смазать его смягчающим кремом. При появлении признаков раздражения органов дыхания следует прекратить работу с дезинфицирующим средством, перейти в другое помещение, рот и носоглотку следует прополоскать водой. При проявлении признаков травмирования (отравления) во всех перечисленных случаях следует незамедлительно обратиться к врачу.

[1] От 30.03.1999 № 52-ФЗ (в ред. от 25.06.2012).

[2] См. Приказ Минздравсоцразвития России от 12.04.2011 № 302н «Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры (обследования), и Порядка проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с вредными и (или) опасными условиями труда».

[3] См. ст. 225 Трудового кодекса Российской Федерации.

[4] См. ст. 221 Трудового кодекса Российской Федерации.

[5] См. ст. 223 Трудового кодекса Российской Федерации.

[6] См. Приказ Минздравсоцразвития России от 05.03.2011 № 169н «Об утверждении требований к комплектации изделиями медицинского назначения аптечек для оказания первой помощи работникам».

[7] См. Приказ Минздрава России от 13.11.2012 № 911н «Об утверждении порядка оказания медицинской помощи при острых и хронических профессиональных заболеваниях».

[8] См. Приказ Минздравсоцразвития России от 04.05.2012 № 477н «Об утверждении перечня состояний, при которых оказывается первая помощь, и перечня мероприятий по оказанию первой помощи» (в ред. от 07.11.2012).

ОБУХОВ П. Р., эксперт по санитарно-эпидемиологическому контролю и надзору, канд. мед. наук

Влажная уборка общедомового имущества

С 01.03.2021 введены в действие СанПиН 2.1.3684-21, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3. Эти санитарные правила и нормы обязательны для соблюдения органами исполнительной власти субъектов РФ, ОМСУ, юридическими лицами и гражданами, в том числе ИП. Пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрена обязанность проведения хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление МКД, ежедневной влажной уборки с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов. Роспотребнадзор в Письме от 15.03.2021 № 02/4905-2021-23 заявил, что в п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 имеется техническая неточность. О чем идет речь?

Согласно ч. 1, 2 ст. 161 ЖК РФ управление МКД должно обеспечивать среди прочего надлежащее содержание общего имущества в доме в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Такое содержание должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности МКД;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в доме;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в МКД, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Состав минимального перечня услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством РФ (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ). Минимальный перечень и Правила надлежащего содержания утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Среди работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, названы (п. 23 Минимального перечня):

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

На основании п. 2 Правил надлежащего содержания перечень услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления МКД:

1) в решении общего собрания собственников помещений в МКД – если управление домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в доме;

2) в договоре управления МКД – если в установленном порядке выбран способ управления домом управляющей организацией;

3) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, – если управление общим имуществом в МКД осуществляется непосредственно ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом;

4) в решении застройщика – в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, если застройщик непосредственно управляет МКД.

Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством РФ. По решению собственников помещений в МКД может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством РФ (п. 5 Правил надлежащего содержания).

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

В соответствии с п. 3.2.7 этого документа периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т. д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен – не менее двух раз в год. Влажную уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже раза в месяц.

Роспотребнадзор считает, что влажная уборка в общедомовых помещениях должна проводиться с периодичностью, установленной жилищным законодательством. Поэтому федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств необходимо осуществлять с учетом требований жилищного законодательства. Методическое письмо, содержащее такие разъяснения, направлено в адрес территориальных органов Роспотребнадзора.

Кроме того, Роспотребнадзором с целью единообразного применения подготовлены изменения в СанПиН 1.2.3684-21.

РЕКОМЕНДАЦИИ по организации проведения текущей влажной уборки помещений с применением дезинфицирующих средств (текущая дезинфекция).

Дезинфекция — методы по уничтожению в окружающей среде патогенных и условно — патогенных микроорганизмов.

Текущая дезинфекция — проводится постоянно с целью предупреждения

размножения микроорганизмов на объектах внешней среды и прерывания передачи инфекционных агентов через объекты внешней среды.

Дезинфицирующее средство — это химическое средство в составе, которого имеется активное вещество, свойства которого позволяют уничтожать микроорганизмы в окружающей среде.

Влажная уборка — уборка помещений, с использованием воды (водного раствора) с добавлением моющих, дезинфицирующих средств.

Периодичность (кратность) уборки — количество циклов проведения уборки в сутки.

Концентрация дезинфицирующего раствора — доля дезинфицирующего средства в общем объеме воды (водного раствора).

Для организации профилактических мероприятий по предупреждению возникновения и распространения инфекционного заболевания в помещениях подразделений необходимо проведение ежедневной влажной уборки с использованием дезинфицирующих средств (профилактическая дезинфекция).

Рекомендуемая периодичность (кратность) уборки — не менее 1 раза в сутки (кабинеты, актовые залы), не менее 2 раз в сутки в местах большого скопления посетителей (помещения приема граждан, входная группа, коридоры, туалетные комнаты).

При проведении уборки должно осуществляться мытье полов, лестничных переходов, а также протирание поручней, перил, дверных ручек, рабочих поверхностей столов, мест (стулья, скамейки) o6іцero назначения.

На период подъема и распространения инфекционного заболевания использование пылесосов запрещается.

В настоящий момент имеется большое количество различных дезинфицирующих средств, разрешенных для проведения уборки. При выборе дезинфицирующего средства следует руководствоваться следующими правилами:

- средство должно содержать активное вещество, свойства которого позволяют уничтожать микроорганизмы в окружающей среде;

- должна быть обозначена его область применения;

- описание приготовления рабочих растворов;

- применение средства для обеззараживания различных объектов, при различных инфекциях;

- меры предосторожности при работе со средством.

Дезинфицирующее средство должно иметь свидетельство о государственной регистрации и декларацию о соответствии.

Проведение влажной уборки с использованием дезинфицирующих средств (профилактическая дезинфекция) должна проводиться в соответствии с инструкцией.

Для примера прилагается информация по наиболее распространенным дезинфицирующим средствам, используемым для проведения уборки (Хлорамин Б, Ника-хлор, Пюржавель, Жавель солид).

Порядок проведения влажной уборки с использованием дезинфицирующих средств (профилактическая дезинфекция).

- протирание салфетками, смоченными дезинфицирующим раствором стен, мебели,

подоконников, дверных ручек, перил, поручней. Используется отдельная ёмкость;

- мытье полов отдельной тряпкой из емкости, предназначенной для полов, с применением дезинфицирующего раствора. Используется отдельная емкость и отдельная ветошь;

- обработанные поверхности протираются чистой ветошью;

- проводится проветривание помещения — не менее 10 минут;

Унитазы, смывные кнопки, раковины и ручки крапов в туалетных комнатах, полы и стены моются дезинфицирующим раствором отдельной ветошью из емкости, промаркированных для этих нужд.

После уборки инвентарь замачивается в дезинфицирующем растворе в отдельной емкости.

Концентрация дезинфицирующего раствора и порядок его приготовления зависит от объекта обеззараживания и применяемого средства.

Порядок приготовления рабочих дезинфицирующих растворов

Количество дезинфицирующего средства для приготовления рабочего раствора (против вирусной инфекции)

В помещении пол, стены, двери, жесткая мебель, поручни, перила, дверные ручки, лестницы, переходы

раствор 300 грамм хлорамина

растворить в 10 л. тёплой воды

0,03% раствор 2 таблетки растворить в 10 л. тёплой воды

1 таблетка растворить в 10 л. теплой воды

1 таблетка растворить в 10 л. тёплой воды

Санитарно-техническое оборудование (помещение туалета, пол, степы, двери, дверные ручки, унитазы в том числе смывная кнопка, раковины; водоразборные краны)

раствор 300 грамм хлорамин

растворить в 10 л. тёплой воды

4 таблетки растворить в 10 л. теплой воды

7 таблеток растворить в 10 л. теплой воды

4 таблетки растворить в 10 л. теплой воды

Уборочный инвентарь (ёршик, щётки, ветошь)

раствор 300 грамм хлорамин

растворить в 10 л. тёплой воды

20 таблеток растворить в 10 л. тёплой воды

7 таблеток растворить в 10 л. тёплой воды

7 таблеток растворить в 10 л. тёплой воды

ЦГСЭН ФКУЗ «Медико –санитарная часть МВД России по Нижегородской области»

Плюсы и минусы, целесообразность проведения сухой и влажной уборки

foto33983-1

Сухая и влажная уборка имеют определенные особенности, для их реализации используют разный инвентарь.

Эти два процесса взаимосвязаны, они могут проводиться вместе и раздельно.

О том, что такое сухая и влажная уборка, какие они имеют преимущества и недостатки, читайте в статье.

Что такое сухая уборка квартир, помещений?

Сухая уборка – это комплекс мероприятий, направленный на наведение порядка без использования воды и жидких моющих средств.

В быту человек постоянно выполняет различные действия, которые входят в это понятие:

  • смахивание пыли щеткой,
  • подметание пола,
  • уборка паутины,
  • сбор мусора и не только.
Проводится она каждый день. Сухую очистку помещения от пыли и мусора выполняют как самостоятельный вид уборки, так и в комплексе с влажной обработкой. В этом случае она выступает в качестве подготовки перед мытьем пола, стен, мебели и пр.

Понятие «сухая уборка» гораздо шире, чем просто удаление пыли или подметание пола.

Она включает в себя следующие действия:

  1. Наведение порядка в помещении, раскладывание вещей по местам.
  2. Уборка постели.
  3. Вынос мусора.
  4. Наведение чистоты в шкафах и полках, а также на открытых поверхностях.
  5. Проветривание комнаты.
  6. Выбивание пыли из мягкой мебели и ковров с ее последующим сбором с помощью пылесоса.

Сухую уборку можно разделить на бытовую и профессиональную. Бытовая обработка сводится к описанным выше действиям.

Профессиональная чистка включает в себя следующие мероприятия:

foto33983-2

  1. Глубокая проработка напольного покрытия.
  2. Чистка мягкой мебели без использования жидких моющих средств, не способных повредить ее обивку.
  3. Чистка потолка и стен с помощью специальных насадок на пылесосе. Обязательно прорабатывается верхний плинтус, лепнина, люстры и иные осветительные приборы.
  4. Удаление пыли со штор, без их снятия с гардины.
  5. Полировка пола и паркета,
  6. Очищение воздуха с применением профессиональных очистителей, сухого тумана и пр.

Если бытовую уборку самостоятельно способен выполнить каждый взрослый человек, то профессиональной обработкой помещений занимаются специально обученные люди.

Сухая чистка имеет следующие преимущества:

Однако есть у сухой уборки несколько недостатков, главным из которых является скопление пыли в помещении и в воздухе. Если не использовать влажную тряпку, она будет постоянно оседать на различных поверхностях. В итоге, наводить порядок придется часто. Без воды невозможно удалить сложные пятна.

Что собой представляет влажная уборка?

Влажная уборка предполагает использование воды и жидких моющих средств для наведения порядка. Чтобы поддерживать квартиру в чистоте, ее достаточно выполнять 1-2 раза в неделю.

Если речь идет об общественных объектах, например, о детских садах, школах, больницах, то там влажная уборка проводится по расписанию.

Для ее выполнения потребуется такой инвентарь, как:

    ; (предпочтение лучше отдать изделиям из микрофибры или хлопка, так как они лучше вбирают в себя пыль);
  • ведра и тазы;
  • моющие средства.

Также для облегчения работы и ускорения процесса используют моющие пылесосы, парогенераторы, телескопические щетки и швабры, стеклоочистители.

Особенности проведения влажной уборки:

foto33983-3

  1. Протирание потолка тряпкой. Слишком часто делать это не следует, достаточно повторять процедуру 1 раз в месяц.
  2. Чистка батарей и радиаторов.
  3. Удаление пыли со всех поверхностей.
  4. Мытье дверей и окон.
  5. Обработка подоконников, жалюзи, зеркальных поверхностей.
  6. Мытье ванной комнаты и туалета с использованием дезинфицирующих средств.
  7. Удаление налета и иных загрязнений с кафельной плитки и стеновых панелей.
  8. Мытье пола. К этой процедуре приступают в последнюю очередь.

Влажная уборка может быть повседневной и генеральной. Если в ходе ее проведения возникает необходимость вымыть ковры и диваны, то не следует использовать слишком много воды.

Плюсы такой обработки:

Влажная уборка всегда проводится сверху вниз. Сначала очищают верхние ярусы: потолки, навесные полки и шкафы, затем переходят на промежуточные поверхности и лишь в конце моют пол. В противном случае уборка затянется надолго и не позволит добиться желаемого эффекта.

Когда и какую выбрать?

Предпочтение сухой уборке нужно отдать в следующих случаях:

Влажную уборку нужно выбирать в том случае, когда без воды обойтись не удастся. Например, невозможно до блеска начистить газовую плиту или ванну, если отказаться от применения жидких средств.

Без воды не удастся полноценно очистить от пыли мягкие игрушки и текстиль. Их необходимо стирать в машинке не реже 1 раза в месяц. В противном случае они сами станут источником распространения пыли и аллергенов.

Без влажной уборки не обойтись, если в доме есть домашние животные. Их шерсть притягивает пыль, а частички отшелушившейся кожи – сильные аллергены.

В каких случаях не стоит выбирать сухую?

Сухая уборка выполняется быстро, но в ее пользу делают выбор не всегда.

К ней не прибегают в следующих случаях:

Повод отказаться от влажной

Несмотря на все достоинства, иногда влажная уборка – это не лучший способ наведения порядка.

Ситуации, когда от нее лучше отказаться:

  1. Поверхность загрязнена несильно. Для придания ей свежести достаточно сухой чистки.
  2. В помещении много крупного мусора.
  3. Уборка доходит до фанатизма. Если человек ежедневно пытается довести свой дом до стерильного состояния, это может быть вредно. Иммунной системе необходимо сталкиваться с небольшим количеством «плохих» микробов, чтобы нормально функционировать. Когда в доме поддерживается чистота, схожая с больничной палатой, это может даже нанести вред здоровью. Кроме того, для создания безупречного порядка приходится затрачивать много времени и сил.

Полезная информация

Советы, которые помогут качественно выполнить сухую и влажную уборку:

  1. Существуют задачи, откладывать которые на потом не следует. Например, посуду нужно мыть сразу после использования. Ежедневной уборки требует кухня, ванная комната, уборная.
  2. Использование метелки для удаления пыли не всегда рационально. Зачастую она просто поднимает ее вверх, а не убирает.
  3. Аэрозоли рекомендуется наносить на тряпку, а не на мебель.
  4. Чаще всего пыль нужно подметать в коридоре и в кухне. Именно из них мусор разносится по всей квартире.
  5. Если во время подметания слегка увлажнить веник, то он соберет больше пыли.
  6. Если в доме проживают люди, страдающие от аллергии, то предпочтение лучше отдавать не бытовой химии, а народным средствам.
  7. Пылесосить пол нужно в самом конце уборки.

Заключение

У сухой и влажной уборки есть свои преимущества и недостатки. Однако невозможно исключить из своей жизни ни один их этих способов наведения чистоты. При их грамотном чередовании и комбинации удастся сэкономить не только время, но и трудозатраты на поддержание порядка.

Читайте также: