Труба от полотенцесушителя которая уходит в соседский пол

Обновлено: 05.05.2024

Полотенцесушитель на др.сторону - законно?

Добрый всем день! Помогите плиз! За последние три недели на нашем стояке (жалоба была только с нашего стояка) часто стало в кране горячей воды течь еле тепленькая вода, либо холодная. Временами то бывает горячая, то еле теплая, то прохладная, чередуется. Я как раз хотела писать жалобу, думала может временно все это, но меня опередили, сосед с другого этажа написал жалобу сразу в мерию, что якобы эти проблемы продолжаются лет 5-6, но реально таких проблем не было 5-6 лет. Ну может были моменты, когда текла теплая вода (не горячая), но явные проблемы пошли недели 3 назад. К тем 5-6 годам в документе подписались еще 5 жильцов, нам никто ничего подписывать не давал.Пришла проверка, сначала слесарь пришел с председателем нашего дома, проверил все квартиры на стояке, что как подключено. Сказал нормально. Потом пришел гл. инженер эксплуатационной компании с другим слесарем и с председателем, сказал, что у нас полотенсосушитель неправильно расположен, на противоволожной стороне стены (на противоположной стороне к тому что было ранее до ремонта, про ремонт ниже написала) + очень высоко, мол вы удлинили трубы, отсюда тепла уходит больше. Ремонт мы делали 7 лет назад, проблемы пошли недели три назад, пытаемся это объяснить, что 7 лет было все нормально, а тут вдруг как жалоба поступила - вдруг наш полотесосушитель не на том месте и не правильно технически расположен. Нашли еще две квартиры, где так же полотенсосушитель расположен на противоположной стороне + в одной из этих квартир вентель какой-то подключен к общему стояку. Как говорит мой муж, у нас все бай пасы, шаровые краны установлены. Инженер начал орать, что у нас кран подводящий какой-то отключен, муж тыкает ему фонариком и говорит включен же, тот говорит нет выключен и диктует председателю, чтобы она это у себя фиксировала. Доказать, что кран включен мы не смогли, муж завелся, инженер завелся, при этом слесарь мохал мужу головой, что мол вижу, что включен. Муж пытается объяснить, что если бы кран был отключен, то полотенсосущитель тогда бы не грел вообще и остановили бы поток циркуляции горячей воды во всем стояке, а мы этот кран не трогали с момента ремонта (7 лет). Потом начал говорить, что у нас якобы идет труба сначала железная одного размера, потом переходит на полипропиленовую другого диаметра, на больший диаметр (типа диаметр железной трубы считается по внутреннему диаметру, а полипропиленовой по внешнему, но блин невозможно же подсоединить трубы с разными диаметрами. Муж уверял, что диаметр у труб одинаковый должен быть). При этом соседке сверху сказали, что ей надо менять трубу с мЕньшего диаметра на бОльший (а нам наоборот, где логика. ). Никаких документов мы не подписывали.
Вообщем, итог, сказали сделают нам предписание, где напишут что мы должны будем сделать и в течение какого времени. Муж говорит, что поставить полотенсосушитель как он был раньше до ремонта под раковиной (когда была одна труба полотенсосушителя) - это делать ремонт всей ванной и туалете, это значит ломать все стены, плитку, ванную двигать, отдирать ее от стены ( старые трубы от старого полотенсосушителя мы все-все спилили, часть оставили в стене не подключенными ни к чему, чтобы не ломать стены, что наружу торчало - спилили), а новые подключили со всеми кранами, байпасами и тд. Ставить полотенсосушитель на старое место под раковину - это значит еще менять и раковину, так как у нас большая раковина с тумбочкой, тумбочока как-бы является каркасом раковины. Да и толку полотесосушитель под раковиной, как вещи сушить? у меня двое детей, стирка почти каждый день, весной--осенью куртки-штаны стираются почти каждый день. Без полотенсосушителя вещи не высохнут, в ванной будет холодно, мыться будет не реально холодно, сохнуть ничего не будет (( В комнатах сушить тоже не реально, не высохнет, так как не жарко, у нас потом плесень по стенам пойдет (проходили это), все окна плакать будут из-за скопившейся от белья сырости. Что делать в данном случае? спросила у них какой самый малозатратный способ, мне сказали надо поставить заглушку на полотесососушитель и он у вас просто не будет работать. А как детей купать в холодной ванной, и как самое главное белье сушить? (я основное белье сушу на балконе, потом заношу и в ваной досушиваю на веревках . Если быстро надо высушить, чтобы завтра одеть, то вешаю на полотенсосушитель и даже батареи в комнате). Если ставить полотенсосушитель под раковину как было раньше 7 лет назад - это все сносить и все делать заново. откуда такие деньги? ((( Вообщем, они утверждают, что нарушена перепланировка именно коммуникаций.
По предписанию их мы должны все сделать, либо отрубать полотенсосушитель, либо ставить как был раньше под раковину и на низком уровне. Если предписание не будет выполнено и если будет хоть еще одна жалоба, то придет на проверку мосжилинспекция и тогда она мол церемониться не будет, сразу пропишет вам штраф, что мало не покажется и даст вам срок 3 дня на устранение.
Вообщем, мы можем что-то доказать? что-то сделать? чего-то добиться? не хочется оставаться без полотенсосушителя с двумя детьми и делать ремонт по новой - очень затратно, да еще новый год н носу и муж в командировки может уехать на 1-2 месяца (если не поедет - нам есть нечего будет) (((((
ПРи этом сегодня ради интереса позвонили эксплуатационной компании, ссылаясь, что мы хотим сделать ремонт и спросили можно ли переместить полотенсосушитель на др. стену как нам удобно, сказали да, возможно )) Позвали их посмотреть как это можно сделать, сколько будет стоить, вот вечером придут, посмотрим что скажут ))
Посоветуйте что можно сделать или смириться и согласиться на их условия?
Извините, что анонимно.

у нас так. полотенцесушитель действительно далеко от стояка ну и в нем вода не особо теплая..
но у нас отвод от стояка , отдельные краны для полотенчика. по идее его вообще можно не ставить .
пс. каждый слесарь после другого говорил что это не так что то не так. слала всех..гворила что надо именнно ему сделать..а не переделывать что к нему не относиться
у нас были проблемы тоже с водой..вода не прогревалась выше 3-4 этажей. поставили дополнительный только на этот стояк насос.
ну все равно. соседи сверху если врубают какую либо воду у себя. ну к примеру холодну. то в нижнем этаже резко горячая становиться. те надо чтобы одновременно не мылись, а иначе душ шарко, горячо-холодно.

пс2. в старом доме, полотенцесушитель единое целое со стояком. те его без перекрытия нельзя вообще снять.

Затопили соседей из-за полотенцесушителя? Алгоритм действий, поиск виновного, компенсация ущерба

Полотенцесушитель — оборудование, без которого нельзя представить современную квартиру. Но, к сожалению, именно этот сантехприбор часто становится причиной квартирного потопа. Причем не только старый изношенный змеевик, но и совершенно новый, только что установленный.

Давайте разберемся, что делать, если прорвало полотенцесушитель, куда обращаться за помощью и кто будет компенсировать ущерб.

ПРИЧИНЫ ПРОТЕЧКИ

Для начала перечислим возможные причины поломки змеевика:

• Брак при производстве
• Неправильная установка
• Механическое повреждение во время установки или ремонта помещения
• Коррозия
• Некачественная герметизация в местах соединения с трубами
• Скачок давления в трубах

Затопили соседей из-за полотенцесушителя? Алгоритм действий, поиск виновного, компенсация ущерба

При установке причины важную роль играет срок эксплуатации прибора. Во многом от этого зависит, кто будет виноват в затоплении.

КАКИЕ ЕСТЬ ВАРИАНТЫ?

Если вода течет из самого змеевика, а не из стыков или труб, при этом он установлен недавно, лучше отдать прибор на экспертизу. Особенно в рамках заводской гарантии. При обнаружении производственного брака, у собственника квартиры, где произошел прорыв, есть право требовать возмещения ущерба себе и пострадавшим соседям.

Если полотенцесушитель подтекал систематически, но не ремонтировался или ремонтировался «своими руками» , то в потопе виновен собственник жилья. Т.к., согласно Жилищному Кодексу РФ, ст.30, бремя содержания жилого помещения и имущества, включая, в том числе сантехническое оборудование, ложится на собственника. Поэтому обязательно сообщать о любых неполадках в работе коммуникаций в управляющую компанию, ТСЖ или ДЭЗ.

Если полотенцесушитель прорвало в новостройке, и он не был заменен, а дом еще на гарантии, то виновным в затоплении считается строительная компания. Туда и обращайтесь напрямую с претензией о возмещении ущерба.

4. Управляющая компания

Если УК меняла змеевик в рамках капитального ремонта или по заявлению собственника. А также если протечка случилась из-за гидравлического удара — резкого скачка давления в трубах.

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ

Итак, произошло затопление и от вас пострадало сразу несколько квартир. В первую очередь вызывайте специалистов из управляющей компании или аварийную службу. Обычно аварийку вызывают в вечернее/ночное время и в выходные дни. Или если из змеевика и трубы хлещет кипяток, и ситуация угрожает вашей жизни и здоровью.

Специалисты УК должны прийти в самое ближайшее время после вызова, осмотреть место протечки и устранить проблему — перекрыть воду и оперативно заменить змеевик.

Комиссия УК придет еще раз через 2-3 для оценки ущерба. Этот срок нужен, чтобы помещение успело высохнуть. Только тогда фиксируется поврежденное имущество и подсчитывается первоначальный ущерб. Если вы не согласны с суммой, которую выставили соседи, имеете право пригласить независимого оценщика. Он подсчитает сумму с учетом амортизации вещей, срока давности ремонта, износа коммуникаций и помещения в целом. Но его услуги оплачиваете вы.Далее они осматривают пострадавшее помещение в вашей квартире и спускаются к соседям. Составляется акт осмотра места, который обязательно подписывают несколько сторон — вы, представитель УК и соседи. Без вашего присутствия осмотр помещения и дальнейшее заключение может считаться недействительным. Вы должны согласиться со всеми выводами и поставить подпись.

ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?

Все зависит от причины протечки змеевика. Помните, что змеевик относится к общедомовому имуществу, согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491:

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»

За работу, а соответственно, неисправности полотенцесушителя, как части общей системы отопления, ответственность несет УК. Но только, если не было самовольной замены оборудования, труб и стояков.

Если же змеевик меняли самостоятельно, то вина за протечку лежит в первую очередь на вас, как на собственнике. И все претензии от соседей будут направлены именно вам. При замене змеевика, который потом дал течь, во время планового или капитального ремонта ответственность переходит на УК. Претензии в управляющую компанию предъявляются и в том случае, когда прибор менял штатный слесарь по вашему заявлению.

Затопили соседей из-за полотенцесушителя? Алгоритм действий, поиск виновного, компенсация ущерба

Если виновна в затоплении УК, направляйте официальную претензию. Хорошо бы договориться с соседями и составить документ коллективно, прикрепив акт осмотра помещения, оценку ущерба имущества, фото/видео материалы и документы, подтверждающие установку или замену змеевика специалистами УК. Если этого будет не достаточно для удовлетворения претензии и управляющая компания откажется признавать себя виновной, обращайтесь в суд с исковым заявлением.

По-другому обстоит дело, когда есть заводской брак или полотенцесушитель некачественно установила/повредила приглашенная вами ремонтная бригада. Здесь имеет место регрессивная ответственность. Т.е. сначала вы возмещаете ущерб пострадавшим от потопа квартирам (адекватную сумму, с которой согласны), а затем требуете компенсации с третьей стороны — с изготовителя, продавца, ремонтной организации.

• Для этого сначала проводится независимая экспертиза
• Вы получаете результат, где установлена причина
• На основании этого документа, а также имеющегося чека, гарантии, договора на проведение
ремонтных работ обращаетесь с претензией к третьей стороне

Затопили соседей из-за полотенцесушителя? Алгоритм действий, поиск виновного, компенсация ущерба

Вы имеете право требовать с продавца/изготовителя возвращение стоимости товара ненадлежащего качества и компенсацию ваших затрат на ремонт своей квартиры и возмещение ущерба соседям.

ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ПРОТЕЧКИ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЯ, СЛЕДУЙТЕ ПРОСТЫМ ПРАВИЛАМ:

• Покупайте сантехнику в проверенных магазинах, где выдают кассовые чеки и гарантии
• Используйте для установки качественные герметики и расходные материалы
• Для установки/замены змеевика приглашайте специалистов из УК и обязательно составляйте договор на проведение ремонтных работ
• Своевременно обращайтесь в УК за проверкой и ремонтом коммуникаций

Качественные герметики напрямую от производителя уплотнительных материалов Вы можете купить прямо сейчас у нас на сайте в разделе ПРОДУКЦИЯ .

Необходимо поменять стояк полотенцесушителя, а сосед снизу против

Добрый день. Дом принадлежит ЖСК. Необходимо поменять стояк полотенцесушителя, а сосед снизу против. Что делать в данной ситуации ?

08 мая 2019, 04:42 , юрий, г. Екатеринбург Ответы юристов Сергей Соколов Юрист, г. Ижевск Общаться в чате

Собственники квартир несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
V. Права и обязанности потребителя
34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Потребитель коммунальных услуг обязан обеспечить доступ в квартиру для технического обслуживания или ремонта оборудования.

Соответственно, управляющей компании нужно обратиться в суд с иском к соседу об обеспечении доступа в квартиру для замены стояка.

08 мая 2019, 05:31 Консультация юриста бесплатно Станислав Загайнов Юрист, г. Москва Общаться в чате

Здравствуйте по смыслу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

(часть 2.2 ст. 161 ЖК РФ). Система отопления в многоквартирном жилом доме относится к общему имуществу собственников помещений (ст. 36 ЖК РФ, пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г.). Согласно пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в

многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан.

Правительство Российской Федерации Постановлением № 290 от 03.04.2013 г. утвердило минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и п. 18 которого к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относит, в частности, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Таким образом, проведение ремонта по замене приборов отопления в жилых помещениях отнесено к ремонту, проведение которого является обязанностью собственников жилых помещений в целях поддержания их состояния в надлежащем состоянии. Вместе с тем проведение указанных работ без оказания услуг по отключению стояков горячего и холодного водоснабжения невозможно. В силу приведенных норм, именно обслуживающая жилой дом организация, в Вашем случае, ЖСК, вправе совершать действия по отключению стояков (общего имущества) на период проведения жильцами и собственниками жилых помещений ремонтных работ, в том числе связанных с заменой труб и приборов отопления в жилых помещениях. На основании вышеуказанных норм Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением к председателю ЖСК.

Как вычислить владельца тёплых полов в многоквартирном доме, рассказываю хитрости

Сегодня решил затронуть щепетильную тему: Теплый пол, от горячей водоснабжения. Это грубейшее нарушение. Лишающий комфортной жизни соседей.

Как делают незаконные теплые полы?

В процессе ремонта ванных комнат, при замене труб. Хозяин квартиры, в сговоре с сантехником, делает теплый пол. В бетонную стяжку заливают полимерные трубы и подключают его к общему стояку горячего водоснабжения. Таким образом, у владельца квартиры с новеньким ремонтом. Полы в сан. узле теплые. А иногда очень горячие, обжигающие ноги. Да, да и такие встречались на моей практике, работаю сантехником.

Скриншот из видео Скриншот из видео

Зачем монтируют водяные теплые полы в ванной и туалете?

Т акие, дополнительно обогретые уборные комнаты, очень комфортные. В них хорошо ходить босиком, ноги не мерзнут. Полы всегда сухие. Отсутствует повышенная сырость, а соответственно никогда не образуется плесень.

Принципиальная схема Принципиальная схема

Почему нельзя использовать общий стояк ГВС для монтажа "обогретого пола"?

На это есть несколько веских причин:

Нарушается циркуляция теплоносителя в системе водоснабжения из-за дополнительного сопротивления. Выросшая нагрузка наносит вред соседям. Давление воды падает, тем самым возможны перепады в потоке жидкости. Из-за которого можно обжечься в душе, долгий набор воды в ванну, неприятные водные процедуры.
Температура воды после теплого пола падает, что приводит к не комфортному использованию воды. Из-за этого вода может заметно охладится. Ведь часть тепла, украденного тепла, остается у хитрого хозяина, владельца пола с подогревом.
На всех жильцов дома возрастает финансовая нагрузка. Если в доме установлен теплосчетчик на систему ГВС. То то тепло которое было отобрано теплыми полами, оплачивается всеми соседями. По общедомовому прибору учета.

Что делать если очень хочется теплого пола в ванной и туалете?

Прекрасным решением этого вопроса, не нарушая закон, это установка электрического теплого пола под плитку. С помощью терморегуляторов можно выставить время прогрева, например утром и вечером. Когда домочадцы все дома.

Характеристики такого решения можно глянуть в Я. Маркете:

Как вычислить такой, незаконный теплый пол? И заставить его вырезать (удалить). Инструкция.

Нормально работающая система, без незаконных теплых полов отлично работает и радует хозяев квартир. Кто то нарушил систему? Вызовите слесарей с ЖЭУ и пусть они действуют по плану:

Если произошла врезка, то жильцы квартиры которая находится ниже или выше этого участка ( в зависимости от розлива), дополнительного сопротивления (теплого пола). Чувствуют дискомфорт от понижения давления в трубе, а так же падения температуры горячей воды. В этом случае необходимо опросить соседей, чтоб они вспомнили где делался ремонт. Из какой квартиры доносился шум. Там и надо искать проблемный участок.
Если врезка была давно, но давление воды и снижение температуры произошло недавно, из-за загрязнение системы теплого пола или поломки регулировочных кранов. То надо пройти поэтажно и по возможности зайдя в квартиру, по предлогом аварийной ситуации, в сан узлы. Почувствовать ногами пресловутую проблему. Или визуально осмотреть.
Вычислив данную проблему. Необходимо хозяина ТП проинформировать о проблемах жильцов дома и попросить самостоятельно удалить, демонтировать систему. Обязательно сделав акцент на не законность данной конструкции.

После такого разговора, обычно проблема решается.

Вот ссылка на мой авторский канал, скорее всего там вас ждет полезная информация : С ув. Сантехник Тимофей Михайлов.

Кто виноват, если прорвало полотенцесушитель и что делать?

У нас в квартире прорвало полотенцесушитель (образовался свищ в батарее), когда нас не было дома. В результате затопило 4 этажа.

Кто несет ответственность в этом случае? Ведь полотенцесушитель устанавливался не нами, а застройщиком или кем то там еще, то есть при получении квартиры было уже все установлено.

Приходили из управляющей компании, составляли акт с описанием нанесенного ущерба, где причиной прописали образование свища в полотенцесушителя, который не является общедомовым имуществом.

Мы отказались подписывать акт, так как не согласны с тем что что это не общедомовое имущество.

Нам сказали что пишите тогда в акте что не согласны с этой фразой и ставьте подпись. После чего хотели сфотографировать акт, но сотрудница выхватила его из рук и сказала, что если хотите получить копию, тогда подписывайте акт, что что соглашаетесь с написанным. Как быть в такой ситуации, кто виноват и какими должны быть наши дальнейшие действия. Спасибо.

Соседи воруют воду из полотенцесущителя на обогрев свои полов

Доброго дня, добрые люди! Из обратки горячей воды неустановленные соседи тырят воду для подогрева своих полов. Естественно, мой змеевик вообще холодный. Управдом давно забил на эти проблемы. Кроме обращения в суды, мертвые Жэки и т.п. кто знает,есть ли действенный способ наказать воришку? ( морду само собой набью, как определю). Но доступа к вентилям вообще нет. Если кто в курсе -поделитесь опытом.Буду признателен.запарило всю зиму мерзнуть в ванной. С уважением, Сеня.

10.03.2012 в 15:40

Если бы, как Вы выразились, кто то "тырил" тепло на обратке, то полотенчик был бы тёплым, а так, напрашивается вывод, что нет рециркуляции, возможно сосед с верхнего этажа просто отрезал трубу, проходящую у него в квартире и оскорбляющую его тонкие эстетические чуйвства ))))

10.03.2012 в 16:28

Самый простой метод - договорится с товарищем проживающем в другом месте.
Тот сделает морду кипричем и пройдется по квартирам с блокнотиком типа он из ЖЭКа инспектирует коммуникации и делает акт, кому нужен капитальный ремонт (например)
Так можно вычислить нехорошего человека ну а дальше уже сложнее. ЖЭК этот товарищь легко может послать далеко и ничего ему за это не будет. Наверное только через суд получится

10.03.2012 в 16:54

Тундра написал :
Если бы, как Вы выразились, кто то "тырил" тепло на обратке, то полотенчик был бы тёплым, а так, напрашивается вывод, что нет рециркуляции, возможно сосед с верхнего этажа просто отрезал трубу, проходящую у него в квартире и оскорбляющую его тонкие эстетические чуйвства ))))

Спасибо! Но я то как раз на последнем живу! и взаимосвязь очень чекткая- как только на улице холодно- змеевичек вырубатся и конкретный "тырильный" звук журчащей воды. С благодарностью, Сеня.

Спасибо за добрый совет -сейчас покапаюсь. Сеня

12.03.2012 в 10:16

Чего то тут не так. Полотенцесушитель он же от горячего водоснабжения, он же с отоплением не связан. Если он холодный, то и горячей воды не будет или в Киеве по другому?

12.03.2012 в 11:51

не везде полотенцесушитель от горячего водоснабжения. в хрущевках-панельках идет через отопление

12.03.2012 в 22:31

Сергей Т У меня хрущеба панель и там от водоснабжения, иначе смысла нет, он же греть всегда должен и зимой и летом. Он же полотенцесушитель.

12.03.2012 в 22:57

SergeiSa , а нафига летом полотенца стирать-сушить? И без них обсохнуть можно.

12.03.2012 в 23:02

Ristretto Даже в качестве шутки не катит.
Зимой-то сохнет лучше - влажность ниже

13.03.2012 в 06:58

Если УК не чешется, то я бы замучал жалобами потребнадзор (или как Оно у Вас называется?). Заставил бы их сделать экспертизу/ревизию стояка. Обычно эта контора знает много способов расшевелить УК.
У жены тетка работает в роспотребе - даже по ночам на замеры ездят. Держите активную позицию, никто кроме Вас Вам не поможет, чем больше привлечете соседей, тем выше шанс на успех кампании.
Я бы еще и стояки отопления проверил под эту лавочку. Вдруг у Вас в доме металло-пластиковый шахид живет.

13.03.2012 в 17:34

Вообще-то возможна ситуация, когда никто теплый пол не подключал, ГВ есть, а полотенцесушитель от ГВ холодный: у Сеня , последний этаж и если полотенцесушитель - П-образный изгиб трубы ГВ, а отводы от стояков на потребителей ниже этого изгиба, то при нижней подаче остановка циркуляции на чердаке как раз и должна дать такую картину. Циркуляцию зимой ЖЭК может останавливать намеренно из каких-то своих соображений.

14.03.2012 в 06:14

Тундра написал :
Если бы, как Вы выразились, кто то "тырил" тепло на обратке, то полотенчик был бы тёплым, а так, напрашивается вывод, что нет рециркуляции, возможно сосед с верхнего этажа просто отрезал трубу, проходящую у него в квартире и оскорбляющую его тонкие эстетические чуйвства ))))

Кстати - у нас было веселей, отгнила труба в подвале + ей приросли ноги.
Не пользовались лет 10-ть, точно. Когда делали - отказался, ставил перемычку пластиковую.
Теперь электрический. Греет отлично. Общая труба - еле теплая.

14.03.2012 в 23:40

Sha написал :
Вообще-то возможна ситуация, когда никто теплый пол не подключал, ГВ есть, а полотенцесушитель от ГВ холодный: у Сеня , последний этаж и если полотенцесушитель - П-образный изгиб трубы ГВ, а отводы от стояков на потребителей ниже этого изгиба, то при нижней подаче остановка циркуляции на чердаке как раз и должна дать такую картину. Циркуляцию зимой ЖЭК может останавливать намеренно из каких-то своих соображений.

Ну так об этом и речь. Если нет рециркуляции, то из крана горячей воды вначале нужно будет долго сливать холодную или чуть теплую. Если это так, то террористов нет, а нужно разбираться с УК, это же прямой ущерб карману, счета за ГВС выше. Для УК резон прямой: она экономит на рециркуляции и завышает счета за ГВС.

Полотенцесушитель и извилистый путь к нему

ПС необходимо повесить на дальнюю стену ванной (больше некуда). Подводку хочу провести по стене под ванной. Если это возможно в данном случае.

Большую тему про подключение ПС видел и листал, но все 300+ страниц ниасилил. Поэтому заранее прошу прощения, если вопрос раньше подымался, или я запостил не туда, куда следует.

22.02.2017 в 21:27

Не будет. Остывший теплоноситель не поднимется в нижний отвод от стояка. Нужно убрать подъём в конце трассы обратки и сделать плавный уклон вниз от ПС к врезке с краном, тогда возможно работать будет. Расстояние приличное. Трубу вести Ду 20.

22.02.2017 в 21:37

Нет, есть провисы, изгибы. Кратчайшим путём практически по линии (соблюдая уклоны от стояка), по стенке (над ванной), но не под ванной.
Условие - Труба полипропилен не меньше 25 диаметр, нижнее боковое подключение полотенцесушителя должно быть выше нижнего отвода стояка.
Уклон трубы от стояка в сторону ПС (подъем трубы) два см на метр. Есть вариант попроще, навесить ПС ближе к стояку, прямо над ванной сбоку, около раковины.

22.02.2017 в 22:25

Под ванной - без проблем, но не так как нарисовано, и не с тем типом полотенчика
Вот так:

23.02.2017 в 03:08

Сделать врезку в стояк под потолком и повести трубу за подвесным потолком с небольшим уклоном.
Другой вариант мой любимый - поставить насос и обратку из полотенцесушителя превратить в тёплый пол ванной.

23.02.2017 в 10:00

ivan.go написал:
ПС необходимо повесить на дальнюю стену ванной (больше некуда).

В принципе, это возможно т.к. выводы от стояка ниже точек подключения ПС. Трассу нужно вести без опусков. Подъёмы допустимы. Труба минимум 25. ПС должен быть с краном маевского (лесенка и пр.).

23.02.2017 в 10:07

23.02.2017 в 21:09

Спасибо всем откликнувшимся.
И, кстати, всех с праздником! )

Облом, значит. Блин, а счастье было так близко… ((

Почему лезу под ванну: штробить бетонную стену на всю длину и горизонтально — ад как не хочется. Да и вмуровывать трубы в стену тоже (была надежда закрепить их поверх плитки под ванной, чтобы в случае чего можно было обслуживать малой кровью).

Mazayac , gnusmas , АлекСАН_dr ,
А вот такая схема работать будет? Или по-любому надо будет опускать нижний отвод на стояке до уровня трассы под ванной, чтобы он был самой нижней точкой всей конструкции?

post:5944853, Есть вариант попроще, навесить ПС ближе к стояку, прямо над ванной сбоку, около раковины.

Прямо над ванной около раковины, по логике вещей, должны быть краны и душ. Да и размещать ПС над мокрой зоной ванны как-то в принципе неправильно (после купания хотелось бы вытираться сухим полотенцем, а потом одеть сухие трусы ещё — это всё, конечно, буржуазные замашки, но к этому все уже привыкли и альтернативных вариантов не поймут). Зеркально перекинуть краны, душ и раковину на дальнюю стену нельзя, т.к. там в коробе под местом, где нарисован ПС, счётчики тепла, к которым должен быть доступ. Всё для людей, короче. Проектировщики — нехорошие люди! Люди какой-то нетрадиционной ориентации, прямо скажем.

В принципе, на стене, где предполагается ПС, справа от него, проходят стояки отопления, плюс разводка к батареям под полом. Зимой жарит нормально и может быть можно обойтись без ПС. Но не будет ли там слишком сыро в летний период (с плесенью по углам и проч.).

post:5945098, Другой вариант мой любимый - поставить насос и обратку из полотенцесушителя превратить в тёплый пол ванной.

Что за насос? Дорогое удовольствие, небось. Какая потребляемая мощность? Что экономичнее, если сравнивать с электрическим ПС?

Полотенцесушитель. Ситуация с соседями. Что делать?

В нашем доме много лет не работали полотенцесушители. В этом месяце их запустили. На моем стояке в квартире нету полотенцесушителя (срезали они, или еще до них- толком не понятно). Они его ставить не собираются, мол им это не надо и денег лишних на это нет. Наш весь стояк соответственно остается с нерабочими сушителями, а платить мы за них все равно должны. Может у кого в доме была такая ситуация? Что можно сделать?

Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации

Перейти на страницу:

Пушкининиана

1 Пушкининиана

17 декабря 2017 в 13:17

Оплатить им полотенцесушитель.

Чумачечая Весна

2 Чумачечая Весна

17 декабря 2017 в 13:18

Они должны обеспечить транзит воды, т.е. полотенцесуш. может и не быть, но вода по трубе должна проходить свободно. имхо

Кондуктор автобуса

(автор)

3 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:18 Ответ для Пушкининиана

Оплатить им полотенцесушитель.

Кто именно? Соседи не будут оплачивать

Санта Барбара

4 Санта Барбара

17 декабря 2017 в 13:19

каким образом весь стояк без полотенцесушителей? ведь от стояка общего ответвление на полотеце?

Кондуктор автобуса

(автор)

5 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:21 Ответ для Санта Барбара

каким образом весь стояк без полотенцесушителей? ведь от стояка общего ответвление на полотеце?

У нас в ванной идет отдельно, от квартиры к квартире. У всех так. А у них просто вырезано. Что вам не понятно?

Кондуктор автобуса

(автор)

6 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:22 Ответ для Санта Барбара

каким образом весь стояк без полотенцесушителей? ведь от стояка общего ответвление на полотеце?

Имеется ввиду, что наши не обогреваются. У нас остальных на стояке они есть.

Чумачечая Весна

7 Чумачечая Весна

17 декабря 2017 в 13:23 Ответ для Кондуктор автобуса

У нас в ванной идет отдельно, от квартиры к квартире. У всех так. А у них просто вырезано. Что вам не понятно?

Непонятно то, что полотенцесуш. это ответвление на трубе, типа батареи, а стояк отрезать не имеют право, даже если там нет воды сто лет. вот вас и спрашивают - они что стояк удалили?

ТАЗератти

8 ТАЗератти

17 декабря 2017 в 13:23 Ответ для Санта Барбара

каким образом весь стояк без полотенцесушителей? ведь от стояка общего ответвление на полотеце?

Так же как и канализация, общая труба. Мы тоже у себя обрезали лет 15 назад. В доме нет централизованой горячей воды и небыло. Он только угол занимал

17 декабря 2017 в 13:23 Ответ для Кондуктор автобуса

У нас в ванной идет отдельно, от квартиры к квартире. У всех так. А у них просто вырезано. Что вам не понятно?

вырезают ветку,которая греет полотенце,а транзит по трубе сверху вниз остается.

Хлопаю ресницами

10 Хлопаю ресницами

17 декабря 2017 в 13:25 Ответ для Чумачечая Весна

Обращайтесь в ОСББ и составляйте иск в суд, они или вы, я так и не поняла, не имели права его срезать.

ТАЗератти

11 ТАЗератти

17 декабря 2017 в 13:26 Ответ для

вырезают ветку,которая греет полотенце,а транзит по трубе сверху вниз остается.

Нет никакого транзила. Труба отрезана на полу и под потолком. Все заварено и сделан ремонт

Кондуктор автобуса

(автор)

12 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:27 Ответ для

вырезают ветку,которая греет полотенце,а транзит по трубе сверху вниз остается.

У нас он гармошкой идет, выгнут просто, не получится вырезать ветку. Или надо было если они вырезали, поставить прямую трубу от потолка до пола, а они этого не сделали. И сейчас отказываются. Вот что делать?(

Пушап Ми

13 Пушап Ми

17 декабря 2017 в 13:28 Ответ для ТАЗератти

Нет никакого транзила. Труба отрезана на полу и под потолком. Все заварено и сделан ремонт

Идите в дек и пишите жалобу. У нас так было. Поставили в течение недели

Пушап Ми

14 Пушап Ми

17 декабря 2017 в 13:28

Кондуктор автобуса

(автор)

15 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:28 Ответ для Хлопаю ресницами

Обращайтесь в ОСББ и составляйте иск в суд, они или вы, я так и не поняла, не имели права его срезать.

Та они. Я хочу чтоб работал полотенцесушитель. Разговаривала с соседями, но они категорично настроены, не будем ниче делать. Не знаю, весь стояк из-за них страдает, а им хоть бы что

Чумачечая Весна

16 Чумачечая Весна

17 декабря 2017 в 13:29 Ответ для Кондуктор автобуса

Оплатите им установку куска прямой трубы). пишите жалобу в ЖЭК и ОСББ, эти жильцы не имели право отрезать эту трубу

Кондуктор автобуса

(автор)

17 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:30 Ответ для Пушап Ми

Идите в дек и пишите жалобу. У нас так было. Поставили в течение недели

А за чей счет ставили? У нас кооператив, то есть надо к председателю идти писать жалобу получается? Может еще в водоканал написать?

Пушап Ми

18 Пушап Ми

17 декабря 2017 в 13:30 Ответ для Чумачечая Весна

Плюсуюсь. У нас пришла комиссия 7 человек куча соседей подписали жалобу для передачи в суд. И те соседи бегом поставили назад трубу

Кондуктор автобуса

(автор)

19 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:31 Ответ для Чумачечая Весна

Та то понятно, что не имели(
Осбб у нас нет, мы старый дом(

Пушап Ми

20 Пушап Ми

17 декабря 2017 в 13:31 Ответ для Кондуктор автобуса

У нас обычный жек. Киев. Пришла целая косиссия

Кондуктор автобуса

(автор)

21 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:32 Ответ для Пушап Ми

А как эту комиссию вызвать? Откуда она приходит?
У нас председатель скажет я ниче не знаю, как я на них повлияю, и все.

Пушап Ми

22 Пушап Ми

17 декабря 2017 в 13:33 Ответ для Кондуктор автобуса

Та то понятно, что не имели(
Осбб у нас нет, мы старый дом(

Значит у васесть жек раз нет осбб. У нас тоже старая панельная чешка на оболони все решили в течение недели. Ы купили квартиру. И вот такой сюрприз. Пошли по соседям. Он рассказали какая квартира и что уже лет 5 как отрезались. Я в жек. И все решилось. Оже борзые были. Типа ремонт и ничего делать не будем. Заставили.

Кто крайний?

23 Кто крайний?

17 декабря 2017 в 13:33

Собирайте собрание парадного, обращайтесь в жэк. А откуда вы знаете что у соседей полотенцесушитель срезан, видели лично? Теоретически конечно ранее сатнехники недобросовестные видя что много лет полотенцесушители не работают могли и срезать и заварить, но это уже маразм, при таких проблемах обычно решение проблемы на хозяина квартиры и вешается за его счёт. У нас кстати тоже так были сделаны полотенцесушители что транзитом мимо полотенцесушителя вода не шла, при демонтаже полотенцесушителя если заглушку поставить к другим соседям вода поступать не будет. Но потом мы меняли на новый и нам сделали что бы и транзитом мимо шло к соседям поставив трубу перемычку, теперь можем даже перекрыть свой полотенцесушитель, но к соседям вода и дальше идёт.

Пушап Ми

24 Пушап Ми

17 декабря 2017 в 13:33 Ответ для Кондуктор автобуса

Как это ничего не знает. Не может такого быть

Кондуктор автобуса

(автор)

25 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:35 Ответ для Пушап Ми

И у нас чешка, 9-этажка.
У нас кооператив. То есть мы к общему жеку не относимся, у нас есть председатель и члены правления. Мы типа сами все решаем. Буду пробовать обращаться.
А вы собирали подписи соседей, которые страдали? Может бланк остался?

Кондуктор автобуса

(автор)

26 Кондуктор автобуса

(автор)

17 декабря 2017 в 13:36 Ответ для Кто крайний?

Я разговаривала уже с этой квартирой. Они говорят, что все срезано. Я лично не видела, но смысл им говорить неправду? Они ж тоже понимают, что весь стояк из-за них страдает.

Чумачечая Весна

27 Чумачечая Весна

17 декабря 2017 в 13:37 Ответ для Кондуктор автобуса

Сначала обращаетесь к председателю просто на словах, через неделю - письменно, если не поможет - заказным письмом в простой форме - председатель обязан реагировать

Читайте также: