Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Обновлено: 05.07.2024

Ремонт пола в старой сталинке

Добрый день! Нужно отремонтировать полы в сталинке 1936 года. По паспорту перекрытия деревянные. Полы из досок, кривые, но не скрипят особо. Мастер опасается вскрывать. Предлагает притянуть доски к лагам саморезами поплотнее. Поверх новую обрешётку, чтобы выровнять, на неё толстую фанеру. Может, в 2 слоя. А потом ламинат, по технологии. Вообщем, хочет использовать имеющийся пол как черновой. Это будет работать? Нужны ровные полы без скрипа, прогибов. Задачи сильно экономить время и деньги не стоит. Но у соседей с низу ремонт сделан. Конечно, идеальный вариант вскрыть, перебрать. Но мастер очень не хочет. Заранее спасибо за совет.

11.02.2021 в 08:31

_Заранее спасибо за совет._

Сопоставляем две фразы

_Нужны ровные полы без скрипа, прогибов. Задачи сильно экономить время и деньги не стоит._

_мастер очень не хочет_

Совет может быть один-сказать ему "давай, до свидания, вернее, прощай".
Вот посмотрите этот и другие ролики Димы Хромова.

11.02.2021 в 09:10

Конечно, вскрывать. Ищите того, кто это умеет.

11.02.2021 в 17:30

Возможно мастер реально осознает трудозатраты и геморрой.
Сталинка - это такой "кот в мешке" - может быть что угодно, несмотря на паспорт.
Из последнего - в паспорте - бетонные перекрытия.
По факту - под СУ бетонные плиты, которые лили наверное прямо во дворе под окнами, деревянные балки в одних комнатах и смесь через одну деревянных и швеллеров в другой. Где по диагонали, где вдоль, где поперек. И все балки стоят на россыпи того, что было когда-то раствором.
И да, естественно к этим балкам снизу прикручены доски, сверху обмазанные глиной и мусор поверх, а снизу - дранка, к которой прилеплена штукатурка нижних соседей.
Вопросы:

Догадайтесь с трех раз, что будет при разгрузке балок?
Как под концами балок восстановить опоры из раствора?
Бонус. Готовы ли вы оплатить ремонт потолка соседям снизу?

11.02.2021 в 17:38

Вот именно поэтому лучше посмотреть что там, а не жить на слепой вере в светлое будущее.

А нет денег, так жить надо по средствам.

11.02.2021 в 17:44

AndyMirror
Тогда вскрывать минимум шириной 800. 1000 в каждом помещении.
И то через это не увидишь всю конструкцию пола - опирания и связи, т.е. всех масштабов.
Если принято решение перебирать все - иметь про запас солидный бюджет на нежданчики

11.02.2021 в 23:20

Если уж делать (и вопрос в деньгах не упирается),то по-нормальному с вскрытием, а то он сейчас налепит Вам.

12.02.2021 в 15:26

Возможно мастер реально осознает трудозатраты и геморрой.
Сталинка - это такой "кот в мешке" - может быть что угодно, несмотря на паспорт.
Из последнего - в паспорте - бетонные перекрытия.
По факту - под СУ бетонные плиты, которые лили наверное прямо во дворе под окнами, деревянные балки в одних комнатах и смесь через одну деревянных и швеллеров в другой. Где по диагонали, где вдоль, где поперек. И все балки стоят на россыпи того, что было когда-то раствором.
И да, естественно к этим балкам снизу прикручены доски, сверху обмазанные глиной и мусор поверх, а снизу - дранка, к которой прилеплена штукатурка нижних соседей.
quote here

Вот мастер буквально слово в слово то же говорит про геморрой и неожиданности. Договорились завтра частично вскрыть и посмотреть состояние.

Так что вопрос в основном в том, рабочая ли схема, предложенная мастером - делать обрешётку поверх имеющегося пола? Стяжки не будет, перекрытия деревянные.

Догадайтесь с трех раз, что будет при разгрузке балок?
Как под концами балок восстановить опоры из раствора?
Бонус. Готовы ли вы оплатить ремонт потолка соседям снизу?> quote here

Не могу догадаться, не компетентна. Но, видимо, будет все плохо.

12.02.2021 в 16:08

а что планируется в качестве чистового покрытия ?
если полы не скрипят - значит конструкция прочная и еще послужит
вполне можно без обрешетки выровнять фанерой если под ламинат
и да, лучше не лезть с кардинальными инициативами
если не готовы геометрически увеличивать бюджет
если денег много и не жалко - сносите все

12.02.2021 в 16:22

а что планируется в качестве чистового покрытия ?

Ламинат. На небольшой площади плитка.

если полы не скрипят - значит конструкция прочная и еще послужит
вполне можно без обрешетки выровнять фанерой если под ламинат

Полы вогнуты - по краям выше, в центре просели. Но особо не скрипят. Доски ходят ходуном - их планируют притянут саморезами. Вогнутость и прочие неровности - обрешетка. Ну и пара слоев фанеры.

и да, лучше не лезть с кардинальными инициативами
если не готовы геометрически увеличивать бюджет
если денег много и не жалко - сносите все

Мы пару лет назад делали ремонт в сталинке с тем же раскладом, но моложе на 20 лет (ЖБИ над кухней и санузлом, над комнатами до ЖБИ не докопались, хотя по паспорту ЖБИ). Вопросов с необходимостью переборки пола не было - мастера все перебрали, доски сняли, лаги выровняли, увеличили количество, усилили обрешетку, сверху фанера. Сейчас мастер другой, и затык - настоятельно не рекомендует лезть внутрь. Но обещает, что будет крепко и не прогнется, если текущий пол использовать как основу.

13.02.2021 в 02:51

мастера все перебрали, доски сняли, лаги выровняли, увеличили количество, усилили обрешетку, сверху фанера.

по уму так и делается.
По крайней мере можно снять все доски, посмотреть что там, и выровнять лаги в уровень.
Это не приведет к глобальной катастрофе.
Тогда можно по лагам 2х20 фанеры и уровень не поднимется

Но обещает, что будет крепко и не прогнется, если текущий пол использовать как основу.

Если основа прогибается сейчас, то и далее будет прогибаться - основную нагрузку несут балки.
Лагами попрочнее и количеством побольше - можно частично улучшить перераспределение точечной нагрузки на соседние лаги.

13.02.2021 в 15:33

"Сейчас мастер другой, и затык - настоятельно не рекомендует лезть внутрь. "

Халтурщик это и неумёха. Ищите нормального.

13.02.2021 в 16:06 13.02.2021 в 16:09

Эту бы лиственницу переложить на выровненные лаги, прошлифовать и маслом - будет шикарный пол.

13.02.2021 в 16:16

"Эту бы лиственницу переложить на выровненные лаги, прошлифовать и маслом - будет шикарный пол."
+100500.

Мой опыт к Вашим услугам!

13.02.2021 в 16:25

Закрывать такую доску, сухую, вылежавшуюся . современным не пойми чем. эээээх.

13.02.2021 в 16:34

Эту бы лиственницу переложить на выровненные лаги, прошлифовать и маслом - будет шикарный пол.

Ну, внешне она уже очень не очень. 500 раз за 100 лет перекрашена, под ламинатом и линолеумом минимум 15 лет лёжана. А так, да, идея хорошая, если бы предыдущие хозяева бережнее к ней относились.

13.02.2021 в 16:52

Ну, внешне она уже очень не очень. 500 раз за 100 лет перекрашена

Да не важно какой верхний слой - его все равно сошлифовать на 1.5. 2мм - по месту.
Барабанной машиной типа СО-206 + помельче в углах - более подлезучими.

После того, как уйдут верхние слои пыли с краской, чистая пыль собирается и из нее делается шпаклевка, смешиванием со специальной базой.
Либо подбирается акриловый или силакриловый паркетный герметик - у него меньше усадка, и он меньше трескается в щелях, но труднее попасть в тон.
Можно пылью - выбоины на доске, а щели акрилом - и сделать фаску.
Потом - масло.
В результате получится вечный, практически неубиваемый ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ пол. Теплый, приятный.
Доска 5 см - ее можно перешлифовывать и обновлять пол до хрена раз - на всю жизнь хватит.

Да, придется повозиться, но оно того стоит.
Основные затраты - на работу.
В вашем варианте - тоже работа, но попроще, + финишное покрытие. Хорошее финишное - не дешево.
В итоге Ваш вариант может оказаться дороже.

Если снимать доски, и выравнивать лаги - заодно можно проложить минвату - шумоизоляция будет получше.
Под лаги можно проложить прокладки-подушки из эластомера - не будет скрипов, и пол будет еще тише.

Думайте.
Если этот мастер не умеет - поищите сначала плотника, потом паркетчиков - которые перешлифуют, прошпаклюют, и сделают конфету.

РЕМОНТ В СТАЛИНКЕ

Квартира дизайнера в доме на Космодемьянской набережной, 1956 года постройки.
6 этаж, пассажирский лифт
Перепад старого пола местами доходил до 12 см.
Демонтаж произведен силами заказчика.
Снят старый деревянный пол (2 слоя паркета, старые деревянные лаги, доски). Мусор убран до деревянных балок.

На балки смонтирован каркас из доски, обработанной ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES, уложена звукоизоляция минеральной ватой 100 мм. Пароизоляцией отсекли минвату от внешней среды.
На созданный деревянный каркас произведен монтаж регулируемого пола по плите.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.
В местах, где в качестве чистового покрытия будет керамогранит, верхним слоем уложена не фанера, а ГВЛВ. В этих местах, так же как и в местах под будущие перегородки из ГКЛ, применялалась усиленная система регулируемого пола.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 155 000 р.
Доставка - 4 000 р.
Разгрузка (6 этаж) - 9 500 р.
Работа - 80 000 р.
Итого: 248 500 р.

Сталинка 56 м2
ЦАО

Квартира в доме с деревянными перекрытием
2 этаж
Перепад пола до 8 см.
Силами заказчика произведен демонтаж старого пола с с полной уборкой шлака. По перекрытию пристрелена металлическая сетка (против грызунов), произведен настил из ГКЛ с герметизацией швов акустическим герметиком. Произведена разводка электрики в гофре. После монтаж чернового пола с усиленной звукоизоляцией (акустической каменной ватой 50 и 20 мм + мембрана Тексаунд)

Произведенные работы:
Обработка пиломатериала ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES
Монтаж каркаса из строганной сухой доски 50 мм, с подкладкой под доску ленты Вибростек М в 2 слоя.
Звукоизоляция каменной ватой 50 и 20 мм.
Отсечение ваты от внешней среды пароизоляцией.
Монтаж усиленного регулируемого пола плите (фанера 18 мм, сорт 4/4)
Монтаж звукоизоляции - мембрана Тексаун 3,7мм
Укладка верхнего слоя фанеры 12 мм сорт 3/4.
В местах, где в качестве чистового покрытия будет керамогранит, верхним слоем уложена не фанера, а ГВЛВ 12,5 мм.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 128 000 р. (Каменную вату и мембрану заказчик закупал отдельно)
Доставка - 5 000 р.
Разгрузка (2 этаж) - силами заказчика
Работа - 91 000 р.
Итого: 224 000 р.

Сталинка 80 м2
Дорогомиловская ул

Квартира в доме с деревянными перекрытиями.
5 этаж, пассажирский лифт
Перепад старого пола - до 8 см.
Демонтаж произведен силами заказчика.
Демонтирован старый деревянный пол. Мусор убран полностью, с пылесосом.
Произведена Дезинфекция всей квартиры при помощи ультрафиолетовых ламп.
Деревянные балки и весь пиломатериал обработаны ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES.

На балки смонтирован каркас из доски лиственницы, толщиной 50 мм.
Уложена звукоизоляция минеральной ватой 100 мм.
Пароизоляцией отсекли минвату от внешней среды.
На созданный деревянный каркас произведен монтаж регулируемых лаг.
Уложена звукоизоляция минеральной ватой 100 мм.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Второй слой фанеры 12 мм сорт 3/4 уложен на паркетный 2-х компонентный клей и саморезы.
В местах, где в качестве чистового покрытия будет керамогранит, верхним слоем уложен ГВЛВ. В этих местах, так же как и в местах под будущие перегородки из ГКЛ, применялась усиленная система регулируемого пола.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 250 000 р.
Доставка - 8 000 р.
Разгрузка (5 этаж) - силами заказчика
Работа - 105 000 р.
Итого: 363 500 р.

Сталинка 86,6 м2
Тверская ул

Квартира в доме со смешанными перекрытием, 1940 года постройки.
4 этаж, пассажирский лифт
Перепад пола до 8 см.
Демонтаж старого пола с частичной уборкой шлака, до балок произведен силами заказчика. Заказчиком выступа прораб, выполняющий комплексный ремонт квартиры.

Произведенные работы:
Обработка пиломатериала ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES
Монтаж каркаса из доски толщиной 50 мм
Звукоизоляция минеральной ватой 100 мм. Пароизоляция.
Монтаж регулируемого пола на лагах.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.
В местах под будущие перегородки из ГКЛ, применялась усиленная система регулируемого пола.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 225 000 р.
Доставка - 5 000 р.
Разгрузка (4 этаж) - силами заказчика
Работа - 99 000 р.
Итого: 329 000 р.

Квартира в доме 1890 года постройки
Малый Гнездиковский пер.

Квартира в доме на Малом Гнездниковском переулке, 1890 года постройки.
5 этаж, пассажирский лифт
Перепад пола 10-15см.
Высота подъема пола 30 см (до уровня пола на лестничной площадке)
Демонтаж произведен силами заказчика.

Каркас из доски 50 мм. Пароизоляция.
Обработка пиломатериала ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES.
Регулируемый пол по плите.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.

Стоимость:
Материалы - 97 000 р.
Доставка - 5 000 р.
Разгрузка (5 этаж) - 9 500 р.
Работа - 56 000 р.
Итого: 167 500 р.

Сталинка 57,5 м2
м. Кожуховская

Устройство пола при помощи блоков, бруса, фанеры.

2 этаж, пассажирский лифт
Перепад пола 10-25 см.
Высота подъема пола 50 см (до уровня пола на лестничной площадке)
Демонтаж произведен силами заказчика.

На бетонное перекрытие смонтированы блоки (20х40), на блоки уложен брус 150х200.
Деревянные балки и лаги обработаны ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES.
В качестве звукоизоляции использовалась ЭкоВата, производства Коломна, засыпалось почти 45 см. Выбор в сторону Эковаты был сделан заказчиком исходя из характеристик этого материала: не подвержена гниению, защищает утепляемую поверхность от плесени, грибков и грызунов, за счет содержания в составе природного антисептика. В состав утеплителя входят только природные компоненты. Эковата Экстра не содержит летучих и вредных для здоровья химикатов. Комфортный микроклимат, естественный воздухообмен.

Пароизоляцией отсекли эковату от внешней среды.
На созданный каркас произведен монтаж регулируемого пола на лагах.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.

Стоимость:
Материалы - 128 000 р.
(Брус и ЭкоВату заказчик закупал отдельно.)
Доставка - 5 000 р.
Разгрузка (2 этаж) - Силами заказчика
Работа - 71 450р.
Итого: 204 450 р.

Сталинка 156 м2
Садово-Кудринская ул

Большая квартира 156 м2 на садовом кольце в центре столицы.
Не смотря на опыт строительной компании, выполняющей комплексный ремонт этой квартиры, прорабом данного объекта на работы по устройству полов было приятно решение привлечь специализированную компанию. Решение было принято через день после посещения наших текущих объектов.

4 этаж, пассажирский лифт
Перепад старого пола местами доходил до 10 - 12 см.
Демонтаж произведен силами заказчика.
Мусор убран полностью, до деревянных балок.
Произведено усиление деревянного перекрытия металлическими швеллерами, заведенными в стену минимум на 25 см.

Пирог пола:
Каркас из доски толщиной 50 мм. Весь пиломатериал обработан ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES.
Звукоизоляция минеральной ватой 20 - 30 мм. Пароизоляцией отсекли минвату от внешней среды.
На созданный деревянный каркас произведен монтаж регулируемого пола по плите.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Второй слой фанеры 12 мм сорт 3/4 укладывался на паркетный 2-х компонентный клей.
Частично применялся вариант усиленного регулируемого пола в местах, согласованных с прорабом.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 400 000 р.
Доставка - 10 000 р.
Разгрузка (4 этаж) - 20 000 р.
Работа - 210 000 р.
Итого: 640 000 р.

РЕМОНТ В СТАЛИНКЕ

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 155 000 р.
Доставка - 4 000 р.
Разгрузка (6 этаж) - 9 500 р.
Работа - 80 000 р.
Итого: 248 500 р.

Сталинка 56 м2
ЦАО

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Сталинка 80 м2
Дорогомиловская ул

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 250 000 р.
Доставка - 8 000 р.
Разгрузка (5 этаж) - силами заказчика
Работа - 105 000 р.
Итого: 363 500 р.

Сталинка 86,6 м2
Тверская ул

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 225 000 р.
Доставка - 5 000 р.
Разгрузка (4 этаж) - силами заказчика
Работа - 99 000 р.
Итого: 329 000 р.

Квартира в доме 1890 года постройки
Малый Гнездиковский пер

Стоимость:
Материалы - 97 000 р.
Доставка - 5 000 р.
Разгрузка (5 этаж) - 9 500 р.
Работа - 56 000 р.
Итого: 167 500 р.

Сталинка 57,5 м2
м Кожуховская

Устройство пола при помощи блоков, бруса, фанеры.

Сталинка 156 м2
Садово-Кудринская ул

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Стоимость:
Материалы - 400 000 р.
Доставка - 10 000 р.
Разгрузка (4 этаж) - 20 000 р.
Работа - 210 000 р.
Итого: 640 000 р.

Ремонт пола в сталинском доме с деревянными перекрытиями

Спрашивает Александр Поможем найти мастера для любого ремонта

Мастеров онлайн: 111 Заказов в неделю: 1 572 Предложений в сутки: 807

мы недавно сделали такую же квартиру на петраградской ст после полной подготовки надо делать облегченную стяжку если вы не строитель то при встрече все обьясню т

Спасибо. Требуется стяжка для этого нагрузку хочу распределить не только на существующие балки как при лёгком ремонте пола, а дополнительно на стену и несущие тавры. Пока имею уклон именно с такому варианту. Конечно надо сравнивать все за и против, но хочется подстраховаться дополнитеным усилением

Делали что то подобное, довольно давно. Заводили двутавр в стену, на нижней полке профнастил, просыпка керамзитом, проливка молочком. На верхней полке рулонка в два слоя, стяжка с двойным армированием. Изначально перекрытием был пенал, на него, соответственно никак не опирались. Посоветовал бы заказать проект в институте, "курящем" ваш район.

Двутавр есть: посередине квартиры и ближе к окнам в так называемом эркере. Осталось добавить арматуры, чтобы дополнительные балки появились, передающие нагрузку на внешний контур и несущий тавр посередине квартиры. Дополнительно заводить двутавр считаю нецелесообразным

ПОЖАЛЕЙТЕ СОСЕДЕЙ СНИЗУ И НЕ СТЕЛИТЕ ПЕРВЫМ СЛОЕМ МИНЕРАЛЬНУЮ ВАТУ, Т.К. ВСКОРЕ ОНА ОКАЖЕТСЯ У НИХ В КОМНАТЕ - ОЧЕНЬ ВРЕДНА ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ. (ИЛИ СНАЧАЛА ПОДСТЕЛИТЕ КЛЕЙОНКУ). ПО НАСТИЛУ ШУМОИЗОЛЯЦИИ ОБРАЩАЙТЕСЬ ТОЛЬКО К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ФИРМАМ, КАЧЕСТВЕННЫЙ, НО ОЖЕННЫЙ МАТЕРИАЛ НЕ ДАСТ НЕОБХОДИМОГО ШУМОПОГЛАЩАЮЩЕГО ЭФФЕКТА. МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬСЯ ТАК, ЧТО ВЫ НЕ БУДЕТЕ СЛЫШАТЬ СОСЕДЕЙ СНИЗУ ВООБЩЕ, А ОНИ ВАС БУДУТ СЛЫШАТЬ ПРЕКРАСНО. ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕШНО РЕШИТЬ СВОЮ ПРОБЛЕМУ И НАЙТИ ДЛЯ СЕБЯ ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ. ПО ЛЮБЫМ ВОПРОСАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ О РЕМОНТЕ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ . КОНТАКТНОЕ ЛИЦО СЕРГЕЙ

Спасибо за совет. Шумку постараемся подобрать подходящую по шумоизоляции для всех и по здоровью для соседей

Сталинка полы.

Здравствуйте! Помоготие определиться. Сталинка 1955г, второй этаж, перекрытия деревянные. Старый пол ужасно неровный, скрипучий, местами пружинит - есть явный прогиб в комнате(от центра к не несущей стене). Предлагают не вскрывая старый пол, сделать новую обрешетку (или каркас, как там правильно) и уложить листы фанеры или осб. такое имеет право на существование? Спасибо!

Спрашивает Алекс Лучший ответ

Здравствуйте, Алекс! Хочу вам предложить способ который не затронет соседей и поможет вам выровнить пол. В сталинке возможен только сухой способ выравнивания пола. В первую очередь необходимо разобрать пол, где имеется прогиб и определить чем он вызван. О замене балки и речи быть не может, так как это одновременно и потолок ваших соседей снизу. Поэтому вам лучше сделать усиление, прогнувшейся балки с помощью закрепления с помощью длинных саморезов или на шпилек 10-12мм бруса 50*150 или 100*150 в уровень с остальными балками и максимально возможной длины. В любом случае вскрывая пол вы сразу определите что пришло в негодность и требует замены или ремонта. После выравнивания балок можно уложить старые или новые доски( в зависимости от состояния старых досок), тщательно закрепить все доски саморезами от 70мм .После этого можно уложить фанеру толщиной10мм и закрепив ее саморезами по схеме 20*20, можно укладывать основное покрытие на пол.

Поможем найти мастера для любого ремонта

Мастеров онлайн: 111 Заказов в неделю: 1 572 Предложений в сутки: 807

Здравствуйте Алекс! Предлагаю сделать немного проще. Для начала протяните старый пол саморезами по дереву к лагам для того, что-бы избавиться от скрипа и пружинистости, После чего сделайте выравнивание наливным полом (например - Невилир Волма). Способ проверенный лично.

А наливной пол - не утяжелит его? Перекрытия деревянные. Опасаюсь.

Добрый день! Совет верный, примерно 5 квартир уже сделали по этой технологии!

лучше приктутить фанеру и зделать всё в уровне..вскрытие ни чего не даст там яма сантиметров 70..и металические балкии простоит ещё много ле фанера 20см

А металлические балки там откуда? дом с деревянными перекрытиями 1955г. на крайнем севере)

Волма Невелир - слой льется от 5 мм до 5 см. Сделайте минимальный слой, в зависимости от перепадов. Лаги должны быть не менее 100 мм из твердых пород дерева, поэтому утяжеление будет несущественным.

Как по мне - без разборки не обойтись. Если пол прогнулся и пружинит, то значит этому есть причина: подгнивают балки, разрушились места опор, да мало ли что. Бороться надо с причиной, а не с последствиями.

Бред сумасшедшего. Пол будет и дальше проваливаться. Разбирайте старый пол до плиты перекрытия и делайте новый пол на лагах. Не факт, что плита перекрытия сталинки выдержит стяжку.

Так по идеи там даже не плита. Там вроде брус должен быть. Вот и я так думаю.

От скрипа и "пружинистости" не избавитесь таким способом. Еще и уровень пола поднимите. Придется все двери пилить по высоте.

Какой наливной пол. Маразм полный!Зальётся и первый этаж ,и сгниёт всё перекрытие!Только . разборка пола,диагностика и по месту соответствующее решение.Если явный перекос балок,то ,возможно,придётся их все менять.

Посмотрите мой фоторепортаж ремонта в "сталинке", в т.ч. пола, в кухне, в коридоре и в комнате. Кухня: Коридор:

Спасибо! А во сколько обойдется такой ремонт?

отвечу в личку. мой емаил:

Добрый вечер. Такой способ безусловно имеет право на существование, но не является оптимальным и верным решением. Вы можете пойти этим путем, но это что называется "замазать глаза", проблему надолго это не устранит. Если Вы, все же, хотите сделать всё "как надо", то без вскрытия пола и определенных затрат, к сожалению, не обойтись. Если дом имеет деревянные перекрытия, то ни в коем случае никаких нивелиров, стяжек и наливных полов. Нужно вскрыть пол до основания, определить в каком состоянии сами перекрытия, если они не прогнутые то делать полы заново на лагах, утеплить и далее фанера или ДСП, а если сами балки основания прохудившиеся то тут уж вообще все печально - прямиком в управляющую компанию и пытаться что-то выбить с них.

Спасибо! А с управляющей компании что-то можно выбить? они отвечают за перекрытия? сомневаюсь.

За несущие конструкции, по логике вещей, они несут определенную ответственность, т.к. это же не только Ваш пол, но и чей-то потолок, а соответственно проблема глобальная, грозящая обрушением и т.д. Насчёт что-то выбить — это из области сказочных мифов ))) но вдруг случится чудо :)

Пробовал по Вашей ссылке пройти. Яндекс выдает полный бред. Впрочем ка и браузер. Кинте другие ссылки, пожалуйста. А то никак не разобраться

Без вскрытия и замены деревянных конструкции на новые.вам не обойтись(хорошо что ещё пружинят).Но прежде чем вскрывать поверхности пола.вам не помешало бы по советоваться с ниже живущими и предупредить.как уже описали управляющего.Мало ли что может случится,деформируется потолок или совсем провалится.Было бы отлично если двойные балки.легко буде заменить.А вот если на балке держится и потолок.положите рядом(концы должны упираться на стены)свяжите вместе(на сквозь с .резьбовыми болтами)А дальше уже по порядку.как на фоторепортаже.Вот только черновые доски не раскидать как попало.а уложить ровно и по порядку.

черновые доски не хотелось выбрасывать и поэтому было решено их уложить между основными лагами. сами лаги выставлены по уровню и прикреплены к швеллерам.

Если делать всё капитально,- то менять и лаги! Если по простому, то второй вариант подойдёт!

Да в принципе нормальный вариант, какое то время простоит, если правильно сделать то лет 20 Единственное пол поднимется немного, но в Сталинке не критично

Спасибо,большое! Примерно так я и представляю себе процесс. Только я думал доски на выброс и сразу на лаги фанеру класть.можно без досок же?

Если убирать доски, то толщина фанеры должна быть не менее 20мм и то это еще зависит от расстояния между балками( в один слой может и не хватить), что на много удорожает стоимость ремонта.

Спасибо! вот я и определился что делать! А во сколько встанет такой ремонт пола на кухне? 12м"2. и еще такой вопрос! - на кухне есть помещение отгороженное дранкой (сказали в прошлом комната для прислуги)- мы ее называем кухня в кухне)) можно ли сносить ее и на чем она стоит на полу? или уходит под пол и стоит на балках? я вот думаю она ведь наверняка играет какую-то роль - держит часть нагрузки потолка?

Если стены из дранки, то никакой несущей роли они не имеют- можно сносить. Только предварительно оформите перепланировку помещения. Обычно в сталинках в полы засыпали шлак, сейчас используют минвату для лучшей шумоизоляции. По цене за ремонт, она зависит от того кто его будет делать и какой и сколько материала будете использовать. И еще будете делать пол и стены или еще какие-нибудь дополнительные работы вам будут нужны. Одним словом все надо считать.

Если лаги уложены с шагом больше на пол метра и на них фанера толщиной на 10мм(хотя и двойная).пол снова будет пружинить.Не сомневайтесь.приходилось переделывать.после кого то.Сделайте каркас на лаги из досок 50x100мм,ячейками 40 на 40 и фанеру 20мм хватает и одного слоя.

Прежде чем определить полную стоимость вашей кухни.для начала хотелось бы узнать.какой вариант наиболее подходящий для ремонта.Василия или Игоря.Если серьёзно.раньше гипсокартона и металлических направляющих не было.Перегородки делались на деревянные каркасы. отделка дюймовыми досками,поверху набивалась дранка в форме ромбиков и штукатурка.Поэтому перегородки могли и быть несущими на балках.Прежде чем что нибудь разбирать.не забудьте уточнить.

Читайте также: