Как снять стяжку с пола в квартире
Обновлено: 28.04.2024
Мастер-класс по замене деревянного пола на бетонную стяжку
Из данного мастер-класса вы узнаете, как заменить деревянный пол в старом доме бетонной утеплённой стяжкой по грунту. Данный пол планируется использовать для устройства водяного тёплого пола. Кроме того, вы узнаете, какие материалы вам понадобятся и их примерную стоимость.
Подготовка к работе
Для выполнения работ по реконструкции пола и подготовке его под водяной тёплый пол , нам предстоит проделать несколько операций: разборка старого деревянного покрытия, выравнивание грунта, отсыпка подушек, укладка утеплителя, приготовление раствора, заливка стяжки.
Для работы нам понадобятся следующие инструменты:
- Вёдра (пластиковые).
- Уровень строительный.
- Лопата совковая.
- Правило.
- Бетономешалка.
- Фомка.
Материалы, которые нам понадобятся из расчета на помещение площадью 4х3 м:
Разборка старого деревянного пола
Разбираем старые полы при помощи фомки, не забывая о технике безопасности.
Выравнивание грунта
После того как старый пол полностью разобран, необходимо убрать весь мусор из подполья, а грунт как следует разровнять. Можно использовать грабли или совковую лопату.
Обустройство подушки
После того как грунт выровнен, начинаем обустраивать подушку. Засыпаем слой гранитного щебня фракции 20–40 слоем 5 см. Щебень используем для того, чтобы защитить пол от мышей. Можно его заменить на мелкий бой кирпича, или битый шифер. Насыпанный слой щебенки слегка утрамбовываем.
По периметру помещения, для компенсации теплового расширения стяжки, прокладываются листы пенопласта. Также он будет играть роль несъёмной опалубки и утеплит торцы готовой плиты. Толщина листа пенопласта от 20 до 50 см, толще не нужно.
На щебень насыпаем слой песка до 10 см. Песок должен быть чистый, без мусора и посторонних вкраплений.
Укладка утеплителя
В качестве утеплителя используем экструдированный пенополистирол, толщиной не менее 50 мм. Размеры листов стандартные 1,2х0,6 м.
Листы имеют «замковое» устройство в виде «ступеньки», на фотографии это хорошо видно. При укладке листов, замки соединяются, и поверхность получается сплошная, без щелей.
Поскольку экструдированный пенополистирол (экструзия) совершенно равнодушен к влаге, можно обойтись без гидроизоляции. Укладываем листы, проверяя при помощи уровня, чтобы они лежали ровно. Подсыпаем в нужных местах песок и снова проверяем.
Приготовление раствора и заливка стяжки
Если помещение проходное и активно используется (как в нашем случае), заливаем стяжку в два этапа. Сначала одну половину, потом вторую. Для этого устанавливаем опалубку из длинной доски.
Для приготовления раствора нам понадобится цемент — 1 часть, песок — 2 части и гранитный отсев (мелкая фракция серого цвета, получающаяся при калибровке щебня, т. е. гранитная пыль и очень мелкие осколки щебёнки) — 3 части.
Совет как замешивать раствор, если компоненты сухие: сначала отправляем в бетономешалку отсев, потом песок, затем цемент, перемешиваем всё тщательно на сухую и только потом добавляем воду.
Совет как замешивать раствор, если песок или отсев влажный: сначала наливаем воды 0,5–0,7 объёма мерного ведра, потом добавляем цемент, тщательно перемешиваем, потом песок, и в последнюю очередь отсев. Так вы избежите прилипания мокрого песка к стенкам и как следствие непромеса раствора. После добавляем воду до нужной консистенции.
Готовый раствор по консистенции не должен течь, но и не быть слишком густым. На ровной поверхности, при вываливании из ведра, он будет растекаться в «лепёшку», как показано на фото ниже.
Носим раствор и разравниваем правилом, или подходящей по размеру доской. Толщина стяжки должна быть 4–5 см, тоньше нельзя, может лопнуть. При желании, можно уложить армирующую сетку, но можно обойтись и без неё, так как в дальнейшем, при обустройстве водяного тёплого пола, сетка будет использована во втором слое стяжки. Эта стяжка черновая, и является лишь подготовкой основания для тёплого пола.
Разборка цементно-песчаной стяжки: инструктаж по демонтажу и его тонкости
Любой ремонт обычно начинается с подготовки помещения, а именно: демонтажа старой отделки, а также ненадежных конструкций. Одним из подготовительных этапов является разборка стяжки, утратившей свои эксплуатационные свойства.
Несмотря на сложность процесса, выполнить данную операцию можно самостоятельно, используя специальные инструменты. Согласитесь, это позволит вам сэкономить немало средств, которые вы сможете потратить на покупку качественных материалов для ремонта.
Далее в статье будет представлен поэтапный процесс демонтажа старой цементно-песчаной стяжки, включая особенности проведения подготовительных работ. На основе представленной ниже информации вы сможете быстро разобрать стяжку, без помощи профессионалов.
Что представляет собой стяжка?
Стяжка пола – промежуточный слой толщиной не более 4-5 см, соединяющий железобетонную основу и финишное покрытие пола. Конструкция может быть монолитной (цементно-песчаная смесь) или композитной (несколько слоев гипсоцемента).
Качественно осуществленная стяжка выполняет несколько важных функций:
- выравнивает основание и создает нужные уклоны;
- принимает нагрузку несущих конструкций;
- защищает перекрытия от внешних воздействий;
- позволяет поднять уровень пола на требуемую высоту.
С целью получения максимальной прочности цементно-песчаная конструкция армируется металлической сеткой, поскольку она подвержена усадке.
Функциональность напольной стяжки, ее прочность, теплоизоляция зависит от качества ее состава.
В отличие от композитной конструкции, монолитная стяжка не отличается высокой прочностью, поэтому снимать ее не так сложно. В данном случае важно не переусердствовать, чтобы не повредить несущие стены, и не пробить в них дыру.
Ремонт или демонтаж?
Со временем напольное покрытие утрачивает свои эксплуатационные характеристики: цементный состав начинает крошиться, отслаиваться и растрескиваться. На данном этапе важно определиться с тем, стоит ли восстанавливать стяжку или лучше разобрать ее.
Зачастую владельцы жилья отдают предпочтение второму варианту, поскольку демонтаж обходится гораздо дешевле, чем восстановление.
Существует несколько нюансов, которые помогут вам решиться на демонтаж стяжки:
- Необходимо понизить уровень пола.
- Слишком хлипкие перекрытия нижних помещений.
- Требуется ремонт коммуникаций и труб, находящихся под стяжкой.
- Установленная стяжка была выполнена из некачественного цемента.
Восстановление стяжки имеет смысл только в том случае, если она была установлена относительно недавно, но по определенным причинам начала трескаться.
Процедура разборки бетонной стяжки может быть полной или частичной, в зависимости от целей демонтажа покрытия и степени его повреждения.
Чаще всего разборка осуществляется путем алмазной резки, для чего придется подготовить специальные электроприборы.
Инструменты и защитные средства
Произвести демонтаж стяжки в квартире своими руками можно довольно легко, если иметь при себе необходимое оборудование. Но прежде всего, для вывоза мусора вам следует запастись мешками из прочного материала.
Так, заранее подготовьте следующие инструменты:
- приспособления для алмазной резки и бурения;
- перфоратор, отбойный молоток, дисковая пила;
- швонарезчики с алмазными дисками;
- лом, кувалда, зубила и молоток.
Электроприборы позволяют удалить основную часть стяжки за максимальное короткое время. Что же касается инструментов для ручного демонтажа покрытия, то они применяются только в местах без электричества или с малым объемом работы.
Конечно, процесс довольно медлительный и шумный, но он все же может использоваться как вспомогательный.
Следует заранее приобрести защитные приспособления: респираторы, защитные очки, наушники, перчатки, спецодежду и каски. Так, в процессе работы вам не придется беспокоиться о своей безопасности.
Демонтаж стяжки своими руками
Процедура разборки чернового покрытия пола проводится в несколько этапов. Для начала в стяжке необходимо проделать специальное отверстие, от которого будет проходить демонтаж. Сделать это можно с помощью любого из перечисленных выше инструментов.
Далее ударным методом стяжка разделяется на отдельные фрагменты. Завершающий этап – самые большие части отрываются от основания и выносятся из комнаты.
Самыми эффективными способами демонтажа стяжки пола являются работы с применением:
- перфоратора и отбойного молотка;
- алмазного диска для резки бетонного слоя;
- специального сверла для бурения стяжки.
Если черновой пол уложен на слой щебня, то лучше снять покрытие вместе с ним. Поскольку разбитый бетон собирают при помощи лопаты, гораздо проще будет скользить ею по ровному основанию, чем по шероховатому слою из щебня.
Правильный выбор мощности отбойного молотка зависит от толщины напольной стяжки, которая подлежит разрушению. Кстати, не стоит забывать о защите ограждающих конструкций (стен, окон, дверей) от повреждений осколками бетона.
Следует заранее отключить электричество на щитке, а также перекрыть подачу воды по всем трубопроводам.
Начать разборку стяжки можно от любого угла, пробив отверстие до самого основания. Следует осторожно скалывать по несколько сантиметров, чтобы отверстие постепенно расширялось. Как только вы закончили дробить намеченный фрагмент, удалите мусор и продолжайте работать.
В данном случае лучший инструмент – отбойный молоток. Если такого инструмента нет в наличии, то можно использовать перфоратор со специальным зубилом. Перед началом демонтажа не забудьте включить именно ударную функцию.
Для быстрой и качественной работы мощности обычного перфоратора будет достаточно. Кстати, производители подобного оборудования рекомендуют работать не более 20-ти минут, после чего давать устройству отдохнуть примерно такое же время.
Демонтаж бетонного покрытия с использованием обычного круга по металлу невозможен. Вам придется приобрести круг с алмазным напылением, предназначенный специально для бетона. В отличие от перфоратора, алмазная резка имеет умеренный уровень шума, а значит, это не помешает жильцам дома.
Перед началом работ на поверхности пола следует наметить линии разреза. Лучше разрезать бетон на квадраты примерно по 0,5 квадратных метра, чтобы можно было аккуратно поднимать их одним за другим. Не забудьте надеть защитные очки и респиратор, ведь при работе с болгаркой будет много мелких осколков и пыли.
Также откройте все окна в помещении, чтобы образовался сильный сквозняк. Это поможет быстрее избавиться от пыли, не дожидаясь, пока она осядет.
Если процедура проводится всухую, то ее нужно периодически прекращать. Это требуется для того, чтобы инструмент не перегревался.
Самый лучший вариант – выполнять резку бетона с охлаждением дисковой пилы. Для этого достаточно с помощью обычного пульверизатора распылить воду на борозду и диск, при условии отсутствия рядом источника тока.
Как и любой другой инструмент, перфоратор может перегреваться, что может значительно замедлить демонтаж. Чтобы этого не произошло, можно приобрести или взять на прокат еще один перфоратор, чтобы чередовать их в процессе работы.
Поскольку данная процедура все равно не отличается высокой скоростью, как технология резки алмазным кругом, в данном случае лучше заручиться помощью друга, который будет зачищать участок за вами.
Независимо от выбранного электроинструмента, такой способ демонтажа все равно будет более эффективным и быстрым, чем разрушение цементного покрытия с помощью лома и молотка.
Если в вашем арсенале инструментов имеется перфоратор или отбойный молоток, то разборка цементно-песчаной стяжки обойдется вам почти бесплатно.
Выводы и полезное видео по теме
Узнать, как демонтировать старый слой цементно-бетонной стяжки своими руками, можно из следующего видеоролика:
В данном видео представлен процесс удаления бетонного покрытия на лоджии с использованием отбойного молотка:
Руководствуясь инструкцией, представленной в данной статье снять цементно-песчаную стяжку можно самостоятельно. Существует несколько вариантов демонтажа чернового пола, которые отличаются только по виду инструмента, используемого в процессе разборки. Выбрав любой из представленных способов, вы сможете быстро демонтировать бетонную стяжку, не нанимая работников.
При наличии опыта разборки цементно-песчаной стяжки вы можете поделиться своими впечатлениями с нашими читателями. Расскажите, с какими трудностями вам пришлось столкнуться в процессе демонтажа чернового пола, оставив комментарий под статьей.
Демонтаж бетонной стяжки: инструкция по самостоятельному снятию стяжки + советы специалистов
В этой статье мы приведем алгоритм самостоятельного удаления бетонной стяжки пола. Перечислим и охарактеризуем способы разбора конструкции. Подскажем, когда и какой метод лучше использовать. Дадим полезные рекомендации.
Когда целесообразно разбирать стяжку самостоятельно?
Демонтаж стяжки пола является трудоемким и затратным по времени процессом. Поэтому строительно-ремонтные компании устанавливают высокую стоимость за такую работу. Цена, в зависимости от толщины стяжки, наличия армирующего слоя, сложности применяемой технологии, типа используемых инструментов и оборудования, варьируется от 150 до 1200 рублей за кв.м.
Если есть опыт работы со строительными инструментами, пара свободных дней, то имеет смысл разобрать бетонную конструкцию самостоятельно. Это позволит сэкономить немалую сумму денег.
К тому же, не во всех фирмах работают добросовестные и квалифицированные мастера. Контролировать качество демонтажа легче, если выполнять его своими руками.
Но, если человек никогда не занимался ремонтом, то ему не стоит пытаться разобрать стяжку из бетона своими силами. Это связано с высоким риском травматизации и повреждения инженерных коммуникаций.
Общий алгоритм снятия бетонной стяжки
При удалении старой бетонной стяжки нужно придерживаться определенной последовательности действий. Иначе процесс разбора конструкции может затянуться, придется выполнять лишнюю работу.
Демонтаж бетонной стяжки должен проводиться в ряд таких этапов:
- Подготовка помещения.
- Выбор способа демонтажа.
- Подготовка необходимых инструментов и индивидуальных средств защиты.
- Снятие стяжки по выбранной технологии.
- Вынос и вывоз строительного мусора.
- Проведение уборки.
Следование данному алгоритму – залог успешного демонтажа.
Особенности подготовки помещения
Перед тем, как приступить к демонтированию стяжки, нужно полностью освободить комнату. Следует вынести все личные вещи, предметы мебели, технику во избежание их повреждения. Это важно и в случае частичного разбора бетонной конструкции. Обязательно снимают плинтуса, линолеум, паркет и прочие материалы финишной отделки пола.
Предварительно стоит изучить схему прокладки технических коммуникаций. На стяжке следует отметить места прохождения водопроводных труб и электрокабелей.
Также необходимо оповестить жильцов о предстоящих работах. Особенно нужно проинформировать тех, кто живет рядом на площадке и на нижнем этаже. Ведь удаление стяжки, независимо от выбранного метода, будет сопровождаться шумом.
Также возможно повышение нагрузки на электросети из-за использования мощных инструментов.
Способы удаления бетонной стяжки
Снять бетонную стяжку можно с использованием разных технологий.
Наиболее востребованы сегодня такие методы:
- ударный;
- вырезание;
- бурение;
- применение специальных составов.
Суть метода заключается в том, что к поверхности стяжки прикладывается ударное усилие. В результате этого бетон начинает трескаться и разламываться. Его частями вытаскивают и выбрасывают.
Для снятия стяжки ударным методом применяют разные инструменты. Рекомендуется использовать электрический отбойный молоток. С его помощью можно всего за 8 часов демонтировать около 50 кв.м старой конструкции. Важно подобрать устройство нужной мощности. При этом надо учитывать толщину бетонного слоя.
Также можно использовать перфоратор. Его оборудуют зубилом, специальной пикой. Режим сверления отключают, оставляя лишь ударную функцию.
Если электроприборов нет, то придется применять лом, зубило и молоток. Разбивают бетонную поверхность фрагментами по 3-5 кв.м.
Данный метод достаточно эффективен. Но придется приложить немало физических усилий. К минусам ударного способа также стоит отнести сильный шум, вибрацию и интенсивное запыление помещения.
Для реализации метода вырезания потребуется болгарка, оснащенная специальным алмазным кругом с напылением для камня и бетона. Также могут использоваться ручная цепная пила, швонарезчики.
Сначала нужно определить толщину стяжки, чтобы не задеть основание при распиле. В помещениях, расположенных на первых этажах, этот параметр составляет примерно 25 см, на вторых и последующих – 10 см. Дисковой пилой вся площадь разрезается на участки по 0,5 кв.м. Каждый фрагмент подрывается ломом и вынимается.
Преимуществом этого метода стоит назвать низкий уровень запыления и шума. Но пользоваться электропилами в одиночку сложно и опасно. Нужно иметь опыт работы с таким инструментом.
Минусом технологии является и риск повреждения перекрытий при неаккуратном пользовании пилой.
Для реализации технологии бурения применяют перфоратор или дрель алмазного сверления, пику. Сначала по всей площади стяжки делают большое количество отверстий. Затем пикой отбивают со всех сторон обсверленные участки. При бурении важно выдерживать прямой угол. Иначе сверло может сломаться.
Такой способ удаления старой стяжки характеризуется невысоким уровнем шума. Но является достаточно сложным в применении. Оборудование для реализации метода бурения нужно выбирать качественное. Важно уметь с ним правильно работать.
Существуют составы, которые при контакте с бетоном способствуют его растрескиванию. К ним относятся НРВ-80 и НРС-1М. Под их воздействием плита просто рассыпается.
Средства НРВ-80 и НРС-1М засыпают в трещины и сколы стяжки. В течение двух суток бетонная конструкция разрушается и ее удаляют. Этот способ отличается простотой и бесшумностью. При его использовании не образуется пыль.
Какой способ выбрать?
Ударный метод демонтирования стяжки рекомендован для высокопрочных покрытий. Например, это идеальный вариант для разбора полов, выполненных из бетона с топпингом. Но подобный способ не подходит для конструкций, имеющих в своем составе армирующую сетку.
Рекомендуется выбирать ударную технологию снятия стяжки для частных сооружений. В многоэтажных жилых домах такой метод демонтажа тоже нередко используется. Но он доставляет немало неудобств соседям из-за высокого уровня шума.
Для старых построек ударную технологию использовать надо осторожно во избежание нанесения вреда дому, снижения его эксплуатационных характеристик и срока службы.
Демонтаж вырезанием подходит для разных видов бетонной поверхности. Технологию рекомендуется применять в многоквартирных домах. Удаление стяжки этим способом не создаст такого сильного дискомфорта, как предыдущий метод.
Применение бурения целесообразно, если требуется демонтаж части бетонной конструкции.
Подготовка инструментов и средств защиты
Для демонтажа бетонной стяжки применяются ломы, зубила, обычные ручные и отбойные молотки, перфораторы, кувалды, болгарки, швонарезчики, цепные пилы и т.п. Какой набор инструментов потребуется сформировать, зависит от выбранного метода демонтажа бетонной стяжки. Перед использованием электроприборы рекомендуется осматривать на целостность и проверять их исправность работы.
Для сбора пыли и мелких частиц стяжки потребуется пылесос. Для складирования мусора нужно купить прочные полимерные мешки или подготовить специальные контейнеры.
Из спецодежды следует иметь очки для проведения строительно-ремонтных работ. Они защитят слизистую глаз от попадания мелкой пыли и осколков материала.
Для предупреждения травмирования головы бетонными фрагментами, вылетающими из-под инструментов, стоит использовать каску. Для защиты слухового аппарата и нервной системы надо приобрести специальные наушники.
Предотвратить повреждение кожи рук помогут перчатки. Они смягчат случайные падения частей стяжки. Защитят от порезов и ушибов. Позаботиться стоит и о ногах. На них в процессе демонтирования могут упасть куски бетона. Предупредить получение серьезной травмы помогут прорезиненные плотные сапоги.
Еще одним важным средством индивидуальной защиты является респиратор. Он предотвратит попадание в дыхательные пути мелкой пыли.
Снятие бетонной стяжки и уборка
Удаление стяжки пола нужно начинать с дальнего угла помещения. По мере отсоединения и скопления частей конструкции следует выносить их из комнаты и складывать в специальные пакеты или контейнеры. Вывоз строительного мусора – это обязанность владельцев помещения, в котором проводится ремонт.
Оставлять разобранную стяжку около дома нельзя. Ее вывозят в отведенные для этого места. Можно воспользоваться услугами специализированной компании.
Строительный мусор нельзя выбрасывать в контейнеры, служащие для бытовых отходов. За это статьей 8.2 КоАП РФ установлено наказание в виде штрафа от 1000 до 2000 рублейПосле завершения демонтажных работ нужно убрать мелкие частицы стяжки, пыль. Для этого пылесосят поверхность и протирают ее влажной тряпкой.
Рекомендации специалистов по демонтажу стяжки
Нередко процесс разбора бетонной конструкции пола сопровождается рядом сложностей и проблем. Чтобы демонтаж прошел максимально быстро, легко и безопасно, следует при выполнении работы придерживаться базовых рекомендаций.
Специалисты советуют, в первую очередь, принимать в учет тип перекрытия и оценивать риск его разрушения вместе со стяжкой. В нем можно случайно сделать пробоину.
Проводить демонтаж следует осторожно, чтобы не травмироваться. Нельзя игнорировать правила безопасности. При пользовании электроинструментом держать его нужно только за изолированную часть во избежание поражения током. Работать обязательно нужно в защитной одежде. После завершения разбора конструкции следует осмотреть инженерные коммуникации, чтобы удостовериться в их целостности.
Также рекомендуем прочесть другую нашу статью, где мы подробно рассказали о демонтаже цементно-песчаной стяжки своими руками.
Перед использованием инструмента нужно ознакомиться с особенностями его эксплуатации, ухода за ним. Например, если для демонтирования применяется электрический отбойный молоток, то стоит не забывать смазывать его каждые несколько часов. Рекомендуется, перед тем, как приступать к удалению стяжки своими руками, посмотреть обучающее видео соответствующей тематики.
Выводы и полезное видео по теме
Технология удаления бетонной стяжки бурением на практике:
Рекомендации специалиста по демонтажу стяжки своими руками:
Существуют разные способы удаления бетонной стяжки. Быстрее демонтаж проводится при помощи электроинструментов. В финансовом плане выгоднее использовать кувалды, молотки и лом. При выборе метода разбора бетонной конструкции нужно учитывать параметры и особенности дома, проживание по соседству пожилых людей и семей с маленькими детьми.
Если у вас есть опыт самостоятельного разбора бетонной стяжки, то делитесь им с нами. Оставляйте свои комментарии в форме ниже.
Как снять старую стяжку с пола?
Бетонная или цементная стяжка служит для выравнивания поверхности бетонного чернового пола перед укладкой финишного напольного покрытия. Как снять стяжку с пола, когда она приходит в негодность или наступает время капитального ремонта, этот вопрос затрагивает многих при ремонте. Выбор способа и общая трудоемкость операции зависят от вида стяжки, ее толщины и площади демонтируемого покрытия.
Виды стяжек и возможность снятия
Демонтировать можно любую стяжку- разница лишь в трудоемкости.
- Мокрая стяжка пола. Этот классический способ, проверенный десятилетиями, и сегодня широко применяется, благодаря невысокой стоимости квадратного метра готового покрытия. Наносится на очищенное от пыли основание, загрунтованное и высушенное. Требует установки демпфирующей ленты по периметру примыкания к стенам для гидроизоляции и подавления распространения структурного шума.
Для повышения прочности в стяжку закладывается армирующая сетка- металлическая или пластмассовая.
Требует дополнительного выравнивания поверхности. Демонтаж такой стяжки наиболее трудоемкий, он требует дробления, пропиливания или фрезерования капитальной конструкции, прочно связанной с перекрытием и стенами. Требуется профессиональное оборудование, сложно также удалять остатки после демонтажа. - Сухая стяжка. Это быстрая технология, материал стяжки засыпается между лагами- маяками, трамбуется и прикрывается листами фанеры или OSB. Также требуется заделка щелей и впадин основания, его гидроизоляция. Важно, чтобы листы опирались не только на лаги, но и на поверхность засыпного материала. Такая стяжка обходится дороже влажной, она больше боится влаги.
Демонтаж такой конструкции проходит легко- достаточно отвернуть саморезы, снять листы и лаги, погрузить засыпочный материал в мешки и вынести их. - Полусухая стяжка. Выполняется механизированным способом, в цементную смесь добавляется большое количество фиброволокна. Раствор с небольшой долей воды подается на поверхность пневматическим нагнетателем, после чего трамбуется. Фиброволокно увеличивает внутреннее сцепление, поэтому армировать сеткой не нужно. Стоимость также высока, за счет высокой стоимости оборудования и привлечения квалифицированных специалистов. Демонтировать такую стяжку легче, чем мокрую и тяжелее, чем сухую.
Обычно при выборе типа не думают о том, как потом снять бетонную стяжку, не принимают в расчет стоимость и трудоемкость ее демонтажа.
Актуальность демонтажа
Прочность стяжек всегда ниже, чем у основных строительных конструкций, а повседневные нагрузки на нее ничуть не ниже. К тому же эти нагрузки непостоянные, происходят в разных местах. Поэтому стяжка изнашивается, и изнашивается неравномерно. Через несколько лет выделяются и ослабевают зоны возле дверей, там, где поток проходящих сконцентрирован, возле кухонного оборудования, сантехнических приборов и т.п. Наименьший износ наблюдается в углах, там, где практически нет переменной нагрузки. Кроме того, на состояние стяжки влияют периодические и постоянные смещения элементов основания, особенно, если оно набрано из нескольких плит.
При капитальном ремонте практически всегда проект включает в себя демонтаж старой и устройство новой стяжки. Часто это сделать проще, чем проводить дефектацию, определение степени сохранности отдельных участков и их пригодности к дальнейшей эксплуатации. Да и прослужит новая стяжка дольше, чем частично исправленная.
Если же дефекты очевидны, например, осадка покрытия вдоль стыка плит или в месте примыкания к опорной стене или столбу- проводят частичный демонтаж с установкой новой стяжки на поврежденном участке.
Старую стяжку демонтируют, если:
- обнаружены дефекты основания;
- видны многочисленные трещины;
- выявлены ошибки при установке;
- требуется понижения уровня;
- планируется установка (или замена) оборудования теплых полов;
- необходима замена коммуникаций, заложенных внутри стяжки.
Работы по разборке старой стяжки – физически тяжелые, трудоемкие, в процессе образуется много отходов и пыли. Для них требуется профессиональное оборудование и специфические навыки.
Встречаются случаи, когда при приемлемом состоянии старой стяжки новую решают залить прямо поверх существующей. Такое решение следует принимать с большой осторожностью, особенно если толщина старой стяжки большая. Суммарная нагрузка на перекрытия может оказаться неприемлемой. В каждом отдельном случае требуется провести строгий инженерный расчет.
Особенности и методы снятия стяжки
Снятие мокрой и полусухой стяжки сводится к механическому разбиению ее тем или иным методом на отдельные куски и удаление этих кусков.
Способ, каким можно снять старую стяжку с пола, выбирается исходя из толщины и материала покрытия, общей площади, толщины и материала перекрытия, количества и типа коммуникаций внутри стяжки и в подстилающем перекрытии.
При частичной разборке на небольшой площади (угол комнаты, туалет и т.п.) можно обойтись ручным инструментом, таким, как зубило и малая кувалда.
Если же толщина стяжки более 3 см, или она армирована стальной сеткой- тут не обойтись без серьезных агрегатов. Для разрушения покрытия используются:
- пневматический отбойный молоток;
- мощный перфоратор с насадкой в форме пики или лопатки;
- дисковая пила большой мощности, оборудованная алмазным диском для работы по камню и железу.
Есть еще один способ, каким также можно снять слой стяжки. Перфоратором или дисковой пилой можно демонтировать ее на ограниченной площади. В масштабах квартиры придется воспользоваться отбойным молотком.
Перед приятием решения о начале работы перфоратором или отбойным молотком следует обязательно получить письменное согласие жильцов близлежащих квартир на проведение работ в определенные дни и часы.
Инструменты и средства защиты
Для работ потребуется небольшое количество инструментов и оборудования, но оно должно быть профессиональным и высокопроизводительным, а ручной инструмент- исправным и надежным:
Для разрушения стяжки потребуется:
- отбойный молоток, компрессор, шланги;
- если используется компрессор с двигателем внутреннего сгорания, длины шлангов должно хватать от места его установки на улице до самого дальнего уголка квартиры;
- перфоратор со сменными насадками;
- угловая шлифмашина со алмазным диском для разрушения армирующей сетки;
Для уборки строительного мусора необходимо:
- прочный металлический совок;
- жесткая метла;
- сметка;
- строительный пылесос;
- большое количество мешков для сбора и удаления отходов или строительный рукав, закрепляемый под окном;
- мусорный контейнер.
Из средств индивидуальной защиты понадобятся:
- виброизолирующие перчатки для работы с отбойным молотком или перфоратором;
- большое количество строительных рукавиц для погрузки обломком в мешки;
- строительная каска с интегрированными или отдельными вибронаушниками;
- запас респираторов;
- строительная обувь со стальным подноском.
Для электроинструмента следует предусмотреть запас расходных материалов- дисков, наконечников, перфораторного масла.
Подготовительные работы
Перед тем, как начитать работу, необходимо убедиться в том, что имеется точный план всех коммуникаций, проходящих как в стяжке, так и в перекрытии под ней. При использовании мощных фрезеров, циркулярных пил, отбойных молотков существует значительный риск повреждения.
Поэтому ВСЕ коммуникации, даже те, которые лежат ниже снимаемого слоя, на время работ должны быть отключены: электрические сети обесточены, из трубопроводов должна быть слита вода или теплоноситель.
При демонтаже образуется большое количество пыли, поэтому вся остающаяся в квартире мебель, оборудование, бытовая техника, окна и все горизонтальные поверхности должны быть надежно укрыты полиэтиленовыми полотнами или специальным нетканым укрывным материалом.Далее необходимо полностью очистить разбираемую стяжку от всех стоявших на ней предметов, снять старое напольное покрытие.
На этом этапе проводится оценка состояния стяжки и принимается окончательное решение – отремонтировать ее или заменить.
Этапы демонтажных работ
Собственно, разборка стяжки разбивается на несколько этапов:
- Вскрыть небольшой кусок покрытия, оценить фактическую толщину стяжки, наличие и качество арматурной сетки, наличие и направление коммуникаций (и соответствие их расположения имеющимся планам). Измерение даст возможность оценить объем и продолжительность работ, количество полученных строительных отходов.
- Обходя трассы коммуникаций, в нескольких местах разрушить стяжку отбойным молотком. Начинать снимать покрытие следует из дальнего угла комнаты
- Соединять начальные точки полосами снятой стяжки, когда очистится стена, так же полосами двигаться к выходу. Необходимо соблюдать осторожность, чтобы не разрушить вместо стяжки перекрытие.
- Чтобы вовремя заметить и не повредить коммуникации, следует почаще складывать отколотые куски в мешки.
- Периодически выносить мешки с мусором, чтобы не загромождать помещение и не перегружать отдельные точки перекрытия. Не рекомендуется складывать мешки в несколько рядов.
- После выноса мешков с отходами подмести и пропылесосить оголившееся перекрытие.
Теперь можно начинать подготовку к устройству новой стяжки.
Нюансы частичного демонтажа
В целом ряде случаев в полном демонтаже старой стяжки нет необходимости.
Например, если необходимо устроить теплый пол на ограниченной поверхности, либо снизить общий уровень. Применяют следующую последовательность действий:
- Болгаркой или дисковой пилой с алмазным кругом для работ по камню делается большое количество параллельных пропилов. Пилой работать удобнее, поскольку у нее есть механизм ограничения глубины пропила, таким образом, все они выйдут одинаковые.
- К пиле лучше подключить строительный пылесос для удаления образующейся пыли.
- Перфоратором с насадкой-лопаткой аккуратно сколоть нарезанные полоски.
- Убрать образовавшиеся отходы совком и жесткой пластикой метелкой
- Пропылесосить очищенный участок пола.
- Для выравнивания поверхности залить ее раствором типа «Ветонит»
Если необходимо убрать часть стяжки, обладающей большой толщиной, можно применить строительный фрезер- корончатое сверло с алмазным напылением. Отверстия сверлятся по всей очищаемой площади с небольшим отступом, далее оставшиеся перегородки разбиваются перфоратором с насадкой-лопаткой.
Демонтаж старой стяжки достаточно трудоемкое и пыльное мероприятие. Для того, чтобы оно не создало проблем, его требуется согласовать с соседями и тщательно спланировать. Для полного демонтажа применяют пневматические отбойные молотки, при частичном можно обойтись дисковой пилой и перфоратором.
Когда за ремонт пола в квартире можно угодить под суд
Тема соседских междоусобиц в многоквартирных домах столь обширна, что, бесспорно, может послужить источником для съемок не одного сериала.
Причем поводов для разгорания нешуточных конфликтов, как показывают жизненные примеры, находится великое множество. Вот один из самых безобидных, на первый взгляд: замена полового покрытия в квартире.
Все мы прекрасно знаем, что сейчас в магазинах представлен широчайший выбор различных видов напольных покрытий – поэтому сложно побороть соблазн сделать ремонт и сменить старый линолеум на что-то новенькое.
Но пройдя все испытания ремонтом и получив в итоге современный пол в своей квартире, собственник может столкнуться с новой напастью – в лице соседей.
Дело в том, что закон защищает право каждого собственника беспрепятственно пользоваться своим жилым помещением, в том числе и право на тишину. А как этого добиться, если и днем, и ночью приходится слушать, как ходит по своей квартире сосед сверху?
Согласитесь, что вряд ли в подобной ситуации кто-то искренне порадуется за соседа – что он теперь ходит по новому, красивому ламинату или паркету.
Действительно, после капитального ремонта пола в квартире у соседей нередко наблюдается резкое усиление слышимости – и прямым доказательством тому служат материалы судебной практики. Ведь именно суд частенько становится местом для выяснения соседских отношений.
Предлагаю рассмотреть два прецедента:
1. Цементная стяжка
Гражданка сделала ремонт в квартире и предстала в суде в качестве ответчика по иску соседа с нижнего этажа. Претензия была по поводу нарушения ею правил звукоизоляции при устройстве полов.
Решающим доказательством в подобных делах служит заключение строительной экспертизы, которая оценивает качество материалов и соответствие технологии работ действующим строительным нормативам.
Истец не поскупился и оплатил экспертизу, чтобы подкрепить свою претензию не только словами, но и документами. И экспертиза показала, что рабочие, которых нанимала ответчица для ремонта, нарушили ряд нормативных предписаний – а именно:
- пункт 4.17 СНиП 3.04.01-87 : стяжка, которая укладывается на звукоизолирующие прокладки, должна быть уложена с зазором на 2 – 2,5 см на всю толщину в местах, где она примыкает к стене и прочим перегородкам. При этом все пространство зазора заполняется засыпкой или т.п. звукоизолирующим материалом;
- пункт 9.13 СНиП 23-03-2003 : пол на звукоизоляционных прокладках не должен иметь жестких связей со стенами и прочими конструкциями дома. Для этого цементную стяжку следует отделять от стен и пр. перегородок зазорами по 1 – 2 см, которые заполняются звукоизолирующим материалом.
При устройстве стяжки не были соблюдены указанные зазоры, что и поспособствовало, по мнению экспертов, усилению слышимости в расположенной ниже квартире.
Суд обязал гражданку устранить все выявленные нарушения (а это ни много, ни мало, новый ремонт!), а также взыскал в пользу соседа компенсацию морального вреда, расходы на оплату экспертизы и юридических услуг (суд г. Чебоксары, дело №2-16/2014).
2. Деревянный пол
Снова сосед снизу подал в суд на собственницу квартиры, которая в ходе ремонта изменила конструкцию пола: деревянные бруски были уложены без какой-либо изоляции.
Разумеется, в результате такого ремонта соседу стало слышно все, что происходит на верхнем этаже. Судебная экспертиза установила, что при выполнении строительных работ был нарушен пункт 9.11 СП 51.13330.2011 , а именно:
- деревянный пол должен отделяться по всему контуру от стен зазорами на 1 – 2 см, которые заполняются звукоизолирующим материалом. Плинтус должны крепиться либо только к полу, либо только к стене.
Дополнительно истец также представил заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы, которое подтверждало, что уровень шума из соседской квартиры превышают допустимые параметры (СанПин 2.1.2.2645-10).
Решение суда можно вполне предугадать: соседку обязали привести пол в соответствие с нормативами и обеспечить должную звукоизоляцию (суд Алтайского края, дело № 2-208/2017).
Какой отсюда можно сделать вывод? К ремонту пола в квартире следует подходить со всей ответственностью и не доверять его случайным людям, которые не знакомы с техникой выполнения строительно-ремонтных работ.
В противном случае есть риск ответить в суде за нравственные страдания, причиненные своим соседям.
Читайте также: