Фер демонтаж стяжки пола

Обновлено: 15.05.2024

Фер демонтаж стяжки пола

Статус: Offline

В ТЕРр57-2-3 Разборка покрытий полов из керамич. плит в составе работ написано: "Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований."
т.е. это значит рабирается сама плитка и цементная стяжка? или разборка стяжки берется отдельно?

Генералиссимус

Ростов-на-Дону

Группа: Модераторы

Статус: Offline

Цитата ЕкатеринаVEO ( )

разборка стяжки берется отдельно?

Генерал-майор

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Подскажите пожалуйста какую расценку правомерней применить для демонтажа стяжки - ФЕРр57-2-4 Разборка покрытий полов цементных или просто взять устройство стяжки по 11-му сборнику с коэф-м 0,8?

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Ленок, я всегда применяю терр 57 она с компенсирует уже устройство стяжки или. .

Подполковник

Усолье-Сибирское

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Что-то не так с этими полами, может быть там имеются в виду полы как монолитное жёсткое покрытие (какие-нибудь промышленные полы), а не стяжка, потому что слишком большие затраты: 111 чел-час ( 3 разр ) на 100м2, пусть будет 30мм, а разборка кислотоупорных цементных полов 46-4-11-2 такой же толщины будет 31 чел-час ( 3,1 разр .). Может кто-нить знает где тут собака порылась. Получается даже устройство стяжки такой толщины проще - 40,5 чел-час (2,2 разр.)

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Quote ( Julija )

Полность с вами согласна разборка получается аж в 2 раза больше, чем устройство новой стяжки с материалами. В расценке работа идет с отбойными молотками- видимо от них и такая цена.

Ценовой инженер

Группа: Проверенные

Статус: Offline

а забросьте в смету на ОДИН одинаковый объем 57сб и 46-4-9-1(именно для стяжки . ) и сравните..

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Quote ( Вичка )

надо разобрать цементную стяжку толщиной 150 мм

150 мм для стяжки – многовато будет, это больше похоже на бетонные полы, а тогда
Е46-04-009: Разборка бетонных оснований под полы

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Добрый день, коллеги!
Прошу помочь мне разобраться с применением расценки ФЕРр57-2-4 Разборка покрытий полов цементных. Состав работ: 1.Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований. 2Укладка на строительной площадке.
Можно ли применять данную расценку для демонтажа цементной стяжки пола?
Заказчик не пропускает, указывая на то, что расценка к цементной стяжке не имеет никакого отношения, ибо в составе ее работ присутствует: Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований (Видно ли это, чтоб цементные куски, обломки от разборки предварительно очищали для последующего складирования). На вопрос, что же такое покрытие полов цементных, Заказчик хитро улыбается и естественно предлагает ФЕР11-01-011 Устройство стяжек, с коэффициентом на демонтаж. Прав ли заказчик или есть все-таки какие-то официальные разъяснения по поводу расценки ФЕРр57-2-4 Разборка покрытий полов цементных и ее злополучного состава работ?

p.s. Думал вопрос стар как само сметное дело, но в поисковике ответа на него не нашел, да и на просторах других форумов внятного ответа не получил.

Генералиссимус

Ростов-на-Дону

Группа: Модераторы

Статус: Offline

Цитата Gybka-Bob ( )

Можно ли применять данную расценку для демонтажа цементной стяжки пола?

Цитата Gybka-Bob ( )

ФЕР11-01-011 Устройство стяжек, с коэффициентом на демонтаж. Прав ли заказчик

Цитата Gybka-Bob ( )

все-таки какие-то официальные разъяснения по поводу расценки ФЕРр57-2-4 Разборка покрытий полов цементных и ее злополучного состава работ?

запросите в РЦЦС документальное подтверждение

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Цитата

Бред говорит заказчик.

Может говорит и бред, но деньги считать умеет. Разность в расчете стоимости по ФЕРр57-2-4 и ФЕР11-01-011 с коэффициентом на демонтаж отличается на порядок(примерно в 4 раза), причем толщина стяжки роли практически не играет. Хоть, по-моему мнению, ФЕРр57-2-4 явно завышена, но ФЕР11-01-011 с коэффициентом на демонтаж по сравнению с реальной себестоимостью рядом не стоит, .

Расценки ФЕР-11 Полы

Выбрать другой сборник расценок ФЕР-2001
Что бы посмотреть состав работ и стоимость затрат, входящих в расценку, нужно перейти по ссылке в шифре или наименовании расценки.
Что бы составить смету на отделочные работы или на строительство загородного дома, нужно открыть страницу сметная программа в режиме on-line

В сборнике отображены затраты без накладных расходов и сметной прибыли периода 2000 года (цены Московской области), расчёт которых осуществлялся по ГЭСНам образца 2009 года. Данную стоимость необходимо привести к текущим ценам при помощи коэффициента. Кроме того, иногда встречаются расценки содержащие неучтённые ресурсы (чаще всего это материалы без расхода или стоимости).

Вы можете перейти на страницу расценок, которые рассчитаны на основе нормативов редакции 2020 года с дополнениями 1 - 3

Составляем смету по ФЕР базисно-индексным методом.

Все расценки составлены по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.
Для составления сметы, расценки требуют индексации перехода в текущие цены.

Посмотрите ресурсную часть этих нормативов в базе редакции 2014 года открыть страницу

Расценки ФЕР-11 Полы

Выбрать другой сборник расценок ФЕР-2001
Посмотр состава работ и стоимость затрат, осуществляется щелчком по ссылке в шифре или наименовании расценки.
Что бы составить смету на отделочные работы или на строительство загородного дома, нужно открыть страницу сметная программа в режиме on-line

В сборнике отображены затраты без накладных расходов и сметной прибыли периода 2000 года (цены Московской области), расчёт которых осуществлялся по ГЭСНам образца 2014 года с дополнениями 1. Данную стоимость необходимо привести к текущим ценам при помощи коэффициента. Кроме того, иногда встречаются расценки содержащие неучтённые ресурсы (чаще всего это материалы без расхода или стоимости).

Вы можете перейти на страницу этих же нормативов, которые рассчитаны по ГЭСН в редакции 2020 года

СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE ФСНБ-2020

Все расценки составлены по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2014 года с дополнениями 1 в ценах 2000 года.
Для составления сметы, расценки требуют индексации перехода в текущие цены.

Посмотрите ресурсную часть этих нормативов в базе редакции 2020 года открыть страницу

Разборка цементной стяжки полов по ФЕР

Добрый день! Прошу дать разъяснения по применению расценки 57-2-4 Разборка покрытий полов цементных. Можно ли применять данную расценку для демонтажа цементной стяжки пола. Заказчик не пропускает, т.к. в расценке четко звучит разборка "покрытий полов" и все объяснения, что технлогия работ идентична демонтажу стяжки не действуют. Нет ли официального документа (Госстрой, Минэкономразвитие) по этому вопросу. С уважением. Спасибо.

Похожие темы: Найти еще: цементной стяжки фер

Какую расценку применить на Разборку утеплителя кровли
. по составу: - армированная цементно-песчаная стяжка толщиной до 40 мм; - слой утеплителя из. . разборке кровли следующей конструкции: - разборка цементной стяжки; - разборка покрытий из керамзита. . цементно-песчаных стяжек» части 12 «Кровли» ГЭСН (ФЕР) -2001 государственных сметных нормативов, утвержденных.

Демонтаж стяжки 100 мм
Автор: Светлана. На мой взгляд. правильнее применить ФЕР 11-01-011-01 с к-ом на демонтаж. Т.к. у вас демонтаж стяжки - стяжка это не покрытие, а ФЕРр57-2-4 - разборка цементных покрытий

Акриловая гидроизоляция пола
. автор Вашей ссылки видимо не знает, что к НОВОЙ стяжке существуют определенные требования по. . качеству (которые надо выполнять), а расценки ФЕР предполагают именно работы при новом строительстве. . эта стяжка - не строительный брак) и их ремонте цементной, цементно-полимерной смесью совсем.

Расценка на цементную стяжку
Автор: Ирина. Работа по открытой площадке 2 яруса. Можно ли применять расценку на цементную стяжку из раздела Полы 11 сборник ФЕР или т.к. работы не внутри, а на открытой поверхности из раздела Полы уже нельзя применять и лучше поменять на, например, бетонную подготовку .

Помощь в создании сметы
. кровельного покрытия. Какое покрытие. Посмотрите сборник ФЕР 46 4)Устройство опалубки отдельно не осмечивать, входит в расценки 5)Бетонирование цементным раствором, М250,может бетон все же тогда что делается. Если стяжка на кровле, то ФЕР на кровельные работы, как стяжка 6) Грунтование,оштукатуривание по ФЕР 15 Думаю остальное другие посоветуют еще

Демонтаж бетонной стяжки

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какую взять расценку на демонтаж бетонной стяжки пола толщиной 150мм.
Если взять расценку на устройство 11-01-011-03 , то там только 20мм как учесть еще 130?

Похожие темы: Найти еще: демонтаж стяжки

Какую расценку применять на демонтаж стяжки
Автор: Ирина Лисицина. Добрый всем день! Какую расценку применять на демонтаж стяжки, по 46-му сборнику дорого получается, да и не совсем то

Демонтаж стяжки под фальшпол
Автор: Александра. Подскажите, пожалуйста, какую расценку взять для работы "Демонтаж стяжки под фальшпол с выносом без подготовки под фальшпол"? Пока не важно, в какой базе.

Демонтаж стяжки 100 мм
Автор: Сергей. Всем доброго времени суток посоветуйте какую расценку применить для демонтажа стяжки цементной 100 мм 57-02-04 -? или 11-01-011-01 + 02 (для толщины) с коэфф. 0,8 ?? и какой вариант будет правильней при бюджетном финансировании

Как расценить демонтаж гудрона при ремонте кровли
Автор: Игорь. Анастасия Кондрашина, какую расценку предполагаете для демонтажа стяжки?

Учет условий работ
Автор: Алексей. демонтаж стяжки по ФЕР 11-01-011-01-это анекдот Чем вы ее демонтируете? Вибратором или подъемником? Есть расценка ФЕРр57-2-4 или в 46-м.

Специалист

18.05.2018 15:02:37

Елена Следующей расценкой добавьте 130мм.

Специалист

18.05.2018 15:04:28

ЕР46-04-009-01 (02)

18.05.2018 15:11:39

т.е. я умножаю следующей расценкой на 130 и плюс умножаю на коэффициент при демонтаже?

18.05.2018 15:50:17

18.05.2018 18:02:42

11-01-011-03 с коэффициентом "0,8 Табл.2, п.1 Демонтаж (разборка) сборных бетонных и железобетонных строительных конструкций"
11-01-011-04 с коэффициентами: 1) K 22
2) "0,8 Табл.2, п.1 Демонтаж (разборка) сборных бетонных и железобетонных строительных конструкций"

18.05.2018 18:20:44

Наталья
МДС36 п.3.3.1.-Демонтаж (разборка) сборных бетонных и железобетонных конструкций-
А полы это сборные конструкции?
К 11-му справочнику коэффициентов нет.

19.05.2018 08:28:36

В этом случае, Вы не правы, Алексей. В наших регионах на экспертизе проходит именно так. ФЕРр57-2-4 слишком дорого для бюджета, не пропустят, это не стяжка. Да, коэффициентик не совсем подходящий по формулировке, но никто не мешает её стереть. И оставить только 0,8 на демонтаж. В конце концов, у нас так много берётся применительно.
Кстати, к 11 сборнику есть прекрасный коэффициет на подгонку стыков линолеума с рисунком и не только.
Хотя 15см стяжки пола - или кто-то фантазёр, или это промышленное здание. Тогда это не стяжка, а пол.

19.05.2018 10:54:09

А вот это вы и должны доказывать эксперту.
Меня настораживает.

Цитата
Елена пишет: демонтаж бетонной стяжки пола толщиной 150мм.

Скоро будут писать -монтаж бетонной стяжки пола.
Да и толщина 150 мм.. Быстрее всего это вся конструкция пола.
ЕНиР Е20-1-63 посмотрите.
и по градации
57- сборник -прямая расценка
46- сборник как консенсус ФЕР46-04-011-12+ФЕР46-04-011-13
11-й сборник с коэф-м
Но на 11 по МДС нет коэффициентов. и не соответствует всем нормативам. и еще-- -слить цементную стяжку невозможно. .

Прикрепленные файлы

экспертиза ответ.pdf (312.82 КБ)

Изменено: Алексей - 19.05.2018 11:02:51

Сейчас на сайте

21.05.2018 10:04:41

Цитата
Наталья пишет: В этом случае, Вы не правы, Алексей.

В этом случае Алексей как раз и прав.

Цитата
Наталья пишет: В наших регионах на экспертизе проходит именно так.

Очень умные эксперты )))

Читают тему (гостей: 1 )

Видеоуроки

Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Работа с разделами локальной сметы

Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Работа с ресурсами расценки

Документы сметчика

О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2019 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ

Расценки на стяжку в смете

Расценки на разборку цементной стяжки или расценка на ремонт стяжки пола применяются во множестве смет на ремонтные работы не только внутри жилых помещений, но также и при работах в производственных зданиях и сооружениях.

Помимо этого расценки на демонтаж стяжки могут быть включены в состав сметы по форме №4, локального ресурсного сметного расчета, локальной сметы или актов КС-2 не только при производстве работ на напольных покрытиях. Расценка на демонтаж бетонной стяжки или расценка на демонтаж цементной стяжки может быть частью смет на кровли, камеры инженерных сетей и т.д.

Расценка на демонтаж стяжки пола в смете

В качестве расценки в смете на демонтаж стяжки пола и напольных покрытий может подойти одна из норм ремонтного сборника 57 сметно-нормативных баз ФЕР или ГЭСН. Следует отметить, что прямой буквальной нормы в составе сборников указанных баз сметных нормативов на данный момент не представлено.

Однако расценкой в смете на демонтаж цементной стяжки чаще всего является норма под шифром ФЕРр57-2-4. Данная норма находится в 57 ремонтно-строительном сборнике ФЕР и предполагает разборку цементных покрытий полов толщиной 150мм.

Несмотря на то, что норма ФЕРр57-2-4 рассчитана на демонтажные работы напольных покрытий, в связи с совпадением алгоритма производства работ она может быть использована и как расценка на демонтаж стяжки пола. Разборка покрытий происходит в данной норме при помощи отбойных молотков.

Объем работ в указанной расценке на разборку стяжки пола измеряется в 100м2. Помимо этого, необходимо отметить, что в результате производства демонтажных работ частым явлением бывает образование на объекте строительного мусора.

Следует иметь в виду, что расценка в смете на разборку цементной стяжки под шифром ФЕРр57-2-4 не является исключением в этом плане. Однако при составлении сметной формы важно учесть, что погрузка, вывоз и утилизация строительного мусора не входит в состав работ нормы, что значит, что данные работы должны быть учтены отдельно.

Если по каким-то причинам состава работ номы ФЕРр57-2-4 не достаточно для определения стоимости демонтажа стяжки по ФЕР, то не исключена возможность использования норм из строительных сборников на устройство стяжки с применением к ним коэффициентов на демонтаж.

Таким образом, для создания расценки на разборку стяжки пола в смете может быть применена одна из норм 11 строительного сборника. Указанный сборник объединяет в себе большинство необходимых норм по устройству не только различных напольных покрытий, но также и норм на работы по возведению различных конструкций, в том числе и стяжки.

О сборнике 11 будет написано далее по тексту в соответствующем абзаце. В данном случае на рисунке 1 приведен пример расценки в смете на разборку стяжки из цемента с включением в ее состав коэффициента на демонтаж.

Рисунок 1. Расценка в смете на демонтаж стяжки

Расценки на демонтаж стяжки кровли

Схожая ситуация складывается и при составлении сметы на демонтаж стяжки на кровле. То есть на данный момент в составе сборников сметных нормативов прямой нормы, учитывающей весь состав работ на данный процесс, не представлено.

Однако, как и в случаях с расценками на разборку стяжки пола, существует возможность при определении стоимости демонтажных кровельных работ включить в состав сметной формы того или иного вида расценки из строительной части ФЕР с применением к ним специальных коэффициентов.

При этом важно учитывать материал, из которого сделана демонтируемая стяжка. Так, например, могут быть применены коэффициенты к расценкам в смете на демонтаж бетонной стяжки или к расценкам в смете на демонтаж цементно-песчаной стяжки.

Кстати, расценка в смете на разборку бетонной стяжки может быть применена не только при проведении кровельных работ. При ремонте и разборке полов, различных конструкций наружных и внутренних сетей также возможно включение в состав сметной документации норм данного вида.

Расценки на устройство стяжки пола в смете

Как отмечалось выше, большинство расценок в смете на стяжку пола находится в сборнике ФЕР11. Данный сборник содержит в себе исчерпывающий объем норм, необходимых для составления сметных форм практически на все виды работ по устройству полов.

Расценки в смете на устройство стяжек разных типов находятся в составе таблицы ФЕР11-01-011. На рисунке 2 приведен пример сметной формы, в которую включены некоторые нормы из указанной таблицы.

Рисунок 2. Расценки в смете на устройство стяжек пола

Следует отметить, что приведенный расчет является демонстрационным, поэтому все расценки в смете на стяжку применены без основания на каком-либо проекте или ведомости объемов работ. Кроме того, объемы в демонстрируемой сметной форме являются также спонтанными.

Итак, как видно на рисунке 2, первой нормой является ФЕР11-01-011-01. Данная норма применена в качестве расценки в смете на устройство цементной стяжки. Кроме этого, норма ФЕР11-01-011-01 является первой в составе таблицы ФЕР11-01-011.

В состав работ расценки в смете на устройство выравнивающей стяжки из цемента под полы числится подготовка основания, укладка цементного раствора, его разравнивание и уход. Следует отметить, что нормой ФЕР11-01-011-01 учтено устройство стяжек толщиной 20мм.

Если проектом производства работ на объекте предусмотрена цементная стяжка более 20мм, то помимо собственно расценки на стяжку в смету включается корректирующая норма из той же таблицы ФЕР11-01-011. Для первой нормы в указанной таблице корректирующей будет норма с шифром ФЕР11-01-011-02, позволяющая учесть каждые 5мм изменения толщины.

Помимо устройства стяжек из цемента из состава таблицы ФЕР11-01-011 возможно применение расценок в смете на устройство бетонной стяжки. Нормой для данного вида работ является норма ФЕР11-01-011-03, приведенная во второй позиции в сметной форме на рисунке 2.

Расценка в смете на бетонную стяжку имеет схожий состав работ, что и норма на стяжку из цемента. То есть подготовительные работы основания, укладка и разравнивание бетона и уход за покрытием являются частью алгоритма в данной норме.

Помимо этого, расценка в смете на стяжку из бетона имеет аналогичный показатель толщины, а именно, 20мм. При возникновении необходимости корректировки толщины конструкции в большую или меньшую сторону рекомендуется использование нормы ФЕР11-01-011-04.

Если в сметную форму включается норма под шифром ФЕР11-01-011-05, то это значит, что применена расценка в смете на стяжку пола из легкобетонных смесей. Толщина стяжки является аналогичной, что и в перечисленных выше нормах, то есть 20мм.

Расценка в смете на устройство стяжки пола из древесноволокнистых плит находится в таблице ФЕР11-01-011 под номером 07. Состав работ данной нормы несколько отличается от других норм таблицы. Так, подготовка основания для стяжки также включена в состав работ. Однако вместо работы со смесями нормой учтены работы по разметке, нарезке и укладке древесноволокнистых плит в один слой.

Смета на сухую стяжку может содержать нормы 07 или 08 из таблицы ФЕР11-01-011. Норма под шифром ФЕР11-01-011-07 рассчитана на устройство стяжек из быстротвердеющей смеси, а норма ФЕР11-01-011-08 — из смесей самовыравнивающихся.

Обе нормы учитывают работы со смесями на цементной основе, только норма под номером 07 предусматривает толщину слоя в 5мм, а норма 08— 3мм. Расценки в смете на полусухую стяжку пола могут быть применены на основании одной из вышеперечисленных норм при условии совпадения состава работ с технологией производства.

Необходимо также отметить, что все нормы таблицы ФЕР11-01-011, за исключением ФЕР11-01-011-07, не учитывают в ресурсной части марки основных материалов для стяжки. Дело в том, что каждая расценка на стяжку должна быть включена в смету с указанием точной марки и типа материала, который предусмотрен проектной документацией на объект.

Помимо этого, ни в одной из норм указанной таблицы в составе работ не числится расценка в смете на армирование стяжки. Если такой вид работ предусмотрен на объекте, то он должен быть включен в состав сметной формы отдельной позицией.

В составе сборника 11 на сегодняшний день нет расценки в смете на армирование стяжки пола сеткой или другими материалами. В связи с этим рекомендуется подбирать наиболее подходящую по составу работ норму из сборника ФЕР06 на устройство монолитных конструкций.

Так, в качестве расценки в смете на армирование стяжки пола может подойти норма ФЕР06-03-004-10. Указанная норма рассчитана на армирование подстилающих слоев и набетонок, однако, по составу работ может применяться и в смежных областях.

В случае с поиском расценки на армированную стяжку сеткой следует руководствоваться тем же алгоритмом действий.

Расценки в смете на устройство стяжки кровли

При устройстве различных кровельных покрытий часто требуется применение расценок в смете на стяжки различного типа в том числе. Для определения стоимости кровельных работ лучше всего воспользоваться нормами сборника ФЕР12 под названием «Кровли».

Большинство норм на кровельную стяжку находится в составе таблицы ФЕР12-01-017. Первой нормой в указанной таблице является расценка в смете на цементно-песчаную стяжку.

Расценка на устройство цементно-песчаной стяжки в смете с шифром ФЕР12-01-017-01 учитывает в составе работ подготовку основания и устройство выравнивающей стяжки. Объем работ измеряется по площади в 100м2.

Кроме того, следует отметить, что норма на устройство цементно-песчаной стяжки в ГЭСН имеет аналогичный шифр, состав работ и единицу измерения. Что касается ресурсной части нормы, то и в данном случае прослеживается аналогия.

Также необходимо обозначить, что расценка в смете на цементно-песчаную стяжку под шифром ФЕР12-01-017-01 предполагает устройство стяжек толщиной 15мм. При несоответствии данной толщины с проектными указаниями, существует возможность корректировки при помощи нормы ФЕР12-01-017-02.

Помимо расценки на устройство цементно-песчаной стяжки в смете из состава таблицы ФЕР12-01-017-01 существует возможность применения расценок на асфальтобетонные и сборные стяжки из плоских хризотилцементных листов на кровле. Состав работ в каждом случае соответствует применяемому материалу, а вот объем работ измеряется во всех нормах в 100м2.

Расценки на ремонт стяжки в смете

В качестве расценок в смете на ремонт стяжки пола может применяться одна из норм ремонтно-строительного сборника ФЕРр57. Следует, однако, отметить, что прямой расценки в указанном сборнике нет, что означает, что данный вид работ может быть включен в смету применительно.

Что касается расценок в смете на ремонт стяжки на кровле, то в данном случае в составе сборника ФЕРр58 существует несколько вариантов норм для указанного вида работ. Следует отметить, что сборник ФЕРр58 является сборником ремонтно-строительной части базы федеральных единичных расценок и включает в себя множество норм, связанных с ремонтом кровель и крыш различного типа.

В состав работ всех расценок в смете на ремонт цементной стяжки входит подготовка поврежденных мест и заделка выбоин цементным раствором. Объем работ измеряется в количестве 100 мест.

Таким образом, можно придти к выводу, что в составе сборников сметных нормативных баз существует несколько вариантов расценок на стяжку в смете. Вариативность зависит не только от вида строительно-монтажных работ, но также и от применяемого материала. В связи с этим особое значение имеет выбор правильной расценки для определения сметной стоимости объекта.

Расценки на бетонные полы в смете

Бетонные полы — это один из видов покрытий в промышленных и гражданских объектах строительства. Бетонный пол является одним из самых популярных видов покрытия, благодаря его износостойкости, прочности и легкости ухода.

Расценка в смете: Разборка бетонного пола.

Сметными нормативами предложено несколько вариантов применения расценок на бетонные полы в смете. Выбор той или иной расценки зависит от того, какой именно вид работ необходимо произвести по условиям, заложенным в проектной документации. При составлении локальной сметы, локального ресурсного сметного расчета, сметы по форме №4 и т.д. следует опираться на расценки государственных элементных сметных нормативов ГЭСН или на единичные расценки ЕР (ФЕР, ТЕР, ОЕР).

Так, например, расценка на разборку бетонных полов находится в составе строительных работ в сборнике 46 сметных баз ГЭСН, ЕР. Расценка в смете на демонтаж бетонного пола должна быть выбрана с учетом технологии производства демонтажных работ данного покрытия. Кроме того, данная расценка на разборку бетонных полов в смете определяет и состав работ, выбор которого зависит от множества факторов, например, от марки бетона, толщины бетонного покрытия, наличия арматуры в теле бетона и прочих. Кроме того, при выборе расценки на разборку бетонного пола следует ориентироваться на проектные требования и объемы работ.

Устройство бетонных полов. Расценка в смете.

Аналогичный метод работ применяется и при выборе расценки в смете для устройства бетонного пола. В данном случае также следует ориентироваться на проектную документацию, строительные нормы, на используемые при производстве работ материалы, а также на технологию производства при работах с этими материалами. Расценка на устройство бетонных полов при строительстве новых объектов отражена в составе сборника 11 строительных работ (смотри Рисунок 1).

Рисунок 1. Сборник 11 Полы в сметных нормах ФЕР.

Как видно на рисунке, данный сборник включает исчерпывающий набор расценок, необходимых при устройстве всех видов покрытий пола: таблицы ФЕР 11-01-002 предусматривает устройство подстилающих слоев, а ФЕР 11-01-021 — устройство полимерных покрытий и т.д. Расценка ФЕР 11-01-015-01 включает затраты на устройство бетонного пола на единицу в м2. В состав работ данной расценки включены не только работы по устройству собственно бетонного покрытия, но подготовительные работы и меры по уходу за покрытием.

Таким образом, в состав данной расценки входит целый комплекс работ, необходимых для качественного выполнения устройства бетонного покрытия. Кроме того, при использовании расценок нормативных баз важно учитывать условия производства работ по устройству бетонных полов таких, как температура воздуха в помещении, влажность, нагрузка на напольное покрытие и прочее. Существует множество коэффициентов и надбавок, которые должны быть применены в случаях наличия особенных условий при производстве работ. Также следует отметить, что чаще всего единицами измерения при производстве работ являются метр кубический (м3) или метр квадратный (м2).

Помимо этого, иногда может быть составлена смета на бетонные полы с армированием, с применением различных изоляционных материалов, с использованием уникальных механизмов и инструмента при производстве работ. В таком случае, основанием для применения таких расценок будет являться проектная документация.

Также следует отметить, что данная отрасль в строительстве динамична и переменчива: очень часто появляются инновационные материалы для устройства бетонного пола, новые технологии производства данного вида работ, новые машины и механизмы. В связи с этим расценка в смете на устройство бетонного пола должна учитывать в себе все эти новшества и в то же время соответствовать всем требованиям норм и правил при производстве данного вида работ.

Ремонт бетонных полов. Расценка в смете.

Для того чтобы составить смету на ремонт бетонных полов также необходимо воспользоваться сметными нормативами из нормативных баз ГЭСН и ЕР. Так же, как и при выборе расценок на устройство или демонтаж бетонного пола, при выборе расценки в смете на ремонт бетонного пола важно опираться на нормы и правила строительства и проектную документацию.

Необходимо также обратить внимание на условия производства работ, материалы, которые были применены при строительстве ранее и объем ремонта, который необходимо произвести. Следует отметить, что расценку в смете на ремонт бетонных полов в нормативных базах ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ОЕР следует искать среди сборников ремонтно-строительных работ, а также в вышеупомянутых сборниках 46 и 11. Выбор должен быть обоснован требованиями проектной документации и составом работ.

Подготовительные работы при разборке, устройстве и ремонте бетонного пола.

Важно отметить, что прежде чем произвести разборку, ремонт или устройство бетонных полов необходимо предпринять ряд подготовительных мер. Так, например, перед устройством бетонного пола необходимо произвести геодезический анализ грунта, выровнять уровень грунта, уплотнить грунт, устроить песчаное основание в целях исключения усадки грунта и т.п. Таким образом, смета на устройство бетонного пола, а также на его ремонт и разборку, должна включать в себя и вышеперечисленные работы.

Также важны и работы, производимые при завершении устройства бетонного пола в смете. Необходимо отметить, что чаще всего работа по уходу за бетонным покрытием входит в состав расценки в смете на бетонирование пола. Однако иногда может быть учтен и уход за бетоном в сметах дополнительно. В таких случаях расценка в смете на заливку пола бетоном дополняется подбором расценок на дополнительные работы.

Прочие работы при устройстве, ремонте и разборке бетонных полов.

Следует так же отметить, что технология производства работ по устройству бетонного покрытия включает в себя целый комплекс процессов, необходимых для долгой и надежной эксплуатации покрытия. Например, шлифовка и обеспыливание полов. Расценка в смете на шлифовку бетонных полов, как правило, включена в состав расценки в смете на заливку пола бетоном. Однако в случаях если данный вид работ должен быть отражен в сметной документации отдельно, то расценку в смете на шлифование бетонного пола необходимо подбирать, основываясь на технологии производства работ, на механизмах и материалах, необходимых для этого и т.п.

Аналогично можно отразить и другие сопутствующие работы при устройстве покрытия бетонных полов. Например, при покрытии бетона полимерными материалами. Чтобы выполнить полимерное покрытие без нарушения технологии производства работ, необходимо произвести ряд подготовительных действий. Одно из них — это обеспыливание бетонного покрытия. Как правило, расценка в смете на обеспыливание бетонного пола включена в состав расценки на устройство полимерных покрытий (как на рисунке №2). Однако данный вид работ также может быть учтен в смете дополнительно в случае производственной необходимости.

Рисунок 2. Обеспыливание бетонных полов в составе сметной расценки ФЕР-2020

Таким образом, можно сделать вывод, что расценки в смете на бетонирование, демонтаж, обеспыливание и т.п. полов должны применяться в зависимости от учета множества факторов, которые, как правило, отражены в проектной документации, в сборниках строительных норм и правил и прочих регламентирующих документах.

Демонтаж стяжки на полу толщиной 30 мм

Применяю как разборку цементных полов по р57-2-4, но там 150 мм, что только взять лучше как новое строительство с коэффициентом на демонтаж? нет вариантов?

Старший сержант

28.02.2020 10:38:34

Цитата
Ольга Свиргунова написал: новое строительство с коэффициентом на демонтаж

неверное решение, не отвечающее технологии работ. 46 сб смотрите

Старший сержант

28.02.2020 10:52:57

Ольга Свиргунова,Я считаю, что более правильным является применение расценки из 46 сборника. Во-первых она позволяет учесть толщину стяжки, а во-вторых по трудозатратам разборка оснований под полы на гравии ближе к разборке цементной стяжки кровли (обычно по керамзитовому утеплителю). Все-же снятие цементной стяжки пола (я про 57 сборник), когда стяжка фактически превращается в единое целое с основанием (бетонным или железобетонным) гораздо более трудоемкий процесс.

10.08.2021 10:39:30

Подскажите, пожалуйста, какую расценку взять для разборки цементной стяжки толщ. 20 мм? По 11 сборнику с к-том 0,8 как-то не очень корректно, но другого не нахожу.

Администратор

10.08.2021 14:09:42

Цитата
Кристина Анохина написал: Я считаю, что более правильным является применение расценки из 46 сборника.

11.08.2021 17:26:50

Цитата
Кристина Анохина написал: Я считаю, что более правильным является применение расценки из 46 сборника.

murena12,В 46 сборнике есть разборка полов цементных , но она пугает некоторых своей формулировкой кислото жароупорных, но технология все равно схожа, у нас экспертиза на разборку берет эту именно расценку. А коэффициент на демонтаж сборного жб брать некорректно
Плюс это тот случай работ когда разобрать стяжку сложнее чем ее залить .. поэтому монтаж с коэффициентом на демонтаж и не корректно и ещё и убыточно.

Расценки ФЕР-11 Полы

Составляем смету по ФЕР базисно-индексным методом.

СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE ФСНБ-2020

Посмотрите ресурсную часть этих нормативов в базе редакции 2014 года открыть страницу

Читайте также: