Экспертиза наливного пола образец

Обновлено: 19.05.2024

Экспертиза пола и напольного порытия

Экспертиза пола – сложная работа даже для опытных экспертов. Цель её – обнаружение повреждений, дефектов, отклонений от проекта или от соблюдения строительных норм. При обследовании промышленных полов экспертиза определяет способность пола выдержать проектную нагрузку.

Пол — это многослойная конструкция и, к сожалению, чаще приглашают экспертов для обследования пола, когда определить качество предыдущих материалов и правильность выполнения произведённых операций сложно. Акты скрытых работ, которые нам предоставляют при проведении экспертизы пола иногда не соответствуют результатам строительной экспертизы или такие акты отсутствуют вовсе.

Цена заключения: от 20 000 руб. от 3 раб. дней Пригодность для суда: Разрешительные документы: Пример договора: Оборудование: Пример заключения:

Экспертиза полов проводится для разных целей. Чаще для оценки состояния пола в производственных помещениях. Нагрузки, возникающие при повышенной эксплуатации таких полов, быстро разрушают и деформируют некачественные конструкции пола.

Обследование общего состояния может быть выполнено, как по вновь сделанному полу, так и для технической оценки старого пола и перспектив его ремонта.

Экспертиза пола нередко нужна и владельцам жилой недвижимости. Вот основной перечень причин обращения в А-эксперт по экспертизе полов и напольных покрытий:

Дефекты пола, которые легко обнаруживаются. Это – трещины пола, скрипы, вздутия пола, вмятины и потертости пола, плохая шумоизоляция пола и т.д.
Повреждения пола при залитии его водой.
Перед ремонтом или реконструкцией для понимания технологии ремонта и размеров финансово-временных затрат.
При принятии качества и объёмов выполненных работ.
Перед приобретением объекта для принятия окончательного решения или для корректировки цены покупки объекта.
Перед изготовлением пола или перед монтажом напольного покрытия, для определения правильности технологических решений.

Во всех случаях определяется прочность, качество, толщина, эксплуатационные параметры, определяются дефекты пола. Все результаты обследования пола описываются в техническом заключении. В нём же даются рекомендации и прогнозы, что позволит принять правильные решения по временным, финансовым и иным возможным затратам. Методов обследования пола много и их применение зависит от поставленных задач перед экспертами.

При экспертизе пола иногда приходится его локально вскрывать, но возможны и неразрушающие методы с использованием специальных современных приборов неразрушающего контроля.

Экспертиза напольного покрытия

Экспертиза напольных покрытий – немаловажный раздел в обследовании полов. Включает в себя как качество самого используемого материала покрытия, так и качество его монтажа (укладки). Вариантов напольных покрытий множество и применение каждого из них имеет специфические особенности. К примеру укладка паркета или монтаж наливных декоративных полов - совершенно разные работы и разная специфика подготовки поверхностей перед их монтажом.

Если планируемый вид напольного покрытия не будет соответствовать температурным и влажностным параметрам помещения или основа для его монтажа окажется непрочной, то применённое напольное покрытие быстро придет в негодность.

Основной перечень видов напольных покрытий:

Во время монтажа напольного покрытия работники иногда осознанно отступают от технических условий, от проекта и от СНиПов.

А-ЭКСПЕРТ при обследовании напольных покрытий выявляет на начальных стадиях проблемы, которые можно устранить без больших затрат. Кроме обнаружения дефектов покрытий, мы определяем физические и механические свойства материала напольного покрытия. В частности, исследуются:

Устойчивость к влаге.
Механическая прочность (для покрытий в помещениях с большой проходимостью).
Электросопротивление (для некоторых производственных помещений).
Устойчивость к коррозии (для сложных условий эксплуатации).
Способность к выдерживанию больших статичных нагрузок и т.д.

Заказать экспертизу пола и напольных покрытий в А-ЭКСПЕРТ может только собственник помещений или доверенное лицо собственника. Т.е. понадобятся документы, подтверждающие собственность объекта обследования, а также техническая документация, включая план помещений, сертификат или паспорт на применяемые материалы, другие исследования пола и покрытий, если такие были.

В конце концов можно не обращать особого внимания на стены и потолок. Люди на них просто смотрят. На стены можно ещё что-то повесить. Совсем другое дело пол. Мы по нему ходим, по нему возим, на него устанавливаем мебель или оборудование, а еще от его конструкции зависит шумовой комфорт для обитателей помещений ниже этажом. На пол могут быть оказаны значительные нагрузки при установке оборудования или при перемещении по нему машин и механизмов. Итак, пол – это очень важная конструкция. Поэтому при малейших сомнениях А-ЭКСПЕРТ рекомендует провести экспертизу состояния пола или экспертизу напольного покрытия.

Обследования качества напольного покрытия

Обследования качества напольного покрытия[]
по проведению обследования качества напольного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28[]
покрытие, работа, полимерный, основание, устройство, требование, стяжка, пола, райффазенбанк, год[]

по проведению обследования качества напольного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28

I. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

1. Основание для проведения обследования

Настоящее заключение выполнено на основании Технического задания № 0716/18 от 16 июля 2018 года. Предмет задания – «Предоставление услуг по проведению обследования качества напольного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28, на предмет определения причин отслоения полимерного покрытия от стяжки пола и соблюдения требований технологии выполнения работ по устройству полимерного покрытия, включающая следующие виды работ:

Техническое обследование состояния напольного покрытия.
Визуальное обследование с фотофиксацией дефектов.
Сопоставление результатов обследования требованиям строительных норм и правил.

Обследование Объекта производилось путем визуального осмотра с контрольными обмерами и фотофиксацией результатов.

При выполнении своих профессиональных обязанностей эксперт исходил из факта достоверности материалов, предоставленным Заказчиком. Эксперт не имеет и не намерен иметь материальной заинтересованности в отношении предмета экспертного исследования. Эксперт не несет ответственности за факты и другие обстоятельства, которые невозможно определить иным путем, кроме как при изучении предоставленных материалов.

2. Сведения об эксперте

Мусагитов Рамиль Ахмедшадиевич – образование высшее (специальность инженер-строитель). Диплом Ташкентского архитектурно-строительного института №249521 по специальности промышленное и гражданское строительство, квалификация инженер-строитель, с 2000 г.

Диплом о профессиональной переподготовке №642404470190 (регистрационный номер №2537) от 31.12.2016 года по программе переподготовки «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» (г. Саратов).

Сертификат соответствия судебного эксперта (серия СС №003501, дата регистрации 29.12.2016г.) по экспертной специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» (г. Саратов).

Стаж работы по специальности более 18 лет. Стаж экспертной работы с 2008 года.

3. Список используемой литературы

4. Сведения об участниках осмотра

Для решения вопроса, вынесенного на исследование, было организовано проведение напольного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28.

Осмотр производился в светлое время суток в условиях искусственного освещения в присутствии представителей от заказчика АО «Райффазенбанк» в лице главного инженера ОАИП АО «Райффазенбанк» К.А. Макарова.

5. Перечень приборов и оборудования

При проведении экспертизы использовались следующие приборы и оборудование:

6. Перечень работ

Заказчик поручил провести обследование качества напольного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28, на предмет определения причин отслоения полимерного покрытия от стяжки пола и соблюдения требований технологии выполнения работ по устройству полимерного покрытия.

Обследование объекта проходило в три связанных между собой этапа:

II. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

7. Описание результатов обследования

Объектом исследования является напольное покрытие в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28.

Специалистом был произведен внешний осмотр напольного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк» с выборочным фиксированием на цифровую камеру Lumix Panasonic DMS-FS40 14Mpx, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п.7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций, с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обработка результатов осмотра и производство исследования проводилась в помещении ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза»), расположенного по адресу: город Москва, улица Верхняя Первомайская, дом №43, офис №206. При производстве экспертизы использованы визуальный, инструментальный и сравнительный методы исследования.

В соответствии с ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек»:

2.2. Устройство стяжек допускается при температуре воздуха на уровне пола и температуре нижележащего слоя не ниже 5 °С, эта температура должна поддерживаться до приобретения стяжкой прочности не менее 50 % проектной.

2.4. При устройстве полимерцементных стяжек выполняют следующие технологические процессы:

2.7. Бетонные поверхности тщательно очищают от мусора и посторонних наслоений. При наличии на основании цементного молока, его тщательно очищают металлическими щетками или скребками.

2.16. Приемка работ по устройству стяжек производится в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»:

В соответствии с требованиями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»:

8.13.2 Защитные финишные цементно-полимерные покрытия пола устраиваются по цементным основаниям, выполненным из бетонов, растворов или по металлическим основаниям (выполненным из стали, оцинкованной стали, алюминия) и отвечающим требованиям таблицы 8.13.

Таблица 8.13 – Требования к основаниям для устройства цементно-полимерного покрытия пола

8.13.3 Работы по устройству цементно-полимерного покрытия пола следует производить при температуре окружающей среды и основания от 10°С до 30°С и относительной влажности воздуха не более 80%; такой температурно-влажностный режим необходимо поддерживать на протяжении всего периода производства работ и до полного отвердения покрытия пола, если иное не предусмотрено производителем материала.

8.13.4 Поверхность, по которой устраивается цементно-полимерное покрытие пола, необходимо защищать от воздействия прямых солнечных лучей, сквозняков и попадания воды во время всего периода производства работ и до полного отверждения покрытия.

8.13.5 Перед нанесением финишного цементно-полимерного или буферного цементно-полимерного покрытия бетонное основание необходимо подвергнуть механической обработке в целях удаления цементного молока, непрочно держащихся и прилипших частиц, различных загрязнений и старых покрытий. Обработку ведут до появления на поверхности крупного заполнителя нижележащего слоя. Обработанное основание необходимо обеспылить и загрунтовать. Контроль качества выполнения механизированной обработки основания проводят сплошным визуальным осмотром.

8.13.6 Расшитые трещины, выбоины, сколы, большие углубления заполняют полимерным материалом, рекомендованным производителем покрытия.

8.13.7 Цементно-полимерные покрытия пола могут быть нанесены послойно. Каждый последующий слой наносят после технологической выдержки предыдущего слоя согласно документации производителя материала.

8.13.8 При нанесении грунтовочного слоя необходимо контролировать равномерность распределения материала на основании и соответствие расхода материала рабочей документации. Грунтование проводят перед нанесением каждого слоя цементно-полимерного покрытия.

8.13.9 При устройстве наливного цементно-полимерного покрытия во время производства работ не допускается изменять водотвердое отношение, указанное производителем материала.

8.13.10 Правила приемки защитного полимерного покрытия представлены в таблице 8.14.

Таблица 8.14 – Требования к цементно-полимерному покрытию пола

В процессе осмотра было установлено отклонение от требований ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», которое заключается в следующем:

Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому глазу и предъявление их на проверку, без вскрытия и демонтажа вышележащих конструкций, будет невозможно. На основании акта освидетельствования скрытых работ можно подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства.

Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3).

В акте освидетельствования скрытых работ заполняется:

Со слов заказчика при производстве строительно-монтажных работ по устройству полимерного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28, акты на скрытые виды работ, журнал производства работ, исполнительные схемы, акты лабораторных испытаний на стяжку, исполнительная документация по объекту подрядчиком не велась. В связи с чем, представить вышеперечисленные документы для исследования заказчиком не представилось возможным (за исключением информационного письма (технического описания) по использованию НОВЫХ И ТРАДИЦИОННЫХ ЭПОКСИДНЫХ МАТЕРИАЛОВ.

В отсутствии вышеперечисленных документов установить и подтвердить строительный контроль технологической цепочки строительства с использование подрядчиком материала («ЭТАЛ» компаунд для изготовления эпоксидных наливных полов) при проведении работ в зале РКЦ АО «Райффазенбанк» по устройству полимерного покрытия невозможно.

Таким образом, применение материала «ЭТАЛ» компаунд для изготовления эпоксидных наливных полов при проведении работ в зале РКЦ АО «Райффазенбанк» по устройству полимерного покрытия не находит своего подтверждения.

На основании вышеизложенного можно сделать выводы о том, что:

В целях приведения покрытия пола в состояние, отвечающее требованиям строительных норм и правил в соответствии с ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», экспертиза рекомендует выполнить следующие виды работ:

ВЫВОДЫ

Вопрос №1: Определить причины отслоения полимерного покрытия от стяжки пола в зале РКЦ АО «Райффазенбанк», расположенного по адресу: город Москва, Смоленская-Сенная площадь, дом №28?

Ответ: Причина образования трещин полимерного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк» явилось нарушение технологического процесса по устройству полов подрядчиком (наличие пузырей и несквозных пор; выбоины; применение промежуточного выравнивающего слоя с содержанием извести, что значительно ухудшает адгезивные свойства полимерного покрытия).

Причиной сильного истирания полимерного покрытия явилось не соблюдением технологии приготовления полимерного раствора с добавлением второго компонента (отвердителя), который придает полимерному покрытию устойчивость к истиранию и появлению царапин;

Подрядчиком не проконтролирована конструкционная целостность основания пола, которое должно быть плотным и прочным, с отсутствием трещин, отслоений и пыления (зафиксированы трещины глубиной от 32 мм. до 73 м.);

Условия эксплуатации полимерного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк» заказчиком соблюдены (на исследуемом объекте не используется механизированная тяжелая техника – подъемники, автокары).

Применение материала «ЭТАЛ» компаунд для изготовления эпоксидных наливных полов при проведении работ в зале РКЦ АО «Райффазенбанк» по устройству полимерного покрытия не находит своего подтверждения.

Вопрос №2: Соблюдены ли требования технологии выполнения работ по устройству полимерного покрытия?

Ответ: Технология укладки полимерного покрытия в зале РКЦ АО «Райффазенбанк» не соблюдена и выполнена подрядчиком с нарушениями требований ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87».

Вопрос №3: Рекомендации по устранению выявленных недостатков.

Ответ: В целях приведения покрытия пола в состояние, отвечающее требованиям строительных норм и правил в соответствии с ТТК «Технологическая карта на устройство цементно-песчаных и полимерцементных стяжек» и СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», экспертиза рекомендует выполнить следующие виды работ:

Обследование пола квартиры

Обследование пола квартиры[]
Определение причины повреждения напольного покрытия[]
Обследование паркетного пола, экспертиза напольного покрытия квартиры, экспертиза паркетной доски, обследование дефектов паркетного пола[]

Объект строительного обследования: напольное деревянное покрытие помещений квартиры жилого дома.

Цель обследования: определение причины повреждения напольного покрытия (паркетная доска) в квартире.

Характеристика объекта: объект представляет собой верхний конструктивный элемент пола, а именно готовое покрытие из паркетной доски замкового соединения, непосредственно подвергающееся всем эксплуатационным воздействиям (хождение, бег, прыжки, установка и передвижение мебели, влажная уборка и чистка). В качестве прослойки в конструкции пола применяется звукоизолирующий пробковый материал. Прослойка уложена на стяжку (основание) ж/б перекрытия. Пол выполнен “плавающим” способом.

Согласно ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”

Экспертиза пола в квартире

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 «Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований».

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 «Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».

Экспертом произведено визуальное и детальное (инструментальное) диагностическое обследование объекта с определением причин повреждения деревянного напольного покрытия.

Оценка строительного эксперта

Наиболее вероятные причины коробления (высыхание или увлажнение) уложенной паркетной доски:

1. Если влажность уложенной паркетной доски превышала допустимые нормы (материал плохо просушен, если его влажность > 10%). В дальнейшем при высокой температуре и низкой влажности окружающего воздуха стремясь к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом, из древесины уходит влажность и она усыхает, поэтому паркетная доска деформируется.

Примечание: Согласно ТР 95.09-99 “Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. 09. Устройство полов” «При подготовке паркетных досок к укладке необходимо выдержать не распакованные доски в помещении, где они будут укладываться. Выдерживать не менее 48 часов при температуре воздуха не ниже 10 °С и его относительной влажности не выше 60%».

2. Паркетная доска уложена в помещении с повышенной влажностью (оптим.: влажность 30-45% при температуре 20-22 ºС). Стремясь к состоянию равновесной влажности с окружающим воздухом, древесина набирает влагу и увеличивается в размере. В дальнейшем при уменьшении влажности воздуха в помещении, паркет усыхает. Подобная ситуация часто встречается в новостройках где бетонные стены и перекрытия недостаточно просохли, а также в помещениях где ведутся строительно-монтажные и отделочные работы. Примечание: Согласно СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”«4.4. Перед устройством полов, в конструкции которых заложены изделия и материалы на основе древесины или ее отходов, синтетических смол и волокон, ксилолитовых покрытий, в помещении должны быть выполнены штукатурные и др. работы, связанные с возможностью увлажнения покрытий. При устройстве этих полов и в последующий период до сдачи объекта в эксплуатацию относительная влажность воздуха в помещении не должна превышать 60%. Сквозняки в помещении не допускаются».Согласно ТР 95.09-99 “Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. 09. Устройство полов” «1.5. К устройству покрытий полов из штучного паркета, паркетных досок, полимерных материалов и текстильных ковровых материалов следует приступать только после окончания всех строительно-монтажных работ и отделочных, при производстве которых помещение загрязняется и создается повышенная влажность».

3. Существует сезонное коробление. Зимой, во время отопительного сезона, влажность в помещении пониженная, поэтому появляется деформация паркетной доски.

Заключение по экспертизе пола

На основании данных, полученных в результате обследования, качество устройства напольного деревянного покрытия (паркетная доска) не отвечает требованиям нормативно-технических документов СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия” и ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”. Вероятной причиной образования волн и вздутий в паркетном покрытии полов помещений квартиры, является коробление древесины, вызванное высокой влажностью уложенной паркетной доски и (или) влияние температурно-влажностного режима помещений квартиры на паркетную доску, в момент покрытия пола.

Экспертиза напольного покрытия в складском корпусе

1.3. Описание объекта экспертизы
Объектом экспертизы является Складское промышленное сооружение, по адресу: Москва, п. Первомайское, у дер. Ботаково, здание №4 (Складской комплекс «Ботаково»). с наливными (финишным слоем) полами, за период эксплуатации подвергшимися разрушениями, как швов расширения, так и непосредственно самого покрытия.
1.4. Задача экспертизы
Экспертиза качества напольного покрытия склада с выдачей рекомендаций по устранению выявленных недостатков

1.5. Документы, предоставленные заказчиком – отсутствует документация по устройству напольного покрытия в складском помещении, для сопоставления выполненных работ с требованиями нормативной документации.

1.6. Допущения и ограничения

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «28» марта 2018 года. Результаты являются действительными на момент даты проведения исследования. Эксперт не принимает на себя ответственность за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты и отразиться на объекте исследования и таким образом повлиять на результаты.
Эксперт предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несет ответственности ни за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых.
Эксперт гарантирует сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Произведенный анализ, высказанные мнения и полученные выводы ограничены только пределами оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются личными непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами эксперта.

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
2.1. Методика исследования

Визуальное обследование выполненных объемов работ, включительно выборочную фотофиксацию;
Формирование выводов, и составление заключения эксперта.

2.2. Описание исследовательских работ

Складское промышленное сооружение, по адресу: Москва, п. Первомайское, у дер. Ботаково, здание №4 (Складской комплекс «Ботаково»). с наливными (финишним слоем) полами, за период эксплуатации подвергшимися разрушениями, как швов расширения, так и не посредственно самого покрытия.
Задачей эксперта являлось выявление физико-механических свойств покрытия и определение причины возникновения дефектов в покрытии складского помещения.
Для определения не нормативного разрушения покрытия эксперт прилагает выдержу из рекомендаций заводов изготовителей:
Покрытия с высоким уровнем наполнения предназначены для самых тяжелых условий эксплуатации. Эти смеси после затвердевания и полимеризации способны выдерживать даже очень высокие ударные и механические нагрузки. Повышенная износостойкость делает такие полы идеальными для использования в промышленных цехах, производственных помещениях. Пол очень устойчив к абразивным нагрузкам.
Наливные полы представляют собой группу специальных материалов, которые наносятся посредством налива на поверхность. Применяют их для выравнивания основания, а также для его защиты. Наливные полы обладают уникальными характеристиками прочности, имеют отличный внешний вид. При заливке таких полов учитывают много различных факторов. Толщина наливного пола – один из них. Для создания таких полов существуют несколько видов составов. Они различаются между собой в том числе и по толщине.
По толщине покрытия наливные полы можно разделить на:
Тонкослойные смеси – здесь толщина слоя составляет не менее 1 мм;
Смеси для нанесения тонким слоем применяются преимущественно в промышленных помещениях. При этом нагрузка на покрытие должна быть ниже средней. Такие финишные напольные покрытия выбирают за экономичность и практичность. Кроме этого, тонкослойные наливные смеси отлично выглядят и используются для решения дизайнерских задач. При всех достоинствах и высокой экономичности такие покрытия не имеют должной износостойкости к стиранию. Покрытие истирается очень быстро.
Смеси со средним слоем – до 5 мм;
Высоконаполненные покрытия – слой составляет до 8 мм.
Толщина слоя для высоких нагрузок
Зачастую, наливные полы применяются на территории складских помещений, в подземных паркингах, гаражах, промышленных предприятиях. Эти полы актуальны везде, где на пол оказываются вибрационные или же механические нагрузки. Также, в таких условиях перепады температур не являются редкостью. Существует множество различных смесей для устройства наливных полов. Для промышленных помещений применяют покрытия на основе метилметакриловой смолы.

Технология устройства деформационного (усадочного) шва покрытия пола.

Рис.1

Нормативные требования предъявляемые к полимербетонным покрытиям пола

СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88

8.4 Под наливные полимерные покрытия монолитные стяжки должны предусматриваться из бетона класса не ниже В15 или из цементно-песчаных растворов из смесей сухих строительных напольных на цементном вяжущем с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа.

СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры

8.3.2 Толщину защитного слоя бетона назначают исходя из требований 8.3.1 с учетом типа конструкций, роли арматуры в конструкциях (продольная рабочая, поперечная, распределительная, конструктивная арматура), условий окружающей среды и диаметра арматуры.

Условия эксплуатации конструкций зданий	Толщина защитного слоя бетона, мм, не менее
1. В закрытых помещениях при нормальной и пониженной влажности	20
2. В закрытых помещениях при повышенной влажности (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий)	25
3. На открытом воздухе (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий)	30
4. В грунте (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий), в фундаментах при наличии бетонной подготовки	40

5.5. Для продольной рабочей арматуры (ненапрягаемой и напрягаемой, натягиваемой на упоры) толщина защитного слоя, мм, должна быть, как правило, не менее диаметра стержня или каната и не менее:
в плитах и стенках толщиной, мм:
до 100 включ. 10
св. 100 15
в балках и ребрах высотой, мм:
менее 250 15
250 и более 20
в колоннах 20
в фундаментных балках 30
в фундаментах:
сборных 30
монолитных при наличии бетонной подготовки 35
монолитных при отсутствии бетонной подготовки 70

2.3. Результаты обследования

Визуальное обследование с фото-фиксацией и последующими испытаниями адгезии (сцепления полимерного покрытия с бетоном), показало что толщина полимерного покрытия составляет 1мм (тонкослойное полимерное покрытие) и не достаточна для интенсивного движения автокаров по полам складского помещения.
Для нормального условия эксплуатации необходимо устройство высоконаполненных покрытий толщиной слоя 5-8 мм. Это позволит исключить образование трещин на поверхности пола. Смотри приложение 4.1 фото 1, 2.
На местах сопряжения между плитами перепад по высоте 4мм (фото 3).
Разрушение деформационных швов пола происходит из-за нарушения технологи устройства швов (смотри рис.1).
На фото 12,13, 14, полимербетонное покрытие имеет меньший шов расширения, в результате по (25мм – 8 мм)/2=8,5мм покрытия опирается на полиуретановый герметик, в результате происходит разрушение после механического воздействия произвольной ширины.
Обследование разрушения участка покрытия вызвано нарушением требований СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры, п.5.5, отсутствует защитный слой бетона над арматурой, в результате наезда автокара на практически оголенную арматуры происходит изгиб и обратный отскок арматуры, что приводтт к разрушеню поверхности пола. (фото 5, 6).

ВЫВОДЫ

Рекомендации:

Фото 1. Образование трещин на полу склада

Фото 2 образование трещин на полу склада вызвано нарушением примененной технологии по толщине слоя полимербетона для существующих условий эксплуатации, воздействий нагрузок на пол при интенсивном движении автокаров.

Фото 3 измеренная неровность поверхности пола 4мм что является нарушением требований СП 29.13330 2011 Полы, п. 5.18 (допустимая неровность – 2мм.)

Фото 4 вышелушивание тонкослойного покрытия пола из полимербетона.

Фото 5 отсутствие защитного слоя в железобетонном слое основания разрушающегося покрытия участка пола.

Фото 6 разрушение пола в месте где защитный слой бетона не соответствует норматимам.

Фото 7 измеренная толщина защитного слоя соседней плиты пола составила 23мм.

Фото 8 измеренная адгезия соответствует требованиям не менее 0,75Мпа

Фото 9 толщина слоя полимербетона на образце составляет 1мм.

Фото 10 участок пола подвергшийся испытанию на адгезию, измеренная прочность бетона В 22.5, что соответствует нормативным требованиям

Фото 11 измеренная прочность полимерного покрытия В60, соответствует нормативной прочности полимербетона.

Фото12 стык разрушенного и сохранившегося деформационного шва.

Фото 13 измеренная ширина шва в районе стеллажа 8мм.

Фото 14 измеренная ширина оголившегося шва железобетонной плиты 25мм.

Экспертиза отслоения наливного пола

В результате проведенных исследований можно сделать следующие выводы отслоения и трещин наливного пола:

Нарушена область применения сухой смеси НИПЛАЙН FC42 по техническим характеристикам:

Эксплуатация системы «Теплый пол» через 28 суток (на объекте №1 теплый пол включен постоянно)

Нарушена инструкция по применению сухой смеси НИПЛАЙН FC42:

Экспертиза стяжки и пола

На Вашем объекте проводились работы по монтажу стяжки, и Вас смущает их качество? Или же Вы хотите удостовериться, что установка стяжки прошла по правилам и в дальнейшем не станет причиной проблем? Помочь в вопросе сможет квалифицированная экспертиза стяжки, выполненная по строгому регламенту, с использованием новейшего профессионального оборудования.

Вы можете приобрести оборудование для экспертных работ по освидетельствованию качества стяжки, и провести исследование самостоятельно, но для того чтобы купить товар высокого качества потребуется значительная сумма, а для того, чтобы им воспользоваться, необходим опыт и обширная база специфичных знаний. Значительно проще обратиться к профессионалам в области строительной экспертизы, и быть уверенным в том, что обследование стяжки пройдет на высоком уровне с надлежащей тщательностью.

Обратившись в нашу компанию и заказав услугу по экспертизе стяжки, Вы можете быть уверены в том, что исследование будет проведено не только с максимальным вниманием, но и в кратчайшие сроки.

Купить услугу по освидетельствованию стяжки можно следующим образом: Вы оставляете заявку на нашем сайте или связываетесь с нами любым другим удобным для Вас способом, и максимум через два рабочих дня на Вашем объекте появится наш эксперт, со всем необходимым оборудованием для полного обследования качества работ по обустройству стяжки.
В полном экспертном исследовании будут применены следующие высокотехнологичные инструменты: специальный уровень-рейка, лазерные дальномеры и нивелиры, различная цифровая фото – видеотехника, сверхточный прибор, измеряющий прочность бетона. А сам эксперт проведет не только визуальный осмотр обустроенной стяжечной площади, но и проверит такие ее качества как: прочность, однородность, влажность, марку бетона, использованного в ее обустройстве, ровность. При обнаружении малейших нарушений в работах наш сотрудник обязательно составит акт и запротоколирует все погрешности исполнения работ. Полное экспертное заключение о качестве проведенных работ Вы сможете получить через два дня после исследования, причем в нем будут не только расписаны соответствия или несоответствия проведенных работ со строительными нормами и правилами, но даны рекомендации по устранению возможных недочетов.
Заказав услугу по экспертной оценке работ по обустройству стяжки, Вы не только можете стать уверенным в том, что на Вашем объекте работы ведутся с надлежащим качеством, но вовремя выявить, а в дальнейшем избавиться от недобросовестного подрядчика.
Сэкономьте свое время, нервы, деньги - доверьте контроль над качеством профессионалам. Мы работаем для Вас.

Экспертиза полимерных полов

Результаты экспертизы наливного пола

В результате обследования полимерного напольного покрытия (наливной пол) установлено:

Ровность не соответствует требованиям СНиП. Величина просветов между контрольной двухметровой рейкой и напольным покрытием во всех помещениях в разы превышает предельно допустимые значения; ⇒

Обнаружены разводы, разнооттеночность, цвет покрытия в помещениях различный не соответствует проекту, что нарушает требования СНиП; ⇒

Установлены дефекты в виде зазоров между плинтусом и самим полом, которые недопустимы, что нарушает требования СНиП; ⇒

Выводы и рекомендации по устранению дефектов

Устройство напольного покрытия, подлежит демонтажу до основания плиты перекрытия. Необходимо выполнить устройство нового покрытия из наливного пола в соответствии с проектом, требованиями нормативных документов. Конечно же, перед работами следует изучить инструкцию от завода изготовителя, проконсультироваться с технологами от производителя по применению смесей полимерных полов, где следует учитывать физические, химические свойства и совместимость состава с иными компонентами.

Экспертиза устройства пола

Для выявления дефектов в смонтированной конструкции пола и обнаружения всевозможных нарушений строительных норм проводится экспертиза полов. В процессе обследования специалисты проверяют, соответствует ли конструкция проектной документации и способна ли она выдерживать запланированную эксплуатационную нагрузку.

Кто заинтересован в экспертизе конструкции полов?

Экспертиза пола особенно актуальна для зданий производственно-технического и общественного назначения. Ведь эти объекты эксплуатируются наиболее активно и требуют неукоснительного соблюдения строительных стандартов в целях безопасности. Поэтому обследование полов промышленных зданий, складов, магазинов, вокзалов – процедура стандартная и популярная.

Заказчиками технической экспертизы напольного покрытия нередко становятся и владельцы жилых домов и квартир. Зачастую только эксперты могут подтвердить или опровергнуть наличие нарушений в конструкции пола, а профессиональная оценка состояния объекта необходима при решении спорных вопросов между заказчиком и подрядчиком.

Обследование полов с разными видами напольных покрытий

Методика проведения экспертных работ зависит от вида покрытия пола. В каждом случае применяется необходимое оборудование, специфические приемы и лабораторные исследования. Глубокому экспертному анализу могут подвергаться следующие конструкции полов:

цементная стяжка;
наливные полимерные полы;
покрытия из ламината;
плитка керамическая;
полы из натурального камня;
дощатые полы;
паркет наборный или щитовой.

В процессе монтажа пола строители нередко допускают ошибки или осознанно нарушают технологию укладки покрытия. Экспертам удается безошибочно найти изъяны в работе монтажников и предотвратить разрушение конструкции пола.

Для каждого вида напольного покрытия существуют определенные эксплуатационные ограничения, которые должны быть учтены еще на стадии проектирования. Если какие-то полы плохо адаптированы к высокой влажности, то другие не переносят перепадов температуры или чувствительны к механическим нагрузкам. При нарушении режима эксплуатации в покрытии возникают дефекты, которые не всегда легко обнаружить.

Задача экспертов – как можно раньше дать объективную оценку состояния полов и рекомендовать способ устранения дефектов.

Алгоритм проведения экспертных работ

Экспертиза пола начинается с изучения документов. Следующий этап – визуальный осмотр объекта. Опытные специалисты по малейшим погрешностям внешнего вида покрытия могут определить характер нарушений монтажа или эксплуатации, отклонения в устройстве гидроизоляции подстилающих слоев.

Полы в горизонтальной проекции должны быть идеально ровными – это требование касается любого вида покрытия. Деформации, трещины, пустоты свидетельствуют о несоблюдении стандартов строительства. К примеру, деревянные полы – дощатые, паркетные – укладываются на сухую основу, в помещении в ходе работ поддерживается определенная влажность и температура.

Требования к укладке кафельных полов тоже имеют свою специфику – основание для плитки не должно иметь неровностей, уклонов, пустоты под покрытием также не допустимы. Качество наливных полов проверяется в лабораторных условиях, для этого исследованию подвергаются изъятые образцы покрытия.

Обследование может выявить не только очевидные и скрытые дефекты, но и определить физико-механические характеристики покрытия – электропроводность, влагостойкость, механическую прочность, подверженность процессам коррозии или разрушающему действию бактерий.

После проведения экспертизы специалисты дают заключение о наличии дефектов и причинах их возникновения.

Читайте также: