Дом в уровнях со смещением пола
Обновлено: 24.04.2024
Дома с квартирами в двух уровнях.
Одноквартирные дома с общей площадью свыше 90 м2 целесообразно проектировать в двух уровнях. Такие дома принято называть коттеджами. Первый этаж обычно занимает передняя с тамбуром, общая комната одна из спален, кухня(кухня—столовая),подсобные и хозяйственные помещения. На втором этаже спальные помещения.
Существует несколько типов домов с квартирами в двух уровнях: мансардный дом, дом с неполным вторым этажом, дом со смещением уровней пола, одна из частей которого одноэтажная.
Прием домов в двух уровнях:
а - с мансардой без излома и с изломом крыши; б - часть квартиры расположена в двух уровнях (с чердаком или без);
в - вся квартира расположена в двух уровнях (с чердаком и без чердака);
г- дом с перепадом уровней полов на пол-этажа.
В мансардном доме помещения верхнего этажа располагаются в пределах чердачного пространства. Уклон скатной крыши должен быть не менее 450 При меньших углах устройство мансардного этажа почти исключается.
Внутренняя связь помещений в домах с квартирами в двух уровнях осуществляется при помощи внутриквартирных лестниц. Для экономии их делают круче и уже, чем обычные обще-домовые лестницы. Лестница может быть ограничена стенами или быть открытой. Открытая лестница становится активным элементом интерьера квартиры. Иногда ее располагают в общей комнате, когда там нет спального места.
Выбор приема расположения типа лестниц зависят от общего планировочного замысла к конструкции перекрытия над первым этажом. Целесообразно располагать лестницы вдоль настила или блока перекрытия.
В домах с квартирами в двух уровнях важно при проектировали правильно разместить санитарные узлы. Расположение их во втором этаже должно быть указано планировкой нижнего этажа.
Двухквартирные дома. Двухквартирный дом обладает всеми качествами, которые свойственны одноквартирному дому.
По организации функциональных связей, планировочных элементов он близок к одноквартирному дому. Так же как и одноквартирный, двухквартирный дом с участком наиболее приспособленным для
подсобного хозяйства с крупным и мелким скотом, птицей, садом и огородом.
Двухквартирный дом экономичнее одноквартирных и по себестоимости строительства и в эксплуатации. Они имеют меньший периметр наружных стен, приходящихся на одну квартиру, и тем самым меньше охлаждаемых поверхностей. Стоимость квартиры в них ниже на 8—10%, а расходы на отопление сокращаются на15—18%. В практике проектирования и строительства двухквартирных домов обычно содержат одинаковые квартиры, отчего их называют спаренными.
Не исключены решения при которых в доме будет две разные по числу комнат квартиры.
Рациональный тип многоэтажного дома - многоквартирный дом блокированного типа. В таком доме все квартиры имеют самостоятельные входы и есть возможность для каждой из них организовать примыкающий земельный участок. Блокированный дом может быть одно-,двух-,трехэтажным и состоять из одного и более блоков. Этот тип жилища обладает всеми преимуществами индивидуального дома и вместе с тем имеет более высокие экономические показатели по сравнению с одно и двухквартирными домами. Так, стоимость 1 м2 жилой площади в одноэтажном блокированием доме на15—17% ниже, а расходы на отопление на30—35%, чем в одноквартирном. По отношению к двухквартирному дому соответственно на5—7% и10—12%.
Участок как и при индивидуальном доме, представляет собой часть жилища, его зеленую открытую площадь. У домов блокированного типа, как правило неограниченная ориентация по сторонам света. Это связано с тем, что в большинстве случаев квартиры имеют световой фронт на противоположных или смежных сторонах.
Квартиры в домах блокированного типа имеют два входа. Это необходимо для связи с участком, часть которого перед домом со стороны улицы, а часть — за домом. Попасть из одной в другую можно через квартиру или через сквозной проход рядом.
Простота конструктивных схем блокированных домов - многократная повторяемость и ограниченность числа элементов конструкции в них способствует максимальной стандартизации конструктивных элементов, что важно для индустриальных методов строительства.
При проектировании квартир в блокированных домах существенное значение имеет правильный выбор конструктивных шагов несущих стен. Этим определяется ширина и глубина блока.
Существует два основных приема планировки квартир. В первом случае общем комната и передняя находятся со стороны улицы, кухня с хозяйственными помещениями с противоположной стороны.
Во втором - общая комната размещается со стороны участка, а передняя и кухня - со стороны улицы. Здесь выхода на участок происходит непосредственно из общей комнаты, Темой прием не вызывает ухудшения бытовых качеств квартиры, если участок используется только для отдыха семьи.
Типы блоков и квартир. Архитектурно-планировочнаякомпозиция блокированного дома зависит, как и в любом типе жилища от ряда условий.
В северных районах и в районах с умеренным климатом, где защита от холода — одно из важнейших требований жилища, для блокированного дома характерен широкий корпус и узкий фронт квартир. В условиях сурового холодного климата противопоказано сквозное проветривание. Оно приводит к переохлаждению квартир. Предпочтительнее поэтому дома с односторонними квартирами.
Для строительства на сложном и крутом рельефе применяют блокированные дома террасного типа, которые позволяют использовать территории малопригодные для других видов застройки, создавать комфортабельные жилища с устройством площадок - террас у каждой квартиры. Такой тип застройки, как правило обладает высокой плотностью, причем квартиры всегда имеют широкий обзор местности.
Наиболее распространенный тип блока - одноквартирный или как его принято называть — “блок-квартира”.
В блокированных домах, как правило применяются три вида квартир: 1 - одноэтажные - в одноэтажных блоках (блок квартиры);2 - одноэтажные — в двухэтажных блоках (поэтажные квартиры);З - двухэтажные (коттеджного типа) квартиры.
Индивидуальные жилые дома
1) сельские усадебные дома с земельным участком 10-15 соток;
2) городские коттеджи с земельным участком 6-12 соток.
Планировка участка предусматривает деление его на две функциональных зоны: жилую и хозяйственную. Существует несколько типов усадеб: - усадьба с отдельно стоящими надворными хозяйственными постройками; - усадьба со встроенными или пристроенными хозяйственными постройками; - усадьба в виде комплекса жилых и хозяйственных построек, организованных вокруг внутреннего жилого двора;
По объемно-планировочной характеристике усадебные жилые дома делятся на дома с квартирами в одном уровне, дома с квартирами в двух или более уровнях. Существует несколько типов домов с квартирами в двух уровнях: а) мансардный дом; б) дом с неполным вторым этажом; в) дом с одинаковыми по площади двумя этажами; г) дом со смещением уровней пола, одна из частей которого одноэтажная;
Блокированные жилые дома. Многоквартирные блокированные жилые дома состоят из ряда блокированных квартир примыкающих друг к другу. Блокированные дома образуются путем соединения одинаковых или разных по типам квартир и этажности блоков. Основной вид блока - рядовой (боковые стены домов совмещены), по боковым краям располагаются торцевые (отличаются друг от друга), поворотные блоки. Количество блокированных квартир в одном доме от 3 до 12. Существует 5 основных схем приемов блокировки: - линейная;- со сдвигом блока;- блокировка посредством хозяйственной постройки;- пространственная блокировка (ковровая);- блокировка на рельефе;
- со сдвигом блока;
- блокировка посредством хозяйственной постройки;
- пространственная блокировка (ковровая);
- блокировка на рельефе;
Безлифтовые секционные жилые дома (2-5 этажей). Такие дома высотой от 2-х до 5-ти этажей применяют в любом климатическом районе в городском и сельском строительстве. Секционные дома состоят из одной или нескольких одинаковых или разных секций и отличаются этажностью, длинной и конфигурацией плана. Секции бывают двух-, трех-, четырехквартирными. Безлифтовые галерейные и коридорные жилые дома.
Галерейные и коридорные жилые дома в основе своей планировочной структуры имеют развитую горизонтальную коммуникацию - галерею или коридор, благодаря которой квартиры соединяются с лестницей. Они имеют минимальное количество лестниц и отличаются простотой конструктивных схем. Галерейный тип дома предназначен только для теплого климата. Главное достоинство - двусторонняя ориентация квартир, хорошие условия инсоляции и сквозного проветривания. Планировочные схемы делятся на 3 основные группы: 1) линейные; 2) сочлененные (из двух больших блоков, объединенных лестницей); 3) пространственные (применяют при создании жилых комплексов). Протяженность домов, имеющих одну лестницу не превышает 40 м, а при наличии двух лестниц 50 м и более. Галереи могут располагаться в каждом этаже или через этаж (что говорит о расположении квартиры в двух уровнях). Принимают два способа устройства лестниц: - вынесенные за объем дома; - встроенные в объем дома;
В домах коридорного типа для создания необходимых санитарно гигиенических условий коридоры должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Ширина коридора должна быть не менее 1,4м при длине 40м и не менее 1,6м при длине более 40м. Они должны иметь обязательно естественное освещение. При большой длине коридора обязательно делают дополнительные световые карманы.
Смешанные структуры безлифтовых домов.Жилые дома смешанной планировочной структуры на основе комбинации в одном здании коридора, галереи и секции получили в последнее время широкое распространение. Наиболее характерные комбинации смешанного типа безлифтовых домов - это соединение сблокированных квартир, связанных с землей, с обычным построением галерейного или коридорного дома. Соединение разнохарактерного жилья по горизонтали может происходить путем обычной блокировки разных типов домов (например, в средней части могут располагаться секции, а по краям блок-квартиры). В коридорно-секционных и галерейно-секционных домах каждая квартира размещена на двух этажах и имеет внутриквартирную лестницу, а коридоры расположены через этаж. В коридорных этажах каждой квартиры размещают общую комнату, кухню, уборную, переднюю; в верхних - спальни и туалетную с ванной.
Разноуровневый дом. Удобно ли?
здравствуйте, прошу помощи у сообщества. желательно у тех, у кого тоже разноуровневые дома. подскажите как вам живется в них? удобно вам все?
дело в том, что архитектор предложил такой вариант дома из-за небольшого участока 17х32. он понравился и моей жене (она говорит он необычный, красивый и интересные решения дизайнерские заложены), и моему отцу (он строитель и сказал что проект очень функциональный получился), и мне он "как бы" нравится с небольшими доработками, но я все никак не решусь психологически на эти уровни (когда вход с полу-марша лестницы в некоторые комнаты).
дом для семьи из 4 человек:
объясню фото:
на уровне 0.00: прихожая, сан-узел и кухня с выходом на терассу.
на уровне +1.65: гостевая и кабинет/спальня
на уровне +3.30: сан-узел и родительская комната
на уровне +4.95: две детские спальни.
меня беспокоит и я никак не могу уложить в голове вот эти моменты:
- что к детям на верхний этаж идти 3 пролета лестницы слишком тяжело (детям может и пофиг пока молодые, но нам с женой укладывать и сказки читать ходить на верх как-то лениво) :-d
- доступность сан узлов из правых частей дома только по половине марша лестничного, т. е. надо ходить по лестнице в туалет.
- в будущем, когда будем стариками не тяжело ли будет эти полумарши ходить? (тут хотелось бы услышать мнения людей которые живут уже давно в такого рода домах)
Проекты домов в трех уровнях
Дом в трех уровнях (смотрите коллекцию проектов) - это оптимальное решение для компактных участков, когда будущим владельцам загородного жилья необходимо максимально сэкономить площадь земли. Ведь рядом с домом всегда хочется иметь ровный зеленый газон, построить баньку, разбить огород.
Почему речь идет не о трех этажах, а о трех уровнях? Потому, что нижний уровень, это, по сути, цокольный этаж, поднятый на 15 см выше земли. В нем находятся, преимущественно, хозяйственные, вспомогательные помещения: гараж, котельная, сауна, прачечная и так далее.Над цокольным этажом располагаются два обычных жилых этажа с полноценным функционалом - спальнями, гостиной, кухней, санузлами - всем, что необходимо семье для комфортной жизни за городом. Пример современного коттеджа в трех уровнях – проект 77А ( фото дома по проекту 77А)
Интересно, что дома в трех уровнях возводили в садоводствах на шести сотках еще в советские времена, самые зажиточные граждане - это тогда было элитное, «богатое» объемно-планировочное решение, вызывавшее зависть у соседей. Цокольный этаж делали из кирпича, второй — из бруса или бревен, третий был мансардным.
Давайте теперь рассмотрим проекты домов в трех уровнях более подробно.
Необычный, красивый и очень функциональный загородный дом с продуманной планировкой.
В цоколе здания можно удобно расположить отапливаемый гараж на 1 или на 2 авто, и заезжать в него на автомобиле непосредственно в дом. Если делается один гараж, то вместо второго гаража организовывается спортзал или комната отдыха при сауне. При этом, здесь останется достаточно площади для организации полноценного хозяйственого - технического блока, и зоны отдыха с сауной.
Первый этаж с гостиной, столовой и кухней поднят на три метра от земли. Из больших панорамных окон, которые находятся выше уровня любого забора, открывается прекрасный вид на лес, реку, море, поля, создавая ощущение единения с природой - отличная опция для участков с красивыми окрестностями.
Главный вход в дом, прихожая и гардеробная находятся на промежуточной площадке между цоколем и первым этажом - примерно в 1м 35см над землей. Крыльцо на улице, благодаря этому, получается не высоким, а вполне комфортным, чтобы по нему могли без труда подняться люди пожилого возраста и маленькие дети. На втором этаже находятся три удобные спальные и большая ванная комната.
Этот проект быстро стал хитом среди застройщиков, и по нему уже построено несколько сотен домов. В нем видны все основные преимущества коттеджей в трех уровнях - большая функциональная насыщенность наряду с компактностью.
Фасады дома выглядят очень эффектно и современно – даже спустя годы такое решение не потеряет своей актуальности.
Следующим проектом такого типа стал проект 72Е . Этот дом немного меньше по общей площади - 204 м2, но при этом обладает всеми преимуществами дома в трех уровнях. Отличительная особенность - отсутствие в доме внутренних несущих стен: плиты перекрытия длиной 6300 мм опираются непосредственно на наружные стены дома, дополнительная прочность обеспечивается за счет монолитных поясов. Такое решение позволило сделать проект максимально технологичным и не "привязывать" будущих хозяев к строгой планировке.
Еще одна особенность проекта - гостиная и кухня-столовая, которые разнесены на разные стороны дома, но при этом остаются связаны между собой, визуально и практически создавая единое пространство. В проекте также реализована идея входа с промежуточного уровня между цокольным и первым этажами. Необычно в проекте устроена веранда: она сделана в два этажа. На нижнем уровне на нее можно выйти из цоколя (из зоны сауны), на первом этаже – из столовой.
Это один из новых проектов домов в трех уровнях. При небольшой общей площади 187м2, этот проект максимально укомплектован всем необходимым для комфортной жизни: теплый гараж, сауна, домашняя прачечная, терраса в двух уровнях. Гостиная, столовая и кухня представляют собой единое открытое пространство.
Внешний вид при сравнительно невысокой стоимостью наружной отделки также не уступает остальным домам этой серии. Легкие, красивые, современные фасады подчеркнут хороший вкус хозяев дома.
Недостатком такого типа домов некоторые критики назовут то, что в доме приходится ходить по лестнице по трех уровням. Но для большинства застройщиков это не является проблемой.
В нашей практике стречались заказчики, которые в цокольном этаже размещали вместо зоны отдыха и одного из гаражей дополнительную квартиру со входом с улицы. Это тоже вполне интересное и удачное планировочное решение. Получается хорошее, почти автономное жилье, которое можно использовать для гостей или персонала. Или – для младшего или старшего поколения семьи.
Трехуровневые коттеджи являются функциональным, удобным вариантом для проекты для небольших участков.
Владимир Тарасов, архитектор, ген. Директор ООО «АДС «Альфаплан».
Пол на уровне земли
Можно, но вход все равно придется поднимать. Впрочем если у вас вершина холма и вход на самой высокой точке, и если готовы ежденевно по нескольку раз счищать снег, да и дверь придется открывать внутрь.
Комментарий
Джордано 13-11-2008, 01:10Ответ: Пол на уровне земли
Комментарий
АлександрОВ 13-11-2008, 07:23Ответ: Пол на уровне земли
Придется делать организовааное водоотведение с крыши и вокруг дома. Но мне кажется, что это не очень отвечает концепции жизнестойкого дома, что нибудь забъется, и привет.
А может, там, в Любеке дом старый и культурный слой поднялся до порога, а дом строился нормальным на цоколе?
Комментарий
Джордано 14-11-2008, 23:54Ответ: Пол на уровне земли
Комментарий
АлександрОВ 16-11-2008, 21:07Ответ: Пол на уровне земли
Там дом повыше окружающей планировки. Если у Вас безснежный регион, то возможно дом поднять сантиметров на 15-25 и соединить его с планировкой уклоном 1 см на 1м минимум, будет иллюзия что дом на уровне земли. Но как быть со снегом, большой вопрос. Ну уклоне буде проблема гололеда.Комментарий
ДжорданоОтвет: Пол на уровне земли
Комментарий
Джордано 31-12-2008, 00:38Ответ: Пол на уровне земли
Ну не хотите критиковать, так похвалите, пожалуйста. Так хороши? все три варианта?
Комментарий
designer 31-12-2008, 01:35Ответ: Пол на уровне земли
А в чем между ними разница?
Комментарий
Джордано 02-01-2009, 21:43Ответ: Пол на уровне земли
Разница в высоте гидроизоляции, фундамента и пола.
Тут конфликт интересов: с одной стороны, хочется фундамент и пол пониже, с другой стороны, стремно стену и пол начинать от уровня (или ниже) грунта - влагу может набирать, непонятно, что будет, если большой дождь, где делать пороги и т.д.
Комментарий
designer 03-01-2009, 00:39Ответ: Пол на уровне земли
Я бы по другому сформулировал задачу.
Вам нужен пол на уровне отмостки!:wink:
А отмостка может быть на необходимом уровне от грунта, и иметь как теплоизоляцию, так и уклоны для стока воды, а при необходимости - дренаж.
А если еще она будет вымощена правильно.
:good:
Вообще, это отдельная тема - благоустройство прилегающей к дому территории.
Комментарий
Джордано 03-01-2009, 16:39Ответ: Пол на уровне земли
Я бы по другому сформулировал задачу.Вам нужен пол на уровне отмостки!:wink: Согласен и с такой формулировкой: "Люди добрые, мне нужен пол на уровне отмостки!"
Посоветуйте как сделать чтоб стены не намочить, чтоб луж на паркете не было. Нужны ли какие спец мероприятия по гидроизоляции низа стен, хватит ли уклона 2:100 для отмостки 1,2м, хватит ли такой ширины отмостки, как ее "правильно вымостить", действительно ли нужен дренаж?
Грунт - 20 см растительного, дальше крупный песок с камнями. Участок на юго-заподном склоне 1:15.
Комментарий
Vasiliy P. Melnik 06-01-2009, 02:12Ответ: Пол на уровне земли
Вот такое решение смотрел - но это, насколько я понял,. в особо-клинических случаях и самое дорогое решение.
Дальше через поисковик - особо не изучал ибо дорого и на моем грунте не оправданно.
Комментарий
Олег SNZ 06-01-2009, 08:29Ответ: Пол на уровне земли
Делаю такой же проект фундамента и пола.
Вот какие мысли в дополнение:
-1 горизонтальная гидроизоляция должна быть полностью плоской, без ступенек, тк ступеньки образуют бассейн:beer:
-2 вся плоскость гидроизоляции под полом должна быть выше потенциально возможного уровня воды - т.е. пол будет выше уровня земли как минимум на толщину стяжки(плиты) + 3-5см на возможную лужу при потопе
-3 Имхо, при использовании в качестве утеплителя ЭППС нужной марки, неважно, где слой гидроизоляции, сверху или снизу утеплителя.
-4 Снег у стен не проблема, есть опыт Финляндии и Сибири. При нормально утепленной стене он не будет таять от стены.
Особенности проектирования малоэтажных жилых зданий
В современной строительной практике применяют несколько объемно-планировочных типов малоэтажных жилых домом:
· четырехквартирный и многоквартирный блокированный;
Для застройки малоэтажными жилыми домами, кроме секционного, как правило, характерно наличие при каждой квартире индивидуального земельного участка с непосредственным выходом на него из квартиры.
Одноквартирные дома проектируют двух разных объемно- пространственных видов: дом с квартирой, расположенной в одном уровне-
одноэтажный и дом с квартирой расположенной в двух уровнях- двухэтажный.
Дома с квартирой, расположенной в одном уровне, целесообразны дли сравнительно небольших квартир - до 60 кв. м. жилой площади. В противном случае дом будет иметь слишком большую площадь застройки.
В планировочной организации квартиры, независимо от того, в каком населенном пункте строят дом, необходимо соблюдать «сельское» зонирование помещений, при котором жилая зона изолируется от хозяйственной, однако, при сохранении их удобной взаимосвязи.
Одноквартирные дома с общей площадью свыше 90 кв. м. целесообразно проектировать в двух уровнях. Такие дома принято называть домами коттеджного типа. Существует несколько типов домов с квартирами в двух уровнях: мансардный дом. дом с неполным вторым этажом, дом со смещением уровня пола, одна из частей которого одноэтажная. В мансардном доме помещения верхнего этажа располагаются в пределах чердачного пространства. Уклон скатной крыши должен быть не менее 45град. При меньших углах устройство мансардного этажа почти исключается. В доме с неполным вторым этажом крыша может быть односкатной и двухскатной. При совмещенной крыше помещения в первом этаже имеют повышенную высоту. На крутых склонах могут сооружаться дома, в которых неполный этаж будет находиться в нижней части дома.
Обычный двухэтажный дом имеет равные но площади этажи Из всех ломов с квартирами в двух уровнях - это тип самого емкого дома. Крыша в таких ломах может быть плоской или скатной в зависимости от района строительства, задуманного композиционного решения и применяемых конструкций.
Прием со смешением уровня пола, когда одна часть дома двухэтажная, а другая - одноэтажная, целесообразно применять на участках с явно выраженным уклоном.
Двухэтажный - спаренный дом представляет собой объединение двух одноквартирных домов, имеющих общую стену. Вследствие этого двухквартирный дом имеет меньший периметр наружных стен на каждую квартиру, что приводит к экономии стенового материала и сокращению расходов на отопление.
Кроме того, строительство двухквартирных домов позволяет уменьшить ширину участка, что в свою очередь, сокращает общую длину улицы и коммуникаций. Они могут решаться как в одном, так и в двух уровнях.
Блокированные малоэтажные дома состоят из нескольких примыкающих друг к другу изолированных блоков квартир с отдельным выходом из каждой квартиры на приквартирный участок. Количество блоков, входящих в состав дома, зависит от различных условий и может включать от 4 до 16 квартир при линейной блокировке, а при сложной значительно больше. Наиболее распространенный тип блока - одноквартирный, или, как принято называть - «блок-квартира». Блокированные дома, как привило, строят одно - и двухэтажными. В двухэтажных домах квартиры располагают в двух уровнях- коттеджный тип или в одном уровне на каждом этаже- поэтажное размещение. Могут быть варианты со смещением на половину этажа.
Двухэтажные блокированные дома коттеджного тина целесообразно строить с квартирами от 3 до 5 комнат жилой площадью не менее 40 кв. м.
Архитектурно-планировочная композиция блокированного дома зависит, как и в любом другом типе жилища, от ряда условий. Сельский тип дома предполагает наличие подсобного хозяйства и соответствующую планировочную организацию квартиры и участка.
Городской тип блокированного дома, в условиях высокой плотности малоэтажной застройки, имеет иную организацию приквартирных участков, не имеющих хозяйственного значения.
Размеры участков диктуются их назначением хозяйственным ли бытовым. Они установлены действующими СНиП по застройке городов, поселков и сельских населенных пунктов.
Планировка и застройка приквартирного участка должна обеспечивать благоприятные санитарно - гигиенические условия, пожарную безопасность, экономичность застройки и рациональную организацию домашнего и подсобного хозяйства.
В данной работе для анализа экономичности проектного решения необходимо подсчитать следующие технико-экономические показатели: К1 и К2. Показатель целесообразности планировки жилого дома: К1 = жилая площадь / полезная площадь.
Коэффициент К1 подсчитывается для каждого типа квартиры и по дому в целом.
Жилую площадь определяют как сумму площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.
Подсобную площадь определяют как сумму площадей всех остальных вспомогательных помещений квартиры.
Полезная площадь является суммой площадей всех жилых и подсобных помещений, включая встроенные шкафы.
Площадь лестничных клеток, входных помещений в полезную площадь не включают.
Объемный коэффициент К2 - это показатель эффективности использования объема здания. К2 является одним из существенных критериев экономичности проектов жилых зданий. Этот коэффициент определяют как отношение общего объема здания к основной расчетной единице измерения и подсчитывают:
Как обустроить второй уровень в квартире
Чтобы обустроить второй уровень в квартире нужно иметь высокие потолки. Такое решение позволить значительно разнообразить планировочное решение интерьера квартиры. Какие помещения можно разместить на втором уровне? Здесь может быть рабочий кабинет с видом на комнату в низу, домашняя библиотека с лестницей из гостиной, игровой уголок в детской комнате. Все нужно сделать правильно, чтобы получить желаемый результат и не нарушить гармонию пространства помещения.
Второй уровень в квартире еще называют антресолью.
Размеры помещения для устройства второго уровня
Основной размер, который учитывается при устройстве антресоли, будет высота помещения. Именно от высоты зависит, какие помещения будут располагаться под и над антресолью. Минимальная высота помещения для устройства второго уровня должна быть 3,2 м. В таком случаи под антресолью можно устроить кладовку, а сверху спальное место. Для устройства двух полноценных этажей нужно высота помещения 4,60 м.
Как я уже сказал выше, от высоты помещения будет зависеть и функциональное назначение пространств под и над антресолью. Чтобы под антресолью было удобное и функциональное пространство высота от пола до потолка антресоли должна быть 2,2 м. Такой же должна быть и высота над антресолью, если там будет рабочее место и планируется проводить много времени.
Если под антресолью планируется разместить гардероб или кладовку, то высоты в 1,8 м будет вполне достаточно.
Для спального места нужна высота 1,2 м. Почему так? Средняя высота сидящего человека равна 1 м. Добавим к ней высоту матраса и одеял, а это еще 0,2 м. Спальное место нужно устраивать неглубоким. Давайте рассчитаем. Ширина одинарного матраса 0,9-1,0 м, двухместного – 1,4-2,0 м. К этой ширине нужно добавить еще 0,3-0,4 м, чтобы было место для чашки, книжки или других вещей. Но, к сожалению, такая спальня, в которой невозможно встать во весь рост будет неудобной. Также вверху несколько затрудненный воздухообмен, что плохо сказывается на состоянии здоровья. Выходом из такой ситуации будет устройство двухуровневой антресолью, то есть со ступенькой. На нижнем уровне можно будем переодеться, например, надеть пижаму. Место под такой антресолью можно организовать под рабочее пространство со шкафом или кладовой.
Подбор высоты антресоли
При устройстве второго уровня не забудьте учесть толщину самой конструкции антресоли. В среднем толщина балок с полом будет ровна 0,2 м.
Лестница на второй уровень
Для устройства лестницы нужно немало свободной площади. Комфортной считается лестница с высотой ступени 170 мм и глубиной проступи 280 мм. Чтобы подняться на второй уровень нам нужно 14 ступеней, а это 3,64 м длины лестницы в плане. К тому же для комфортного передвижения по лестнице нужно маршевая площадка.
Что делать, если свободного места очень мало? В таком случаи можно использовать вариант с лестницей чердачного типа, который будет менее удобным. Подъем по такой лестнице более-менее удобный, а вот спуск нет, так как приходится спускаться лицом к ступеням.
Не рекомендуется устраивать очень крутых лестниц, это чревато падением с нее и получение телесных травм. Лучше применить лестницу с утиным шагом, у которой ступени расширены через одну.
Конструкции антресоли
Антресоль состоит из опор и балок, на которые укладывается пол. Балки и опоры могут быть как с дерева, так и с металла. Металлические элементы нуждаются в сварке или креплении с помощью болтов, а, следовательно, такая антресоль будет сложная в устройстве. Но зато ее вид будет более изящным, из-за того, что металлические конструкции более прочные и их толщина меньше. Из дерева все будет выглядеть более массивным.
Пол может быть выполнен из деревянных досок, ДСП, поликарбоната или армированного стекла. Чтобы звукоизолировать пол антресоли можно применить минеральную вату, тогда пол не будет выступать в качестве барабана. Помещение под антресолью можно зашить гипсокартонными плитами, задекорировать и покрасить.
Для современного интерьера будет интересным сочетание таких материалов как стеклоблок и нержавеющая сталь. Для классической антресоли применяется дерево.
Обязательным элементом антресоли есть балюстрада или ограждение. Высота ограждения должна быть выше центра тяжести человека, а это 1,1 м. Для небольшой антресоли такое ограждение будет казаться слишком большим, поэтому эго можно уменьшить до 0,9 м. Материал балюстрады обязательно должен соответствовать характеру интерьера. Возможно применение кованных или деревянных балясин, труб из нержавеющей стали и других. Практика показывает, что деревянное ограждение более приятно на ощупь.
Вентиляция антресоли
Пожалуй, это место будет самым душным во всем доме или квартире. Все мы знаем, что теплый воздух движется к верху, а значит, условия для сна будут не совсем комфортными. Поэтому стоит задуматься о принудительной вентиляции или делать какие-то дополнительные конструкции усиливающие циркуляцию воздуха.
Хорошо если в месте сооружения антресоли есть вентиляционный канал, тогда проблема с вентиляцией решается очень быстро. Если же второй уровень будет расположен на мансарде или в одноэтажном доме, то вытяжной канал можно пустить сквозь крышу.
Как альтернативное решение можно объединить вентиляционным каналом помещение антресоли с любым другим с установкой гибких стальных труб и дополнительного вентилятора. Все же лучше в этом деле проконсультировать со специалистом.
Как обеспечить доступ света на антресоль?
Здесь может быть два варианта освещения: дневной свет или искусственный свет. Все зависит от функционального назначения. Если на втором уровне будет расположена только спальная зона, то в дневном свете нет необходимости. А вот для рабочего кабинета или же библиотеке нужно предусмотреть хорошее естественное освещение. Возможно, для этого понадобится внесение изменений в конструкции стен, пробить оконный проем или установить световой туннель.
Искусственный свет обязательно должен быть на антресоли. Решается это проведением электричества и подбором светильников, которые соответствуют интерьеру.
Идеи современного многоуровневого дизайна дома, сохраняющие концепцию открытой планировки
Современные идеи дизайна двухуровневого дома нацелены на организацию и определение различных функциональных зон без потери открытости и плавности жилого пространства открытой планировки. Современные дома спроектированы с удобными и просторными интерьерами, наполненными воздухом и светом.
Каковы преимущества и недостатки идей дизайна дома с двумя уровнями?
В дизайнерских идеях двухуровневого дома показан еще один вариант зонирования интерьера жилого пространства открытой планировки. Разница в высоте пола в дизайне интерьера дает множество преимуществ. Его можно использовать для решения различных задач дизайна интерьера, но, что наиболее важно, многоуровневые конструкции интересно работают с пространством, и в современных интерьерах существует множество вариаций этой техники.
В многоуровневом дизайне дома можно скорректировать пропорции и геометрию комнаты, скрыть недостатки, чтобы пространство выглядело лучше и радовало глаз. В длинном и узком жилом пространстве многоуровневые конструкции разделяют одну комнату на две, конечно, только визуально, но атмосфера сразу становится более гармоничной. Такие решения добавляют визуальной привлекательности и делают комнату интереснее и уютнее.
Как мы уже упоминали, в дизайне двухуровневых домов сохраняется концепция открытого плана, но при этом создаются различные функциональные зоны. Отсутствие перегородок не только увеличивает площадь, но и позволяет совершенно по-другому расставить мебель. Кроме того, можно уменьшить количество предметов мебели, чтобы вы могли наслаждаться приятным для глаз свободным пространством.
Еще одним преимуществом двухуровневых интерьеров является отсутствие физических препятствий, блокирующих свет, поэтому пространство хорошо освещено.
И последнее, но не менее важное: здесь больше места для развлечений, и посетители и хозяева могут свободно общаться.
Как выбрать стиль, мебель и отделочные материалы?
Что объединяет и разделяет дизайн двухуровневого дома? Обычно основная жилая зона совмещает в себе кухню, столовую, гостиную / семейную комнату. Обычно есть два или три этажа, которые определяют функциональные зоны. Часто кухня расположена на более высоком уровне, чем столовая, а семейная комната может быть на еще более низком уровне. Доступ обеспечивается по ряду лестниц, оборудованных поручнями, если есть значительный перепад высот
Чтобы пространство выглядело гармонично, нужно определиться со стилем оформления интерьера. Двухуровневые интерьеры лучше всего смотрятся в скандинавском, индустриальном, современном или минималистском стилях. Этнические элементы можно использовать в качестве аксессуаров, чтобы придать интерьеру характер и индивидуальность. Специалисты не рекомендуют классические декоры в жилом пространстве открытой планировки, так как стиль ассоциируется с аристократизмом и изысканностью, а кухня не должна быть открыта взору посетителей
Материалы и цвета играют важную роль в дизайне любого интерьера . Выбирая отделочные материалы, можно сделать ставку на единый вид или каждая зона может быть уникальной. Однако лучше избегать резких контрастов на границах разных зон или совершенно несовместимых материалов, которые могут вызвать зрительный дискомфорт. Материал и цвет уровней могут отличаться, а использование разных вариантов оформления многоуровневых полов помогает подчеркнуть границы разных функциональных зон. Например, вы можете выбрать плиточный пол в кухонной зоне и массив дерева для обеденной зоны или зоны семейной комнаты. Стоит помнить, что разная высота уровней пола действует как перегородка, обозначающая границы разного по назначению пространства
В заключение мы должны отметить, что идеи дизайна дома в двух уровнях не только красивы, но и практичны. Да, такие интерьеры требуют тщательного планирования со стороны опытного профессионала, который учтет все архитектурные особенности помещения. К таким конструкциям важно подойти с большим вниманием и ответственностью, иначе может быть нарушена эргономика всего помещения.
Дом на склоне
Попался участок с перепадом высот почти в три метра. В Калининграде это большая редкость. Тем более, в черте города. Заказчик пришел уже с проектом, который ему очень понравился. Нужно было только адаптировать его под участок и кое-какие дополнительные хотелки хозяина.
И планировки. Несколько неаккуратно и нерационально. Я о перекрытии гаража и бассейна, на которое опирается пол дома. Но в плане планировки задача решается. Ригеля спасают.
Заказчику нравится. Спешим залить фундамент до наступления морозов, а остальное спокойно дорисуем до начала следующего строительного сезона. Начинаю готовить чертежи фундамента:
На этой стадии приходим к выводу, что котлован выходит реально очень глубокий. Слишком. Это и по картинке на глаз видно:
Но с этим проектом, который выбрал заказчик, по-другому и не выйдет. Нужен другой проект. Выкидываем все сделанное в корзину и начинаем все сначала.
Планировки пока не покажу, так как там вчера ночью обнаружился косяк — это лишний этаж между первым и вторым, который ни я, ни заказчик не заметили. Да, бывает и такое, знаете ли :). Там планировка со смещением уровней, чтобы более рационально использовать склон участка. Запутался в собственных уровнях.
И эскиз, уже согласованный с заказчиком. Будем делать так.
Комментарии (18)
Уважаемый, можете сказать какой у Вас уровень цен? Вы работаете индивидуально или у Вас студия?
Спасибо за детали.
Убрал, чтоб другие не увидили ;-)
Кстати, а заказчик по этим чертежам стройку ведет? А спецификации на материалы (арматуру, бетон и пр.) ему выдаются? Расчеты делаются? По картинкам этого не видно, поэтому и спрашиваю.
Я чего-то не въезжаю в ваши констркукторские идеи:
1. Я смотрю эскиз разреза.. Вот идет пол бассейна, а под ним еще один пол. Зачем? Я, как, студент прома знаю, что даже тяжелые станки ставят на грунт(естественно подготовленный) Так что не вижу зачем под полом бассейна делать еще один железобетонный пол.
Короче я либо очень тупой, либо что-то не так:)
***
2. Как мне кажется, лучше чтоб бассейн был с фасками и немного выгнутыми бортами, разве так не создастся больше жесткости и соответсвтенно можно будет уменьшит сечения бортов бассейна сэкономить бетон?(это возможно антинаучная идея)
Вот интересно, это твоя творческая позиция рисовать эклектику с элементами историзма, либо мнение заказчика не дает тебе продемонстрировать собственное видение? Если бы ты строил дом для себя, что бы мы увидели?
Сплошные балконы, терассы, беседки.
У меня в этом плане секретов нет, но каждому в интете об этом знать не стоит :)
Читайте также: