Договор на устройство бетонных полов с топпингом

Обновлено: 27.04.2024

Цена и стоимость топпинговых полов

Применение бетона в промышленных полах вполне оправдано. Но, простой бетонный пол характеризуется повышенным пылением и недостаточной износостойкостью на фоне высоких истирающих нагрузок. Именно поэтому такие конструкции практически не применяются «в чистом виде». Оптимальным решением для создания простого в устройстве, практичного в эксплуатации промышленного пола в производственных и складских помещениях выступают упрочнённые бетонные полы. При этом наибольшие нагрузки при использовании испытывает верхний слой бетона, который со временем подвержен истиранию. Сегодня к промышленным полам предъявляют серьезные эксплуатационные требования. В соответствии с ними на промышленных и производственных объектах должны быть установлены сверхпрочные износостойкие покрытия, которые устойчивы к механическим ударам и химическим воздействиям, а также пожаробезопасны. Практически полностью этим требованиям соответствует топпинговый пол, который сейчас очень востребован. Новые технологии позволяют многократно улучшить качественные характеристики пола за счет топпингового покрытия. Они способны обеспечить не только практичность, дополнительную крепкость, но также устойчивость к статическим и вибрационным нагрузкам, эстетические свойства. Таким образом, топпинговый пол представляет собой основание с верхним топпинговым слоем, который определяет качество всего пола.

Для снижения затрат при сохранении прочности, износостойкости используют упрочняющую сухую смесь - топпинг, позволяющий увеличить прочность верхнего слоя бетона до 5 раз. Топпинговые полы легки в устройстве, обладают повышенной сопротивляемостью к износу, могут быть выполнены в различных цветовых решениях. Для улучшения эксплуатационных характеристик устраивают поверхностный слой, применяя сухие, жидкие упрочнители. Технология устройства бетонных полов, имеющих упрочненный верхний слой является одной из наиболее популярных на сегодняшний день. Данная технология находит широкое применение в производственных, офисных, складских, новых жилых помещениях, а также в паркингах, гаражах. Промышленный бетонный пол – это сверхпрочное основание, способное выдерживать высокие и сверхвысокие химические, механические нагрузки. Покрытия востребованы там, где присутствует интенсивное движение транспорта, пешеходов, вибрация оборудования, агрессивное воздействие различных веществ. На промышленных предприятиях и в общественных заведениях все чаще можно увидеть удивительно гладкие, но не скользкие полы из бетона. Они имеют различные оттенки и выглядят довольно эстетично. Современные топпинговые полы изготавливаются на основе традиционных бетонных, но их отличие – в упрочненном верхнем слое.

В Москве и МО они топпинговые полы применяются в различных помещениях:

производственные цеха;
гаражные боксы;
торговые залы и павильоны;
выставочные площадки;
парковки.

Так как устройство топпингового пола отличается прочной поверхностью, у него множество достоинств:

эстетичный внешний вид;
гладкость как у паркета;
доступная стоимость топпинговых полов;
отсутствие пылевых отделений;
способность выдерживать значительные нагрузки;
простота ремонта топпинг полов;
небольшое время застывания.

Факторов, влияющих на цену устройства топпингового покрытия, много. В их числе:

Толщина пола («пирога»). Чем она больше, тем выше цена за м2 промышленных полов.
Тип покрытия. Бетонное основание стоит дешевле, чем устройство пола с упрочняющим верхним слоем. При этом стоимость последнего покрытия также может быть разной. Ведь бетонный пол с упрочняющим верхним слоем бывает класса «А» и «В». Отличаются они степенью ровности. Первый практически идеален, поэтому и цена его устройства несколько выше.

Цены на устройство топпинговых полов

Наименование работ по устройству топпинговых полов	Ед.изм	Цена
Подготовка песчаного основания	м3	от 650
Подготовка щебенчатого основания	м3	от 650
Устройство бетонной подготовки 100мм	м2	от 250
Устройство гидроизоляции обмазочной в 1 слой	м2	от 25
Устройство наплавляемой гидроизоляции в 1 слой	м2	от 120
Армирование арматурной сеткой	м2	от 120
Армирование объемным армакаркасом	м2	от 200
Устройство топпингового пола толщиной до 150мм (прием бетона под виброрейку, шлифовка, нанесение топпинга, затирка и покрытие запечатывающим составом)	м2	от 550

Как рассчитать цену устройства промышленных бетонных полов за квадратный метр? Сказать точно, сколько стоит залить пол бетоном, сможет только специалист после осмотра объекта, разработки проекта, составления сметы. Цена на устройство бетонных полов с топпингом зависит от толщины покрытия, типа армирования и диаметра арматуры, площади поверхности пола, основания пола и требующихся дополнительных работ. Невысокая цена за работу позволяет заливать полы даже в больших по площади помещениях. Стоимость заливки зависит от величины бетонного слоя. Учитывая простоту его устройства и интересный внешний вид, он является одним из самых выгодных вариантов для промышленных предприятий.

Факторы влияющие на расчет стоимости наливного пола:

Размер пола. Большая площадь пола и толщина заливаемого покрытия пола и увеличивает объем расходуемого материала;
Назначение. В зависимости от условий эксплуатации пола и специфических требования к его покрытию для помещений с разным назначением подходят разные типы наливных полов;
Тип материала и технология устройства. Очевидно, что стоимость разных эпоксидных, полиуретановых, полимерных и цементных материалов для производства промышленных полов различна, также как и затраты на соблюдение технологии устройства пола, но мы гарантируем подобрать их по цене оптимальной качеству.

Затраты на устройство промышленных покрытий складываются из нескольких факторов:

цена материалов;
цена работ.
Конечные издержки зависят от толщины системы, метода армирования, типа внешнего покрытия;
стоимость оборудования или аренды;
дополнительно накладываются транспортные расходы.

Стоимость топпинга зависит от производителя, качества и вида заполнителя - кварцевые топпинги гораздо дешевле корундовых или металлических, цвета - натуральный серый экономичнее цветного. Цена топпинговых полов устраивает строителей и тех, кто занимается исключительно ремонтом. Как и многие бетонные составы, с улучшенной формулой за счет различных добавок, обеспечивают надежное сцепление бетонных частиц именно верхнего слоя. При этом они заливаются, образуя монолитную конструкцию, что является дополнительным плюсом для приобретения и создания этих поверхностей. Расчет стоимости пола проводится по проектным чертежам экспликации полов здания. Бетонные топпинговые полы обладают повышенной износостойкостью, сопротивлением к ударам. Падение тяжелого груза не принесет им никакого вреда. Они с легкостью выдержат даже гусеничную технику.

Почему стоит заказывать монтаж бетонных топпинговых полов у нас?

мы не навязываем свои материалы заказчику. Если заказчик считает нужным закупить материалы самостоятельно, то мы работаем с его материалами и предоставляем гарантию на работы;
мы согласовываем конечную стоимость работ до подписания договора и на протяжении производства работ она не меняется, потому что мы работаем честно;
у нас юридически понятные и простые договора.

Невысокая цена за работу, топпинговые полы, позволяет заливать даже в больших по площади помещениях. Стоимость заливки зависит от величины бетонного слоя. Обычно строители или ремонтники предлагают для изготовления три разных по толщине типа пола. Учитывая простоту его устройства, интересный внешний вид, он является одним из самых выгодных вариантов для промышленных предприятий.

Наша строительная компания специализируется на создании, реконструкции промышленных и декоративных полов. Мы обладаем большим опытом работы в данной сфере, что позволяет реализовывать проекты любой сложности. Одним из направлений работы предприятия является устройство топпинговых полов. Мы сами выполняем все расчеты, формируем предложение для вас и выполняем полный комплекс работ. Вы не переплачиваете за услуги стронных подрядчиков и всегда в курсе того, что происходит у вас на площадке. Наша строительная компания занимается укладкой топпинговых полов по доступным ценам. Заказывайте качественную заливку топпинговых полов в нашей компании и получайте удовольствие от их великолепного внешнего вида и прочностных характеристик. Иногда по финансовым причинам бетонный пол не покрывают упрочняющей смесью, а просто затирают до полной гладкости с помощью затирочного оборудования. Однако стоит помнить, что топпинг полы крепче, практичнее и долговечнее обычного бетонного пола. Поэтому имеет смыл это учитывать при высчитывании общего бюджета на установку промышленных полов. Не смотря на все преимущества, стоимость топпингового пола все равно остается на порядок ниже, чем стоимость полимерных покрытий. Мы постоянно совершенствуем наши технологии архитектурного проектирования зданий сооружений с учетом накопленного опыта, современных материалов и технологий. Мы несем гарантийные обязательства за сроки и качество наших работ по договору.

Договор, который мы с вами заключим, будет включать в себя:

чётко оговоренные сроки выполнения работ;
понятные и удобные для вас условия оплаты;
условия приёмки работ.

Чтобы все технологические процессы были соблюдены, а сроки строго выдержаны, сотрудничайте со специалистами нашей компании. Мы гарантируем качественное устройство топпингового пола в Москве и других регионах России. Наша цена на заливные полы в Москве остается одной из самых выгодных, для покупателей, расчет пола позволит вам в этом быстро убедиться. П ри проведении монтажных работ используется только современное производительное оборудование, высококачественные материалы, а потому результат будет отличным . Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг, подготовят индивидуальное коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для консультации.

Образец договора подряда по устройству цементной стяжки, заключаемого между юридическими лицами

Договор подряда – это выполнение определенной работы за вознаграждение. Одна сторона – Подрядчик обязуется выполнить работы и сдать их второй стороне – Заказчику. Заказчик обязан принять и оплатить эти работы. Различаются отдельные виды подряда: бытовой, строительный, проектный и другие. Договор подряда может быть направлен на переработку вещи или изготовление новой. В этом случае право собственности на результат работ будет передаваться Заказчику. Работы выполняются из материалов Подрядчика его силами и средствами. Подрядчик вправе привлекать к работе других лиц – Субподрядчиков, если это прямо не запрещено Заказчиком.

Цена работы в договоре подряда может указываться двумя способами – в твердой сумме либо приблизительной - путем составления смет на отдельные виды работ. Если цена указана в твердой сумме, Подрядчик не вправе требовать ее увеличения. Оплата работ осуществляется после их передачи Заказчику, если в договоре не предусмотрена поэтапная оплата работ по отдельным сметам. Заказчик в любое время может отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику за все, уже сделанные, этапы работы.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

по устройству цементной стяжки в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает Подрядчику выполнить работы по устройству цементной стяжки, обязуется принять и оплатить эти работы. Подрядчик обязуется своими силами и материально-техническими средствами приобрести и доставить на объект необходимые материалы, выполнить работы по устройству сухой цементной песчаной стяжки по адресу: и сдать Заказчику результат выполненных работ по акту в согласованные Сторонами календарные сроки.

1.2. Подрядчик выполняет работы в соответствии с условиями настоящего Договора, сметным расчетом и требованиями СНиП.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1 . Стоимость работ, подлежащих выполнению по настоящему Договору, определяется сметным Расчетом (Приложение №1) и составляет рублей за 1 (один) м², Общая стоимость работ за площадь м² составляет рублей.

2.2. В случае изменения площади объема работ, Подрядчик обязан в течение рабочего дня известить Заказчика о такой необходимости и цене дополнительных работ. Подрядчик вправе приступить к выполнению таких дополнительных работ только с устного разрешения Заказчика и согласия последнего оплатить дополнительные работы.

2.3. При внесении Заказчиком изменений в подписанное техническое задание, Стороны согласовывают стоимость и порядок оплаты работ, вызванных данными изменениями.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Начало выполнения работ: « » 2021 года.

3.2. Окончание работ: « » 2021 года.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. До начала производства работ по настоящему Договору Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере рублей на основании выставленного Подрядчиком счета.

4.2. Заказчик производит оплату выполненных объемов работ по факту их выполнения на основании подписанного акта о приемке выполненных работ. Моментом исполнения обязательств Заказчика по оплате считается передача денежных средств представителю подрядчика. Зачет аванса производится пропорционально объему выполненных работ.

4.3. Окончательный расчет за выполненные работы Заказчик производит в день подписания акта о приемке работ, то есть в день фактического исполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему договору.

5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

5.1. Подрядчик производит работы из своих материалов в количествах, необходимых для выполнения работ по настоящему Договору, в соответствии с согласованным Заказчиком составом работ.

5.2. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования. Подрядчик несет ответственность за: соответствие используемого оборудования спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям;

6. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

Подрядчик обязуется:

6.1. выполнить собственными силами и техническими средствами все работы, указанные в п.1.1 настоящего Договора, в соответствии со СниП и в сроки, установленные настоящим Договором;

6.2. обеспечить качество выполнения всех работ по настоящему Договору в соответствии с проектной документацией, СНиП и техническими условиями;

6.3. соблюдать порядок ведения работ на строительной площадке согласно внутреннему распорядку, действующему на объекте;

6.4. предотвращать повреждение и (или) причинение ущерба зданиям, сооружениям и коммуникациям, сетям и магистралям, примыкающим и находящимся на строительной площадке. Подрядчик несет ответственность за любой ущерб, причиненный Заказчику по вине Подрядчика в процессе выполнения работ по настоящему Договору;

6.5. обеспечить присутствие на строительной площадке своего полномочного представителя на весь срок проведения работ по настоящему Договору. Такой представитель должен быть надлежащим образом уполномочен представлять интересы Подрядчика.

6.6. осуществлять систематическую, а по завершении работ окончательную уборку рабочих мест от мусора, образовавшегося в процессе выполнения работ, в места отведенные Заказчиком;

6.7. обеспечить своими силами, за свой счет и в срок, согласованный с Заказчиком, устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;

6.8. обеспечить соблюдение правил противопожарной безопасности при производстве работ и в бытовых помещениях;

6.9. сдать результат выполненных работ по настоящему Договору Заказчику в установленный срок и в состоянии, обеспечивающим его нормальную эксплуатацию;

6.10. вывезти в течение рабочих дней со дня подписания акта о приемке завершенных работ за пределы строительной площадки, принадлежащие ему машины, оборудование, инструменты;

6.11. выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора;

6.12. по завершении работ по настоящему Договору передать Заказчику исполнительную документацию, акты на скрытые работы, в соответствии СниП;

6.13. В случае обнаружения обстоятельств, которые невозможно было предусмотреть в технической документации, и в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ, Подрядчик обязан незамедлительно сообщить об этом Заказчику.

7. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

Заказчик обязуется:

7.1. передать Подрядчику после подписания настоящего Договора утвержденную проектно-сметную документацию, необходимую для производства работ, в день подписания настоящего договора;

7.2. за счет собственных средств обеспечить Подрядчика точками подключения электроэнергии и водоснабжения, необходимых для производства Подрядчиком работ, в пределах строительной площадки, но не более метров от рабочей зоны (территории от оси здания);

7.3. производить приемку работ, выполненных Подрядчиком, согласно условиям настоящего Договора. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика об их обнаружении;

7.4. по письменному уведомлению Подрядчика принимать безотлагательные меры по устранению причин задержек и приостановок работ, произошедших по вине Заказчика, других Подрядчиков или иным независящим от Подрядчика причинам;

7.5. осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. При обнаружении каких-либо отступлений от условий Договора, Заказчик обязан немедленно письменно уведомить об этом Подрядчика;

7.6. произвести приемку и оплату выполненных Подрядчиком работ, согласно условиям настоящего Договора;

7.7. обеспечить охрану инструмента и материалов Подрядчика в нерабочее время при условии сдачи их под охрану по описи. Обеспечить охрану территории объекта строительства, препятствовать проникновению на объект посторонних лиц. Заказчик несет материальную ответственность за сохранность в нерабочее время инструмента, оборудования и материалов Подрядчика.

8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

8.1. Подрядчик гарантирует достижение результатом работ указанных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации результата работ на протяжении гарантийного срока.

8.2. Если в период гарантийной эксплуатации результата работ обнаружатся недостатки (дефекты) по вине Подрядчика, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Заказчик совместно с Подрядчиком составляют Рекламационный акт, где фиксируется дата обнаружения дефекта, его характер и срок его устранения. Подрядчик обязан своими силами и за свой счет устранить недостатки, указанные в Рекламационном акте в определенные Заказчиком сроки. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения результата работ со стороны третьих лиц.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае просрочки окончания работ по Договору на срок более календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере % от стоимости Договора за каждый календарный день просрочки, но не более % от стоимости Договора.

9.2. За нарушение Заказчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим Договором, более банковских дней, Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день задержки, но не более % от стоимости Договора.

9.3. Права и обязанности сторон, а также решение спорных вопросов между Сторонами определяются согласно действующему законодательству РФ.

9.4. Сторона, не выполняющая условия настоящего Договора или выполняющая их ненадлежащим образом, обязана возместить другой стороне все прямые затраты и убытки.

9.5. Ущерб, нанесенный объекту или имуществу третьих лиц в ходе выполнения работ Подрядчиком по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком. Ущерб, нанесенный объекту или имуществу третьих лиц в ходе выполнения работ Подрядчиком по вине Заказчика, компенсируется Заказчиком.

9.6. Указанные в Договоре штрафы и убытки начисляются только в случае, если одна из Сторон предъявит виновной Стороне письменную претензию.

9.7.Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

10. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ

10.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ или по соглашению сторон.

10.2. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем несудебном порядке, подписанных сторонами уплатив Подрядчику стоимость выполненных Подрядчиком работ в случаях:

10.2.1. Систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ;

10.2.2. Аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.

10.3. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем несудебном порядке в случаях:

10.3.1. Финансовой несостоятельности (банкротства) Заказчика, систематической задержки расчетов за выполненные работы;

10.3.2. Остановки Заказчиком строительства и/или иного простоя по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий календарных дней.

10.4. В случаях, перечисленных в п.11.2 и п.11.3 настоящего договора, Стороны письменно уведомляют друг друга о необходимости исполнения обязательств по настоящему Договору. Если в течение календарных дней, виновная сторона не исправит создавшееся положение, другая Сторона имеет право расторгнуть Договор. Договор считается расторгнутым с момента отправки другой Стороне по адресу, указанному в Договоре, заказного письменного уведомления о расторжении Договора.

10.5. В случае расторжения Договора в соответствии с порядком, предусмотренным данным разделом, Подрядчик обязан в течение календарных дней с момента получения письменного уведомления о расторжении Договора освободить строительную площадку Объекта, передать Заказчику закупленные, неиспользованные и оплаченные Заказчиком строительные материалы, исполнительную документацию в полном объеме, расторгнуть договоры на аренду строительных машин и механизмов (при наличии таковых), задействованных при производстве работ на Объекте, с соответствующими контрагентами. Взаиморасчеты за выполненные работы и приобретенные материалы между Сторонами производятся на условиях настоящего Договора в срок, не позднее рабочих дней после выполнения условий настоящего пункта.

10.6. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с п.11.2 и п.11.3 данного договора, виновная Сторона уплачивает другой стороне фактически понесенные убытки.

10.7. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

11. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

11.1. Все разногласия и споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.

11.2. В случае если споры и разногласия не урегулированы путем переговоров, они будут рассматриваться в суде , в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11.3. Исполнение Договора продолжается и в период судебного разбирательства, если Заказчик или Подрядчик не выдвинет требований о приостановке работ.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1.Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и заканчивает свое действие после надлежащего выполнения Сторонами всех обязательств по Договору.

13. ФОРС-МАЖОР

13.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение своих обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор), признаваемых таковыми в соответствии со ст.401 ГК РФ.

13.2. Свидетельство, выданное соответствующей торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

13.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать письменное извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение 5 (пяти) календарных дней с момента наступления форс-мажорных обстоятельств. В извещении должны содержаться сведения о наступлении и характере обстоятельств и их возможных последствиях. Не извещение или несвоевременное извещение Стороны другой Стороной, для которой возникла невозможность исполнения обязательств вследствие непреодолимой силы, влечет утрату права ссылаться на такие обстоятельства.

13.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении месяцев и более, настоящий Договор, может быть, расторгнут Заказчиком или Подрядчиком путем направления уведомления другой Стороне.

14. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

14.2. Все согласованные и подписанные сторонами Приложения и Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью.

14.3. Стороны не имеют права передавать свои права, обязанности (на основании договора цессии либо иным основаниям, кроме договоров субподряда) и обязательства по данному Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

14.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов (результата) выполненных работ по настоящему Договору несет Подрядчик до момента подписания Сторонами акта о приемке выполненных работ в полном объеме.

14.5. Любое уведомление или извещение, которое должно быть отправлено по условиям настоящего договора одной из Сторон другой Стороне, может быть осуществлено посредством внесения записей в Журнал производства работ, отправлено почтой, электронной почтой, телеграфом, факсимильной связью или самостоятельно доставлено по адресам, указанным ниже.

Договор с заказчиком (физическим лицом)

__________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Подрядчиком комплекса работ по устройству наливного покрытие пола h(толщина)= 3-4 мм на площади ______ к в.м . в помещении Заказчика (далее по тексту договора - «Объект работ») в установленный срок, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

1.2. Сроки выполнения работ: 3-7 рабочих дней после поставки материалов и согласования макетов.

1.3. Подрядчик обязуется выполнить работы, определенные в п.1.1. настоящего договора, собственными силами и силами привлеченных по согласованию с Заказчиком специализированных организаций.

1.4. Подрядчик обязуется осуществлять доставку персонала, материалов и всех комплектующих, необходимых для производства работ, техники, оборудования и инструмента к непосредственному месту производства работ собственными силами и средствами.

1.5. Комплекс работ выполняется по адресу:

2. Стоимость договора

2.1. Ориентировочные объемы и стоимость работ по настоящему договору определяются в Приложение №1, далее Смета. Окончательные объемы и стоимость работ определяются исходя из фактически выполненных объемов работ. Выполненные работы сдаются/принимаются сторонами на основании взаимно подписанных актов сдачи-приемки работ, которые являются основанием для окончательных расчетов между сторонами.

2.2. Стоимость работ по договору может быть изменена при увеличении площади фактически устроенного Объекта работ, при этом стоимость работ пересчитывается пропорционально фактически устроенного Объекта работ исходя из цены за устройство 1м2 Объекта работ (из расчета 1м2=___________рублей). При уменьшении площади фактически устроенного Объекта работ, стоимость работ по договору остается неизменной.

2.3. Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию сторон. Это закрепляется дополнительным соглашением, которое становится с момента подписания неделимой частью настоящего договора.

3. Платежи и расчеты

3.1. Заказчик оплачивает Подрядчику 100% сметной стоимости материалов и 50% работ что составляет________ тысяч ___________ рублей (___________________________________________________________), согласно соответствующей Смете (Приложение №1), в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Договора.

3.2. Подрядчик закупает материалы и приступает к выполнению работ в течение 7 (семи) рабочих дней с момента оплаты Аванса по п.3.1. настоящего Договора Подрядчику. Срок выполнения работ указывается в соответствующей Смете. Факт получения аванса подтверждается распиской.

3.3. После окончания работ Заказчик принимает работы в течение 2 (двух) рабочих дней. В случае отказа приемки работ Заказчик обязан в течение 2 (двух) рабочих дней передать Подрядчику письменный мотивированный отказ, с указанием выявленных недоделок и брака, в противном случае работы считаются принятыми. Подрядчик обязан устранить выявленные недоделки и брак в сроки, согласованные с Заказчиком.

3.4. Заказчик оплачивает Подрядчику выполненные работы в течение 2 (двух) банковских дней с момента приемки работ, с зачетом выданного Аванса, что составляет ________________ тысяч рублей (___________________________________________________________).

4. Права и обязанности сторон

4.1. Подрядчик обязуется выполнить предусмотренные настоящим договором работы с надлежащим качеством и в согласованные сторонами сроки, сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами.

4.2. Подрядчик обязуется предоставить Заказчику всю необходимую документацию, оформленные в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

4.3. Подрядчик обязан доставлять все необходимые для выполнения работ материалы и комплектующие, осуществлять их приемку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ.

4.4. Подрядчик обязуется обеспечить выполнение необходимых противопожарных мероприятий и мер по технике безопасности.

4.5. Подрядчик обязуется обеспечить высокое качество работ и применяемых материалов с гарантией на 12 (двенадцать) месяцев с момента подписания акта приема-сдачи выполненных работ. В течение гарантийного срока Подрядчик обязуется приступить к устранению возникших дефектов выполненных работ не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента письменного обращения Заказчика.

4.6. Подрядчик обязуется при изменении объемов и сроков производства работ своевременно предупредить об этом Заказчика.

4.7. Подрядчик обязуется ежедневно убирать места производства работ от строительного мусора за свой счет. Строительный мусор и иной мусор, оставленный в ходе производства работ, Подрядчик убирает в мусорный контейнер, предоставленный Заказчиком. Мусорный контейнер Заказчик предоставляет за свой счет.

4.8. Заказчик обязуется эксплуатировать покрытие согласно технологической карте покрытия.

4.9. Заказчик обязуется обеспечить оплату всех произведенных работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При изменении объема площади заказчик оплачивает по факту.

4.10. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками. Очистить поверхность пола от посторонних предметов, обеспечить отсутствие передвижений своих сотрудников и иных лиц (кроме персонала Подрядчика). Обеспечить температурный режим ( не ниже +15 С 0 ) и обеспечить освещение в помещении, где будут проводится работы.

4.11. Заказчик обязан осуществить приемку работ и подписание приемосдаточного акта в течение 3 дней с момента предъявления Подрядчиком выполненных работ к сдаче, либо предоставить Подрядчику обоснованные возражения. В случае отсутствия возражений, работы считаются принятыми.

4.12. Заказчик обязуется предоставить за свой счет помещение для размещения материалов для производства работ и оборудования Подрядчика за 1 день до начала работ и на весь период действия договора.

4.13. При обнаружении в процессе выполнения работ скрытых дефектов бетонного основания, приводящих к увеличению сметной стоимости и/или увеличению сроков выполнения работ, Подрядчик извещает Заказчика, и Стороны урегулируют данный вопрос отдельными соглашениями.

5. Охрана

5.1. От начала работ до подписания приемосдаточного акта Заказчик несет полную ответственность за сохранность всего имущества Подрядчика. Либо после предоставления Заказчиком Подрядчику закрываемого помещения на охраняемой территории в соответствии в п. 4.11 настоящего договора, ответственность за сохранность оборудования Подрядчика и закупаемых материалов лежит на Подрядчике. Подрядчик обязуется вывезти собственное имущество не позднее 2-х дней с момента завершения работ. По истечению данного срока, Заказчик получает право передать своевременно не вывезенное имущество Подрядчика на ответственное хранение третьему лицу за счет Подрядчика.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров между сторонами. При выполнении настоящего договора стороны будут руководствоваться действующим законодательством по строительству и особыми условиями к настоящему договору.

6.2. В случае если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.

7.2. За задержку оплаты за выполненные работы Заказчик выплачивает Подрядчику штраф в размере 0,1 % от суммы задержанного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости настоящего договора.

7.3. За невыполнение работ в соответствии с настоящим договором в указанные сроки Подрядчик платит Заказчику штраф в размере 0,1 % от стоимости невыполненного объема работ по настоящему договору за каждый день задержки, но не более 10% от стоимости настоящего договора.

7.4. Уплата штрафов и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

8. Форс-мажор

8.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.

8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

8.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обязательств, препятствующих выполнению ею этих обязательств.

Уведомление направляется либо по адресу прописки, указанному в договоре, и заверяется передающим отделением связи.

9. Прочие условия

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

9.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате производства работ по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком.

9.3. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Заказчика и не по вине Подрядчика или в случае приостановления производства работ по вине Заказчика более чем на пятнадцать рабочих дней, Заказчик обязуется принять у Подрядчика неиспользованные материалы для производства работ (согласно сметному расчету, Приложение№1) по товарной накладной (Торг-12), а также принять фактически выполненную работу Подрядчика по акту выполненных работ.

9.4. Расходы по электроэнергии и водоснабжению, затрачиваемые на производство работ Подрядчиком, оплачивает Заказчик.

9.5. Заказчик самостоятельно проводит мероприятия по защите своего имущества, оборудования от возможного повреждения вследствие попадания и проникновения строительной пыли в помещениях проведения работ Подрядчиком.

9.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10. Срок действия договора.

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств, установленных в договоре и предусмотренных законодательством.

Устройство бетонных полов с упрочненным верхним слоем топпинг

Бетонные полы на строительных объектах выполняют незаменимую роль при устройстве промышленных полов. Однако бетонные полы согласно СНИП не являются финишным покрытием и в последующем, необходимо произвести устройство защитного покрытия, для того что бы защитить бетон от внешних агрессивных факторов разрушающих основание пола.

И здесь для решения данного вопроса нам поможет топпинг пол.
Топпинговое покрытие пола обеспечивает надежную защиту бетона на длятельный срок эксплуатации. При устройстве бетонных полов спустя несколько часов, на еще неотвержденный бетон, наносят данный материал под названием "топпинг"
При его устройстве применяют затирочную машину и скридбокс для равномерной укладки топпингового порошка и его затирают в структуру бетонных полов.
Так же спустя несколько часов после укладки топпингового покрытия, нарезают деформационные швы. Расшивка швов необходима для снятия бетона и распределения его на сектара. Поэтому бетонные полы нарезают секторами 3х3 метра или 6х6 метров, и называют деформационными швами, для предотвращения деформации и растрескивания бетонного основания.

Топпинговые полы являются недорогими по сравнению с аналогами промышленных полов. Из которых можно выделить полимерные полы.
Которые в свою очередь подразделяются на несколько видов;

Эпоксидные полимерные материалы
Полиуретановые однокомпонентные и двухкомпонентные материалы
Метилметакрилатные ММА

Каждый из этих материалов имеет свою историю и сферу применения. На нашем сайте вы можете найти раздел где подробно ознакомитесь с данными видами полимерных материалов

Цена топпинговых полов, сроки, условия, гарантии

от 3-4 дней
(зависит от площади)

* - имеется скидка на материалы 20% для площади свыше 100м2, окончательная цена оговаривается с менеджером.

Эксплуатация во время работ: Нет

На весь период работ по промышленные наливные полы устройство на объекте не должно быть посторонних лиц кроме специалистов компании.

Экологичность: Да

Все применяемые материалы сертифицированы Санэпиднадзором. В состоянии полного отверждения материалы не несут ни какой опасности для здоровья. .

Начало эксплуатации: через 10 часов

Доступ в помещение разрешён через 10-13 часов после нанесения последнего слоя полимера. Но строго после того как специалисты компании дадут на это своё разрешение.

Оперативность начала работ: Да

Сроки начала производства работ после подписания договора и оплаты авансовой части начнутся на пятый день с момента поступления денежных средств на расчётный счёт подрядчика.

Договор на устройство бетонных полов с топпингом

Статус: Offline

Помогите корректно расценить операцию по упрочнению верхнего слоя бетона топпингом. Поискала технологию - схожа с железнением цементных покрыий. Если поменять в ресурсной части портландцемент на готовую топпинг-смесь, то было бы замечательно - но расход в расценке уж очень маловат 600 г/м2, а расход топпинга 3-5 кг/м2. Если применить эту же расценку за несколько проходов то будет не корректо - ведь трудозатраты рабочих-строителей не увеличиваются кратно расходу смеси. в то же время работа механизмов, заложенная в ресурсной части расценки напрямую зависит от расхода материала.

Генерал-майор

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Надина, если Вы составляете смету в ГЭСН, то проще всего в расценке поменять норму расхода на единицу, если составляете в ТЕРах или ФЕРах - выносите отдельной позицией портладцемент и отдельной же позицией включаете в смету топпинг.

Группа: Проверенные

Статус: Offline

А как быть с увеличением затрат на эксплуатацию машин и трудозатрат рабочих? ведь расход материала увеличивается даже не в 2 раза, а в 7 раз. Это уже существенно должно отразится на времени производства данного вида работ. Не знаю. может я объясняю плохо.

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Надина, может тогда другую расценку подобрать? Вроде наливных полов с заменой. Не знаю, что из себя представляет топпинг. Или обмазочную изоляцию.

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Топпинг - это сухая смесь (цемент + пластифицирующие добавки), которую наносят на свежеуложенный бетон, разравнивают ее, затирают, затем выполняют вторую проходку таким же образом, шлифуют поверхность и все! Финишное покрытие готово! (Причем все работы проводят без добавления воды - смесь сама пропитывается водой из свежего бетона) Оно более ударостойкое и вид у него более эстетичный, чем у бетона. Ну это я так. не вдаваясь в подробности рассказала.

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Надина, Тогда - устройство покрытий цементных (стоимость раствора вычесть, взять отдельно стоимость сухой смеси); приготовление растворов в построечных условиях; шлифовка полов.
Пардон, приготовление в построечных не надо, поскольку смесь сухая.

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Quote ( act1 )

Тогда - устройство покрытий цементных (стоимость раствора вычесть, взять отдельно стоимость сухой смеси); приготовление растворов в построечных условиях; шлифовка полов.

кстати. это мысль.

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Подскажите пожалуйста а по какой расценке в ФЕР взять нанесение на упрочняющий компонент сверху пропитки, например Мастертоп 713 (жидкий)?

Генерал-лейтенант

Ставрополь

Группа: Проверенные

Статус: Offline

Надина можно рассмотреть ФЕР11-01-021-01 с заменой материала

Цитата ( Надина )

Рекомендуется расценить устройство железобетонного основания в соответствии с проектом по нормам сборника ГЭСН-2001 №11 «Полы», как бетонное основание, армирование по сборнику ГЭСН-2001 №6, устройство упрочненного верхнего слоя по нормам ГЭСН11-01-021-01 с допол-нительной шлифовкой по норме ГЭСН11-01-015-07.

Читайте также: