Замена розлива гвс в подвале многоквартирного дома

Обновлено: 14.05.2024

Ремонт трубопровода водоснабжения: ответы на 8 часто задаваемых вопросов

Подводки водоснабжения в городской квартире

Сегодня нам с читателем предстоит обсудить ремонт трубопровода водоснабжения. Мы выясним, куда обращаться при проблемах с холодным и горячим водоснабжением, и узнаем, как можно решить ряд типовых проблем самостоятельно. Приступим.

Зоны ответственности

Кто должен выполнять ремонт трубопровода системы водоснабжения?

Зоны ответственности распределяются между организациями следующим образом:

Заметьте: организация службы эксплуатации технических систем водоснабжения обычно реализуется созданием бригад текущего и аварийного ремонта. Аварийка работает круглосуточно, но выезжает только на вызовы, связанные с масштабными отключениями воды или с угрозой затопления квартир. Бригада текущего ремонта устраняет все прочие неисправности только в дневное время.

У распределения зон ответственности есть еще одна тонкость. Инженерные сети внутри дома делятся на общее имущество жильцов (стояки, лежневки, элеваторные и водомерные узлы) и индивидуальное имущество (подводки водоснабжения и канализационные гребенки).

Граница между общим и индивидуальным имуществом проходит по вентилям на вводе в квартиру

В находящемся в собственности жильцов жилье все проблемы, так или иначе связанные с работой их собственных инженерных систем, устраняются платно, и за их работу отвечает владелец. Общее же имущество жильцов находится на балансе обслуживающей дом организации и ремонтируется за ее счет (точнее, его обслуживание входит в квартплату).

Плановая замена

Через сколько лет после сдачи дома должна выполняться замена труб горячего и холодного водоснабжения?

Решение о постановке дома на капремонт, включающий полную замену сетей водоснабжения, принимается обслуживающей организацией в зависимости от степени фактического износа оборудования и наполнения бюджета.

Плановая замена труб горячего водоснабжения в подвале многоквартирного дома

Для оцинковки на холодной воде — 30 лет;
Для черных водогазопроводных труб на холодной воде — 15 лет;
Для оцинковки на горячей воде с подачей из теплотрассы (так называемая открытая схема теплоснабжения) — 30 лет;
То же, с нагревом воды в теплообменнике с использованием теплоты теплоносителя (закрытая схема теплоснабжения) — 20 лет;
Черная стальная труба с подачей ГВС из теплотрассы — 15 лет;
Черная стальная труба с нагревом воды в теплообменнике — 10 лет.

Примечание автора: честно говоря, приведенные в ВСН сроки службы кажутся странными. На практике замена труб холодного водоснабжения требуется гораздо раньше, чем на горячей воде, благодаря скоплению на них конденсата и более активной коррозии внешней поверхности.

На холодной воде стальные трубы быстро ржавеют благодаря конденсату

Выбор материала

Какие материалы можно использовать, если вами запланирована замена труб водоснабжения в квартире?

ЧИТАТЬ ЕЩЕ Канализация в подвале: типичные проблемы и решения

На холодной воде — любые: полипропилен, металлопластик и все виды металлических труб. Давление в водопроводах ХВС стабильно, а гидроудары в них крайне редки из-за тупиковой разводки (нет циркуляции, остановка которой может стать причиной гидроудара). Быстрое заполнение сброшенного водопровода тоже ничем не угрожает: оставшийся в трубах воздух сыграет роль демпфера.

Если ГВС подается из бойлера или теплообменника в закрытой схеме теплоснабжения, инструкция та же: возможна замена трубопровода горячего водоснабжения на любые современные трубы, лишь бы их характеристики соответствовали требованиям системы водоснабжения по давлению и температуре (до 75°С и до 10 кгс/см2).

Разводка водоснабжения выполнена полипропиленом

А вот с централизованным горячим водоснабжением, подающимся через врезки элеваторного узла (именно по такой схеме запитано не менее 80% жилых домов в нашей великой и необъятной) картина иная. Там слишком велик риск отклонения температуры и давления от штатных значений: например, если не переключить ГВС на обратку в холода, то в трубах может оказаться нагретая до 150 градусов вода.

Элеваторный узел с врезками горячей воды

Именно поэтому, замена старых стальных труб на полипропилен или металлопластик — это плохая идея. На ГВС с подачей из элеватора можно использовать только металлические трубы.

С учетом современных реалий мы можем посоветовать две их разновидности:

Кроме того: оцинкованная сталь не уступает описанным выше видам труб долговечностью и прочностью. Однако замена труб водоснабжения на оцинковку — очень трудоемкий процесс: он связан с точной подгонкой размеров патрубков, нарезкой большого количества резьб и сборкой резьбовых соединений. Варить оцинковку крайне нежелательно: при сварке цинк выгорает, и шов начинает ржаветь.

На фото прекрасно видна ржавчина на сварных швах

Неисправности и их устранение

Будем реалистами: не всегда и не у всех есть возможность и желание обращаться для ремонта в обслуживающую организацию. Кого-то не устраивает график ее работы, кого-то — цены, у кого-то вызывает сомнение уровень профессионализма работников.

К счастью, в некоторых случаях ремонт трубопроводов водоснабжения в доме или квартире можно выполнить своими руками. Решение некоторых типовых проблем мы сейчас разберем.

Как выполнить ремонт труб водоснабжения в квартире, если они дали точечную течь на гладком участке?

Справка: все водогазопроводные трубы — электросварные, то есть производятся из свернутого штрипса (стальной ленты).
Причина: каверны в шве, сквозная коррозия трубы.
Устранение:

Приобретите алюминиевый хомутик соответствующего размера и резиновую прокладку для кранбуксы;

Впрочем: вместо них можно использовать любой кусочек плотной резины (например, от коврика под дверью) и проволоку.

Зачистите поверхность трубы вблизи свища от ржавчины и наслоений краски;
Прижмите прокладку хомутиком к месту течи. Такой ремонт трубы водоснабжения позиционируется как временный, однако автору известны случаи, когда хомуты стояли по две-три десятилетия.

Течь вентиля по штоку

Что делать, если винтовой вентиль течет по штоку?

Причина: выработка сальника или износ резинового уплотнительного колечка.
Решение: откройте вентиль до упора с небольшим усилием. Резьба штока прижмет уплотнение к сальнице и обожмет шток. Течь прекратится.

Течь по резьбе на сгоне

Как выполнить ремонт трубы горячего водоснабжения или водопровода ХВС при течи по резьбе на сгоне?

Причины: нарушение герметизации соединения (например, при механических воздействиях на трубы); сквозная коррозия резьбы сгона.

Отключите воду и убедитесь в отсутствии давления в водопроводе, открыв кран на соответствующей воде;
Отверните контргайку на несколько витков с помощью газового, рожкового или разводного ключа;

Совет: если краска мешает отвернуть контргайку, предварительно прогрейте сгон строительным феном, паяльной лампой или газовой горелкой.

Удалите старую подмотку с помощью плоской отвертки;
Намотайте по ходу резьбы 3-4 витка сантехнического льна, пропитанного силиконовым герметиком или любой краской на органическом растворителе;

Подсказка: пропитка не даст органическому волокну загнить при контакте с конденсатом или выгореть при длительном нагреве.

Сгоните к муфте и подтяните контргайку.

Отключите воду;
Последовательно сгоните контргайку и муфту до конца резьбы;
Разведите концы подводки в стороны;
Придерживая вентиль вторым ключом, выкрутите из него сгон;
Подмотайте и вкрутите в вентиль новый сгон того же размера (в идеале — латунный или хотя бы оцинкованный);

Сгоните на него контргайку и муфту;
Подмотайте резьбу на свободном конце подводки и последовательно затяните муфту и контргайку.

Течь на компрессионном фитинге металлопластиковой подводки

Причина: ошибки при сборке соединения. Если труба неровно отрезана и не откалибрована, а с ее торца не снята внутренняя фаска, при натягивании на штуцер фитинга она вырывает из пазов уплотнительные кольца. Штуцер обжимается внутренней оболочкой трубы, которая выдавливается из зазора после нескольких циклов нагрева и охлаждения водопровода ГВС.

Любопытно: на холодной воде соединения, собранные с подобными ошибками, могут служить без течей десятилетиями.

Отключите воду;
Отверните накидную гайку фитинга;
Сдвиньте гайку и разрезное кольцо под ней;
Снимите трубу со штуцера;
Откалибруйте ее и снимите внутреннюю фаску;

Установите в штатные пазы уплотнительные кольца;
Смажьте штуцер (силиконовой смазкой или хотя бы жидким мылом);
Заново соберите соединение, следя за тем, чтобы кольца остались в пазах.

Не греет полотенцесушитель

Почему может остыть полотенцесушитель и как устранить эту проблему?

Причина: завоздушивание перемычки между стояками ГВС после отключения горячей воды. В результате циркуляция в стояках останавливается, и вода нагревается только при водоразборе.

Стояки ГВС завоздушиваются при запуске после отключения

Уточним: тупиковая, или однотрубная система горячего водоснабжения в многоквартирном доме лишена возможности круглосуточно поддерживать постоянную температуру полотенцесушителей в принципе. Мы говорим о системах ГВС с циркуляцией, в которых по подвалу проложено два розлива горячей воды.

Заключение

Как видите, во многих случаях ремонт труб водоснабжения в доме несложно выполнить самостоятельно. Дополнительную информацию, как всегда, можно изучить, просмотрев видео в этой статье. Успехов!

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

Инженерные сети в подвале: устройство и типичные неисправности

Технический подвал в многоквартирном доме

Сегодня нам с читателем предстоит познакомиться с разведенными по подвалу инженерными сетями типичного многоквартирного дома, и узнать, как они устроены. А также рассмотрим, какие проблемы они способны создать жильцам, и как решить эти самые проблемы.

Статья ориентирована, прежде всего, на начинающих сантехников: большая часть описанных проблем должна решаться не жильцами дома, а представителями обслуживающих его организаций. Итак, в путь.

А можно всех посмотреть

Начнем с перечня находящихся в подвале сетей и связанного с ними оборудования. Но сначала — небольшое лирическое отступление. Для многоквартирных домов советской постройки типично централизованное снабжение теплом и горячей водой.

Оно может быть реализовано двумя принципиально разными способами:

Закрытая схема теплоснабжения не предусматривает отбора воды из отопительного контура. Вода для нужд ГВС нагревается в теплообменниках, где ей отдает энергию теплоноситель системы отопления;

Абсолютное большинство зданий советской постройки (и, соответственно, не менее 80% эксплуатирующегося в настоящее время жилищного фонда) используют открытую схему теплоснабжения. Именно ее и собирается описать автор статьи.

Итак, по подвалу разведены:

Холодное водоснабжение;
Горячее водоснабжение;
Отопление;
Канализация.

Кроме того, в подвале находятся два узла, обеспечивающие дом холодной водой (водомерный) и тепловой энергией (элеваторный).

Теперь перейдем к устройству и проблемам сетей.

Вот перечень элементов системы холодного водоснабжения, размещенных в подвале:

А теперь перейдем к неисправностям и проблемам, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации системы ХВС.

Остановка водосчетчика

Причины: заклинивание крыльчатки, износ механики.

Решение: счетчик сдается для ремонта или замены представителям поставляющей воду организации после составления акта о неисправности прибора. На время отсутствия водосчетчика вода подается в здание через обводную линию или через установленный на место прибора патрубок с тем же диаметром присоединяемой резьбы.

Неисправности арматуры водомерного узла

Симптомы: вода на дом не перекрывается, или не открывается.

Износ клина между щечками задвижки (щечки опускаются ниже ответных зеркал в корпусе);

Зарастание щечек или зеркал известковыми отложениями;
Падение щечек вследствие износа клина или штока.

Нюанс: если неисправна задвижка после водосчетчика, для ремонта достаточно перекрыть входную задвижку. Для ремонта арматуры на вводе в здание, или обводной

линии, необходимо согласовать с поставщиком воды отключение участка магистрального водопровода.

Течи в водомере

Неисправность контрольного вентиля (износ или разрушение прокладки, разрушение клапана);
Выработка сальника на задвижках;

Разрушение прокладки на присоединении водосчетчика к патрубкам водомера.

Замена прокладки на контрольном вентиле;

Полезно: в отсутствие прокладки заводского изготовления ее замена вырезается из листовой резины или камеры от грузового автомобиля.

Замена контрольного вентиля или его головки;
Набивка сальника. Для этого достаточно полностью перекрыть проблемную задвижку, отвернуть пару гаек на удерживающих сальницу болтах или шпильках и поднять сальницу;
Прокладка под счетчиком меняется на аналогичную.

Течь розлива ХВС

Причина: коррозия стальной трубы. Течи возникают в первую очередь по продольному электросварному шву и на присоединениях стояков.

Свищ на продольном шве

Решение: в зависимости от степени износа труб — заваривание отдельных свищей, замена участка розлива или замена розлива целиком.

Зарастание розлива отложениями

Симптомы: падение напора воды во всем доме или на части стояков. Как правило, без воды остаются верхние этажи в утренний и вечерний пики ее разбора.

Подсказка: локализовать проблему помогут замеры давления воды в пик водоразбора. Замеры снимаются в водомере и на стояках водоснабжения; в последнем случае манометр вкручивается вместо заглушки (при необходимости — через переходник с изменением диаметра резьбы).

Замер давления в водомерном узле

Химическая промывка системы водоснабжения целиком или розлива ХВС (при перекрытых стояках);

Прочистка розлива канализационной проволокой через вырезанное в трубе окно;
Замена всего розлива или его участка.

Засор или зарастание стояка

Симптомы: падение напора вода или ее полное отсутствие на отдельном стояке водоснабжения.

Засор стояка окалиной со сварного шва или посторонними предметами (разрушенной прокладкой вентиля, деревянным чопиком и т.д.);

Подсказка: засоры чаще всего возникают на изгибах трубы, и под седлом винтового вентиля.

Неправильная установка винтового вентиля (вода не поступает к седлу клапана снизу, а давит на клапан сверху). Рано или поздно такая установка приводит к отрыву клапана, после чего тот полностью или частично перекрывает воду и может быть извлечен только при вскрытии вентиля;
Зарастание участка стояка известью или ржавчиной. Просвет трубы сужается, в первую очередь, на ее изгибах.

Засоры и отложения прочищаются сантехническим тросом через вскрытый винтовой вентиль или после демонтажа вентиля и установленного после него сгона;
При большом количестве плотных отложений участок трубопровода подлежит замене;
При отрыве клапана требуется замена вентиля (разумеется, уже с правильной его установкой: стрелка на корпусе должна быть направлена по току воды).

Неисправности пробковых кранов

Пробковые краны сравнительно редко устанавливаются на стояках ХВС, однако по количеству создаваемых проблем опережают даже достаточно капризные винтовые вентиля.

У кранов с сальниковой набивкой течь по штоку обычно означает выработку сальника. Иногда проблему решает подтянутая гайка сальницы; куда чаще сальник приходится набивать заново. Поскольку пробковые краны крайне редко перекрывают воду абсолютно герметично, для набивки сальника приходится отключать воду во всем доме;
У натяжных кранов течь удается устранить, подтянув затвор гайкой на хвостовике;

Свободно прокручивающийся шток чугунного крана означает разрушение хвостовика штока в корпусе. Проблема устраняется заменой крана.

Течь насоса подкачки

Симптомы: вода течет по штоку вала насоса.

Причина: выработка сальника вала.

Течь по сальнику насоса подкачки

Решение: набивка сальника. Она выполняется после обесточивания насоса и отключения подачи на него воды.

Часть типичных проблем ГВС (неисправности запорной арматуры, течи розлива и т.д.) дублирует уже описанные нами проблемы холодного водоснабжения.

В то же время розливы и стояки горячего водоснабжения служат дольше благодаря отсутствию на них конденсата (и, соответственно, куда более низкой скорости коррозии стали) и сравнительно небольшому количеству отложений внутри труб, вызванному отличиями в составе воды. Падение напора на ГВС может быть вызвано неисправностями запорной арматуры, но никак не зарастанием трубопроводов.

На ГВС стальные трубы меньше страдают от коррозии и не подвержены скоплению отложений

Итак, начнем с перечня элементов системы горячего водоснабжения.

Врезки ГВС в элеваторный узел. Их может быть две (при тупиковом ГВС) или 4 (при циркуляционном горячем водоснабжении);

Подсказка: здания, построенные после середины 70-х, оснащались и оснащаются преимущественно циркуляционным ГВС. Непрерывная циркуляция через закольцованные стояки и розливы обеспечивает мгновенную подачу горячей воды к любой точке ее разбора и круглосуточную работу полотенцесушителей.

Розлив (для циркуляционной системы — два розлива) ГВС;

Стояки. В циркуляционной системе они связаны перемычками на верхнем этаже или на чердаке в группы, насчитывающие от 2 до 7 стояков. Обычно перемычки связывают стояки ГВС отдельной квартиры (в этом случае их два — в кухне и в ванной) или всего подъезда.

Перейдем к проблемам и их решениям.

Низкая температура воды

Причины: включение ГВС дома с обратного трубопровода летом или в межсезонье.

Справка: СП 30.13330.2012 ограничивает температуру горячей воды диапазоном 60-75°С. При этом температурный график теплосети 150/70°С подразумевает температуру обратки от 40 градусов.

График температур теплотрассы

Высокая температура воды

Причины: включение ГВС с подачи при превышении температурой подачи значения 75°С.

Решение: переключение водоснабжения на обратный трубопровод.

Отсутствие циркуляции в системе ГВС

Симптомы: холодные полотенцесушители и долгий нагрев воды при открытии кранов во всем доме.

Справка: подпорная шайба создает перепад давления между врезками. Штатный диаметр отверстия в ней — на 1 мм больше диаметра сопла элеватора.

Отсутствует циркуляция в группе стояков

Симптомы: холодные полотенцесушители и долгий нагрев воды на отдельной группе стояков.

Причина: завоздушивание перемычки между стояками на верхнем этаже.

Перекройте в подвале один из связанных друг с другом стояков;
Поднимитесь в любую квартиру по этому стояку;
Откройте до отказа кран горячей воды на любом смесителе. Воздух выйдет через кран на фронте потока воды;
Запустите стояк в штатный режим.

Если на одном из связанных стояков, вместо заглушки стоит сбросник, перезапустить группу можно из подвала, не поднимаясь в квартиру.

Сбросник на стояке ГВС

Кроме того: воздух может быть стравлен через кран Маевского, установленный на перемычке в квартире верхнего этажа.

Отопление

Вначале — несколько слов об устройстве системы отопления многоквартирного дома.

Сердце обеспечивающего дом теплом элеваторного узла — водоструйный элеватор. В его камеру смешения через сопло впрыскивается поток горячей воды с подачи.

Он вовлекает часть теплоносителя из обратного трубопровода в повторный цикл циркуляции. Таким образом, достигается обращение через систему отопления большого объема воды при ее минимальном расходе с подающего трубопровода.

Устройство элеватора

Подсказка: чем больше объем циркулирующей воды, тем меньше перепад температуры между началом и концом отопительного контура, тем более равномерно нагреты батареи в квартирах.

Два розлива отопления — подача и обратка соединяются между собой стояками. В случае нижнего розлива (когда подача и обратка разведены по подвалу) стояки попарно соединяются перемычками на верхнем этаже.

Нижний розлив: обе нитки отопления разведены по подвалу

Верхний розлив (подача разведена по чердаку, обратка — по подвалу) означает, что стояки не связаны друг с другом.

Верхний розлив: подача отопления на чердаке

Теперь перейдем к типичным проблемам системы отопления.

Нет циркуляции в системе отопления

Неисправность запорной арматуры в элеваторном узле;
Забитое сопло элеватора;
Завоздушивание системы верхнего розлива;

Подсказка: при запуске весь воздух из сброшенного ранее контура вытесняется в розлив подачи и установленный в его верхней точке расширительный бак. Если розлив подачи заполнен воздухом, циркуляция в системе отопления невозможна.

Ремонт запорной арматуры;
Демонтаж элеватора и чистка сопла;
Стравливание воздуха через сбросник на расширительном баке розлива подачи;
В последнем случае о проблеме оповещается поставщик тепла.

Нюанс: при отрицательных температурах остановка циркуляции более чем на час приводит к разморозке подъездного отопления.

Размороженный радиатор подъездного отопления

Если работы по восстановлению циркуляции затягиваются, стояки отопления подъездов в системе с нижним розливом нужно отключить и сбросить с обязательным открытием воздушников. Подсос воздуха исключит зависание воды в стояках и батареях.

Воздушник на подъездном отоплении

В доме с верхним розливом проще сбросить всю систему отопления: ее запуск займет куда меньше времени, чем запуск отдельных стояков.

Нет циркуляции в стояке или группе стояков

Завоздушивание перемычки между стояками в доме с нижним розливом;
Завоздушивание части верхнего розлива (благодаря прокладке с уклоном розлив подачи заполняется воздухом частично);
Неисправность запорной арматуры.

В связанных попарно стояках нижнего розлива для восстановления циркуляции нужно стравить воздух через кран Маевского на верхнем этаже. В том случае, если один из связанных стояков холостой (циркуляционный, без подключенных к нему отопительных приборов), его можно перепустить через установленный вместо заглушки сбросник;

В системе с верхним розливом достаточно стравить воздух через сбросник на расширительном баке;
Способы ремонта вентилей и кранов описаны нами ранее.

Низкая температура обратки отопления

Симптомы: температура теплоносителя в обратном трубопроводе ниже той, что предписана температурным графиком.

Неисправность вызывает поток жалоб на холод в квартирах

Не полностью открытая запорная арматура (включая входные задвижки элеваторного узла);
Неисправность запорной арматуры (в частности, падение щечек задвижки);
Заниженный диаметр сопла элеватора. В новостройках он подбирается на основе расчетов отопительной системы, которые нередко не учитывают второстепенные факторы (замену жильцами отопительных приборов на более эффективные, разбитое остекление в подъездах и т.д.).

Задвижки и краны в элеваторе открываются полностью;

Неисправная арматура ремонтируется или заменяется;
Сопло рассверливается до нужного диаметра после согласования с поставляющей тепловую энергию организацией. Если диаметр подбирается экспериментально, его следует увеличивать на 0,5 мм за раз. Контрольный замер температуры обратки проводится через сутки после установки сопла, по завершении стабилизации температурного режима.

Высокая температура обратки отопления

Симптомы: температура обратки выше предписанной температурным графиком.

Подсказка: для тепловиков это означает перерасход тепла и лишние затраты при неизменной прибыли.

Причина: завышенный диаметр сопла элеватора или эрозия сопла.

Решение: заваривание сопла с последующим рассверливанием на новый расчетный диаметр.

В пик холодов демонтаж сопла по понятным причинам опасен: он требует длительной остановки циркуляции. В этом случае возможны два решения:

Канализация

В подвале расположены следующие элементы системы канализации:

Стояки с ревизиями для прочистки;

Лежневки — горизонтальные ветки, собирающие стоки нескольких стояков и транспортирующие их к выпускам на колодцы. Прямые участки лежневки снабжаются косыми тройниками или ревизиями через каждые 12-15 метров;
Выпуски на колодцы с тройниками для прочистки.

Засор стояка

Симптомы: стоки верхних квартир поступают в квартиру нижнего этажа через унитаз, ванну и раковины (при негерметичном соединении раковин с канализацией — через раструбы последней).

Засор стояка: в квартиру поступают все стоки соседей сверху

Жировые отложения на соединении стояка с лежневкой, или в самой лежневке;
Заиливание лежневки или скопление в ней песка, наполнителей для кошачьих туалетом и т.д.;
Попадание в канализацию посторонних предметов (тряпок, сброшенных в вентиляционный вывод на крышу бутылок, крупных пищевых отходов, строительного мусора).

Решение: прочистка стояка и лежневки тросом или проволокой через ревизию. После прочистки жировой пробки лежневку следует промыть большим количеством горячей воды.

Прочистка засора лежневки

Засор лежневки

Симптомы: стоками затапливает несколько квартир на нижних этажах. Как вариант — стоки поступают в подвал через открытый раструб тройника на лежневке.

Подвал затоплен бытовыми стоками

Причины и решение проблемы в этом случае идентичны описанным выше. Нюанс: засор по возможности следует прочищать через расположенную выше него по ходу стоков ревизию. В противном случае в момент прочистки вас может окатить стоками: они станут поступать к вскрытой ревизии с напором в 2-3 метра.

Засор выпуска на колодец

Симптомы: сточные воды не поступают в колодец дворовой канализации, затапливая квартиры или подвал.

Решение: прочистка выпуска через тройник в подвале.

Тройник перед выпуском

Чистить выпуск со стороны колодца можно только с подачей проволоки к месту засора с поверхности, через Г-образную трубу диаметром 32-40 мм. Причины тому две:

В момент прочистки засора стоки станут поступать в колодец с напором в несколько метров. Увернуться от зловонной струи в ограниченном пространстве очень трудно;
В колодцах дворовой канализации часто скапливается метан. Сам по себе он не токсичен, но вытесняет пригодный для дыхания воздух. Потеря сознания из-за дефицита кислорода при глубине колодца в 2 и более метра означает верную смерть.

Не имеющее механических повреждений раструбное соединение уплотняется (чеканится) каболкой или графитовым сальником;
Разрушенный раструб вырезается болгаркой и заменяется сборкой из муфты и компенсирующего патрубка;
Тем же способом ремонтируется любой прямой участок канализации.

Заключение

Надеемся, что наш материал поможет читателю успешно решить большую часть типовых проблем, связанных с работой инженерных сетей подвала жилого дома. Как всегда, дополнительную информацию можно найти в прикрепленном к статье видео. Успехов!

ЧИТАТЬ ЕЩЕ Почему гудят трубы: поиск источника шума в подвале и квартирах

Виктор Мартович

Форум создан для начинающих и опытных сантехников, сварщиков, слесарей, электриков и рабочих - строителей. Делитесь своим опытом и получайте грамотные ответы специалистов.

Быстрый поиск Форумы: Темы:

Сколько стоит "+"-" Монтаж и демонтаж розлива

Обсужеаем качество работы сантехников, слесарей—сварщиков и электриков из жилищно—эксплуатационных организаций, частников и работников коммерческих фирм.

Меня интересует чисто работа сколько стоить будет:
Дом 3 подъездный, 50 м в длину , 12 стояков.

Замена розлива гвс и хвс + циркуляция + монтаж и демонтаж 4 секционного бойлера

Интересует стоимость работы.

Чуть позже напишу за сколько предлагают нам =)

Добавлено спустя 19 минут 31 секунду:

Хотя бы примерно + - 10 тысяч

100000(сто тысяч рублей) МИНИМУМ RIP Прожгу дырку, недорого

А нам предлагают за 25 тысяч деревянных =)

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:

И кстати если вдруг не так поняли, это без стояков, чисто розлив циркулярка и бойлер

Замена розлива

Ч тобы Вы не оказались в ситуации, когда деньги потрачены, а результата нет, мы написали краткое пособие по замене розлива. Мы занимаемся инженерными сетями МКД и часто сталкиваемся с неправильным монтажом и его последствиями.

На какие моменты обратить внимание, что заранее продумать, как правильно подобрать трубы - можно прочитать ниже.

Таблицу с диаметрами разных полипропиленовых труб и областью их применения можно скачать, а на нашем сайте
воспользоваться калькулятором для расчёта стоимости работ в нашей компании.

Зачем менять розлив?

Если на Вашем доме стальные трубы, то у них есть два недостатка: коррозия и отложения на внутренней поверхности трубы.

1. Коррозия (свищи, трещины), приводит к протечкам, которые причиняют ущерб здоровью и имуществу жителей;

2. Жители иногда жалуются на плохой напор и грязную, вонючую воду, и причина часто в отложениях на внутренней поверхности трубы. С ними сложнее, потому что их не увидеть до замены труб. На внутренних стенках постепенно скапливается ржавчина в трубе 32 мм остаётся свободным менее половины диаметра. В этой трубе помещается меньше воды, чем нужно по проекту. Когда вечером люди придут с работы, и начнут принимать душ и готовить ужин, то жителям верхних этажей воды не хватит. В квартиры по такой трубе поступает грязная вода, а если кусочек ржавчины отслоится и попадёт в стояк или квартирную разводку, то вода в квартире пропадёт до проведения ремонтных работ.

На какой материал менять?

Р аботы по замене розлива хочется провести один раз и забыть, поэтому материал нужен долговечный и надёжный. Объёмы работ с розливом большие, поэтому дополнительное пожелание к материалу – доступная цена. Долговечность, надёжность и адекватную стоимость сочетает полипропилен (PPR), поэтому такие трубы часто используются при замене.

Давайте разберёмся, как правильно подобрать полипропиленовые трубы.
Главный нюанс при замене стальной трубы на полипропиленовую – соблюдение проходного диаметра. Так сложилось, что стальные трубы называют по внутреннему диаметру, а полипропиленовые – по наружнему. Ещё полипропилен различается по составу и номинальному давлению, что сильно усложняет понимание. Вместе это приводит к тому, что аналогом стальной трубы 50 мм будет либо PPR 63 mm, либо 75 mm, в зависимости от назначения трубопровода.
Хватит жителям воды или кто-то опять пожалуется на плохой напор? Зависит именно от внутреннего диаметра труб.
Чтобы Вам не пришлось самостоятельно рассчитывать трубы, мы сделали сравнительную таблицу диаметров труб с описанием области применения.

Читайте также: