Прорвало канализацию в подвале куда обращаться
Обновлено: 17.05.2024
Засор канализации: причины, экстренные меры, обслуживание
Качественная работа инженерных систем дома или квартиры обеспечивает соблюдение необходимых санитарно-гигиенических условий проживания. Но канализационные системы, даже самые новые, могут засориться.
Но безопаснее вызвать грамотного сантехника, чтобы предотвратить затопление подвала канализационными стоками, затопление квартиры своей и соседей.
Как проявляется засорение канализационных труб?
Канализация в квартире или дома в частном секторе является важной системой инженерных коммуникаций. Для жильцов дома важно, чтобы туалет работал исправно, быстро и без протечек спускалась вода из ванны или стиральной машины. Если забился стояк, труба в квартире быстро появятся первые признаки проблемы.
- Проживающие в доме почувствуют неприятный, едкий запах в помещении туалета. Это будет свидетельствовать о проблемах с проходимостью стояка.
- О том, что засорился унитаз, плохо работает гидравлический затвор, расскажет мутная вода, остающаяся в унитазе после слива.
- Внутри сливной трубы, подключенной к унитазу, может возникнуть воздушная пробка или накопления из фекальных отложений. В таком случае вода из бачка будет проходить в слив очень медленно.
ВНИМАНИЕ! Когда забилась канализация, нельзя ждать, что засорение само пройдет. Накопления в трубе будут только увеличиваться, что в итоге приведет к затоплению своей квартиры и находящихся под ней помещений.
При появлении мутной воды в чаше унитаза необходима прочистка фановой трубы. В условиях многоквартирных домов ее может выполнить и домашний мастер.
Работу необходимо выполнять в длинных резиновых перчатках, чтобы не испачкаться.
Причины засорения
Существует несколько причин засорения унитаза или канализационных труб.
- Самая распространенная – выбрасывание в унитаз остатков еды, даже мелких. Продукты могут не раствориться в воде и застрять в сливном отверстии. Для остатков пищи следует использовать мусорное ведро.
- Еще одна плохая привычка хозяев квартир – высыпание в унитаз наполнителя для кошачьих туалетов. Особенно много проблем с наполнителем из песка и глины.
- Постепенно в канализационных трубах могут накапливаться волосы, кошачья шерсть. Забитая ими труба может создать много проблем жильца дома.
В многоквартирном доме канализация может забиваться из-за неправильной прокладки труб, из-за износа трубопроводной системы. Также могут быть установлены трубы маленького диаметра, неподходящего для канализации.
ВНИМАНИЕ! Иногда в домах не устанавливаются фоновые стояки. В таком случае необходим обратный клапан в канализационной системе. Благодаря ему воздушная пробка при спуске воды будет выходить. Если рядом с унитазом нет воздушного клапана, вода будет уходить по трубам очень медленно, в результате на стенках труб появляются отложения, перекрывающие поток.
Если квартиру затопило стоками, следует точно выяснить причину аварии. Когда она случилась по вине строителей, в суде можно будет добиться компенсации за испорченное имущество.
Как показывает судебная практика, потерпевшая сторона должна иметь задокументированные доказательства того, что прорыв канализации случился не по ее вине.
Как самостоятельно устранить засор?
Можно долго решать, когда случается засор канализации в многоквартирном доме, кто виноват? Но в некоторых случаях можно попробовать решить проблему самостоятельно.
- Прежде всего, следует хорошо проверить, не попала ли в слив трубы какая-то вещь, перекрывающая воде проход.
- В последствии проводится механическая или химическая чистка. Работа проводится в несколько этапов. Сначала закрываются все сливные отверстия в квартире. Потом в слив унитаза вставляется вантуз, присоской вниз. Следующий шаг – необходимо залить в унитаз воду (до 5 литров). Потом вантузом нужно толкать вверх-вниз, выполняя рукоятью еще и вращательные движения.
ВНИМАНИЕ! Перед очистными процедурами рекомендуется налить в отверстие унитаза еще и до 5 литров горячей воды, она размягчит бумагу, отходы пищи, которыми забита труба.
Правила прочистки не сложные, важно только выполнять процесс вовремя, не доводя ситуацию до критической черты. Механическая чистка является эффективным методом, как и химическая.
Специалисты в сфере обслуживания сантехнических сетей советуют раз в несколько месяцев заливать в унитаз качественное чистящее средство. В таком случае проблемы с канализацией будут возникать очень редко.
Чистка канализационных труб
Один из сложных процессов – чистка канализационных труб. Для этой работы необходимо иметь специальный шланг, который подключен к мощному компрессору.
Также сантехники используют и сантехнический трос. Трубу обязательно нужно чистить тщательно, качественно, если она постоянно забивается, следует выявить причины засора.
ВАЖНО! Если для унитаза характерны постоянные засоры, лучше самостоятельные действия по устранению проблемы заменить профессиональной помощью. Возможно, проблема более сложная и требует квалифицированного подхода.
При использовании для чистки троса нужно вскрыть ревизию, ввести в стояк пробку, которая закрывает вышестоящий участок трубы. Потом возвратно-поступательными и вращающими движениями вводится шланг. Такими же движениями прочищается и сливное отверстие унитаза. После чистки следует аккуратно вытереть трубу шланга.
Профессиональная чистка канализации
Не всегда проблема с канализационными трубами возникает в пределах квартиры. Можно столкнуться с прорывом канализации в подвале многоквартирного дома. Кто ответственен за трубопровод и куда звонить в случае аварийной ситуации?
Если затопило квартиру, подъезд, подвал, нужно срочно звонить в коммунальную службу. Можно обратиться и в частную, ведь самое главное в данной ситуации – скорость решения вопроса.
Куда обращаться при проблемах с канализацией?
Важно знать, к кому обращаться при возникновении прорывов или засорения канализационных труб, унитаза.
- Если засор в унитазе или прорвало трубу в ванной, заливает первый этаж, следует звонить слесарям-монтажникам сантехнического оборудования ЖЭУ, другой управляющей организации.
- Канализационные колодцы обслуживаются городским водоканалом. Его специалисты должны обслуживать дворовую канализацию.
- Есть еще и аварийные службы. К ним можно обращаться тогда, когда вы умудрились забить соседу трубу, и он затапливает несколько квартир. Такие службы выезжают на вызов в случае экстренной ситуации.
- Телефоны диспетчерских служб, которые осуществляют ремонт и прочистку канализации, должны быть в квитанциях на оплату коммунальных услуг.
ВНИМАНИЕ! Если в аварийной ситуации сложно найти телефон диспетчера, можно набрать номер горячей линии, действующей при администрации города, или службы спасения. Там должны сообщить интересующие контактные данные.
До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму. Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду.
Профилактические меры
Чтобы реже нужно было обращаться к сантехнику, следует соблюдать простые правила эксплуатации унитаза.
- Нельзя бросать в него бумагу (кроме туалетной), а также строительный мусор.
- Под запретом и пищевые отходы, которые могут набухать в воде и создавать преграду на пути сливного потока.
- Устанавливать унитаз должен грамотный и опытный сантехник, который знает, под каким углом крепятся трубы, какой длины они должны быть. Вода с унитаза должна стекать беспрепятственно, быстро.
- Опытный, грамотный сантехник должен чистить канализацию не только в подвале, подъезде, но и в квартире, если засорение сложное. Результатом неправильного выполнения работ по прочистке может стать авария, которая коснется всего подъезда и даже дома. У специалистов есть профессиональное оборудование, которым он прочистит трубы изнутри, обеспечив им необходимую проходимость.
Чаще всего, причиной прорыва канализации является небрежное, безответственное отношение к ней со стороны жильцов многоквартирного дома.
Чтобы избежать вышеописанных проблем следует быть аккуратным и использовать сантехнику только по назначению.
Полезное видео
В данном видео перечислены несколько способов устранения засора подручными средствами.
В подвале прорвало канализацию: кому убирать?
Сегодня очередной вопрос-ответ в рубрике "Спроси юриста ЖКХ".
Пользователь Андрей Л. спросил: если в подвале дома произошел прорыв канализации, который был устранен, то кто должен ликвидировать последствия прорыва?
Ответ зависит от того относится ли подвал к общедомовому имуществу или нет. Зависит это от наличия в подвале инженерных коммуникаций ( статья 36 Жилищного кодекса ). Если по подвалу проходят трубы – подвал является общедомовым имуществом. Если труб нет, то подвал находится в частной собственности.
В том случае, если подвал общедомовой, то обслуживать его должна управляющая организация ( часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ ). Поэтому в Постановлении Правительства от 03.04.2013 № 290 сказано, что в отношении подвалов управляющая организация обязана обеспечить «принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений». Поэтому последствия прорыва канализации ликвидирует управляющая организация.
Должны ли жильцы дома платить за прорыв трубы в подвале?
Нам рассказали удручающую историю: в подвале многоквартирного дома в результате прорыва трубы произошла большая утечка воды. Плата за содержание общедомового имущества распределилась по всем жильцам (в зависимости от кв. м). Получилось больше 100 000 руб. на 100 кв. дом. При этом у жильцов доступа в подвал нет. Давайте разбираться, правомерны ли требования?
Согласно ст. 36 ЖК РФ подвалы являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД).
В подвалах находятся инженерные коммуникации и иное оборудование, предназначенное для обслуживания квартир (холодное/горячее водоснабжение, электроснабжение, паровое отопление, канализация).
Очень часто в работе оборудования происходят сбои. Если при прорыве не приступить к замене труб и не избавится от стоячей воды, то это может привести к негативным последствиям для жильцов:
- разрушению фундамента МКД;
- появлению плесени и грибка на стенах;
- появлению насекомых (мошек, комаров).
Что делать, если подвал затопило?
Если собственники помещений обнаружили в подвале воду, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и вызвать слесарей. После того как они устранят течь и осуществят замену трубы будет создана комиссия, которая должна осмотреть место происшествия и оценить причиненный ущерб.
Важно знать, что сотрудники аварийной службы не могут входить в состав комиссии. Как правило в нее входят: собственники помещений либо их представители, сотрудники организации, обслуживающей МКД. После осмотра места происшествия комиссия составляет акт.
В акте указывается причина затопления, перечень пострадавшего из-за потопа имущества. Акт может быть составлен в произвольной форме либо на типовом бланке обслуживающей организации.
К сожалению, определить того, кто является виновником не всегда легко. Виновником затопления подвала чаще всего являться организация, занимающаяся обслуживанием систем водоснабжения и канализационного оборудования жилого дома. Если собственники помещений в МКД имели доступ в подвал, то виновниками случившегося могут признать и их тоже.
Если МКД обслуживает управляющая компания (далее - УК), то за содержание общедомовых помещений и состояние труб, инженерных коммуникаций несет ответственность УК. Таким образом, если будет установлена вина УК, то в ее обязанности должно входить возмещение ущерба тем, кто пострадал из-за затопления подвала, провести работы по устранению последствий потопа.
Если УК не выполнила свои обязательства по возмещению ущерба и устранению последствий потопа, то собственники помещений могут обратиться в органы государственного жилищного надзора. Надзор за деятельностью управляющих компаний осуществляет жилищная инспекция .
Как правило, жилищная инспекция после поступления жалобы инициирует тщательную проверку работы управляющей компании, которая может окончиться привлечением виновных лиц к административной ответственности. Также собственники помещений могут обратиться с жалобой в Роспотребнадзор . А если ситуация требует судебного вмешательства с целью наказания УК и взыскания ущерба можно обратиться в прокуратуру или в суд .
Прорвало канализацию и дурно пахнет: образцы жалоб, куда звонить и как удалить запах
Неприятным сюрпризом для жильцов многоквартирного дома может стать ужасная вонь, доносящаяся из подвала на первом этаже. В подвальном помещении и так собираются неприятные запахи из-за плохой вентиляции, сырости от земли, грунтовых вод.
На трубах инженерных сетей, проложенных через подвальную площадь, собирается конденсат, который еще больше увлажняет воздух. Но совсем остро встает проблема тогда, когда в подвале течет канализация.
Ее проявление будут ощущать жители первых и даже средних этажей, а также все, кто заходит в подъезд. Если в самое короткое время не устранить течь канализационной системы, неприятным запахом могут пропитаться вещи в квартирах, что испортит их эксплуатационные характеристики.
Что делать, если появился запах канализации в подъезде, куда обращаться с жалобой и за помощью?
Причины появления вони из подвального помещения
Неприятные запахи возникают в подвалах и старых многоквартирных домов, и новых. Если в старых причиной становится изношенность древних труб, то в недавно возведенных зданиях может возникать протечка из-за неправильного монтажа канализационной системы.
Сначала воняет только в техническом помещении, но «аромат» быстро проникает в подъезд, а уже оттуда – в квартиры нижних этажей.
ВНИМАНИЕ! Если в квартире появился неприятный запах, а в соседних квартирах его нет, нужно вызвать сантехника и проверить целостность труб в помещении. Иногда трещины старых трубопроводов, чугунных, просто замуровываются цементом.
Протечки могут быть аварийными, но в зданиях, которые эксплуатируются уже не один десяток лет, трубы могут иметь небольшие щели и вонять длительное время. В результате в квартире пахнет канализацией постоянно, что небезопасно и для здоровья.
Жуткий запах проникает вверх по вентиляционным трубам, он чувствуется на лестничной площадке, в жилищах. В подвале воздух теплый, поэтому он легко поднимается вверх.
Основными причинами являются:
- Прорыв целостности труб канализационной системы, в результате которой все стоки накапливаются на полу подвала.
- Возможно, протеклавода из водопровода, она создает в подвальном помещении избыток влаги, приводит к появлению грибка, вонючей плесени.
- Подвал затоплен грунтовыми водами. Такое нередко происходит после обильного ливня или резкого таяния снега. Если на техническом этаже нет стоков или дренажа, то грунтовые воды застаиваются, вызывая также ухудшение качества воздуха.
- Проблема с запахом может быть вызвана тем, что в самом нижнем помещении накопилось много биологического материала (трупы бездомных животных, грызунов, их экскременты). Должен быть человек, ответственный за чистоту этой площади, он будет сразу убирать посторонние предметы.
- Сырость в нижнем ярусе многоквартирного жилого здания появляется и тогда, когда мастера сливают воду из отопительной системы. Работа может проводиться неправильно, с протечками, с застоем луж в подвале.
ВАЖНО! При выявлении неприятного «аромата» в доме, квартире, нужно сначала проверить свои коммуникации. Проверка ничего не дала – только тогда можно жаловаться в ЖКХ или другую организацию, ответственную за состояние инженерных систем.
Жильцы многоэтажных зданий все чаще проводят перепланировки своих квартир, меняют расположение сантехники. Естественно, меняется и положение труб инженерных систем.
Если монтаж по новому плану водопровода или канализации был выполнен неправильно, в стойках, канализационных колодцах возможны застои, вызывающие ужасный смрад.
Любые работы, связанные с ремонтом работы должны проводить профессионалы и с разрешения соответствующих инстанций.
Что делать при появлении запаха из подвала?
Если в доме или квартире прорвало канализацию, звонить необходимо сразу. Проблема и одной квартиры может стать масштабной, коснуться соседнего жилья. Сначала проходит проверка квартирных труб, потом можно опросить соседей, спуститься в подвальное помещение.
При обнаружении затопления или просто запаха канализации, жильцы звонят к работникам коммунальной организации, в аварийную службу, управляющую компанию по вопросу ремонта трубопровода.
Можно ли самостоятельно устранить источник проблемы?
В случае длительной переписки, препирательства с управляющей компании или контролирующими организациями жильцы принимают решение самостоятельно избавиться от проблемы. Но действовать в таком случае нужно ответственно, осторожно, грамотно.
Любую работу, связанную с инженерными системами многоквартирного здания, должны выполнять профессионалы.
Если ответственные лица не спешат провести работы по устранению смрада, а терпеть неудобства уже невозможно, безопасный вариант – пригласить мастеров частной компании соответствующего направления деятельности.
Услуги ее будут платными, но все же появится возможность быстро устранить диском форт проживания в доме.
Куда обращаться за помощью?
По законодательству управляющая компания или другая организация, обслуживающая дом, отвечает за состояние подвальных помещений. В эти структуры и нужно обращаться при обнаружении запаха в подвале.
Работники обязаны быстро отреагировать на обращение, устранить причину прорыва, убрать помещение не забыть заменить протекающие трубы.
Также в конце работ проводится дезинфекция после прорыва.
ВНИМАНИЕ! Юристы рекомендуют составлять индивидуальную жалобу, ее быстрее рассмотрят. Коллективные обращения требуют более длительного рассмотрения.
Письменное обращение по поводу проблем с канализацией должно быть написано деловым языком, с точным указанием всех фактов. Указывается адрес, время появления вони, другие данные.
В жалобе указывается, куда уже было направлено обращение, какая компания не отреагировала на информацию.
Решение проблемы с учетом законодательства
Каждый многоквартирный дом имеет управляющую компанию, которая должна контролировать техническое состояние всех его систем.
ВНИМАНИЕ! По жилищному законодательству УК обеспечивает комфорт и безопасность проживания жильцов в многоэтажном доме. И проблемы, которые возникают в связи с нарушением эксплуатационных характеристик дома, компания должна решать быстро и профессионально.
Поэтому, если в подвальном ярусе здания, в подъезде, в квартирах нижних этажей появился непонятный химический (уксусный, например) или канализационный запах, следует уверенно обращаться в ответственную инстанцию.
Главное, сначала обратиться в УК (или пункт ЖКХ при доме), потом в контролирующий орган. Последняя инстанция – Роспотребнадзор. Все жалобы регистрируются, чтобы они имели силу доказательства.
ВНИМАНИЕ! Если после обращения в Роспотребнадзор специалисты ЖКХ или управляющей компании все же выехали по адресу протечки и устранили ее, нужно проинформировать последний пункт жалобы.
Также можно приложить к заявлению в суд и доказательства порчи личного имущества из-за протечки, прорыва канализации, если оно возникло по вине невыполнения коммунальщиками своих обязанностей.
После устранения причин смрада в подвале неприятные ароматы канализации могут ощущаться еще некоторое время. Следует перетерпеть, стараясь как можно чаще проветривать и подвальное помещение, в жилые квартиры на нижних этажах.
В данном видео описаны несколько причин появления запаха канализации в квартире, а также способы устранения данной проблемы.
Дезинфекция подвала после прорыва канализации
Что делать если прорвало канализацию: полезные советы
Прорыв канализации представляет собой не очень приятное явление, которое, в любом случае, будет сопровождаться финансовыми и временными затратами.
Случиться столь неприятная ситуация может абсолютно с каждым, будь это владелец частного дома, или же квартиры в многоэтажном доме.
Стоит сказать, что в случае с частным домом, дело будет обстоять несколько проще, поскольку отсутствует вероятность затопления соседей снизу, соответственно, и денежных затрат на ликвидацию последствий.
Безусловно, в такой ситуации начинается поиск виновных и причины ее возникновения.
Если вы живете в частном доме, то наружная канализация, естественно, это сугубо ваше личное дело и возникшие проблемы – тоже ваши.
Здесь не нежно искать крайних, в частности, если вы самостоятельно осуществляли прокладку канализационных труб.
Так выглядит прорыв канализации
Другое дело, если это квартира в многоэтажном доме.
Если вы являетесь жильцом квартиры, то за то, что находится в квартире, отвечаете вы, но за те трубы, которые проложены в подвальном помещении, отвечает уже и следит за ними ЖЭК.
Если говорить о причинах, которые могут спровоцировать прорыв трубы и последствиях, то к ним можно отнести:
- для того чтобы прорвало канализацию, в трубе должна образоваться дырка, а это стоит сказать, не сиюминутный процесс. Чаще всего дырки образовываются впоследствии образования ржавых пятен или же деформации целостности структуры. Безусловно, это может привести к вытеку содержимого канализационной трубы в подвал или помещение, что гарантирует зловоние;
Трещина в трубе
Плохое качество труб
Что делать и куда звонить, если прорвало водопровод
Итак, если произошел прорыв водопровода, в этом случается, имеется в виду повреждение именно трубы, а не крана, то необходимо звонить в управляющую организацию.
Поскольку именно управляющая организация или же ЖЭК отвечают за стояк водопровода и за участок горизонтальной разводки до первого стояка.
Вы можете набрать либо ту, либо другую организацию, именно они должны отвечать за последствия, возникшие в результате аварийной ситуации.
Внимание! Не забывайте напоминать им об этом в самом начале вашего телефонного разговора.
В этом случае вам необходимо звонить на горячую линию местного водоканала и требовать визита аварийной бригады.
Что делать, если прорвало канализацию в подвале
Если вы обнаружили, что в подвале прорвало трубу канализации, то в первую очередь, естественно, необходимо сообщить в управляющую службу или ЖЭК, которые должны выслать аварийную бригаду и устранить неисправность.
Затем вы должны перекрыть стояк с водой и предупредить других жильцов дома, чтобы они не смывали воду в канализацию.
Если вы живете в частном доме и канализацию прорвало в вашем подвале, то здесь нет смысла надеяться на ЖЭК, поскольку он за частные сектора и автономные канализации не отвечает.
Здесь вы сможете помочь себе только сами, ну или можете вызвать аварийную городскую службу.
Прорыв канализационной трубы в подвале
Пока ждете приезда специалистов, которые, стоит сказать, будут обслуживать вас в частном порядке, то есть, платно, вы можете принять меры самостоятельно.
А именно, если труба прорвалась на открытом участке, то постарайтесь на место прорыва надеть специальный хомут, состоящий из жестяной оболочки в виде кольца и резиновой прокладки.
Хомут следует одеть на место прорыва, при помощи шурупов закрутить два его конца, так вы не дадите стокам выходить за его пределы.
Если же протекание из трубы незначительное, то можно использовать холодную сварку или же залепить место прорыва пластилином.
Но, заметьте, так вы создаете лишь временный барьер для канализационных стоков. Для объемных прорывов эти методы будут бесполезными.
Затопление подвала в связи с прорывом трубы
Что делать, если прорвало трубу?
Итак, что же делать, если прорвало трубу водопровода?
В этом случае, вы должны сделать следующие мероприятия:
- под фонтанирующую трубу следует поставить какую-либо емкость, так вы сможете минимизировать последствия потопа;
Провести сбор воды
Перекрыть подачу воды
Устранение течи в трубе
Все это поможет вам остановить поток воды на несколько часов, пока не приедет аварийная служба.
Дезинфекция подвала
Наличие погреба в частном доме во многом облегчает жизнь, так как не приходится задумываться о том, где хранить консервацию, овощи и фрукты, выращенные на огороде или же приобретенные впрок на рынке.
Но если в частном доме наличие погреба это вопрос личного предпочтения, то многоэтажные строения все без исключения строятся с подвальным помещением, которые могут не эксплуатироваться вовсе. В любом случае требуется периодическая дезинфекция подвалов жилых домов.
Чтобы не быть голословными, приведем доказательства того, что дезинфекция действительно нужна.
Зачем нужна дезинфекция
Может показаться, что дезинфекция подвала это что-то придуманное, ведь раньше никто этим не занимался. Такое утверждение неверно, ведь наши бабушки и дедушки регулярно белили погреб, но делали это не из эстетических соображения, а для того, чтобы выполнить дезинфекцию.
Дезинфекция подвала частного дома
Очень часто подвал частного дома используется для хранения овощей, и в нем может появиться плесень или обосноваться грибок. Если не избавиться от этих непрошенных «гостей», то пострадает не только сам погреб, но и продукты, хранящиеся в нем, поэтому рассмотрим некоторые способы.
- Дезинфекция подвала может быть выполнена посредством побелки стен и всех принадлежностей. Хотя этот метод относят к числу«дедовских», всё же он до сих пор весьма эффективен, особенно при добавлении в известковый раствор купороса, в соотношении 1:10.
- Дезинфекция подвалов жилых домов может выполняться посредством гашения извести в этих помещениях. Расход материала – 3 кг извести для помещения площадью 10 м 3. Процедуру желательно выполнять несколько раз в течение одного года.
- До сих пор многие люди пользуются для дезинфекции открытым огнем, пользуясь паяльной лампой или резаком, для того, чтобы сжечь плесень и грибок. Метод пожароопасный и не дает 100% результат, так как разогрев не будет равномерным во всех местах. Поэтому уничтожится не все вредители, а только большая их часть.
- Более прогрессивный метод, который помогает также избавиться и от насекомых, заключается в отравлении их дымом. Грибок, плесень,блохи и клопы погибнут, а у крыс и мышей есть возможность сбежать, если успеют. Дым образуется в результате поджога специальной дымовой шашки и распространяется по всему подвалу, который предварительно нужно загерметизировать, закупорив окна, вентиляционные каналы, а затем и входную дверь. Если это подвал жилого дома, то средство применять не рекомендуется, или же нужно будет оставить дом на несколько дней, а потом его основательно проветрить.
Кроме описанных процедур, необходимо следить за состоянием древесины. Например, полки, ящики, перегородки и другие снимающиеся деревянные детали нужно выносить на улицу и тщательно вымыть дезинфицирующим раствором. Удалив поврежденные части, дерево обрабатывается пропиткой, которая предотвращает появление гнили и плесени. В погреб всё возвращается после полного высыхания, но не до того, как будет продезинфицирован погреб.
Если в погребе устанавливается новая полка, то ее сначала нужно обработать пропиткой, а после высыхания покрасить олифой.
Многих проблем получится избежать, если будет сделана хорошая вентиляция.
Дезинфекция подвала многоквартирного дома
В уходе нуждаются не только подвалы частных домов, но и многоквартирных. Далее мы рассмотрим, в каких случаях требуется дезинфекция подвала многоквартирного дома.
Защита от паразитов
Многие жительцы многоквартирных домов не думают ни о чем, кроме своей квартиры. С одной стороны, вроде бы так, но если жителям дома нет никакого дела до подвала, то его обитали часто посещают людей, причем весьма часто пользуются услугами «перевозчиков» – кошек и собак. Речь идет о блохах, вшах, клопах, клещах и прочей неприятной и вредной для человека живности. Поэтому дезинфекция подвала должна выполняться регулярно.
Снаружи и внутри дом может быть очень красивым, но не все решаются заглянуть за дверь, ведущую вниз, так как картина там крайне неприглядная, а если представить, что через эту дверь из подвала многоэтажного дома выйдет любимая кошка, то станет как-то не по себе.
Даже если домашняя кошка не лазит по подвалам, потому что хозяйка водит ее на поводке, нельзя гарантировать, что не произойдет контакт с бездомной кошкой, и что любимица всей семьи не принесет в квартиру неприятный сюрприз. Масштабы проблемы в связи с появлением блох многие недооценивают, так как считают несколько укусов простой неприятностью, ведь от этих насекомых можно избавиться, приобретя отраву. Опасность заключается в том, что эти кровососущие паразиты могут оказаться переносчиком чумы, сыпного и возвратного тифа, энцефалита, сибирской язвы и других опасных для человека заболеваний, а если учесть, с какой скоростью эти паразиты плодятся, то можно представить, какие могут возникнуть проблемы у каждого жильца многоквартирного дома. Поэтому о дезинфекции подвала должны заботиться все жильцы дома.
От жильцов дома ожидается, что они возьмут под свой контроль периодичность выполнения дезинфекции, не дожидаясь появления подвальных блох в своей квартире. Учтите, что обработка должна быть неоднократной. В первый раз уничтожаются взрослые особи, а через две недели те, которые тогда были личинками, а сейчас ведут активный образ жизни.
Если в подвал многоквартирного дома могут проникнуть бродячие собаки, то, кроме блох, можно ожидать появления крыс. Собаки имеют особенность стаскивать к месту своего обитания остатки пищи, закапывая их в землю. От такого лакомства крысы не откажутся. Крыс вывести непросто, ведь если их просто отравить в подвале многоэтажного дома, то они там начнут разлагаться, причем запах будет весьма неприятным. Только специалисты способны эффективно избавиться от крыс.
Если подвал затопило
В подвале многоэтажного дома проложены многочисленные коммуникации, которые не всегда работают идеально. Например, может лопнуть канализационная труба, что приведет к весьма неприятным последствиям. Что делать? Ждать, когда после ремонта подвал высохнет? Потребуется дезинфекция подвала после прорыва канализации.
Первым делом откачиваются с подвала все нечистоты, и устраняется неисправность трубопровода. В обязательном порядке подвал должен быть очищен от фекалий, включая пол, потолок и стены. После этого выполняется дезинфекция специальными средствами, которые можно использовать только в подвалах многоквартирных домов.
Заключение
Будь это подвал частного или многоквартирного дома, однозначно потребуется его своевременная дезинфекция, которая в некоторых случаях может быть выполнена своими руками. Воспользовавшись советами из этой статьи, в будущем сможете избежать многих проблем.
Обсудить статью на форуме
4enkoff 11 Янв 2013
Месяц в подвале текло, 3-4 раза вызывали аварийку. Приезжали, типа прочищали, но откачивать отказывались. В итоге в подвале фекальных вод в подвале по колено, как оказалось прорвало теплотрассу с одной стороны дома, а канализацию с другой, вот смешивалось где то посередине подвало и воняло дерьмом до 5-го этажа. Все фиксировал на фото, кроме запаха.
После устных обращений, вплоть до МЧС, кое что коммунальщики устранили и даже немного откачали. Но остался стойкий запах дерьма до 3-го этажа, а в подвале лепешка из фекалий с песком 10-30 см. Хочу написать в Жилинспекцию-Роспотребнадзор-Местную вороватую Администрацию и всем, что бы заставить коммунальщиков сделать дезинфекцию подвала.
Ищу нормативную документацию, со ссылкой на конкретные пункты, что бы обосновать требования, а то насыпят хлорки и все, травитесь.
Naesta 15 Янв 2013
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491:
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,
обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Информация об изменениях:Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 пункт 10 настоящих Правил дополнен подпунктом "ж"
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
Итак:
1. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10 июня 2010 года пунктов 9.1, 9.2;
2. Постановления правительства РФ от 13 августа 2006 г. об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 пункта 10;
3. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" пункта 3.4.1
Вострикович 02 Фев 2013
Что делать в случае прорыва канализации: кто виноват, куда обращаться
Прорыв канализации: что делать
При возникновении прорыва канализационной трубы в многоэтажном жилом здании, либо внутри квартиры, то устранять последствия будет непросто.
Это займет время, понадобятся денежные вложения. Прорвать канализацию может в каждом доме.
Если аварийная ситуация произошла в загородном доме, то дело упрощается тем, что не затопит соседи, денежные вложения потребуются небольшие, как в городском доме. Здесь важно выявить виноватых в случившемся, и выяснить, почему прорвало трубу.
Как найти виновных, когда прорвало канализацию?
Во время прорыва автономной канализации не следует искать виновных, потому что за состояние труб канализации отвечает всегда хозяин. Эту ответственность хозяева несут за трубопровод, проложенный на территории дома. Если прорыв на трубопроводе внутри квартиры, значит, виновным будет владелец помещения. При неполадках на общем стояке, либо в подвальном помещении виновными будут ЖЭУ. Причинами аварии становятся разные ситуации:
1.причинами прорыва внутри квартиры, либо в подвале становятся дыры или трещины, незаметные вначале. Как правило, наличие трещинок происходит из-за появления на трубах ржавчины, либо, потому что трубопровод деформировался. Вода начинает вытекать из трещин, затапливая квартиру, соседей. В процессе будет возникать неприятный запах.
2.Прорыв трубы может случиться, если во время монтажа нарушать технологию укладки, либо применять трубы с низким качеством материала.
Внимание! Чтобы при эксплуатации канализации не возникало проблем, следует монтаж трубопровода доверять профессионалам.
При использовании труб из чугуна могут изнашиваться прокладки по истечении времени. Такие проблемы могут возникнуть с любой старой канализацией, которая давно требует ремонта.
Подробности
Что делать во время прорыва трубы внутри квартиры
Если произошла аварийная ситуация внутри квартиры, значит, следовать надо согласно тому, в какой день случился прорыв, днем или ночью. При прорыве канализационного трубопровода в дневное период в обычные дни следует обратиться в ЖЭУ. Компания вышлет сантехника, чтобы устранить аварию. Все последствия после случившегося придется убирать хозяину квартиры самому.
При возникновении прорывов ночью, либо в выходной, либо праздничный день, придется вызывать аварийку. Аварийная бригада на водоканале должна работать всегда. Они присылают специалистов, которые отремонтируют канализацию.
Ожидая специалистов, следует предпринять определенные действия, чтобы свести к минимуму последствия. Надо сделать:
1.в это время нельзя пользоваться канализацией: нельзя осуществлять смыв воды в кране, унитазе.
2.во время прорыва на видном месте, можно установить зажим в виде хомута на место прорыва. Хомут представлен кольцом из металла, имеющее прокладку из резины для герметизации. После того, как надет хомут, надо закрутить шурупы, чтобы стянулись концы хомута. Стоки перестанут вытекать.
3.При небольшом участке прорыва можно заделать дырку с помощью пластилина, либо применить холодную сварку. Получится барьер, на какое-то время способный сдержать напор воды.
Внимание! Если вызывают аварийную бригаду при внутриквартирном прорыве, то оплачивать не придется, а если при аварии частного дома, то требуется заплатить за приезд бригады городской службы, потому что автономная канализация в собственности хозяина.
Как поступить во время прорыва в подвалах здания
Если утечка произошла на трубопроводе в подвале многоэтажки, следует остановить поступление жидкости в квартирные стояки, сообщить жителям о невозможности пользоваться канализацией. Ответственность за исправность канализационных труб общего предназначения лежит на управляющих компаниях, либо ЖЭКе. Сначала следует сообщить в эту организацию о неисправности. Работники сами вызовут специальную бригаду, чтобы устранить неполадки. Чтобы минимизировать последствия затопления, следует сделать те же манипуляции, что во время прорыва трубопровода внутри квартирах. Следует попробовать закрыть место течи при помощи хомутов, заглушек, либо применяя холодную сварку.
Куда жаловаться после аварий
Если прорыв произошел на трубе в подвале, значит, жалоба пишется от имени всех проживающих. При прорыве на квартирном трубопроводе, с пострадавшими соседями, ситуация обстоит по-другому. Важно уяснить, что если пострадал участок трубопровода, идущий от затворных элементов на патрубке, подводящем в квартиру, до общего стояка, то ответственность за неполадки возлагают на управляющую компанию. ЖЭК несет полную ответственность за те участки трубопровода, которые ведут до квартиры. Все коммуникации внутри помещения являются ответственностью хозяина. Следует вовремя проводить осмотр, если надо ремонт труб. С отопительными трубами свои нюансы. Если элементы отопительной конструкции не менялись в квартире, то за все будет отвечать ЖЭУ.
Внимание! Если при прорыве труб канализации, водопровода, отопления нанесен ущерб вашей квартире, а за этот участок трубопровода отвечает ЖЭУ, то следует требовать с них компенсации.
Если прорвало трубу отопительной системы в квартире, то также можно жаловаться на ЖЭУ. В других случаях за состояние труб в квартире отвечает жилец.
Как правильно подать жалобу
При подаче жалобы, следует соблюдать нюансы. После устранения прорыва нужно сделать фото или видео последствий случившегося. По этим фотографиям можно требовать компенсацию за ущерб у ЖЭУ. При отказе нужно обратиться в суд. Для этого потребуются документы:
1.из ЖЭУ должен прийти специалист, чтобы составить акт об аварии. Если специалист не придет, то надо обратиться к начальнику компании с заявлением, в котором указана суть вопроса и просьба о составлении акта о факте прорыва.
Внимание! После осмотра кварты управляющей компанией нужно требовать акт, с которым нужно обратиться в суд.
После подачи заявления должна прийти в квартиру комиссия во главе с инженером управляющей компании, также в нее должен входить мастер на участке, сантехник, представитель ЖЭУ. После осмотра места они составляют акт о потопе. В документы должны быть изложены:
1.описание сути проблемы с ее причинами.
2.дата составления акта с адресом квартиры.
3.подписи всех членов комиссии, указываются фамилии и инициалы, должности.
4. также следует заполнить специальную ведомость с дефектами, где перечисляют испорченное имущество и скрытые повреждения, которые могут проявиться позже.
5.указывают оценку общего ущерба специальной фирмой. Их услуги платные. Специалисты из фирмы составляют акт, в нем указывают цену ущерба. К документам следует приложить квитанции, чеки.
Внимание! Если ущерб нанесли соседи, то перед подачей жалобы в суд, надо попробовать договориться с соседями мирно.
Обращаясь с иском, надо наготове иметь готовы папку с документами:
1.копия документа, свидетельствующем о том, что вы собственник жилья. Можно прикрепить копию о договоре найма.
2.бумагу с иском в суд.
3.акт об аварии из ЖЭУ.
4.акт оценки ущерба.
5.общую смету для выполнения ремонтных работ.
6.квитанцию о судебных расходах.
Советы адвоката
Читайте также: