Освещение в подвале многоквартирного дома

Обновлено: 26.09.2022

Должен ли гореть свет в подвальном помещений МКД круглосуточно? Если да, то на оснований какого закона или постановления.

Должен ли гореть свет в подвальном помещений МКД круглосуточно? Если да, то на оснований какого закона или постановления.

Ответы на вопрос:

Должен ли гореть свет в подвальном помещений МКД круглосуточно? Если да, то на оснований какого закона или постановления.
Поставьте датчик на движение. Вам помог ответ? Да Нет

Данный вопросы решаются на общем собрании собственников МКД согласно ст. 46 ЖК РФ. Решением большинства голосов. Вот и все.

Вам помог ответ? Да Нет

Кристина, в подвале свет не должен гореть круглосуточно. Напишите свою претензию в УК, укажите отрезок времени. В течении которого свет горел постоянно. Удачи Вам и добра!

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №9713113

Вопрос у меня такой. Как у мэрии осудить подвальные помещения?

У мэрии есть свидетельство о праве собственности на подвалы. А по закону подвальные помещения являются общедолевой собственностью жильцов. Мэрия сдаёт наши подвальные помещения арендатора, а те сдают ещё другим. Получается субаренда. По плану в подвальных помещениях находились котельная, прачечная, душевой комплекс на м и ж, кладовки и угольный отсек, так как в 30 е годы было водяное отопление. Совет дома на собрании принял решение о подаче иска в суд о признании права долевой собственности на подвальные помещения за жильцами в МКД.

Правилен ли иск и в каком суде рассматриваться иск будет?

У нас нет ТСЖ, мы подчиняемся УК ЖЭУ.

Вопрос №12956355

Вопрос у меня такой. Как у мэрии осудить подвальные помещения?

У мэрии есть свидетельство о праве собственности на подвалы. А по закону подвальные помещения являются общедолевой собственностью жильцов. Мэрия сдаёт наши подвальные помещения арендатора, а те сдают ещё другим. Получается субаренда. По плану в подвальных помещениях находились котельная, прачечная, душевой комплекс на м и ж, кладовки и угольный отсек, так как в 30 е годы было водяное отопление. Совет дома на собрании принял решение о подаче иска в суд о признании права долевой собственности на подвальные помещения за жильцами в МКД.

У нас нет ТСЖ, мы подчиняемся УК ЖЭУ.

Галина Ивановна Вопрос №1557152

В нашем МК Решением Общего собрания собственников помещений был выбран Совет дома, для решения проблем, связанных с Управлением МК. Так как согласно действующему законодательству РФ подвальные помещения МК являются общедолевой собственностью владельцев квартир, мы бы хотели, чтобы доходы от аренды этих подвальных помещений использовались на ремонт общедомового имущества. Заключен договор с Управляющей компанией.

Вопрос №11513453

Почему при начислении платы за содержание и ремонт общего имущества мкд разные УК подходят по разному

1. Есть физ. лицо, имеющее в собственности квартиру и подвальные помещение - начисление идет только с площади квартиры

2. Есть индивид. Предприниматель, имеющий помещение под магазин на первом этаже и подвальные помещение - начисление идет со всех площадей (т.е. И с подвального тоже).

Какой вариант правильный и на каком основании.

Вопрос №18237929

Я живу в многоквартирном пятиэтажном жилом доме, сегодня управляющая компания повесила объявление, о том что по Постановлению №1479 от 16.09.2020 "Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ", жильцы дома должны освободить подвалы (подвал разделен на секции у каждой квартиры свое помещение с дверью и замком - так называемый подвал для хранения чего-либо), попадают ли такие помещение под это Постановление, по тексту этого Постановления если его читать в некоторых пунктах в скобках прописано "кроме жилых домов" или это Постановление для организаций которые снимают первые, цокольные и подвальные помещения?

Вопрос №5360921

Горсеть заставляет перенести счетчик на фасад из помещения и естественно за мой счет что соответственно выходит в круглую сумму. Законно ли это? они ссылаются на какое-то постановление. Но ведь постановление это не закон, почему я должен этому постановлению подчиняться.

Вопрос №11204739

В нашем доме подвалы заняты слесарями, электриками и т.п. это люди управляющей компании ГБУ Жилищник. На каком основании они там сидят? Слышал про закон, что все подвальные помещения принадлежат собственниками МКД, так ли это? Что делать, чтобы их всех выселить от туда?!

Освещение в подвале жилого или многоквартирного дома

К осветительным сетям, располагаемым в подвальных помещениях и цокольных этажах предъявляются особые требования по электробезопасности. Освещение в подвале должно подключаться к сети напряжением 36 В. Это связано с тем, что пол в таких помещениях, как правило, земляной, и при возникновении аварии существует большой риск поражения людей электрическим током. Применение защитного заземления в сетях освещения подвалов обязательно. Соединения проводов и любые открытые их участки, а так же выключатели, должны находиться на достаточном расстоянии от водопроводных и канализационных труб, чтобы исключить попадание воды. Кабели и отдельные провода необходимо прокладывать в защитных пластиковых гофрах или металлорукавах.

Понижающий трансформатор

В подвалах домов старой постройки находится трансформатор с выходным напряжением 36 В, используемый для освещения. К нему через автоматический защитный выключатель подключается кабель сечением не менее 5 кв.мм, к которому подводят провода от ламп и выключателей. Желательно применять медный провод, но допускается также использование алюминиевого. Для удобства монтажа к кабелю подключают лампы не по отдельности, а группами по 3-6 штук, соединенных проводом меньшего сечения (для экономии кабеля). Такая группа обычно освещает отдельный коридор, помещение или проход. Все соединения выполняются в распаечных коробках посредством клеммных зажимов.

Освещение подвала многоквартирного дома

Монтаж группы освещения коридора с применением клеммных зажимов

Освещение в подвале жилого дома устроено значительно проще, чем многоквартирного. Это объясняется значительно меньшей площадью подвального помещения. Для получения напряжения 36 В здесь есть два решения:

Трансформатор подключается к осветительной сети через автоматическое защитное устройство. Все остальные требования к монтажу проводов такие же, как и для многоквартирных домов.

Понижающие трансформаторы на 36 В

Понижающие трансформаторы на 36 В

Дифавтомат

Освещение в подвалах на 220 вольт допустимо только при наличии бетонного пола и невозможности монтажа низковольтного освещения. Для повышения электробезопасности необходимо устанавливать автомат дифференциального тока с током срабатывания не более 30 мА. Все провода должны быть проложены в гофре, а их соединения с распаечными коробками и потребителями надежно герметизированы.

Диффавтомат

Автомат дифференциального тока

Освещение в подвале можно сделать своими руками. Все работы необходимо производить при отключенном напряжении. Если есть возможность, понижающий трансформатор лучше установить в электрощитке дома, либо сделать для него отдельный щиток, расположенный так же в доме. Если такой возможности нет или не хватает места, трансформатор монтируют в подвале. При этом необходимо расположить его как можно выше над полом, чтобы защитить от воздействия влаги. Возможна установка в металлическом щите или на угловых кронштейнах, которые необходимо соединить проводом с сердечником трансформатора и заземлить. Автоматический выключатель желательно смонтировать рядом, чтобы при обнаружении аварии была возможность быстро отключить напряжение.

Установка щитка в подвале

Вариант установки электрощитка с понижающим трансформатором

Грубые ошибки при монтаже электропроводки

Нет изоляции на соединениях проводов

Оголенные концы ничем не изолированы, не заключены в распаечную коробку и находятся в непосредственной близости друг к другу (при коротком замыкании велика вероятность возгорания)

Изоляция скруток

Отследить нужный провод практически невозможно

Освещение подвала многоквартирного дома

Не изолированы соединения и находятся в непосредственной близости от водопроводный труб (высокий риск короткого замыкания и возникновения пожара)

Для освещения квартир, подъездов, подвалов и придомовых территорий существует ряд законных требований, которые имеют чёткие регламентированные параметры. Особенно, это касается наружного освещения, так как от него зависит и внешний вид двора, и криминогенная ситуация в нём, а также травматизм. Требования же к организации осветительных систем самих квартир большое основываются на пожарной безопасности и на правилах устройства электроустановок и учёта электроэнергии. Немаловажное значение в освещении общественных жилых многоквартирных домов выделяется для подъездов и лестничных клеток, так как их организация чаще всего возложена на организацию, обеспечивающую жилищно-коммунальные услуги.

Освещение в подъезде многоквартирного дома

Для любой организации домовладельца освещение в подъезде является очень существенной статьёй расходов. Существует ряд норм и правил которым оно должно соответствовать. Все они чётко описаны в ГОСТе и нормируются согласно ВСН 59–88 и это закон.

Вот основные их требования, которые требует закон:

Подъезд

  1. Во всех общественных помещениях и зданиях должна применяться система общего освещения;
  2. Любое жилое здание выше шести этажей, или же если в нём проживает 50 человек и более, должно иметь специальное эвакуационное освещение. Эти эвакуационные светильники должны быть установлены по линиям основных проходов и на площадках перед лифтами;
  3. Линии освещения в случае пожара следует подключать к сети эвакуационной осветительной системы, при этом интенсивность его должна соответствовать норме;
  4. В соответствии с таблицей, указанной в этом документе, всё освещение нормируется исходя из его классификации, то есть люминесцентное (дневного света) или с помощью, уже немного устаревших, ламп накаливания. Наименьшая освещённость на лестничных клетках в подъездах и поэтажных коридорах должна быть не ниже 10 Лк при освещении люминесцентными источниками света, и не меньше 5 при освещении лампами накаливания. Данные системы освещения должны освещать площадки, ступеньки лестниц, пол коридоров. Если освещение лестничных клеток осуществляется в комплексе, то есть этими двумя типами светильников, то расчёт минимальной освещённости должен быть рассчитан по люминесцентному типу, а это значит не меньше 10 Лк.

Однако, последнее несколько лет технология производства светильников и систем освещения шагнула вперёд и с появлением светодиодных светильников, а также со снижением стоимости на эту продукцию открываются новые горизонты в освещении подъездов и лестничных клеток. Светодиодные источники света, применяемые для освещения, обладают рядом преимуществ не только по отношению к лампам накаливания, но и в сравнении с люминесцентными приборами, излучающими свет. Также они могут быть оснащены датчиками движения и освещённости, что позволяет ещё больше сэкономить затраты электроэнергии, а значит и средств, на освещение общественных многоквартирных зданий.

Любой светильник рекомендуется оборудовать антивандальной системой, то есть или крепким антиударным стеклом, или металлической решеткой защищающий плафон светильника.

Освещение подвала многоквартирного дома

Подвал

При организации освещения подвалов многоквартирных домов и зданий, а также их так называемых цокольных этажей, предъявляются особые строгие требования по электробезопасности, а также в отношении пожарной безопасности. Питания для такого освещения должно быть снижено до как минимум 42 вольт, так как в подвалах много влаги, да ещё и пол выполнен из токопроводящего материала. Рекомендуется выполнять понижение питающего напряжения путем гальванической развязки, то есть применяя трансформатор. Первичная обмотка которого должна быть рассчитана на напряжение 220 вольт, а вторичная на 36-42 Вольта, при этом вторичная обмотка обязательно заземляется для того, чтобы при поломке этого понижающего устройства не произошло прямого пробоя и во вторичных цепях не появилось опасное для человека и его здоровья напряжение.

Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.

Класс защиты светильников от попадания в них влаги и пыли должен быть не ниже чем IP 44. Это защитит не только сам светильник и лампу, но и обеспечит их надёжную, безаварийную и долговечную работу в течение всего срока службы. Вся проводка освещения чаще всего прокладывается открытым типом, или же в металлических трубах и гофрированных специальных трубках, называемых электриками рукавом. Это защитит проводку от механических повреждений. Метал рукав заземляется, опять же чтобы защитить человека от пробития фазы на корпус. Что же касается нормы освещённости, то она должна быть не меньше 10 Лк для ламп накаливания, другие источники не нормируются, но специалисты всё-таки рекомендует для этого типа освещения тоже применять экономичные светодиодные светильники с высокими показателями IP.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома

Придомовая зона

Организация хорошего освещения придомовых территорий залог не только эстетического комфорта и удобства, но и безопасности, так как все воры и грабители предпочитают нападать в тёмное время суток на неосвещённых или плохо освещённых участках. Также качественное и правильное освещение двора нужно для безопасного передвижения и снижения травматизма при движении людей по тротуарам многоквартирных зданий.

Для освещения придомовой территорию любого многоквартирного здания или сооружения должны быть чётко выполнены требования, которые указаны в своде правил СП 52.13330.2011. Это документ является официальным изданием, в котором указано, что:

  1. На входе в любой многоквартирный подъезд должен быть установлен светильник, излучающий не менее 6 Лк освещённости.
  2. Дорожки и тротуары для передвижения пешеходов должны освещаться не менее 4 Лк, это же касается и автомобильного проезда прилегающих территорий.
  3. Территории, относящиеся к дополнительным (различные хоз. постройки), должны освещаться светильниками или прожекторами закрытого типа излучающими не менее 2 Лк светового потока.
  4. Дворовый светильник может быть выполнен на основе любой системы, с применений как ламп накаливания, так и светодиодных или энергосберегающих ламп.

В случае не поддержания данных требований проживающее в здании граждане имеют законное право писать жалобу в администрацию, занимающуюся муниципальным хозяйством или же в городское управление. Существуют множество горячих линий для обращения и к мэру города, и к отельным министерствам, или же прямо в суд. Если под жалобой подпишется весь подъезд или дом, то это только ускорит решение создавшейся проблемы.

Требования к светильникам для установки в подвальных помещениях

Требования к светильникам для установки в подвальных помещениях

Высокая влажность и низкая высота потолков выступают главными причинами особых требований к освещению подвальных помещений. Именно эти факторы определяют безопасность человека в подвалах, в которых присутствует электропроводка и приборы освещения.

Важным преимуществом светодиодных источников света является их низкое напряжения питания, что в условиях подвальных помещений выступает существенным фактором безопасности.

Нормативные требования к освещению подвалов

В соответствии с Правилами эксплуатации электроустановок (ПУЭ), в подвалах с повышенной опасностью (ПУЭ 1.1.13) и высотой потолков до 2,5 метра требуется устанавливать светильники 2 или 3 класса защиты от поражения электрическим током. Возможно применение осветительных приборов с более низким классом защиты, но в таком случае обязательна установка Устройства защитного отключения (УЗО) с номинальной величиной отключающей силы тока 30 mA.

Минимальная степень защиты от влаги и пыли светильников для подвальных помещений указана в своде правил по проектированию электроустановок СП 31-110-2003 и составляет IP54.

В подвалах, которые относятся к разряду особо опасных помещений, требуется установка осветительных приборов во взрывозащищенном исполнении и напряжением питания не выше 40 вольт.

Выбор светильников для подвальных помещений

Из опыта эксплуатации и общих нормативных требований к освещению повальных помещений можно сформулировать основные требования к светильникам, которые заключаются в следующем:

минимальный класс защиты от поражения электрическим током — 2;

степень защиты от пыли влаги светильников для подвалов не должен быть ниже IP54;

светильники с пластмассовым корпусом являются более предпочтительными, чем осветительные приборы с корпусом из металла;

небольшая высота монтажа осветительного прибора требует специальных мер для его защиты от механических повреждений — металлические решетки, ударопрочное стекло и т.д.

При использовании светильников с 1 классом защиты от поражения электричеством обязательна установка на подводящих электросетях УЗО, а использование приборов освещения с 0 классом защиты запрещено полностью.

Освещение в подвале многоквартирного дома

Освещение в подвальном помещение

Подвальные помещения относятся к особенной группе помещений, для которой есть свои особенности и правила монтажа проводки и установки осветительных приборов.

Когда в подвале накапливается большое количество конденсата, а тем более через пол проникает вода, тогда запомните, никаких электрических розеток и осветительных приборов на 220 Вольт- там не должно быть.
Нужно применять для их питания пониженное трансформатором напряжения 36 или 12 Вольт!


При прокладке освещения в подвальном помещении не стоит экономить на приобретении качественных осветительных приборов, приборов защиты и аварийного отключения, надежных кабелей и электропроводки.

Также, дополнительные затраты могут возникнуть при необходимости организации внешней электропроводки (за пределами подвального здания), и при выводе выключателей и электророзеток на нижний этаж вашего дома.

Выбор светильников

В подвальном помещении часто бывает высокая влажность, поэтому использование обычных лампочек без плафона не рекомендовано. При попадании влаги в патрон может быть замыкание, что чревато проблемами.

Для освещения подвала следует подбирать светильники, имеющие специальный класс защиты от влаги.



Я рекомендую ставить неметаллические модели, корпуса которых не проводят электрический ток и к тому же не ржавеют в условиях повышенной влажности. Всегда подключение светильников делайте только цельным куском электрического кабеля от выключателя, установленного наверху.

Более важный параметр- это класс безопасности. Приобретайте светильники с IP не менее IP 44 c защитой от брызг, а лучше- от IP 57 и выше, который допускает кратковременное погружение в воду.
Чрезвычайно важно брать модели с защитой плафона с помощью металлической решетки для установки в места, где возможны случайные механические действия на осветительный прибор прикосновением инструмента, коробок и т. п. то есть они останутся целыми, даже если их случайно зацепить.


И так светильник должен соответствовать следующим требованиям:

1. Высокопрочный плафон.
2. Достаточный уровень защиты от воздействия влаги.
3. Безопасность для человека.
4. Светильники должны быть устойчивы к коррозии.

Электропроводка

1. В зависимости от мощности осветительных приборов, обеспечивающих освещение в подвале, используется провод с сечением от 2,5 мм до 5 мм.

3. Электрощиток должен быть желательно металлический. Устанавливать его лучше в отдельном помещении, чтоб недопустить воздействия влаги.

4. Электровыключатели устанавливаются на расстоянии 1 м от пола. Это обеспечит защищенность в случае затопления подвального помещения грунтовыми водами, а лучше всего ставить его только снаружи либо в соседнем сухом помещении.

5. напряжение для освещения не должно быть выше 42 В. Для обеспечения данного условия используются специальные понижающие трансформаторы.

6. проводка, кабель а так же вся сопутствующая фурнитура должна иметь качественную гидроизоляцию.



При монтаже электропроводки в подвале выбирается внешний способ монтажа. При этом все провода и кабели плотно крепятся на стене или на потолку. Во избежание внешнего воздействия (влаги, химических элементов) они прячутся в специальные пластиковые коробы, гофру или кабелегоны.

Блок питания (трансформатор)

Если у вас маленький подвальчик в 10 м. кв. то вам не стоит задумываются о поиске понижающего трансформатора, вам вполне может подойти обычный электронный


трансформатор, который используют для питания галогенок в мебельном освещение, они 12ти вольтовые. Найти его можно в любом магазине который торгует мебельной фурнитурой. К тому же его компактные размеры позволят вмонтировать его даже в монтажную коробку накладного типа.

В таком маленьком подвальчике вполне достаточно 1-3 лампочек на 12 вольт и уже судя с мощности лампочек которые вы выбрали, можно будит подобрать трансформатор. Электронные трансформаторы выпускаются в следующей линейке мощностей:
60, 70, 80, 105, 110, 120, 150, 210
Покупка такого трансформатора вам обойдется дешевле всего, но есть у него своя особенность а именно форма напряжения.

Их выходное напряжение представляет собой высокочастотные колебания частотой 40КГц, промодулированные на 100% частотой 100ГЦ, полученной после выпрямления сетевого напряжения частотой 50ГЦ, что вполне подходит лиш для питания галогеновых ламп или ламп накаливания.
Для 12ти вольтовых светодиодных лент или светодиодных ламп на 12 вольт - они не подходят.

Для светодиодного освещения есть своя разновидность блоков питания разной конструктивной разновидности.
Подробней о них здесь.

Если же у вас большой подвал, у вас есть еще несколько вариантов трансформаторов


1.тороидальный - такая конструктивная особенность позволяет ему занимать мало места при етом иметь большую мощность



2. Ш-подобный или П-подобный, обычный понижающий трансформатор


3. трехфазный понижающий трансформатор



Здесь уже предел мощности побольше, особенно в последнем, которым запитуют целые промышленные подвалы


В случае если у вас подвал без подтеков и с нормальной влажностью, то вы вполне сможете обойтись без понижающего трансформатора и устроить освещение на 220 вольт.
Из всего сказанного ранее убираем в сторону понижающий трансформатор и прибавляем Узо

Освещение в подвале – вопрос, требующий особого внимания. Это связано с тем, что подземное помещение имеет определенные особенности, которые необходимо учитывать при организации любых электрических работ.

При устройстве освещения в подвальном помещении не следует экономить на приобретении высококачественных светильников, устройств защиты и аварийного отключения, надежных кабелей и проводки. Кроме того, дополнительные затраты могут возникнуть при необходимости организации внешней проводки (за пределами подвального помещения), а также при выводе выключателей и розеток на первый этаж загородного дома.

В ряде случаев даже профессиональные строители советуют загородным домовладельцам приглашать для выполнения монтажа электропроводки в подвале специалистов-электриков. Безопасность здесь должна стоять на первом месте. Об экономии лучше не думать, потому что, по статистике, 20% пожаров частных домах случаются именно из-за проблем с проводкой на цокольном и первом этажах здания.

Светильник в подвале

Осветительные приборы

Очень важно правильно подобрать осветительные приборы. От этого будет зависеть безопасность эксплуатации всего здания и качество освещения в целом.

Подвальные светильники

Светильники, используемые для освещения подвала, должны иметь хорошую защиту от влаги.

Подвальные светильники должны соответствовать следующим требованиям:

  • Высокопрочный плафон.
  • Достаточный уровень защиты от воздействия влаги.
  • Безопасность для человека.
  • Светильники должны быть устойчивы к коррозии.

Не следует использовать простые лампочки, потому что при воздействии влаги они будут быстро перегорать, что может потенциально привести к замыканию. А короткое замыкание в подвале – очень опасная штука.

В процессе выбора приборов освещения требуется обратить внимание на уровень защиты светильника от влаги – он должен быть не хуже IP 44.

Организация освещения в подвале

Чтобы организовать освещение в подвале, нужен особый подход. Это обусловлено используемыми материалами и специфичностью помещения, о чем уже было сказано выше.

С учетом того, чтобы стены современных домов кирпичные, бетонные, пенобетонные, об их огнестойкости можно не беспокоиться. Однако, следует принимать во внимание повышенную влажность в подземных помещениях, которая может негативно воздействовать на электрическую проводку и светильники.

Трансформатор

Проводку и ее основные элементы следует всегда делать влагозащищенными, потому что даже качественная гидроизоляция при определенных условиях может дать трещину.

Вот несколько простых рекомендаций для тех, кто хочет сделать освещение в подвале:

  • Не рекомендуется использовать напряжение более 36 В. Для обеспечения требуемого напряжения следует обязательно приобрести понижающий трансформатор.
  • В процессе прокладки различных кабелей нужно применять ролики и изоляторы.
  • Лучше покупать светильники, устойчивые к влаге, имеющие полностью закрытый патрон.

Для собственного спокойствия, пригласите электрика, который обратит ваше внимание на специфические нюансы конкретно вашего помещения. Систему освещения в подвале можно сделать и самостоятельно, зная основы электротехники и понимая, как работают светильники, электрические щиты, элементы защиты и устройства защитного отключения.

Важно понимать, что экономия на этом этапе не должна быть для вас приоритетом. Ведь неправильный монтаж или неверно подобранные элементы защиты могут повлечь в дальнейшем серьезные проблемы.

Также работу не следует доверять неквалифицированным мастерам (например, обычным строителям, которые занимались возведением дома).

Особенности проводки

При устройстве освещения подвальных помещений нужно использовать индивидуальный понижающий трансформатор. В специализированных магазинах он стоит недорого, поэтому его нужно обязательно приобрести, чтобы снизить до минимума вероятность короткого замыкания и других проблем, характерных для электричества в подвале.

Освещение подвала

Освещение подвального помещения.

Одновременно с этим, нужно обратить внимание на некоторые рекомендации по проводке освещения:

  • Проводка должна быть смонтирована под потолком (около 150-200 см от пола). Очень важно, чтобы высота подвала позволяла произвести такой монтаж.
  • Выключатели должны быть установлены на высоте более 100 см от пола, если это возможно (во-первых, это удобно, а во-вторых – обеспечивает высокий уровень безопасности). Ведь в ряде случаев подвальные помещения затапливает талая вода или грунтовая.
  • В процессе устройства подвального помещения нужно отдавать предпочтение тем материалам, которые имеют высокий уровень влагоустойчивости.

Помимо этого, рекомендуется сделать дополнительный гидроизоляционный слой (как внешний, так и внутренний), если в подвале предполагается устроить жилое помещение.

В тех случаях, когда в подвальном помещении наблюдается постоянно высокий уровень влажности, включатели и розетки лучше всего вовсе вынести на первый этаж. Если такой возможности нет, то необходимо приобрести выключатели со специальной крышкой, которая будет защищать элементы от попадания воды.

Говоря о проводке непосредственно, нужно отметить, что при использовании в подвале она должна соответствовать следующим требованиям:

  • Сечение провода должно составлять 2.5 мм и более.
  • Если в подвальном помещении предполагается использовать мощные светильники или электрическую технику, то проводку нужно выбирать с сечением в 4-5 мм.
  • Электрический щиток должен быть сделан из металла. Кроме того, в нем необходимо организовать защиту от переувлажненного воздуха. Идеальный вариант – установка в отдельном помещении.

Методы монтажа проводки

Можно выделить два основных метода, которые используются для устройства освещения в погребе или подвале: внешний и внутренний.

Внутренний монтаж проводки используется в тех случаях, когда в подвальном помещении предполагается хранение химических удобрений и других материалов способных оказать негативное воздействие на провода и электрические элементы.

При проведении внешнего монтажа проводки все равно все укладываемые кабели прячутся в отдельные кожухи или каналы, чтобы минимизировать воздействие биологических факторов, влаги, грунта и строительных материалов.

Специалисты рекомендуют выбирать именно внешний вид монтажа проводки, потому что это позволяет уменьшить денежные затраты на организацию освещения, а также обеспечить прямой доступ к кабелям при ремонтных работах и обслуживании.

Основа безопасности – профилактика

Как уже было сказано выше, для организации освещения в погребе или подвале нужно выбирать высококачественные материалы, способные выдержать воздействие влаги и биологических факторов.

Также не стоит забывать о том, что ни в коем случае нельзя оставлять включенным свет, когда вы на долгое время покидаете подвальное помещение. Необходимо полностью выключать электричество в загородном доме, если вы уезжаете из него хотя бы на несколько дней. Ведь при неправильной организации проводки или случайном коротком замыкании огонь из подвала может достаточно быстро распространиться по всему дому.

Раз в несколько месяцев нужно спускаться в подвал (даже если вы им не пользуетесь) и обязательно осматривать провода, светильники, кабели, электрические щиты – в общем, всю проводку и все элементы, которые связаны с ней непосредственным образом.

По большому счету, устройство освещения в подвальном помещении, за исключением некоторых моментов, мало чем отличается от таких же мероприятий в жилых комнатах загородного дома.

Автор » Сергей Миргалимов

Электропроводка в подвальном помещении: правила устройства и монтаж

Стоит сразу отметить, что проводка в подвале может быть сделана только специалистами или теми людьми, которые разбираются в электрике и имеют определенные навыки работы в этой сфере. Специалисты относят подвальные помещения к категории опасных – вероятность поражения электрическим током здесь достаточно велика из-за высокого уровня влажности, а также наличия бетонных или кирпичных стен, грунтовых полов, множества металлических элементов (в том числе армирования) и т. д.

Именно поэтому устройством электропроводки в подвале должен заниматься профессиональный электрик или человек, который знаком с правилами электромонтажа в помещениях с повышенным риском поражения электрическим током. Все работы должны выполняться в соответствии с правилами. В подвале нельзя использовать электрические приборы, которые подвержены воздействию влаги или биологических процессов (плесени, грибка, коррозии).

Любителю достаточно сложно выбрать подходящие материалы для монтажа проводки в подвале. Кабели и провода, которые отлично подходят для первого этажа загородного дома, могут быть запрещены для использования в помещениях с высокой влажностью воздуха.

Лампы в подвале

Особенности электромонтажных работ в подвале

Возможно, вы знакомы с тем фактом, что жизнь человека будет находиться в опасности только в том случае, если напряжение при ударе током составляет более 50 В. Именно поэтому напряжение в подвалах и погребах снижают до 12 В. Для этого требуется приобретение и установка понижающего трансформатора, работающего в сети 220 В.

С покупкой такого устройства сегодня проблем не возникнет – многие специализированные магазины предлагают самые разные модели. Если есть возможность, то лучше всего купить импульсный понижающий трансформатор. Это современное устройство, которое неплохо подходит для постоянной эксплуатации в подвальном помещении. Понижающий трансформатор вместе с выключателем нужно поместить, если возможно, вне подвала. За счет такого подхода получится, что в подвале у вас будет располагаться только сам осветительный прибор и провод с напряжением не более 12 В, что вполне безопасно для жизни людей, проживающих в доме.

Трансформатор

Помимо всего прочего, требуется обеспечить дополнительную защиту от воды, поместив лампу освещения в специальный стеклянный кожух. Кожух должен быть оснащен уплотнительной резинкой, чтобы конденсат и влага не попадали внутрь осветительного прибора. В противном случае коррозийные процессы достаточно быстро доберутся до металлических элементов. Если лампы не будут защищены кожухами, они будут систематически выходить из строя.

Следует сказать и об электрических проводах. В подвальном помещении допускается использование тех проводов, которые рассчитаны на соответствующую нагрузку сети. Нужно принимать во внимание тот факт, что если элементы освещения имеют аналогичную мощность, но разное напряжение, то ток в проводах будет течь разный. Провода, которые предполагается монтировать в подвале, должны быть выбраны в соответствии с током нагрузки. Это очень важный момент при устройстве любой электропроводки.

Принципы устройства проводки

Если вы используете в своем подвале для обеспечения безопасности понижающий трансформатор, то провода, по сути, могут быть проложены на любой высоте. Однако, зачастую в подвальном помещении устанавливается специфическое оборудование или имеются другие факторы, которые не позволяют использовать понижающий трансформатор. В этом случае провода должны быть проложены на высоте не менее 2,5 м.

Электромонтаж всех кабелей и проводов в подвальном помещении должен происходить скрытым методом. Лучше всего их разместить под штукатурным слоем. При этом толщина штукатурного слоя должна составлять около 1-2 см.

В ряде случаев разрешено устройство электрической проводки в подвале обычным способом:

  • если используются защищенные провода;
  • если они монтируются на роликах;
  • если они рассчитаны только на наружную установку;
  • если располагаются в металлических каналах и т. п.

Если монтаж электрической проводки будет осуществляться в металлических каналах, то следует обязательно проследить за тем, чтобы был обеспечен требуемый уклон труб. Это необходимо для того, чтобы в них не могла скапливаться влага. Металлические элементы канала должны быть правильно заземлены, чтобы свести к минимуму вероятность поражения электрическим током при случайном касании. Провода в подвале лучше всего соединять только в распаячных коробках, которые полностью герметичны и не подвержены воздействию влаги.

Осветительные приборы, которые рассчитаны на монтаж в подвальных помещениях, должны быть полностью герметичными. Как уже отмечалось выше, розетки, выключатели и другие электрические устройства, которые нет необходимости использовать именно в подвале, лучше разместить за его пределами (например, на первом этаже здания или на лестнице).

Как выбрать светильники?

Даже с учетом того, что напряжение в сети будет минимальное и вы используете понижающий трансформатор, нужно понимать, что монтировать в помещении с высокой влажностью можно только хорошо защищенные светильники, в которые не может проникнуть влага ни при каких обстоятельствах.

Лампочка в подвале

Неправильный вариант устройства освещения.

Модели должны обладать следующими характеристиками:

  • ударопрочный плафон;
  • полная герметичность и невозможность скапливания конденсата внутри;
  • неподверженность воздействию коррозийных процессов.

Специалисты на этом этапе рекомендуют не заниматься самодеятельностью. Запрещено экономить, вкручивая в патрон самую простую лампочку. Влага не только станет причиной быстрого перегорания лампы, но и может попасть в патрон, что в ряде случаев приводит к короткому замыканию, о последствиях которого, наверное, рассказывать не стоит.

Светильник для подвала

Подвальный светильник в защитном кожухе.

Безопасность и профилактика

Всё, что было сказано выше, лишний раз свидетельствует о том, что выбор электрических устройств для подвальных помещений, а также любых других мест с повышенной влажностью воздуха, должен производиться с учетом их защищенности от влаги, коррозийных процессов, биологического воздействия и т. п.

После того как проводка в подвальном помещении будет успешно смонтирована, не стоит забывать о профилактике всех электрических устройств (розетки, выключатели, светильники т. п.). Профилактика – основа основ безопасности. Особенно она важна, когда подвал располагается под жилым домом.

Нужно отметить, что работы при возможности лучше всего доверить профессионалам, которые смогут монтировать проводку в соответствии со всеми требованиями и нормами. Любители зачастую упускают незначительные аспекты, которые приводят потом к печальным последствиям. Экономить на безопасности не стоит.

Автор » Сергей Миргалимов

Освещение подвала

Я проживаю в г-к Анапа, управляющая компания ОАО Коммунальщик жителям нашего дома в предыдущем месяце включила в оплату ОДНА освещение подвального помещения. Собственники помещений МК оплачивают ОДНА за освещение подъездов, так как пользуются электроэнергией. Подвальным помещением собственники МК не пользуются. Подвальное помещение освещается только при проведении работ и обслуживания дома управляющей компанией. По моему мнению расход электроэнергии при освещении подвала во время работ должно входить в калькуляцию работ. Стоимость ОДНА электроэнергии за площадь подъездов-площадью 242 м 2 а стоимость освещения подвала-720 м 2. спасибо за ответ. Галина Николаевна. Т-89180640616

08.03.2015, 11:26 Вопрос №6257803

Собственники квартир в многоквартирном доме много лет пользовались сараями в подвале где было освещение в каждом сарае и в проходах, после проведения ремонта освещения в проходах между сараями в подвале все сарай отключили от освещения и председатель ТСЖ не разрешает подключать свет в каждый сарай. На основании каких документов можно провести свет в сараи которыми пользуются владельцы квартир.

05.10.2017, 17:40 Вопрос №13261025

Норматив электроэнергии на освещение лестничных клеток и подъезда в нашем доме-0.380 кВт ч-площадь-242 м 2. электроэнергией по нормативу собственники жилья пользуются в тёмное время суток ежедневно. Площадь подвала - 720 м 2, собственники не имеют ключей от подвала и подвалом не пользуются. Освещение подвала происходит только при обслуживании и проведении ремонтных работ в подвале управляющей компанией. Это не ежедневные работы, свет в подвале не горит ежедневно. Управляющая компания стала взимать денежные средства за освещение подвала и отнесла эти расходы на ОДИН электроэнергии. Имеет ли право ук взимать денежные средства одн электроэнергии подвала, (ведь в подвале свет горит редко) так же как и освещение подъездов или это нарушение и освещение (на время проведения работ, обслуживания) должно входить в калькуляции на проведение работ. Что об этом говорится в жилищном кодексе? Спасибо.

17.06.2021, 14:54 Вопрос №18530513

Я проживаю в поселке, у нас отдельно стоящий дом. У нас отсутствует уличное освещение. Я написала заявление в администрацию, на установку уличного освещения, но получила отписку ("работы по установке уличного освещения по вышеуказанному адресу, будут рассмотрены при образовании экономии от торговых процедур в 2022-2023 годах").Что делать дальше? Заявление подавала через портал Госуслуг.

27.09.2018, 09:11 Вопрос №14638005

Подала иск в суд по освещению придомовой территории. Анализ экспертизы: имеющее освещение указанной придомовой территории не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил. Суд в иске отказал, в полном объеме и возложил на меня расходы за проведения экспертизы 14.400 р. Это, что издевательство?

Должен ли по закону быть свет в подвале многоквартирного дома.

Должен ли по закону быть свет в подвале многоквартирного дома.

Ответы на вопрос:

Если в подвальном помещении МКД отсутствуют какие либо коммуникации дома или транзитные, то в таком помещении может и нет быть освещения. Если в подвале есть коммуникации освещение там должно быть для обеспечения надлежащих условий доступа и обслуживания коммуникаций.

Подайте письменное заявление в УК с четкой постановкой вопроса и с просьбой при ответе ссылаться на нормы действующего законодательства, УК обязана вам ответить письменно в течении 30 дней. Не ответят жалуйтесь в Департамент ЖКХ с приложением вашего заявления. Отсутствие контроля над УК и пассивность собственников дает повод УК безнаказанно творить все что угодно.

Читайте также: