Обработка подвалов от насекомых в многоквартирном доме
Обновлено: 18.05.2024
Является ли обработка подвала от блох обязанность управляющей компании, или ее нужно проводить за счет отдельных жильцов?
Является ли обработка подвала от блох обязанность управляющей компании, или ее нужно проводить за счет отдельных жильцов? И где это прописано?
Ответы на вопрос:
Обработка подвальных помещений в МКД является прямой обязанностью УК, собственники платят за это деньги, так что все вопросы именно в УК.
Вам помог ответ? Да НетВ соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья оно несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, а правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда - постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
Как указано в пункте 10 Правил N 491, общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан (подпункт "б"), доступность пользования помещениями общего пользования (подпункт "в").
В силу пункта 3.4.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обеспечивает температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья.
Как провести дератизацию в МКД
Недавно мы рассказывали о том, что крысы в доме – это проблема не только для жителей, но и для управляющей организации, которая несёт административную ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований.
Сегодня разберёмся, как выселить грызунов с территории МКД.
Изучить санитарно-эпидемиологические требования
Под дератизацией понимается уничтожение грызунов, меры по снижению их численности, уменьшению их вредного воздействия на человека и окружающую среду.
- организационные,
- профилактические,
- истребительные.
Как проводить дератизацию, указано в СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий». Требования утверждёны постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 22 сентября 2014 г. N 58.
- органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления;
- юридические лица;
- граждане, в том числе индивидуальные предприниматели.
Определить, кто за что отвечает
- дератизацию в весенний и осенний периоды в лесопарковой зоне, на территории природных очагов, благоустройство территории населённого пункта;
- обработку жилых зданий, помещений, сооружений, которые находятся у них на балансе, и прилегающей к ним территории.
- обследовать территорию МКД, оценивать численность грызунов, определять заселённость МКД и территории грызунами, устанавливать техническое и санитарное состояния дома;
- определять, какой объём дератизации требуется;
- проводить профилактические и истребительные дератизационные мероприятия.
Провести профилактику
Профилактика заключается в том, чтобы не дать крысам поселиться и размножаться в доме. Для этого затрудните проникновение грызунов в здание. Проверьте, чтобы в местах ввода электропроводов, отопительных, водопроводных, газовых и канализационных труб не было отверстий. Если заметили крысиные ходы, цементируйте их или заполните битым стеклом. Окна подвалов закройте сеткой или застеклите. Исключите доступ к продуктам питания.
- закрыть отверстия между мусорокамерой и подвалом металлической сеткой или зацементировать;
- содержать в чистоте лестничные марши, регулярно убирать просыпанный мусор;
- очищать мусорокамеры при заполненности не более чем на 2/3 и не реже одного раза в сутки;
- можно дополнительно использовать охранно-защитные дератизационные системы (ОЗДС) на базе электрических дератизаторов, ультразвуковых или механических устройств.
Определить заселённость грызунами
Чтобы обнаружить, что на территории МКД живут грызуны, при обследовании территории обратите внимание на субъективные и объективные признаки.
К субъективным относятся следы жизнедеятельности крыс: норы, помёт, погрыз, жалобы жителей, причиняемый вред, периодичность и ритм появления грызунов на территории.
Объективное обнаружение – когда нашли самих грызунов или их следы. Для этого применяют контрольно-пылевые (следовые) площадки, ловушки, капканы, неотравленные приманки, тампонирование, заклеивание нор и пр.
- наличие отловленного грызуна;
- следы грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках;
- открытое перемещение грызунов по объекту или территории;
- жилые норы, свежий помёт, повреждение продуктов, тары и других предметов;
- поедание грызунами разложенной приманки.
Если грызуны поселились на территории МКД, нужно провести истребительную дератизацию. Ею занимаются профилактические отделы санитарно-эпидемиологических станций (СЭС).
- санитарно-эпидемиологическую обстановку;
- биологию и экологию грызунов (вид, численность, период размножения, пищевую специализацию, устойчивость к родентицидам и другие особенности);
- тип природного очага (ландшафт и другие особенности);
- свойства родентицидных средств (действующее вещество, концентрацию, форму выпуска и способы применения, токсичность для людей и животных, влияние на окружающую среду);
- тип обрабатываемых объектов (количество этажей, санитарно-техническое состояние, расположение.
Истребительные мероприятия в МКД
- биологические (кошки и собаки, бактериальные культуры);
- механические (ловушки, давилки);
- химические (родентициды).
Применять родентициды (средства для уничтожения мышей и крыс) следует в соответствии с инструкцией. В помещениях их добавляют в ёмкости с приманкой и ставят по пути перемещения грызунов: в углах, вдоль стен и перегородок, под мебелью, вблизи нор.
Перед началом истребительных мероприятий нужно согласовать их график с собственниками помещений, сообщить жителям дома, как долго будут проводиться мероприятия и какие меры предосторожности нужно соблюдать в этот период.
Оценить эффективность
- в зданиях и строениях - процент площади, освобожденной от грызунов в данном месяце;
- на незастроенных территориях населенного пункта – процент смертности грызунов в результате обработок (снижение численности на 80% и более).
Дератизация эффективна, если после неё не менее трёх месяцев на территории нет грызунов при условии выполнения защитных санитарно-технических и санитарно-гигиенических мероприятий, если численность грызунов на территории населённого пункта снизилась до 3% попаданий грызунов в течение суток в установленные ловушки.
Дезинфекция в многоквартирном доме
Каждый день вы встречаете в лифтах соседей, на лестничных клетках собираются подростки. Среди них может быть потенциальный источник инфекций. Места общего пользования не всегда должным образом проветриваются, и ни один житель дома не защищён от инфекции.
Сегодня мы расскажем, как проводить дезинфекцию в многоквартирном доме.
Зачем проводить дезинфекцию
Никто из собственников и нанимателей помещений не хотел бы заразиться опасным заболеванием, принесённым животным соседа или на уличной обуви. Грибковые поражения распространяются по жилым и нежилым помещениям быстро. Борьба с плесенью может занять не один год. А такие инфекции, как гепатит, туберкулёз и полиомиелит могут дать серьёзные осложнения.
Чтобы предотвратить распространение болезнетворных бактерий, советуем регулярно проводить дезинфекцию в МКД – комплекс мероприятий, направленных на уничтожение возбудителей инфекционных заболеваний и разрушение токсинов на объектах внешней среды. Если все правила дезинфекции соблюдены, то риск найти вредные микроорганизмы в помещениях общего пользования МКД минимален.
За что отвечает управляющая организация
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).
Несмотря на такую формулировку, дезинфекция не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения. Управляющие организации включают услугу по дезинфекции помещений в перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, но в периодичности отмечают «по мере необходимости» и выполняют услугу по заявлениям собственников помещений в МКД.
Форма заявления собственника не имеет законодательно регламентированной формы. Заявитель может оформить документ от руки или напечатать в произвольной форме и поставить свою подпись. Случается и так, что одно заявление подписывают сразу несколько собственников, заинтересованных в решении проблемы.
Как провести дезинфекцию
Но если дезинфекция не включена в перечень работ и услуг, управляющая организация не должна забывать, что профилактические мероприятия по дезинфекции она может провести самостоятельно.
- механический,
- физический,
- биологический,
- химический.
С механическим методом без труда справится персонал управляющей организации. Это влажная уборка и проветривание. В перечне работ и услуг большинства организаций присутствует такая услуга, как влажная уборка. Но далеко не все управляющие организации знают, что влажная уборка – одна из мер дезинфекции.
Физический метод заключается в термической обработке и кварцевании помещений и поверхностей. Он используется для удаления грибка и плесени.
При химическом методе используются химические вещества. Управляющая компания также может регулярно проводить влажную уборку помещений с их применением. Для химической дезинфекции применяются хлорсодержащие препараты, фенолы, формалин, различные спирты и другие вещества.
Этот метод считается наиболее эффективным, но вместе с тем самым опасным. У собственников химические вещества могут вызвать приступы астмы и аллергические реакции, поэтому не злоупотребляйте концентрацией химических веществ, лучше проводите химическую дезинфекцию чаще.
Для биологического метода дезинфекции используют безопасные бактерии и микробы, которые поглощают или расщепляют вредные вещества. Этот метод дезинфекции имеет строго специфическое назначение, так как характерен для медицинских учреждений или очищения сточных вод и мусора.
За чей счёт длжны проводиться дератизация домов
Если тараканы, клопы, мыши и иная подобная живность массово заселись в многоквартирный дом, то обязанность по их уничтожению лежит на управляющей компании и ТСЖ.
Это предусмотрено:
- подпунктом 2 пункта 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;
- пунктом 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64;
- пунктами 3.3, 3.11 Санитарно-эпидемиологических правил СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», утверждённых Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 22 сентября 2014 года № 58.
Ежемесячно управляющая компания и ТСЖ взимают денежные средства с жильцов многоквартирных домов за содержание и текущий ремонт. Но мало кто вникает, из включает в себя этот платёж.
Содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается , в том числе:
- соблюдением характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома;
- безопасностью для жизни и здоровья граждан (подпункты «а», «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491) .
В целях своевременного выявления несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан обслуживающая организация должна дважды в год (весна очень) проводить плановые осмотры общего имущества (пункты 11 и 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
То есть, при эксплуатации многоквартирных жилых домов, обслуживающая организация обязана проводить мероприятия, по предупреждению и распространению инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого дома, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация). И как вы уже поняли, оплата за дезинсекцию и дератизацию входит в состав ежемесячной оплаты за содержание и ремонт.
Если жильцы многоквартирного дома столкнулись с проблемой совместного проживания к клопами, тараканами, мышами необходимо:
1. Обратиться с письменным коллективным заявлением (желательно, чтобы были подписи большинства жильцов многоквартирного дома) в управляющую организацию с требованием о проведении дезинсекция (по уничтожению насекомых) и/или дератизация (по уничтожению грызунов – обычно они массово поселяются в жилых домах в осенний период).
2. Если управляющая организация ответила отказом либо вообще не дала ответ (письменный), пишите жалобу в территориальный орган Роспотребнадзора, приложив к ней копию ответа управляющей организации.Жалоба также должна иметь отметку о регистрации в приёмной или направьте по почте с описью вложения.
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий статьёй 6.4 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа:
- должностных лиц - от 1 000 до 2 000 рублей;
- лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 1 000 до 2 000 рублей или административного приостановления деятельности на срок до 90 суток;
- юридических лиц - от 10 000 до 20 000 рублей или административного приостановления деятельности на срок до 90 суток.
Если же насекомые и грызуны «прижились» в отдельно взятой квартире, то собственнику/нанимателю жилого помещения следует самостоятельно решить вопрос о проведения в квартире дезинсекции (по уничтожению насекомых) и/или дератизации (по уничтожению грызунов). В этом случае мероприятия по дезинсекции и/или дератизации будут проведены на основании заключённого договора на оказание услуг с оплатой за счёт заявителя.
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений граждане могут быть привлечены к административному штрафу в размере от 500 до 1 000 рублей (статья 6.4 КоАП РФ).
А как жильцы вашего дома решают вопрос с выведением клопов, тараканов и мышей?
Если наш материал был вам полезен, оцените его, нажав палец вверх.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить самое интересное!
Как часто должна проводиться дератизация и дезинсекция многоквартирного дома.
Мероприятия по дезинсекции в многоквартирном доме должны проводиться с периодичностью: - в жилых помещениях - 2 раза в месяц; - в местах общего пользования многоквартирных домов - 1 раз в месяц. Мероприятия по дератизации в многоквартирном доме проводятся по мере обнаружения грызунов либо наличия свежих следов их жизнедеятельности. Кроме того, важно проводить профилактические мероприятия, с целью исключения появления грызунов в помещениях многоквартирного дома.
Дезинсекция проводится в жилых зданиях, помещениях, сооружениях, где имеются условия для возникновения, поддержания или распространения инфекционных заболеваний (п. 2.2 СанПиН 3.5.2.3472-17 Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение (далее - СанПиН 3.5.2.3472-17)).
Периодичность плановых мероприятий по дезинсекции в многоквартирном доме должна составлять (п. 3.5 СанПиН 3.5.2.3472-17):
- в жилых помещениях не менее 2 раз в месяц;
- в местах общего пользования многоквартирных домов - 1 раз в месяц.
Дезинсекцию в жилых помещениях собственники могут провести самостоятельно (п. 3.10 СанПиН 3.5.2.3472-17).
Показанием к организации и проведению истребительных дератизационных мероприятий в освобожденных ранее от грызунов зданиях и помещениях служит обнаружение грызунов либо наличие свежих следов их жизнедеятельности (жилые норы, погрызы и порча продуктов, свежий помет) (п. 3.13 СП 3.5.3.3223-14 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий (далее - СП 3.5.3.3223-14)).
Дератизацию в жилых помещениях собственники могут провести самостоятельно (п. 3.20 СП 3.5.3.3223-14).
Планирование и проведение истребительных дератизационных мероприятий осуществляется с учетом (п. 3.14 СП 3.5.3.3223-14):
- санитарно-эпидемиологической обстановки;
- биологии и экологии грызунов (видового состава, динамики численности, интенсивности размножения устойчивости к ядам и других особенностей животных);
- вида действующего вещества, его концентрации, формы выпуска и способов применения, токсичности для людей и животных, влияния на окружающую среду;
- категории, этажности, санитарно-технического состояния, здания.
Кроме того необходимо регулярно проводить санитарно-гигиенические мероприятия, включающие в себя (п. 3.11 СП 3.5.3.3223-14): - работы по поддержанию санитарного состояния в подвалах, помещениях общего пользования и на территории, прилегающей к многоквартирному дому; - очистку мусорокамер в жилых домах не реже 1 раза в сутки с применением моющих и дезинфицирующих средств; - ежедневный вывоз мусора с дворовых территорий.
Дезинсекция в многоквартирном доме
В состав многоквартирного дома входят не только личные апартаменты каждого собственника, но и подъезд, подвал, рекреации, хозяйственные каморки, мусоропроводы и мусоросборники, лифтовые шахты, лифты, лестницы, балконы лестничных клеток и чердачные пространства. В некоторых домах есть кладовки или другие помещения для хранения, расположенные на общей территории, чаще всего на первом этаже. За чистотой в своей квартире люди в большинстве случаев следят весьма ревностно, однако то, что находится за пределами частных владений очень часто никого не волнует. Многие бросают мусор и плюют прямо на пол, курят в лифтах и на лестнице, оставляя окурки там же, даже не потрудившись завести для них пепельницу, хотя бы в виде пустой консервной банки. Конечно, в квитанцию ЕПД за коммунальные услуги включено периодическое мытье полов, вывоз отходов и уборка домовой и прилегающей территории, но это ни в коем случае не оправдывает пренебрежительного отношения к местам общественного пользования. Кроме того, такое поведение жильцов, их гостей и других лиц, попадающих в дом, способствует формированию неблагоприятной санитарной обстановки и скорому появлению тараканов и других насекомых, обожающих грязь. Периодическое проведение дезинсекции в многоквартирных домах даст лишь кратковременный эффект, если после нее законные обитатели здания продолжат вести себя таким же удручающим образом, как и раньше, ведь чисто действительно там, где не сорят, а не там, где убирают.
Однако паразиты не всегда появляются в домах по вине нечистоплотных соседей. Большинство часто встречающихся в домах вредителей не летают, а это значит, что они откуда-то приходят по земле на своих чаще всего 6 ногах или «приезжают» в новые владения на шерсти животных или одежде людей. Если насекомое не попало сразу в квартиру с пакетами из супермаркета, после прогулки с домашним любимцем или покупки новых вещей, то скорее всего оно пришло по вентиляции из подвала. Современные цокольные этажи – идеальное место для жизни и размножения большинства видов паразитов. Трубы с горячим водоснабжением круглый год обеспечивают комфортную температуру воздуха. Бездомные животные, в основном кошки, часто обитающие в подвалах, создают кровососущим вредителям кормовую базу. Наличие мусоропроводов обеспечивает пищей тех членистоногих, что предпочитают питаться пищевыми отходами. При благоприятном для вредителей стечении обстоятельств у них даже не будет повода покидать территории с идеальной средой обитания. Расползтись в квартиры и на верхние этажи они могут только в случае перенаселения или массированной травли, когда приходится спасаться бегством.
Однако дезинсекция в многоквартирном доме или, как её ещё называют сокращённо, - дезинсекция мкд, согласно законодательству Российской Федерации, должна проводиться регулярно и носить профилактический характер. В некоторых случаях может понадобиться не только обработка самой недвижимости, но придомовой территории. То есть в задачу управляющей компании дома входит не допустить вышеописанную ситуацию в принципе. В подвалах, мусоросборниках, хозяйственных помещениях, в подъездах и лифтовых шахтах априори не должно находиться насекомых, грызунов, бездомных животных и людей без определенного места жительства, так как все они являются переносчиками опасных для человека и домашних животных заболеваний.
Периодичность проведения дезинсекции в многоквартирном доме
Порядок, правила и рекомендации по проведению дезинсекции в жилых высотных домах прописаны в законодательном акте «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение». Согласно этому документу, обследования мест общественного пользования в жилых домах на предмет наличия насекомых нужно проводить не реже 1 раза в месяц. Периодичность проведения дезинсекции в многоквартирном доме в официальных документах не прописана. Вместо точных сроков указано следующее: «По мере поступления обращений от граждан, самостоятельного выявления и иных случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ». Это значит, что управляющая компания обязана регулярно проводить проверки соответствующих помещений на предмет появления вредителей, но решение о необходимости самой дезинсекции она принимает по ситуации, если обнаруживает проблему. Если УК добросовестно выполняет свои обязанности, то до жалоб жильцов дело вообще не должно доходить. К сожалению, так бывает не всегда, и собственники квартир часто даже судятся с управляющими компаниями из-за неоказания предоплаченных услуг. В такой ситуации важно знать, что вы можете отказаться от услуг недобросовестной фирмы, если это решение поддерживают все жители здания, и заключить договор с другой.
Предпринимать меры по защите частной и коллективной собственности от паразитов могут и сами жители дома, но только используя разрешенные бытовые средства. С профессиональными инсектицидами должны работать исключительно люди, имеющие соответствующую подготовку. Особенно ответственные управляющие компании и советы жильцов поступают аналогично предприятиям – заключают договоры на санитарное обслуживание с аккредитованными государством СЭС. Порядок осуществления работ устанавливается в индивидуальном порядке, но проведение профилактических чисток 2-4 раза в год, в зависимости от ситуации, уже многократно снижает вероятность появления тараканов, клопов, блох и других вредителей. Особенно это актуально для домов, в которых такие проблемы уже возникали ранее. Работая с экспертами в области уничтожения насекомых, вы можете рассчитывать не только на непревзойдённый результат, но и на безопасность всех проводимых мероприятий по отношению к домашних питомцам и людям, живущим в доме.
Дезинфекция подвала
Подвалы жилых домов – излюбленное место обитания крыс, мышей, тараканов, клопов, блох и других насекомых-паразитов, вредителей. Они переносят множество возбудителей опасных инфекционных и кишечных заболеваний. Распространению паразитов, грызунов и патогенных микроорганизмов в подвале способствует скопление мусора, высокая влажность, конденсат на трубах, комфортная температура воздуха, отсутствие людей и искусственного света, большая площадь для размножения и огромное количество укромных мест. В подполье частных домов обычно размещен склад с заготовками, овощами, фруктами и другими продуктами питания – настоящий рай для грызунов и насекомых.
Важно
Если не предпринимать мер по регуляции численности, грызуны и синантропные насекомые постепенно поднимутся в квартиры по мусоропроводу, канализации и трубам. Не сложно предположить, в какой опасности окажутся жители дома, если паразиты начнут распространять возбудителей инфекционных и паразитарных заболеваний.Дополнительную угрозу создает повышенная влажность в технических помещениях многоквартирных домов, которая провоцирует развитие грибка и плесени. Со временем они поражают деревянные конструкции и другие материалы.
Профилактическая дезинфекция подвала – обязательная процедура, предотвращающая распространение патогенной микрофлоры. Рекомендуется дополнительно организовать дезинсекцию, направленную на уничтожение насекомых-паразитов и защиту жилых помещений дома от их нашествия. Периодически следует проводить дератизацию против крыс и мышей. Только комплекс из дезинфекции, дезинсекции и дератизации поможет обеспечить безопасность жителей квартир, предотвратит появление паразитов, грызунов и возбудителей серьезных заболеваний.
Кто проводит дезинфекцию подвалов МКД
Обязанность по организации мероприятий лежит на управляющей компании.Дезинфекция подвала многоквартирного дома
Дезинфекцию подвала в многоквартирном доме рекомендуется проводить в следующих случаях:
- после прорыва труб;
- при появлении неприятного запаха, плесени и грибка;
- при обнаружении клопов, тараканов, крыс, мышей;
- планово, в профилактических целях.
Перед началом дезинфекции специалист должен ознакомиться с ситуацией и выбрать оптимальную стратегию подготовки, препарат для борьбы с насекомыми, патогенными микроорганизмами. Если обработка проводится после прорыва канализации, подвал предварительно очищают, проветривают, устраняют в нем скопления влаги. Перед дезинфекцией подполья частного дома из него необходимо вынести все продукты питания.
Для обработки подвала управляющая компания должна заключить договор с официальной СЭС. Жителей дома следует заранее уведомить о предстоящей дезинфекции и дезинсекции. Владельцам квартир на нижних этажах необходимо предпринять меры, которые защитят жилище от нашествия насекомых, спасающихся бегством из подвала. Для этого можно нанести инсектицидный препарат в местах возможного проникновения тараканов и клопов в квартиру.
Можно ли избавиться от насекомых в подвале самому
Бороться с тараканами, клопами, плесенью своими силами не рекомендуется. Только опытные специалисты смогут разработать эффективную стратегию уничтожения патогенных микроорганизмов и обеспечить дезинсекцию против насекомых, безопасную для человека. Эксперты санитарной службы организуют защитный барьер и расскажут, как предотвратить повторное появление аналогичных проблем.Как санитарная служба проводит обработку
Профессиональная дезинфекция подвала многоквартирного дома сотрудниками санитарной службы проводится с использованием метода холодного или горячего тумана. Это эффективные способы обработки, которые отличаются высокой скоростью и качеством. Для дезинсекции и дезинфекции рабочий раствор с препаратом заливают в отсек генератора. Это оборудование с насосом, который обеспечивает подачу химического средства в виде мелкодисперсных капель. Химические компоненты некоторое время витают в воздухе, медленно прилипают ко всем поверхностям.
Метод горячего тумана
При использовании горячего тумана препарат предварительно нагревают, или из сопла генератора выводится струя горячего воздуха. Одновременное воздействие высокой температуры и отравляющего химического вещества увеличивает эффективность дезинфекции и дезинсекции. Кроме того, горячий туман характеризуется наименьшим размером капель. Их диаметр не превышает 30 микрон. Это значит, что они способны проникнуть в любые мелкие щели, где часто обустраивают гнезда клопы и тараканы.
Метод холодного тумана
Метод холодного тумана используют в том случае, если нагретый рабочий раствор может повредить материал оборудования, стен, потолка, пола. Диаметр химических капель варьирует от 30 до 80 микрон. Холодный туман – основной способ обработки жилых и административных зданий от синантропных насекомых, грибка, плесени и патогенных микроорганизмов.
Для дезинфекции подвала выбирают препараты с широким спектром действия, которые убивают большую часть патогенных микроорганизмов. Для дезинсекции используют средства, которые способны уничтожить тараканов, клопов, блох и других синантропных насекомых на любой стадии развития.
Эффективность обработки во многом зависит от численности паразитов и вредителей. Решить проблему с первого раза удается далеко не всегда. При необходимости специалисты организуют повторную обработку подвала, направленную на уничтожение насекомых и патогенных микроорганизмов, оставшихся в живых.
Дезинфекция подвалов в Москве и Московской области
Если вам требуется дезинфекция подвалов многоквартирных или частных домов, Москва и Московская область могут обратиться за помощью в санитарную службу «Дез Групп». Штат компании состоит из экспертов с богатым опытом работы.
Все препараты, которые используют сотрудники «Дез Групп» для обработки помещения:
Для дезинфекции подвалов специалисты санитарной службы «Дез Групп» используют метод тумана. Высокая эффективность обработки объектов достигается путем распыления химического препарата в виде мелкодисперсных капель. Компоненты рабочего раствора медленно оседают на все поверхности, проникают в дальние углы и труднодоступные места. Таким образом без особых усилий достигается тщательная обработка каждого квадратного сантиметра в подвале. Для распыления химического препараты специалисты используют генератор тумана, который выбрасывает рабочий раствор из сопла с высокой скоростью.
Рекомендуемые ссылки
Санитарная служба «Дез Групп» сотрудничает с физическими и юридическими лицами. Вы можете заключить соглашение на разовую обработку или договор длительного обслуживания, включающий несколько регулярных плановых и внеплановых дезинфекций и дезинсекций подвалов. Гарантия официально закреплена условиями контракта. Обсудить детали сотрудничества можно с представителем санитарной службы «Дез Групп» по телефону или электронной почте.
Дезинфекция МКД
Любой многоквартирный дом, или сокращённо МКД, нуждается в сервисном обслуживании, неотъемлемой частью которого является его содержание в надлежащем санитарном состоянии. Это означает, что ответственная за дом управляющая компания должна проводить дезинфекции, дезинсекции и дератизации во всех общественных зонах дома. Эти работы уже предоплачены жильцам через единый платёжный документ.
Дезинфекция МКД может быть капитальной и проводиться во всём доме, а может быть заказана только для отдельных его частей, например, таких как:
- Подвал
- Лифтовые шахты и лифты
- Мусоропровод
- Лестничная клетка
- Чердак
- Сервисные помещения
Дезинфекция мусоропровода является единственной обязательной периодической процедурой для всех домов. В остальных случаях, если в договоре с управляющей компанией не указано иное, дезинфекция в доме проводится по необходимости. Управляющая компания при этом должна проводить проверки состояния общедомового имущества и, при возникновении проблем, предпринимать необходимые меры по их устранению.
Дезинфекция подвала многоквартирного дома
Подвал, не считая помещений, которые могут сдаваться в нём под коммерческое использование, всегда является одним из самых грязных мест в доме. Избыточная влажность, тепло, конденсат от горячих труб и мусоросборные камеры создают идеальные условия для появления вредителей и развития патогенной флоры и бактерий. В подвалах могут жить бездомные животные, что тоже привлекает многих паразитов. Подвал невозможно просто помыть с чистящими средствами, как подъезд, его можно только дезинфицировать с помощью профессиональной СЭС.
Дезинфекция подвала многоквартирного дома может проводиться для профилактики хотя бы раз в год, а может по необходимости, например, после аварии в системе канализации или в дополнение к травле насекомых или грызунов. Точная периодичность проведения дезинфекций в подвалах МКД законом не определена.
Дезинфекция от тараканов в многоквартирном доме
Согласно действующему законодательству, осмотр многоквартирных жилых домов на предмет появления насекомых должен проводиться каждый месяц.
- Если представители управляющей компании обнаруживают вредителей или их следы, они должны заказать обработку дома от паразитов в СЭС.
- Если сами жильцы обнаруживают тараканов, клопов, блох, мышей или других вредителей, они могут сообщить об этом в УК, которая должна провести внеплановую проверку и, опять же, вызвать СЭС.
Дезинфекция от тараканов в многоквартирном доме проводится силами управляющей компании только на общедомовых территориях. Если паразиты завелись у вас в квартире, избавляться от них придётся за свой счёт, даже если они приползли откуда-то из общественных зон дома.
Дезинфекция многоквартирного дома
Обрабатывать общедомовое имущество имеют право только специалисты. Жильцы дома, консьержи и любой другой сервисный персонал по закону к этому допускаться не должны.
- Дезинфекция многоквартирного дома, как правило, делается за 1–2 дня.
- Средства для обработки подбираются индивидуально, исходя из особенностей ситуации на каждом конкретном объекте.
- Процедуру можно совместить с дезинсекцией и/или дератизацией.
- По окончанию процедуры выдаётся акт установленного образца о проведении обработки.
- При дезинфекции используются современные, сертифицированные средства, запах которых не задерживается в помещениях надолго и быстро выветривается, при этом препараты продолжают активно действовать.
СЭС «Дез Групп» уже более 7 лет сотрудничает с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья по вопросам санитарного содержания и обслуживания домов.
- Возможно проведение разовых обработок или постоянное обслуживание на основе длительных контрактов.
- Контракт позволяет получать услуги по сниженным индивидуальным ценам.
- Чем больше срок контракта, тем дешевле будет стоить каждая обработка в его рамках.
- Помимо дезинфекций и других процедур, в контракт могут быть включены профилактические проверки, взятие анализов из воздуха и с загрязнённых поверхностей, оформление необходимой санитарной документации и другие услуги.
«Дез Групп» является сертифицированной Роспотребнадзором СЭС и действующим членом Национальной организации дезинфекционистов. На основе контрактов с компанией уже работают десятки управляющих компаний, государственных организаций, коммерческих предприятий и объектов малого и крупного бизнеса. Если вы являетесь представителем УК или ТСЖ, свяжитесь с консультантами «Дез Групп» по контактным телефонам или закажите бесплатный обратный звонок через форму на сайте и специалисты СЭС предложат вам полностью устраивающий вас вариант обслуживания.
Скидка до 25% на дезинфекцию
Во время напряжённой эпидемиологической ситуации в мире особенно важно, чтобы санитарные услуги были доступны всем. При оформлении заказа назовите консультанту СЭС кодовое слово «ДЕЗГРУПП003» и получите скидку 10%, если вы обращаетесь в службу впервые, и 15%, если вы относитесь к льготной категории граждан. При соблюдении обоих условий скидки суммируются.Обработка от вредителей в Москве и области
- Скидки на первую обработку и льготным группам
- Гарантия по договору на оказанные услуги 1 год
- Полностью конфиденциально
- Срочный выезд
Отзывы клиентов
МГТУ им. Баумана 13.05.2021 Дезинфекция- Качество
- Цена
- Сервис
- Слушаю Вас
- Добрый день, служба дезинфекции, Александр. Георгий, верно?
- Да-да-да
- Подскажите, пожалуйста, беспокоит отдел контроля качества, мы 11 числа данного месяца проводили у Вас мероприятия по дезинфекции на Ладожской 16 строение 1, могли бы оценить качество работы наших сотрудников?
- Хорошо поработали
- Хорошо поработали, все замечательно, спасибо большое за оценку.
- Нам обещали привести с курьером оригинал счет фактуры с исправлением
- Один момент, да, вижу, находится в курьерской доставке, должны быть скоро у Вас.
- Спасибо большое.
- Качество
- Цена
- Сервис
Менеджер: Добрый день, компания «ДезГрупп», Юрий. Айдана, были у вас на объекте пару недель назад, как ситуация на объекте, есть улучшения?
Клиент: Получше стало.
Менеджер: Отлично. Если вдруг что то потребуется – мы всегда на связи, у вас гарантия на месяц, если что то будет Вас беспокоить – звоните, будем вопрос решать.
Клиент: Спасибо, хорошо.
- Качество
- Цена
- Сервис
Менеджер: Здравствуйте Светлана, это Александр, менеджер компании ДезГрупп, ранее с вами сотрудничали.
Клиент: Да, Александр, здравствуйте!
Менеджер: Просьба уточнить, давно к нам не обращались, насекомые как пропали – так и не беспокоят, всё хорошо?
Клиент: Да, вопрос с насекомыми решился, видимо крайняя обработка была решающей. Теперь всё хорошо. Спасибо!
Менеджер: Это хорошо! Если что по схожему профилю случится – обращайтесь.
Клиент: Спасибо, хорошо, до свиданья.
Менеджер: До свиданья.
- Качество
- Цена
- Сервис
- Качество
- Цена
- Сервис
Спасибо большое вашей компании за качественную услугу по прочистке вентиляции в квартире.
Отдельное спасибо специалисту Пынзарю Константину Васильевичу! Во время осмотра обнаружил, что в санузле не хватает гофры, подождал пока я сбегала и купила её и помог установить. Это большая редкость, когда готовы так по-доброму и по-человечески помогать.
Заказывала обработку склада от грызунов. Очень много стало крыс, не одну пару коробок успели погрызть, что портит товарный вид нашей продукции, а это сильный удар по финансам. Расставлял охранник ловушки, попала только одна, остальным хоть бы хны. Выбор пал на эту службу из-за цены и общей положительной репутации в разных отзовиках. Меня не разочаровали. Расставили приманки с сильной химией родентицидами и высушивающие мумифицирующие и еще что то. Уже после первой ночи на утро нашли сразу 4 трупа, после второй чуть меньше. Оплатили мы в конце после подписания договора. Дыры нам показали откуда грызуны приходили, их мы заделали бетоном. Вроде обошлось. Большое спасибо!
Как часто управляющая компания должна проводить дезинсекцию?
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения” в п. 23 раздела III устанавливает, что к
Наряду с уборкой и другими средствами поддержания чистоты в МКД относится
Периодичность проведения дератизационных и дезинсекционных мероприятий, которая обеспечит надлежащий уровень защиты от, соответственно, грызунов и насекомых, определена соответствующими санитарно-эпидемиоло гическими требованиями, утверждаемыми главным государственным санитарным врачом РФ. Так Постановлением главного государственного санитарного врача РФ № 83 от 07.06.17 утверждены "Санитарно-эпидемиол огические требования организации дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеничес кое значение" (СанПиН 3.5.2.3472-17).
Положения СанПиН 3.5.2.3472-17 устанавливают, что их соблюдение является обязательным и контроль за его исполнением осуществляется федеральным государственным органом, уполномоченным осуществлять Санэпиднадзор - этот орган называется Роспотребнадзор. Кратность плановых обследований и при необходимости обработки для мест общего пользования жилых домов (МКД) предусмотрена - не реже 1 раза в месяц (п. 3.5 СанПиН). Показателем эффективности дезинсекционных мероприятий является снижение численности насекомых вплоть до полного их исчезновения, которое должно быть зафиксировано в течение определенного периода, установленного для каждого вида насекомых в п. 3.22 СанПиН.
Управляющие компании обязаны соблюдать установленные главным санитарным врачом РФ требования СанПиН и включать дезинсекционные мероприятия в перечень обязательных работ, осуществляемых по договору управления, как, например, это указано здесь.
Таким образом, если управляющая компания не в полной мере исполняет свои обязанности перед жильцами в плане проведения дезинсекции мест общего пользования, и никак не реагирует на требования жильцов о необходимости такого проведения, можно смело обращаться для решения этого вопроса в Роспотребнадзор.
Читайте также: