Почему не включается отопление
Обновлено: 19.05.2024
Эксперт объяснил, почему после включения отопления не у всех сразу становится тепло
Фото: Деловая газета "Взгляд" Деловая газета "Взгляд"«Во-первых, отопление в домах включается последовательно. Есть план включения всех строений, первой подключают социалку (детские сады, поликлиники и так далее). Если на тех теплотрассах, где социалки, есть еще многоквартирные дома, то они тоже подключаются одновременно с ними. Соответственно, в эти дома по определению отопление дадут раньше, чем в остальных», – говорит Степура.
После того, как будет включена вся социалка, отопление подается в остальные жилые дома, но и среди них есть определенная последовательность, продолжает собеседник. А все потому, что по всей Москве просто невозможно откатить все задвижки одновременно.
«Во-вторых, у всех домов может быть разная готовность самих систем. То есть, где-то получше промыли систему, потому там лучше прогревается дом, где-то похуже промыли. Плюс, есть такая штука, которая называется завоздушивание системы – когда отпускают воду в систему отопления в доме, а, например, вверху в каких-то батареях образуются воздушные пробки. Соответственно, в тех квартирах, в которых они образуются, будет достаточно прохладно, в то время как в других тепло, потому что батареи не будут греться», – объясняет специалист.
Кроме того, он подчеркивает, что некоторые жители могут перекрывать батареи на летний период, пока не живут в квартире, соответственно, когда включается отопление, вода в них не поступает. Соответственно, помещение плохо прогревается или совсем не прогревается не только у них, но и у соседей.
«Я бы не сказал, что этажность здания как-то может влиять на прогреваемость: дом с большем количеством этажей будет дольше заполняться, но это разница измеряется в несколько часов – она практически незаметна. Также многое зависит от возраста самой системы отопления в здании. Если, например, давно не было капитального ремонта системы отопления, то там забиты трубы, а значит они будут хуже прогреваться, хуже через них будет проходить вода», – рассказывает Степура.
Помимо прочего, он развеял миф о том, что чугунные батареи в квартире лучше современных. «Это не так. Если в новом доме, например, стоит современная батарея, например биметаллическая, сертифицированная, а не дешевая китайская, то она очень хорошо греет и у нее теплоотдача выше, нежели у чугунной», – заключил собеседник.
В понедельник мэр Москвы Сергей Собянин объявил старт отопительного сезона в столице, отметив готовность системы отопления к началу нового сезона. Уже в среду, по словам Бирюкова были подключены к отоплению более 50 % жилых домов и свыше 60 % социальных объектов.
Люди мерзнут, но власти не включают отопление. Почему?
В Москву пришло резкое похолодание. Ночью температура опустилась до 5С, а МЧС рассылает предупреждения об усилении ветра, который только усиливает холод в квартирах. Но отопление в городе начали отключать накануне Дня Победы, и сегодня во всех домах батареи холодные. Люди жалуются в социальных сетях и на форумах, что им приходится ходить дома в шерстяных носках и свитерах.
В других регионах ситуация не лучше. Например, в Мурманской и Псковской областях после отключения тепла даже выпал снег.
Горожане требуют включить отопление, но власти этого не делают. Почему?
Когда в квартиры прекращается подача тепла, котлы, которые подогревают воду, поступающую в радиаторы, останавливаются. Затем начинается проверка оборудования, ремонтные и профилактические работы. То же самое происходит и с трубами системы отопления.
Даже если остановить все эти работы, и запустить включение отопления вновь, это займет несколько дней. Вспомните, как это бывает осенью, когда сначала батареи едва теплые, где-то включили, а где-то нет и круглые сутки из труб доносятся булькающие звуки. К тому моменту, когда система все-таки запустится, на улице уже потеплеет, а те, кто недавно жаловался на холод, начнут сетовать на жару.
К тому же по правилам, для включения отопления среднесуточная температура должна быть ниже 8С и продержаться 5 дней подряд. Но, если брать к примеру Москву, как бы холодно вам сейчас не было, среднесуточная температура все равно выше 8С.
Справедливости ради отметим, что в прошлом году, когда после майских праздников в столице температура резко упала ниже ноля и выпал снег, городские власти включили отопление. Сегодня все-таки потеплее.
Кстати, ситуация не новая, это происходит каждый год: в конце апреля и начале мая стоит чуть ли не жара, а потом резко холодает.
Почему же власти просто не учтут опыт прошлых лет, не посмотрят прогноз погоды и не отсрочат отключение тепла? Если у вас есть версии, делитесь в комментариях.
Еще по теме:
Интересуешься отоплением и ремонтом? Подписывайся на канал Global Radiatori и начнешь так хорошо разбираться в системах отопления, что ни один продавец или сантехник не сможет тебя обмануть!
Понравилась статья? Нам важно твое мнение — голосуй лайками и комментариями, чтобы влиять на контент ;) 👍🏻👎🏻🤘🏻
8 причин, почему перестало работать отопление в частном доме, и способы их устранения.
В данной статье я расскажу о причинах, почему рабочая система отопления неожиданно перестала греть. Эта статья относится только для частных домов. Если отопление не работает в квартире многоэтажного жилого дома, то следует звонить в диспетчерскую и самим лучше ничего не делать.
Итак, ситуация, когда в доме холодно, все отопительные приборы (батареи, радиаторы, конвекторы) холодные. В этом случае проверяем греет ли теплоноситель котел. Для этого, одеваем на руки плотные хлопковые перчатки (чтобы не обжечься) и трогаем трубы, идущие сразу от котла. Если они горячие, то с котлом все нормально, если они холодные, надо проверить включен ли котел и есть ли на нем электропитание. Если котел включен и электропитание на нем есть, а котел не греет, то надо вызывать сервис инженера. Если на дисплее котла высвечивается код ошибки, то надо это код сообщить сервис инженеру, это сильно упростит устранение неисправности котла.
Если с котлом все нормально, трубы идущие от него горячие, а отопление не работает, то причина в отсутствии циркуляции теплоносителя между котлом и отопительными приборами. Причину ищем в следующей последовательности:
1. Если есть автоматика, проверяем настройки: заданную комнатную температуру и какой режим активирован. Оптимальная комнатная температура +22С, режим — авто, комфортный или дневной.
2. Проверяем давление в системе по манометру. Если давление меньше 1атм, то надо подпитать систему и поднять давление выше 1 атм, оптимально 1.5 атм. Если после того, как подпитав систему и подняв давление, давление начинает падать, то это означает, что в системе есть течь, которую необходимо в кратчайшие сроки обнаружить и устранить. После устранения снова поднять давление до необходимого значения.
Нужно ли включать отопление летом в случае похолодания
В Госдуме предложили включать летом отопление в домах, если температура на улице опускается ниже климатической нормы. Депутат Василий Власов направил такое обращение в Минстрой. По его словам, в июле и начале августа 2019 года на его имя поступило большое количество обращений граждан по поводу похолодания в их квартирах. Выясняем, можно ли включить отопление в летний сезон и при каких условиях обязаны дать тепло.
Вне сезона
Фото: ТАСС/Михаил Джапаридзе
Депутат Госдумы Василий Власов предложил включать центральное отопление в квартирах в летний период, если температура воздуха опустится ниже климатической нормы. По его словам, из-за дождливой погоды и низкой для июля и августа температуры жители Центральной России часто жаловались на резкое похолодание в их квартирах.
Василий Власов депутат Госдумы
Свое обращение депутат направил министру ЖКХ Владимиру Якушеву, чтобы ведомство дало оценку инициативе и проанализировало возможность ее реализации.
По данным метеорологов, июль этого года в Москве стал самым холодным за 100 лет. Месячная температура воздуха отставала от нормы на 1,5–1,8 градуса, составив в среднем 16,7 градуса. В связи с похолоданием жители столицы даже начали закупаться утепленной одеждой.
В остальном мире июль признали самым жарким за всю историю наблюдений – в некоторых странах Западной Европы воздух прогревался до 40 градусов. Тем временем в Москве в августе погода не сильно изменилась. В ночь на 5 августа столбики термометров показали лишь 6,7 градуса – этот день стал самым холодным с начала лета.
Однако пользователи в социальных сетях неоднозначно оценили инициативу депутата. По словам Александры из Москвы, при низкой температуре она в квартире включает газовые плиты и электрические батареи и не считает, что отопление необходимо. Михаил же советует согреваться с помощью системы "теплый пол".
"Я после череды холодных летних периодов так и сделал, сейчас дома тепло, это относительно недорого", – пояснил пользователь.
Александр из Костромы советует купить обычный обогреватель. "Летом это выйдет гораздо дешевле, чем платить за отопление", – отметил он.
Жительница столицы Любовь, напротив, уверена, что отопление летом не помешает. "А почему я должна покупать обогреватель, если оплату за отопление вношу целый год. Правильно вопрос поднимают, а то весна наступила – три дня жары, а потом холод, но, увы, отопление отключено", – сетует она.
Тем временем в Минстрое пояснили, что вопрос о включении отопления решает не федеральный министр, а местные власти.
пресс-служба Минстроя
В свою очередь, в пресс-службе МОЭК рассказали, что кратковременное включение отопления при резком похолодании летом чисто технически крайне затруднительно. В летний период на тепловых сетях идут профилактические и ремонтные работы, которые "одномоментно не завершить".
"Например, по состоянию на сегодня одновременно устраняется порядка полутора сотен выявленных повреждений и мест потенциальных утечек – это значит, что теплотрассы раскопаны, трубы и запорная арматура – в состоянии замены", – подчеркнули в компании.
Нужно ли прибавить тепла?
Исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева рассказала, что регионам действительно было предоставлено право самостоятельно принимать решение, в какое время включать отопление.
"Есть санитарные нормы, в соответствии с которыми, если в течение определенного количества дней среднесуточная температура ниже восьми градусов, то отопление включить обязаны. Этим регионы успешно пользуются, ведь все мы помним, когда в мае 2017 года в Москве повторно включали отопление, потому что резко похолодало и пошел снег", – отметила эксперт.
При этом, по ее словам, для того, чтобы в квартиры дали тепло, нужно соблюсти множество условий.
"Если на теплотрассах нет ремонта, если топливо в котельных достаточно, то это можно сделать, но для этого требуются определенные процедуры. Отопление же включается после подготовки в том числе самого дома к зиме, там должны пройти гидравлические испытания, осмотр инженерного оборудования, должен быть подписан паспорт готовности к зиме. Поэтому проблемы могут быть и с домом тоже", – добавила Разворотнева.
Светлана Разворотнева исполнительный директор "ЖКХ Контроль"
В свою очередь, председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин пояснил, что в летний период на теплотрассах проводятся диагностика, испытания и ремонт в случае выявления дефектов труб.
"Например, в Москве у МОЭК очень жесткий график испытаний. Если проводить внеплановое включение отопления в этот период, то это значит, что нужно корректировать планы, даже может не хватить времени, чтобы подготовиться к зимнему отопительному сезону, а также может снизиться уровень безопасности эксплуатации в холодный период года", – подчеркнул собеседник Москвы 24.
По его мнению, летом в некомфортный период похолодания можно использовать бытовые электроприборы, в частности обогреватели, не включая отопление.
Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы
Он добавил, что для реализации инициативы нужно будет менять законодательство в плане урегулирования условий для включения отопления в летний период.
Когда включают отопление
Фото: ТАСС/Михаил Джапаридзе
Как правило, отопительный период в Москве начинается в сентябре-октябре и заканчивается в апреле-мае. Но бывают и аномальные случаи: в 2017 году снова включить отопление после отключения пришлось в начале мая, потому что температура опустилась ниже минимума.
Согласно нормативам, обязаны включить тепло, если в течение пяти дней среднесуточная температура не поднимается выше 8 градусов. Сначала топить начинают в жилых домах, школах, поликлиниках и больницах, а затем тепло подают на промышленные предприятия и в офисы.
Москвичам рассказали, когда в домах могут включить отопление
Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин рассказал Москве 24, когда в столичных домах может появиться отопление.
Ранее ведущий сотрудник центра погоды "Фобос" Евгений Тишковец спрогнозировал, что 6 сентября в Москве станет самым холодным днем этой недели. По его словам, в понедельник воздух прогреется не выше +8. +10 градусов. При этом потепление в столице начнется со среды.
По словам Крохина, отопление в столичных домах включают при определенных погодных условиях.
Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы
"Однако в последние годы отопление включалось и в срок менее 5 суток. Например, когда происходила резкая перемена погоды в сторону похолодания. И в этом случае руководство города принимало решение включать отопление раньше", – пояснил Крохин.
Он подчеркнул, что в среднем в Москве тепло в дома начинают подавать в конце сентября. В последние годы первый месяц осени был достаточно теплым, поэтому в досрочном включении не было смысла, отметил специалист.
Крохин добавил, что сначала отопление будет подано в социальные объекты города. Затем оно поступит в квартиры, объясняет эксперт. Также он уточнил, что в столице есть отдельно взятые дома, в которых отопление могут включить на усмотрение жильцов.
Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы
Однако зданий с собственной системой отопления в Москве единицы, обратил внимание Крохин. В большинстве квартир тепло поступает одновременно со всеми, говорит он.
"В целом основная система теплоснабжения централизованная. Более того, у нас единственная теплоснабжающая компания МОЭК, которая владеет сетями. Чтобы запустить отопление, руководству города и теплоснабжающей компании нужно принять такое решение", – объясняет специалист.
О наличии в доме собственной системы обогрева можно узнать у своей управляющей компании, советует эксперт. Она же, по словам Крохина, в этом случае способна самостоятельно принять решение о включении отопления. Однако лучше прибегать к таким мерам, если к этому решению придет собрание собственников жилья, поскольку для них оно может обернуться дополнительными расходами по ЖКУ, заключил специалист.
Ранее заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков заявил, что все жилые дома и значимые социальные объекты подготовлены к отопительному сезону. По его словам, подготовка стартовала в мае. За это время специалисты провели гидравлические и температурные испытания на тепловых сетях, а также проверили и подготовили ТЭЦ, котельные, тепловые пункты и прочие инженерные сооружения, уточнил Бирюков.
«Мы умоляем дать тепло»: почему в Петербурге не включают батареи
Более 80% петербургских школ и детских садов, а также свыше 70% медицинских учреждений города к 15 сентября подключены к отоплению. Об этом РБК Петербург сообщили в городском комитете по энергетике и инженерному обеспечению. Кроме того, в рамках режима периодического протапливания, который был введён Смольным на этой неделе, тепло постепенно начало появляться и в жилых домах. Многие горожане, между тем, жалуются на холодные квартиры и спрашивают у профильного комитета по энергетике, почему в одних районах тепло уже дали, а в других — нет.
«Это кончится когда-нибудь?»
В ГУП «ТЭК СПб», снабжающей теплом 48% жилых домов и организаций Петербурга, сообщили, что подключили уже более 20% многоквартирных домов — в основном, в Кировском, Колпинском и Кронштадтском районах. Примерно столько же домов подключил и другой крупный поставщик теплоэнергии — компания «Теплосеть Санкт-Петербурга» (50% жилого фонда).
Но в группе комитета по энергетике и инженерному обеспечению в социальных сетях — множество возмущенных комментариев. Горожане свидетельствуют: дома холодно, в ожидании центрального отопления петербуржцам приходится спать в шерстяных носках и под двумя одеялами. «Каждый год одно и то же: сначала не включить, а потом не выключить отопление. Дома холодно и сыро», — пишет петербурженка Ольга. Ей вторит Ирина: «Опять осень. Опять мы умоляем дать тепло. Это кончится когда-нибудь?».
Советский норматив
Особенно возмущает петербуржцев норматив, на который ссылаются практически все УК и официальные лица, — это постановление правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно этому документу, отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
Примечательно, что этот норматив стал предметом оспаривания в Верховном суде РФ. Административный истец заявлял, что норма нарушает его личное право на охрану здоровья, не отвечает современным физиологическим потребностям человека в температуре окружающего воздуха, так как была установлена еще в СССР исходя из необходимости экономии топлива, кроме того «современный человек менее тренирован, он хуже переносит неблагоприятные погодные условия». Верховный суд в иске отказал, так как норма была принята в пределах полномочий правительства РФ и направлена на «обеспечение пригодности жилого помещения для проживания и его соответствие санитарным требованиям».
УК кивают на Смольный, Смольный — на УК
Однако споры на этом не закончились. Особенно они актуальны для Северной столицы. «Мы прекрасно понимаем, что такая норма для Санкт-Петербурга, для наших погодных условий, не всегда корректна. Для того, чтобы обеспечить город теплоснабжением, мы начинаем так называемое периодическое протапливание. Этот режим введен с 13 сентября, — пояснил РБК Петербург представитель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Антипенко. — Пока действует этот режим, задача энергетиков — обеспечить работу всех ТЭЦ, котельных, циркуляцию теплоносителя в трубах, ведущих до каждого дома».
На вопрос о том, почему отопление включается неравномерно, он ответил: «Уже сейчас обеспечена возможность подключить большинство домов к отоплению. Решение воспользоваться этой возможностью принимают управляющие компании. УК — исполнители коммунальной услуги, они обслуживают дома и эксплуатируют внутридомовые сети. И вопросы о том, почему отопление не подключают, почему они не слышат жильцов или не проверяют действительную температуру в доме, должны быть адресованы им».
Читайте на РБК ProВ комитете уверяют, что слышат недовольство горожан — в каждом районе создана горячая линия по вопросам отопления в многоквартирных домах. Но в ведомстве отмечают, что одновременное подключение отопления в мегаполисе невозможно. Система объединяет более 500 котельных, 15 крупных ТЭЦ, 370 центральных тепловых пунктов — все это объекты разных масштабов. Немаловажна и согласованность действий управляющих компаний. Так, если из 20 домов, подключенных к одной котельной, запустить отопление решит только один, то технологически сделать это будет невозможно — системе необходимо подключать сразу несколько зданий. Таким образом, подача тепла в квартиры петербуржцев — это, прежде всего, вопрос готовности источников теплоснабжения и воли управляющих компаний.
Но те предпочитают не рисковать и ждут официального распоряжения Смольного о регулярном отоплении города (при достижении норматива по температуре воздуха). Только тогда все УК будут обязаны подключить тепло.
На кого жаловаться?
Когда включают отопление? И что делать, если не включают?
В России, как известно, зима подкрадывается незаметно. Для коммунальщиков это нередко становится большим сюрпризом, а для горожан – поводом в очередной раз задаваться вопросами «Когда же дадут отопление?» и «Куда жаловаться, если его нет?»
При какой температуре включают отопление
Сроки начала отопительного сезона зависят от погоды, что регламентируется «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ т 6 мая 2011 г. № 354.
В Правилах говорится:
Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
Таким образом, требования законодательства сводятся к тому, что если в течении пяти дней подряд среднесуточная температура была ниже +8°С, то коммунальщики обязаны отопление включить. Могут и раньше (такая норма появилась с декабря 2015 года), но позже — нельзя! Это будет явное нарушение закона.
1. Ваш дом должен быть готов к отопительному сезону. То есть в нем должны быть исправны все трубы и завершены все испытательные работы. Узнать об этом можно в своей управляющей компании (или ТСЖ).
2. Должна быть техническая возможность включить отопление в этом доме (то есть можно ли этот дом включить отдельно, без подключения к отоплению целого квартала). Узнать об этом можно в своей управляющей компании.
3. В доме должен быть установлен общедомовой прибор учета тепла. Об этом также знает ваша УК.
Отопительный сезона начался, но в квартире все равно холодно
Теперь рассмотрим ситуацию, когда на улице стабильно холодно, отопительному сезону уже давно пора начаться – однако батареи все равно холодные, а квитанции за отопление исправно приходят. Что делать? Тут возможны варианты.
Если холодно только в вашей квартире, а у соседей давно горячие, то вполне возможно, что все дело в обычной воздушной пробке в сетях. Эту проблему должны помочь решить в вашей УК. Так же следует обратить внимание и на состояние собственных батарей – если их красили столько раз, что слой краски достиг толщины в сантиметр, то лучше батареи заменить.
Батареи новые, пробок нет, но дома все равно холодно? В таком случае необходимо требовать от УК фиксации этого факта в акте. Не исключено, что сотрудники управляющей компании по каким-то причинам сделать этого не смогут (или не захотят). Тогда приглашайте в гости соседей (не менее двух) — и в произвольной форме составляйте акт о температуре в квартире.
То, какая температура считается приемлемой, регулируется соответствующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН ). Приводим их ниже.
Какая должна быть температура в квартире: СанПиН 2.1.2.1002-00
Температура воздуха (в градусах)
Вестибюль, лестничная клетка
Не включают отопление – как оформить претензию?
После составления акта обращайтесь с письменной претензией в свою УК или к теплоснабжающей организации — в том случае, если договор заключен напрямую с ней. В претензии указывайте на ненадлежащее оказание услуг и требуйте перерасчет, который производится исходя из того, сколько часов (или дней) у вас не было в доме тепла.
Законом допускается перерыв отопления не более 24 часов (суммарно !) в течение одного месяца и не более 16 часов единовременно – в случае, если температура воздуха в жилых помещениях составляет от +12°С.
Если термометр показывает от +10 °С до +12 °С градусов, то задерживать теплоподачу вам могут не более чем на 8 часов единовременно. Температура от +8 °С до +10 °С градусов? Тогда «порог терпения» — 4 часа.
За каждый час (суммарно за расчетный период), превышающий допустимую продолжительность перерыва отопления, сумма за отопление, указанная в квитанции, снижается на 0,15% от обычной платы, которая определяется исходя их показаний приборов учета или (если их нет) из действующих нормативов.
Важно и то, как именно подается претензия. Во-первых, она должна быть в двух экземплярах – на одном из них секретарь ставит штамп, свою фамилию и подпись, время и дату получения — и возвращает его вам, другой экземпляр организация оставляет себе для рассмотрения.
Если у вас на руках договор с ресурсоснабжающей организацией, то загляните в него – нередко там указывается способ подачи претензии (например , только по телефону или только по почте). Все это делается не из любви к бюрократической волоките, а для того, чтобы иметь доказательную базу вашей правоты, если дело дойдет до суда и других инстанций.
По этой же причине обязательно требуйте письменный ответ на претензию. А перерасчет вам должны будут произвести уже в следующем месяце.
Возможно, представители УК в ходе рассмотрения вашей претензии сочтут, что температура в вашем доме вполне сносная. Тогда обращайтесь в Прокуратуру, как орган, надзирающий за защитой прав, подавайте жалобу в Роспотребнадзор, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, Закон о защите прав потребителей, Гражданский кодекс РФ, Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
При обращении в судебные инстанции ответчиком является управляющая компания (или ТСЖ, в зависимости от того, в каком управлении находится ваш дом). Помните, ваша цель – добиться перерасчета и возмещения морального вреда.
Кстати, часто помогает обращение в местные СМИ.
Включение отопления «своими руками»
Наконец, о том, какие могут возникнуть проблемы, если вы решаете проблему холода в квартире, что называется, собственными силами.
Нередки случаи, когда собственник переделывает внутриквартирную систему отопления, ставя например, дополнительные радиаторы или обустраивая «теплый пол». Но если теплоноситель холодный, то это помогает слабо. Более оправданным, вроде бы, выглядит переход на электрическое отопление (электрических котел, теплые полы, конвекторы и т.д.)
Однако стоит знать, что законодательство к такого рода действиям относится скептически. Собственники могут, например, в таком случае оштрафовать согласно статье 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение правил пользования жилыми помещениями». И это – в лучшем случае. Последствия могут быть и более тяжелыми.
Согласно статье 293 Гражданского кодекса «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение», собственнику квартиры, решившемуся на самовольное переоборудование, может грозить лишение собственности. Сформулировано это следующим образом:
« …Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения – также назначить срок для ремонта помещения. Если собственник после нарушения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».
Кроме того, существует статья № 330 Уголовного кодекса РФ «Самоуправство », согласно которой
«самовольное , вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев».
Может конечно, возникнуть вопрос: а что это за «вред » и «ущерб », которые могут быть нанесены в результате переоборудования системы отопления квартиры? Ответ здесь такой: при отклонениях от проектной схемы теплоснабжения квартиры может быть нарушен гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения и тепловой баланс всего здания. В результате в квартире, где сделали водяной «теплый пол», стало действительно теплее, а в других квартирах — холоднее.
В свою очередь при устройстве электрического отопления в разы возрастает нагрузка на общедомовую систему электроснабжения, это чревато авариями. Особенно их риски возрастают, если переход на электроотопление имеет массовый характер. В таком случае возможны «блэкауты », затрагивающие целые районы.
Итог? Переход на электроотопление конечно же не панацея и далеко не всегда оправдывается. Практика показывает – все-таки в большинстве случае проще добиться от коммунальщиков качественного центрального отопления, чем полностью отказаться от него и перейти на альтернативные способы.
Старт отопительного сезона – 2021: когда в жилые дома Подмосковья придет тепло
Телефоны контактного центра МосОблЕИРЦ (в том числе по вопросам подачи отопления):
Узнайте дату запуска отопления в жилом доме на портале
«Карта ресурсообеспечения МКД»
С опережением плана
Проблему недостаточного отопления дома в поселке Красково Люберец решат за три дня
Подготовка энергетического комплекса Московской области к предстоящей зиме в этом году началась с опережением плана. Уже в середине августа при плане 80% фактическая готовность региона составила 84%. А уже 13 сентября в пресс-службе Министерства энергетики Подмосковья сообщали, что объекты жилищно-коммунального хозяйства и энергетики готовы к отопительному сезону на 98,9%.
Обычно точная дата включения отопления в многоквартирных домах зависит от средних температурных показателей воздуха. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отопление включают, если среднесуточная температура воздуха на улице не превышает плюс 8 градусов в течение пяти дней. Отопление должны дать в первый же день после пятидневного периода похолодания.
Надежность на особом контроле
Подготовка к отопительному сезону в Люберцах
Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Люберцы
По всем объектам энергетики и ЖКХ отраслевые предприятия Подмосковья все лето вели подготовку к предстоящей зиме. На особом контроле было выполнение мероприятий по повышению надежности электроснабжения в 12 городских округах, где были зафиксированы проблемы по итогам прошлого осенне-зимнего периода.
Всего к началу отопительного сезона специалисты проверили и подготовили порядка 2,8 тысячи котельных, 260 тысяч километров сетей электро-, водо-, газо-, теплоснабжения и водоотведения, 40 тысяч электросетевых подстанций, 1,5 тысячи центральных тепловых пунктов.
Министерством энергетики в муниципальных образованиях проведено 84 выездных совещания, нацеленных на устранение возможных отставаний от планов подготовки к отопительному периоду.
Готовность к отопительному сезону
подготовка объектов ЖКХ к отопительному периоду
В 2020 году тепло пришло в дома Подмосковья 28 сентября. В этом году тепло придет в жилые дома раньше, и причина тому — ожидаемое похолодание.
Еще с 10 сентября, по словам министра энергетики Подмосковья Александра Самарина, в области «приступили к пробным топкам», а позднее в регионе начали «разгонять систему отопления».
По данным министерства энергетики области, к 15 сентября 2021 года все потребители тепловой энергии должны получить паспорта готовности к предстоящему отопительному периоду в муниципалитетах, что свидетельствует о всех проведенных работах по подготовке к осенне-зимнему сезону. Быстрее всего паспорта получают в Талдоме, Домодедове, Павловском Посаде, Реутове, Краснознаменске.
«В целях обеспечения комфортных условий для населения мы поручили главам муниципальных образований Московской области принять соответствующие правовые акты, утвердить графики запуска тепла и уже с понедельника, 13 сентября, приступить к пуску отопления на объекты социальной сферы и жилищного фонда», — отметил Александр Самарин.
Как узнать, когда включат отопление
Узнать дату запуска отопления в жилом доме можно онлайн на портале «Карта ресурсообеспечения МКД». Здесь можно выбрать свой городской округ, указать улицу и адрес дома и посмотреть дату запуска отопления.
Некоторые дома получили тепло уже 13 сентября, в остальных запуск запланирован на ближайшие дни. Напомним, что в первую очередь к отоплению будут подключать детские сады, школы, медицинские организации.
К температуре внутри помещений во время отопительного сезона предъявляют следующие требования:
- квартиры — не ниже плюс 18 градусов;
- игровые комнаты яслей — 22-24 градуса;
- игровые комнаты средних и старших групп — 21-23 градуса;
- спальни — 19-20 градусов;
- офисы — 21-23 градуса.
Также жители Подмосковья могут пожаловаться на качество отопления через портал «Добродел».
Читайте также: