Отопление в высотном доме
Обновлено: 17.05.2024
Система отопления многоквартирного дома
Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в соответствии с проектами. Поэтому об отоплении квартиры и всего дома можно узнать буквально все, если отыскать проект и и разобраться в нем до последнего винтика.
Далее рассмотрим, какие обычно применяются решения по отоплению в многоквартирных домах, и как они влияют на качество отопления в квартирах. А также, как на практике решаются вопросы, связанные с ремонтом и эксплуатацией труб, батарей и всей системы централизованного отопления высотного многоквартирного дома
Почему интересует схема отопления многоэтажки
Система отопления многоэтажного дома может озаботить в нескольких случаях, например:
Но без санкции ЖЭКа никаких действий с централизованным отоплением. А совершаются такие действия, обычно только специалистами той же обслуживающей организации.
Какие схемы встречаются в многоквартирных домах
Проекты отоплений целых районов от центральной теплостанции всегда индивидуальны, и зависят от жилого фонда. Обычно на 1 микрорайон обустраивали одну котельную, но это не правило, строили и очень крупные ТЭС, и маленькие котельные.
Но разводки отопления по многоэтажкам, построенных в советское время, как правило, типовые. Применялись однотрубные схемы подключения радиаторов, где одной трубой являлся вертикальный стояк. Стояки, коих было на один дом много, подключались параллельно к запитывающей тепло-магистрали, и таким образом оказывались примерно в одинаковых гидравлических условиях.
Примерная схема вертикальной однотрубки приведена на рисунке.
Нужно обратить внимание, что на одной трубе – до 18 радиаторов.
Правильные схемы подключения радиаторов – с использованием паралельного байпаса.
Схема подключения радиатора в квартире при однотрубной разводке по дому.
Отключение одного радиатора (потек!) не затронет обогрев в других квартирах из-за наличия байпаса. Кроме того, балансировочный вентиль позволяет приглушать радиатор по желанию.
Особенности отопления в многоквартирных домах
Чтобы радиаторы на последних этажах не оказались бы слишком холодными, должна быть задана по стояку высокая скорость теплоносителя, что выравнивает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без существенной разницы для пользователей. И повышением площади радиаторов с выравниванием теплоотдачи никто не боролся.
Все это предъявляет свои требования к радиаторам и трубам.
Какие трубы и радиаторы применять в многоэтажном доме
Все многоэтажки в советское время оборудовались стальными трубами и чугунными радиаторами. Сейчас появился выбор. Другие виды труб и радиаторов практичней, дешевле, долговечней.
Но самостоятельно делать выбор, при замене радиатора в квартире, без соглосования с ЖЭКом недопустимо. Тем более разбирать стояк и менять трубы – это сделают только специалисты.
В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.
Возможно и применение металлопластиковых труб для подключения радиаторов в многоэтажном доме – по решению службы обслуживающей сеть. Применяемый диаметр – в основном 20 мм (наружный).
При замене радиатора, работники жека обязательно обяжут создать схему с отключением двумя кранами и байпасом параллельным радиатору.
При замене радиатора в квартире
- Модель, размеры (теплоотдача) радиатора согласовываются со специалистами обслуживающей организации.
- Отключается стояк, сливается жидкость.
- Обычно старые стальные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется возможным. Чаще радиаторы меняют вместе с трубами, типы применяемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
- Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
- Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.
Почему на верхних этажах холодно
Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, особенно это скажется на верхних этажах, где радиаторы зачастую последние в кольце. Подобное происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.
Но выход из ситуации можно найти только в мытарствах по местным организациям. Или создания для небольшого дома своей котельной по согласованию с властями. Или переход на индивидуальное отопление в квартире.
Особенности в новостройках
В настоящее время все больше переходят на современные проекты отопления. Применяются двухтрубки в разводке, вследствие чего уменьшаются энергопотери на движении теплоносителя. Схема подключения радиатора в квартире с двухтрубной системой отопления.
Такие проекты сейчас предусматривают и другие материалы, вместо стали применяется PEX, в том числе и армированный алюминием. Радиаторы с минимальным давлением 16 атм, с нижней (сокрытой) подводкой.
Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.
Это дает возможность также под балконными блоками установить внутрипольные конвектора.
Также – индивидуальный теплосчетчик на квартиру.
Но в массивах старых застроек, при централизованной системе отопления многоквартирного дома сие не достижимо. Пользуются теми благами, которые наладил ЖЭК.
Отопление в высотном доме
естьна АВОКе книга в продаже, посмотрите на самом сайте. Отопление и вентиляция высотных зданий. да и просто статьи по инж системам подобных домов. написанные эксплуатирующей организацией( Никитин С) и с подробностями аспектов влияющих на выбор со стороны именно эксплуатации, да и со стороны проектировщиков(Колубков А.)
проектировщик ТМ (фриланс)
да. трубы выдержат. и приборы отопления тоже. а как быть с системой поддержания давления? как подбирать расширительные баки?
у вас же статическое давление по сути будет равно максимальному. и мембранный бак будет не подобрать.
можно конечно подобрать станцию поддержания давления с насосами, но на малых мощностях это конечно барство.
у вас же статическое давление по сути будет равно максимальному. и мембранный бак будет не подобрать.
можно конечно подобрать станцию поддержания давления с насосами, но на малых мощностях это конечно барство.
Я не проектирую итп. Но тот кто проектирует, без проблем согласился вести из подвала ветку, предположительно 3 зоны, до 35 этажа. видимо в этом проблемы у него нет
Ну вот например:
жилое здание около 35 этажей, высотой около 100 метров. По пожарным делам здание разбито на 2 зоны по приблизительно 55 метров. Как вы думаете на сколько зон делить систему отопления, двухтрубную, с пластиком в полу? По нормам на каждую пожарную зону своя инж. система.
Ну, на две и делить. А, что Вас смущает с пластиком в полу? Почему Вы акцентируете на этом внимание. Около 60 м - рабочее давление (в нижней точке) , около 90 м - давление опрессовки. По СП 60 пластиковые трубы должны держать 1,0 МПа при 90 С.
Интуитивно и логично делать 2 зоны, но
Во-первых - экпертиза, по-любому упрется в 3 зоны ни чем не обосновывая.
Во-вторых - пластик насколько я знаю срок эксплуатации снизится, по нормам должно быть около 40 лет, а при высоком давлении и температуре срок снижается до 25 лет.
На счет экспертизы не скажу. У нас - до 20 этажей (примерно) пропускает одну зрну, 24- 26 этажей - две зрны
проектировщик ТМ (фриланс)
Я не проектирую итп. Но тот кто проектирует, без проблем согласился вести из подвала ветку, предположительно 3 зоны, до 35 этажа. видимо в этом проблемы у него нет
Ну вот например:
жилое здание около 35 этажей, высотой около 100 метров. По пожарным делам здание разбито на 2 зоны по приблизительно 55 метров. Как вы думаете на сколько зон делить систему отопления, двухтрубную, с пластиком в полу? По нормам на каждую пожарную зону своя инж. система.
ещё раз. вывести ветку не проблема.
если у вас одна зона на все здание, то величина статического давления по сути будет равна максимальному давлению для оборудования. я про это говорю. просто баки мембранные не подобрать будет
Однотрубная система отопления многоэтажного дома
Квартира в многоэтажном доме – это городская альтернатива частным домам, и в квартирах проживает очень большое количество людей. Популярность городских квартир не является странной, ведь в них есть все, что требуется человеку для комфортного проживания: отопление, канализация и горячее водоснабжение. И если два последних пункта не нуждаются в особом представлении, то схема отопления многоэтажного дома требует детального рассмотрения. С точки зрения конструктивных особенностей, централизованная система отопления в многоквартирном доме имеет ряд отличий от автономных конструкций, что позволяет ей обеспечить дом тепловой энергией в холодную пору года.
Особенности отопительной системы многоквартирных домов
При оборудовании отопления в многоэтажных домах необходимо в обязательном порядке соблюдать требования, устанавливаемые нормативной документацией, к которой относятся СниП и ГОСТ. В этих документах указано, что отопительная конструкция должна обеспечивать в квартирах постоянную температуру в пределах 20-22 градусов, а влажность должна варьироваться от 30 до 45 процентов.
Несмотря на наличие норм, многие дома, особенно из числа старых, не соответствуют данным показателям. Если это так, то в первую очередь нужно заняться установкой теплоизоляции и поменять отопительные приборы, а уже потом обращаться в теплоснабжающую компанию. Отопление трехэтажного дома, схема которого изображена на фото, можно приводит в качестве примера хорошей отопительной схемы.
Чтобы достичь необходимых параметров, используется сложная конструкция, требующая качественного оборудования. При создании проекта отопительной системы многоквартирного дома специалисты используют все свои знания, чтобы достичь равномерного распределения тепла на всех участках теплотрассы и создать сопоставимое давление на каждом ярусе здания. Одним из неотъемлемых элементов работы такой конструкции является работа на перегретом теплоносителе, что предусматривает схема отопления трехэтажного дома или других высоток.
Как это работает? Вода поступает прямо с ТЭЦ и разогрета до 130-150 градусов. Кроме того, давление увеличено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление будет прогонять воду по всем этажам дома без потерь. Температура жидкости в обратном трубопроводе в таком случае может достигать 60-70 градусов. Конечно, в разное время года температурный режим может меняться, поскольку он напрямую завязан на температуру окружающей среды.
Назначение и принцип действия элеваторного узла
Выше было сказано, что вода в отопительной системе многоэтажного здания разогревается до 130 градусов. Но такая температура не нужна потребителям, и нагревать батареи до такого значения абсолютно бессмысленно, независимо от этажности: система отопления девятиэтажного дома в данном случае не будет отличаться от любой другой. Объясняется все довольно просто: подача отопления в многоэтажных домах завершается устройством, переходящим в обратный контур, которое называется элеваторным узлом. В чем смысл этого узла, и какие функции на него возложены?
Разогретый до высокой температуры теплоноситель попадает в элеваторный узел. который по принципу своего действия похож на инжектор-дозатор. Именно после этого процесса жидкость осуществляет теплообмен. Выходя через элеваторное сопло, теплоноситель под высоким давлением выходит через обратную магистраль.
Кроме того, через этот же канал жидкость поступает на рециркуляцию в отопительную систему. Все эти процессы в совокупности позволяют смешивать теплоноситель, подводя его к оптимальной температуре, которой достаточно для обогрева всех квартир. Использование элеваторного узла в схеме позволяет обеспечить наиболее качественное отопление в высотных домах, независимо от этажности.
Конструктивные особенности схемы отопления
В цепи отопления за элеваторным узлом находятся разные задвижки. Их роль нельзя недооценивать, поскольку они дают возможность регулировать отопление в отдельных подъездах или в целом доме. Чаще всего регулировка задвижек осуществляется вручную сотрудниками теплоснабжающей компании, если возникает такая необходимость.
Разводка трубопровода в многоэтажном доме
Как правило, в многоэтажных домах используется однотрубная схема разводки с верхним или нижним розливом. Расположение прямой и обратной трубы может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая даже регион, где расположено здание. Например, схема отопления в пятиэтажном доме будет конструктивно отличаться от отопления в трехэтажных зданиях.
При проектировании отопительной системы учитываются все эти факторы, и создается наиболее удачная схема, позволяющая довести все параметры до максимума. Проект может предполагать различные варианты розлива теплоносителя: снизу вверх или наоборот. В отдельных домах устанавливаются универсальные стояки, которые обеспечивают поочередность движения теплоносителя.
Типы радиаторов для обогрева многоквартирных домов
В многоэтажных домах нет единого правила, позволяющего использовать конкретный вид радиатора, поэтому выбор особо не ограничивается. Схема отопления многоэтажного дома довольно универсальна и имеет хороший баланс между температурой и давлением.
К основным моделям радиаторов, используемых в квартирах, можно отнести следующие устройства:
- Чугунные батареи. Нередко используются даже в самых современных зданиях. Дешево стоят и очень легко монтируются: как правило, установкой данного типа радиаторов владельцы квартир занимаются самостоятельно.
- Стальные отопители. Этот вариант является логичным продолжением разработок новых отопительных приборов. Будучи более современными, стальные панели отопления демонстрируют хорошие эстетические качества, довольно надежны и практичны. Очень хорошо сочетаются с регулирующими элементами отопительной системы. Специалисты сходятся во мнении, что именно стальные батареи можно назвать оптимальными при использовании в квартирах.
- Алюминиевые и биметаллические батареи. Изделия, изготовленные из алюминия, очень ценятся владельцами частных домов и квартир. Алюминиевые батареи имеют самые лучшие показатели, если сравнивать с предыдущими вариантами: отличные внешние данные, небольшой вес и компактность отлично сочетаются с высокими эксплуатационными характеристиками. Единственный минус этих устройств, который нередко отпугивает покупателей – высокая стоимость. Тем не менее, специалисты не рекомендуют экономить на отоплении и считают, что такое вложение окупится довольно быстро.
Выполнять ремонтные работы в отопительной системе многоквартирного дома самостоятельно также не рекомендуется, особенно в том случае, если это отопление в стенах панельного дома: практика показывает, что жильцы домов, не имея соответствующих знаний, способны выбросить важный элемент системы, посчитав его ненужным.
Централизованные системы отопления демонстрируют хорошие качества, но их нужно постоянно поддерживать в рабочем состоянии, а для этого нужно следить за многими показателями, включая теплоизоляцию, износ оборудования и регулярной замены отработавших свое элементов.
Вертикальная однотрубная система отопления
Подключение конкретного прибора к стояку может быть проточным и с обходными участками (байпасами).
Вертикальные однотрубные системы отопления рекомендуется применять в системах с тупиковой схемой движения теплоносителя в магистралях трубопровода.
Вертикальные однотрубные системы с нижней разводкой
Такие системы выполняются с П-образными (схема а) и Т-образными (схема б) стояками. Их можно применять в жилых зданиях с чердаками и без, выстой в 3 и более этажа.
На первом рисунке (П-образный стояк) радиаторы 1 и 6 присоединены к стояку по проточной схеме. Батареи 2 и 5 подключены через байпас, смещенный от оси стояка. Обогреватели 3 и 4 имеют осевые замыкающие (обходные) участки. Стоит отметить, что затекание воды в приборы лучше при использовании смещенных (от оси стояков) обходных участков (приб. 2 и 5), и при этом обеспечивается компенсация температурного расширения стояков. Обычно в системе применяется какой-либо один (иногда два) вариант подключения.
Отопительные приборы в проточных (приб. 1 и 6) однотрубных системах на нижних этажах должны иметь больше секций по сравнению с приборами верхних этажей.
Так же на схемах показаны различные варианты установки вентилей для отключения приборов от системы.
В П- образных системах теплоноситель поднимается по одному стояку и сразу отдаёт тепло в радиаторах. Поэтому во втором стояке температура воды будет ниже и для получения требуемой теплоотдачи потребуется большее количество секций.
В стояке с Т-образной разводкой вода сначала поднимается вверх, после чего распределяется по двум обратным стоякам и потому понижение температуры теплоносителя будет более равномерным.
Вертикальные однотрубные системы с верхней разводкой
Схемы с верхней разводкой характеризуются большой гидравлической устойчивостью и применяются в зданиях с количеством этажей от 4 до 9 и более. Они могут использоваться как с проточными стояками, так и с обходными участками (осевыми или смещенными), с односторонним (схема 1) или двусторонним (схема 2) присоединением приборов к стояку.
В таких системах основная магистраль проходит на чердаке или верхнем этаже, а к ней подключаются вертикальные стояки отопления.
Данная схема доставляет теплоноситель в последующие по ходу движения приборы со сниженной температурой. В зависимости от способа подключения (проточный или с байпасом) в нижерасположенных приборах температура воды будет больше или меньше отличаться от температуры в верхних радиаторах. Поэтому в последних на стояке приборах отопления понадобится больше секций, чтобы добиться требуемой теплоотдачи.
Видеоролик о вертикальной однотрубной системе с верхней разводкой (вертикальной ленинградке) в многоэтажном доме.
В системах с опрокинутой циркуляцией не рекомендуется применять колончатые стальные и чугунные радиаторы.
Однотрубная система отопления с верхней разводкой в двухэтажном доме
В такой системе горячая вода подается к приборам двух этажей по одной подающей трубе, а охлажденная в приборах вода отводится общей обратной трубой.
На схеме изображена однотрубная (хотя, её уже можно назвать комбинированной) система отопления двухэтажного дома, с верхней разводкой, с двусторонним и односторонним подключением приборов, с естественной циркуляцией теплоносителя и открытым расширительным баком. Данную схему можно реализовать и с закрытым расширительным баком и принудительной циркуляцией. Бачек можно будет расположить поближе к котлу, а насос поставить после объединения обратных линий.
Однотрубные системы характеризуются простотой и экономичностью при монтаже, затраты на их содержание также меньше.
Для жилых зданий однотрубная система отопления с верхней разводкой более целесообразна, чем система с нижней разводкой.
Особенности систем отопления многоэтажного дома: обзор схем трубопроводов, параметров теплоносителя, автономного и централизованного теплоснабжения
Особенности теплоснабжения многоэтажных домов
Схема отопления многоэтажного дома
Характерные особенности системы отопления многоэтажного дома заключаются в его организации. Она должна состоять из следующих обязательных компонентов:
На практике схема отопления жилого многоэтажного дома состоит из нескольких документов, включающих в себя помимо чертежей расчетную часть. Она составляется специальными проектными бюро и должна соответствовать текущим нормативным требованиям.
Отопительная система является неотъемлемой частью многоэтажного дома. Ее качество проверяется при сдаче объекта или во время осуществления плановых проверок. Ответственность за это лежит на управляющей компании.
Разводка труб в многоэтажном доме
Виды разводок труб в многоэтажном доме
Для нормальной работы теплоснабжения здания необходимо знать его основные параметры. Какое давление в системе отопления многоэтажного дома, а также температурный режим будут оптимальными? Согласно нормативам эти характеристики должны иметь следующие значения:
- Давление. Для зданий до 5-ти этажей – 2-4 атм. Если же количество этажей девять – 5-7 атм. Разница заключается в напоре горячей воды для ее транспортировки на верхние уровни дома;
- Температура. Она может варьироваться от +18°С до +22°С. Это относится только к жилым помещениям. На лестничных площадках и нежилых комнатах допускается снижение до +15°С.
Определив оптимальные значения параметров можно приступать к выбору разводки отопления в многоэтажном доме.
Она во многом зависит от этажности здания, его площади и мощности всей системы. Также учитывается степень теплоизоляции дома.
Разница давления в трубах на 1-м и 9-м этажах может составлять до 10% от нормативного. Это нормальная ситуация для многоэтажного дома.
Однотрубная разводка отопления
Виды однотрубного отопления
Это один из экономных вариантов организации теплового снабжения в здании с относительно большой площадью. Впервые массово однотрубная система отопления многоэтажного дома стала применяться для «хрущевок». Принцип ее работы заключается в наличии нескольких распределительных стояков, к которым происходит подключение потребителей.
Подача теплоносителя происходит по одному контуру труб. Отсутствие обратной магистрали значительно упрощает монтаж системы, уменьшая при этом затратную часть. Однако при этом ленинградская система отопления многоэтажного дома имеет ряд недостатков:
- Неравномерный нагрев помещения в зависимости от удаленности точки забора горячей воды (котла или коллекторного узла). Т.е. возможны варианты, когда у потребителя подключенного раньше по схеме, батареи будут горячее, чем у следующих по цепочке;
- Проблемы с регулировкой степени нагрева радиаторов. Для этого на каждом радиаторе нужно делать байпас;
- Сложная балансировка однотрубной системы отопления многоэтажного дома. Она осуществляется с помощью терморегуляторов и запорной арматуры. При этом сбой системы возможен даже при незначительном изменении входных параметров – температуры или давления.
В настоящее время установка однотрубной системы отопления многоэтажного дома новой постройки встречается крайне редко. Это объясняется трудностью индивидуального учета теплоносителя в отдельной квартире. Так, в жилых зданиях хрущевского проекта количество распределительных стояков в одной квартире может доходить до 5-ти. Т.е. на каждый из них необходимо устанавливать счетчик учета потребления энергоносителя.
Правильно составленная смета на отопление многоэтажного дома с однотрубной системой должна включать в себя не только затраты на техническое обслуживание, но и модернизацию трубопроводов – замену отдельных компонентов на более эффективные.
Двухтрубная разводка отопления
Двухтрубная схема распределения горячей воды
Для повышения эффективности работы лучше всего устанавливать двухтрубную систему отопления многоэтажного дома. Она также состоит из распределительных стояков, но после прохождения теплоносителя через радиатор он попадает в обратную трубу.
Ее главным отличием является наличие второго контура, выполняющего функцию обратной магистрали. Он необходим для сбора остывшей воды и ее транспортировки к котлу или в тепловую станцию для дальнейшего нагрева. Во время проектирования и эксплуатации необходимо учитывать ряд особенностей системы отопления многоэтажного дома подобного типа:
- Возможность регулировки уровня температуры в отдельных квартирах и во всей магистрали в целом. Для этого необходимо установить смесительные узлы;
- Для выполнения ремонта или профилактических работ не нужно отключать всю систему, как в ленинградской схеме отопления многоэтажного дома. Достаточно с помощью запорной арматуры перекрыть поступление в отдельный контур отопления;
- Низкая инерционность. Даже при хорошей балансировке однотрубной системы отопления многоэтажного дома потребителю нужно ждать 20-30 секунд, пока горячая вода по трубопроводам дойдет до радиаторов.
Какое оптимальное давление в системе отопления многоэтажного дома? Все зависит от его этажности. Оно должно обеспечить поднятие теплоносителя на нужную высоту. В некоторых случаях эффективнее установить промежуточные насосные станции, чтобы уменьшить нагрузку на всю систему. При этом оптимальное значение давления должно быть от 3 до 5 атм.
Теплоснабжение многоэтажного дома
Распределительный узел отопления многоквартирного дома
Разводка отопления в многоэтажном доме имеет важное значение для эксплуатационных параметров системы. Однако помимо этого следует учитывать характеристики теплоснабжения. Важным из них является способ подачи горячей воды – централизованный или автономный.
В подавляющих случаях делают подключение к центральной отопительной системе. Это позволяет уменьшить текущие затраты в смете на отопление многоэтажного дома. Но практически уровень качества подобных услуг остается крайне низким. Поэтому при возможности выбора предпочтение отдается автономному отоплению многоэтажного дома.
Автономное отопление многоэтажного дома
автономное отопление многоэтажного дома
Принцип ее организации ничем не отличается от аналогичной схемы для частного загородного дома. Однако есть ряд важных моментов, которые необходимо учесть:
- Установка нескольких котлов отопления. Обязательно один или несколько из них должны выполнять дублирующую функцию. В случае выхода из строя одного котла – другой должен заменить его;
- Монтаж двухтрубной отопительной системы многоэтажного дома, как наиболее эффективной;
- Составление графика проведения плановых ремонтных и профилактических работ. В особенности это актуально для отопительного нагревательного оборудования и групп безопасности.
Учитывая особенности отопительной схемы конкретного многоэтажного дома нужно организовать поквартирную систему учета тепла. Для этого на каждый входящий патрубок от центрального стояка нужно установить счетчики учета энергии. Именно поэтому ленинградская отопительная система многоэтажного дома не подходит для уменьшения текущих затрат.
Централизованное отопление многоэтажного дома
Схема элеваторного узла
Как может измениться разводка отопления в многоквартирном доме при подключении его к центральному теплоснабжению? Основным элементом этой системы является элеваторный узел, который выполняет функции нормализации параметров теплоносителя до приемлемых значений.
Общая протяженность центральных тепловых магистралей достаточно велика. Поэтому в тепловом пункте создают такие параметры теплоносителя, чтобы потери тепла были минимальны. Для этого повышают давление до 20 атм. что приводит к возрастанию температуры горячей воды до +120°С. Однако учитывая особенности системы отопления в многоквартирном доме, подача горячей воды с такими характеристиками к потребителям не разрешена. Для нормализации параметров теплоносителя устанавливают элеваторный узел.
Он может быть рассчитан как для двухтрубной, так и для однотрубной отопительной системы многоэтажного дома. Его основными функциями являются:
- Уменьшение давления с помощью элеватора. Специальная конусная задвижка регулирует объем притока теплоносителя в распределительную систему;
- Снижение уровня температуры до +90-85°С. Для этого предназначен узел смешивания горячей и остывшей воды;
- Фильтрация теплоносителя и уменьшение содержания кислорода.
Помимо этого элеваторный узел выполняет основную балансировку однотрубной системы отопления в доме. Для этого в нем предусмотрена запорная и регулирующая арматура, которая в автоматическом или полуавтоматическом режиме осуществляет регулировку давления и температуры.
Также нужно учитывать, что смета на централизованное отопление многоэтажного дома будет отличаться от автономной. В таблице показаны сравнительные характеристики этих систем.
Проектирование систем отопления высотных жилых зданий. Нюансы и сарказм.
Прислали на проверку проект 24-х этажного жилого дома. Высотки уже строят постоянно, и казалось бы, что там можно выполнить не так, уже все известно и понятно. Но не в нашей сфере.
Экспериментаторы - пофигисты, наплевательски выполняющие свою работу, всегда есть, причем, даже невзирая на свои почтенные лета и стаж. Так и этот проектировщик с возрастом за 50 лет, постоянно преподносит сюрпризы, тут - как говорили в старину,
- двадцать лет в полку, да все без толку.
Обратились знакомые монтажники с просьбой дать рекомендации. Т.к. запустить «чудную» уже смонтированную систему теплоснабжения им не удается.
Сами господа монтажники - тоже хороши, не увидели того, с чем они столкнулись сейчас. Хорошо, проверить некому, обратитесь к тем, кто может это сделать. Заплатите, знающим людям. Но пока гром не грянет, мужик не пошевелится.
А теперь смонтировали, запустили и не работает. И только потом думаем, создаем комиссии, в которых если наберется, 1% знающих людей, то уже неплохо. Обязательно нужно выезжать на объект, и с умным молчаливым видом погулять на стройке. Зачем ехать? Давайте документацию, понятно что монтажники об исполнительной документации и не слыхивали, хотя бы проект дайте.
Много вы увидите на объекте где 90% коммуникаций уже скрыто, спрятано, замоноличено?
Ладно. «критиковать и злобствовать всегда легче. Выдвинуть разумную программу действий — значительно труднее».
Начинаем разбирать «проект»
Оформление - это конечно песня.
Вот и разбирайся монтажник, что хотел «изобразить» проектант. Оказывается вместо 6 труб, рисуем 2 трубы.
Многоквартирный дом с газовым котлом – это удобно, дешево или . нет?
ЖК с индивидуальным отоплением — это действительно удобно и выгодно или есть какой-то подвох? Но не зря же застройщики стали все чаще устанавливать в новостройках газовые котлы в каждую квартиру — плюсы в этом, безусловно, есть. Попробуем сравнить центральное и индивидуальное отопление.
Нынешняя зима не только порадовала любителей снега и морозов, но и держала в напряжении коммунальщиков: а вдруг авария и люди останутся без тепла?
С центральным отоплением такое, увы, случается, особенно при изношенных сетях.
Центральное отопление работает только в отопительный сезон, границы которого зависят от среднесуточной температуры на улице. Если отопление уже отключили весной до осени — то обратно его не включат, даже если выпадет снег.
котел Buderus - сам забирает воздух с улицы, отработанный туда же выдает, в квартиру ничего не поступает, работает тихо котел Buderus - сам забирает воздух с улицы, отработанный туда же выдает, в квартиру ничего не поступает, работает тихоА если на время весенне-летних холодов выпадет еще и такое «счастье» как гидравлические испытания — в пору кричать «караул!». Можно, конечно, включить электрообогреватель и водонагреватель.
Поэтому многие предпочитают утепляться в теплые пижамы, пледы и толстые носки, а воду греть по старинке — в кастрюле. И это в XXI веке!
Впрочем, даже когда отопление есть — температура в квартире устраивает не всех. Кому-то комфортно при +20°С и не нравятся чересчур горячие батареи, кто-то мерзнет и при +25°С. Всем не угодить.
Проблема решается с покупкой жилья в ЖК с индивидуальным (поквартирным) отоплением.
Это когда источник тепла — газовый котел, который есть в каждой квартире.
Листайте галерею Листайте галереюГазовый котел — это отопление и горячая вода всегда, когда нужно, вне зависимости от отопительного сезона и гидравлических испытаний. Больше не нужно мерзнуть и мыться в тазике!
Котел нагревает воду до горячей за 20 секунд.
При этом не нужно доводить воду до кипения — владельцы квартир с индивидуальным отоплением советуют задать температуру 45-50°С, тогда воду не придется разбавлять холодной, это самый комфортный вариант.
В квартире с газовым котлом установлено три счетчика: на газ, холодную воду и электричество. Платить за горячую воду и отопление не нужно — экономия ощутима, а электричества котлу нужно немного, в среднем 120 ватт.
С газовым котлом больше не страшны отключения горячей воды и межсезонье, когда отопления уже или еще нет, а в квартире холодно. Включить тепло можно даже летом — а погода летом бывает такая, что веришь в глобальное похолодание. Нужно всего лишь выставить на термостате нужную температуру и нагреть квартиру.
При этом котел выключится сам, когда температура поднимется до заданной. И включится обратно, когда термостат «увидит», что в квартире похолодало.
Сейчас даже появились специальные платы, которые монтируются в котел, а управлять ими можно удаленно - с мобильного телефона. Например, вы зимой уезжаете в командировку, ставите термостат на 15 градусов, чтобы котел не включался, пока вас нет, и не жег газ попусту. На вокзале, вы через приложение запускаете котел удаленно и приезжаете в теплую нагретую квартиру!
Хозяин квартиры с индивидуальным отоплением не зависит от отопительных сезонов и гидравлических испытаний! Вода один раз заливается в систему (в батареи и трубы) и все! Подливать, конечно, надо раз в год примерно, сигналом вам будет служить давление - оно должно быть 1,5 бара. Если падает - нужно открыть кран и подпитать (подлить воды) систему.
Из такого дома больше не хочется возвращаться в дом с центральным отоплением.
Читайте также: