Отопление в домах испании
Обновлено: 05.07.2024
Переехали в Испанию: что не пишут в интернете
Сейчас смело можем сказать одно: толковой информации в интернете для тех, кто только-только собирается переехать очень и очень мало.
Начнем с самого простого. Последнее время часто попадаются посты в тоже ЖЖ и/или Фейсбуке про зимы в Европе. Основных тезиса два:
1) Отопления нет;
2) Топятся обогревателями и это дорого, поэтому не все мерзнут и ходят в носочках и куртках по квартирам.
Оба тезиса вообще не про нас.
Сначала мы планировали жить где-то в районе Аликанте, но в итоге мы оказались в пригороде Барселоны (это "в итоге мы оказались" - тема отдельного длинного поста)). Что можем сказать на собственном опыте:
1) Отопление тут есть везде. Разумеется, это касается лишь той части провинции, где живем мы, но тут реально с отоплением все хорошо. Во всех домах/квартирах стоят привычные русскому человеку батареи. Т.е. не электрические обогреватели, а обычные водяные радиаторы. Другой вопрос, что именно центрального отопления тут нет. В квартирах у каждого своя газовая колонка и все топятся газом. В домах же - либо газ, либо солярка. Мы арендовали дом, и у нас вариант с соляркой - в гараже стоит огромный бак на тонну или полторы, приезжает специальная машина, заливает дизтопливо в бак в гараже и мы замечательно живем зимой.
Вот так выглядит соляра на 500 евро:
Соляра тут стоит 0.80 евро за литр (я про ту соляру, которой топят дома, в машину ее заливать нельзя, она уж больно черна, автомобильная соляра стоит 1.15-1.25 евро/литр). В месяц на обогрев дома (только отопление, т.к. горячая вода берется из электрического бойлера) уходит порядка 550-600 литров. Это на дом, площадью 80-90 квадратных метров. Все окна и двери, по испанским меркам, хорошие (1-камерные стеклопакеты, все пластиковое, новое), хотя есть и окна в пол - не самый лучший зимний выбор, но красиво.
Еще из плохих новостей соляра постоянно заканчивается в субботу, т.е. раньше вторника ее не привезут (т.к. заказ на привоз соляры принимается на утро следующего дня, а суббота и воскресенье - выходной)
Из хороших новостей сейчас 10 утра воскресенья, а на улице на солнышке уже отлично без куртки )
Несколько способов сэкономить на потреблении электричества и воды в Испании
Испанская компания ACR Grupo, предоставляющая услуги в сфере строительства и купли-продажи недвижимости, обнародовала список рекомендаций по поводу того, как в домашних условиях сократить потребление электричества и воды, при этом особо ни в чем себе не отказывая. Как считают эксперты ACR Grupo, эти рекомендации помогут значительно сэкономить на оплате соответствующих счетов, что уже нашло подтверждение на практике. Для того чтобы владельцы жилья, на долю которых приходится 18,7% от общего объема потребления энергии в Испании, платили по счетам гораздо меньше, представители компании советуют принять во внимание следующие факторы и по возможности реализовать предлагаемый комплекс мер.
Экономия электроэнергии
Как выяснилось, больше всего влияет на сумму в счете за электроэнергию (до +30%) кондиционер, поэтому, насколько это возможно, следует организовать естественную вентиляцию воздуха, проветривая квартиру по ночам. Если же приходится пользоваться кондиционером, то разница между установленной на нем температурой и температурой окружающей среды не должна превышать 12ºC. Каждый градус, на который вы хотите снизить температуру в доме, эквивалентен увеличению потребления электроэнергии на 8%.
Альтернативой кондиционеру могут служить маркизы или жалюзи от солнца, которые снижают потребность в охлаждении помещения на 60%. Также имеет смысл использовать вентиляторы, которые уменьшают температуру на 3–5ºC, а энергии потребляют на 80% меньше, чем любой кондиционер.
В зимний период аналогичным образом на счете за свет сказывается отопление помещения: повышение температуры на один градус соответствует увеличению потребления электроэнергии на 7%. Пользоваться обогревателями рекомендуется уже по возвращении домой, а не оставлять их включенными, уходя из помещения, в особенности на длительное время.
На объем потребления электроэнергии также влияют следующие бытовые электроприборы: холодильник (температура внутри на один градус ниже равна прибавке расхода на 5%, а в случае размещения его рядом с источниками тепла – до 15% в год), стиральная и посудомоечная машина (если запускать их с горячей водой), телевизоры и компьютеры (оставленные включенными экраны могут привести к увеличению потребления на 10,7% в год).
Платить за свет меньше поможет использование лампочек типа LED или энергосберегающих, которые по сравнению с обычными дают 80–90% экономии. В случае выполнения каких-либо работ на близком расстоянии рекомендуется ограничиваться настольными лампами, а не включать освещение всей комнаты.
Экономия воды
Оптимальным объемом потребления воды является 6 литров в минуту, благодаря чему экономия достигает показателя 60%. Для этого достаточно всего лишь установить ограничители на каждый кран. Также необходимо следить за тем, чтобы вода не капала из кранов; одна капля в секунду приводит к потере 30 литров в день, что соответствует 15% ежедневного потребления одним человеком.
Сэкономить на воде поможет использование душа вместо принятия ванны. Продолжительность этой «водной процедуры» должна составлять приблизительно 5 минут при объеме воды 60 литров и температуре около 30ºC.
Наконец, стиральная машина обходится дешевле, чем ручная стирка; нужно всего лишь включать ее, когда она заполнится, и выбрать оптимальный с точки зрения затрат воды и электроэнергии режим.
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
Почему в испанских квартирах холодно зимой и как можно согреться?
Пиренейский полуостров знаменит своим теплым, мягким климатом. Однако в Испании, кроме горячего лета, бывают и холодные зимы, а также есть регионы, где воздух почти всегда влажен и прохладен. Самые холодные месяцы – декабрь и январь. В прибрежных районах страны температура в этот период опускается в среднем до +10 градусов, в горных районах и центральных территориях падает до минусовых значений. Это, конечно, не сибирские морозы, но из-за высокой влажности возникает чувство «промерзания до костей» и невозможности согреться с помощью теплой одежды. Нужно отметить, что во многих испанских домах отсутствует система отопления как таковая, поэтому если вы не купите электрический обогреватель, то температура в квартире будет практически равна температуре на улице.
Почему жилье в Испании холодное?
Ответы на вопрос будут такими:
Испании свойственны не только теплое лето, но и прохладная сырая зима. Сырость и низкие температуры вызывают естественное чувство холода, хлопковая и шерстяная одежда, постель и другие вещи из натуральных тканей пропитываются влагой и становятся еще более холодными, чем если бы холод был сухим.
Плохое качество строительства и « продуваемость» жилья, что приводит к значительным теплопотерям.
Отсутствие систем отопления в огромном количестве домов.
Системы отопления испанских домов
Согласно информации профильной организации Remica в Испании, в 15% жилой недвижимости нет никакого отопления; около 10% домов имеют центральное отопление; более 25% домохозяйств имеют индивидуальный обогрев; подавляющее большинство жилых помещений отапливается отдельными элементами для обогрева (плитами, радиаторами, тепловыми насосами и пр.).
Отсутствие обогревательных систем
В домах без отопления хозяева решают проблему по своему усмотрению: от применения масляных обогревателей до установки обогреваемых полов и бойлеров. В давние времена сельские постройки обогревались каминами и при помощи газовых баллонов . Позже многие из них были переоборудованы и имеют современные системы обогрева.
Некоторые иностранные покупатели, привлекаемые низкой стоимостью объекта недвижимости, попадают в неприятные ситуации, когда обнаруживают, что в купленной квартире или доме нет отопительных систем, и их необходимо устанавливать за свой счет либо терпеть холод в зимний период.
Плохая изоляция
Во время строительного бума дома возводились ускоренными темпами без учета особенностей регионов. Появились так называемые «картонные» дома с тонкими стенами, холодными полами и потолками, не подготовленные к низким температурам и влажности. Оконные рамы в таких домах обычно не герметичные, они сделаны из алюминия, имеют щели в стыках деталей и пространство между стекол, и это во многом способствует потере тепла и накоплению сырости в воздухе.
Только в 2006 году в «Технический строительный кодекс Испании» были внесены правки, изменившие строительные нормы и усилившие минимальные требования к изоляции зданий. При проектировании домов стали учитывать не только теплый климат летом, но и холодный и влажный зимой.
Законодательство
Закон 38/1999 от 5 ноября о регулировании строительства (Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación).
Королевский указ 314/2006 от 17 марта, об утверждении Строительного кодекса (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo el Código Técnico de la Edificación).
Директива 2010/31 / ЕС от 19 мая 2010 года об энергетических характеристиках зданий (Directiva 2010/31/UE).
Как сейчас отапливается жилье
Рассмотрим самые популярные и удобные системы обогрева квартир в Испании.
Центральное отопление
Может быть различных типов: от бойлерных в доме до котлов на крыше или рядом с домом, с применением газа или биотоплива . Эти системы обслуживают один или несколько домов. Владельцы квартир в таких домах платят за обогрев на 20–30% ниже, чем хозяева в домах с индивидуальным отоплением. При наличии индивидуального счетчика можно при необходимости отключать отопление. Такой вид отопления – самый выгодный и качественный.
Стоимость обогрева квартиры площадью 50 кв. м ± 50 € в месяц.
Индивидуальные системы отопления
Электрические бойлеры
Наиболее распространенной системой отопления в домах является система с водяными радиаторами. Нагревает воду электрический бойлер, который легко устанавливается.
Для квартиры площадью 50 кв. м расчет будет такой:
цена электрокотла (Caldera eléctrica) ± 700 €;
стоимость отопления (без учета нагревания воды для мытья) ± 80 € в месяц.
Кондиционирование
В прибрежных районах Средиземноморья борются с жарой . Но бывают и вспышки холода, налетают влажные ветра. Здесь распространен «малазийский» вариант отопления: кондиционирование с холодным и горячим воздухом. Если добавить сюда электропечи или масляные радиаторы, получим наиболее часто используемый вариант борьбы с низкой температурой. Хотя это не самый дешевый путь, однако он позволит охладить жилье жарким летом.
Расчет для квартиры площадью 50 кв. м:
стоимость электроэнергии на отопление от кондиционера ± €100 в месяц.
Газовые котлы
Традиция обогрева газом в Испании существует уже много лет, а новый импульс развития она получила после либерализации газового рынка в 2008 году. Газ считается наименее загрязняющим источником энергии: для установки необходим газовый котел, подключенный к системе труб. В них циркулирует горячая вода , обогревающая дом через радиаторы. Спрос на установку газовых котлов постоянно растет. Согласно данным компании Naturgy Energy запросы увеличились в 2017 году на 20% по сравнению с предыдущим годом.
Стоимость в нашем примере для квартиры площадью 50 кв. м:
бойлер (Caldera de gas) <1100 €;
стоимость ± 60 € в месяц.
Как бороться с холодом
Если причина холода продуваемость и плохая изоляция, каждому хозяину придется принять нужные меры самостоятельно, учитывая некоторые факторы.
30% тепла улетучивается через крышу, она должна быть первой целью при утеплении квартиры. Следует внимательно изучить все стыки, трещины, отверстия и закрыть их, используя соответствующие материалы и технологии.
Из-за тонких, плохо изолированных стен, уходит примерно 25% тепла. На стены можно наклеить толстый слой пробковых панелей, повесить ковер.
Шторы и жалюзи можно использовать в качестве защиты от холода. Занавески должны быть «зимними», т.е. плотными, непродуваемыми. Если ночью закрыть жалюзи и затянуть занавески, дом будет накапливать тепло.
Окна с двойным остеклением сэкономят до 50% тепла. Для защиты от холода лучше всего установить пластиковые вакуумные рамы.
Трещины и щели в дверях и окнах так же следует заделать шпаклевкой или силиконом.
Можно применить старый метод оклеивания оконных стыков специальной лентой и поставить теплоизолирующие накладки на рамы.
Лучшее решение для пола – внутренний обогрев, хотя это и самое дорогое решение. При невозможности сделать теплый пол можно положить ковры. Необходимо закрыть щель под входной дверью.
Тепла и уюта добавит электрический или камин на биоэтаноле, не требующий вывода дыма.
Заключение
Если вы думаете о переезде в Испанию и выбираете квартиру для покупки или аренды, будьте особенно внимательны при осмотре вашего будущего жилья, помните, что вам придется там жить и зимой. Обязательно задайте вопросы хозяину и риелтору о системах отопления и оплате за обогрев. И будьте готовы к тому, что, скорее всего, вам придется некоторые вопросы теплоизоляции жилья решать самим. Ваша квартира должна быть полностью подготовлена к мягкой, но достаточно холодной и влажной испанской зиме.
На нашем портале в разделе « Недвижимость в Испании без посредников » легко посмотреть различные варианты предложений всех видов недвижимости .
Теперь самые популярные статьи о жизни в Испании и полезные лайфхаки от инсайдеров вы сможете прочитать на нашей странице в <a href="https://zen.yandex.ru/id/5b8fcc0081634000acd95719"
Центр услуг в Испании
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
Расходы на содержание недвижимости в Испании
Испании является важным аспектом, на который стоит обратить внимание перед покупкой. И хотя в отношении расходов на жилье Испанию сложно назвать дорогой страной, затраты могут оказаться в несколько раз выше, чем в России. Все расходы делятся на две составляющие. Во-первых, это фиксированные платежи, которые придется вносить даже за пустующее жилье: налоги, страховка, содержание дома и придомовой территории (уборка, вывоз мусора и т. п.). Во-вторых, это переменные платежи, зависящие от набора подключенных услуг и уровня потребления: коммунальные платежи (вода, электричество, газ) и коммуникация (интернет, телефон, телевидение).
Информация по разделам
1. Налоги
- Ежегодный налог на недвижимость равен от 0,4 до 1,1% от кадастровой стоимости объекта, которая обычно в несколько раз ниже рыночной. В зависимости от того, квартира это или дом, средний платеж по налогу составляет от €200 до €1500 в год.
- Ежегодный налог на доходы физических лиц в размере 24% взимается с суммы, равной 2% или 1,1% кадастровой стоимости жилья. В пересчете сумма налога равняется 0,48% или 0,265% от кадастра. Меньшая ставка применяется, если кадастровая стоимость менялась после 1994 года. В случае если недвижимость в Испании сдается в аренду, налог в размере 24% взимается не от доли кадастра, а от всей получаемой арендной платы.
Также для владельцев жилья в Испании предусмотрен ежегодный муниципальный налог на владение недвижимостью, налог на землю и перепродажу. Подробнее о всех налоговых расходах, связанных с покупкой, владением и продажей жилья в Испании вы можете прочитать в специальной статье.
2. Страхование
Стоимость содержания недвижимости в Испании может увеличиться за счет страхования, ведь в случае с ипотекой оно является обязательным. В остальных случаях – на добровольной основе. Вовремя заключенный договор страхования защитит от возможного ущерба в случае пожаров, аварий на сетях и стихийных бедствий. Стоит эта услуга в среднем €300-€350 в год и зависит от стоимости недвижимости.
В Испании существует множество типов страховки: на случай пожаров и затоплений, краж, стихийных бедствий и т.д. Также можно обезопаситься на случай неуплаты арендой платы, если вы собираетесь сдавать жилье. Подробнее о страховании по этой ссылке.
3. Содержание дома и придомовой территории
Жители многоквартирных домов или жилых комплексов оплачивают услуги жилищного кооператива (комунидад), оказываемые выбранной им управляющей компанией. В стандартный набор услуг включены уборка подъезда и близлежащей территории, освещение, ремонт лифтов, уход за газонами и бассейном, охрана, вывоз мусора (иногда оплачивается отдельно). Как правило, ежегодная плата варьируется от €200 евро до нескольких тысяч.
Жители частных домов нанимают компанию по управлению недвижимостью или оплачивают услуги различных специалистов раздельно: садовника, уборщика, чистильщика бассейна. Конечно, можно заниматься всем этим самостоятельно, и тогда единственным крупным расходом станет вывоз мусора – порядка €120 в год.
4. Коммунальные услуги
- Абонентская плата за подключение к системе водоснабжения составляет около €60 в год (независимо от времени нахождения в жилье). Потребленная вода оплачивается по счетчику по прогрессивной шкале: чем больше потребление, тем выше плата за «перерасход». Например, в Валенсии за двухмесячный период берут: за первые 15 кубометров – €0,44, за следующие 15 – €0,66, за следующие 20 – €1,78 и т. д. (два-три человека вполне способны уложиться в 15 "кубов").
- Абонентская плата за подключение к электрическим сетям также составляет порядка €60 в год и взимается в любом случае. Потребленное электричество в Испании обойдется по среднему тарифу €0,24 за кВт·ч – дороже, чем во многих странах Европы, и примерно в три раза дороже, чем в Москве.
- Средняя цена на газ для потребителей в Испании составляет €0,09 за кВт·ч. Газ используется в основном не для приготовления пищи, а для нагрева воды и отопления помещения. На один лишь нагрев воды уходит не менее €200 в год. Отопление трехкомнатной квартиры с помощью газа потребует по €200 за каждый зимний месяц. Использование для обогрева кондиционера (электричества) – немного дороже. В вопросе отопления надо учитывать испанский климат: если вы приобретаете жилье на севере, то там «топят» с ноября по март, а если на Канарских островах – то всего пару месяцев (центрального отопления там нет, вопрос решается с помощью электрообогревателей).
5. Средства коммуникации
Обычно испанские провайдеры предлагают владельцам недвижимости заключить комбинированный договор на телефон, интернет и телевидение. Например, телефон с безлимитными звонками на все фиксированные и мобильные номера Испании, интернет на скорости до 120 Мб/с и расширенный пакет телеканалов будет стоить порядка €500 в год.
6. Сколько стоит содержать квартиру в Испании?
Статья расходов; Примерные траты (в год)
Ежегодный налог; €200-€800 НДФЛ; €150-€600 Комунидад; €300-€1000 Вода; €150-€300 Электричество; €400-€600 Газ; €200-€300 (на подогрев, без отопления) Телефон+интернет+телевидение; €200-€500 Итого;€1600-€4000
7. Сколько стоит содержать дом в Испании?
Статья расходов; Примерные траты (в год)
Ежегодный налог; €1200-€1500 НДФЛ; €900-€1200 Уход за садом; €1200-€2400 Уход за бассейном; €300-€600 Вывоз мусора; €100-€150 Вода; €400-€600 Электричество; €600-€1000 Газ; €200-€300 (на подогрев, без отопления) Телефон+интернет+телевидение; €200-€500 Итого;€5100-€8250
Расходы на содержание недвижимости в Испании могут быть существенными, но их всегда можно снизить путем экономного потребления, а также если проживать только в теплый сезон и не пользоваться услугами связи.
Спасибо за внимание! Если вас интересует испанская недвижимость — тогда открывайте наш каталог и обращайтесь к консультантам! И подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить следующие статьи!
Правда ли, что испанцы мерзнут в своих квартирах зимой, но все равно экономят
Я пишу эти строки, будучи одетой в теплый спортивный костюм с начесом и шерстяные носки, завернувшись в оренбургский пуховый платок, и держу в руках кружку с горячим чаем. В Испанию пришли первые заморозки и настала пора написать про отопление в Испании!
Погода в Испании
Начну с того, что у среднестатистического моего читателя очень смутные и часто противоречивые представления о зимней погоде в Испании.
Лично я сама до переезда думала, что зимы в Испании очень теплые, ведь это страна вечного лета. Не знаю, почему у меня были такие фантазии, ведь по географии у меня была пятерка. Видимо, сработал какой-то стереотип про эту страну. Таким образом реальность для меня оказалась очень отрезвляющей )
Но не все такие переезжающие погодные оптимисты. Другие мои подписчики, которые уже слышали о том, что в испанских домах очень холодно зимой, представляют себе суровые дождливые и холодные зимы вплоть до минусовой температуры.
Неправы и одновременно правы тут все )
Конкретно в наших краях зимы теплые. В самый страшный холод бывает +6 и сильный пронизывающий ветер. Но зато у нас всегда солнечно. После сентябрьского потопа у нас было всего 8 пасмурных дней, а ведь уже почти конец января.
При этом на севере и даже в центральной части страны климат холоднее, чаще дожди и даже выпадает снег.
Готовя эту статью, я хотела найти информацию о том, как наши соотечественники выживают испанской зимой, и насобирала для вас типичные комментарии в соответствующих обсуждениях на фейсбуке. В комментариях прослеживалось три стратегии.
Отапливают и не сильно экономят
Отапливают частично
Вообще не отапливают
В целом я бы сказала, что никто особо не мерзнет. По крайней мере, никто не пишет, что вернулся бы назад только ради центрального отопления :) Так что же с отоплением в Испании, давайте разберемся.
Отопление в Испании в наших краях
Благодаря такому солнечному и мягкому климату зимы в нашей провинции никак нельзя назвать суровыми. Ради двух недель циклонов никто не строит дома с центральным отоплением - это экономически нецелесообразно. Все жители сами решают, чем согреваться в холодные дни.
Камин
Тяжелее всего приходится владельцам больших вилл. Они устанавливают теплые полы, камины, котлы на дизеле или газе, но по рассказам местных это все равно не очень помогает, поэтому в домах все равно особо не походишь босиком и в футболке.
Дело в материалах, применяемых при строительстве, из-за чего тепло не удерживается и быстро улетучивается. Ну и потом объемы дома имеют значение. Вы пробовали отопить до +24 спортивный зал? Вот тут это тоже сложно сделать. Обычно в домах включают камин в гостиной, а в спальнях обогреватели.
Камин прикольная штука, но все-таки это не печка, тепло долго не держит. Пока горит камин - тепло. Как выключаешь - температура сразу опускается.
Как-то я была в гостях в доме с камином. В гостиной было, можно сказать, жарко, теплый воздух поднимался на второй этаж и обогревал спальни. Сначала мне там очень понравилось, просто кайф после моей прохладной квартиры. Но уже через час я поняла, что у меня сохнет кожа, щеки раскраснелись, а окна разумеется законопачены намертво и о свежем воздухе остается только мечтать. Тогда я решила, что лучше постоянная прохлада со свежим воздухом, чем вот такая жара.
Газовый обогреватель
Некоторые покупают еще газовые обогреватели. Они хорошо греют, газовые баллоны стоят недорого, их легко поменять. Но лично мне не очень нравится запах и в квартире я боюсь его ставить из-за детей.
Хотя муж все время порывается купить такой, я всячески саботирую процесс покупки. С детьми это все-таки не безопасно.
Обогреватели
В спальнях обычно включают отдельные обогреватели и только на время сна. Да, не очень экономично, зато просто и удобно. Кстати поэтому спальни в Испании как правило маленькие - их проще обогреть.
Лично я пользуюсь таким способом обогрева - включаю обогреватели вечером часа на два, заодно грею на них пижамки и полотенца для детей, чтобы им комфортно было выходить из ванной комнаты.
Кондиционер
В целом в квартирах все проще. Объемы помещения позволяют проще прогреть помещение. Многие пользуются обычными кондиционерами. В новых квартирах используют систему, когда один кондиционер подает теплый воздух во все комнаты, поддерживая температуру в квартире на одном уровне.
Правда считается, что кондиционер сильно сушит воздух, что собственно не такой уж и минус при нашей влажности, и что это дорогой способ обогрева.
Доброе тепло
Наши соотечественники еще покупают картины-обогреватели "доброе тепло", нагревающие при помощи инфракрасного излучения, и используют в комнатах. Говорят, это экономичный и эффективный способ, но я не пробовала.
Собственно, на этом все.
Развеиваем мифы
Вот вы спросите, почему бы испанцам все-таки не устанавливать нормальное отопление. И я вам отвечу - они не мерзнут и им так нравится. Именно нравится!
Они вовсе не экономят на отоплении, вопреки сложившемуся стереотипу. Ведь на охлаждении они точно совсем не экономят! Например, моя соседка зимой никогда вообще не включает отопление, никакое. Но зато все лето - июль, август и сентябрь - не выключает кондиционер. А охлаждать так же дорого, как и обогревать.
Я вам больше скажу, в любом жилом комплексе испанцы в первую очередь раскупают северные квартиры, а русские, разумеется, скупают южные. Потому что мы любим солнце, но не любим мерзнуть зимой.
Кстати, некоторые испанские привычки, которые кажутся нам верхом жмотства и экономии, на самом деле являются просто здравым смыслом. Например, я раньше нагреватель воды держала всегда включенным. "Вот еще! - думала я. - Я не для того в Испанию переезжала, чтобы потом экономить на всем и мыть посуду холодной водой!" А потом муж купил специальный переходник, который включает водонагреватель по расписанию два раза в день, и волшебным образом оказалось, что воды действительно хватает на целый день.
В общем, не надо считать испанцев тупее себя. Стоит внимательно присматриваться к их привычкам. Вот к такому выводу я пришла )
Что делать?
Правильная одежда
Что касается меня, то в первую зиму я очень мерзла. И это была даже не зима, а конец апреля, и я почему-то мерзла даже в двух свитерах.
Во вторую зиму я тоже мерзла. Помню я напокупала в китайском магазине пижам-чебурашек и тапок с искусственным мехом, но все равно нещадно мерзла.
Зато в третью зиму я включила мозг и взяла пример со своих соседей. Оказалось, что у нас есть огромное количество магазинов, продающих одежду для дома. Зимой как правило они выставляют пушистые спортивные костюмы, под низ одежду из тонкого пушистого трикотажа, к тапкам с мехом обязательно прилагаются теплые гольфы. В общем, оказалось, что секрет комфортной зимней домашней одежды в многослойности. И о чудо! Я перестала мерзнуть!
Ну и бонусом идет то, что вся эта одежда делается безумно симпатичной, теперь я выгляжу как реклама книжки про хюгге, ну а дети во всех этих пушистых пижамках умильные как медвежата.
Правильное жилье
Но тут надо сказать, что у меня южная квартира, куда солнце заглядывает в первой половине дня. Поэтому я с утра открываю настежь балкон и в квартире становится так же тепло, как и на улице. А на солнышке, как мы помним, у нас всегда +20.
Мои приятели как-то прожили зиму в северной квартире и им, бедным, приходилось отапливаться обогревателями с октября по май.
Обогреватели и осушители
Обогреватели у меня тоже есть, но зимой я их включаю только вечером часа на два, пока всех не уложу. Еще у меня есть осушитель воздуха, который я включаю в пасмурные и дождливые дни - он тоже повышает температуру в квартире, снижает влажность, иначе придется ложиться во влажную постель, а утром надевать влажные холодные джинсы. Брррр. 😬
Вот и все. Меня все устраивает. Я вам больше скажу, сейчас я не представляю, как это жить с центральным отоплением, когда электризуются волосы и сохнет слизистая. Мне нравится ходить в милой и теплой одежде, но чтобы вокруг было прохладно и влажно. Прямо как завещал доктор Комаровский - он считает, что залог детского здоровья в том, чтобы дома было влажно и прохладно - максимум +18. Вот у нас по-Комаровскому :)
Но оренбургский пуховый платок и шерстяные носки вы все равно захватите - они вам пригодятся холодными зимними вечерами 😉
Как теплолюбивые жители Испании обходятся зимой без центрального отопления
Уверен, что многие слышали о том, что в европейских странах, включая Испанию, нет центрального отопления.
Многие почему-то считают, что центрального отопления в Европе нет, потому что оно европейцам не нужно. Дескать, живут себе припеваючи рядом с теплым атлантическим течением и "в ус не дуют".
Эти люди рассуждают, что холода в Европе сродни природной аномалии, а "снега здесь днем с огнем не сыщешь".
Расскажу как обстоят дела с климатом в Испании на самом деле. К слову, в самой теплой стране Европы.
Противоречивый климат Испании
Испания по российским меркам, конечно, не такая уж и большая страна, но даже в ней выделяют 5 климатических зон.
Самые прохладные регионы расположены в центре страны. Они же наиболее удалены от моря. В зимние месяцы температура здесь может доходить до минус 10 градусов.
Ближе к морю, температура, конечно теплее. К примеру, в Барселоне она редко опускается зимой ниже + 5 градусов, но зато здесь постоянно дуют пронизывающие ветра и идут дожди.
Поверьте, за счет повышенной влажности, в эти + 5 на побережье Испании можно промерзнуть до костей.
Февраль испанцы называют «loco», т. е. «безумным» месяцем. Погода в этот период крайне неустойчива и может сильно колебаться от ураганных ветров и обильного снегопада до полного затишья и плюс 20-ти на солнце.
Примерно такая же погода характерна для нашего Краснодара. Представьте себе весь этот миллионный город без центрального отопления. Будет тот еще экстрим, знаете ли. А испанцы так выживают каждую зиму.
Кстати, если бы жители Краснодара остались на время без центрального отопления, то зиму бы они перенесли заметно легче испанцев, поскольку российские дома (независимо от применяемой технологии строительства) имеют теплоизоляцию и лучшую энергоэффективность.
Зимой в испанских квартирах тепло удерживают жалюзи. На этом примере Вы можете судить об "энергоэффективности" испанских домов.
Кстати, в холодной России норматив обогрева помещения составляет + 21 градус, а в "теплой" Испании + 17 градусов.
В том же Краснодаре есть немало семей, которые зимой включают кондиционеры для охлаждения помещения от "излишне нагретого воздуха".
Почему зимой в Испании на улице теплее, чем дома
В солнечную погоду в большинстве квартир Испании зимой холоднее, чем летом. Это вовсе не лукавство. Просто сквозь стены солнечный свет в квартиру не поступает, а на улице им вполне можно обогреться.
Конечно, если бы в Испании было центральное отопление, то в квартире зимой было бы вполне комфортно. Но в Испании его нет.
Именно поэтому испанцы (да и европейцы в целом) предпочитают проводить много времени в уличных кафе. Заметьте, что почти все заведения имеют летние веранды и столики на улицах. Это вовсе "не дань моде", а жизненная необходимость. Просто на улице зимой будет теплее, чем в помещении.
Многие владельцы кафе вовсе не отапливают свои заведения, поскольку попросту разорятся из-за непомерно высоких расходов на газ или электричество.
Сколько надо заплатить за то, чтобы обогреть свою квартиру зимой в Испании
Расходы за отопление в зимний период неподъемны для испанцев.
К примеру, для того, чтобы поддерживать зимой постоянную температуру в однокомнатной квартире в районе + 23 градусов, на оплату только одного газа будет уходить не менее 300 евро. Если прибавить к этой сумме плату за электричество, воду, вывоз мусора, абонентскую плату ТСЖ, то сумма приблизится к 800 евро. Это много даже для коренных жителей Испании.
Поэтому испанцы зимой на отоплении экономят.
Они предпочитают основательно утеплиться и спать в свитерах под тремя одеялами, чем выложить 300 евро по счету за газ. Зимой в майках и трусах испанцы по дому босиком уж точно не расхаживают.
Испанцы топят помещение только тогда, когда находятся в нем. При выходе на улицу отопление отключают.
Батареи отопления размещены только в спальнях. Во всех остальных помещениях, включая туалеты, ванные комнаты, коридоры и кухню, температура зимой не поднимается выше + 10 градусов.
Большинство домов в Испании строят в "один кирпич". В результате тепло в доме не задерживается. На обогрев стен требуется существенно больший объем топлива.
Некоторые топятся сжиженным газом, преимущественно в частных домах. Выходит немного дешевле, но не очень удобно. Газовый балон надо заказать, купить, подключить, заменить, утилизировать. Возни с ним больше, да и в обслуживании он довольно опасен. Нередки случаи отправления таким газом вследствие его утечки.
Небольшой 12,5 литровый балон обходится примерно в 25 евро. Такого балона обычной семье хватит на пару дней. Регулярно потребляют сжиженный газ, по данным испанских властей, 8 млн. жителей этой страны.
Все остальные испанцы обогреваются зимой с помощью кондиционеров и сплит систем.
Такой способ обогрева имеет сразу 4 очевидных недостатка:
- существенно возрастают платежи за электричество (отопление данным способом обходится еще дороже, чем обогревать помещение газом)
- помещение обогревается неравномерно, а строго по направлению воздушных потоков. Во всех смежных помещениях будет заметно холоднее
- эффективность обогрева помещения кондиционером падает пропорционально снижению температуры окружающей среды
- при обогреве кондиционером сильно "сушится воздух", что негативно сказывается на состоянии микроклимата помещения.
Больше всего испанцы радуются солнцу. На крышах многих домов установлены солнечные батареи. Благодаря им испанцы немного экономят на электричестве.
Проблема заключается в том, что зимой эти батареи работают неэффективно, а многие и вовсе выходят из строя. Если дело бы обстояло иначе, то от газа бы давно отказались.
Однако картина наблюдается обратная. Многие застройщики отказываются от установки солнечных батарей, поскольку спрос на них падает.
Квартиры в Испании от А до Я: особенности, преимущества, отличия от российских вариантов
Где россияне ищут квартиры для покупки или аренды в Испании? Конечно на побережье, поближе к морю! Чтобы засыпать под нежный шум средиземноморской волны, а утром, после завтрака, сразу идти на пляж, который видно из окна. Только вот к нюансам местной курортной недвижимости готовы далеко не все. Для россиян собственная или даже съёмная квартира означает нечто большее, чем просто место для еды, ночлега и других нужд. "Мой дом — моя крепость", афоризм одного английского юриста отлично прижился на наших просторах.
Но в Испании своя атмосфера и свой климат, и, как следствие, другие жилищные тонкости. В этой статье мы раскладываем по полочкам нюансы испанских квартир и отвечаем на самые популярные вопросы.
1. Специфика испанских квартир
Первым делом, стоит понимать: значительная часть жилья на испанском побережье именно курортная. Не просто находится на курорте, но и предназначена сугубо для отдыха. Строятся такие дома быстро — около года. Стены обычно бывают толщиной от 8 до 12 сантиметров. Фундамент низкий, а центральное отопление бывает не всегда.
Почему застройщики не проводят отопление? Опять же, потому что это курортное жилье, а значит — сезонное. А летом толстые стены и отопление не нужны. Там живут иностранцы, которые проводят в Испании несколько недель или месяцев в год на каникулах. Или сами испанцы, скажем, жители Мадрида, которые имеют свою "дачу" на побережье, чтобы отдыхать во время отпуска или на выходных. В пятницу после работы ты выезжаешь из столицы, а в субботу уже греешься на пляжах Коста-Бланки или другого побережья.
Предупреждён — значит вооружен. Теперь давайте поговорим об особенностях испанских квартир для круглогодичного места жительства. Тут россиян тоже ждут открытия. Начать можно с того, что почти во всех "многоэтажках" есть лифт, если только это не старая постройка. Также все дома, построенные после 2008 года, должны быть оборудованы рампами для инвалидов и родителей с колясками. С этим проблем не бывает.
Следующая информация может вас шокировать, но в Испании не принято разуваться в гостях. Ковры дома не стелят, большая часть пола выложена керамической плиткой (лайфхак против летней жары). Поэтому грязи скапливаться особо и негде. К тому же, почти во всей Испании бывает больше 300 солнечных дней в году, а осадки — редкость. Тротуары чистые. Многие улицы моют и пылесосят. Даже дети после уроков ждут родителей во дворе школы, сидя полукругом на асфальте или плитке, потому что покрытие тёплое и чистое. Русских такое положение дел на первых порах приводит в ужас. Как же так — ребёнок перепачкается и что-нибудь застудит! Спешим вас успокоить, ничего подобного не произойдет.
К тому же, местные жители старательно заботятся о состоянии своего жилища. Приведем пример из эмигрантских рассказов: для испанца ванна считается чистой только тогда, когда она сухая. После влажной уборки поверхность вытирают сухими полотенцами. То же самое касается посуды и пола — их натирают до блеска.
А за обслуживанием дома следят коммунальные службы. В подъездах всегда убрано и хорошо пахнет.
2. Место квартиры в доме
На каком этаже находится ваше жильё? На первом? В смысле — на первом, который ближе всего к земле? Вопрос серьёзный, потому что в Испании нижний этаж зачастую отводится под офисы. Так что наш "российский" второй этаж для испанца вполне себе первый.
Независимо от того, что находится внизу — жилые квартиры или офисы, этот этаж называется bajo. Квартиры там дешевле, особенно в прибрежных городах с высокой влажностью. Но есть и свой плюс, жители bajo часто (но не всегда) имеют отдельный вход в квартиру со двора.
Жильё выше третьего этажа, наоборот, дороже, больше всего ценится attico, что на самом верху. А теперь вспоминаем наши объявления в духе "первый и последний этаж не предлагать" и понимаем, что в Испании дела обстоят несколько иначе.
Во-первых, сверху нет соседей. Во-вторых, у вас большая лоджия или балкон. По-настоящему большой, там можно даже организовать зону барбекю, что немаловажно: в Испании жарить шашлыки на природе можно только с мая до середины сентября (хотя погода позволяет делать это на улице круглый год). Если на предпоследнем этаже расположены четыре квартиры, то на attico их будет две или три. Как раз из-за просторных лоджий и балконов.
К тому же, совсем рядом с вами находится выход на крышу, где к расположен солярий. Не тот солярий, который с ультрафиолетовыми лампами, а тот, который живописная смотровая площадка с видом на город и море. Там можно повесить гамак, поставить лежаки с зонтиками, тент, укрывающий обеденный стол со стульями и много другое.
Солярий обычно общий. Это что-то вроде зоны chill-out для всего подъезда. Кто-то выращивает там цветы, кто-то готовит мясо на мангале. И испанцы, и россияне, и приезжие, любят устраивать там вечерние посиделки с освежающими коктейлями и вином. Правда, такой солярий в многоквартирных домах встречается на часто и больше характерен для зданий поменьше.
Интересный факт: испанцы далеко не такие фанаты чая, как мы. Среди народов, живущих в стране, этот напиток в ходу разве что у марроканцев. Местные, если и пьют чай, то из маленьких кружек, как кофе. Самые популярные сорта — ромашковый, липовый и мятный. В общем, в Испании чаю до популярности освежающих коктейлей далеко. Обычно их и пьют на крыше по вечерам. Семьи с детьми используют солярий как место для завтрака или ужина. Реже для обеда — слишком жарко.
Отопление в Испании.
🏝В Испании, для многих приехавших, первая зима в квартирах и домах заканчивается шоком от холода.
На улице, по большей части, тепло всю зиму. Квартиры же теплые днем только те, которые находятся на солнечной стороне. И то, за ночь они быстро остывают. Привыкнуть к 17 градусам дома - сложно. Во многих домах тонкие стены.
Playa de San Juan Playa de San JuanКаждая квартира отапливается разным способом. Отсутствует центральное отопление.
Если в доме-квартире нет батарей, кондиционеров, и жилье не на солнечной стороне, то греться придется различными электрическими, масляными или газовыми обогревателями.
Наша школа Наша школа🙈Сложно морально подготовиться платить за отопление до 300 евро. Для того комфорта, к которому мы привыкли, выключать отопление в принципе нельзя. Так как из-за сквозняков и тонких стен тепло не задерживается долго.
Так повело моим знакомым. Они купили дом в строящейся урбанизации. Строительство затянулось на 2 года. На протяжение двух лет за электричество они не платили, так как объект не был сдан. И обогревали дом круглосуточно бесплатно.
Playa de San Juan Playa de San JuanКакое жильё искать?
На обогрев маленькой комнаты нужно гораздо меньше времени, чем для большого дома.
Хотите жить у моря на первой линии, то готовьтесь к большой влажности, сильным ветрам и холоду зимой. Оптимальное расстояние для жизни у моря пару км от него.
Хотите окна в пол с панорамным остеклением и видом на море? Будьте готовы, что зимой вы будете спать с электрической простыней и парой одеял. Такое жилье сложно прогреть или ваши счета за отопление будут в три раза выше.
Playa de San Juan Playa de San JuanПоследние этажи блока, атико (квартиры на последних этажах, у которых есть собственный выход на крышу) - это те, которые монополизируют больше всего солнца, делают их теплее от крыши.
Что касается домов, построенных на первом этаже, - они имеют тенденцию концентрировать мало солнечного излучения (тарифы на электроэнергию будут выше).
Playa de San Juan Playa de San JuanЧтобы не мерзнуть - квартиры, окна которых хотя бы полдня выходят на солнечную сторону.
Соседи! Которые отапливают не экономя, это отличный бонус и экономия для вас))
Кирпичные дома теплее панельных.
Дома в несколько этажей - думать сразу, как их протопить.
Лучше искать жилье в домах, где проведен центральный газ, так как газ + водяное отопление по дому + хорошие окна и двери, существенно сэкономят ваши деньги и улучшат комфорт жизни. Экономию никто не отменял, но намного дешевле электричества.
Отопление квартиры или дома в Испании
Покупка недвижимости в Испании не только навсегда решает проблему летнего отдыха. Но она еще и может поставить перед Вами непростые задачи. Например, если Вы купили старенькую квартиру или старенький дом в Ллорет де Мар (Льорет де Мар) на Коста Брава, Испания.. И захотите отдыхать там зимой. Вам нужно будет или создавать с ноля отопление квартиры / дома, или менять старое. Потому что чаще всего отопления в них вовсе не будет. Или будет древнее и далеко не лучшее.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях, а мы постараемся Вам подсказать правильный ответ!
Читайте также: