Отключить стояк отопления в многоквартирном доме

Обновлено: 04.05.2024

Отказываются перекрывать стояк отопления

Назрел кап ремонт в квартире - все снесли и дошла очередь до смены отопления (в силу конструкции этого долбанного отопления его надо делать в первую очередь и весь ремонт на нем завязан) - управляющая компания отказывается перекрыать стояк. Разговаривал с главным инженером, его слова:

Стояк перекрывать не будем. А то что у вас в квартире трубы в аварийном сотоянии и их надо менять - это ваши личные пробелемы. Ждите весны, и меняйте весной когда отключат центральное отопление.

12.02.2010 в 12:56 12.02.2010 в 12:58 12.02.2010 в 13:18

sarkash 90%
второй вариант аварийка за бабло и хороший сантехник чтоб успел все сделать до того как замёрзнут люди

12.02.2010 в 13:20

сделайте "аварию по причине аварийного стостояния труб" и вызывайте аварийку - они перекроют трубы.потом УК будет вынуждена пойти на ремонт отопления в вашей квартире. хотя конечно авария сразу на всех радиаторах наведет на мысль!)) я бы выбрал первоочередные и "сломал" и продолжил ремонт до весны.

п.с. выберете пожалуйста для данного мероприятия погоду потеплее, чтоб соседи не замерзли.

12.02.2010 в 13:22

sarkash написал :
Капитан очевидность?

12.02.2010 в 14:59

Мнда. странно все это.
С аварией, конечно, - мысль! но не перестараться бы - подо мной магазин книжный.
Неужели нет никакого варианта давления на эту УК? Я им деньги предлагаю - практически на *** посылают. Позиция мне их не ясна. Щас с слесарями разговаривал - они согласны перекрыть стояк, но им главный инженер под угрозой увольнения запретил это делать. Говорит что трубы замерзнут и полопаются. Вообще непонимаю - они за зиму уже несколько раз выключали отопление в том числе и по причине ремонта у соседей по подъезду. Да и трубы в теплом подвале и теплом чердаке.

12.02.2010 в 15:01

sarkash написал :
они за зиму уже несколько раз выключали отопление в том числе и по причине ремонта у соседей по подъезду

вот видимо по этому больше не хотят)

12.02.2010 в 15:40

Интересный подход. давление на УК зимой, потому что вам приспичило затеять капитальный ремонт.
Мне надо, а остальные идут лесом? УК не хочет отключать потому что нет гарантий что у вас не накосячат с заменой, и позиция УК понятна и объяснима, все может быть.
А вот ваша позиция непонятна, обычно сначала думают, а потом делают.
Что касается того, что пока не сделаем отопление ничего дальше делать нельзя - не верю.

12.02.2010 в 16:04

Makar написал :
потому что нет гарантий что у вас не накосячат с заменой

Вот вот надо довериться професионалам, ну то есть главному инженеру и УК, этот вариант расматривали.

12.02.2010 в 16:06

Мне его перекрыть надо на два часа (как сказал слесарь который болжен был менять трубы). Подо мной магазин и разводка труб отопления на него получилась нестандартная - никто не занл что трубы уходят не вниз, а проходят под полом (пол деревянный), И в ванной, билн, трубы с полотенчика были проложены в стяжке с выходом в нишу где проходит канализация. И тоже это все вскрылось только вместе с разгребанием того, что называлось стяжкой в толчке. Пол мы стали менять и напоролись на эту засаду ввиде труб заваленых строймусором и пущенную под полом. Можно конечно положить хрен на это дело и залить вместе с трубой, но вообще сомнительный вариант - труба очень хреноватенько выглядит после "30 лет в подполье".

12.02.2010 в 16:12

Добавлю что подрядчики (с кем у УК заключен договор) вообще отказывается менять что либо. Летом я к ним приходил с просьбой поменять отопление (материалы мои). Они даже заявление у меня не взяли. Сказали что делать не будут и все - все работники у них на объектах, объекты готовятся к отопительному сезону. Регистрировать копию заявлеия отказались, отказ тоже не стали писать. Я ходил в нашу УК, ходил к заму главного. Ответили что эти вопросы надо решать с подрядчиком.

Само общение выглядит как если бы я в магазин пошел за товаром, а продавец бы меня не обслужил. Только в магазе я могу повлиять на это через руководство, а в моем случае руководство ведет себя как продавец.

И что занчит "приспичило"? где то прописано что нельзя делать ремонт зимой? где то написано что нельзя перкрывать стояки во время отопительного сезона? или где то регламентировано точное время выполнения ремонтных работ? у них же елы палы висит прейскурант на все эти "штатные услуги".

Я с этим нашим "подрядчиком" очень часто пересекаюсь (дом такой что все отваливается) - они мне счетчик повесили так что пришлось делать косметический ремонт в коридоре, когда меняли стояки водоснабжения во всем доме - своротили у меня сральник. В подвале живут бомжи - они дверь немогут на подвал привесить железную, денег им давали на дверь.

Это просто диверсанты какие то а не обслуживающая компания. Каждый год собрания проводят - я ниразу никого на них не видел - решение в этом случае принимается по умолчанию о наеме обслуживающей компании.

Отключение стояка отопления

В моей квартире в стояке отопления образовалось отверстие, слесаря ЖЭК поставили на трубу хомут и запустили отопление. Я хочу заменить этот стояк, а они мне говорят нужно заплатить за отключение и слив воды деньги, после чего я могу заменить стояк. Хотя я их просил задержать запуск отопления на один день чтобы отремонтировать этот стояк. Кто должен ремонтировать стояк и должен ли я платить деньги при отключении отопления и слива воды.

07.06.2018, 10:31 Вопрос №14278680

УК отказывает в отключении стояка отопления для замены батареи и принуждает ждать общего отключения отопления. Правомерно ли это?

06.01.2021, 12:10 Вопрос №18112986

Делаю ремонт в своей квартире, необходимо отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя. УК отказывается проводить отключение стояка отопления до окончания отопительного периода.

04.05.2009, 16:25 Вопрос №782009

Собирался менять трубы системы отопления в собственной квартире в многоквартирном благоустроенном доме, в кассе ЖЭУ оплатил отключение 4 стоиков отопления, в назначенный день явился сантехник и потребовал доплатить еще якобы за 2 стояка, после обращения в ЖЭУ администратор ссылаясь на распоряжение главного инженера потребовала чтобы я оплатил отключение 6 стоиков (4 стоика в квартире и 2 стоика в подвале " обратки"Законно ли требование оплатить работу по отключению каких-то мифических стоиков "обратки" так как в фактически в квартире отключается 4 стоика, если нет то на какие нормативные акты я могу сослаться.

13.11.2017, 21:51 Вопрос №13455896

Появился свищ в батарее отопления, батарея старая не менялась, при устранение необходимо отключать стояк, законно-ли если за отключение стояка будут требовать оплату.

Отключение стояков

2 Каким образом необходимо заказать услугу по отключению стояков и замене радиаторов в УК?

3 какие документы должна предоставить УК по факту оказания услуг Отключения стояка, замены батареи

24.09.2019, 02:52 Вопрос №16344749

Может ли ТСЖ взимать плату за отключение стояков?

30.09.2017, 14:33 Вопрос №13238586

В квартире идет ремонт, требуется замена внутриквартирной разводки водоснабжения и полотенцесушителя. В УК сказали, что все работы связанные с отключением стояков водоснабжения и отопления, проводятся только в рабочие часы. А мне удобно все это сделать только вечером, когда рабочий день уже закончен. Вправе ли УК отказать в отключении стояков в вечернее время?

25.03.2015, 13:23 Вопрос №6394451

При установке приборов учета воды для отключения стояков холодного водоснабжения подрядная организация требует оплатить отключение, при чем цена этих работ на порядок выше, чем в сборнике расценок на работы, утвержденном Департаментом ЖКХ Москвы. Законно ли это? И какими расценками необходимо руководствоваться?

08.06.2020, 11:22 Вопрос №17459029

Отключение стояков холодной и горячей воды - это платная услуга?

29.09.2015, 11:08 Вопрос №8180765 18.07.2017, 13:52 Вопрос №12869599

Отключение стояков хол. и гор. воды в первый раз бесплатно?

16.11.2014, 06:12 Вопрос №5387946

Законно ли брать плату за отключение стояков в не аварийной ситуации ТСЖ.

07.04.2014, 14:06 Вопрос №3714664

Имеет ли право управляющая компания отказать в платной услуге отключение стояков водоснабжения?

14.08.2014, 14:51 Вопрос №4626903

Мне отказывает ДЕЗ в отключении стояков. Законно ли это?

04.05.2009, 16:25 Вопрос №782009

06.04.2018, 12:22 Вопрос №14076356

Законно ли взимание платы управляющей компанией за отключение стояков по просьбе собственника квартиры.

Отключение стояка отопления в отопительный сезон

Разрешение на отключение стояка отопления, в отопительный сезон, УК не даёт - правомерно ли это?, есть ли закон запрещающий производство данных видов работ, в отопительный сезон? Или это самоуправство УК?

06.06.2019, 07:01 Вопрос №15880480

У нас побежал стояк отопления в не отопительный сезон, УК отказала в ремонте и взяла с нас уплату за отключения стояка отопления. Хотим составить претензию на возврат денежных средств потраченных на отключения стояка и на ремонт его.

На какие законы нам нужно ссылаться для составления жалобы. Как грамотно все это сделать.

С уважением, Ярослав

20.01.2015, 20:39 Вопрос №5883285

Вечер добрый. Получил ключи от новой квартиры, появилась необходимость в замене радиаторов отопления. Созвонился с УК, главный инженер дал рекомендации по выбору радиатора, запорной арматуры и всех фитингов. Далее он сказал оплатить отключение стояков в бухгалтерии. Бухгалтер отправил в юридический отдел для заключения договора на отключения стояка отопления. Придя к юристу я услышал следующий слова, что отключение невозможно в отопительный сезон, ждите лета. Так же хочу отметить, что с юристом УК общение проходит в некой напряженности, всё началось с того, что когда мы заключали договор на обслуживание квартиры с УК, юристы навязывали дополнительную услугу, а именно вывоз крупногабаритного мусора в размере 9000 руб. На что они получили ответ от меня, что ремонт с появлением крупногабаритного строительного мусора я не планирую и платить за данную услугу я не буду.

Вопрос в том, правомерны ли такие требования. Каким нормативным документом регламентируется отключение стояков отопления в отопительный период (по какой причине УК отказывает).

18.05.2016, 06:08 Вопрос №10577074

Ремонт подводки к полотенцесушителю.

При отключении отопления в квартире на соединении с трубой из под гайки потёк полотенцесушитель. Я обратился в УК, они пришли перекрыли стояк на полотенцесушитель (полотенцесушитель работает только в отопительный сезон). Я спросил какие дальнейшие действия УК? , на что они ответили подводка к полотенцесушителю плохого качества (кто и когда менял я не знаю) поэтому меняйте за свой счёт. При отопительном сезоне включат стоя его прорвёт, кто и за чей счет должен его ремонтировать?

25.09.2017, 19:31 Вопрос №13216074

У меня сложилась такая ситуация, меняла радиатор в собственной квартире, отопительный сезон начался, еще + температура, в УК сказали что слив стоит 1000 руб. Я оплатила, слесарь отключил без предупреждения, звонили сами диспетчеру, сказали уже отключено, из-за этого работы продлились, сейчас просят чтоб я оплатила второй час, за отключение. Правомерно ли? Отключили отопление по всему стояку, пока я не оплачу, имеют ли право отключать по этой причине? Стояк слива общее имущество, могут ли вообще при замене радиатора брать за слив деньги?

29.11.2013, 15:14 Вопрос №2991524

Приобрели квартиру в сталинском доме 1950 года постройки, хотели поменять стояки отопления и радиаторы. Местная управляющая организация называет непомерную сумму за работы (без каких либо документов подтверждающих оплату), иначе говорят что не отключат стояки, мол отопительный сезон уже начался и не возьмут на баланс. Либо платим им,либо сидим и ждем весны (если делают они, то значит отключение возможно). Подскажите есть ли выход на законном основании выполнить эти виды работ и существует ли действующий прейскурант? И к какой вышестоящей организации обращаться?

13.09.2016, 11:13 Вопрос №11356729

День добрый отключили газ за долги дом относиться к старому жилфонду, в доме 8 квартир все квартиры отапливаются газовыми котлами. При отключении поставили пломбы и на плиту и на котел, стояки разные. На мою просьбу отключить только плиту а отопление оставить ответили отказом, наступают холода без отопления в квартире жить будет не возможно к тому же соседняя квартира много лет так же не отапливается (там никто не живет) из за чего в нашей квартире зимой постоянно было холодно. Задолженность гасить мы сможем только частями, можем ли мы потребовать от газовой компании подключить котел на отопительный сезон или нам замерзать, а потом менять трубы т.как они разморозятся, как урегулировать данный вопрос по закону?

06.11.2017, 06:21 Вопрос №13414927

Живём в квартире по договору соцнайма. Долгое время для горячего водоснабжения использовалась техническая вода из системы отопления, подключенная в подвальном помещении по стояку через туалет до пятого этажа. Три года назад управляющая компания в подвальном помещении отключила весь дом от горячего водоснабжения, не поставив в известность жильцов. Когда начался отопительный сезон стало известно об отключении. В управляющей компании сообщили, что желающие могут написать заявление на подключение и им индивидуально будет в квартире от отопления подведена горячая вода. По нашему стояку желающих не оказалось. Мы пользуемся электронагревателями. Но Энергосбыт выставляет счета за горячую воду. Мы обращались письменно с этим вопросом в Энергосбыт. Прислали двух молодых "специалистов",которые не посчитали нужным спуститься в подвал. При осмотре квартиры они составили акт о возможном самостоятельном подключении. Счета за воду продолжают приходить. Обратились в управляющую компанию за справкой о том, что у нас по их вине нет горячей воды для предоставления в Энергосбыт. Ответ парадоксальный _ мы не написали заявления об отказе подключения горячей воды. Если нет такого заявления значит из крана течёт горячая вода? Энергосбыт подаёт на нас в суд за долги, отключает электричество. Куда нам обращаться для решения данной проблемы?

Особенности отключения стояка отопления

При длительной эксплуатации системы отопления требуется ее регулярный ремонт. В многоквартирных домах эта система фиксируется на стояке. Отключение стояка отопления подразумевает последовательность определенных действий в соответствии с требованиями законодательства. В статье можно ознакомиться с порядком перекрытия стояка и необходимыми согласованиями.

Отключение стояка отопления: когда может потребоваться

Существует ряд ситуаций, при которых может быть возможен вариант ограничения функционирования труб в отопительной системе. Многоквартирный дом подразумевает постоянное нахождение жидкости в батареях. Это может быть вода либо антифриз.

Отключение стояка отопления может быть возможным при возникновении следующих ситуаций:

установка новых радиаторов либо их снятие для обслуживания и ремонта;
ремонтные работы в системе отопления;
замена жидкости в стояке.

Отключение стояка отопления по причине смены в нем жидкости производится редко, поскольку чем меньше внутренняя поверхность труб будет соприкасаться с воздухом, тем более длительное время она будет в рабочем состоянии. Радиаторы внутри подвергаются коррозии, степень этого разрушительного процесса напрямую зависит от вида материала отопительного прибора. О различиях радиаторов из стали, чугуна и алюминия, их преимуществах и недостатках можно прочитать в следующей статье нашего сайта.

Процесс отключения стояка отопления

Поскольку система отопления требует регулярного контроля состояния, за ее работой должны наблюдать собственники жилых помещений.

Также ремонт и обслуживание может осуществлять управляющая компания, с которой заключается соответствующий договор. Согласно статье 36 часть 2 Жилищного кодекса России, стояк отопления относится к общему имуществу жилого многоквартирного дома.

При необходимости демонтажа, ремонта или замене радиаторов отопления собственник жилья подает заявление на имя управляющей компании.

К заявлению прикладывается перечень необходимых документов, и обозначенные в заявлении специалисты могут приступать к работе с системой отопления. Управляющая компания осуществляет отключение стояка отопления во избежание возникновения аварийной ситуации.

Последовательность действий при отключении

Когда требуется отключение стояка отопления, необходимо заранее согласовать дату и время с управляющей компанией.

Наиболее легкий процесс отключения летом, зимой же выполнить отключение более сложно. Однако даже при низких температурах управляющая компания должна рассмотреть заявление собственника жилья и определить степень срочности проведения данной работы.

Законный порядок отключения системы отопления в многоквартирном доме выглядит следующим образом:

Подается заявление на отключение стояка отопления. К нему прилагаются необходимые документы от компании, которая выявила неисправности, нуждающиеся в корректировке.
Собственник жилья обязан предварительно приобрести необходимые конструктивные элементы стояка. Размеры и их количество уточняются в заявлении.
Согласовывается дата и время проведения отключения.

Перед подключение нового отопительного оборудования, в частности радиаторов, управляющая компания производит проверку их состояния. Правильное функционирование системы отопления и отсутствие повреждения стояка также контролируется представителями управляющей компании.

После проведения ремонта и изменения конфигурации отопления может потребоваться изменение всей системы. Это сделать достаточно сложно. Причинами вероятных сложностей следует считать необходимость переноса стояка, внесения изменений в конфигурацию системы в некоторых соседних квартирах.

Самостоятельное отключение

Некоторые собственники жилья готовы выполнить отключение стояка отопления своими силами. Это сложнее, чем привлечь специалистов. Для самостоятельного отключения стояка отопления необходимо придерживаться следующей последовательности действий:

предварительно согласовывается возможность отключения с соседями. Особенно это сложно в отопительный сезон;
получение разрешения от управляющей компании;
получение технической документации. Для этого рекомендуется привлекать специализирующиеся на данном виде работ сторонние компании;
после окончания подготовительных работ можно спуститься в подвал для перекрытия воды в стояке.

После проведения ремонтных или монтажных работ необходимо продуть батареи и затем восстановить теплоснабжение.

отключение стояка отопления за 10 000 рублей.

Вот такая ситуация. Пришел в УК с просьбой отключить стояк отопления. (отопительный сезон, понятно, не начался еще).
У УК на сайте висит прайс - отключение стояка = 346 рублей.

Однако, официально отключить меня не захотели. А просто направили к сантехнику, который занимается районом. А сантехник заломил 10000 рублей за отключение ОДНОГО стояка отопления. ВНЕ отопительного сезона.

на всякий случай повторю буквами: ДЕСЯТЬ ТЫСЯЧ.

Вопрос первый: что с этим делать? В суд подавать на УК - не предлагать.

Вопрос второй: можно ли обойтись без отключения стояка для замены радиатора? Кранов на радиатор, понятно НЕТ. Иначе б не спрашивал.
Дом - сталинка, 5 этажей. Стояк - сталь. Радиаторы - чугун 50 года. Мой этаж - 4й. Розлив - верхний. Отопительный сезон не начат. Есть ли вода в батареях - неизвестно.

Можно ли слить воду самому, просто открутив батарею и спустив воду из нее (ну и, понятно, этаж выше)?
Или стояк под давлением и вода пойдет кубометрами из магистрали?

Стояки отопления в многоквартирном доме

Полотенцесушитель от стояка с горячей водой плюсы и минусы

Если всё сделано правильно, то даже при огромном желании найти минусы практически не возможно.

Правильно это так: между двумя тройниками стоит перемычка на стояке, таким образом мы не сбиваем давление верхним этажам, ибо диаметр полотенцесушителя меньше диаметра стояковых труб.

После тройников (перед полотенцесушителем), два крана, на входе и на выходе, летом перекрываем краны и не мучаемся от жары.

Многие «горе-умельцы» забывают о таком важном моменте как перемычка, они делают полотенцесушитель на прямую, краны так же не устанавливают, вот в такой работе огромное количество минусов. В нормальных странах, горячая вода есть всегда, поэтому полотенцесушитель будет работать когда надо потребителю, плюс это совсем не дорого, в отличии от электрического полотенцесушителя

В нормальных странах, горячая вода есть всегда, поэтому полотенцесушитель будет работать когда надо потребителю, плюс это совсем не дорого, в отличии от электрического полотенцесушителя.

Краны, помимо перекрытия летом, ещё помогают заниматься текущим ремонтом полотенцесушителя (при необходимости), краны перекрыли , полотенцесушитель сняли и делаем с ним всё что угодно, вплоть до замены, горячая вода при этом не перекрывается, во всём доме, или по-стояку.

Стандартная стоимость отключения стояка отопления

Очень часто спрашивают: сколько стоит отключить воду в стояке во время замены батарей отопления.

Ответ – Отключение стояка отопления в квартире по Москве и Московской области приблизительно от 1 000 до 1 500 рублей. Точных государственных расценок нет.

В основном стоимость такой услуги зависит от района, в котором расположен дом.

Почему именно так? Все довольно просто: в стоимость отключения укладываются две составляющие. Две из них мы видим в ежемесячно оплачиваемой нами квитанции.

В системе центрального отопления есть вода, которую сливают в канализацию.

В зависимости от количества этажей здания, объемы воды, которые находятся системе отопления, будет отличаться. Далее надо умножить объем сливаемой воды на цену кубометра и тогда мы узнаем точную сумму, но на деле, она опять будет усредняться.

Стоимость услуги – отключения стояка.

Эту составляющую стоимости определяет местная управляющая компания.

Цена на данную услугу должна быть в прайс-листе УК, можно так же узнать по телефону у диспетчера.

Обратите внимание, отключения стояка центрального отопления имеет некоторые ограничения. Во время отопительного сезона стояки нельзя отключать более чем на 2-3 часа

Наша компания ООО «МОС-МОНТАЖ» и мастера, работающие у нас, гарантируют замену одного радиатора менее чем за 1 час.

Но есть еще одно но.

Если на улице температура ниже чем — 10.°С отключение воды будет не разрешено.

«МОС-МОНТАЖ» подберет оборудование в соответствии техническим характеристикам вашего дома и с вашими потребностями.

6 Comments

сколько воды содержится в 1 стояке отопления 16-тиэтажного дома?

Необходимо спросить у УК: 16-этажные дома могут очень сильно отличаться по площади.

А разве по окончании отопительного сезона вода не сливается из системы?

Один радиатор – 2 литра воды + трубы , итого – один этаж 3 литра воды . Примерно 60 литр воды в одном стояке 17-ти этажного дома. (зависит от диаметра трубы) .

Официально 135 руб. стоимт отключение воды на 1 час (это стояк воды в среднем) . Отоплание примерно так же .

Нужно заметить, что официальных тарифов на отключение стояка в Москве не существует. Каждая управляющая компания исходит из своих соображений, которые обусловлены самыми разными причинами, включая наличие крыс в подвале или присутствие в системе отопления в качестве теплоносителя не воды, а специальной жидкости.

Сколько стоит отключение стояка?

Проще всего найти информацию о полной стоимости отключения стояка на доске объявлений в местном ЖЭКе. Окончательная стоимость обычно выливается в следующие суммы:

Если отключение производят официально по квитанции, стоимость отключения стояка составляет 250-750 руб, в стоимость входит цена слитого теплоносителя и сама работа.
При заключении договорённости на отключение стояка требуйте предоставить вам смету, где будет указано — сколько и за что вы заплатили. На сумму сметы вам выписывается квитанция, которую вы оплачиваете через Сбербанк.
Оплата рассчитывается не от времени отключения, а от количества отключаемых стояков. Это указывается в смете.
Если какие-то цифры в смете вызывают у вас сомнение, то их тоже можно обжаловать. На практике — никто не будет с вами связываться, обычно вопрос решается положительно — выдадут и смету и квитанцию.

Официальный договор, смета и квитанция существенным образом экономят ваши деньги, но, возможно, несколько удлиняют время на прохождение согласования!

Отключение без квитанции

Этот путь быстрее, но несколько дороже.

Если стояк отключают без квитанции и без сметы, стоимость отключения увеличивается до 1000 руб и возможно значительно выше.
Можно решить вопрос об отключении стояка и на основе человеческих отношений — лично договорившись с слесарем-сантехником вашего дома. Но вряд ли это поможет вам существенно сэкономить. Если обращаться напрямую к сантехнику стоимость отключения в среднем будет начинаться от 1000 руб.

На замену радиаторов обычно требуется не более 1 часа, а деньги за повторное слитие воды не взимаются. Это тоже нужно знать!

Цена замены полотенцесушителя в ванной в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

Узнать цену замены полотенцесушителя в ванной

Отзыв на задание

очень приятно был иметь с вами дела

Отзыв на задание

Все ок, рекомендуем )

Отзыв на задание

Отличный специалист. Работу сделал хорошо, дал правильные советы.

Отзыв на задание

Качество устроило, но местами не всё было продумано. Мастер вежливый, деликатный. Рекомендую.

Отзыв на задание

Все сделано качественно и аккуратно.

Отзыв на задание

Борис профессионал своего дела, ответственный, вежливый и аккуратный. Безусловно рекомендую! Спасибо за отличную работу)

Отзыв на задание

Замечательно! Все сделано качественно и аккуратно.

Отзыв на задание

Отличный исполнитель. Дело своё знает, подходит к заданию с умом, работу делает очень качественно, не быстро, но поскольку я в первую очередь за хорошо выполненное задание, меня такой подход ОЧЕНЬ устроил. Всячески рекомендую. Лучше потратить время, но сделать хорошо. Успехов в новых заказах.

Отзыв на задание

Прекрасная работа. Оперативно, качественно. Рекомендую.

Отзыв на задание

Мастер приехал на следующий день, работа была выполнена быстро и качественно. Вода не капает Батарея греет. Мастер вернул лишнюю 1000 (забыл что давал деньги на закупку материалов). Рекомендую!

Сравните условия и выберите лучшие
Отклики только от заинтересованных специалистов
Не теряете время на общение с посредниками

Замена полотенцесушителя в ванной комнате в настоящее время требуется все чаще, поскольку стандартные трубы, установленные в квартирах, уже не удовлетворяют требованиям к функциональности, качеству и дизайнерскому исполнению. Правда следует понимать, что для замены труб полотенцесушителя нужно не только иметь специальный инструмент, но и определенные навыки.

Если у вас нет навыков по замене труб полотенцесушителя в ванных комнатах – обращайтесь за помощью к специалистам Юду, которые обладают опытом, поэтому сделают работу быстро и качественно.

Замена полотенцесушителя в ванной: цена на услуги

Если вы хотите заменить полотенцесушитель в ванной – цена процесса, безусловно, важна. Стоимость замены полотенцесушителя в ванной у исполнителей Юду ниже, чем тарифы у конкурентов. Поскольку наши специалисты работают без посредников, они имеют возможность корректировать цену на замену труб в ванных комнатах в зависимости от ситуации. Стандартная цена монтажа полотенцесушителя зависит от нескольких факторов:

Типа конструкции
Времени проведения работ
Необходимости проведения дополнительных мероприятий
Типа и объема расходных материалов
Сложности демонтажа старой конструкции

Примерная стоимость замены полотенцесушителя указана в прайс-листе на сайте Юду. Вы можете посмотреть стоимость на замену полотенцесушителей в ванных комнатах, сориентироваться в тарифах и определить сумму, которая будет для вас наиболее приемлемой.

Обратите внимание, если вам нужно срочно поменять полотенцесушитель в ванной – цена может отличаться от стандартных тарифов. Это же относится и к ситуации, когда нужна замена полотенцесушителя нестандартной конструкции

Стоимость услуг замены сантехнических труб любого назначения определяется в индивидуальном порядке и обсуждается между исполнителем и клиентом.

Чтобы заменить полотенцесушитель в ванной, вам достаточно обратиться к исполнителям Юду. Заполните заявку на сайте и укажите:

Тип услуг
Контактную информацию
Время, когда должен приехать специалист
Адрес, где нужно проводить работы

После оформления заказа подождите некоторое время, пока с вашими условиями ознакомятся кандидаты. Специалисты, соответствующие требованиям, направят вам свои предложения и далее вам останется только выбрать лучшее, но для этого надо внимательно ознакомиться с каждым.

Рекомендуем при выборе мастера учитывать его рейтинговую оценку и изучить отзывы, которые оставляют о работе специалистов их клиенты.

принудительный платный демонтаж труб полотенцесушителя права ли УК

недавно стали счастливыми заложниками ипотеки, но не прошло и пол года, как пришел сантехник с УК с проверкой ГВС, после чего дали на руки постановление о необходимости демонтажа труб полотенцесушителя, при этом данные работы обойдутся в: 6000рублей за работу сантехника и 1000руб за материалы. Предыстория: в доме очень медленно нагревается горячая вода (зачастую необходимо спустить литров 100 в канализацию, прежде чем вода прогреется до вменяемо теплой). Дом 86 года рождения, серии П-44. Логично, что поступили обращения в УК и прошел сантехник по всем квартирам на данном стояке ГВС, с целью выявления и дальнейшего устранения причины. Те или иные нарушения в итоге были выявлены в доброй половине квартир, но речь не об этом.

Структура прохождения воды по ГВС в нашу квартиру: 1). через счетчик на краны (к этому претензий нет) 2). далее горячая вода идет по общей трубе, где движения воды перекрывается (вентилем, который по всей видимости уже и не поворачивается, по крайней мере умеренный усилий не хватает, а долбить молотком опсано — может потечь труба) и вода идет на трубу под полотенцесушитель (вдоль стены в ванной и на дальнюю от разводки стену) и от полотенцесушителя уже поступает обратно в общую ГВС (на этих трубах также 2 вентиля, которые уже не поворачиваются умеренными усилиями)

Несмотря на то, что трубы полотенцесушителя могли внутри засориться ржавчиной и действительно плохо пропускать воду в общую ГВС, интересует такой вопрос:

1). монтаж данной конструкции уже присутствовал при покупке нами квартиры, соответственно, т.к. эта конструкция растет из общей ГВС, а отключить горячую воду для ее монтажа могла только УК, почему с нас теперь требуют заплатить 7000руб за демонтаж данной конструкции? 2). якобы планировкой дома предусмотрен «полотенцесушитель», который идет под раковину прямо за стеной в ванной (на*рена вот полотенсушитель под раковиной — тряпки грязные сушить??), а на дальнюю стену полотенцесушитель вообще в данном доме вешать под ГВС нельзя, поэтому у нас теперь будет висеть холодный каркас из стенки без подогрева горячей водой.

Что делать в данной ситуации? не хочется как и платить 7000р за чужие косяки, так и лишаться подогрева полотенцесушителя горячей водой т.е. фактически требуют ухудшить условия, да еще и заплатить за это 7000руб

Полотенцесушитель в ванной

Краткое содержание

Могу ли я отказаться от полотенцесушителя в ванной 5 этажный дом 5 этаж.
Течёт штатный полотенцесушитель в ванной комнате. Кто должен его менять?
Не работает полотенцесушитель в ванной много лет.
Отопление в ванной
Замена трубы в ванной
Замена стояка в ванной комнате
Трубы в ванной
Стояк в ванне

Добрый вечер! Даже если жилищные отношения по вопросу пользования квартирой возникли до вступления в силу в 2005 году нового Жилищного кодекса РФ, Ваши обязанности связанные с приведением помещения в проектное состояние после перепланировки требуют согласования с органом местного самоуправления, если такое не было получено, как следует из вопроса. Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. 3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Отключить стояк отопления в многоквартирном доме

Довольно часто у жителей многоквартирных домов возникает недоумение, когда при проведении внутриквартирного ремонта они обращаются в свою управляющую организацию и узнают о необходимости дополнительной платы за данную услугу. Не владея познаниями в области жилищного законодательства ключевым аргументом собственников является: «жулики, это противозаконно, мы же итак платим вам за содержание жилья».

Дабы опровергнуть мнение отдельных потребителей, необходимо отметить, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Во исполнение указанной нормы Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, который не включает в себя услуги по отключению стояков водоснабжения/отопления по заявлению потребителя в целях проведения им ремонтных работ в жилом помещении.

Вместе с тем, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества устанавливается в договоре управления многоквартирным домом, который вряд ли будет содержать в себе такую услугу как отключение стояка для проведения одним из собственников внутриквартирного ремонта. Ведь в противном случае, за отключение стояка по желанию одного из потребителей поменять в своей квартире чугунные радиаторы отопления на биметаллические, которые идеально впишутся в интерьер квартиры, платить будут все собственники.

Поскольку в зону ответственности управляющей организации не входит содержание внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, то и все затраты за дополнительные услуги, не предусмотренные перечнем, должны оплачиваться потребителем отдельно.

Соответственно, если управляющей организацией дополнительные услуги оказываются не в рамках исполнения обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом или нормативными правовыми актами, то в силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом, и все затраты, связанные с выполнением работ также должны осуществляться за счет средств собственника.

Данный вывод в полной мере подтверждается и судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.06.2013 по делу № 11-19160\13.

При проведении работ на внутриквартирном оборудовании жителя потребовалось отключение стояков водоснабжения. За указанную услугу по отключению стояков правление ТСЖ потребовало дополнительную плату. Заявитель оплатил дополнительную услугу, но спустя время посчитал, что цена оказалась сильно завышенной, поскольку ранее подобная услуга была бесплатной и предъявил иск к ТСЖ с требованием отменить установленный правлением ТСЖ тариф за отключение стояка и возвратить ему разницу между выплаченной Истцом суммы за отключение стояка и стоимостью аналогичной услуги согласно расценкам, утвержденным Департаментом ЖКХиБ г. Москвы.

Судами двух инстанций было отказано в удовлетворении требований по следующим основаниям:

«…согласно закону и уставу ТСЖ утверждению общим собранием членов ТСЖ подлежит перечень работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту лишь общего имущества в многоквартирном доме, услуга по отключению, сливу и заполнению стояков горячей и холодной воды не относится к содержанию общего имущества, данная услуга является разовой, оказывается на основании заявления жильцов и за их счет, относится к обслуживанию внутриквартирного оборудования,

…ссылка истца на Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, утвержденный распоряжением Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы от 28 февраля 2012 г. N 05-14-59/2 несостоятельна, поскольку как следует из самого распоряжения Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы от 28 февраля 2012 г. вышеуказанный сборник носит рекомендательный характер, тогда как услуга по отключению, сливу и заполнению стояков горячей и холодной воды не относится к содержанию общего имущества, согласно закону и уставу ТСЖ само вправе утверждать расценки на оказание дополнительных услуг».

Как правило, любая управляющая организация/ТСЖ оказывает платные услуги по санитарно-техническим, электромонтажным, отделочным и прочим видам работ, не относящимся к общему имуществу в многоквартирном доме. Для чего самостоятельно утверждают перечень и стоимость оказания дополнительных платных услуг. При этом, цена формируется «не с потолка», а учитывает в себе затраты на заработную плату, приобретение расходных материалов, НДС и иные затраты, связанные с оказанием платной услуги.

Кому-то может показаться необоснованно завышенной стоимость за отключение стояка центрального отопления в размере 2 500,00 рублей. Однако, в том случае, если цена на такую услугу сопоставима с ценами, установленными на подобную услугу другими хозяйствующими субъектами и не превышает необходимых для реализации данной услуги расходов и прибыли, такая цена не может быть признана монопольно высокой (решение УФАС по Нижегородской области от 15.05.2015г. по делу № 1634-ФАС52-03/14).

Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе по ссылке .

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Читайте также: