Можно ли ставить кран на байпас отопления в квартире

Обновлено: 15.05.2024

Последствия установки крана на байпасе, о которых стоит вам знать

Когда не греет радиатор, можно ли ставить кран на байпас?

Почему нельзя устанавливать запорный кран на байпасе радиатора в многоквартирном доме:

Как собрать обводную трубу с насосом таким образом, чтобы было удобно разбирать уже установленное и подключенное изделие и проводить плановое обслуживание элементов и ремонт:

Несложное инженерное решение – байпас – позволяет сделать систему отопления наиболее эффективной и добиться комфортного теплового режима во всех помещениях.

Поломка отдельных элементов магистрали или отключение электричества не доставит больших проблем. Теплоноситель будет циркулировать по магистрали и в доме будет тепло.

Вы занялись самостоятельным монтажом байпаса и хотите кое-что выяснить? Можно задать свои вопросы в комментариях к этой статье.

Или у вас имеется положительный опыт сборки? Поделитесь им, пожалуйста. Возможно кому-то из домашних мастеров удастся избежать ошибок благодаря вашим рекомендациям.

Кран на байпасе по закону

Что представляет собой байпас?

Байпас, или байпасный обвод – это трубопровод, который служит для организации протока теплоносителя в обход определенного участка отопительной магистрали, либо параллельно ему.

Чаще всего на этом участке установлено какое-либо оборудование. Один конец обводной трубы подключают к подводящему патрубку, второй – к отводящему.

Для возможности полного отключения оборудования устанавливают кран и на отводящем патрубке – между выходным отверстием прибора и байпасом.

Самостоятельное перекрытие батареи

Намного проще перекрыть батарею, если на трубах установлена запорная арматура в виде шаровых кранов. Вне отопительного сезона достаточно повернуть рукоятки кранов, и теплоноситель не будет поступать в радиатор.

Также упрощает работу наличие крана или отверстия для слива воды.

Сложнее выполнять демонтаж батареи во время отопительного сезона. Чтобы сделать это без негативных последствий для функционирования однотрубной отопительной системы, которая установлена в многоэтажных домах, необходимо наличие байпаса. Он представляет собой перемычку, расположенную перед радиатором. Байпас подсоединяется параллельно батарее. Правильно выбирать диаметр байпаса равным или на шаг меньшим, чем диаметр труб подводки.

Байпас требуется не только для упрощения демонтажа батарей. При его наличии на входную трубу батареи монтируется термостат.

Если в квартире жарко, то большая часть теплоносителя пойдет по короткому пути, вплоть до полного отключения батареи. Наличие байпаса позволяет изменять температуру, не оказывая влияния на интенсивность отопления у соседей.

Если на трубах отопления не предусмотрены краны, то перекрывать придется весь стояк, что намного сложнее. Сделать быстро это не получится, потребуется несколько дней.

Если нужно перекрыть радиатор, не снимая его

Если вам нужно перекрыть батарею отопления на лето ли отключить ее из-за жары, это несложно сделать при наличии на батарее отопления запорной арматуры – шаровых кранов. До конца поверните рукоятку кранов на входящей и выходящей трубах. Таким образом перекроется поток теплоносителя.

На фото краны открыты. В перекрытом состоянии вентили кранов расположены перпендикулярно трубе.

Зачастую на входящей трубе стоит специальный вентиль регулировки. С его помощью также можно перекрыть трубу. Однако основной его функцией является поддержание определенного температурного режима в помещении.

Перекрывание радиатора без его демонтажа производится в следующих случаях:

Требуется покраска батареи (в отопительный сезон).
Требуется промывка батареи.
Необходимо заменить прокладки и ниппели.
Нужно перекрыть батарею отопления на лето.

Работы, связанные со снятием радиатора, оптимально проводить после окончания отопительного сезона. Если работы необходимо провести в отопительный сезон, нужно учесть ряд нюансов. Если у вас однотрубная система отопления и вертикальная разводка, снять батарею можно только в том случае, если имеется байпас.

Такую систему можно определить по трубам, одна из которых идет с потолка и соединяется с радиатором, а другая выходит из радиатора и исчезает в полу. Байпас представляет собой перемычку, соединяющую входящую и выходящую трубы. Это труба примерно того же или чуть меньшего диаметра, чем основные трубы.

Если система двухтрубная, при наличии кранов достаточно их закрыть, после чего можно снимать батарею.

Ремонтные работы, жара в квартире, замена радиатора – все это требует отключения батарей. В этой статье мы расскажем, как правильно перекрыть батарею отопления.

Если вам нужно перекрыть батарею отопления на лето ли отключить ее из-за жары, это несложно сделать при наличии на батарее отопления запорной арматуры – шаровых кранов. До конца поверните рукоятку кранов на входящей и выходящей трубах. Таким образом перекроется поток теплоносителя.

Работы, связанные со снятием радиатора, оптимально проводить после окончания отопительного сезона. Если работы необходимо провести в отопительный сезон, нужно учесть ряд нюансов. Если у вас однотрубная система отопления и вертикальная разводка, снять батарею можно только в том случае, если имеется байпас.

Если система двухтрубная, при наличии кранов достаточно их закрыть, после чего можно снимать батарею.

В компаниях, управляющих коммунальным хозяйством, утверждают, что на лето с отопительной системы не сливается теплоноситель. Тем не менее, это периодически происходит при ремонте или замене оборудования. Как упоминалось выше, простой радиаторов без теплоносителя приводит к ускоренной коррозии. Это характерно для чугунных и стальных приборов.

Опасность перекрытия батарей в квартире заключается в том, что внутри них продолжают протекать химические процессы с выделением газов. Когда батарея перекрыта, газы не имеют возможности выхода. Скопление газов создает повышенное давление, которое приводит к разрыву батареи. В условиях эксплуатации отопительных приборов указывается, что запрещено выполнять эти действия без наличия устройства отвода воздуха.

На современных радиаторах устанавливаются устройства, удаляющие избыточные газы в системе. Существуют ручные и автоматические устройства. В ручных кранах удаление газов производится при повороте винта против часовой стрелки. Автоматические устройства удаляют газы по мере их появления, они работают при открученном защитном колпачке. Таким образом, перекрывать радиаторы на лето можно, но необходимо открыть устройство отвода воздуха.

Для полноценного контроля радиаторов отопления требуются такие устройства:

Шаровые краны;
Байпас с краном;
Сливной кран или отверстие;
Термостат;
Устройство для удаления газов.

Монтаж этих устройств рекомендуется выполнить заранее, до начала отопительного сезона.

Если так вышло, что у вас нет инструментов и необходимых навыков для выполнения описанных выше действий и процессов, вы всегда можете обратиться к профессионалам. Мы расскажем сколько может стоить комплексный ремонт или отдельно взятые работы. А так же сколько займет времени и предложим лучших специалистов вашего города по наименьшим ценам!

Для расчета стоимости работ заполните форму ниже. Это быстро и бесплатно! Мы сами вам позвоним и подробно обсудим все детали!

Читать Установка теплосчетчиков на отопление в квартире

Владельцу частного дома выполнить регулировку или ремонт отопительных радиаторов достаточно просто, ведь у него индивидуальная система. Сложнее владельцам квартир, где устроены вертикальные однотрубные системы и какие-либо манипуляции с приборами отопления в зимний период могут отразиться на соседях. Цель данной статьи – разъяснить, как правильно перекрыть батарею в квартире и при этом не нанести вреда окружающим.

Ответ на вопрос, как отключить батарею отопления, предельно прост – достаточно закрыть один кран, оставив второй открытым. Но какой кран перекрывать?

Как мы понимаем, вода в стояк отопления подается снизу.

Верхний кран закрыт, а нижний открыт. Если будут выполняться ремонтные работы у соседей снизу или в подвале, или на ветке, питающей дом, теплоноситель сольют, и ваш радиатор будет опустошен. Если он стальной или чугунный, это спровоцирует коррозию.
Нижний кран закрыт, а верхний открыт. Независимо от любых ремонтов радиатор будет заполнен.

Итак, мы узнали, как перекрывать батарею на летний сезон: для этого закройте только нижний шаровой кран.

При наступлении холодов следите за объявлениями на подъезде о начале отопительного сезона. После чего перекройте оба шаровых крана, чтобы в радиатор не попал мусор – пусть он весь пройдет через байпас. Разрыв батареи при закрытых кранах в этом случае вам не грозит – за один-два дня внутри радиатора не сможет образоваться достаточное для этого давление. Квартира за это время тоже не успеет промерзнуть, тем более, небольшой подогрев помещения будет от стояка.

Как включить батарею отопления? В этом нет ничего сложного – просто откройте оба шаровых крана, и теплоноситель начнет нормальную циркуляцию через включенный радиатор.

В первый день включения отопления, когда слышно журчание воды в системе, не спешите открывать шаровые краны. На следующий день можно открыть их, используюя кран Маевского для выпуска воздуха.

Заключение

Зная, как закрыть батарею отопления, можно определиться, каким образом следует летом подготовиться к новому отопительному сезону.

Для этого потребуются
:

Работа по установке байпаса и шаровых кранов должна быть выполнена профессионалами с привлечением сантехника, который перекроет воду в стояке. Учтите, что потребуется сварка и соответствующее оборудование.

Аварийная замена батареи отопления

Шаровые краны и байпас – это возможность
:

обеспечить сохранность своих батарей от коррозии и загрязнения;
не страдать от жары при резком потеплении во время отопительного периода;
обеспечить безопасность при возникновении аварийной ситуации — если радиатор выйдет из строя, его можно будет отключить от системы, при этом соседи не пострадают ни от потопа, ни от отсутствия тепла;
в любое удобное время самостоятельно заменить старый радиатор на новый;
снимать батареи для промывки или окраски.
успешно пользоваться современными радиаторами с терморегулятором, не мешая соседям.

Грамотный подход к организации квартирного отопления – это забота о комфорте и безопасности.

Практически любые работы, связанные с отоплением, требуют отключения батареи отопления, а иногда и стояка. Если потребуется слив системы, то нужно помнить, что система заполнена теплоносителем круглый год. Если и сливается на время, то только для проведения ремонтных работ. Во всяком случае, так должно быть.

Это связано с тем, что по трубам отопления циркулирует определенный объем теплоносителя (вода с добавками или антифриз).

Коррозия — главный враг отопления

При нормальной работе «свежий» кислород в него не поступает: системы сейчас делают закрытыми, чтобы он не «добавлялся». Потому, через определенный промежуток времени, кислород, который был растворен в теплоносителе, вступает в реакцию с элементами системы. А это значит, что больше металлы не разрушаются (не коррозируют).

Если же воду слить, в воздухе, который заполнит систему, будет большое его количество. Будут там и водяные пары. Идеальная атмосфера для активного окисления (ржавления). Потому, для продления срока эксплуатации, система постоянно наполнена водой.

Все эксплуатационные организации заявляют, что на лето систему не сливают, а «гоняют» холодный теплоноситель. В действительности систему таки сливают: для ремонта, замены труб или оборудования и т.д. И хотя все производители радиаторов говорят, что две недели (или неделю) в году он может стоять без воды, никто гарантий не дает, что систему заполнят через две недели.

Кран на байпасе

Есть ли документ запрещающий установку крана на байпас. Видела только рекомендательный характер. В квартире стоят краны на байпасе, перекрываю кран, только для промывки батареи перед началом отопительного сезона. Управляющая компанию требует убрать. В каком документе конкретно прописан запрет?

23.09.2020, 16:56 Вопрос №17814133

В санузле стоит полотенцесушитель от отопления.

Хочу установить байпас с краном и 2 крана на полотенцесушитель (что б пока не установлен полотенцесушитель вода проходила через байпас, а когда установлю полотенцесушитель кран перекрыть на байпасе и пустить воду через полотенцесушитель).

Какие есть основания у УК для отказа?

Если отопление будет циркулировать.

24.12.2017, 11:15 Вопрос №13653457

Если не топят толком батареи в квартире в 10-ти этажке у соседей возможно как все думают надо мной по стояку или выше стоят краны на байпасе из за этого возможна потеря тепла: вопрос если делать поквартирный обход то с кем это нужно делать и если у них действительно краны стоят на байпасе и они закрыты или это не имеет значения но краны я слышал нельзя ставить на байпас, то что им будет оштрафуют ли их?

17.06.2021, 15:39 Вопрос №18530545

Какой штраф за установку крана на перемычке, байпасе, у батареи отопления.

24.10.2016, 11:42 Вопрос №11561858

Живем в 17-ти этажном панельном доме П 44 на 13 этаже. Этой осенью после включения отопления один из стояков отопления, на котором висит радиатор отопления, был еле теплый (40 град) по сравнению с другими стояками с подключенными радиаторами. Почти такая же ситуация была у соседей на 8 этаже. Пожаловались в Управляющую компанию. Они сказали, что у кого-то на байпасе стоял кран и он был закрыт. Кран открыли и стояк стал чуть теплее. Градусов 50. При этом остальные стояки имеют температуру около 65 град. Как заставить Управляющую компанию заставить, как оказалось, даже не одного, соседа восстановить общедомовую систему отопления и демонтировать краны на байпасах и поставить в качестве байпаса трубу не зауженного диаметра?

21.08.2017, 21:22 Вопрос №13052938

В квартире в ЖСК собственником которой являюсь, председатель направил предписание устранить кран на байпасе, якобы он закрывает подачу тепла на этажи выше. Правомерно ли требование? Что будет если я не взяла предписание на почте и прошли все сроки?

27.09.2012, 19:04 Вопрос №1933515

У нас такая ситуация: новый дом, хотим поменять батареи. Хотим поставить батарею, 2 крана и байпас. 2 крана для того, чтобы перекрыть свою батареи на случай протечки или если будет слишком жарко в комнате. Вода же по байпасу пойдет вниз к соседям, то есть кранами жизнь соседям мы никак не испортим. ТСЖ нам не разрешает ставить 2 крана, руководствуясь тем, что мы потом сможем спокойно вклиниться в систему и нарастить батареи либо установить теплый пол. Законно ли их требование? Где можно почитать про запрет на установку 2 кранов на батарею.

27.11.2020, 11:37 Вопрос №18018320

Ситуация такая: подтекает кран Маевского (кран для спуска воздуха) в конечной верхней части радиатора.

Перед батареей стоит перемычка (байпас), после перемычки в верхней части стоит терморегулирующий клапан "Danfoss". Запорные краны в верхней и нижней части перед радиатором отсутствуют.

Вопрос; к чей балансовой принадлежности относится данная система отопления к общедомовой, или собственника?

Прошу дать на этот вопрос подробный аргументированный ответ с аргументированными ссылками на нормы, российское законодательство и судебную практику.

Прошу прощения за беспокойство. Спасибо за уделенное мне внимание и понимание возникшей ситуации. С Уважением Анатолий Николаевич!

25.08.2017, 09:11 Вопрос №13072098

Председатель ЖСК выписал предписание устранить кран на байпасе батареи центрального отопления. Актов и др. экспертиз не проводилось. Якобы это мешает подаче тепла этажам расположенным выше. На каком основании выписано предписание и могу ли я его игнорировать. Квартира была куплена в апреле этого года. Председатель ЖСК была в курсе, но этот вопрос не озвучивался.

12.08.2018, 11:46 Вопрос №14481786

У нас ТСЖ.5 этажный дом. У себя на 5 этаже хочу перед радиатором отопления установить перемычку (байпас). но в подвале не могу перекрыть стояки. краны прикипели. требуется замена кареток. Вопрос такой как мне заставить председателя ТСЖ и главного инженера поменять эти краны. каковы должны быть мои первые шаги. по телефону это не решается.

25.09.2018, 21:48 Вопрос №14631182

Ситуация у нас такая: соседи снизу установили на перемычке (байпасе) запорный кран. При чем сделала это по их просьбе сама УК. Теперь они объясняют это тем, что когда в квартире будет холодно, они будут перекрывать его, чтобы батареи в их квартире быстрее нагревались и отдавали больше тепла. Но!Ведь это напрямую повлияет на нас--наши батареи по законам физики будут нагреваться слабее. УК отказывается исправлять свою ошибку просто из упрямство и тупости председателя ТСЖ. ..Объяснение еще тупее: ведь ничего ПОКА не случилось! Как их в разум привести? ?

25.01.2017, 13:07 Вопрос №12051543

Вопрос по отоплению. Живу на третьем этаже у соседей сверху и до последнего этажа новые стояки отопления с кранами на батареях, но без перемычки (байпас). На вопрос в УК что бы поставили им перемычки так как либо кто то перекрывает кран если жарко или у кого то забиты батареи, то до меня тепло не доходит они разводят руками и ничего сделать не могут, хотя они же сами ставили эти стояки. Как быть в такой ситуации (у самого батареи новые), заранее спасибо.

29.07.2019, 10:03 Вопрос №16126900

У меня подрядчик ссылается на приказ министерства ЖКХ Новосибирской области от 10,02,2016 №13 (ред. от 14.09.2016) об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, финансируемы за счет средств фондов капремонта. Говорит что я не права, только поставят стояк и новые запорные устройства краны (батарея не входит, только в подъезде). Что каждый регион устанавливает сам (что входит в капремонт). Как быть. У меня на кухне нет кранов отключения ни сверху ни снизу. В комнате чугунная батарея отходит 2 трубы, байпас, батарея нижний вентиль, байпас-на верху вентиля нет. Могу ли отнести к общедомовому имуществу и за счет капремонта отопления поставить батарею новую. Подрядчик утверждает что по Новосибирской области в капремонт входит стояк и установка 2 х кранов, батарея не входит. Кто прав.

Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 04.01.2019, 20:15 Вопрос №15064077

Выбило пробку на радиаторном блоке, пострадало мое и имущество соседей снизу, на момент порыва запирающих устройств не было на системе отопления. Управляющая компания не признает своей вины. В 2010 году был произведен капремонт системы отопления но у меня в квартире почему-то не были установлены краны и байпасы, хотя у всех они были установлены, о чем я узнал недавно. Подвод трубы к радиаторному блоку и установку этой пробки осуществляли при капремонте, позднее после аварии я самостоятельно установил байпасы. Соседи подали иск в суд на меня и УК, позже они отказались от иска УК и оставили меня единственным ответчиком, мы заключили мировое соглашение, по которому я за свой счет делаю им ремонт. Могу ли я доказать вину в аварии УК и взыскать с них мой ущерб, и затраты на ремонт в квартире соседей.

09.08.2014, 16:01 Вопрос №4587809

Мне недавно сантехник из ЖЭКа установил батарею, предварительно купив нужные комплектующие и полностью её собрав. Он сделал 2 крана и байпас. Когда он закончил, я спросил его могу ли я сам снять её, чтобы поклеить обои и поставить обратно. Он разрешил и объяснил как это делать, хотя я знал это и сам. Я снял её после его ухода и стал шпаклевать стену. Затем через некоторое время поклеив в том месте обои, я установил батарею на место и включил её. Всё было нормально в течении половины дня. Я всё это время находился в этой комнате и собирал мебель. После ушёл спать в другую комнату. Утром обнаружил, то из батареи течёт и в комнате полно воды. При чём протечка произошла не в том месте где я откручивал и прикручивал гайки, а с другой стороны из под гайки, где заглушка и какой-то экранчик.

Я вызвал сантехника, который скоро пришёл с представителем ЖЭКа. Он сразу начал говорить, что этот экранчик на заглушке не ставил. Потом вдруг сказал, что видит, что выдавило какую-то прокладку. Представитель ЖЭКа стала фотографировать ущерб и задавать мне всякие вопросы. В это время сантехник закрутил ключом гайку и вдруг сказал, что у меня оказывается тот самый экранчик был открыт. Он демонстративно его повернул яко бы закрывая и попросил включить напор. Уже естественно ничего не текло, так как гайку он уже закрутил. Тут они стали обвинять меня в том, что это моя вина и просто ушли, не составив акт и сказали, что позвонят. Я решил проверить этот самый экранчик и каково же было моё удивление, когда я увидел, что он просто прокручивается и что руками там ничего открыть нельзя, а только при помощи ключа, то есть не случайно, а специально. Я не дождавшись звонка пошёл в ЖЭК, где на меня просто сразу стали кричать и отказались мне предоставлять акт или любую другую справку, сказав что дадут её только по запросу суда. Так же отказались принимать от меня какую либо претензию или заявление, а просто выставили меня. Мне пришлось ехать в Жилкомсервис №1 Калининского район с жалобой, где мне сообщили, что яко бы такой акт видели и предложили написать заявление для предоставления мне этого акта. Я написал, он дали мне какой-то виточек, записали номер моего телефона и сказали, что в течении месяца позвонят.

Какой штраф за установку крана на перемычке, байпасе, у батареи отопления.

Ответы на вопрос:

От 2 до 2,5 тыс. руб

Самовольные переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме повлекут наложение штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб., на должностных лиц – 4–5 тыс. руб., на юрлиц – 40–50 тыс. руб. (ст.7.21 КоАП РФ)

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ситуация у нас такая: соседи снизу установили на перемычке (байпасе)

Ответы на вопрос:

Сначала обратитесь в Управляющую компанию с требованием устранения недостатков. Пишется в произвольной форме: КОМУ, КОГО, адреса, далее «заявление», излагаете суть, предъявляйте требование, число подпись.

Если реакции не будет, а требование не будет выполнено, обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию с требованием внесения предписания в УК об устранении нарушений законодательства, за неисполнение которого предусмотрена административная ответственность по статье 19.5 КоАП РФ.

Также не помешает заявление в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Если и это не поможет, то подавайте исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

Вам нужно подавать иск в суд по ст 304 ГК,то есть негаторный иск и требовать от УК чтобы они ликвидировали свои ошибки которые мешают вам в полном объеме пользоваться услугами тепла и ТД,либо можете попробовать потребовать от УК пересчета коммунальных услуг за некачественное оказание данных услуг.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

98 При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Схема отопления. Нужен ли кран на байпасе?

Схема отопления или то, как соединяются трубы между собой в единую систему - достаточно серьезный вопрос. И в этой статье мы рассмотрим одну достаточно спорную тему, которая звучит так: "нужен ли кран на байпасе (перемычке) батареи центрального отопления?". То, что сам байпас нужен - это у большинства не вызывает сомнения. Но вот по поводу вентильного крана ходят жаркие дискуссии.

Схема отопления. О чем спор, собственно

Схема отопления предполагает как наличие крана на байпасе, так его и отсутствие. Давайте рассмотрим эти 2 варианта:

с краном на байпасе:

без крана на байпасе:

Если полазить по просторам интернета, то можно встретить совершенно противоположные точки зрения как отдельных людей, так и фирм, занимающихся монтажом батарей центрального отопления.

Если смотреть в корень, то проблема куда глубже, чем может показаться на первый взгляд. И лежит она в плоскости затрагивания интересов отдельных людей и целых организаций.

Давайте еще раз немного вспомним, зачем в принципе нужен байпас. Байпас (он же перемычка) устанавливается перед батареей, обеспечивая независимый ток горячей воды через Вашу квартиру. Одним словом, есть у Вас батарея или нет, в хорошем она состоянии или плохом, вода через Вашу квартиру должна проходить независимо от этих факторов через перемычку.

Поэтому, то, что перемычка нужна - это бесспорный аргумент. Если, к примеру, у Вас вообще нет байпаса, а к трубе подсоединена только батарея, то это грозит очень неприятными последствиями:

Если батарея вдруг потекла, то нет никакого способа остановить течь - залив соседей снизу обеспечен.
Если батарея вдруг засорилась, то Вы заблокировали весь стояк, и Ваши соседи остались без воды.

Против этих аргументов не поспоришь.

А дальше, относительно крана на байпасе, нужен ли он, идут постоянные споры.

К слову скажу, что оба варианта монтажа батарей отопления, которые Вы видели выше на картинках, делали 2 разные лицензированные фирмы. У каждой своя правда!

В этом каталоге Вы найдете качественные комплектующие для водоснабжения: шаровые краны, коллекторы, фитинги, подводка для воды, крепеж, металлопластиковые и стальные трубы и др.

Законы физики

Давайте обратимся для начала к законам физики!

Вода всегда идет по пути наименьшего сопротивления. Сопротивление там меньше, где диаметр трубы больше. Когда вода приходит к Вам в квартиру, то разделяется на 2 потока: по перемычке и по батарее. По правилам диаметр перемычки должен быть на один калибр меньше, чем диаметр прямой и обратной трубы. Например, если диаметр трубы из стены 1 дюйм, то диаметр перемычки должен быть 3/4 дюйма.

Для чего это делается? Чтобы основной поток воды все же проходил через батарею, а не через перемычку. Если диаметр всех труб будет одинаковый, то воде гораздо легче будет проходить только через перемычку. А теперь представьте, что напор воды слабый или недостаточный. В этом случае, если у Вас в батарее много колен, то лишь первые будут горячими, а последние еле теплыми, не замечали?

Так вот, уменьшая диаметр перемычки (увеличивая сопротивление току воды в ней) достигается больший проток через батарею. А теперь взгляните на мою вторую картинку, где на перемычке нет крана. Видите, все трубы одинаковые, значит и здесь мастер недоработал.

Почему так происходит? Наверное ленятся мастера, да и возни больше. Нужно трубы разных диаметров закупать и их монтировать.

Теперь об интересах тех и других. И для чего же все-таки нужен кран на байпасе?

Первое плачевное состояние - это ржавая вода в проржавевших трубах. В результате грязь забивает наши батареи, через них плохо проходит вода и блокирует ток воды к соседям. Кто виноват?
Второе плачевное состояние - это частые аварии, приводящие к тому, что целые дома стоят зимой без отопления. Кто виноват?

Если у Вас в результате этих казусов засорились трубы или Вы просидели несколько дней без тепла, то по квитанции Вы все равно исправно заплатите столько, сколько Вам начислили, как будто бы все было на высшем уровне и Вы получили качественные услуги. В суд идут или самые отчаянные или у кого много свободного времени.

Итог - Ваше неудовлетворение положением дел.

Для ТСЖ, ЖСК и т. п. неинтересно учитывать интересы каждого отдельно взятого жильца, слишком уж это муторно и накладно! Гораздо проще прописать для всех единые правила и карать непослушных. Поставил кран на перемычку - плохой! Даже если кран всегда открыт - все равно плохой! Не положено! А кто-то идет на встречу, понимая для чего человек его поставил. Кто виноват?

1-ый вариант

А теперь давайте посмотрим на каждого отдельно взятого жильца. Он один на один со своими проблемами. Вот представим, что у него много детей и большое помещение, которое нужно отапливать. Вот поставил он батарею, поставил перемычку, а напор воды слабый. Ну такой слабый, что вообще через батарею не идет: из 12 колен только 3 горячие, остальные еле теплые. И еще сантехник все трубы одного диаметра сделал.

Что прикажете делать этому жильцу. Вы скажете, батарея, наверное, засорилась. Хорошо. Вот перекрыл он краны на своей батарее, снял ее промыл, прочистил или вообще новенькую поставил, . а напора нет. или его недостаточно. Дети мерзнут.

Вот в этом случае и нужен кран. Перекрыл его полностью на перемычке и вся вода тогда пошла через батарею. Я не утверждаю, что это нормальный эксплуатационный режим. Нет! Но в периоды, когда происходят аварии, в батареи подают очень слабый напор воды. Люди мерзнут. Как временное решение, почему бы не пустить всю воду через батарею. Но тут вся ответственность лежит на данном человеке. Он обязательно должен открыть кран на байпасе, когда авария будет устранена.

Главный конфликт этого решения состоит в том, что пуская абсолютно всю воду через свою батарею, данный жилец немного понижает температуру входящей воды для соседа снизу, поскольку батарея в любом случае успевает отдать в комнату определенное количество тепла.

Таким образом, каждый последующий сосед при тех же действиях еще более понижает температуру воды для нижестоящего. Однако, в условиях слабого давления, когда ток воды в основном идет через перемычку, батареи у всех и так практически не нагреваются, так что лучше иметь минимальное тепло всем, чем вообще сидеть без тепла никому.

Здесь есть и второй подводный камень. Закрывая кран на перемычке, т. е. пуская всю воду через батарею, нужно быть абсолютно уверенным, что Ваша батарея не засорена. В противном случае Вы рискуете заблокировать весь стояк, а вот тогда точно ждите приход обозленных соседей.

2-ой вариант

Другой эпизод. Представим, что вдруг батарея плохо стала греть при достаточно хорошем напоре - в один из кранов, перекрывающих батарею попала грязь. В результате весь поток горячей воды будет перенаправлен в байпас. Не каждый может оперативно отключить батарею и ее почистить.

Опять же в этом случае нужно обязательно не забыть отрыть кран после решения проблемы. Если при таком способе грязь не протолкнулась - ничего не поделаешь, перемычку необходимо открыть и уже ждать прихода мастера.

Получается, иногда кран на байпасе может пригодиться. Да, в 95% случаях он должен быть открыт и обеспечивать свободный ток воды через квартиру. Но бывают ситуации, когда его присутствие может выручить. Однако из-за конфликта интересов, договориться людям между собой очень сложно.

Из всего этого можно сделать вывод о том, что проблема комплексная.

Если бы к нам поступала вода не по ржавым трубам, если бы давление воды всегда было в норме, если бы сантехники всегда соблюдали правильность выдерживания диаметра труб при монтаже, если бы сами люди были внимательными к тому, что им делают мастера, то тогда и не нужен был бы кран на байпасе.

Но на практике мы видим другую картину. Поэтому делать крайними только жильцов в этой ситуации было бы неправильным.

Кран на байпасе

Всем здравствуйте! Возникла такая проблема: 5 лет назад меняли батареи отопления. Фирма, осушествлявшая это мероприятие, врезала в байпас кран. Поскольку фирма имела лицензию на данные работы, вопроса о правильности или неправильности не возникло.Естественно мы его никогда не трогали. Но вот теперь получили предписание управляющей организации об удалении этого крана. Подскажите что делать? Может есть какие либо документы, разрешаюшие установку подобных кранов? Или вообще, как можно урегулировать данный вопрос ( дать денег главному инженеру - не рассматривается). Заранее спасибо!

10.10.2009 в 14:36

Влад написал :
Подскажите что делать? Может есть какие либо документы, разрешаюшие установку подобных кранов? Или вообще, как можно урегулировать данный вопрос

Требование УК полностью законно.У Вас остался только один шанс разрешить ситуацию.По хорошему договориться с инженером о том ,что он пришлёт слесаря ,который поставит кран в положение "открыто", после чего спилит поворотный шток крана.

10.10.2009 в 14:38

во-первых-нет официальных документов, запрещающих установку кранов на замыкающем участке.
на вашем месте, а бы попытался договориться с эксплуататорами об опечатывании крана (дырку в ручке заранее просверлите) -может клюнут.

10.10.2009 в 15:18

Байпасс написал :
попытался договориться с эксплуататорами об опечатывании крана (дырку в ручке заранее просверлите) -может клюнут.

Инженер на это не клюнет, а как же функция " защита от дурака" ? Приведу банальный пример .К людям приезжают гости с детьми.Детишки играют на ковре возле радиатора.В итоге ,закрыты краны на обратке и на байпасе .Соответственно вызов сантехника и такая же война как и у топикстартера.Срезали шток и все остались довольны. Самое дешевое решение.

10.10.2009 в 17:13

Влад написал :
Но вот теперь получили предписание управляющей организации об удалении этого крана.

Не надо было их пускать

Влад написал :
Подскажите что делать?

fontanero написал :
Срезали шток и все остались довольны. Самое дешевое решение.

Как вариант, если согласятся.

in my humble opinion

15.10.2009 в 02:02

Kvost написал :
Выполнять предписание.

Намекните этому управляющему что найдете применение "предписанию".
Я вот не поставил кран, теперь очень жалею. Буду ставить.
При вашем нежелании никто ничего сделать не сможет.

15.10.2009 в 08:22

Счас вот нет отопления в комнате, 9этажей (однотрубная система), вердикт сантехников кто-то перекрыл кран на байпасе (возможно если нет байпаса батарею). Уже неделю ищут. В соседней квартире (по другому стояку) та же беда.

15.10.2009 в 11:49

Ну вот видите, ничего же сделать не можете. А если кто в отпуск уехал? Предполагаю что сантехники двери в квартиры взламывать не будут. Я бы сам всех обошел

15.10.2009 в 12:09

Обойти всех в принципе не проблема. Толку то. Счас перекрыли, откроют, а кто гарантирует что завтра опять не закроют краник. Пусть ЖЭК разбирается, ищут виноватого, пишут предписание (или как его) на удаление кранов, перекрывающих стояк.

15.10.2009 в 12:21

чтобы нестало отопления нужно перекрыть не один кран на байпасе а как минимум 2а и остатся без отопления самому
сомнительное мероприятие

15.10.2009 в 12:33

На улице же тепло, а батареи греют не дотронуться. Жарко стало перекрыли, холодно открыли. Я же не знаю, может перекрывшие стояк и байпаса не имеют( в нашем доме установка от строителей была без байпаса), а только краники на входе-выходе. Циркуляции же нет.

15.10.2009 в 12:45

ну а причём здесь байпас
жарко стало перекрыли холодно открыли можно подумать что они целыми днями только этим и занимаются
вообще люди конечно разные бывают . бывают что и штоки из газывых кранов выкручивают..
предложите им поставить термоголовки после кранов пусть играются с ними

15.10.2009 в 12:46

без баипаса краны на радиаторах хлеще криминал ,чем с краном на баипасе

15.10.2009 в 12:48

orinbasar написал :
без баипаса краны на радиаторах хлеще криминал ,чем с краном на баипасе

всё от людей зависит а не от кранов

15.10.2009 в 12:49 15.10.2009 в 13:40

если руки обрывать тем кто не умеет понимать головой нашто нужен краник один и краник второй - это же не смертная казнь?
значит, потенциально такое нововедение в административный кодекс можно провести через думу!

а там уже пусть выясняют межуд собой, обрывать ли тому кто прикрутил краник на радиатор без байпаса, или тому кого разжарило и он этот краник прикрыл. Несколько минут на раздумья, и если не решат между собой - оторвать обоим.

Честно. Справедливо. Решает проблему будущей регулировки данного конкретного крана.
:-)))

03.07.2013 в 20:41

Непонятно, как в радиаторе идёт циркуляция, при открытом байспасе, - по логике, циркуляция должна идти по наименьшему сопротивлению, не заходя в радиатор?

03.07.2013 в 20:52

ZYIsaVn , Вы когда-нибудь байпас перед радиатором видели?

03.07.2013 в 21:46

Чем ближе к солнцу тем теплее.На какой высоте над уровнем моря, у альпинистов яйца замерзать начинают?

03.07.2013 в 21:47

ZYIsaVn написал :
Непонятно, как в радиаторе идёт циркуляция, при открытом байспасе, - по логике, циркуляция должна идти по наименьшему сопротивлению, не заходя в радиатор?

Радиаторы, если присмотреться, представляют из себя несколько параллельных вертикальных перемычек между двумя горизонтальными трубами.
А параллельно же им стоит и байпас.
По Вашей логике теплоноситель будет течь либо по байпасу, либо (если его закрыть) - по первой секции радиатора, не заходя в последующие секции.

У меня в квартире вертикальный стояк 1.5 дюйма. От него отходят влево и вправо трубы 3.4 на пару чугунных шестисекционных радиаторов.
Почему вода вдруг из вертикальной трубы заходит в радиаторы, во все их секции, если ей ничего не мешает спокойно течь по незауженному стояку?
Потому, что она течет не по логике, а по законам физики.

Какой кран поставить на байпас ?

Решил поменять батареи в квартире. Москва, дом П44, однотрубка с нижней подачей , штатно стоят конвектора без байпаса, замена на биметалл + байпас на стояк.
Для установки обратился к специалистам из ДЕЗ'а, чтоб потом у них же никаких вопросов и претензий не возникло.
Специалисты из ДЕЗ'а вместо хитрых схем с перекрещиванием труб, или диагонального подключения не мудрствуя лукаво предлагают обычное боковое подключение + кран на байпас. Более того, по другим схемам подключать отказываются.

Если согласиться с этой схемой, то какой кран лучше ставить ? Обычный шаровой бугатти, насколько понимаю, не предназначен ведь для использования в качестве регулирующей арматуры.

20.05.2014 в 15:58

Zolg ,
кран нельзя на байпас. Если уж доверились "специалистам" - будьте последовательны, пусть они сами и покупают
P.S Снимите их на видео, когда будут делать, потому что если что скажут: "ничего не знаем, первый раз его, Вас , видим." Было уже такое

Читайте также:

Можно ли ставить кран на байпас отопления в квартире

Последствия установки крана на байпасе, о которых стоит вам знать

Когда не греет радиатор, можно ли ставить кран на байпас?

Кран на байпасе по закону

Что представляет собой байпас?

Самостоятельное перекрытие батареи

Если нужно перекрыть радиатор, не снимая его

Заключение

Кран на байпасе

Какой штраф за установку крана на перемычке, байпасе, у батареи отопления.

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Ситуация у нас такая: соседи снизу установили на перемычке (байпасе)

Ответы на вопрос:

Схема отопления. Нужен ли кран на байпасе?

Схема отопления. О чем спор, собственно

Законы физики

Теперь об интересах тех и других. И для чего же все-таки нужен кран на байпасе?

1-ый вариант

2-ой вариант

Кран на байпасе

Какой кран поставить на байпас ?