Что входит в техобслуживание газового котла в частном доме

Обновлено: 13.05.2024

Вопросы и ответы

На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей. Прежде чем задать вопрос изучите этот раздел, возможно на Ваш вопрос уже имеется ответ.

«Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ», утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009 г. определен объем работ по техническому обслуживанию ВДГО. Данные виды работ включены в договор и содержат следующие работы:

1. Техническое обслуживание наружных газопроводов:

обход и осмотр трассы наружного газопровода;
проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;

2 Техническое обслуживание отключающих устройств на наружном газопроводе;

3. Техническое обслуживание внутридомового газопровода и бытового газового оборудования:

визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;
проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;
проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальниковых уплотнений (при необходимости);
проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения.

Все дополнительные работы, включая работы по чистке котла, производятся по отдельным заявкам потребителей, за отдельную плату.

Обслуживание твердотопливных котельных

Различные модели твердотопливных котлов могут использоваться как для отопления загородного домика, так и для обогрева больших производственных помещений. Для того, чтобы правильно спроектировать котельную, нужно правильно выбрать модель котла, максимально соответствующую размерам помещений, поэтому потребуется выполнить расчеты, на основании которых составляется проект.

Техническое обслуживание котельных

В некоторых случаях требуется оборудовать старую котельную автоматикой, обеспечивающей круглосуточный контроль за состоянием оборудования, наличием топлива, температурой системы отопления и другими параметрами. В таких случаях также потребуется подготовить проект и установить автоматику на уже имеющееся оборудование.

Если оборудование уже устарело и возможности установить автоматику на него нет, потребуется выполнить проект, предусматривающий демонтаж старого и установку нового твердотопливного котла.

Содержание

Обслуживание котельных на твердом топливе

запуск системы отопления в работу;
отслеживание и поддержание оптимальных параметров системы;
контроль уровня, доставку и загрузку топлива по необходимости;
очистку котла от золы;
утилизацию продуктов сгорания;
остановку и консервацию оборудования по необходимости.

Таким образом, абонентское обслуживание котельной позволит полностью забыть о всех проблемах, связанных с работой котла. В случае необходимости ремонта, прочистки дымоходов и других работ, не входящих в абонентское обслуживание, потребуется помощь специалиста. Решить эту проблему можно с помощью сервисного обслуживания, позволяющего решить любые проблемы.

Применение твердотопливных котельных

Современные твердотопливные котлы могут работать как на пеллетах, так и на угле. При этом следует учесть, что эффективность и надежность котла во многом зависит от качества используемого топлива. Разница в теплоте сгорания порой очень существенна, кроме того, зольность различных видов угля и пеллет значительно отличается. Использование низкокачественного топлива может привести к преждевременному выходу из строя горелок, образованию сажи в дымоходах, что потребует дополнительных расходов.

Январь от 37.000 рублей

Февраль от 39.000 рублей

Март от 42.000 рублей

Апрель от 45.000 рублей

Май от 47.000 рублей

Июнь от 49.000 рублей

Июль от 51.000 рублей

Август от 53.000 рублей

Сентябрь от 55.000 рублей

Октябрь от 57.000 рублей

Ноябрь от 55.000 рублей

Декабрь от 65.000 рублей

От того, какой вид топлива будет использоваться, во многом зависит возможность применения различных видов котлов в конкретных помещениях. Для загородных домов, коттеджей, чаще используют пеллетные котлы, обладающие отличными характеристиками и низким потреблением.

Для отопления производственных цехов больше применяют оборудование, работающее на угле, т.к. он выделяет больше продуктов сгорания при меньшей теплоотдаче, но стоит значительно дешевле.

Требуется установка котла: не знаете, как установить котел в доме, чтобы было тепло и недорого? Сомневаетесь, какой компании доверить организацию отопительной системы под ключ? Хотите знать конкретно, какие проблемы может вызвать неправильный монтаж котлов отопления? Обратитесь к менеджеру компании «Новое место» и получите ответ на все интересующие вопросы. Мы оказываем работы в этой сфере более 12 лет и знаем об этой работе все.

Монтаж котлов: стоимость услуги зависит от вида оборудования

Выбор системы отопления, а, следовательно, и модели отопительного котла, всегда остается за потребителем – мы установим любой котел, который он выберет. На сегодняшний день, существует 4 вида топлива, но котором работают отопительные агрегаты – твердое, жидкое, газообразное и электроэнергия. Какому бы из них не было отдано предпочтение, перед выбором актуальной модели котлоагрегата необходимо выяснить:

мощность приобретаемого оборудования – учитываются объемы помещений, естественные теплопотери, коэффициент полезного действия, вариант транспортировки теплоносителя и другие факторы;
при отсутствии автономного горячего водоснабжения (колонка или бойлер) можно приобрести двухконтурный агрегат, который будет выполнять не только функцию отопления помещения, но и обеспечит нагрев воды.

Твердотопливные котлы: преимущества и недостатки

Твердотопливные котлы не имеют альтернативы в ситуациях, когда необходимо устройство отопления в не газифицированных местностях, а также, так, где есть проблемы с электроснабжением. Они подразделяются на: пиролизные, прямого горения, пеллетные. Также существует классификация в зависимости от того топлива, которое используется для выработки тепла:

уголь;
дрова;
пеллеты;
смешанное топливо.

Из практики можем сказать, что пока самыми популярными остаются котлы, работающие на угле и дровах. Установка котлов отопления, независимо от функциональных возможностей должна соответствовать нормам и требованиям действующего законодательства в плане пожарной безопасности. Особое внимание, как, впрочем, и с агрегатами на другом топливе, должно быть уделено дымоходной системе. Эти факторы крайне важно, поскольку от них зависит здоровье и жизнь потребителей.

Да, твердотопливные котлы сегодня – это поддерживаемая автоматикой температура горения, датчики, следящие за перепадами температур, наличие теплоаккумулирующих емкостей. Но, к примеру, неграмотный монтаж котла с теплоаккумулятором может привести к сбоям в работе этого узла. Получится, что деньги уплачены впустую.

Достоинства

Ценовая доступность – есть очень простые бюджетные модели.
Безопасность в эксплуатации, если система собрана правильно, поэтому, перед тем, как установить котел отопления своими руками, как минимум нужно проконсультироваться с профессионалов в этой области.
Длительный безремонтный период обеспечивается относительной простотой конструкции – такие агрегаты при минимальном обслуживании служат десятилетиями.
Многие котлы, работающие на твердом топливе, не зависят от наличия электричества – потребитель имеет возможность выбрать полностью автономный вариант отопления.
Установка отопительного котла в частном доме выполняется за один рабочий день – нет необходимости получать пакет разрешительных документов от компетентных органов.

Недостатки

Для хранения топлива необходимо специальное помещение, которое бы поддерживало влажность угля на уровне – 15%, а дров – 35%.
У дешевых котлов пониженный комфорт использования, то есть образовывается сажа, копоть, которые периодически нужно чистить, как и сам агрегат.
Достаточно низкий коэффициент полезного действия, если, к примеру, сравнивать с газовым. У агрегатов прямого горения – 70% и 82% – у пеллетных;
Загрузка, чаще всего (исключаются дорогостоящие полностью автоматизированные модели, где загрузка топлива показана один раз в несколько суток) осуществляется вручную. У многих котлоагрегатов она происходит достаточно часто, во избежание промерзания системы;
Установка котла отопления на твердом топливе требует установки дополнительных устройств – теплоаккумулятора, бойлера, устройства принудительной тяги.
Постоянный уход и контроль процесса работы со стороны человека.

Монтаж отопительного котла на газе: характеристика и объем работ

Агрегаты, работающие на газе, устанавливают и кухнях городских квартир, и в специально отведенных помещениях частных домов.

Технология установки котла подразумевает такие этапы:

проектирование системы;
выбор оборудования;
устройство места под установку агрегата;
сбор трубопровода;
размещение радиаторов согласно схеме;
установку дополнительного оборудования, к примеру, циркуляционного насоса;
опресовка;
пуско-наладка.

Как установить котел отопления правильно

Идеальный вариант, когда отопительная система планируется и монтируется на этапе строительства здания. Если все сделать в соответствии с нормативами СНиП 2.04.05-91 и 41-01-2003, то не возникнет никаких затруднений при неизбежном взаимодействии с представителями газопоставляющих компаний и других разрешительных органов.

Помещение, где будет происходить установка котла, должно соответствовать таким требованиям:

площадь не менее 6 кв. м;
поверхности котельной, где предполагается установка котла в частном доме должны быть ровными;
наличие открывающегося окна (может быть форточка);
ширина дверного полотна (не проема) от 80 см;
врезка входной трубы контура должна быть ниже, чем нижний уровень батарей отопления;
монтаж котла отопления в частном доме происходит на расстоянии не менее 25 см от стен.

Газовые агрегаты делятся на напольные и настенные. Напольные участвуют в системе отопления больших и средних площадей, а также в цепи из двух или более нагревательных установок. Они имеют достаточно крупные размеры, поэтому и предполагаю организацию специального помещения. Настенный котел в большей степени показан для отопительной системы в небольшом жилище, к примеру, в городской квартире.

Важно! Независимо от вида оборудования монтаж систем отопления (установка котлов) осуществляется строго по проекту, утвержденному местным «мособлгазом». Если вы не хотите иметь дело с такой организацией лично или не имеете времени неделями добиваться нужных разрешений – закажите услугу под ключ у компании «Новое место». Мы решим все вопросы, и установка котла отопления в частном доме для вас пройдет без лишних волнений.

Общая характеристика газовых котлов

Плюсы

Удобство использования. Подача газа непрерывная, потому, если был затушен фитиль, датчики (в некоторых моделях) сработают, подав сигнал системе розжига, которая, вновь зажжет горелку. Если в моделях, нет таких датчиков, то просто прекратиться подача газа. Все это не требует постоянного наблюдения.
Высокий КПД – до 97%.
Доступное топливо в большинстве регионов страны – потребителю нет необходимости перед началом каждого отопительного сезона запасаться топливом.
Универсальность. Газовыми котлами отапливают и маленькие квартиры, и помещения с большими площадями.

Минусы

Установка котлов требует согласования с газовой службой. Для этого необходимо: разработать проектную документацию, заключить договор с организациями – обслуживающей и монтажной. Кроме того, понадобится договор о разграничении полномочий и ответственности по оборудованию. Потому, прежде, чем обратитесь в компанию «Новое место» и вы избежите трудностей.
Обязательная организация топочной (котельной) – установить котел в жилом помещении нельзя.
Возможен износ горелки, при снижении давления в магистрали, что приведет к снижению КПД.
Необходимо использование котлов, приспособленных к российским условиям – не все зарубежные модели эффективны для работы в суровом климате.

Характеристика электрических котлов

Не самым дешёвым считается отопление с помощью электроэнергии. Но, производители современных электрических отопительных систем используют передовые технологии, чтобы снизить энергопотребляемость своей продукции. Вообще же на выбор потребителю предлагаются:

нагревательные устройства на основе обычных ТЭНов;
продукт новационных технологий – ионовые (электродные) котлы, в которых отсутствует нагревательный элемент;
передовые разработки – индукционные котлы, где использовано свойство индукционных токов, нагревать помещенный в них металл.

Как установить котел

Сразу хотим отметить, что монтаж оборудования этой специфики нельзя проводить возле водопроводной системы – это чревато, как минимум, коротким замыканием. Далее мастер, который будет заниматься подключением такого оборудования, должен будет действовать примерно по такому плану:

знакомство с принципиальной схемой подключения, которая включает в себя: котел, температурные датчики, запорную и сливную арматуру, насос; батареи отопления, фильтры, расширительный бак, трубопроводную разводку;
разметка;
закрепление в отмеченном месте агрегата с помощью анкерных болтов и дюбелей;
прекращение водоподачи посредством запорной арматуры перед подключением к системе отопления;
установка защитного кожуха;
закрепление кабелей;
подключение к электропитанию и включение подачи воды;
проверка герметичности системы;
пуско-наладка.

Преимущества

Экологичность
Безопасность эксплуатации, при соблюдении всех требований;
Высокий КПД – 98%;
Регулировка в ручном и автоматическом режиме;
Несложный монтаж и управление.

Недостатки

Дорогая электроэнергия.
Чувствительно к перепадам напряжения в сети.
Не используется для нагрева воды на бытовые нужды.
В определенных условиях есть риск поражения электрическим током.

Установка котла в бане

Баню, как и любое другое помещение, можно обогревать всеми видами котлов, о которых мы рассказали выше. Пока что твердотопливные модели имеют неоспоримое преимущество перед другими. Прежде всего, потому что такой котел создает неповторимый микроклимат внутри парной. А еще его можно топить обычными дровами, что дешево по сравнению с другим видами топлива.

Хотя современные электрические модели также популярны по причине простоты монтажа и удобства использования. В любом случае установка отопительного котла на таком объекте нацелена на обогрев и поддержание нужной температуры помещения, а также нагрев воды и камней. Обращаем внимание, что установка котла в бане своими руками по стандартам ничем не отличается от монтажа агрегата в другом помещении. Во главу угла всегда ставится безопасность потребителя.

Газ считается самым рентабельным видом топлива с точки зрения экономичности. Даже если в дачный поселок не проведена ветка газовой магистрали, многие владельцы загородных домов используют газгольдеры, что с точки зрения экономичности, чаще всего выгоднее использования других видов топлива. В любом случае, надо знать правила подключения газового котла в частном доме, которые жестко регламентируют все нюансы монтажа и эксплуатации оборудования.

Можно ли проводить монтаж оборудования самостоятельно

Если коротко, то монтаж газового котла в частном доме может быть проведен любым лицом, но ввод оборудования в эксплуатацию – приемку и испытание должны проводить специалисты из газовой службы, подключение газового котла в частном доме и эксплуатация его без их разрешения невозможно.

Установка газового котла в частном доме

Надежней всего поручить установку газового оборудования квалифицированным представителям специализированной организации. Только они смогут произвести нужные работы грамотно, в соответствии с требованиями СНиП, и обеспечат безопасную эксплуатацию оборудования. Кроме того, грамотный специалист всегда работает по договору подряда, в котором указано кто, когда и какие проводил работы.

Основные виды газовых котлов

Производители газового оборудования предлагают покупателям разные виды котлов отопления, работающих на голубом топливе. Они предназначены для обогрева любой площади и по типу монтажа делятся на напольные и настенные.

Первые из них – это мощные, надежные и долговечные «флагманские модели», предназначенные для установки в домах с метражом выше среднего. Общий недостаток таких моделей только один – для них придется оборудовать отдельное помещение.

Настенные газовые котлы служат прекрасным альтернативным вариантом для небольшого частного дома: они не нуждаются в обособленном помещении – такие устройства компактны и универсальны. Кроме того, их монтаж не предъявляет повышенных условий к несущей способности стены – лишь требуется прослойка из негорючего материала между котлом и основанием.

Требования к помещению котельной в доме

Если производительность котла больше 30 кВт, то его обязательно надо устанавливать в обособленном помещении. Вся информация, как установить газовый котел в частном доме, дана в нормах СНиП, где есть четкие требования к обустройству котельной для нагревательного оборудования, работающего за счет сгорания топлива.

Разместить котельную можно на чердаке, в подвале (цоколе) или просто в отдельной комнате дома. Обязательным требованием при этом является свободный проход в помещение, достаточная освещенность и обустройство жесткого основания.

Кроме того, установка газового котла в частном доме требования к котельной предъявляет следующие:

объем не менее 13,5 м³ для котлов с мощностью 30-60 кВт и свыше 15 м³ для моделей с большей производительностью;
удобный доступ к оборудованию.
в течение часа вентиляция должна обеспечивать трехкратный воздухообмен;
стены и перекрытия выполняются из негорючего материала;

Важно! Отопительные котлы располагают на расстоянии не менее 0,5 м от горючих поверхностей. А перегородки соответствуют стандарту огнестойкости RE1 45, то есть они должны сопротивляться открытому огню в течение 45 минут.

Требования к котельной в отдельном здании

Достоинства обособленной котельной это увеличенная безопасность, пониженный уровень шума и возможность использования освободившейся площади для других целей. Недостатком будет удорожание устройства отопительной системы, так как придется тянуть дополнительную теплоизолированную ветку трубопровода.

При этом такая требования к таким котельным следующие:

отдельный фундамент;
бетонированное основание для котла;
принудительная вентиляция, которая должна обеспечивать троекратный воздухообмен в течение часа;
выполнение требований в отношении размеров котельной;
в одном помещении допускается монтаж не более двух обогревательных устройств;
двери на улицу должны открываться наружу;
поверхности стен и перекрытие выполняются из негорючего материала;
наличие окна с фрамугой для дневного освещения и экстренного проветривания – площадь оконного проема при этом должна подходить объему комнаты (0,03 м 2 на 1 м³);
наличие дымохода, если он нужен для устанавливаемого устройства (для настенных приборов с производительностью менее 30 кВт разрешается вывод коаксиальной трубы через стену).

Также к котлу подводится канализационная труба, чтобы можно было сливать воду из системы при ее замене.

Основные требования к дымоотводу и вентиляционным путям

Помещение, где находится газовый котел, должно отвечать необходимым требованиям, при этом регламентируется не только ширина и длина комнаты согласно мощности оборудования, но и размер до потолка, который должен быть не менее 2 м.

В котельной в обязательном порядке устанавливается вентиляционный канал, для этого предусматривается отверстие с сечением не менее 0,02 м 2 .

Расположение газовых котлов соотносится с условиями установки дымохода. При этом должны строго соблюдаться параметры последнего (высота, площадь канала) относительно установленного газового оборудования.

Размер внутреннего сечения трубы для выхода дыма делается таким же или чуть больше, чем у прибора. Согласно НПБ-98, внутри отверстия дымохода скорость потока воздуха должна быть 15-20 м/сек, а такую тягу можно обеспечить при высоте трубы дымохода около 5 метров.

Важно! Нельзя выводить дым в канал, предусмотренный для вентиляции. В котельных, которые имеют стандартную вытяжку, воздухообмен должен проходить за счет поступающего потока снаружи помещения и, частично, в результате проникновения его из смежных комнат.

Газовый прибор в частном доме: требования и основные этапы установки

Для грамотного монтажа агрегата предварительно нужно изучить нормативную документацию и правила выполнения этих работ. В них говорится об особенностях установки газовых приборов для устройства отопительной системы.

Какого вида котел не пришлось бы устанавливать, обязательно нужно выполнить требования определенных норм и правил СНиП, таких как:

Применительно этим условиям, для установки газового котла в доме, нужно сначала получить нормативный акт, который дает разрешение на проведение работ по подключению газовых приборов. А для приобретения ТУ необходимо в местной газовой службе подать заявление, на которое в течение месяца должен быть дан ответ.

Важно знать! Технические условия – это официальное разрешение на проведение работ по монтажу газового прибора. Самовольная установка газового нагревателя без ТУ является незаконной и небезопасной для домовладельца.

Монтаж котла

После разработки проектной документации и получения акта с разрешением на монтаж газового котла, производится его установка, которая проводится в несколько этапов:

Подготовка прочного основания. На пол заливается стяжка из бетона, или кладется лист металла. Устанавливать котел нужно строго параллельно полу.
Подключение дымохода и проверка тяги.
Присоединение труб отопительной системы. При этом должен быть установлен фильтр тонкой очистки, который обычно размещают в обратный трубопровод перед котлом. А по обе стороны фильтрующего элемента ставят краны с шаровым запором.
При установке двухконтурного газового котла в частном доме необходимо подсоединить его к водопроводу. Врезку подающей трубы желательно производить сверху, а выходящей магистрали – внизу.
Подключение к газопроводу. Это может делать только специалист газовой службы.

Правила эксплуатации

Для безопасного использования газа должна быть соблюдена схема подключения газового котла в частном доме. К тому же должны выполняться следующие условия:

За пуск в работу котла только при нормальной влажности.
Контроль технического состояния специалистами газовой службы не реже одного раза в год.
Установка фильтра тонкой очистки на обратном трубопроводе отопительной системы.
Естественная или искусственная вентиляция в котельной.
Соответствие тяги в трубе дымохода требованиям (10-20 м/сек).

В случае утечки своевременно сообщать в аварийную газовую службу.

Техобслуживание

Профилактические мероприятия по регламентному осмотру газовых котлов предусматривают следующие виды работ:

Проверка кранов наружного и внутреннего газопровода (разборка, нанесение смазки).
Обследование терморегуляторов на напольных котлах.
Промывка или замена фильтрующих элементов.
Ревизия форсунок, проверка плотности прилегания дверцы, работы запальника на приборах напольного типа.
Контроль тяги в дымоходе.
Проверка в зимнее время наледи у коаксиальной трубы настенных котлов.

Все комплектующие детали, подвергшиеся износу в процессе эксплуатации, подлежат замене.

На заметку! После окончания ремонта и перед запуском отопительной системы, работник газовой службы проверяет герметичность всех соединений в магистрали. Обычно для этого используется мыльный раствор.

Грамотный профилактический осмотр позволит не только повысить ресурс эксплуатируемого оборудования, но и уменьшит потребление газа.

Заключение

На первый взгляд не самая сложная установка газовых котлов в частном доме, требования к соблюдению норм и техники безопасности предъявляет высокие. Монтаж отопительной системы с газовым котлом, требует знания соответствующих норм и правил, а финальную проверку и подключение должны проводить исключительно специалисты газовой службы. Доверяйте профессионалам и тогда газовый котел будет служить вам верой и правдой, и обеспечит тепло и уют в вашем доме.

Что входит в техобслуживание газового котла в частном доме

Приложение

к Правилам пользования газом

в части обеспечения безопасности

при использовании и содержании

внутридомового и внутриквартирного

газового оборудования

при предоставлении коммунальной

услуги по газоснабжению

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ)

ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВОГО

И (ИЛИ) ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Наименование работы

Наименование обслуживаемого объекта

1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование

2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию

внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование

3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)

газопроводы

4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр)

газопроводы

5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)

внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование

6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств

отключающие устройства, установленные на газопроводах

7. Разборка и смазка кранов

бытовое газоиспользующее оборудование

8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка

предохранительная арматура, системы контроля загазованности

9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений

бытовое газоиспользующее оборудование

10. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа

индивидуальная баллонная установка сжиженных углеводородных газов

11. Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов

групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов

12. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом

дымовые и вентиляционные каналы

13. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Что входит в техобслуживание газового котла в частном доме

и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также

работы по техническому диагностированию внутридомового

и (или) внутриквартирного газового оборудования

(введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

91. Специализированные организации, а также иные организации, осуществляющие работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, должны отвечать требованиям настоящего раздела и иметь в своем составе для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования штат квалифицированных сотрудников, имеющих профильное образование, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения (далее - аттестованные сотрудники).

92. Для аттестованных сотрудников должны быть разработаны и утверждены руководителем специализированной организации или иной организации, осуществляющей работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, следующие документы:

должностные инструкции, устанавливающие обязанности, права и ответственность аттестованных сотрудников;

производственные инструкции, устанавливающие последовательность выполнения технологических операций при производстве работ и условия обеспечения их безопасного проведения.

93. Аттестованные сотрудники специализированной организации должны проходить переаттестацию по вопросам выполнения газоопасных работ при проведении технического обслуживания, ремонта, технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а аттестованные сотрудники иных организаций, осуществляющих работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, - по вопросам выполнения газоопасных работ при проведении технического диагностирования не реже 1 раза в 5 лет в объеме, соответствующем должностным обязанностям.

Переаттестации сотрудников по вопросам выполнения газоопасных работ при проведении технического обслуживания, ремонта, технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должна предшествовать их подготовка по учебным программам, разработанным с учетом типовых программ, утверждаемых руководителями образовательных учреждений, имеющих лицензию на право ведения образовательной деятельности.

94. Перед допуском к осуществлению самостоятельной деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на объекте аттестованный сотрудник специализированной организации должен пройти инструктаж по технике безопасности и стажировку на рабочем месте в соответствии с установленным специализированной организацией регламентом.

95. Специализированная организация и иная организация, осуществляющая работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, должны быть оснащены средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль, сертифицированными материалами, комплектующими изделиями, инструментом, приспособлениями, обеспечивающими возможность выполнения соответствующих работ. Все средства измерений (измерительные приборы, стандартные образцы и тому подобное), методики (методы) измерений должны быть соответственно калиброваны и аттестованы в установленном порядке.

96. Специализированная организация и иная организация, осуществляющая работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, должны иметь программы технического обслуживания и проверки технического состояния используемого оборудования и средств испытаний, а также график поверки средств измерений, которые утверждаются техническим руководителем соответствующей организации.

Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования

Что такое ВДГО? Зачем проводить его техническое обслуживание? Является ли оно обязательным? И чем грозит отсутствие договора на техническое обслуживание с газораспределительной организацией?

В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это — внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ - источник повышенной опасности. И относиться к несу необходимо с особым вниманием. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домой, и проверяли газовое оборудование - проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из оплаты из газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать - участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?

В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а, следовательно, й безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно - диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров - это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.

Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.

Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключение договоров на ТО ВДГО?

Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа (в республиках Дагестан, Северная Осетия- Алания, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария и Ингушетия - это компания «Газпром Межрегионгаз Пятигорск») вправе не заключать договор на поставку газа потребителю либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

Сколько стоит техобслуживание?

Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?

В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию. Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит:

обход и осмотр трассы наружного газопровода;
проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;
проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом и мыльной эмульсией.

В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит:

визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;
проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом и мыльной эмульсией;
проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальников уплотнений (при необходимости);
проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.

Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент.

В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.

Как заключить договор на техобслуживание?

Процедура заключения договора не сложна.

Первый этап.Собственник жилья приходит на инструктаж по правилам безопасного пользования газом и получает абонентскую книжку (если ее нет) в газораспределительной организации по месту жительства. Хотя этот документ должен быть у каждого собственника жилого помещения. В этой книжке фиксируется все газовое оборудование, установленное в квартире (доме), делаются отметки о прохождении инструктажей, о ремонтных работах, произведенных слесарями, и т.д.

Третий этап.Непосредственно само заключение договора на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение в договорном отделе газораспределительной организации. Договор заключается с собственником (нанимателем) жилого дома. Для заключения договора при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на жилое помещение.

Гдезаключить договор на техническое обслуживание?

В ООО «Газпром Межрегионгаз Владикавказ» и его районных филиалах. Контактная информация: г. Владикавказ, ул. Транспортная, 10.

Как правильно установить газовый котел

По правилам любой газовый котел устанавливается и подключается сертифицированными специалистами, имеющим допуск к подобным работам. Это могут быть мастера сервисного центра производителя, оборудование которого вы купили, или газоснабжающей службы. Однако монтаж газового котла — это не самая сложная процедура. Гораздо важнее правильная подготовка к установке. Сначала нужно получить разрешение на подключение оборудования в местной газслужбе и технические условия с прописанными требованиями, на основании которых разработать проект установки оборудования.

Самостоятельно пройти все эти процедуры можно, но сложно. Поэтому все этапы согласований рекомендуем отдать в руки организации, специализирующейся на урегулировании подобных вопросов, или своей газоснабжающей службы, где точно есть необходимые эксперты. Например, компания «Мособлгаз» занимается установкой газовых котлов и решением аналогичных задач по Московской области. Наши инженеры помогают не только с оформлением всех документов и получением разрешения, но и подбором оборудования, составлением план-схемы его размещения, дают рекомендации по обустройству помещения.

Правила установки газового котла

Несмотря на то что непосредственно подключением, пусконаладкой и введением в эксплуатацию оборудования занимаются только профильные специалисты, место для его установки обустраивает домовладелец. Причем в этом моменте есть некоторый законодательный замкнутый круг — для получения разрешения помещение уже должно соответствовать всем нормам, указанным в ТУ и проекте. В то же время последний документ разрабатывается только после согласования подключения в газслужбе. Именно поэтому, рекомендуется обращаться к специалистам, так как правильно установить газовый котел своими силами сразу вряд ли получится.

По рекомендациям эксперта вы сможете подготовить помещение в соответствии с общими требованиями, чтобы процедура получения разрешения прошла безболезненно. А вам впоследствии не придется тратить время и деньги на устранение недостатков и повторную подачу заявки.

Требования к помещению

Соответствие помещения требованиям СНиП — одно из важных условий, позволяющих значительно упростить согласование установки газового котла в газслужбе. Маломощное оборудование (до 30 кВт) допускается устанавливать во внутренних комнатах дома, кроме жилых, ванной и туалета. Например, на кухне, в подвале, чулане или пристройке, при условии, что эти помещения оснащены вентиляционной системой и соответствуют остальным требованиям. Котлы мощностью до 150 кВт могут монтироваться в отдельной комнате на любом этаже дома, свыше — только в цоколе, пристройке или отдельном строении.

Кроме того, должны выдерживаться размеры помещения, в котором устанавливается газовый котел, и другие нормы:

Общая площадь комнаты не менее 4 м 2 , высота потолка — от 2,2-2,5 м, объем помещения от 8 м 3 (значения указаны для моделей до 30 кВт, с нормами для мощных котлов можно ознакомится в СП 89.13330.2016 «Котельные установки»);
В помещении должно быть минимум одно окно с открывающейся форточкой или фрамугой. Площадь остекления 0,3 м² на 10 кубов объема комнаты, но не менее 0,5 м²;
Дверной проем оснащается в нижней части незакрываемым вентиляционным зазором площадью из расчета 8 см 2 на 1 кВт мощности оборудования. Ширина двери — от 800 мм, открывается наружу.

При расстановке оборудования учитываются рекомендации завода-изготовителя, обеспечивается свободный доступ для его проверки, настройки и техобслуживания. Если оборудование размещается в пристройке, подвальном или цокольном помещении, размещается в цокольном этаже или подвале, помещение должно иметь выход на улицу.

Также есть требования к отделке комнаты — все поверхности облицовываются материалами, не поддерживающими горение, вблизи пятна установки газового котла — несгораемыми. Расположение оборудования планируется таким образом, чтобы не способствовать распространению пожара. В одном помещении запрещена установка более двух котлов.

Требования к дымоходу

Для любого газового котла требуется дымоотвод, какой именно зависит от модели оборудования. Для приборов с открытой газовой горелкой обустраивают внешний дымоход с естественной тягой, поперечное сечение которого должен соответствовать мощности устройства.

Читайте также: